Biens et maisons à vendre à Bourg-du-Bost 24600

Maison à vendre - Réf: A47380REC16

224 000 €

Charmante maison entièrement rénovée avec garage et jardin, dans le magnifique village d’Aubeterre sur Dronne

La vie de village à portée de main dans ce belle maison en pierre offrant la possibilité d’habiter au coeur du village d’Aubeterre-sur-Dronne avec ses bar restaurants, boutiques, commerces et commodités. Cette belle maison sur trois niveaux vous propose tout le confort d'un bien contemporain sans travaux à prévoir. Elle garantit une qualité de vie agréable, pratique et sereine, idéale en résidence principale comme secondaire. En rez de rue un garage double isolé offre un espace couverte pour voitures et le local technique pour l’adoucisseur d’eau, le ballon thermodynamique, le buanderie et une chaudière BOSCH, qui prend le relais d'une PAC lorsque les temperature sont basses. En rez de chaussée un salon, wc et une jolie cuisine creusé dans la falaise donnant sur les terrasses couvertes et ouvertes et accès au jardin suspendu. A l'étage trois belles chambres avec climitisation et salle d'eau-wc. A l'étage un grenier aménageable. Le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 166 m²

Maison à vendre - Réf: A38138JR16

178 200 € 185 000 €

Un bungalow de trois chambres avec piscine à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne

Trois chambres de taille généreuse chacune avec un espace plus que suffisant pour de grands lits doubles rendent cette maison familiale idéale comme résidence à temps plein ou comme maison de vacances "verrouiller et partir". Cette propriété bénéficie d'une position enviable au bord d'un hameau isolé. Le jardin avant est principalement aménagé sur la pelouse avec une terrasse attrayante pour les repas d'été pour les amis et la famille. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont lumineux et aérés avec un accès direct au jardin. Le jardin arrière est bordé d'un verger de noyers qui offre une intimité supplémentaire à ceux qui utilisent la piscine creusée chauffée.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1977 m²

Maison à vendre - Réf: A33274JMI16

295 698 € 319 148 €

Superbe maison de 3 chambres près d'Aubeterre, double garage, joli jardin et maison d'amis à rénover

C'est une propriété charmante, avec beaucoup de possibilités pour vous de l'adapter à vos besoins, la 4ème chambre potentielle est actuellement une télévision/espace de jeu, sans oublier qu'il y a une entrée indépendante pour une petite maison d'amis ou un studio possible. L'emplacement ne pourrait pas être plus parfait ; avec Aubeterre sur Dronne et sa plage de rivière, kayak, restaurants et boutiques juste au coin. A moins de 5 km d'un club de golf/tennis privé, et à 14 km de Chalais avec le train reliant Bordeaux à Angoulême, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux particulièrement faciles. Le jardin et la terrasse ont été organisés pour recevoir et en profiter. Les propriétaires ont investi dans la propriété pour maintenir les coûts de chauffage bas, avec l'isolation des murs, le double vitrage.

• 171 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1890 m²

Maison à vendre - Réf: A46868REC16

199 800 €

Maison contemporaine en plein pied offrant chauffage au sol, garage, belle terrasse et jardin de 1 017 m².

Belle situation pour cette maison contemporaine construite en 2018 sur un petit lotissement, à la sortie d’un village avec supérette et bar. Elle offre un cadre paisible, préservé du voisinage, avec une belle vue sur la campagne vallonnée. La maison a été construit avec des matériaux de qualité, des éléments sur mesure et de belles finitions artisanales, témoignant d’un véritable savoir-faire. Le grand séjour de 40 m² avec ses trois portes-fenêtres, s’ouvre sur une superbe cuisine sur mesure en bois noble, véritable petit bijou. Les trois chambres, d’une superficie de 11,50 m², 11,75 m² et 12,64 m², disposent chacune de placards. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque bénéficie aussi d’étagères sur mesure. Le cellier, avec un espace buanderie, dessert un garage carrelé de 24 m² accessible depuis le parking situé devant la maison. Le jardin de 1 017 m² est entièrement clos et offre une jolie vue dégagée sur la campagne vallonnée.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1017 m²

Maison à vendre - Réf: A29620NWO24

185 000 € 199 000 €

Maison à rénover sur 3 niveaux de 5 chambres , beau terrain arboré, atelier et garage, au centre du village.

Cette spacieuse demeure trouve ses origines au XIIè siècle. Ancien couvent, elle fût rénovée dans les années 60, et convertie en une grande maison familiale. Elle propose 2 appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée, et l'autre à l'étage, chacun avec entrée privative. Située dans un petit village avec boulangerie et restaurant, et à seulement 10mn de Riberac, petite ville du Périgord vert, connue pour son grand marché hebdomadaire. À 55 mn de Périgueux et d'Angoulême, et de Bergerac, et à 1h30 de Bordeaux.

• 270 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6210 m²

Maison à vendre - Réf: A47261JJE24

308 500 €

Charmante maison de 3 chambres avec piscine et jardin, isolé mais proche des villages voisins avec commodités.

La maison en détail :- Rez-de-chaussée - Cuisine et salle à manger - 30,80 m² Salon - 30,60 m² Mezzanine - 8 m² Couloir - 2,80 m² Chambre - 12,65 m² Salle de bains - 7,35 m² WC - 1,45 m² À l'étage - Mezzanine - 15,70 m² Chambre - 12,70 m² Chambre - 13,40 m². À l'extérieur - Débarras avec pompe et filtre de piscine - 16,40 m² Terrasse couverte à l'avant - 13,75 m² Abri de jardin - 13,95 m² Jardin - 1 663 m² Piscine - 8 x 4. Espace de stockage du bois. Taxe foncière - 694 € par an.

• 125 m²
• 3 ch.
• 1663 m²

Maison à vendre - Réf: A46786SAG24

225 000 €

Charmante maison de campagne rénovée avec grange, verger et terrain de 3 500 m² près de La Jemaye, Dordogne

Nichée dans un petit hameau paisible, en retrait de la route principale, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Reconstruite en 1956 à l'emplacement d'une ancienne ferme, elle allie cachet et confort moderne avec double vitrage et fibre optique. D'environ 154 m² habitables, elle comprend trois grandes chambres, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain bio de 3 500 m² accueille un verger, un potager, deux puits, des récupérateurs d'eau de pluie, une grange d'environ 110 m² ainsi que plusieurs dépendances. À quelques minutes du Grand Étang de La Jemaye et avec deux arrêts de bus scolaires à proximité, cette propriété constitue une belle maison familiale ou une résidence secondaire au cœur de la campagne.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A36182NWO16

450 000 € 480 000 €

Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, piscine, grange, hangar et beau terrain de 1.2h.

Cette belle maison de caractère est située dans un cadre calme et verdoyant offrant de magnifiques vues sur la campagne vallonnée du Sud Charente. Elle bénéficie de beaux volumes, de prestations de haute qualité et a conservé de nombreux éléments d'origine. La maison principale comprend quatre chambres, dont une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun. Une belle grange, un grand hangar pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine avec ses terrasses, un vaste jardin ainsi qu'une prairie en contrebas complètent cette propriété. Idéalement située à 5 mn d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, et 15 mn de Chalais, petite ville toutes commodités. À 45 mn d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 333 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A32790SHH24

409 500 € 530 000 €

Charmante maison de campagne SUR OFFRE et suite pour invités. 4 chambres, 3 SDB, Piscine,

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces de vie flexibles, avec une Zone Invités dotée d'un accès indépendant. Charmante maison de campagne indépendante, à seulement 15 minutes de Villebois-Lavalette, qui offre toutes les commodités nécessaires, ainsi que de Montmoreau et Ribérac, célèbre pour son grand marché ouvert tous les vendredis matin. La ville de Verteillac, avec ses restaurants, boulangeries, banque, etc., est également à seulement 10 minutes.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7970 m²

Maison à vendre - Réf: A31965JJE24

320 000 € 381 600 €

Belle propriété en pierre avec 5 chambres, 3 salles de bains et un beau jardin avec puits, et des granges.

Belle propriété spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée la cuisine et buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et WC. Du salon principal un escalier mène à la chambre principale avec sa salle de bain/douche attenante, et un autre petit escalier mène à une chambre et un salon/salle télé (à l'origine une chambre avec beaucoup d'espace pour ajouter une salle d'eau attenante). A côté de la cuisine se trouvent 2 pièces utilisées comme bureaux, et au-dessus se trouve une chambre avec une douche et WC, cette partie de la maison était à l'origine une 2ème maison avant d'être transformée en une grande maison familiale, donc ces pièces pourraient facilement être utilisées comme chambre d'hôte ou gîte si vous le souhaitez. A l'extérieur, il y a 3 granges et deux granges à façade ouverte qui seraient idéales pour garer plusieurs voitures ou un camping-car. Le jardin est bient entretenu et il y a plusieurs terrasses pour dîner en plein air ou simplement se détendre.

• 264 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2379 m²

Maison à vendre - Réf: A36205SHH16

125 350 €

Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d’agrandissement!

Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d’un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu’un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.

• 147 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A39527SHH16

240 000 € 249 000 €

Superbe maison de ville du XVIIe siècle avec 4 chambres, grange, jardin, et grenier aménageable

Cette propriété de quatre chambres magnifiquement restaurée, datant des années 1600, est idéalement située au cœur de la ville animée de Saint-Séverin, à la frontière entre la Charente et la Dordogne. Avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets d'origine et son double vitrage partout, la maison allie harmonieusement le caractère historique et le confort moderne. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette maison exceptionnelle. La propriété est située dans le village florissant de Saint-Séverin, qui offre un large éventail de commodités accessibles à pied, notamment des restaurants, un centre médical, une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un supermarché, un marchand de journaux, un coiffeur et une école primaire. L'église magnifiquement restaurée accueille régulièrement des concerts, et la campagne environnante offre d'excellentes possibilités de promenades et d'activités de plein air.

• 201 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 513 m²

Maison à vendre - Réf: A34421NWO16

149 000 € 186 000 €

Spacieuse maison de village avec 3 chambres, grande grange, dépendance et joli jardin, proche des commerces.

Cette agréable maison est nichée au cœur du petit village actif de Saint-Séverin, offrant commerces, supermarché, écoles, etc. À seulement 10km d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 15 min. de Riberac, petite ville toutes commodités, réputée pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. d'Angoulême et Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1197 m²

Maison à vendre - Réf: A38806CDE24

493 500 € 650 000 €

Magnifique manoir de 7 chambres avec piscine et vues exceptionnelles

Le charme opère dès que l'on entre dans la cour de cette charmante propriété en pierre. Située dans un village tranquille, la maison jouit d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée et le ciel ouvert. Elle est située sur un terrain de 1,6 hectare, dont un quart est un jardin formel clos avec de nombreux arbres matures, offrant des coins ombragés quelle que soit l'heure de la journée. Une grande piscine se trouve à l'arrière de la maison, surplombant la vallée de la rivière Pude. Ses deux grandes salles de réception et sa charmante mezzanine offrent la possibilité d'organiser des réunions sociales ou de se recueillir en privé. Cet espace, avec sa cuisine, sa salle à manger, ses sept chambres et ses quatre salles de bains, est idéal pour une famille ou une famille avec des invités. En outre, une grande salle de jeux/gym, une buanderie et une véranda font de cette propriété tout ce que l'on peut désirer dans une maison familiale. 20 minute de la Supermarche de Villebois Lavalette.

• 365 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.65 ha

Maison à vendre - Réf: A46793LOC24

97 000 €

maison d'habitation cuisine, séjour,salle d'eau dressing, salon et étage 2 chambres plus mezzanine.garage.

Maison de caractère en pierre de 110 m2 environ avec mezzanine et terrasse dallée Charme de l'ancien, poutres apparentes et volumes cathédrale Découvrez cette authentique maison en pierre de taille, bordée par une végétation généreuse et ouvrant sur une vaste terrasse en opus incertum. Un lieu chaleureux et empreint d'histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les Extérieurs Façade traditionnelle : Murs en pierre, fenêtres bordées de volets battants couleur terre cuite et vigne vierge grimpante. Espace extérieur : Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air. Parcelle de 260 m2.

• 105 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A44034AAW24

230 000 € 246 100 €

Charmante maison de plain-pied de trois chambres avec un sous-sol spacieux et un garage, nichée au calme.

Ceci est un maison trois chambres joliment présenté, et une visite rapide est fortement recommandée. Une cuisine moderne et bien équipée, une buanderie et un salon spacieux s'ouvrent tous sur une terrasse avec un charmant espace barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Les trois chambres, toutes donnant sur le jardin, sont lumineuses, aérées et décorées avec goût, tandis que la salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La propriété bénéficie de la double vitrage partout, ainsi que d'un mur d'accent en pierre dans le salon/salle à manger. Le chauffage est assuré par un insert dans l'espace de vie principal, complété par des radiateurs électriques muraux dans toute la maison. Un sous-sol généreux, et une garage, idéal pour le rangement des conserves. Le jardin qui entoure la propriété, principalement arboré de pelouse, est bordé d'arbres matures. Un grand parking couvert offre amplement d'espace pour un camping car. Le portail est électrique

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1678 m²

Maison à vendre - Réf: A46771NWO16

199 000 €

Maison de hameau de plain pied avec seconde maison à rénover, dépendances et vues panoramiques. Calme absolu !

Cette ancienne ferme est située dans un petit hameau très calme et possède un très beau potentiel. La maison de 4 chambres bénéficie d’une bonne isolation, du double vitrage, d’une VMC et de la fibre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans le séjour et radiateurs. Une terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement. L’ensemble dispose également d’une grange attenante avec appentis, d’une cave, d’une porcherie et d’un poulailler. Une seconde maison indépendante de trois pièces, est entièrement à rénover; elle offre un beau potentiel de logement supplémentaire, de gîte ou d’espace professionnel. Idéalement situé à 10 mn de la petite ville de Chalais proposant tous commerces ainsi qu'un grand marché hebdomadaire. À 50 mn d'Angoulême, 1h de Cognac et Périgueux, et 1h30 de Bordeaux.

• 121 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8663 m²

Maison à vendre - Réf: A42546REC16

130 000 € 162 000 €

Maison de carèctere offrant porch d'entrée, cour intérieur, grange et jardin à 3 minutes d'un village classé

À seulement trois minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, village recherché pour ses commodités et sa plage de rivière, cette maison de caractère offre un cadre paisible et authentique. Derrière son porche en pierres, elle s’ouvre sur une cour intérieure intime et une belle grange en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² avec poutres et poêle à bois, une pièce de 15 m² (bureau ou salon) avec accès extérieur, ainsi qu’une chambre donnant sur la cour. À l’étage, mezzanine, espace de rangement, chambre cosy avec poutres et velux, et potentiel d’agrandissement dans le grenier. Assainissement refait en 2023. Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car. Jardin à l’arrière, idéal pour vos projets. Maison mitoyenne sur un côté, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.

• 93 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2081 m²

Chalet à vendre - Réf: A46844NIE16

152 600 €

Maison de plain-pied de 4 chambres avec garage, tout-à-l'égout et jardin clos près de St Séverin

Située dans un environnement calme, à proximité du village recherché de Saint-Séverin, cette agréable maison de plain-pied de 102 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique. Implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 1 150 m², elle bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, du double vitrage, de volets PVC ainsi que de deux volets roulants électriques. Idéale comme résidence principale, maison de retraite ou résidence secondaire, elle se trouve dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités.

• 102 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1115 m²

Maison à vendre - Réf: A46861REC16

249 000 €

Belle maison rénovée, trois balcons avec une vue superbe, garage et cave troglodyte au coeur d'Aubeterre

Au cœur du village classé d'Aubeterre-sur-Dronne, à deux pas des commerces, des boutiques, des bars restaurants et de la plage aménagée sur les rives de la Dronne, découvrez cette belle maison rénovée avec goût, dans le respect de son histoire, de son caractère et de ses éléments d'origine. La maison est construit sur 4 niveaux. Au plus bas, proche de la lavoir du village, se trouvent un garage creusé dans la roche ainsi qu'une grotte insolite avec une source ancienne qui alimente le lavoir depuis des decennies. Au niveau supérieur se trouve une ancienne pièce de 47 m² à rénover, avec cheminée et balcon. Cet espace agréable offre un beau potentiel pour une surface habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur un grand balcon offrant une superbe vue. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparé. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un beau potentiel selon vos envies

• 100 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A46736SHH16

215 000 €

Maison de campagne indépendante avec dépendances, près de Chalais et d'Aubeterre-sur-Dronne

Située entre la ville de Chalais et le magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de campagne indépendante bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 8 000 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

• 137 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7874 m²

Maison à vendre - Réf: A46850REC24

328 000 €

Belle ferme, grandes dépendances, 4 hectares et un petit étang - idéale projet agricole ou equestre.

Nichée dans la campagne, proche de Verteillac, cette ferme périgourdine traditionnelle avec ses vastes dépendances et ses 4 hectares de terrain offre un fort potentiel pour de nombreux projets : activité agricole ou équestre, regroupement familial, ou encore projet touristique. L'ensemble est en bon état général et est habitable immédiatement. Des travaux de mise au goût du jour ainsi que des aménagements complémentaires pourront être réalisés progressivement, selon vos envies et vos besoins. La ferme offre de beaux volumes et de belles pièces de vie, avec de pierres et poutres apparentes ainsi que de cheminées, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le rez-de-chaussée de 160 m² habitables, peut être aménagé en une grande maison familiale et un studio indépendant offrant séjour, chambre et salle d'eau de plain-pied. L'étage de 112 m² offre 4 belles chambres et un WC. Les dépendances ajoutent du charme de ce magnifique ensemble qui attendre que votre rêves pour revivre.

• 242 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.11 ha

Immeuble à vendre - Réf: A46875REC16

214 000 €

Bel immeuble en pierre offrant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement T3 entièrement rénové

Idéalement situé sur la place centrale animée d’Aubeterre-sur-Dronne, village touristique accueillant environ 60 000 visiteurs par an, ce bel immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement entièrement rénové à l’étage offre une excellente opportunité d’investissement locatif. Le local commercial se compose d'une pièce de 29 m² avec une belle porte d'entrée, un joli plancher et pierres apparentes. Une seconde pièce comprenant une ancienne cheminée en pierre, un coin cuisine ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble est surélevé au-dessus d’une cave de 25 m². L'accès pour l'appartement à l'étage est séparé. L' entrée, s'ouvre sur une pièce qui peut servir comme bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau-douche italienne, une jolie cuisine équipée et ouverte sur sur un séjour de 30m² avec cheminée, plancher et pierres apparentes. Deux grandes chambres dont une avec mezzanine complètent les prestations pleines de charme et de cachet.

• 130 m²
• 7 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A46839REC16

119 900 €

Ancienne fermette à rénover avec grange attenante et jardin de 1673m²

Au calme, dans un petit hameau de campagne situé à quelques kilomètres de Saint-Séverin et d'Aubeterre-sur-Dronne, cette ancienne fermette et ses dépendances à rénover offrent un cadre de vie paisible, entouré par la nature. La véranda carrelée s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée à insert et poutres apparentes. À gauche se trouve la cuisine, prolongée par un couloir desservant un cellier et un WC. Une belle chambre de 31 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une porte donnant accès au jardin complètent la partie habitable. À l'extérieur, les anciens toits à porcs ont été aménagés en trois pièces supplémentaires. Une grande grange avec atelier et cave est également prête à accueillir tous vos projets. Un parking devant la propriété et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir : assainissement, toiture, électricité, isolation ainsi qu'un rafraîchissement général. Une belle opportunité de redonner vie à cette charmante propriété.

• 109 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1673 m²

Maison à vendre - Réf: A45594BEC24

224 000 € 234 000 €

Bel ensemble d'une maison de campagne avec grange-étable attenante, terrasses, petit gîte et terrain de 4320m²

Dans la campagne, entre Ribérac et Aubeterre-sur-Dronne, charmante propriété de caractère située sur un terrain de 4 320 m², sans aucun vis-à-vis. L'ensemble s'organise autour d'une cour traditionnelle et d'un agréable jardin agrémenté d'arbres, d'arbustes et de fleurs. À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Les pièces sont bien proportionnées et lumineuses, avec des poutres apparentes et beaucoup de caractère. Attenants à la maison se trouvent un cellier, une sellerie, une cave, une grange-étable de 120 m² ainsi qu'un petit gîte composé d'une pièce principale avec une belle salle d'eau. Un beau auvent en bois de 80 m² sert de terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente en journée ainsi que pour les apéritifs et repas en extérieur durant les soirées d'été.

• 168 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4320 m²

Maison à vendre - Réf: A45808NWO24

269 000 € 282 000 €

Impeccable maison de plain-pied de 5 chambres avec grand sous-sol et jardin, à quelques pas du centre ville.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2008 a bénéficié d'une remise à neuf totale en 2023. En excellent état offre de beaux volumes ainsi que de très bonnes prestations. Dans un cadre de vie pratique, avec commerces et services accessibles à pied. Ribérac, au cœur du Périgord Vert, est une ville dynamique offrant toutes les commodités : son célèbre marché hebdomadaire, ses commerces, ses supermarchés et ses services du quotidien. À 40 mn. de Périgueux, 50 mn de Bergerac et 1h30 de Bordeaux.

• 171 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6472 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43166BEC16

399 000 € 421 800 €

Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale projet locatif.

Niché au cœur d’un petit village dans un secteur touristique du Sud-Charente, cet ancien hôtel plein d’espace et de lumière vous séduira par ses beaux volumes ainsi que par son intérieur élégant et pratique. La propriété dispose d’un chauffage central au gaz, de radiateurs électriques et d’une pompe à chaleur assurant un confort toute l’année. À l’extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et d’un jardin fleuri apporte une véritable touche de détente. Au rez-de-chaussée : un spacieux accueil, 5 chambres avec salle d’eau dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, un salon, une salle à manger de 46 m² ouverte sur la cuisine, une arrière-cuisine de 44 m², une buanderie, une chambre froide et une salle de réception de 85 m² avec sanitaires. À l’étage : 7 chambres supplémentaires avec salle d’eau ou salle de bain Actuellement utilisé dans le cadre d’un projet de beguinage ce lieu peut s'adapter à beaucoup des projets locatif - à l'année, saisonnière, en airb&b ou en gîte

• 428 m²
• 18 pièces
• 12 ch.
• 1748 m²

Commerce à vendre - Réf: A42469AAW24

392 200 € 424 000 €

Magnifique maison ou commercial de 6 chambres au cœur de la ville, 2 SDB, terrasse et un balcon.

Cette élégante et historique maison de ville, réputée comme l'une des plus anciennes de Ribérac, est idéalement située au cœur de cette ville de marché dynamique. Riche en éléments d'époque et offrant des espaces de vie généreux, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence familiale spacieuse ou comme projet commercial passionnant. La maison bénéficie de deux entrées séparées, offrant une excellente flexibilité et la possibilité de diviser la propriété en deux habitations indépendantes. Au deuxième étage, un appartement indépendant avec accès à un balcon offre une vue charmante sur la ville de Ribérac et son architecture attrayante. Une cuisine de qualité professionnelle rend la propriété particulièrement adaptée à une activité de restaurant avec chambres d'hôtes. De plus, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ajoutant praticité et accessibilité. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.

• 215 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 225 m²

Maison à vendre - Réf: A42861BEC16

260 000 € 279 600 €

Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²

Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.

• 152 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2968 m²

Maison à vendre - Réf: A39379LOC24

499 000 € 577 500 €

Maison d'habitation composée de 3 chambres,2 salons, cuisine, piscine, dépendance

Nouveau sur le marché, cette élégante et spacieuse maison à la campagne, allie le charme de l'ancien et un concept Loft Intemporel. Elle saura vous séduire par sa conception fluide et contemporaine . D'une vaste et conviviale pièce de vie , à des espaces plus intimes, laissez vous guider au fil de la lumière jusqu'au coeur du Lieu, autour de la piscine véritable prolongement des activités familiales. Une immense baie coulissante mélange intérieur et extérieur et module les volumes au gré des saisons. Tantôt salon , salle à manger, lieu de farniente, ou simplement pièce de repos et de contemplation, la cour / piscine vous permet par une terrasse d'accéder aux autres pièces de l'habitation. Un premier salon avec vue sur la campagne environnante, un deuxième salon avec cheminée, deux chambres à l'étage et une élégante salle d'eau au marbre rare et précieux. Une vaste chambre, salle de bain " en suite" vient s'ajouter aux pièces de nuit. Grange attenante. Piscine chauffée 9x4m

• 224 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4280 m²

Maison à vendre - Réf: A45009AAW24

99 500 € 120 000 €

Charmante maison de 3 chambres dans la ville dynamique de Ribérac —à un prix attractif

Une propriété incontournable, idéalement adaptée en tant que maison familiale, maison des vacances ou investissement Airbnb, bénéficiant d'un emplacement très pratique à quelques pas de la ville animée de Ribérac. Réputée pour son marché hebdomadaire animé, ses cafés, bars et excellentes commodités locales, la ville offre également des installations médicales à proximité, y compris une unité de scanner CT/MRI. La propriété bénéficie de doubles vitrages dans toutes les pièces, et une buanderie utile à l'arrière offre un espace de rangement supplémentaire et un espace pratique pour les besoins quotidiens du foyer. Raccordée au réseau d'assainissement, la propriété est proposée à un prix compétitif pour refléter le besoin de remplacement de la toiture, offrant une excellente opportunité de rénovation et de valorisation future. Ribérac est superbement située pour les connexions de voyage, à environ 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure d'Angoulême, avec le TGV directes vers Paris

• 89 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A41077DFA24

795 000 €

Dordogne - Périgord vert - Propriété d'exception du XVIIIe siècle avec dépendances et piscine sur 40 hectares

Propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle dans le Périgord Vert Située dans le nord-ouest de la Dordogne, au cœur du Périgord Vert, dans la vallée de la Dronne, région authentique et verdoyante où se côtoient forêts, vallons et villages de caractère. Cette magnifique propriété d’époque XVIIIᵉ témoigne du charme et de l’élégance d’autrefois. Ancien pavillon de chasse du château de Fayolle, elle s’étend sur environ 40 hectares de bois et de prairies, bordés par un ruisseau. 1 maison principale – 300 m² - RDC : entrée, salle d’eau/WC, petit salon, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée - Etage : 3 chambres spacieuses, 2 salle de bain dont 1 avec WC et 1 WC - Combles : 2 chambres et 1 salle de bain avec WC 1 gîte indépendant – 126 m² 1 pigeonnier restauré – 77 m² 2 granges de 146 m² et 217 m² 1 salon d’été avec vue sur la campagne 1 bûcher, 1 atelier et 1 cellier 1 grange ouverte utilisée comme parking 1 parc paysagé avec verger, plantation de chênes et noyers

• 500 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 40.5 ha

Maison à vendre - Réf: A44375REC16

176 000 € 180 000 €

Aux portes de la ville belle maison contemporaine avec sous-sol, entrée privé et jardin de 5520 m²

Idéalement située à quelques pas des commerces, bars et restaurants, tout en bénéficiant d’un jardin donnant sur la campagne, cette jolie propriété vous offre la tranquillité et le calme de la campagne, ainsi que les avantages de la vie en ville. Un grand portail ouvre sur une allée privée qui mène doucement à la terrasse devant la maison et au garage en sous-sol. À l’intérieur, la vie se fait de plain-pied : une entrée, un WC, une grande salle à manger / salon très lumineux avec quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon et un vue superbe- une cuisine bien équipée et au goût du jour, trois chambres et une salle de bains. A l’étage : un grenier offrant 42 m² d’espace supplémentaire avec deux fenêtres en double vitrage, entièrement isolé, aménageable et prêt à accueillir vos projets. Le grand sous-sol de 100 m² abrite la chaufferie, une cave, une pièce de stockage et un garage de 31 m² avec une cuisine d’été. Parfait en résidence principale ou secondaire — venez poser vos valises !

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5520 m²

Maison à vendre - Réf: A43031OD24

267 000 € 296 000 €

Maison campagne plain pied avec grand jardin sur une vue dégagée et grand sous sol.

A découvrir, jolie maison de campagne plain pied de 2009 classé en A avec grand sous sol et jolie jardin sur une vue dégagée. La maison se compose d'une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine et son îlot centrale idéal pour recevoir - 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 salle d'eau - 2 wc - cellier. Une grande terrasse domine un jolie jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un très grand sous sol pouvant accueillir plusieurs voitures avec porte électrique. Panneau solaire - double vitrage. Maison à fort potentiel proche de Ribérac et des commerces.

• 138 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3074 m²

Maison à vendre - Réf: A46493REC16

130 000 €

Maison de campagne en plain pied à rénover avec grenier améanageable, grand grange attenante et jardin 1900m²

Au calme, au bout d'une impasse dans un petit hameau paisible entre Aubeterre-sur-Dronne et Bonnes, cette charentaise de 96 m² est habitable de plain-pied. Elle comprend une terrasse couverte, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 72 m² est aménageable ; une pièce avec parquet et un Velux y est déjà créée. La maison est habitable immédiatement, lumineuse et saine mais actuellement sans chauffage Des travaux d'électricité, d'isolation, de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir. Attenante, une grange de 154 m² en très bon état, avec électricité triphasée, est idéale pour une activité artisanale ou un projet professionnel. Parking, cave et atelier complètent l'ensemble. Le jardin clos de 1 900 m² avec point de vue sur la campagne est agrémenté d'arbres fruitiers, d'arbustes, de fleurs et d'une petite mare. Toutes les commodités de première nécessité à seulement 5 minutes.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1918 m²

Maison à vendre - Réf: A46479JJE24

420 000 €

Propriété en pierre comprenant une maison, un gîte, un studio, une piscine, jardins et hangar. Cadre paisible.

" SOUS OFFRE" Maison principale. Rez-de-chaussée. Cuisine/salle à manger - 30,15 m² Salon 1 - 42 m² Salon 2 - 21,25 m² Couloir - 6,15 m² Buanderie - 5,05 m² WC - 1,45 m² Bureau/chambre - 12,05 m² Cave - 10 m². À l'étage. Couloir - 4,70 m² Chambre - 12,45 m² Chambre - 22,50 m² Salle de bains/salle d'eau - 4,70 m² Chambre - 42 m² Salle d'eau attenante - 5,50 m². Maison d'hôtes/gîte. Cuisine/salle à manger - 23,80 m² Salon - 27,50 m² Bureau/chambre - 8,55 m² Salle d'eau attenante - 3,55 m² Couloir - 4,20 m² Buanderie - 5,55 m² Couloir - 4,75 m² Chambre - 9,00 m² Salle de bains - 4,65 m² Chambre - 13,40 m² Salle de bains attenante avec baignoire et douche - 7,35 m². Studio. Pièce 1 - 17,50 m² Pièce 2 - 36,10 m². Hangar en bois, jardins, piscine et puits.

• 355 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4170 m²

Maison à vendre - Réf: A46270REC16

278 000 €

Authentique fermette de caractère avec pigeonnier, belle grange attenante, vaste atelier et studio indépendant

Au cœur d'un village tranquille du sud de la Charente, cette ancienne ferme rénovée se situe entre Aubeterre-sur-Dronne (16) et Saint-Aulaye (24), deux villages pittoresques offrant chacun un château, des commerces, des bars, des restaurants ainsi qu'une plage en bord de rivière. La propriété a été rénovée récemment de manière à la fois pratique et pleine de charme. Les travaux énergétique permettent aujourd'hui de profiter d'une maison très bien isolée et économique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine et séjour, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce supplémentaire offrant une vue sur le jardin et la vallée. Attenants à la maison un chai, une grande grange et un pigeonnier. En face, une grange métallique de 167 m², idéale pour un projet professionnel ou artisanal. Un studio indépendant de 28 m² complète l'ensemble.

• 208 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4600 m²

Maison à vendre - Réf: A40615JJE24

199 000 € 225 000 €

Belle maison en pierre prête à emménager avec 4 chambres et 2 salles d'eau. Garage, cave, jardin avec puits.

Belle maison en pierre, prête à emménager, offrant 4 chambres, 2 salles d’eau, un salon très confortable avec cheminée ouverte, idéal pour des soirées conviviales et une cuisine entièrement équipée, dotée de plans de travail en granit et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Cette propriété de charme allie authenticité et confort. Elle dispose d’un garage, d’une cave ainsi que de deux greniers, offrant de généreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques muraux, complétés par les cheminées. Idéale en tant que maison familiale ou résidence secondaire. La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. La propriété peut être divisée en deux maisons indépendantes de deux chambres chacune, permettant un usage flexible, que ce soit pour de la location, un projet familial ou une utilisation personnelle mixte.

• 216 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1198 m²