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208 m² - 8 pièces - 5 chbres
550 000 €
Référence : A44424RAB34
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208 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
208 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique maison de vigneron, soigneusement rénovée afin de préserver tout son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Située au cœur du village du Pouget, cette propriété séduit par son agencement intelligent et sa grande polyvalence, répartie sur trois niveaux.
Caractéristiques principales :
Bel espace de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant directement sur la cour intérieure
5 à 6 chambres spacieuses
4 élégantes salles d’eau, toutes avec douche privative
Superbe cour intérieure avec piscine chauffée au sel (6 x 3 m), habillée de pierre de Bali
Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée et/ou une activité Airbnb grâce aux chambres du premier étage
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte, salon et salle à manger avec grandes baies vitrées donnant directement sur la cour et la piscine
Salon cosy / bureau, une salle d’eau et WC séparés
Garage pour une voiture et hall d’entrée principal
Buanderie avec accès direct à la rue
Premier étage :
Hall d’entrée avec magnifique escalier d’origine en pierre menant à un palier avec large couloir
Trois chambres, un bureau et une seconde cuisine
Escalier en colimaçon offrant un accès direct à la cour et à la piscine
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC
Deuxième étage :
Deux grandes chambres
Environ 70 m² de combles aménageables avec ouvertures existantes
Extérieurs :
La cour intérieure, entièrement privative, offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, la détente et la baignade. La piscine chauffée au sel permet de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l’année.
Le village :
Le Pouget est un village viticole animé disposant d’un bar, d’une pizzeria, de commerces de proximité, d’une pharmacie, de boucheries et bien sûr d’une cave coopérative.
Idéalement situé, le village bénéficie d’un excellent accès :
20 minutes de Clermont-l’Hérault
25 minutes de Pézenas
30 minutes du lac du Salagou
45 minutes des plages
45 minutes de l’aéroport de Béziers
1 heure de l’aéroport de Montpellier
Magnifique propriété de caractère avec 5/6 chambres
Rénovation de grande qualité avec potentiel supplémentaire
Cour intérieure privative avec piscine chauffée
Belle pièce de vie ouverte sur la cour
Charme de l’ancien allié au confort moderne
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44424RAB34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette magnifique maison de vigneron, soigneusement rénovée afin de préserver tout son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Située au cœur du village du Pouget, cette propriété séduit par son agencement intelligent et sa grande polyvalence, répartie sur trois niveaux.
Caractéristiques principales :
Bel espace de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant directement sur la cour intérieure
5 à 6 chambres spacieuses
4 élégantes salles d’eau, toutes avec douche privative
Superbe cour intérieure avec piscine chauffée au sel (6 x 3 m), habillée de pierre de Bali
Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée et/ou une activité Airbnb grâce aux chambres du premier étage
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte, salon et salle à manger avec grandes baies vitrées donnant directement sur la cour et la piscine
Salon cosy / bureau, une salle d’eau et WC séparés
Garage pour une voiture et hall d’entrée principal
Buanderie avec accès direct à la rue
Premier étage :
Hall d’entrée avec magnifique escalier d’origine en pierre menant à un palier avec large couloir
Trois chambres, un bureau et une seconde cuisine
Escalier en colimaçon offrant un accès direct à la cour et à la piscine
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC
Deuxième étage :
Deux grandes chambres
Environ 70 m² de combles aménageables avec ouvertures existantes
Extérieurs :
La cour intérieure, entièrement privative, offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, la détente et la baignade. La piscine chauffée au sel permet de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l’année.
Le village :
Le Pouget est un village viticole animé disposant d’un bar, d’une pizzeria, de commerces de proximité, d’une pharmacie, de boucheries et bien sûr d’une cave coopérative.
Idéalement situé, le village bénéficie d’un excellent accès :
20 minutes de Clermont-l’Hérault
25 minutes de Pézenas
30 minutes du lac du Salagou
45 minutes des plages
45 minutes de l’aéroport de Béziers
1 heure de l’aéroport de Montpellier
Magnifique propriété de caractère avec 5/6 chambres
Rénovation de grande qualité avec potentiel supplémentaire
Cour intérieure privative avec piscine chauffée
Belle pièce de vie ouverte sur la cour
Charme de l’ancien allié au confort moderne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Rosalind ABRAHAM
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siret : 798776274
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frais de notaire
104 800 €
