Biens et maisons à vendre à Azillanet 34210

Maison à vendre - Réf: A45597CST11

649 000 €

Une exceptionnelle Maison de Maître alliant élégance intemporelle, dépendances, s jardins et piscine

Découvrez cette superbe Maison de Maître de 353 m², où l’élégance intemporelle se marie parfaitement au confort moderne. Les sols d’origine les cheminées en marbre, et de nombreux éléments d’époque confèrent à cette demeure un charme authentique et raffiné. La spectaculaire pièce de vie et salle à manger de 70 m², offre un espace exceptionnel pour recevoir, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée . Le premier étage accueille deux somptueuses chambres avec salles d’eau privatives, tandis que le deuxième étage propose quatre autres chambres et deux salles d’eau attenantes. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, ombragé par de majestueux arbres centenaires, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une grande dépendance avec salle d’eau reste à rénover, tandis qu’un vaste garage avec étage offre un important potentiel d’aménagement. Idéale pour une activité de chambres d’hôtes , demeure familiale au cœur d’un village. Une propriété rare, pleine de charme.

• 353 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1736 m²

Maison à vendre - Réf: A46484GA11

140 000 €

Jolie maison de village de 3 chambres, entièrement climatisée, récemment rénovée, sur 3 niveaux

Cette propriété entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace ouvert climatisé comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC pour invités et d’une buanderie situées à quelques marches plus haut. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux climatisées, dont l’une est équipée de placards intégrés. Une salle d’eau neuve, avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Le troisième étage abrite une troisième chambre avec des étagères ouvertes, la climatisation et sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et WC. On y trouve également un grand placard de rangement avec des étagères ouvertes. Dans la petite ruelle à l'arrière, il y a un débarras verrouillable, adjacent à la propriété mais indépendant. Très pratique pour ranger des outils et des vélos.

• 108 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A39264JKB11

494 680 €

Un superbe projet dans un village animé. 2 maisons presque terminées, et une grande grange. Habitable de suite

Une excellente occasion de terminer ce projet immobilier, dont les travaux principaux ont déjà été réalisés. Autour du jardin privé, offrant une vue dégagée, se trouvent deux maisons rénovées, et une grande grange dont la structure a été consolidée. La maison principale comprend un grand salon, une cuisine avec un espace de rangement, 4 chambres et 3 salles de bains. La deuxième maison comprend 2 chambres, une pièce d'été, une cuisine/salle à manger et une salle de bains, ainsi qu'une grange attenante prévue pour servir de salon et une troisième chambre avec salle d'eau. La grande grange de deux étages était prévue pour accueillir une autre maison de 4 chambres, mais elle pourrait également être utilisée pour créer une salle de réception ou un studio. Les plans complets sont disponibles, et les outils et matériaux pourraient également être vendus avec la propriété.

• 226 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 910 m²

Maison à vendre - Réf: A47123CST11

349 000 €

Une spacieuse villa de 3 chambres avec un appartement indépendant de 1 chambre jardins, et pisicne

Découvrez cette villa spacieuse et moderne, idéalement située dans un cadre paisible au cœur du charmant et accueillant village de Ginestas. Offrant plus de 160 m² de surface habitable, la propriété est lumineuse et spacieuse , avec un espace de vie contemporain ouvert avec cuisne equipee qui crée un cadre accueillant pour la vie quotidienne . À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains familiale . La propriété bénéficie également d’un appartement indépendant d’une chambre, idéal pour générer des revenus locatifs . À l’extérieur, une grande terrasse offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions, et donne accès à de jolis jardins de style méditerranéen ainsi qu’à une piscine en forme de rein, un espace invitant à la détente et à la découverte du mode de vie ensoleillé du sud de la France. La propriété dispose également d’un parking privé, ce qui renforce le côté pratique et l’attrait de cette charmante villa.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 935 m²

Maison à vendre - Réf: A41742CST34

430 000 €

Propriété en pierre de caractère 275m2 dans un village, avec 6 chambres, garage, jardin et piscine.

Venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 6 chambres , pleine de charme authentique et de détails raffinés. Dès votre entrée, le superbe hall d'entrée avec ses sols en dalles d'origine et son grand escalier majestueux . La maison offre des espaces de vie généreux, notamment un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée en marbre , de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. Dans toute la propriété, les éléments d'époque se marient à merveille avec le confort moderne. La cuisine bien équipée s'ouvre sur le jardin privé, un havre de paix avec des arbres matures, des terrasses pour les repas en plein air et une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Les six chambres sont spacieuses et pleines de caractère, certaines avec d'élégantes cheminées et des touches vintage. Il s'agit d'une maison vraiment unique, alliant style, histoire et tranquillité, parfaite comme résidence familiale ou comme charmante maison de vacances

• 275 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 511 m²

Maison à vendre - Réf: A46913JKB11

245 000 €

Belle maison de village entièrement rénovée, comprenant 9 pièces, un jardin privé, une grande grange.

Rénovée avec goût et très spacieuse, cette charmante maison de village offre 4 à 5 chambres, de nombreuses espaces de vie et, à l’extérieur, un jardin privé clos, une cour pavée de pierres et une grande grange à deux étages. La maison comprend halle d’entrée, 2 salons, une grande cuisine/salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 4 autres chambres, 2 salles d’eau et des WC. La cuisine et le bureau s'ouvrent sur la cour ombragée, qui comprend un coin repas convivial et un barbecue à proximité de la maison. La maison donne accès à un jardin plus vaste, doté d'un portail pour véhicules, ainsi qu'à la buanderie et à la grande grange à deux étages, qui sert actuellement de garage, d'atelier et d'espace de rangement. Située dans un village animé et très prisé, avec un magasin/bar et un restaurant à quelques pas, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter du style de vie ensoleillé du sud.

• 150 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A42758CST34

480 000 €

Magnifique propriété élégante de 5 chambres avec une superbe piscine dans un village populaire du Minervois

Venez découvrir cette fabuleuse maison pleine de caractère, offrant plus de 230 m² de surface habitable. Le superbe hall d'entrée donne le ton pour le reste de la maison. Le cœur de la maison est un salon et une salle à manger lumineux de 40 m², ornés d'une belle cheminée en marbre. Deuxième salon avec sa propre cheminée, charmante cuisine équipée et wc pour les invités complètent le rez-de-chaussée. Montez l'escalier en pierre orné pour accéder à trois chambres lumineuses avec salles de bains attenantes. Le deuxième étage révèle deux autres chambres avec salles de bains attenantes, chacune s'ouvrant sur une terrasse privée sur le toit avec vue. Le véritable joyau de cette élégante résidence est la spectaculaire piscine chauffée,10 x 4 m avec couverture électrique et la terrasse conçue pour les longues journées d'été et les soirées tranquilles. Alliant confort, style et authenticité, cette maison d'exception est idéalement située à quelques pas du charmant village de La Livinière.

• 230 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 809 m²

Maison à vendre - Réf: A39054IEG11

425 000 € 432 000 €

Belle villa de 3 chambres avec jardin, piscine et Gîte dans un village prisé du Minervois

Nichée dans un coin paisible d’un village animé et prisé du Minervois, au bord de la rivière Cesse et proche du Canal du Midi, cette propriété soignée offre un parfait équilibre entre charme et confort. La maison d'environ 110m2 comprend au rdc, un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, un espace buanderie/arrière cuisine et un wc. A l'étage, 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 comprend une chambre, une salle d'eau et l'espace de vie incluant cuisine et salon donnant sur une belle terrasse et espace barbecue. Le jardin d'environ 650m2, joliment paysagé de plantes et d’arbres méditerranéens, est facile d’entretien et entièrement clôturé. La piscine, la cuisine d’été et la pergola ronde ombragée en bord de bassin composent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air.

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A46322IEG11

390 000 €

Villa avec vue panoramique, piscine, double garage et jardin paysager à Bize-Minervois

Sur les hauteurs du très recherché village de Bize-Minervois, cette villa de 137 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne du Minervois. Implantée sur un magnifique terrain paysager, elle dispose d'une piscine de 10 x 4 m, d'une cuisine d'été, d'un double garage, d'un puits et d'un charmant chalet en bois. Si l'intérieur mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, la qualité de son emplacement, ses beaux volumes extérieurs et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une résidence à votre image dans l'un des villages les plus recherchés de l'Aude.

• 137 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A46859CST34

269 000 €

Cette villa spacieuse bénéficie d'un emplacement magnifique, avec 3 chambres

Venez découvrir cette superbe villa située dans un cadre paisible, au cœur du charmant village d’Agel, avec une vue panoramique. D’une surface habitable de 117 m², elle comprend un vaste hall d’entrée, salon-salle à manger lumineux et ouvert sur les terrasses et les jardins, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale séparée. À l’étage se trouvent deux autres chambres, wc, une mezzanine pouvant servir de chambre/bureau et une pièce de rangement. À l’extérieur, de magnifiques jardins privés entourent la propriété, avec une piscine de 10 x 3 m, des terrasses, un grand parking, un garage avec mezzanine et un sous-sol de grande taille offrant un excellent espace de rangement ou d’atelier. La propriété bénéficierait de quelques travaux de remise à neuf, notamment au niveau de l’espace piscine et du système de chauffage, ce qui représente une excellente opportunité de la moderniser.

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2730 m²

Terrain à vendre - Réf: A46746IEG11

132 000 €

Grand terrain constructible avec vue à Bize-Minervois – accompagnement possible pour votre projet

À Bize-Minervois, beau terrain constructible de belle superficie, situé hors lotissement dans un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée et le cœur du village à seulement quelques minutes. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir une maison neuve sur mesure, avec suffisamment d’espace pour créer un jardin paysager et une piscine.

• 1205 m²

Maison à vendre - Réf: A45823LHS11

200 000 €

Charmante maison de village en pierre T4, 2 sdb, pleine de caractère, avec un jardin intérieur et 2 terrasses.

Une superbe maison aux détails traditionnels, située dans le centre médiéval de ce charmant village doté des commodités indispensables et d'un petit marché hebdomadaire ! Elle présente le grand avantage de disposer d'une jolie cour agrémentée de plantes grimpantes et de pots en terre cuite, ainsi que d'une pièce donnant sur cette cour, au niveau du premier étage. La maison se trouve à l'écart de la promenade principale bordée de platanes, à l'intérieur des remparts du vieux village. L'accès en voiture est possible occasionnellement, pour déposer ou récupérer.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A46718BK11

350 000 €

Élégante Maison de Maître avec Garage, Terrasse & Jacuzzi au cœur des Corbières

Située au cœur du charmant village de Castelnau-d'Aude, cette élégante maison de maître allie le charme de l'architecture traditionnelle des Corbières au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux comprenant cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante équipée et plusieurs toilettes. À l'extérieur, une superbe terrasse de 50 m² entièrement aménagée vous invite à profiter des beaux jours avec sa cuisine d'été, son barbecue en dur et son jacuzzi. Un garage de 100 m² avec portail motorisé, un sous-sol complètent l'ensemble. La maison est en excellent état général avec toiture isolée et façade rénovée en 2020, chauffage central par chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, double vitrage et volets mécaniques et électriques. Une propriété idéale en résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes.

• 214 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 174 m²

Maison à vendre - Réf: A46656GA11

90 000 €

Logement compact, de plain-pied, comprenant 2 chambres, situé dans un complexe de vacances, sécurisé

La maison comprend 2 grandes chambres et une salle de bains avec 1 toilette séparée. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine en angle, un coin repas et un coin salon avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.

• 52 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Appartement à vendre - Réf: A42832GA11

182 000 € 197 000 €

Appartement spacieux au rez-de-chaussée, de plain-pied, au bord du Canal . 3 chambres, garage, petit jardin

Il s'agit d'un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, de plain-pied, avec une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété. L'appartement se trouve sur les rives du Canal du Midi et offre une vue imprenable sur les bateaux qui passent. D'une superficie de 109 m², il comprend 3 chambres (8,55m2 8,70m2 14,00m2), 1 salle d'eau avec toilette , lavabo et placard. Il y a une autre toilette séparée, très pratique. Le salon lumineux et ouvert est divisé en un grand coin salon et un coin salle à manger. Il y a une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et une buanderie/débarras à l'arrière, accessible par des portes battantes. Il y a un garage (55 m²) à l'arrière du bâtiment avec des portes roulantes. Un petit jardin commun, planté d'arbustes et d'arbres, se trouve à l'arrière de la propriété.

• 109 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 21 m²

Maison à vendre - Réf: A42822CST34

115 000 €

Maison de village entièrement rénovée avec deux chambres,

Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain. La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs. Située dans le village très prisé de Siran, au cœur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A42610AGU11

139 500 € 149 000 €

T4 triplex avec terrasse, balcon, piscine et sauna au cœur de La Redorte

Situé dans le village très recherché de La Redorte, au cœur du Minervois, ce bel appartement 3 chambres prêt à emménager allie confort, caractère et douceur de vivre. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, sauna, restaurant sur place, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur, une cuisine récemment rénovée, et une distribution sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage type mezzanine. Double vitrage, fibre, chauffage électrique, parking privatif et cellier/box de rangement complètent l’ensemble. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, et le Canal du Midi (UNESCO) se rejoint en environ 10 minutes de marche. Entre Carcassonne et Narbonne, avec les plages méditerranéennes facilement accessibles, ce bien convient parfaitement en résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France.

• 61 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A46408CST34

249 000 €

Emplacement exceptionnel dans les collines du Minervois, près de La Livinère : villa avec terrain .

Une occasion RARE d'acquérir une charmante villa de deux chambres dans un cadre idyllique et intime, au cœur de la magnifique campagne du Minervois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un véritable contact avec la nature, c’est le refuge idéal. En bon état général, la propriété comprend une véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable, un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée encastrée, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’extérieur, une terrasse arrière couverte, un abri pour voiture et 6 000 m² de jardins charmants s’intègrent à merveille dans le paysage environnant. La propriété bénéficie également de sa propre source d’eau naturelle, un atout formidable pour les passionnés de jardinage. Une résidence principale ou une résidence secondaire idéale pour les amoureux de la nature en quête d’intimité, de paysages spectaculaires et d’un art de vivre exceptionnel.

• 76 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6140 m²

Appartement à vendre - Réf: A46042GA11

150 000 €

Charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, avec piscine. 2 chambres, 2 salles de bains. Garage

Cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un grand espace de vie ouvert, avec une cuisine en angle. La chambre principale et la buanderie, qui donnent accès à une salle de bains et à des toilettes, se trouvent à proximité de cet espace de vie. Une grande fenêtre donne sur les jardins de la cour intérieure de la résidence. Deux escaliers se trouvent de part et d'autre de l'espace de vie. L'un mène à une deuxième chambre dotée de placards intégrés, d'une fenêtre Velux, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. L'autre mène à un espace bureau en mezzanine, doté d'une fenêtre Velux et de placards encastrés, où se trouve le ballon d'eau chaude. (Cet espace pourrait être aménagé en troisième chambre.) Le complexe dispose d'une belle piscine et d'un restaurant. Chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol, et celui-ci a la particularité de bénéficier également d'un grand garage fermé, pouvant accueillir une voiture, des vélos, etc.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A46422LHS34

430 000 €

Villa d'époque T6 en pierre, indépendante, 2 sdb, avec jardin, parking privé et vue sur le village médiéval.

Récemment rénovée dans un souci d'efficacité énergétique et d'économie, cette impressionnante propriété de quatre chambres est située dans un charmant village aux portes du Parc Naturel du Haut-Languedoc et proche du Grand Site de Minerve, où la beauté naturelle de la campagne et la valeur historique des bâtiments sont préservées. Avec son espace de vie principal et sa cuisine, ainsi qu’une suite parentale et une chambre/bureau au rez-de-chaussée et des combles prêts à être aménagés au dernier étage, sans oublier un espace salon/cuisine, deux chambres et une salle de bains au premier étage, cette maison peut être aménagée en intergénérationnel pour accueillir des parents âgés, inclure un gîte à louer ou offrir suffisamment d’espace pour une famille nombreuse.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 936 m²

Maison à vendre - Réf: A46409LHS11

78 000 €

Grande maison, habitable, joli village

Située sur une charmante place ombragée par des platanes, avec vue d'une rue tranquille, celle-ci est unà terminer,. Elle a été partiellement rénovée, laissant la possibilité de mettre sa propre empreinte sur la propriété. Le rez-de-chaussée, premier étage et deux chambres au deuxième étage sont habitables, mais basiques, et il reste plusieurs pièces à refaire complètement à ce niveau. Ce bien possède un label énergétique amélioré selon les règles de 2026.

• 90 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A45891IEG34

290 000 €

Maison de plain-pied 3 chambres, sans travaux, avec jardin à Siran (Minervois)

À Siran, au cœur du Minervois, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée en 2020. Une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offrant trois chambres, un bel espace de vie lumineux et un jardin paysager 'environ 700 m².

• 125 m²
• 3 pièces
• 3 ch.
• 732 m²

Maison à vendre - Réf: A44151IEG11

175 000 € 185 000 €

Maison de caractère rénovée, 3 chambres, cour, accès facile Narbonne/Béziers

Située à Saint-Valière, au cœur du Minervois et à proximité immédiate de Narbonne, cette maison de village en pierre datant du XIIIe siècle a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une cour agréable avec terrasse bois, un puits et une remise. Accès arrière par ruelle. Stationnement facile devant la maison. Bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 19 m²

Maison à vendre - Réf: A46269CST11

199 000 €

Spacieuse propriété de caractère , comprenant 5 chambres, un atelier/cave et terrace.

Débordante de charme et de caractéristiques d'origine, cette spacieuse maison de village en pierre de trois étages offre 148 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un cave/atelier pratique de 22 m². Le premier étage abrite deux chambres, dont une impressionnante chambre parentale de 30 m². Le deuxième étage comprend une troisième chambre et une salle d’eau, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres, dont une de 30 m², ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Parmi les éléments de caractère, on retrouve des murs en pierres apparentes, des poutres en bois, la climatisation dans certaines pièces et le chauffage électrique. À l’extérieur, une ravissante terrasse privée de 50 m² offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Idéalement située dans le village très prisé d’Argeliers, dans le Minervois.

• 148 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A40069AGU11

499 000 € 577 000 €

Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB

Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

• 435 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 655 m²