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Maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) - Charente

222 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 7500 m²

222 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 7500 m²

355 000 € (HAI)

Référence : A43561NGA16

  • 222 m2
  • 7500 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison entièrement rénovée avec grand terrain et magnifiques vues.

  • 222 m2
  • 7500 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rénovation de qualité et environnement paisible pour cette maison de hameau offrant 3 chambres (4 possible) et un bureau avec deux salles d'eau, cave, et grand garage. Très beau terrain arboré avec jolies vues dégagées. La maison se compose de :

En rez-de-chaussée

-ENTREE 9m² quelques marches vous mènent à un sas distribuant :
-SEJOUR de près de 60 m² avec cheminée
-VERANDA 14m²
-CUISINE 32m²
-accès escalier premier étage

A l'étage

-PALLIER / BUREAU 8m²
-CHAMBRE 14m²
-CHAMBRE 15m²
-SALLE D'EAU 5m²
-WC

Combles aménagées (belle hauteur)

-MEZZANINE 35m²
-CHAMBRE 36m² pouvant aisément être redivisée en deux pour une chambre supplémentaire

En sous-sol

Espace CAVE
Double GARAGE

La maison est située au milieu de son grand terrain paysagé de plus de 7500m² dominant le hameau, et offrant un cadre exceptionnel pour profiter de l'extérieur, avec des vues imprenables.

Située à 8km de LA ROCHEFOUCAULD et MONTBRON pour toutes commodités (écoles, bus, commerces...)

A visiter sans tarder !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A43561NGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Rénovation de qualité et environnement paisible pour cette maison de hameau offrant 3 chambres (4 possible) et un bureau avec deux salles d'eau, cave, et grand garage. Très beau terrain arboré avec jolies vues dégagées. La maison se compose de :

En rez-de-chaussée

-ENTREE 9m² quelques marches vous mènent à un sas distribuant :
-SEJOUR de près de 60 m² avec cheminée
-VERANDA 14m²
-CUISINE 32m²
-accès escalier premier étage

A l'étage

-PALLIER / BUREAU 8m²
-CHAMBRE 14m²
-CHAMBRE 15m²
-SALLE D'EAU 5m²
-WC

Combles aménagées (belle hauteur)

-MEZZANINE 35m²
-CHAMBRE 36m² pouvant aisément être redivisée en deux pour une chambre supplémentaire

En sous-sol

Espace CAVE
Double GARAGE

La maison est située au milieu de son grand terrain paysagé de plus de 7500m² dominant le hameau, et offrant un cadre exceptionnel pour profiter de l'extérieur, avec des vues imprenables.

Située à 8km de LA ROCHEFOUCAULD et MONTBRON pour toutes commodités (écoles, bus, commerces...)

A visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 355 000 €

Honoraires en % 4% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 340 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 463 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nynke GAASTRA - Conseiller Leggett

Nynke GAASTRA

Conseiller Leggett

siret : 809333933

Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nynke GAASTRA

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2800 € et 3850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2800 € et 3850 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

355 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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