Biens et maisons à vendre à Floirac 33270

Maison à vendre - Réf: A27060MGD33

499 500 € 555 000 €

Cadre idyllique ! Magnifique vue sur l'estuaire. Maison en pierre avec 4 chambres, grande dépendance et jardin

Vue exceptionnelle sur l'estuaire, belle demeure de caractère dans un cadre magique! Entrée, grande salon/séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Grande dépendance non attenante. Joli jardin privé. 1km des commerces de Gauriac. 5 minutes de Bourg sur Gironde. Rare!

• 177 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3932 m²

Appartement à vendre - Réf: A48250GM33

550 000 €

Élégant appartement en pierre bordelaise – Fondaudège | 113 m² | 3 chambres | Terrasse & cour privative

Situé dans le secteur recherché de Fondaudège, cet élégant appartement de 113 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin d’une belle immeuble en pierre bordelaise comprenant trois appartements distincts. Le bien associe charme de l’ancien, beaux volumes et espaces extérieurs privatifs. Le niveau principal comprend une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon avec espace salle à manger, un WC indépendant et un accès direct depuis l’entrée à une terrasse privative. Le rez-de-jardin offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la cour privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie et un WC séparé. À proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux.

• 113 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 24 m²

Maison à vendre - Réf: A36637JNS33

550 000 € 624 000 €

Maison Architecte des années 70 à Pompignac

Sur une parcelle de plus de 7 hectares, au cœur de la nature, maison intemporelle de 1977 pensée par l'architecte Legrix de la Salle. Avec son mélange de terre cuite murale et sa structure faite de bois et d'acier, la maison reprend le thème minéral avec en son centre, un patio fleuri qui ajoute un élément de nature et de luminosité. Les 250m² habitables de plain-pied se composent ainsi: Un salon/séjour lumineux de 80m² traversant, avec fosse et cheminée. 5 chambres au total, une suite parentale de 17m² à laquelle se rajoute un dressing, un wc indépendant et une salle de bain. 4 autres chambres, deuxième salle de bain et wc. Garage attenant. Parcelle de terrain arborée et vallonnée avec source, étang d'un hectare récemment asséché auquel on peut redonner vie. Chai de 170m². Cave à vin. S'ajoute au bien une piscine refaite en 2019 de 12x4. Exploitez le potentiel exceptionnel de cette maison atypique à remettre au gout du jour, au milieu d'un écrin de nature rare sur le marché.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 7.55 ha

Maison à vendre - Réf: A42505MK33

399 000 € 475 000 €

Charmante maison sur bel emplacement au calme, vue panoramique, proche des commerces! Proche Saint-Emilion!

Mots clefs pour l'emplacement dominante de cette charmante maison: * Vue panoramique!, * Au Calme!, * Toutes les Commerces à 1 km à pieds! * Proche Saint-Emilion et Bordeaux! La maison d'origine, datant du XVIIIe siècle, a été agrandie dans les années 1990 par une extension équipée de grandes B-vitrées afin de profiter au maximum des vues magnifiques sur la Dordogne et le village. Ces baies vitrées donnent accès à la terrasse ombragée, exposée sud-ouest, et à la piscine et son parc qui se trouvent en contrebas accessible par un joli ancien escalier en pierre! L'ensemble est digne à une ambiance romantique typique du Sud de la France! Pour faire des courses - éventuellement à pieds - vous êtes très bien servi par un grand nombre de boutiques spécialisés dans les produits artisanaux, des restaurants et le marché ! Proche Saint-Emilion ainsi que Bordeaux!

• 232 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4816 m²

Maison à vendre - Réf: A44049SAG33

849 000 € 975 000 €

Propriété de caractère de 10 chambres avec potentiel hôtelier ou chambres d’hôtes – proche de Saint-Émilion

PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE – À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et moins d'une heure de Bordeaux, cette remarquable demeure de caractère offre une opportunité rare pour un projet d'hébergement touristique. Elle comprend 10 chambres toutes en suite, réparties entre une élégante maison principale avec espaces privés pour les propriétaires et un gîte indépendant de 3 chambres, ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 12 m. Idéalement située au cœur de Castillon-la-Bataille, avec commerces, restaurants et gare accessibles à pied, la propriété accueille depuis environ 15 ans des invités de mariages organisés au Château Rigaud voisin. Une opportunité exceptionnelle pour des chambres d'hôtes haut de gamme, un hôtel de charme, une retraite bien-être ou créative, aux portes de Saint-Émilion.

• 500 m²
• 12 pièces
• 10 ch.
• 670 m²

Maison à vendre - Réf: A48043MK33

768 500 €

Charmante propriété en pierre 18ème - 340 m²- entourée par 1.5 ha avec piscine. Au calme, proche commodités.

Après avoir longé une longue allée bordée d'arbres, vous trouvez cette charmante propriété en pierre du 18ème avec d'arbres matures devant sa façade ! Une belle MAISON DE MAITRE en parfait état, avec le grandeur d'antan, se fait découvrir! La maison est dotée de belles prestations et l'intérieur rénové est un beau mariage entre l'authenticité et la modernité. Elle possède trois grandes pièces-de-vie, une grande cuisine avec arrière-cuisine, actuellement 3 chambres avec la possibilités d'en créant 5. Toutes les pièces sont dotées des grandes fenêtres qui font les baignées de la lumière naturelle, tout au long de la journée et pendant les 4 saisons de l'année! Puis dans une orangerie annexée vous trouvez un salon d'été et une salle de gym. Quelques anciennes dépendances se prêtent pour le stockage et plein d'autres projets. L'ensemble est entouré par un jardin avec d'arbres fruitiers de 1.4 hectares avec piscine avec sa terrasse offrant une paisible vue panoramique sur la campagne.

• 340 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 1.39 ha

Maison à vendre - Réf: A42986GM33

399 000 € 437 800 €

Maison en pierre 3 niveaux – 83 m² – Bordeaux Gambetta

Charmante maison en pierre idéalement située au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta. Ce bien d’environ 83 m² se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec escalier traditionnel, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC récemment installée. Au premier étage, l’espace de vie principal, lumineux, s’ouvre sur un balcon filant. La cuisine attenante bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une petite chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, les combles rénovés offrent un agréable espace nuit indépendant avec un coin buanderie et un point d’eau. Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et conserve tout le charme de l’ancien.

• 83 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A48157MK33

249 100 €

Charmante maison de campagne avec 3 ch, en parfait état, située au calme et proche des commodités.

Cette charmante maison de campagne est située la région vallonné de l'Entre-Deux-Mers, dans un hameau, un endroit calme et privilégié. A deux pas d'un joli village animé avec des commerces pour les besoins quotidiens, une pharmacie, un bar et un restaurant. La maison de 124 m² est vraiment en parfait état. A côté d'une grande cuisine bien équipée - avec accès sur un patio couvert - et un salon spacieux elle comprend à l'étage trois chambres et une salle de douche. Entouré par un jardin de presque 4000 m² avec hangar pour stationner les voitures et stockage.

• 124 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3904 m²

Appartement à vendre - Réf: A48146GM33

620 000 €

Élégance haussmannienne face au Jardin Public – Cours Xavier Arnozan 87 m2

Élégant appartement haussmannien d’environ 87 m², idéalement situé directement face au Jardin Public de Bordeaux, sur le prestigieux Cours Xavier Arnozan. Le bien offre beaucoup de charme avec son parquet d’origine, ses belles moulures et sa belle hauteur sous plafond. Actuellement configuré en T2, il présente un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Un balcon privatif et une cave complètent le bien. Une belle opportunité d’acquérir un appartement de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants. Charges de copropriété : environ 1 600 € par an Taxe foncière : 1 538 € par an

• 87 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Commerce à vendre - Réf: A45333MGD33

731 400 € 742 000 €

Magnifique propriété avec une grande maison principale, 3 gîtes, 2 piscines, des dépendances et un terrain

Demeure d'exception entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un excellent rendement locatif. La résidence principale se compose d'une grande cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bain, garantissant une parfaite intimité, ainsi que d'une piscine privative. Le domaine comprend également 3 gîtes rénovés et prêts à l'exploitation, chacun doté de chambres, salle de bain, cuisine, avec l'accès à une seconde piscine dédiée aux hôtes. Avec jacuzzi pour 5 personnes. Cette activité génère un revenu immédiat et régulier. De plus, de vastes indépendances offrent un fort potentiel de développement de surface transférable. Bénéficiant d'une vue panoramic imprenable sur l'ensamble du terrain, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige et de tourisme.

• 362 m²
• 21 pièces
• 8 ch.
• 8503 m²

Maison à vendre - Réf: A48103MGD33

369 900 €

Charmante maison ancienne avec 5 chambres, jardin & piscine. Proche bourg de Prignac et Marcamps

Charmante maison individuelle en pierre, rénovée récemment, située au calme à proximité du bourg de Prignac-et-Marcamps. D'environ 200 m², elle comprend un grand hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau et une cave. Beau mariage de l'ancien et style contemporain. Jardin clos et privatif avec piscine et terrasse récentes. Entre Bourg et Saint-André-de-Cubzac.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 646 m²

Maison à vendre - Réf: A48110VGR33

208 000 €

Maison en pierre de 3 chambres, magnifiquement rénovée, avec cour-jardin, à quelques pas du centre de la basti

Rénovée avec soin par la propriétaire actuelle, cette maison de ville en pierre offre environ 140 m² habitables, lumineux et spacieux, avec double vitrage partout. Elle comprend une cuisine équipée ouvrant sur une jolie cour-jardin privative, un grand salon, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. À quelques minutes à pied du centre de Pellegrue et de ses commerces, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances facile à entretenir.

• 140 m²
• 3 ch.
• 40 m²

Appartement à vendre - Réf: A42990GM33

649 000 € 699 000 €

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque confèrent à ce bien toute l’élégance des appartements classiques bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l’adresse recherchée du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien.

• 148 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A48117GM33

519 000 €

Charmante maison en pierre aux Chartrons – T4 avec terrasse, jardin et balcon

Charmante maison en pierre située au Chartrons (Camille Goddard) , à quelques minutes à pied des commerces, restaurants au chartrons et du Jardin Public. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon ouvrant sur une terrasse en bois et un agréable jardin, WC indépendant et espace de rangement. Au 1er étage : cuisine avec petit balcon donnant sur le jardin, espace salle à manger et WC. Au 2e étage : belle chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Le grenier entièrement rénové et climatisé avec salle d'eau offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et aménagée avec soin, alliant caractère, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

• 91 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 118 m²

Maison à vendre - Réf: A47756CH24

158 000 €

Charmante maison de 2 chambres avec studio indépendant et belle vue sur les vignes

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un très joli cadre avec de belles vues dégagées sur les vignobles environnants, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne.

• 107 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 249 m²

Appartement à vendre - Réf: A40159GM33

495 000 € 549 000 €

Appartement T4 en Dernier Étage avec Vue Panoramique – Bordeaux Centre 112 m2

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier recherché de Mériadeck, découvrez ce superbe appartement T4 de 112 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les toits de Bordeaux. L'appartement comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, un dressing, deux salles de bains, un balcon, deux loggias ainsi qu'une cave privative. Équipé d'une climatisation réversible, il allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et au centre historique de Bordeaux. Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux offrant des prestations de qualité au cœur de la ville.

• 111 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5 m²

Maison à vendre - Réf: A33779SGB33

655 000 € 690 000 €

Maison bourgeoise à 15kms de Bordeaux dans un environnement privilégié à deux pas d'un charmant village.

Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne à 30ms du centre de Bordeaux, maison bourgeoise d'environ 210 m², ses propriétaires ont su lui maintenir son authenticité. Son vaste espace de vie avec ses hauteurs sous plafond et sa cheminée offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 4800 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique avec vue dominante sur les bois et le clocher du village. Une authentique demeure familiale, Elle est idéale en résidence principale ou maison de vacances. Entre Libourne et Bordeaux, 25km de l'aéroport et 15km de la gare Sncf.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4675 m²

Maison à vendre - Réf: A40658JNS33

520 000 € 585 000 €

Maison Saint Denis de Pile

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux. Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire. Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière. Sous sol aménagé d'environ 90m². Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house. 150 m² de dépendances comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m².

• 195 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3300 m²

Maison à vendre - Réf: A40409MGD33

291 500 € 294 700 €

Maison style '"cottage" avec 4 chambres, jardin et piscine, dans petit hameau calme. 15 minutes de Blaye

Maison ancienne avec beaucoup de charme. Rénovée récemment en gardant son âme et les éléments d'origine. Entrée, salon avec cheminée, grande cuisine avec poêle à granules et poutres apparentes, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Double vitrage, tout à l'égout. Charmant jardin "anglais" avec piscine, terrasse et parking. Environ 15 minutes au nord de Blaye, entre Etauliers et St Ciers sur Gironde, 2km de commodités. Un vrai bijou!

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 563 m²

Maison à vendre - Réf: A38086GM33

669 000 € 740 000 €

Bordeaux – Saint Bruno / Judaïque Charmante maison en pierre de 176 m² avec cour privative et cave

Située dans le quartier très prisé Saint Bruno / Judaïque à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 176 m² allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dans une rue calme, elle offre de beaux volumes et une cour privative sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une salle à manger(ancienne chambre), une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur la cour paisible, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une buanderie, un WC invités et une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressings, un grand bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave offrent un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking est disponible à proximité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du Bordeaux International School, de l’École Sainte-Marie et du Lycée Saint-Joseph de Tivoli.

• 176 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 155 m²

Maison à vendre - Réf: A47962MGD33

420 000 €

Maison de caractère en pierre avec 4 chambres, grand terrain & piscine. Cadre magnifique, très belle vue

Grande girondine ancienne dans son parc de plus de 13000m2 avec belle piscine et vue dégagée. Surface habitable d'environ 160m2 avec hall d'entrée, grand salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bain, 2 WCs, chai/chaufferie. Parfaitement habitable, nécessite des travaux de rafraîchessement. Petit coin de paradis proche du village de Mombrier

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.36 ha

Appartement à vendre - Réf: A34514JLC33

474 900 €

Superbe Appartement de 112 m² dans un Immeuble en Pierre à 100 mètres de la Grande Cloche

À 100 mètres de la Grande Cloche, cet appartement de 114 m² dans un immeuble en pierre allie charme de l’ancien et modernité. Avec une spacieuse pièce de vie de 30 m², trois chambres, deux salles d’eau et une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre lumineux et raffiné. Son exposition idéale assure un bel ensoleillement. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité bordelaise.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A29595MGD33

434 600 € 567 100 €

Grande propriété de standing en pierre avec dépendances et belle vue. Proche centre de Bourg

Maison en pierre charmante avec grande pièces et éléments d'origine, avec grandes dépendances à aménager, jardin et jolie vue sur la Dordogne. Habitable, prévoir travaux de rafraîchissement. Séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, dépendances. Grand jardin sans vis-à-vis. Proche Bourg - magasins, restaurants, supermarché à pied. Environ 35km nord de Bordeaux

• 240 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2997 m²

Maison à vendre - Réf: A44377OD33

510 000 € 550 000 €

Maison contemporaine de plain pied avec jardin et garage secteur résidentiel recherché

Maison contemporaine de plain-pied – Beaux volumes & luminosité exceptionnelle Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

• 144 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 794 m²

Maison à vendre - Réf: A47793SAG33

1 170 000 €

Élégante Propriété en Pierre Rénovée avec Piscine Chauffée et Maison d’Amis, aux Portes de Saint-Émilion

Nichée au cœur des prestigieux vignobles, à seulement deux minutes du centre historique de Saint-Émilion, cette élégante propriété en pierre du début du XXe siècle a été entièrement rénovée en 2026. Bénéficiant d’un caractère patrimonial remarquable, protégée au titre des Bâtiments de France et faisant partie du patrimoine mondial de l’UNESCO au titre de la Juridiction de Saint-Émilion, elle conjugue authenticité et confort contemporain. Elle offre environ 143 m² habitables au total, avec quatre chambres, trois salles de bains et une maison d’amis indépendante. Son jardin paysager de 863 m² accueille une superbe piscine chauffée, des terrasses et une pergola. Climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique et DPE A complètent cette propriété rare aux portes de Saint-Émilion.

• 143 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 863 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

302 100 € 339 200 €

Maison familiale de 166 m² avec parc de 5 090 m², grand garage et potentiel de gîte – Gironde

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-de-Laye, en Gironde, cette spacieuse maison familiale d'environ 166 m² offre 4 chambres et un magnifique terrain clos et arboré de 5 090 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine familiale et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un projet intergénérationnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une superbe terrasse en bois de 90 m² permet de profiter pleinement du jardin. Le garage de 68 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle ou création d'un logement indépendant ou d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier séparé de 14 m² complète l'ensemble. À seulement 5 minutes de Guîtres, 15 minutes de Coutras et environ 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Maison à vendre - Réf: A45036MGD33

294 250 € 299 900 €

Belle maison de caractère avec 3 chambres, rénovée entièrement. Jardin et dépendances. 4km de Bourg

EXCLUSIVITE! Jolie maison très charmante d'environ 125m2, rénovée avec goût. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau. Grandes dépendances. Jardin 2190m2. 5 minutes de Bourg, environ 35/40 minutes de Bordeaux.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2190 m²

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

895 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante de 300 m² (dont 200 m² aménageables) offre un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 280 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Maison à vendre - Réf: A47807GM33

619 000 €

Maison en pierre de caractère à Saint-Michel – Bordeaux

À rafraîchir, Située dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel à Bordeaux, cette maison en pierre de caractère offre environ 171,85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un garage, un espace de rangement et une entrée au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages disposent chacun d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre, tandis que le bâtiment arrière relié par un escalier intérieur offre une pièce supplémentaire, une chambre, un WC et une salle d’eau. Les fenêtres récemment installées en double vitrage et la chaudière gaz moderne constituent une excellente base pour une modernisation. À proximité des cafés, restaurants, marchés et de la Basilique Saint-Michel, cette propriété offre un beau potentiel comme résidence familiale ou investissement.

• 172 m²
• 8 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A47685JML33

760 000 €

Propriété d'exception sur plus de 14ha avec piscine à débordement à seulement 45 minutes de Bordeaux

Au cœur du Sud-Gironde, à 50 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la cité médiévale de Bazas — réputée pour sa majestueuse cathédrale classée à l'UNESCO, ses traditions gourmandes et sa douceur de vivre , découvrez cette somptueuse propriété du XIXe siècle nichée dans un écran d'exception. Déployant plus de 240 m² habitables, la demeure en pierre allie avec élégance le charme d'antan et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée dévoile de lumineux espaces de réception avec carreaux de Gironde et cheminées d'époque, une cuisine équipée, une suite de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou créer une activité d'hôtes. L'étage accueille trois belles chambres et combles. À l'extérieur, 14 hectares de prairies et sous-bois abritent une sublime piscine à débordement et un séchoir à tabac préservé. - On aime : • Le calme absolu à deux pas de Bazas, • Le parc de 14 hectares sans vis-à-vis, • La piscine débordement et la demeure en pierre

• 240 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.4 ha

Appartement à vendre - Réf: A46195GM33

449 000 € 472 000 €

Chartrons – Duplex d'Exception au Dernier Étage avec Vue Panoramique sur les Bassins à Flots

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce superbe duplex de trois chambres développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à Flots. Présenté dans un état neuf, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes lumineux et son élégance contemporaine. La vaste pièce de vie offre un panorama remarquable, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin intégrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue sur les Bassins à Flots, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace nuit agréable. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses. À seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons.

• 93 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44536BTU33

565 000 € 649 000 €

Propriété de Charme en Pierre avec Gîte, Piscine et Potentiel Locatif

Superbe propriété en pierre entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, comprenant une maison principale rénovée avec six chambres, de beaux espaces de vie et un chauffage moderne. Le parc clos de plus de 3 700 m² accueille une piscine et deux logements indépendants, parfaits pour recevoir, travailler ou générer des revenus locatifs. Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel financier.

• 387 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 3773 m²

Maison à vendre - Réf: A34816SAG33

499 000 € 549 000 €

Grande Demeure en Pierre avec Piscine Chauffée, Cave & Garage – Idéale Famille ou Chambres d’Hôtes

Au cœur de Saint-Seurin-sur-l’Isle, découvrez cette belle demeure en pierre de 1853 offrant 6 grandes chambres, plusieurs salles d’eau privatives et de généreux espaces de vie. Sa configuration particulièrement modulable conviendra aussi bien à une grande famille ou à un projet multigénérationnel qu’à des chambres d’hôtes, une activité d’accueil ou une profession exercée à domicile. À l’extérieur, la terrasse couverte de 35 m² s’ouvre sur un agréable jardin avec piscine chauffée de 8 x 4 m, idéal pour profiter des beaux jours. Garage, cave en pierre avec ancien four à pain, double vitrage, chauffage central, fibre et tout-à-l’égout complètent l’ensemble. Commerces, écoles, marché, restaurants et services sont à proximité. La gare se trouve à seulement 1 km et permet de rejoindre Bordeaux directement en environ 45 minutes. Saint-Émilion et ses célèbres vignobles sont à environ 23 km.

• 350 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 525 m²

Maison à vendre - Réf: A42183MK33

997 000 € 1 155 000 €

UN HAVRE DE PAIX, proche de SAINT-EMILION ! Bel ensemble de 3 maisons avec piscine et beau terrain clôturé !

UN HAVRE DE PAIX ! Quel que soit votre projet : vie en famille, entre amis ou encore activités touristiques, ce bel ensemble vous séduira si vous êtes à la recherche de calme, d’espace et de sérénité! Cette ANCIENNE FERME du 18è siècle en moellons et pierre de taille a fait l’objet d’une belle rénovation en préservant son caractère d'antan. Elle est composée de trois habitations indépendantes, chacune disposant de son espace extérieur au sein d’un parc clôturé de près d’un hectare. Vous y trouverez : - Un coin « détente » avec jolie petite dépendance , une grande piscine de 14mx7m, un terrain de pétanque, un potager… - des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, pruniers, cognassier, cerisiers, poiriers, noisetiers, des arbres centenaires : tilleuls, chêne, noyer, sans oublier la grande variété de rosiers, et ce, tout en profitant d’une belle vue sur la campagne environnante.

• 662 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 8972 m²

Maison à vendre - Réf: A42372JNS33

587 000 € 658 000 €

Maison 220 m2 Fargues-Saint-Hilaire

Maison familiale de 220m² sur un parcelle arborée de 4800m². Un grand nombre de possibilités d’aménagements s'offrent à vous. La maison est aujourd'hui composée d'un salon de 50m² lumineux exposé Sud-Est, cuisine aménagée équipée attenante, un bureau, 3 chambres et une salle de bain. On trouve au rez de jardin un studio entièrement équipé et indépendant de 30m², salle d'eau, buanderie et deux chambres supplémentaires dont une aménagée en bureau pour profession libérale. Terrain arboré en zone naturelle avec piscine. Garage et places extérieures. À 2min du centre ville de Fargues, et 20min de Bordeaux.

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4800 m²

Maison à vendre - Réf: A40661BDG33

210 000 € 213 000 €

Girondine 3 chambres au calme ! 1 cuisine meublée séparée , 1 séjour salon, terrain clos garage et appentis

Dans un environnement paisible, cette maison de 117,58 m² se distingue par son charme et son cadre verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de 4000 m², elle offre un espace de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles. Composée de six pièces, dont trois chambres lumineuses, cette demeure bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4126 m²

Maison à vendre - Réf: A26709BTU33

398 500 € 419 000 €

Talence – Le charme de l’échoppe bordelaise, l’espace et la lumière d’une vraie maison familiale (113 m²)

Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie pratique et convivial. Le séjour-salon d’environ 30 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre directement sur un espace extérieur ensoleillé. La cuisine de 13 m², fonctionnelle et chaleureuse, donne accès à une cave idéale pour le rangement ou une collection de vins. Un studio indépendant de 13 m² avec douche et lavabo complète le rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, trois chambres lumineuses et bien proportionnées s’accompagnent d’une salle de bains Points forts: Emplacement idéal : proche des écoles, commerces et transports Grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois Cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct à la cave Studio indépendant de 13 m² (chambre d’amis, bureau, espace ado Exposition plein sud, lumineuse toute la journée Trois chambres confortables à l’étage + salle de bain et WC séparé Climatisation réversible sur le palier

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A47369MK33

749 500 €

MAISON DE CARACTERE (260 m²-4ch) avec studio, piscine, beau parc 2ha avec étang! Région Saint-Emilion !

Un coup de coeur garanti pour des amateurs de la nature et de la sérénité! Un endroit parfait pour se resourcer! Située dans un magnifique cadre naturel très privilégié, bien caché pour tous les yeux, au calme absolu avec vue panoramique sur son parc de ca. 2ha avec piscine et étang alimenté en permanence par une source naturelle. Une maison très chaleureuse plein de caractère, des pièces de vie et des chambres spacieuses, toutes orientées sud-ouest, des portes fenêtres donnant accès à une belle terrasse partiellement couverte dont le studio a également accès. En contrebas on découvre une superbe piscine avec sa plage et une cuisine d'été bien équipée. Une propriété idéale pour se resourcer après une longue semaine de travaille et de stress ou pendant les vacances!

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1.77 ha

Maison à vendre - Réf: A47488AT33

450 000 €

Près de Pessac-sur-Dordogne – maison en pierre 6 ch., piscine chauffée et accès direct à la Dordogne

Près de Pessac-sur-Dordogne, cette vaste maison en pierre de six chambres allie caractère, beaux volumes et accès direct à la Dordogne. Implantée au cœur d’un jardin arboré qui descend jusqu’à la rivière, elle bénéficie d’un ponton en pierre permettant de mettre à l’eau une petite embarcation ou un paddle, ainsi que d’une piscine chauffée de 10 x 5 m, d’une terrasse couverte et d’un garage attenant. À l’intérieur, la pièce maîtresse est le spectaculaire séjour cathédrale avec poutres apparentes et imposante cheminée en pierre, complété par une grande cuisine de style campagne et un agencement modulable comprenant une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, d’autres chambres, des mezzanines et des pièces utiles en rez-de-jardin. Exploitée avec succès par le propriétaire actuel en location saisonnière, la propriété offre également un réel potentiel de revenus locatifs. Une maison familiale de caractère ou un bien à vocation locative, idéalement située pour profiter de Saint-Émilion,

• 370 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5350 m²