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213 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 5169 m²
385 000 € (HAI)
Référence : A44095BOT24
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213 m2
5169 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
213 m2
5169 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la bastide de Beaumont-en-Périgord, cette propriété de 213 m² offre 7 pièces sur un terrain clos et arboré de 5 169 m², avec un hangar de plus de 290 m².
La maison se répartit sur 3 niveaux avec un appartement indépendant et un garage en rez-de-chaussée, des pièces de vie lumineuses au 1er étage (véranda vitré, salon, cuisine, 2 chambres) et une grande suite parentale au 2e étage.
À proximité de toutes commodités, à 12 km de la gare de Lalinde et 26 km de l’aéroport de Bergerac.
Idéal pour résidence principale avec potentiel locatif ou activité professionnelle grâce au hangar.
Dans la charmante bastide de Beaumont-en-Périgord, cette élégante propriété de 213 m² s’inscrit dans un écrin de verdure de 5 169 m², entièrement clos et agrémenté de beaux arbres matures, avec un hangar d’environ 290 m².
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une grande polyvalence.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant (pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC)—idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif—ainsi qu’un garage, buanderie et des espaces de rangement. Le premier étage propose de lumineuses pièces de vie, comprenant une véranda/jardin d’hiver, accessible par l'extérieur aussi, un salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine bien équipé avec espace repas (plus de 26m2), deux chambres avec des placards, WC, dégagement et une salle de bain. Le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale de plus de 28m2, avec salle d’eau privative, WC, une pièce supplémentaire et un dégagement.
Le bien est équipé d’un chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), de double vitrage, ainsi que d’un assainissement individuel.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 12 km de la gare de Lalinde et à 26 km de l’aéroport de Bergerac, la propriété bénéficie d’un cadre à la fois paisible et pratique.
Alliant le charme intemporel du Périgord—patrimoine médiéval, nature préservée et gastronomie—à un fort potentiel de projet de vie ou professionnel, ce bien rare séduira les amateurs de lieux authentiques et raffinés.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44095BOT24
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans la bastide de Beaumont-en-Périgord, cette propriété de 213 m² offre 7 pièces sur un terrain clos et arboré de 5 169 m², avec un hangar de plus de 290 m².
La maison se répartit sur 3 niveaux avec un appartement indépendant et un garage en rez-de-chaussée, des pièces de vie lumineuses au 1er étage (véranda vitré, salon, cuisine, 2 chambres) et une grande suite parentale au 2e étage.
À proximité de toutes commodités, à 12 km de la gare de Lalinde et 26 km de l’aéroport de Bergerac.
Idéal pour résidence principale avec potentiel locatif ou activité professionnelle grâce au hangar.
Dans la charmante bastide de Beaumont-en-Périgord, cette élégante propriété de 213 m² s’inscrit dans un écrin de verdure de 5 169 m², entièrement clos et agrémenté de beaux arbres matures, avec un hangar d’environ 290 m².
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une grande polyvalence.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant (pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC)—idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif—ainsi qu’un garage, buanderie et des espaces de rangement. Le premier étage propose de lumineuses pièces de vie, comprenant une véranda/jardin d’hiver, accessible par l'extérieur aussi, un salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine bien équipé avec espace repas (plus de 26m2), deux chambres avec des placards, WC, dégagement et une salle de bain. Le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale de plus de 28m2, avec salle d’eau privative, WC, une pièce supplémentaire et un dégagement.
Le bien est équipé d’un chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), de double vitrage, ainsi que d’un assainissement individuel.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 12 km de la gare de Lalinde et à 26 km de l’aéroport de Bergerac, la propriété bénéficie d’un cadre à la fois paisible et pratique.
Alliant le charme intemporel du Périgord—patrimoine médiéval, nature préservée et gastronomie—à un fort potentiel de projet de vie ou professionnel, ce bien rare séduira les amateurs de lieux authentiques et raffinés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 385 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 363 208 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Boris TATCHEV
Conseiller Leggett
siret : 821843562
Boris TATCHEV sera votre agent sur place pour ce bien
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