Biens et maisons à vendre à Saint-Sulpice-de-Roumagnac 24600

Maison à vendre - Réf: A43804JJE24

194 400 €

Charmante maison de 3 à 4 chambres située à Gout Rossignol, et à proximité de villages dotés de commerces.

Le bien en détail : Rez-de-chaussée. Salon - 24,40 m² Cuisine - 12,75 m² Salle à manger ou chambre - 21,20 m² Couloire - 7 m² Salle de bains - 3,45 m² WC - 3,30 m². Étage. Couloir 13,60 m² Chambre 1 - 24,05 m² Chambre 2 - 11,80 m² Chambre 3 - 9,80 m² Couloir - 6 m² Bureau - 4,85 m² Salle d'eau - 4,50 m² WC - 2,35 m². Extérieur. Grange - 24,15 m² (également avec un étage supérieur) Garage - 19,10 m². Jardin 770 m².

• 149 m²
• 4 ch.
• 770 m²

Maison à vendre - Réf: A48517JJE16

51 600 €

Projet de rénovation : maison de sept pièces, grand grenier, deux granges et un terrain dans un petit hameau.

Cette propriété pourrait faire une magnifique et très charmante maison familiale. Elle comprend deux grandes granges, l'une sur le côté et l'autre à l'arrière de la propriété. Ces deux granges pourraient également être aménagées en logements supplémentaires si vous le souhaitez. La maison est nichée au bout d'un tout petit chemin sans circulation, car celui-ci s'arrête juste devant la propriété ! Le terrain s'étend principalement sur le côté de la maison et a été récemment défriché. Un petit ruisseau coule également au fond du terrain.

• 135 m²
• 7 pièces
• 8700 m²

Maison à vendre - Réf: A47649REC16

650 000 € 689 000 €

Le Manoir de Mitterand, domaine enchanté, chargé d’histoire et d’héritage, que l’ancien président a tant aimé.

François Mitterrand gardait un attachement profond à ce domaine familial, propriété de ses grands-parents maternels, à la limite de la Charente et de la Dordogne, où il passa une partie de son enfance. Il y venait régulièrement, pour les week-ends et les vacances scolaires. C’est ici, dans le Manoir de Nabinaud, ce domaine enchanté du jeune François, qu’il a emmagasiné une force intérieure qui l’accompagna toute sa vie. Au rez-de-chaussée, le Manoir propose deux cuisines, dont l’une ouvre sur une magnifique terrasse couverte, salon, salle à manger, salle de billard, arrière-cuisine et wc. A l'étage, six chambres, deux salles d’eau et trois salles de bains. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau. La maison d’amis offre un séjour de 67 m² avec cuisine et four à pain, et quatre chambres et trois salles d’eau à l’étage. Caractère, cachet et confort dans ce cadre paisible, entre bois, rivières et coteaux du Sud-Charente, parfait à l'année ou pour les vacances.

• 610 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A43048JT24

381 500 €

Demeure de caractère du 17éme avec gite, pigeonnier, dépendances, terrain 3.7hectares avec vue panoramique!!

Propriété d'exception située au calme avec vue panoramique sur la vallée campagnarde, non loin d'Excideuil et son centre historique ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel aux norme, menuiseries double vitrage. Cette ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation spacieuse, d'un appartement et d'un gite en pierres totalement indépendant avec son propre accès!! Vous y retrouverez des dépendances, un magnifique pigeonnier très ancien, un bâtiment pouvant accueillir des chevaux 250m2. Le terrain de 3.7 hectares est arboré avec un magnifique chêne centenaire à 7 tronc!! d'une cour intérieur et d'un jardin avec 2 mares.

• 300 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 3.7 ha

Maison à vendre - Réf: A48591JUV24

179 900 €

Très belle opportunité aux portes de périgueux

UNE OPPORTUNITÉ À PERSONNALISER SELON VOS PROJETS Résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet d'accueil touristique : cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Son emplacement aux portes de Périgueux, ses surfaces généreuses, son terrain clos et la présence d'un gîte en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété offrant de multiples perspectives en Dordogne. LES POINTS FORTS - Situation aux portes de Périgueux - Maison principale d'environ 175 m² - Gîte d'environ 50 m² - Sept chambres au total - Terrain arboré et entièrement clos de 3 884 m² - Piscine - Garage et carport - Double vitrage - Potentiel familial et touristique Tous les postes importants sont très sains: structure, toiture, charpente, sol, double vitrage...

• 175 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3884 m²

Maison à vendre - Réf: A48372CAH33

221 000 €

Villa avec piscine, proche des commerces

Cette habitation de 133 m² habitables environ se situe dans un secteur résidentiel proche de tous commerces et commodités. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur un terrasse, d'un salon/salle à manger avec cheminée et ouvrant sur la terrasse avec piscine, de trois chambres d'une salle d'eau et un wc. Une dépendance non attenante se compose d'une double garage et de deux pièces, d'un cellier, d'une salle d'eau d'un wc et d'une petite cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1500 m² environ avec un puits..

• 133 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1492 m²

Maison à vendre - Réf: A48536MK33

420 000 €

Belle maison ancienne - GIRONDINE - de 250 m² avec ses nombreuses dépendances. Région Saint-Emilion.

Sur les côteaux de Saint-Emilion, proche d'un village avec commerces pour les quotidiens et entourée par des vignobles vallonnés de la Juridiction de Saint-Emilion vous trouvez cette belle Girondine sur un terrain clôturé de 1800 m². Une maison de 250 m² avec des beaux volumes et 5/6 chambres appropriée pour d'accueillir une famille nombreuse. Attachés et dans la continuité de la maison des nombreuses dépendances (300 m²) - partiellement sur deux niveaux - qui offrent un véritable potentiel pour une activité touristique ainsi que pour une activité artisanale et/ou libérale (ateliers, bureaux, stockage). L'ensemble en bon état, doté de beaucoup d'éléments de caractère. Dès l'entrée, un grand couloir central, un salon/salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau ou une deuxième pièce-de-vie, une grande cuisine équipée et un cellier//buanderie. Un large escalier en bois vous amène à l'étage avec un vaste palier desservant cinq chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau.

• 250 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1754 m²

Maison à vendre - Réf: A48585OD24

245 000 €

Maison de ville avec jardin et piscine et garage

Charmante maison de ville avec jardin et piscine et garage Découvrez cette agréable maison de ville offrant une belle double pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et cuisine ouverte, donnant sur un jardin avec terrasse et piscine. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Un WC indépendant et une cave complètent ce bien. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d’eau. Possibilité de louer un garage à proximité. Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et détente extérieure !

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 204 m²

Maison à vendre - Réf: A48366LOC24

180 200 €

Maison d'habitation séjour, cuisine ouverte 3 chambres 1 sdb 1 douche pièce sous toit

Située dans un petit village de charme, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Périgueux.

• 122 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 870 m²

Maison à vendre - Réf: A46237DFA24

469 900 €

Dordogne – Périgord – Douville - Propriété de caractère en pierre avec gîte, piscine et vue panoramique

Dordogne - Périgord - Douville - Magnifique bâtisse en pierre avec gîte et piscine Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : - Le gîte, entièrement équipé et aménagé immédiatement exploitable, offrant la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière - Position dominante offrant un superbe panorama sur la campagne périgourdine - Environnement calme, au fond d'une impasse - Charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Piscine au sel de 5 × 10 m avec liner renforcé, remplacé en 2021. - Toiture du gîte refaite en 2022 - Toiture maison principale remaniée en 2025 - Poêle à granulés et poële norvévien - Assainissement individuel (fosse septique de 5 000 L) : conforme aux normes.

• 340 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5298 m²

Maison à vendre - Réf: A48263JJE24

178 200 €

Maison en pierre, avec 3 chambres, granges, garage, jardin et vue sur l’église et le village de Verteillac

Charmante maison en pierre de 3 chambres, avec plusieurs dépendances, de nombreux espaces de rangement et un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers matures. La maison dispose de double vitrage, d’une cuisine spacieuse et d’un salon confortable. Une porte donne directement accès à la plus grande des deux granges, offrant un beau potentiel de stockage, d’atelier ou d’autres usages. La propriété comprend également une seconde grange, plusieurs soues à cochons et un fumoir traditionnel. Les autres dépendances incluent un garage, un appentis et un espace de stockage indépendant. Le jardin est entièrement clôturé et compte plusieurs arbres fruitiers adultes. Un grand espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. La maison est mitoyenne à l’arrière, au niveau des granges. Un bien plein de charme, offrant espace et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des dépendances, un atelier ou de la place pour leurs loisirs et projets personnels.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1619 m²

Maison à vendre - Réf: A42817BEC16

141 700 € 147 150 €

Maison de la Belle Époque avec double garage, atelier et jardin de 4 510 m²

À la sortie d’un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier. Les gros œuvres sont en bon état et les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur. Ce petit bijou n’attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4510 m²

Maison à vendre - Réf: A46494HRC24

150 000 € 165 850 €

Charmante maison individuelle avec tour proche Bergerac

Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

• 106 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1842 m²

Maison à vendre - Réf: A47160SHH16

194 400 € 214 000 €

Spacieuse ancienne ferme de caractère avec toiture récente, dépendances et un potentiel exceptionnel

Située dans un environnement rural paisible, cette ancienne ferme de belle superficie représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique. La ville de Montmoreau se trouve à seulement 8 minutes pour les commerces et services du quotidien, ainsi que sa gare ferroviaire. Angoulême, avec sa gare TGV offrant des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux, est accessible en environ 40 minutes.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5916 m²

Maison à vendre - Réf: A47590CGI24

870 000 €

Maison d'habitation avec dépendances, piscine et grand terrain autour

Magnifique maison en pierres rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité située au coeur d'un terrain de 18,5 Hectares. On y accède par un chemin privé, l'endroit est très privé et au calme. La maison possède de beaux espaces et permet une vie de plain pied. Au rez de chaussée, on trouve un grand hall d'entrée qui mène sur la gauche vers une cuisine équipée de qualité et très lumineuse, un cellier et une chaufferie/stockage. A la droite, on accède à une grande salle à manger, un salon avec poêle à bois et deux chambres en suite avec salle de bain (baignoire-douche-double vasque-wc) dont une avec dressing indépendant. L'étage se compose d'un grand pallier, d'une pièce/chambre, d'un bureau et d'une chambre en suite avec baignoire, wc et double vasque. Une dépendance non attenante sert de garage/stockage et d'espace atelier de confection. Elle est équipée de double vitrage, poêle à granulés et possède eau/électricité. Piscine chauffée au sel avec terrasse couverte et couverture.

• 240 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 18.5 ha

Maison à vendre - Réf: A47429REC16

464 000 € 480 000 €

Bel ensemble de deux maisons charentaises, avec gîte, piscine, terrasses, jardin et garage-commodités à pied.

Niché dans un village recherché en secteur touristique, la propriété vous propose un bel ensemble modulable, parfait pour les vacances ou à l’année, dans un cadre agréable et avec un fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale offre 204 m² habitables sur 3 niveaux rénovées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée, un salon avec un four à pain, 2 chambres, une salle d’eau-WC et un cellier. (Idéale pour la location) Au rez-de-jardin, cuisine-salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, WC, salon avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, une chambre et une salle d’eau-WC. La deuxième maison offre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 52 m² donnant sur une grande terrasse, 1 chambre avec salle de bains-WC attenante, ainsi qu’un bureau/chambre et une salle d’eau-WC. Le gîte de deux chambres se trouve à côté de la piscine et de ses jolies terrasses. Le jardin, le puits et les deux garages competent les belles prestations.

• 352 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 1756 m²

Maison à vendre - Réf: A44906JMR16

265 000 € 296 100 €

Belle maison de 147 m² avec quatre chambres, grand jardin et piscine

Maison 147 m² Jurignac, 4 chambres, jardin 5600 m², piscine, plusieurs garages. Elle se situe à la campagne avec une vue dégagée et à moins de 5 minutes de la RN10. Elle se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses bien agencées, 4 chambres dont une suite parentale. Cette maison est idéale pour une famille avec les transports scolaires à proximité. Un terrain paysager de 5600m² très bien entretenu avec l'opportunité d'acquérir 1 hectare et demi supplémentaire, attenant. ( piscine, portail connecté ) Une grange attenante avec possibilité d'extension et un hangar. Pas moins de 4 garages sur cette propriété, offrant la possibilité de faire un atelier et ou de stocker davantage de véhicules. Pour le confort, une cheminée avec insert et une faible consommation énergétique DPE C. Ne tardez pas! Les visites sont ouvertes!

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A40219BOT24

114 450 € 119 900 €

Maison en pierre avec jardin et terrasse, au cœur du Périgord Pourpre – proche Lalinde

Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Les atouts essentiels: Maison en pierre, structure saine Beaux volumes habitables Jardin et terrasse agréables Chambres à l’étage, organisation familiale Combles amenageables Tout-à-l’égout Proximité immédiate de Lalinde et de ses services Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 414 m²

Maison à vendre - Réf: A47034NGA16

169 000 €

Charmante maison de campagne avec grange et terrain

Jolie propriété en pierres, située au bout d'un hameau de la commune de Dignac, 2 chambres, dépendances attenantes et environ 2000m2 de terrain.

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A30054NGA16

112 000 €

SOUS OFFRE. Belle maison en pierre avec dépendances et terrain. Secteur BOUEX. A 15km d' ANGOULEME.

Cette charmante maison en pierres située dans hameau calme se compose, en RDC, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambres, wc. Dépendances : Grange attenante de près de 100m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin et hangar de 130m². Terrain attenant et non attenant pour un total de près de 2200m². Sur la commune de BOUEX pour les premières commodités. Angoulême à 15km.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A48378OD24

450 000 €

Maison dominante de caractère avec grand sous sol aménagé et piscine

Maison de caractère – Emplacement privilégié Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle séduit par la qualité de sa construction, son charme et ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, un salon avec belle cheminée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres, dont une avec bureau, et une salle de bains avec WC. Le vaste sous-sol aménagé offre garage, atelier, rangements, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Côté confort : double vitrage, visiophone, pompe à chaleur pour le salon et l’étage, chaudière gaz de ville à condensation et tout-à-l’égout. Une maison de construction traditionnelle de qualité, idéalement située pour profiter pleinement de toutes les commodités au quotidien.

• 200 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A46192CAH33

150 000 € 175 000 €

Maison avec jardin et garage proche toutes commodités

Cette maison sur sous-sol située dans un quartier résidentiel, est proche des commerces, écoles, commodités et de la gare de Sainte Foy la grande (ligne Bordeaux/Sarlat). Au milieu d'un jardin clos d'environ 650m², l'habitation dispose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, la partie habitable s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moment conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située aux portes de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

• 90 m²
• 3 ch.
• 651 m²

Maison à vendre - Réf: A40809LAL24

234 410 € 268 817 €

Joli maison de maître en pierre du XVIIe siècle, situé au centre d'un village de Dordogne.

Cette maison, datant de 1647, présente de nombreuses caractéristiques intéressantes, telles que des poutres apparentes et une belle cheminée. Elle se trouve dans un village tranquille du Périgord vert. Brantôme-en-Périgord n'est qu'à 15 minutes, avec ses commerces, ses supermarchés, ses écoles et ses médecins. Le village dispose d'une école primaire et d'une petite boutique qui fait office de bureau de poste.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 570 m²

Maison à vendre - Réf: A32529JJE16

195 960 € 251 450 €

Grande maison de village de 4 chambres, avec grange, puits et vaste jardin arboré. Proche des commerces.

Très élégante propriété de village avec dépendances et grand jardin arboré. Cette propriété offre une entrée avec une cheminée qui mène à la cuisine et au salon et salle à manger, il y a aussi une toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le grenier a beaucoup d'espace pour être transformé en espace de vie et a également une bonne hauteur de tête. A l'extérieur, il y a une grande grange avec deux caves et une pièce à côté qui était utilisée comme cuisine et pièce de rangement, qui pourrait facilement être transformée en cuisine d'été. Le jardin est assez grand pour y installer une piscine si on le souhaite. La propriété se trouve au milieu du village avec tous les besoins quotidiens : centre médical, école, banque, bureau de poste, marchand de journaux, coiffeur, deux restaurants et un très bon bar avec restaurant. Aubeterre sur Dronne 8km et Ribérac 12km.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2641 m²

Maison à vendre - Réf: A44415SGE24

152 200 €

Maison partiellement rénovée avec grange, jardin et fort potentiel

Cette propriété partiellement rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux cuisines, d’un salon, d’une salle de bains, de deux chambres ainsi que d’un garage intégré. L’étage propose une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains, tandis que les combles offrent un espace additionnel pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin attenant agréable ainsi que d’une grange traditionnelle, apportant un véritable potentiel d’extension, de stockage ou d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de personnalisation dans un cadre paisible.

• 150 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 815 m²

Maison à vendre - Réf: A48371OD24

650 000 €

Grande maison familiale ou secondaire avec vue panoramique, 6 chambres, piscine, garage.

Grande maison familiale rénovée avec vue panoramique et piscine ! Découvrez cette belle maison sur 3 niveaux, offrant de généreux espaces et la possibilité de vivre de plain-pied. Elle dispose d’un salon-séjour avec poêle à bois et accès balcon, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine et d’une suite parentale. À l’étage : 4 chambres, dont 2 avec dressing, et une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de jeux avec billard, une salle de sport, une chambre, une salle d’eau, une buanderie, un salon cinéma et un grand bureau. Son accès indépendant permet d’envisager un appartement ou une location saisonnière. À l’extérieur : terrain clôturé avec portail, piscine avec dôme rénové et grand garage sur 2 niveaux. Les + : aucun travaux à prévoir, double vitrage, pompe à chaleur air/eau et très bonne performance énergétique. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille !

• 330 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2400 m²

Maison à vendre - Réf: A48319ELM16

224 700 €

Charmante maison de plain-pied avec piscine chauffée, grange et annexe indépendante

Située en Charente, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, avec un jardin soigné, une piscine chauffée et plusieurs dépendances. La maison comprend une cuisine, un salon cosy, une chambre et un couloir avec rangements intégrés. Elle dispose également d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’une grande salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin invite à la détente et la piscine chauffée permet de profiter des baignades du printemps à l’automne. La grange offre un espace polyvalent pouvant servir de garage, d’atelier ou de rangement. Une annexe indépendante comprenant deux pièces et une salle de bains permet d’accueillir famille et amis, d’aménager un bureau ou d’étudier un éventuel projet de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et imaginer un projet adapté à vos envies.

• 150 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4870 m²

Maison à vendre - Réf: A45380SCN24

265 000 € 318 000 €

Grande propriété de 7 chambres située en sortie de village, environnement exceptionnel à 45 min d'Angoulême

Située en bordure du village de Javerlhac, à proximité de la frontière entre la Charente et la Dordogne, cette spacieuse maison de caractère allie les commodités de la vie de village au charme d’un cadre verdoyant au bord du Bandiat. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la Flow Vélo, toute proche, invite à de belles balades à travers la campagne environnante. La gare TGV d’Angoulême se trouve à environ 45 minutes en voiture, permettant ensuite de rejoindre Bordeaux en quelque 45 minutes et Paris en environ deux heures. Développant environ 300 m² sur trois niveaux, la maison est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², traversé par un petit ruisseau. Si la façade donne sur la route du village, un ralentisseur récemment installé contribue à modérer la vitesse des véhicules. La vie s’organise naturellement du côté du jardin et de la rivière, dans un environnement agréable pour se détendre et recevoir.

• 328 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5188 m²

Maison à vendre - Réf: A45443OD24

420 000 € 458 000 €

Maison contemporaine plain pied avec jardin et piscine

Maison contemporaine de plain-pied – 200 m² – Prestations de qualité Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une double terrasse et une piscine, parfaites pour les moments de détente. Très économique, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement en A. Un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, à découvrir rapidement.

• 199 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1953 m²

Immeuble à vendre - Réf: A39501JUV24

269 000 € 300 000 €

Très bel ensemble immobilier sur un emplacement de qualité

Très belle opportunité pour cet immeuble de qualité offrant une rentabilité immédiate. A découvrir !

• 290 m²
• 20 pièces
• 11 ch.

Maison à vendre - Réf: A48061NWO24

265 000 €

Grande maison sur sous-sol avec 4 chambres dans un petit hameau au calme, à 10 mn de Riberac.

Cette maison individuelle construite en 1970 est située dans un site très calme, et boisé, et offre une sérénité absolue. Elle possède de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement en résidence principale ou résidence d'été pour une grande famille. La maison est équipée de double vitrage et dispose d’un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Quelques réparations ainsi que des travaux de finition sont à prévoir. Idéalement située à 8mn seulement du centre ville de Riberac, petite ville du Périgord Vert connue pour son grand marché hebdomadaire. À 50 mn de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 184 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 3540 m²

Maison à vendre - Réf: A48177SAG24

170 000 €

Maison de village de 130 m² avec jardin, garage et atelier – Travaux importants déjà réalisés

Au cœur du village dynamique d'Eygurande-et-Gardedeuil, maison de 130 m² avec 3 chambres, jardin de 1 128 m², garage et atelier. Toiture, électricité et double vitrage rénovés, climatisation réversible. Un intérieur à moderniser selon vos envies, à seulement 9 km de Montpon-Ménestérol et de ses commodités.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1128 m²

Maison à vendre - Réf: A48060MUC16

196 560 €

maison de caractère en pierre avec dépendance et potentiel de seconde habitation au coeur d'un village.

Découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située où la vie quotidienne se fait à pied avec des commerces de proximité, superette, pharmacie, marché, charcutier. La maison principale séduit dès l'entrée de par son architecture, temoin de son histoire. Au rez-de-chaussée, une belle organisation des espaces propose un salon, une salle à manger, un bureau, 1 salle d'eau deux WC, 1 garage. A l'étage, un spacieux couloir aménagé en bibliothèque distribue les différentes pièces, 3 chambres, 1 bureau, un dressing, 1 salle d'eau, 1 WC. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux et chaleureux. Une grande dépendance attenante d'environ 120 m2 vient compléter ce bien. Ancienne habitation, elle offre un beau potentiel pour la restaurer en habitation, atelier ou espace professionnel. Ici tout est réuni pour profiter d'une vie de village agréable et pratique. Amoureux de l'ancien, cette propriété ne devrait pas vous laisser indifférent.

• 174 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 698 m²

Maison à vendre - Réf: A38435SHH16

210 000 € 238 000 €

Charmante maison en pierre avec piscine, proche Chalais & Aubeterre, alliant cachet, confort et intimité.

Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.

• 181 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6098 m²

Maison à vendre - Réf: A48046GEG24

716 000 €

Elégante propriété périgourdine – niché dans un parc naturel privé et verdoyant, agrémenté de 2 grands étangs.

Une vaste demeure de campagne offrant une vue dégagée sur son parc environnant et deux étangs. Cette propriété de caractère en pierre du Périgord dispose de 280 m² habitables et comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Elle est dotée d'une cuisine bien équipée ainsi que d'une véranda avec cheminée et jacuzzi, offrant une vue sur le jardin, les champs et les plans d'eau. Quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Mezzanine aménagée en espace bureau et coin détente. Dépendances supplémentaires incluant un garage double (sur deux niveaux), des abris de jardin, une cave et un chalet au bord de l'étang. Une allée pittoresque mène à la propriété.

• 280 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.98 ha

Maison à vendre - Réf: A48026JT24

223 600 € 224 700 €

Superbe Périgourdine sur un terrain de plus de 4000m2, aux portes de Périgueux!!

Venez découvrir cette charmante Périgourdine située à seulement 5 minutes de Bassillac et 10 minutes des grandes zones commerciales de Boulazac et Trélissac!! Implantée dans un environnement verdoyant, la parcelle de terrain d'une surface de (4253m2), offre (1100m2) constructible!! La maison est très bien entretenu est habitable immédiatement. Prestation et amélioration énergétique chauffage avec pompe à chaleur, VMC, chauffe eau thermodynamique, menuiserie aluminium double vitrage avec volet roulants, toiture en bon état, assainissement individuel.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4253 m²