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121 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 620 m²
467 000 €
Référence : A42172SPR50
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121 m2
620 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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620 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Stéphanie Nash – Leggett Immobilier International a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa contemporaine de 121 m², clé en main, aux prestations haut de gamme et entièrement domotisée, située à proximité immédiate de la plage de Portbail-sur-Mer, l’un des villages les plus recherchés de la Côte des Isles, dans la Manche (Normandie, France). Construite en 2001, cette villa très lumineuse offre un environnement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de standing.
La configuration de la maison permet une vie de plein-pied.
Édifiée sur un terrain clos de 620 m², sans vis-à-vis, la propriété se situe dans un petit lotissement privé et calme, garantissant intimité et sérénité.
Vous profiterez d’un joli jardin paysagé, parfaitement exposé, agrémenté d’une piscine semi-enterrée chauffée et filtrée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Des prestations de qualité, vie de bord de mer.
La maison se compose de : Au rez de chaussée:
• Un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière avec une partie salle à manger conviviale, un grand salon donnant sur le jardin, une cuisine haut de gamme, moderne et entièrement équipée (frigidaire relié à la plomberie pour production de glacons, un four combiné vapeur/chaleur tournante, une cave à vin, plaque induction, hotte, prise USB)
• 1 chambre avec salle d'eau privative - vie en autonomie de plein-pied
. 1 WC indépendant
- 1 entrée avec placard
• 2 garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable
Garage 1: buanderie, chargeur pour voiture éléctrique
Garage 2: douche pour retour de plage et grenier au dessus, accés direct au jardin et à la piscine
Au premier étage:
3 chambres dont 1 en enfilade, 1 avec salle d'eau privé, 1 salle de bain, et 1 WC séparé
Un jardin paysagé, orienté sud-ouest , facile d'entretien
Les atouts clés
- Autonomie de plein pied
• Villa clé en main
• Finitions haut de gamme
• Maison domotisée
• Piscine chauffée
• Proximité plage
. Commerces à 1,5km
Restaurant,bar et centre équestre à 300 m
• Secteur très recherché
• Calme et sans vis-à-vis
-Possibilité d'agrandissement et possibilité de transformer un garage en chambre supplémentaire.
-Vie de plein pied possible
- Domotisation: Alarme, surveillance vidéo, arrosage automatique sur forage + robinet extérieur, porte de garage, portail, détecteur incendie, volets roulants programmables
Fibre, tout à l'égout, système de chauffage: PAC Air/Air
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42172SPR50
Types de bien
Maison
Villa
Description
Stéphanie Nash – Leggett Immobilier International a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa contemporaine de 121 m², clé en main, aux prestations haut de gamme et entièrement domotisée, située à proximité immédiate de la plage de Portbail-sur-Mer, l’un des villages les plus recherchés de la Côte des Isles, dans la Manche (Normandie, France). Construite en 2001, cette villa très lumineuse offre un environnement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de standing.
La configuration de la maison permet une vie de plein-pied.
Édifiée sur un terrain clos de 620 m², sans vis-à-vis, la propriété se situe dans un petit lotissement privé et calme, garantissant intimité et sérénité.
Vous profiterez d’un joli jardin paysagé, parfaitement exposé, agrémenté d’une piscine semi-enterrée chauffée et filtrée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Des prestations de qualité, vie de bord de mer.
La maison se compose de : Au rez de chaussée:
• Un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière avec une partie salle à manger conviviale, un grand salon donnant sur le jardin, une cuisine haut de gamme, moderne et entièrement équipée (frigidaire relié à la plomberie pour production de glacons, un four combiné vapeur/chaleur tournante, une cave à vin, plaque induction, hotte, prise USB)
• 1 chambre avec salle d'eau privative - vie en autonomie de plein-pied
. 1 WC indépendant
- 1 entrée avec placard
• 2 garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable
Garage 1: buanderie, chargeur pour voiture éléctrique
Garage 2: douche pour retour de plage et grenier au dessus, accés direct au jardin et à la piscine
Au premier étage:
3 chambres dont 1 en enfilade, 1 avec salle d'eau privé, 1 salle de bain, et 1 WC séparé
Un jardin paysagé, orienté sud-ouest , facile d'entretien
Les atouts clés
- Autonomie de plein pied
• Villa clé en main
• Finitions haut de gamme
• Maison domotisée
• Piscine chauffée
• Proximité plage
. Commerces à 1,5km
Restaurant,bar et centre équestre à 300 m
• Secteur très recherché
• Calme et sans vis-à-vis
-Possibilité d'agrandissement et possibilité de transformer un garage en chambre supplémentaire.
-Vie de plein pied possible
- Domotisation: Alarme, surveillance vidéo, arrosage automatique sur forage + robinet extérieur, porte de garage, portail, détecteur incendie, volets roulants programmables
Fibre, tout à l'égout, système de chauffage: PAC Air/Air
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie Nash
Conseiller Leggett
siret : 495 045 742
Stéphanie Nash sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Stéphanie Nash
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
