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Maison à vendre - Réf: A32684JKB11
325 000 € 382 000 €
Belle maison familiale, proche de Carcassonne. 4 chambres, véranda, cuisine d'été, piscine et jardin clos.
Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages et un jardin privé. Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.
150 m2
7 pièces
4 ch.
1055 m2
Villedubert - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31031LHS11
215 000 € 250 000 €
Fabuleuse maison T8 avec 2 salles de bains avec jardin, véranda, pavillon d'été et grand garage avec jardinet.
Une grande et élégante maison de ville située dans un quartier calme du centre de Lézignan, très pratique pour toutes les commodités, et qui conserve de nombreux éléments d'origine tels que des portes, des fenêtres, des cheminées, des carrelages et les escaliers en pierre. Elle dispose également d'un superbe jardin avec des terrasses pour se détendre, dîner et boire un verre de vin, et d'un pavillon d'été qui contient un jacuzzi et un espace barbecue. Le grand garage se trouve à quelques pas et dispose d'un petit jardin et d'une dépendance à l'arrière. Il y a assez d'espace pour créer un garage et un petit gîte avec son propre jardin.
175 m2
8 pièces
6 ch.
325 m2
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35523CYV34
277 000 € 299 000 €
Opportunité de Rénovation avec Jardin Constructible de 600 m² près de Narbonne et de la Côte Méditerranéenne
Découvrez le potentiel de cette maison individuelle de 299 m², implantée sur un terrain de 600 m² constructible dans le paisible village de Villedaigne, près de Narbonne. La propriété offre une entrée privée, un parking et un jardin avec une petite piscine. Bien que partiellement rénovée, elle constitue un projet passionnant pour créer une maison familiale ou de vacances spacieuse. L'agencement orienté plein sud assure une belle luminosité, tandis que le terrain constructible permet une extension (sous réserve de permis). Parmi les points forts, on trouve un grand salon ouvert avec cheminée, une vaste cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse privée, et une deuxième salle de bain. Idéalement située près des plages méditerranéennes, du vignoble des Corbières et de sites historiques comme le Canal du Midi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
299 m2
7 pièces
4 ch.
601 m2
Villedaigne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27444GA11
478 000 €
SOUS OFFRE Un havre de méditation. romantique résidence de campagne. 6 chambres, 2 salles de bains.
Belle maison de campagne dans la magnifique campagne du Minervois, avec une large allée qui descend devant la maison depuis la route publique. Grands jardins paysagers, recouverts de pelouse et de plantes indigènes rustiques, nécessitant peu d'entretien. Grande piscine au sel de 12x6 m. Un étang, recouvert de nénuphars, rehausse le romantisme du magnifique jardin sauvage. Une oliveraie productive composée de 80 oliviers produit chaque année de l'huile d'olive aromatique pour les propriétaires. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda avec une belle pergola en glycine. La cuisine mène d'un côté à une autre cuisine/buanderie et de l'autre côté à une bibliothèque et un grand salon avec une cheminée d'origine en pierre et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et au-delà. À l'étage se trouvent 3 chambres et une grande salle de bains familiale. Le passage traverse cette salle de bains et mène à trois autres chambres et à une autre salle de bains.
318 m2
10 pièces
6 ch.
4367 m2
Saint-Frichoux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37431PIC11
289 000 €
Ensemble immobilier en cœur de village composé de deux maisons indépendantes en pierre rénovées
Ensemble immobilier unique composé de deux maisons en pierre entièrement rénovées et climatisées, nommées Opuntia Pech et Opuntia Téoulièro. D'une surface habitable totale de 127 m², ces deux maisons mitoyennes offrent de multiples espaces extérieurs : trois terrasses dont une avec vue panoramique, un patio ombragé et un jardin arboré. L'ensemble est en parfait état avec des toitures récentes et une salle de bain entièrement rénovée en 2024. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Situé dans un village typique de l'Aude, entre vignes et oliveraies, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. L'emplacement offre calme et proximité des sites touristiques majeurs de la région.
127 m2
13 pièces
3 ch.
52 m2
Escales - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A21249MTD11
335 000 € 340 000 €
A deux pas du Canal du Midi, belle maison de Maitre du 18ème avec grand jardin et terrasse. Ville animée.
A 20mn de Carcassonne, gare et aéroport, cette belle maison de famille du 18ème n'attend que vous. Avec ces 4 chambres, 2 salles de bain, son grand salon plus un bureau et une grande cuisine avec cheminée, c'est une parfaite maison de vacances. . Le grand jardin fera le bonheur des petits et la terrasse abritera vos déjeuners au soleil. Au coeur d'une petite ville de 1200 habitants, toutes les commodités sont à votre disposition : restaurants, bars, ballades, commerces, supermarché, médecins, pharmacie. Les plages sont à 40mn (Narbonne) Garage indépendant derrière la maison.
190 m2
9 pièces
4 ch.
150 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37306LAC11
350 000 €
Grande maison avec dépendances, jardin et piscine à 5 min de Carcassonne - 2 chambres possible 3 ou plus
Dans un hameau recherché de Carcassonne, découvrez cette maison de village chaleureuse en murs de pierre doublés de briques et plâtre, datant de 1763. Spacieuse (160 m²) et pleine de potentiel, elle s’organise autour d’un jardin intime et fleuri avec piscine sans vis-à-vis. Au RDC : grande entrée avec ancien four à pain, salon cosy avec parquet massif, cuisine équipée/salle à manger avec insert bois, WC et buanderie. À l’étage : deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Combles partiellement aménagés, possibilité de 3e chambre. À l’avant, grande cour avec terrasse et abri voiture. Deux dépendances sur deux niveaux (env. 150 m²) offrent un beau potentiel pour créer des logements indépendants, un atelier ou garage pour un artisan etc. Chauffage gaz + bois, double vitrage.
160 m2
4 pièces
2 ch.
728 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28365JAS11
864 000 €
Magnifique manoir avec de vastes dépendances, des beaux jardins et un parc aux portes de Carcassonne.
Cette propriété unique, située aux portes de Carcassonne, est complètement isolée mais à un pas de tous commodités et de la Cité et du Canal du Midi. Ce domaine est un havre de paix et de tranquillité, en excellent état et parfait comme maison de famille ou pour une future entreprise. Les grandes dépendances offrant le potentiel de conversion, ainsi que les quatre gîtes, actuellement loués, constituent un attrait supplémentaire pour des investisseurs. La maison principale comprend un magnifique hall d'entrée et un escalier en pierre à galeries, une élégante salle à manger et un salon, un bureau et une cuisine traditionelle. 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains familiale. Toutes les pièces sont dotées de cheminées en marbre d'origine. Une annexe adjacente comprend 3 chambres, 2 salles de bains et des débarras à transformer en espace de vie indépendant. Une opportunité rare à ne pas manquer!
350 m2
11 pièces
7 ch.
3.32 ha
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34571JKB11
539 000 € 549 000 €
Superbe maison moderne familiale au bord du lac près de Carcassonne. 5 chambres, piscine et vue imprenable.
Belle maison moderne avec vue imprenable sur le lac de Taure et les montagnes. Très bien entretenu comprenant hall d'entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec salle de douche et dressing. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains et WC. Terrasse couverte, piscine chauffée et jardin clos avec accès au lac. Grand garage double, chauffage électrique, double vitrage et climatisation. Située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de Carcassonne. Aéroport international à 10 minutes.
214 m2
7 pièces
5 ch.
3000 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37368LHS11
225 000 €
Une magnifique maison de village Minervois avec 3 chambres, 2 sdb, une terrasse et de caractère traditionnel !
Une maison élégante et spacieuse dans une rue calme près du centre, à proximité de l'une des anciennes portes du village fortifié d'origine. Très joliment rénovée, elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger et un grand cellier au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec poêle à bois, et deux salles de douche au premier étage, et une troisième chambre, un salon ou un bureau au dernier étage, avec une buanderie et une terrasse de 29 m² avec vue sur l'église, et un évier dans un plan de travail.
117.4 m2
5 pièces
3 ch.
29 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30357GA11
126 000 €
SOUS OFFRE Maison de village de 2 chambres avec des vues à couper le souffle !
Maison de village soignée et impeccable avec façade peinte récemment. 2 chambres et une salle d'eau avec une toilette, plus une toilette séparée, au rez-de-chaussée. Espace de vie ouvert et lumineux de 24,5m2 avec cuisine entièrement équipée/salle à manger/salon avec un poêle à bois efficace au deuxième étage. Escalier menant à une terrasse ensoleillée de 16 m2 donnant sur les toits de Paraza et les montagnes au-delà.
54 m2
3 pièces
2 ch.
16 m2
Paraza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A36159AGU11
139 000 € 145 000 €
Havre de Raffinement en Centre-Ville : Appartement Meublé Deux Chambres près de la Place Gambetta, Carcassonne
Bien rare ! Situé au cœur de Carcassonne, à quelques pas de la très prisée Place Gambetta, cet élégant appartement meublé de 62 m² allie à merveille confort moderne et charme classique. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Deux chambres soigneusement décorées offrent un véritable havre de paix pour des nuits reposantes, tandis que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète l’ensemble avec élégance. L’appartement dispose également d'un coin buanderie. Côté stationnement, un parking public et un garage à étages sont disponibles juste en face. L’accès sécurisé à l’immeuble garantit tranquillité d’esprit, et l’emplacement central permet de profiter pleinement des boutiques, restaurants et animations de la ville.
62 m2
4 pièces
2 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37178LHS11
650 000 €
Élégante maison de maître T11, rénovée avec jardin et piscine, dans un village animé et agréable en Minervois.
Une maison ravissante (ancien presbytère), magnifiquement rénovée et décorée, dans un village avec commerces, à 4 km du bourg d'Olonzac. Idéale avec son jardin plein de fleurs et de luminosité, un salon couvert et une superbe piscine de 7 m x 4 m. Beaucoup de place pour bronzer ou pour inviter des amis et de la famille à dîner sous la pergola et ses plantes grimpantes.
400 m2
12 pièces
8 ch.
322 m2
Pépieux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24602MTD11
225 000 € 245 000 €
Charmante maison de village avec superbe terrasse tropezienne et cuisine d'été. 3 chambres, 2 salles de bains,
Cette charmante résidence de 3 chambres et 2 salles de bains est nichée dans un village tranquille et familial du Minervois, qui allie les commodités modernes à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée permet de découvrir un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. Les finitions sont soignées et le sol est recouvert de belles tuiles d'ardoise foncées. . La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers de qualité supérieure et de nombreux placards de rangement, ce qui est idéal pour les repas quotidiens et pour recevoir des invités. Un salon confortable avec un poêle à bois s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir. La suite parentale et la salle de bains sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Il y a 2 autres chambres spacieuses au premier étage et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse tropezzienne carrelée (40m2) avec cuisine d'été, avec une vue imprenable.
134 m2
4 pièces
3 ch.
40 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36696LAC11
480 000 €
Villa avec piscine près de Carcassonne – superbe extension lumineuse et plafond cathédrale
Une maison où l’on se sent en vacances toute l’année, à deux pas de Carcassonne ! Cette villa de 181m², nichée dans un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine, est un véritable havre de paix. Son extension contemporaine d’environ 72m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, offre un espace de vie moderne et spacieux avec vue sur la piscine. À l’intérieur : deux salons dont l'un avec insert bois et climatisation, trois chambres, cuisine en bois massif, salle de bain, salle d’eau, deux WC, grand dressing/buanderie. L’extérieur paysagé est pensé dans les moindres détails : piscine 5x10 au sel (liner 2022), douche solaire, pergola bioclimatique, puits, arrosage automatique, ateliers, garage à moto, portail électrique. La maison est également équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires. Cette maison aux prestations soignées est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Occitanie. Les meubles peuvent être négociés
181 m2
6 pièces
3 ch.
1212 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36949GA11
180 000 €
Jolie maison de plain-pied lumineuse de 3 chambres, 2 salle d'eau, d’une surface de 98 m2
Cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 98 m² est implantée sur un grand terrain plat et ouvert de 780 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose de : Trois chambres Deux salles d’eau modernes avec lavabos Deux toilettes, une separée Un espace de vie lumineux et bien agencé À l’extérieur : Jardin facile d’entretien avec piscine hors-sol Grand garage situé en bas du terrain Espace idéal pour recevoir, jardiner ou envisager une extension Parfait pour une famille, des retraités ou comme résidence secondaire au calme.
98 m2
5 pièces
3 ch.
780 m2
Tournissan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34778VS11
429 000 € 447 000 €
Superbe maison à Alet-les-Bains avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes, jardin et garage.
Charmante maison rénovée au cœur d'Alet-les-Bains Entièrement rénovée, cette belle maison est idéalement située dans le centre d'Alet-les-Bains, à seulement 10 minutes au sud de Limoux. Aucun travaux à prévoir – elle est prête à être emménagée, que ce soit pour une résidence familiale ou pour une activité commerciale.
261 m2
8 pièces
7 ch.
300 m2
Alet-les-Bains - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31510VS11
159 000 € 169 000 €
2 chambres 2 sdb maison avec Garage dans le Centre de Lezignan Corbieres avec Terrasse !
Cette superbe maison bien entretenue à Lézignan Corbières. C'est une parfaite résidence secondaire, avec la possibilité de faire des locations saisonnières. Si vous cherchez quelque chose dans un village avec des commodités mais à 30 minutes de la plage, alors c'est pour vous.
101 m2
3 pièces
2 ch.
35 m2
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A36647LAC11
115 000 €
Appartement 2 chambres lumineux à Carcassonne – Emplacement idéal pour investissement ou pied-à-terre
À deux pas de la place Carnot, au cœur de Carcassonne, des commerces et d’un parking, ce charmant T3 se niche au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien. L’appartement, baigné de lumière, offre une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec cheminée d'époque, une salle d’eau avec machine à laver, un WC indépendant et un placard. Meublé de façon simple, il constitue un pied-à-terre agréable et/ou un investissement locatif idéal (10% de rentabilité brut atteignables raisonnablement). Carcassonne et sa Cité Médiévale reçoivent 2.5 millions de visiteurs chaque année entre avril et octobre, avec un regain d'activité en decembre. Le charme de l’ancien, le calme en hauteur, et la praticité d’un emplacement central réunis dans une même adresse. La façade est superbe, l'appartement est équipé de double vitrage, et les charges de copropriété sont faibles (500 €/an pour 2025).
65 m2
3 pièces
2 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33748PIC11
239 900 € 279 000 €
Magnifique maison de village rénovée avec terrasse et garage
À Saint-André-de-Roquelongue, charmante maison de village rénovée de 134 m² sur 3 niveaux, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, dressing et garage de 63 m². Vous serez séduit par sa terrasse plein sud de 19 m², aménagée avec cuisine d'été, SPA et vue sur les vignes, idéale pour profiter des beaux jours.
134 m2
6 pièces
4 ch.
20 m2
Saint-André-de-Roquelongue - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36583JAV11
995 000 €
Domaine Viticole Historique de Charme avec Gîtes, Gr Piscine, Vignes et Résidence Privée près de Carcassonne
Ce domaine viticole exquis, situé entre les régions du Minervois et des Corbières, allie parfaitement histoire, charme et confort moderne. Le domaine de plus de 2 hectares comprend une maison principale de 3 chambres, quatre gîtes indépendants, une piscine de 14 m x 6 m, plusieurs dépendances avec un potentiel considérable et 1,6 hectare de vignes en production. La maison principale dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine/salle à manger et d’une chambre principale avec salle de bain attenante. Les gîtes varient entre des cottages cosy et des appartements spacieux, tous équipés de poêles à bois et d’équipements modernes. Le domaine comprend également une grange de jeux, des espaces de stockage, un terrain de pétanque et de grands espaces extérieurs. Actuellement utilisé pour des locations de vacances et des mariages, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Proche de Carcassonne, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes, il offre un cadre de vie luxueux.
552 m2
20 pièces
12 ch.
2 ha
Douzens - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Immeuble à vendre - Réf: A36733LAC11
395 000 €
Immeuble de rapport au pied de la Cité de Carcassonne - 4 appartements meublés + un futur local commercial
On ne la présente plus : la Cité Médiévale de Carcassonne, classée à l’UNESCO, attire chaque année 2,4 millions de visiteurs entre avril et octobre, avec un regain d’activité en décembre. À ses pieds, cet immeuble de rapport plein de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour un investissement patrimonial et touristique. Il se compose de 2 T2 et 2 T1 bis, parfaitement agencés, décorés avec goût, entièrement meublés et équipés. De vrais cocons pour découvrir la ville, dont l’un avec une agréable terrasse de 9 m². Un local de 30 m² au rez-de-chaussée reste à aménager, permettant d’augmenter encore le potentiel locatif. Les chiffres des trois dernières années sont disponibles sur demande, ainsi que plan et vidéo. Tout est réuni pour un investissement serein et clé en main : emplacement premium, façade rénovée, toiture révisée, DPE C, et gestionnaire de confiance déjà en place. Idéal pour un investissement patrimonial sûr ou un pied à terre couplé à un investissement.
122 m2
8 pièces
4 ch.
9 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A29789CST11
3 300 000 €
Magnifique hôtel de luxe ,4 étoiles, salle de séminaire, salle de fitness, jardins et piscine et appartements.
Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire belle bâtisse du XVIIIe siècle transformé de façon exquise, devenu un hôtel de luxe quatre étoiles comprenant 12 chambres avec salle de bains. Niché dans un village tranquille et très prisé, à proximité de Carcassonne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'hôtel dispose de 12 chambres luxueuses, salle de séminaire, salle de fitness et sauna, salon élégant et salle de petit déjeuner. Les magnifiques jardins situés à l'avant de la propriété offrent un environnement serein pour se détendre et profiter, complété par un beau parc avec des arbres centenaires. L'hôtel dispose également d'une piscine extérieure privée. L'excellent restaurant gastronomique de l'hôtel, doté d'une terrasse extérieure, est idéal pour les repas. Les propriétaires bénéficieront d'un appartement de trois chambres au-dessus du restaurant, d'un appartement indépendant de cinq chambres avec jardin privé et d'un studio de 34 m². Plus de détails ci-dessous
1369 m2
30 pièces
20 ch.
1.2 ha
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35577JKB11
595 000 €
Maison impressionnante des années 1930, vue imprenable, logement polyvalent, jardin, potentiel de revenus.
Une propriété unique, avec une vue exceptionnelle, comprenant un appartement indépendant au rez-de-chaussée, une grande maison familiale aux étages 1 et 2, avec des combles aménageables. Située dans un quartier résidentiel calme, avec jardin et terrasse, garage et parking extérieur. La maison comprend, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, atelier, salle de ping-pong, débarras et chaufferie. Appartement indépendant (80m2) : salon, cuisine/salle à manger, chambre et salle d'eau. Au premier étage (120m2) se trouve un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, cuisine, buanderie, bibliothèque, bureau, chambre et salle de douche. Au deuxième étage (120m2) se trouve un deuxième salon / salle à manger avec balcon donnant une vue imprenable sur la ville médiévale, cuisine, 4 chambres et salle de bain avec douche. Au troisième étage (104m2), à rénover, se trouvent 2 chambres, un grand salon et un débarras. Chauffage central au gaz aux étages 1, 2 et 3.
320 m2
11 pièces
6 ch.
815 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29866AGU11
897 000 € 949 000 €
Domaine du 19ème siècle avec deux piscines, jacuzzi, orangerie près de la cité médiévale de Carcassonne
Ce magnifique manoir du 19ème siècle, entièrement restauré, situé à Carcassonne, offre un mélange exquis de charme historique et de luxe moderne. Doté de 8 chambres, 6 salles de bain, une orangerie, deux piscines (dont une chauffée), un jacuzzi et un parking privé. L'intérieur spacieux comprend une entrée majestueuse, un salon, une salle à manger/bureau, une cuisine moderne, une bibliothèque et une buanderie. Située à seulement 2,5 km de la Cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est idéale comme maison de famille ou pour créer un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou un B&B. Profitez du sud ensoleillé de la France avec les régions viticoles voisines du Minervois, des Corbières et du Cabardès, ainsi que du pittoresque Canal du Midi. Le mobilier est négociable.
462 m2
17 pièces
8 ch.
1617 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28765IEG11
710 000 € 792 000 €
Grande villa de prestige de 5 chambres avec piscine et une vue panoramique dans un village du Minervois
Cette villa de prestige de plus de 260 m² habitables, soigneusement pensée et dotée de finitions de qualité, offre une vue panoramique magnifique sur la plaine du Minervois. Elle dispose de tous les conforts modernes, le tout au sein d'un charmant village situé entre Carcassonne et Narbonne, le long du Canal du Midi.
260 m2
7 pièces
5 ch.
1200 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30694CYV11
499 000 €
Propriété Tranquille sur Colline avec Ancien Moulin, Appartement Indépendant et Piscine Chauffée
Située à la périphérie de Bizanet, cette propriété offre tranquillité et beauté naturelle. Sur un terrain de 5081 m², l'ensemble comprend une maison principale construite en 1980, une piscine chauffée (9x3,80 m), un appartement indépendant et un ancien moulin avec des hébergements uniques. La maison principale comprend une entrée spacieuse, trois chambres dans une aile séparée (idéales pour des chambres d'hôtes), deux avec salle d'eau attenante et une avec salle de bain dans le couloir, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les deux vérandas (25 + 30 m2) ont une vue sur le jardin. Le salon et la salle à manger avec une cheminée sont reliés à une cuisine, tous ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage il y a une mezzanine, une chambre avec climatisation et une salle d'eau attenante. L'appartement indépendant pourrait par exemple être utilisé par des parents résidents, le moulin peut être loué en tant que location de vacances..
256 m2
8 pièces
6 ch.
5081 m2
Bizanet - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35098PIC11
369 000 € 395 000 €
Charme et authenticité au cœur des Corbières – Ferme en pierre rénovée avec piscine
Située dans un cadre paisible au cœur des Corbières, cette maison de 233 m², entièrement rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne. Son vaste espace de vie avec poutres apparentes, cheminée et toit cathédrale offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 3 grandes chambres, d’une mezzanine polyvalente, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 500 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique sur les collines et les vignes. Vendue meublée, elle est idéale en résidence familiale ou maison de vacances. Proximité Narbonne, Béziers, Carcassonne, plages, aéroports et gares.
233 m2
10 pièces
5 ch.
500 m2
Saint-André-de-Roquelongue - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34272CST11
297 000 € 299 000 €
Spacieuse villa moderne avec 4 chambres , 2 salles de bains, grand espace de vie ouvert, piscine et jardins
Découvrez cette spacieuse villa moderne de 147m² en excellent état, située dans un quartier paisible du village recherché de Pépieux. Cette propriété accueillante dispose d'un superbe espace de vie ouvert de 62m² baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée aux lignes épurées, la cheminée intégrée, le salon et la salle à manger se succèdent sans interruption, avec des portes-fenêtres menant à la piscine et aux jardins. L'agencement comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double et un studio séparé avec accès indépendant. Le studio dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon/chambre 4 . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, d'un espace barbecue, d'une magnifique piscine en forme de rein et de jardins bien entretenus. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de stockage pour l'équipement de la piscine . Aussi vous avez une portail électrique Plus des photos sur demande
147 m2
5 pièces
4 ch.
662 m2
Pépieux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36523LIS11
1 600 000 €
L’art de vivre en grand, dans un écrin de nature
À 20 min de Carcassonne, cette propriété rare de 22 ha en pleine nature offre un cadre de vie exceptionnel, entre panoramas sur les collines, calme absolu et prestations haut de gamme. Environ 900 m² de bâti rénové accueillent une maison d’habitation avec piscine/spa, 7 appartements (dont certains déjà loués), 3 chambres d’hôtes à terminer, un espace commun avec cuisine et terrasse, ainsi qu’une piscine et un garage. Éco-performante (triple vitrage, panneaux solaires, récupération d’eau de pluie), la propriété conjugue confort moderne et respect de l’environnement. Sans vis-à-vis, elle surplombe un paysage intact, au cœur du Pays Cathare. Un lieu idéal pour une résidence principale avec revenus, un projet touristique ou une vie en harmonie avec la nature.
900 m2
36 pièces
15 ch.
22 ha
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31089SBE11
67 000 € 69 000 €
Maison de village partiellement rénovée dans le magnifique Montlaur (Val de Dagne), proche de Lagrasse
* SOUS OFFRE * Ce bien est partiellement rénové avec 3 chambres, une salle de bain et 2 WC séparés. Il y a du double vitrage partout sauf une grande fenêtre à prévoir au rez-de-chaussée, nouveaux volets en bois, et la toiture n'a que 7 ans. Le propriétaire a partiellement rénové une nouvelle salle de bain et des WC. Il a besoin de finitions telles que peindre ou tapisser les murs, etc. et de mettre à jour certaines installations électriques. Le salon principal a un beau carrelage ancien avec une grande cheminée en bois et un bel escalier en bois. MONTLAUR : Un beau village du Val de Dagne avec toutes commodités dont des restaurants d'excellente qualité, une épicerie, crèche, école primaire, à 15 minutes du plus beau village Lagrasse avec ses spots de baignade en rivière, et à 25 minutes du célèbre Carcassonne Cité également avec son aéroport.
80 m2
4 pièces
3 ch.
Val-de-Dagne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A20176MTD11
130 000 € 204 000 €
Idéal vacances et/ou investissement ! À 5 min du canal du Midi, appartement dans résidence avec terrasse.
Appartement à vendre - 4 chambres - Terrasse avec vue - A 5 min du canal du Midi avec toutes commodités.
70 m2
5 pièces
4 ch.
18 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A36480GA11
29 000 €
Idéal vacances et/ou investissement ! À 5 min du canal du Midi, appartement dans résidence avec terrasse.
Spacieux appartement au premier étage d'un complexe de vacances près du lac Jouarres, avec 1 chambre et à l'étage, 1 chambre en mezzanine, toutes deux avec des lits doubles.
42 m2
3 pièces
2 ch.
9 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36618AGU11
539 000 €
Éco-villa près du lac de la Cavayère, vue montagne d'Alaric, piscine et fort potentiel locatif
Éco-villa de plain-pied près du Lac de la Cavayère à Carcassonne. Construite en 2005, offrant 180m² habitables sur un terrain de 2229m² avec vue panoramique sur la montagne d'Alaric. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte élégante, trois suites, bureau/chambre d’enfant, et studio insonorisé de 40m² avec accès terrasse. Une grande pièce de plus de 30m², actuellement utilisée comme buanderie/salle de sport, pourrait facilement devenir une quatrième suite. Grandes terrasses, jacuzzi, jardin méditerranéen paysager, et piscine au sel 9x4,5m. Dépendances : abri de jardin, panneaux solaires, climatisation réversible, aspiration centralisée, borne de recharge électrique, alarme. Fort potentiel de revenus en location saisonnière. À 10 min de Carcassonne, proche plages, lac et activités de plein air. Un havre de paix ou un excellent investissement dans le Sud de la France.
180 m2
9 pièces
3 ch.
2229 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29513JKB11
620 000 €
SOUS OFF RE Super maison moderne de 3 chambres, gîte de 2 chambres, 2 piscines, grand jardin, vue imprenable.
Une propriété impressionnante, rénovée il y a environ 10 ans, offrant une cuisine ouverte et un salon/salle à manger avec des fenêtres donnant sur la terrasse et l'espace piscine, et des vues fantastiques sur les montagnes au-delà. Les trois chambres disposent chacune de sa salle d’eau. Tout est spacieux et moderne. Le même niveau de qualité s'applique au gîte de 2 chambres et 2 salles d’eau, avec terrasse privée et piscine. La propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de 6000 m2, dont 1200 m2 de terrain avec permis de construire, offrant la possibilité d'un second gîte ou d'un autre logement. Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants à proximité de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.
265 m2
15 pièces
5 ch.
5984 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36345JKB11
459 000 €
Maison spacieuse et bien entretenue, proche Carcassonne. 3 chambres, jardin privé, piscine, garages, parking
Une belle maison, construite il y a environ 30 ans et bien entretenue depuis. Elle comprend un grand salon avec vue sur le jardin, une cuisine et une buanderie récemment aménagées, trois chambres avec salle de bains, un grand bureau / chambre 4 et un garage intégral. Il y a également un double garage séparé et une grande aire de stationnement gravillonnée. Le jardin est bien aménagé et très privé, complété par une piscine avec des terrasses autour. Elle se trouve au village de Badens, a 17km de Carcassonne. Le village dispose de quelques commerces et services de proximité, et se trouve à une courte distance de Trèbes, sur le Canal du Midi, où l'on trouve des supermarchés et des restaurants. L'aéroport international de Carcassonne est à environ 25 minutes de route.
195 m2
5 pièces
4 ch.
3135 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35594LIS11
740 000 €
Maison de maître du XIXe avec dépendance, à proximité du Canal du Midi
Au bord du Canal du Midi, cette élégante maison de maître de 1850 (327 m²) avec dépendance T3 indépendante (72 m²) allie charme historique et art de vivre. Hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées en marbre, vitraux signés Edmond Chauffrey. Réceptions lumineuses : salons, salle à manger, bureau, cuisine familiale, jardin d’hiver en ferronnerie ouvrant sur le jardin arboré (1 800 m²) avec accès direct au canal. À l’étage : 6 chambres, 2 salles de bains et un dernier niveau aménageable. À deux pas d’un port de plaisance avec restaurant. Idéal résidence de famille ou projet d’accueil.
399 m2
15 pièces
6 ch.
1881 m2
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32482JAV11
464 500 € 467 000 €
Villa de Luxe avec Piscine, Pool House et 2 Hectares de Terrain au Cœur des Corbières & Proche de Narbonne
Cette villa magnifiquement rénovée de 1984 est située sur un terrain de 2 hectares de collines avec des arbres matures et des sources naturelles, offrant une intimité totale à la périphérie de Thézan-des-Corbières. La propriété dispose d'une piscine bien entretenue de 8,5 m x 4 m avec un pool house, une cuisine extérieure et des toilettes. Avec 168 m² d’espace habitable, la villa comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne avec buanderie. Trois garages attenants offrent un espace de rangement généreux et la terrasse orientée au sud donne sur les jardins paysagers. La villa est équipée de commodités modernes telles que des fenêtres à double vitrage, un chauffage central, la climatisation et une connexion au système d'égouts public. Située à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée, cette propriété isolée mais accessible est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif.
168 m2
5 pièces
3 ch.
1.98 ha
Thézan-des-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35747VS11
249 000 €
Superbe maison de maître avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses et une cuisine d'été.
Cette maison de village magnifiquement aménagée dans le village d'Azille, dans le Minervois, est nichée derrière l'entrée du vieux village, sur une route tranquille. Elle comprend une annexe de 80 m² de l'autre côté de cette route, qui pourrait être convertie en une autre habitation ou un garage/espace de stockage.
155 m2
6 pièces
4 ch.
44 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A34169LAC11
65 250 € 69 000 €
SOUS OFFRE - T2 lumineux rénové avec vue imprenable sur les Pyrénées, centre-ville de Carcassonne
Découvrez ce lumineux appartement T2 de 55m² dans le centre de Carcassonne, à quelques pas de la Bastide. Entièrement rénové, il est situé au 2ème et dernier étage et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Bien agencé, il propose des pièces spacieuses et modernes. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée, et la chambre bénéficie d'un grand espace avec un placard. La salle de bain, charmante, dispose d’un puits de lumière qui apporte de la luminosité supplémentaire. Sa localisation est idéale, à proximité du centre-ville et des transports en commun au pied de l’immeuble. Les sanitaires, robinetteries, radiateurs, et ballon d'eau chaude sont neufs. Vous pouvez également acquérir un second T2 sur le même palier, parfait pour les louer tous les deux ou en habiter un et louer l’autre ! Un excellent potentiel pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 480€ par mois. C'est une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement..
55 m2
2 pièces
1 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33288GA11
327 000 € 397 000 €
Grande maison de vigneron au cœur du village de Lézignan, avec toutes les commodités à proximité.
C'est une grande maison d'un ancien vigneron au cœur de Lezignan, un village disposant de toutes les commodités à distance de marche. Une large allée, fermée par un portail de haute sécurité, mène à un grand garage et à un atelier. La maison serait particulièrement adaptée pour une activité de chambre d'hôtes, où les propriétaires pourraient vivre dans l'appartement séparé, de l'autre côté de la cour et de la terrasse. La consommation énergétique du bâtiment est très efficace grâce à la présence d'une pompe à chaleur installée, fournissant le chauffage et la climatisation à toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage."
220 m2
8 pièces
5 ch.
100 m2
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34776VS11
282 000 € 292 000 €
Spacieuse maison de 3 chambres et 2 SDB dans le centre de Carcassonne avec garage et jardin.
Maison de ville spacieuse et bien aménagée dans le centre de Carcassonne avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement avec un grand jardin auquel on peut accéder depuis le salon et la cuisine. Un parking hors route est disponible avec un garage accessible depuis la maison.
148 m2
5 pièces
3 ch.
600 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35255JKB11
104 000 €
Charmante maison de caractère, avec 2 chambres, récemment rénovée, dans une jolie ville au bord du canal.
Une belle maison en pierre, récemment rénovée, pour créer une habitation pratique et confortable. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre de cette ville populaire au bord du canal, à quelques minutes à pied des magasins et des restaurants. La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de vie principal avec la cuisine équipée sur le mur du fond. Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Depuis le palier, un deuxième escalier mène à une autre grande chambre, avec un coin bureau et des toilettes. Double vitrage. Radiateurs électriques à commande thermostatique.
74 m2
3 pièces
2 ch.
Trèbes - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35099JKB11
457 000 €
Jolie maison familiale dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne. 4 chambres, solarium et piscine
Maison confortable, avec un grand espace de vie extérieur, dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur. Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent 3 autres chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage, ainsi qu'une belle véranda donnant sur la piscine. Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, est entièrement clos et privé, avec accès au garage et une grande terrasse autour de la piscine d'eau salée de 10 m x 5 m. La Bastide St. Louis, la cité médiévale et l'aéroport international de Carcassonne sont tous à moins de 10 minutes en voiture.
184 m2
7 pièces
4 ch.
1055 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27435IEG11
85 000 €
SOUS OFFRE**Charmante maison avec terrasse et vue magnifique dans village populaire au bord du canal
Au cœur d'un village animé longeant le Canal du Midi, au milieu des vignobles du Minervois, cette charmante maison de village est idéalement nichée pour profiter pleinement de la lumière et de l'animation de la région. Avec ses murs épais, cette perle rare trône fièrement près du centre du village, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines lointaines. Répartie sur trois étages, la maison comprend un confortable salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre bien proportionnée et une salle de bains au premier étage, et enfin, au dernier étage, un charmant coin nuit donnant sur une terrasse pittoresque avec une vue magnifique.
33 m2
2 pièces
1 ch.
6 m2
Paraza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A20036VS11
398 000 € 425 000 €
Maison de hameau en pierre impeccable, entourée par la nature et à 30mins de Carcassonne...
Cette belle maison bien présentée est en excellent état et habitable de suite. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire celle-ci maison est parfaite. Pas de travaux à prévoir ! Située dans un hameau avec rien d'autre que la nature et des vues, à seulement 30 minutes de Carcassonne.
185 m2
7 pièces
5 ch.
60 m2
Fajac-en-Val - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
