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133 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 990 m²
315 000 €
Référence : A41826JML47
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133 m2
990 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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990 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa Contemporaine Neuve (2024) – Marmande
À 1h de Bordeaux, située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 2024 aux prestations haut de gamme.
L'espace de vie : L'entrée avec placards mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59 m². Elle intègre une cuisine Schmidt ouverte au design moderne, idéale pour la convivialité.
Le coin nuit :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés.
Une salle de bain élégante et un WC indépendant.
Les extérieurs et annexes : Le jardin clos de plus de 900 m² dispose d'une piscine et d'une terrasse parfaitement exposée. Un garage attenant et entièrement carrelé complète ce bien d'exception.
Alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement stratégique, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Cette villa de 133 m² habitable se divise en :
- Une entrée avec placards de 5.86 m²
- Un espace de vie ( cuisine Schmidt ouverte, salle à manger et salon) ouvert sur la terrasse et l'espace piscine de 59.33 m²
- Une chambre avec dressing de 10.93 m²
- Une chambre avec dressing de 12.64m²
- Une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) s'ouvrant sur l'espace piscine de 22.41 m²
- Une salle de bain de 9.64 m² comprenant: baignoire, douche italienne et double vasque
- Un w-c
- Un garage entièrement carrelé de 27.98 m² aux portes automatiques
Le système de chauffage est une pompe à chaleur gainable réversible
L'eau chaude est fournie par un cumulus thermodynamique
La piscine au chlore à une largeur de 3.5 m et une longueur de 6.5 m
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
L'assainissement est le tout à l'égout
L'ouverture du portail de la propriété est automatisée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41826JML47
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Villa
Description
Villa Contemporaine Neuve (2024) – Marmande
À 1h de Bordeaux, située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 2024 aux prestations haut de gamme.
L'espace de vie : L'entrée avec placards mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59 m². Elle intègre une cuisine Schmidt ouverte au design moderne, idéale pour la convivialité.
Le coin nuit :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés.
Une salle de bain élégante et un WC indépendant.
Les extérieurs et annexes : Le jardin clos de plus de 900 m² dispose d'une piscine et d'une terrasse parfaitement exposée. Un garage attenant et entièrement carrelé complète ce bien d'exception.
Alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement stratégique, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Cette villa de 133 m² habitable se divise en :
- Une entrée avec placards de 5.86 m²
- Un espace de vie ( cuisine Schmidt ouverte, salle à manger et salon) ouvert sur la terrasse et l'espace piscine de 59.33 m²
- Une chambre avec dressing de 10.93 m²
- Une chambre avec dressing de 12.64m²
- Une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) s'ouvrant sur l'espace piscine de 22.41 m²
- Une salle de bain de 9.64 m² comprenant: baignoire, douche italienne et double vasque
- Un w-c
- Un garage entièrement carrelé de 27.98 m² aux portes automatiques
Le système de chauffage est une pompe à chaleur gainable réversible
L'eau chaude est fournie par un cumulus thermodynamique
La piscine au chlore à une largeur de 3.5 m et une longueur de 6.5 m
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
L'assainissement est le tout à l'égout
L'ouverture du portail de la propriété est automatisée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
