En immobilier, tout est une question d’emplacement… et cette maison coche toutes les cases. Implantée sur un terrain d’environ 900 m² réparti sur trois niveaux, elle bénéficie d’un superbe panorama sur les collines environnantes de Nyons, tout en étant située à la lisière du centre-ville, accessible à pied.
Commerces, restaurants, marchés, infrastructures médicales, cinéma et vie sociale sont à quelques minutes seulement. Atout rare : un accès direct depuis la propriété à un sentier de randonnée menant vers les hauteurs de Nyons et la nature environnante.
Cette maison s’adresse aux amateurs de projets et de rénovation, prêts à se retrousser les manches pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Elle offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un espace de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que deux chambres.
Un investissement qui vaut la peine, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire, ou un projet de location à l’année.
Mais avant tout, laissez-vous séduire par l’équilibre rare entre proximité du centre, immersion dans la nature et vue dégagée exceptionnelle.
Aménagement actuelle de la maison :
- Au rez-inférieur, une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, ainsi qu’une chambre. Une cave pour le rangement.
- Au rez-de-jardin, deux chambres, dont une avec douche, donnent accès au jardin et à une des 3 terrasses
L’accès se fait par un chemin piéton, renforçant le sentiment de calme et de retrait.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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