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151 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²
995 000 € (HAI)
Référence : A42337DIH30
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151 m2
3000 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
151 m2
3000 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
villa de 151m²
terrain de 3000m²
4 chambres
ch1 :11m²
ch2:15m²
ch3:20m²
ch4:15m²
salon séjour cuisine:75m²
sdb:6m²
garage:21m²
pool house:28m²
piscine a débordement
Élégante villa en pierre de Gard avec piscine à débordement
Un véritable bijou immobilier vous attend : cette villa en pierre de Gard, symbole de charme et de solidité, marie l’authenticité des matériaux traditionnels à des prestations modernes et raffinées. Nichée sur un vaste terrain paysagé de 3000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre confort et sérénité.
Caractéristiques principales
Séjour majestueux de 80 m² : baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, il s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
4 chambres spacieuses : chacune pensée pour le repos et l’intimité, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
3 salles de bain modernes : design épuré, équipements haut de gamme, parfaites pour un confort quotidien.
Chauffage au sol : une technologie discrète et efficace qui garantit une température idéale toute l’année.
Piscine à débordement : véritable pièce maîtresse de la propriété, elle invite à la détente et offre une vue dégagée sur le paysage environnant.
Extérieur & environnement
Le terrain de 3000 m² est un écrin de verdure, propice à la création d’un jardin méditerranéen, d’espaces de loisirs ou d’un potager. Sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale et une atmosphère paisible. Les terrasses en pierre et les espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Atouts de la villa
Matériaux nobles et durables : la pierre de Gard confère une élégance intemporelle et une excellente isolation.
Architecture harmonieuse : alliance parfaite entre tradition et modernité.
Prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétique.
Environnement recherché : calme absolu, cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités.
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, une invitation à la détente et au raffinement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42337DIH30
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Villa
Description
villa de 151m²
terrain de 3000m²
4 chambres
ch1 :11m²
ch2:15m²
ch3:20m²
ch4:15m²
salon séjour cuisine:75m²
sdb:6m²
garage:21m²
pool house:28m²
piscine a débordement
Élégante villa en pierre de Gard avec piscine à débordement
Un véritable bijou immobilier vous attend : cette villa en pierre de Gard, symbole de charme et de solidité, marie l’authenticité des matériaux traditionnels à des prestations modernes et raffinées. Nichée sur un vaste terrain paysagé de 3000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre confort et sérénité.
Caractéristiques principales
Séjour majestueux de 80 m² : baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, il s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
4 chambres spacieuses : chacune pensée pour le repos et l’intimité, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
3 salles de bain modernes : design épuré, équipements haut de gamme, parfaites pour un confort quotidien.
Chauffage au sol : une technologie discrète et efficace qui garantit une température idéale toute l’année.
Piscine à débordement : véritable pièce maîtresse de la propriété, elle invite à la détente et offre une vue dégagée sur le paysage environnant.
Extérieur & environnement
Le terrain de 3000 m² est un écrin de verdure, propice à la création d’un jardin méditerranéen, d’espaces de loisirs ou d’un potager. Sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale et une atmosphère paisible. Les terrasses en pierre et les espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Atouts de la villa
Matériaux nobles et durables : la pierre de Gard confère une élégance intemporelle et une excellente isolation.
Architecture harmonieuse : alliance parfaite entre tradition et modernité.
Prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétique.
Environnement recherché : calme absolu, cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités.
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, une invitation à la détente et au raffinement.
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 995 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 945 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Didier HURTREL
Conseiller Leggett
siret : 844 350 306
Didier HURTREL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
