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90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 166 m²
88 000 € (HAI)
Référence : A42002JLG16
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90 m2
166 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de village de caractère, située dans un environnement calme et privé, accessible par un passage discret, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre.
L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement des tuiles et l’isolation de la toiture. L’assainissement est conforme.
Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage offre un grand espace ouvert, actuellement utilisé comme chambre.
Une belle verrière attenante, parfaite pour les plantes ou un espace lumineux supplémentaire, complète la maison. Une grange offre un excellent potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Proche de Villebois-Lavalette, avec accès à Angoulême par bus si besoin.
Une visite s’impose.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42002JLG16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Charmante maison de village de caractère, située dans un environnement calme et privé, accessible par un passage discret, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre.
L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement des tuiles et l’isolation de la toiture. L’assainissement est conforme.
Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage offre un grand espace ouvert, actuellement utilisé comme chambre.
Une belle verrière attenante, parfaite pour les plantes ou un espace lumineux supplémentaire, complète la maison. Une grange offre un excellent potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Proche de Villebois-Lavalette, avec accès à Angoulême par bus si besoin.
Une visite s’impose.
null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jurina LONGIS
Conseiller Leggett
siret : 804 698 850
Jurina LONGIS sera votre agent sur place pour ce bien
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