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Maison à vendre à Glanges (87380) - Haute-Vienne

170 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5843 m²

170 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5843 m²

339 000 € (HAI)

Référence : A42342AMC87

  • 170 m2
  • 5843 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison alliant maison d’origine et grange rénovée avec vues imprenables – Glanges

  • 170 m2
  • 5843 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le charmant hameau de Glanges, cette propriété combine harmonieusement la maison d’origine et une grange rénovée pour créer une maison spacieuse et pleine de caractère. Inondée de lumière et dotée de magnifiques poutres apparentes, elle offre plusieurs espaces de vie, de généreuses chambres et des vues imprenables sur la campagne. Avec piscine, terrasses et jardins, c’est une maison idéale pour une vie familiale confortable ou un pied-à-terre paisible à la campagne. Implantée dans un hameau tranquille de la Haute-Vienne, cette remarquable propriété allie le charme d’une maison d’origine à une grange soigneusement rénovée pour créer une maison unique, spacieuse et pleine de caractère, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant (17,4 m²) avec carrelage et poêle à bois, un espace cosy et chaleureux. De là, vous accédez à une cuisine élégante (18,8 m²) avec meubles bleus et parquet peint en blanc, offrant un espace pour une table de 4 personnes. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse surélevée en bois, idéale pour profiter des jardins et du cadre environnant. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau.

Depuis le salon, un escalier mène à une suite familiale : deux chambres communicantes (13,3 m² et 13,6 m²) avec leur propre salle d’eau comprenant WC et lavabo — parfait pour les invités ou la famille.

Un escalier en bois depuis le salon conduit à une salle à manger formelle (24,2 m²) mettant en valeur d’exceptionnelles poutres apparentes, parquet, fenêtres & Velux — un espace idéal pour recevoir. De là, un autre escalier mène à une chambre supplémentaire (13,1 m²) ainsi qu’à une salle de bains charmante (5,2 m²) avec douche, WC, bidet et poutres apparentes.

Depuis la salle à manger, vous accédez à un salon principal époustouflant (29,4 m²) avec structure en bois remarquable, grandes fenêtres Velux offrant des vues panoramiques, parquet et poêle à bois. Ce salon est lumineux, spacieux et élégant. Il est également relié à une belle suite parentale (16,2 m²) avec poutres apparentes, dressing et WC privatif — une suite lumineuse et raffinée.

L’ancienne grange offre des espaces polyvalents, comprenant un bureau (8,8 m²) et un grand atelier (46 m²). Une véranda type “tea-room” (25,4 m²) avec sol carrelé et poêle à bois offre une vue magnifique — idéale pour recevoir, se détendre ou pratiquer des loisirs. La propriété comprend également une buanderie/chaufferie avec chauffage central au fioul (actuellement non utilisé), les propriétaires se chauffant principalement au bois.

À l’extérieur, les jardins sont entretenus avec soin, comprenant un puits, une piscine hors-sol surélevée avec terrasse en bois, et de nombreux coins pour profiter du cadre paisible. La propriété comprend également un terrain de 853 m² situé en face de la maison et un bois séparé de 2 809 m².
La tranquillité du hameau, la polyvalence des espaces, le charme des poutres et les vues splendides font de cette maison une opportunité rare et exceptionnelle.

Certaines images ou vidéos peuvent inclure des améliorations visuelles à des fins de présentation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42342AMC87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans le charmant hameau de Glanges, cette propriété combine harmonieusement la maison d’origine et une grange rénovée pour créer une maison spacieuse et pleine de caractère. Inondée de lumière et dotée de magnifiques poutres apparentes, elle offre plusieurs espaces de vie, de généreuses chambres et des vues imprenables sur la campagne. Avec piscine, terrasses et jardins, c’est une maison idéale pour une vie familiale confortable ou un pied-à-terre paisible à la campagne. Implantée dans un hameau tranquille de la Haute-Vienne, cette remarquable propriété allie le charme d’une maison d’origine à une grange soigneusement rénovée pour créer une maison unique, spacieuse et pleine de caractère, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant (17,4 m²) avec carrelage et poêle à bois, un espace cosy et chaleureux. De là, vous accédez à une cuisine élégante (18,8 m²) avec meubles bleus et parquet peint en blanc, offrant un espace pour une table de 4 personnes. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse surélevée en bois, idéale pour profiter des jardins et du cadre environnant. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau.

Depuis le salon, un escalier mène à une suite familiale : deux chambres communicantes (13,3 m² et 13,6 m²) avec leur propre salle d’eau comprenant WC et lavabo — parfait pour les invités ou la famille.

Un escalier en bois depuis le salon conduit à une salle à manger formelle (24,2 m²) mettant en valeur d’exceptionnelles poutres apparentes, parquet, fenêtres & Velux — un espace idéal pour recevoir. De là, un autre escalier mène à une chambre supplémentaire (13,1 m²) ainsi qu’à une salle de bains charmante (5,2 m²) avec douche, WC, bidet et poutres apparentes.

Depuis la salle à manger, vous accédez à un salon principal époustouflant (29,4 m²) avec structure en bois remarquable, grandes fenêtres Velux offrant des vues panoramiques, parquet et poêle à bois. Ce salon est lumineux, spacieux et élégant. Il est également relié à une belle suite parentale (16,2 m²) avec poutres apparentes, dressing et WC privatif — une suite lumineuse et raffinée.

L’ancienne grange offre des espaces polyvalents, comprenant un bureau (8,8 m²) et un grand atelier (46 m²). Une véranda type “tea-room” (25,4 m²) avec sol carrelé et poêle à bois offre une vue magnifique — idéale pour recevoir, se détendre ou pratiquer des loisirs. La propriété comprend également une buanderie/chaufferie avec chauffage central au fioul (actuellement non utilisé), les propriétaires se chauffant principalement au bois.

À l’extérieur, les jardins sont entretenus avec soin, comprenant un puits, une piscine hors-sol surélevée avec terrasse en bois, et de nombreux coins pour profiter du cadre paisible. La propriété comprend également un terrain de 853 m² situé en face de la maison et un bois séparé de 2 809 m².
La tranquillité du hameau, la polyvalence des espaces, le charme des poutres et les vues splendides font de cette maison une opportunité rare et exceptionnelle.

Certaines images ou vidéos peuvent inclure des améliorations visuelles à des fins de présentation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Glanges

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 339 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 320 000 €

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Taxe foncière environ 602 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ann MCCARTHY

Conseiller Leggett

siret : 528621832

Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2446 € et 3310 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Calcul de simulation
de financement *

339 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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