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135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 741 m²
335 000 €
Référence : A44309SPR50
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135 m2
741 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
741 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à seulement 5 minutes de la mer, au cœur d’un bourg de village avec boulangerie, poste et école primaire, cette maison entièrement rénovée en 2019, offrant 135 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, ce qui en fait une maison facile et économique à chauffer. À l’extérieur, le terrain de 741 m² offre un cadre de vie privilégié avec un jardin exposé sud-ouest, clos parfaitement ensoleillé, agrémenté d’arbres fruitiers. Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial. Cette maison se compose d'une suite parentale au rez-de -chaussée, avec un accès direct sur la terrasse, permettant une vie de plein pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 51 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec douche, idéale pour accueillir famille ou invités dans un cadre agréable.
La maison dispose également d’un grand garage avec porte électrique et une hauteur exceptionnelle, permettant de stationner facilement un bateau ou un camping-car. Un grenier situé au-dessus du garage offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Cette maison, alliant confort moderne, emplacement recherché proche du littoral et qualité de rénovation, représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Caractéristiques:
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie/51 m2
Cuisine/8m2
Suite parentale/31m2
Buanderie/ 6m2
WC/ 1,5m2
A l'étage
Salle d'eau 6,5m2
Chambre 2/ 13,5m2
Chambre 3/ 10,6m2
Dégagement/ 5m2
Garage 40m2
Volets roulants élèctrique, tout à l'égout
Parcelle 741m2
Terrain clos.
Parking privé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44309SPR50
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à seulement 5 minutes de la mer, au cœur d’un bourg de village avec boulangerie, poste et école primaire, cette maison entièrement rénovée en 2019, offrant 135 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, ce qui en fait une maison facile et économique à chauffer. À l’extérieur, le terrain de 741 m² offre un cadre de vie privilégié avec un jardin exposé sud-ouest, clos parfaitement ensoleillé, agrémenté d’arbres fruitiers. Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial. Cette maison se compose d'une suite parentale au rez-de -chaussée, avec un accès direct sur la terrasse, permettant une vie de plein pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 51 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec douche, idéale pour accueillir famille ou invités dans un cadre agréable.
La maison dispose également d’un grand garage avec porte électrique et une hauteur exceptionnelle, permettant de stationner facilement un bateau ou un camping-car. Un grenier situé au-dessus du garage offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Cette maison, alliant confort moderne, emplacement recherché proche du littoral et qualité de rénovation, représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Caractéristiques:
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie/51 m2
Cuisine/8m2
Suite parentale/31m2
Buanderie/ 6m2
WC/ 1,5m2
A l'étage
Salle d'eau 6,5m2
Chambre 2/ 13,5m2
Chambre 3/ 10,6m2
Dégagement/ 5m2
Garage 40m2
Volets roulants élèctrique, tout à l'égout
Parcelle 741m2
Terrain clos.
Parking privé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie Nash
Conseiller Leggett
siret : 495 045 742
Stéphanie Nash sera votre agent sur place pour ce bien
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Stéphanie Nash
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
