Cette spacieuse maison de village de 143 m² A VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique de la ville thermal et des boutiques, cafés et restaurants.
Elle se trouve à 10 minutes à pied (750 m) des télécabines ou vous pouvez prendre la navette depuis l'arrêt situé à moins de 100 m avec accés au coeur de la Domaine Evasion Mont Blanc 445km de pistes.
En retrait de la route et dotée d'une cour privée, la maison offre des espaces de vie spacieux et ouverts avec un impressionnant plafond cathédrale et un balcon ensoleillé au premier étage.
Elle comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante, une autre chambre double et une cabine avec des lits superposés, deux autres salles d'eau et un sauna. Une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pour bureau , couchage, salle de sport. Il y a un local chauffé pour les chaussures et un local à skis.
récemment rénovée - ne manquez pas cette maison de village.
RARE SUR LE MARCHÉ - maison de village A VENDRE à Saint Gervais les Bains.
Répartie sur 2 étages plus une mezzanine, la maison comprend :
- Entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec balcon
- cuisine ouverte entièrement équipée
- coin repas
- salon
- chambre double avec salle de douche et WC attenants et grand dressing.
- autre salle de douche avec WC
- Mezzanine ouverte actuellement utilisée comme bureau à domicile, espace de remise en forme et disposant d'un lit double supplémentaire pour les invités.
Escalier ouvert menant au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Grand salon avec poêle à bois
Cuisine studio également utilisée comme cuisine d'été.
Chambre 2 - chambre double au rez-de-chaussée
Cabine équipée d'un lit superposé
Salle d'eau avec WC
Sauna
Située en plein cœur de la ville, avec un accès facile à tous les cafés, et magasins et au domaine skiable, la maison est nichée dans un endroit paisible.
Récemment rénovée avec chauffage au sol, double vitrage, fenêtres de toit qui inondent de lumière la piece principal, la maison est prête à être emménagée. Le niveau inférieur pourrait être séparé pour offrir un appartement à louer selon vote choix.
Saint-Gervais se trouve au cœur du troisième plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et de nombreux snowparks. Il comprend les stations de Megève, Les Contamines, Combloux, La Giettez, avec Saint-Gervais au cœur du circuit et les plus hautes montagnes ! Le télécabines depuis la ville vous emmène au Bettex, à 1 400 m d'altitude, où se trouvent l'école de ski, des magasins de location et des cafés. De là, les pistes et d'autres remontées mécaniques vous permettent de rejoindre le circuit vers Megève, Saint-Nicolas et Combloux. En été, les activités ne manquent pas : randonnée, escalade, alpinisme de haut niveau, avec bien sûr le Mont Blanc, point culminant de Saint-Gervais et de l'Europe occidentale, en toile de fond permanente ! Genève, Annecy et l'Italie ne sont qu'à une heure de route, et Chamonix n'est qu'à 30 minutes (26 km). La maison donne un accès direct au centre historique de la ville, qui regorge de restaurants, allant des établissements étoilés au guide Michelin aux restaurants traditionnels savoyards, en passant par des pizzerias et des restaurants gastronomiques. St Gervais est très facile d'accès en train ou depuis Genève, qui se trouve à moins d'une heure en voiture par l'autoroute (86 km). Un téléphérique direct relie la gare à la ville, vous pouvez donc vraiment vous y rendre sans voiture. La navette gratuite vers le parc thermal et son célèbre spa se trouve à 400 mètres à pied, et il est également possible d'accéder directement au deuxième domaine skiable de St Gervais, qui relie Les Houches dans la vallée de Chamonix, grâce au célèbre tramway du Mont Blanc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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