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160 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2162 m²
288 900 € (HAI)
Référence : A42158SPC87
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160 m2
2162 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
2162 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le village dynamique et recherché de Saint-Priest-sous-Aixe, à seulement 15 minutes de Limoges, cette maison à ossature bois, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne.
Développant environ 160 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 125 m², elle conviendra aussi bien à une famille, qu’à un projet de résidence secondaire ou de gîte, grâce à son fort potentiel et à la taille de son terrain.
La maison
Rez-de-chaussée (env. 100 m² habitables)
Entrée avec placards intégrés éclairés
Salon de 18 m² et salle à manger de 13 m²
Cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse de 25,6 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets électriques
Chambre parentale de 15 m²
Deux chambres de 11,5 m² chacune, avec placard et lavabo
Salle de bain avec baignoire balnéo, douche hammam et luminothérapie
WC séparé
A l’étage (env. 60 m² habitables)
Deux chambres (9,7 m² et 11 m²)
Salle de bain
WC séparé
Grand salon de 26 m², idéal en espace détente, bureau ou salle TV
Sous-sol total – 125 m²
Un véritable atout rare sur le secteur, comprenant :
Garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée
Atelier vitré fermé
Buanderie
Espace cuisine
Cave avec sol en terre battue
Établi
Plafond isolé
Extérieurs & potentiel
Implantée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 162 m², la propriété offre :
Terrasse
Balcon de 8 m²
Vue dégagée sur la campagne environnante
Possibilité d’installer une piscine
Potentiel de construction d’une maison secondaire ou d’un gîte, sous réserve des autorisations d’urbanisme
Confort & équipements
Fenêtres double vitrage avec moustiquaires
Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Insert bois à double accès (salon et cuisine)
Ventilation double flux
Système d’alarme
Raccordement au tout-à-l’égout
Situation
Village vivant avec commerces et école
Environnement calme et verdoyant
15 minutes de Limoges (gare et aéroport)
Une propriété complète, lumineuse et évolutive, offrant un excellent équilibre entre confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42158SPC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le village dynamique et recherché de Saint-Priest-sous-Aixe, à seulement 15 minutes de Limoges, cette maison à ossature bois, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne.
Développant environ 160 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 125 m², elle conviendra aussi bien à une famille, qu’à un projet de résidence secondaire ou de gîte, grâce à son fort potentiel et à la taille de son terrain.
La maison
Rez-de-chaussée (env. 100 m² habitables)
Entrée avec placards intégrés éclairés
Salon de 18 m² et salle à manger de 13 m²
Cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse de 25,6 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets électriques
Chambre parentale de 15 m²
Deux chambres de 11,5 m² chacune, avec placard et lavabo
Salle de bain avec baignoire balnéo, douche hammam et luminothérapie
WC séparé
A l’étage (env. 60 m² habitables)
Deux chambres (9,7 m² et 11 m²)
Salle de bain
WC séparé
Grand salon de 26 m², idéal en espace détente, bureau ou salle TV
Sous-sol total – 125 m²
Un véritable atout rare sur le secteur, comprenant :
Garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée
Atelier vitré fermé
Buanderie
Espace cuisine
Cave avec sol en terre battue
Établi
Plafond isolé
Extérieurs & potentiel
Implantée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 162 m², la propriété offre :
Terrasse
Balcon de 8 m²
Vue dégagée sur la campagne environnante
Possibilité d’installer une piscine
Potentiel de construction d’une maison secondaire ou d’un gîte, sous réserve des autorisations d’urbanisme
Confort & équipements
Fenêtres double vitrage avec moustiquaires
Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Insert bois à double accès (salon et cuisine)
Ventilation double flux
Système d’alarme
Raccordement au tout-à-l’égout
Situation
Village vivant avec commerces et école
Environnement calme et verdoyant
15 minutes de Limoges (gare et aéroport)
Une propriété complète, lumineuse et évolutive, offrant un excellent équilibre entre confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 288 900 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 270 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 284 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie Courtois
Conseiller Leggett
siret : 992 792 184
Sophie Courtois sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
