Biens et maisons à vendre à Oupia 34210

Maison à vendre - Réf: A44354CST11

350 000 €

Belle propriété de caractère en pierre avec 7 chambres, b elle jardins piscine et garage .

Nichée au cœur du Minervois, dans le paisible village de Pouzols-Minervois, découvrez cette charmante maison en pierre. Pleine de caractère, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre 7 chambres ainsi que 4 salles d’eau, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À l’intérieur, les volumes généreux comprennent trois pièces de réception, une cuisine équipée et une buanderie, le tout sublimé par de beaux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les volets traditionnels et de belles hauteurs sous plafond. Une terrasse sur le toit vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, tandis que l’espace piscine offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix, avec également un espace de stationnement et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

• 180 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A42540IEG11

550 000 € 590 000 €

Propriété d’architecte de prestige – vues panoramiques et matériaux nobles

Villa d’architecte de prestige nichée en position dominante, offrant des vues exceptionnelles sur le Minervois. Implantée au cœur d’un terrain arboré de 4 560 m² entièrement clôturé, la propriété séduit par ses matériaux nobles, ses volumes lumineux et ses larges ouvertures en bois. Espaces extérieurs structurés, piscine couverte plein sud et studios indépendants complètent ce bien rare, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil haut de gamme.

• 252 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4560 m²

Maison à vendre - Réf: A37224LHS34

695 000 € 795 000 €

Un complexe magnifique de trois maisons plus un atelier, avec jardin, piscine intérieure, grand garage et cour

Dans le centre de cet agréable bourg, mais complètement isolé et privé, est une propriété absolument glorieuse, cachée et en même temps resplendissante dans son décor et style. Avec possibilités d'expansion de la partie utilisable, dans le grenier aménageable de la maison principale, la rénovation de la petite maison dans la cour et dans l'utilisation de l'ancienne usine, on peut créer 10 chambres ou plus, et un restaurant ou autre grande espace, dans l'atelier. La maison principale est utilisée comme résidence de vacances avec jardin et piscine, donnant un revenu intéressant pendant la période estivale. Le garage double est accédé d'une des allées de cette petite ville, mais le reste de la propriété est situé tranquillement hors du bruit et des ennuis.

• 277 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 1170 m²

Maison à vendre - Réf: A36354LHS34

395 000 € 450 000 €

Fabuleuse maison de village T5 et annexe loft récemment rénovée, garage de 57m², piscine chauffée et jardin.

Le bourg d'Olonzac est situé entre des vignobles dans une campagne magnifique, avec des vues sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Cette belle maison, bâtie vers 1850, et son loft élégamment rénové, son garage pour deux voitures avec beaucoup d'espace pour le stockage et l'atelier, et son jardin avec piscine, sont situés dans une rue à sens unique très calme, face à des jardins avec de magnifiques arbres matures. La maison, de 134m², dispose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, de 5 chambres et de 3 salles de bains, et le loft d'un grand espace ouvert de 73m² avec un coin nuit, une salle d'eau ultra-moderne et une cuisine. Le garage fait 57m².

• 207 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A39713CYV11

1 100 000 €

Ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes – 665 m², piscine, 10 chambres, 10 salles d’eau, prête à exploiter

À Homps, village animé au bord du Canal du Midi, cette ancienne maison de négociant en vin, devenue par la suite hôtel puis chambres d’hôtes, offre 665 m² habitables, un jardin avec piscine 7 x 14 m, terrasses, terrain de pétanque et garage. Au rez-de-chaussée : salle à manger 47 m², salon d’invités 36 m², salon privé 40 m², cuisine 26 m², buanderie, bureau et vaste hall d’entrée. Aux étages : 10 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives, idéales pour activité de chambres d’hôtes. La grande terrasse mène à la piscine, avec dépendance comprenant WC, douche et rangement. Atouts techniques : chauffage central au gaz (chaudière 497 L), insert bois, fibre optique, panneaux solaires 9 kWc (2023, env. 12 500 kWh/an). Raccordement au tout-à-l’égout. En face, un garage de 62 m². Homps séduit par ses restaurants, domaines viticoles et le Lac de Jouarres, avec Narbonne, Carcassonne et les plages méditerranéennes à proximité. Une belle opportunité clé en main.

• 665 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 876 m²

Maison à vendre - Réf: A36561JAV34

699 000 € 725 000 €

Élégante Maison de Maître du XIXe avec Chambres d’Hôtes au Cœur du Minervois - Olonzac

Plongez dans le charme du XIXe siècle avec cette superbe Maison de Maître de 497 m², anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, au cœur d’Olonzac dans le Minervois. Rénovée avec goût, elle comprend un appartement privé de 3 chambres, 5 suites en chambres d’hôtes (toutes avec salle d’eau), ainsi que de vastes espaces pour événements ou projets créatifs. Vous trouverez une entrée majestueuse, un salon élégant, une cour méditerranéenne (132 m²) et une salle de réception de 80 m². Le caractère ancien se marie parfaitement au confort moderne : climatisation réversible, chauffage central... À deux pas du Canal du Midi, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages, cette demeure est idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes ou lieu d’accueil. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

• 497 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 132 m²

Maison à vendre - Réf: A39517IEG11

Vendu

Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine, Terrasse & Garage à Argens Minervois Historique

Superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, située au cœur d’Argens-Minervois, village pittoresque avec château du XIIᵉ siècle et Canal du Midi (UNESCO). Sur un terrain paysager de 509 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine moderne, salle à manger et salon s’ouvrant sur terrasse et piscine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains familiale, cellier et garage avec mezzanine. Profitez d’une piscine 4 x 8 m, d’une terrasse de 144 m² avec pergola et d’un jardin méditerranéen luxuriant. Confort et sécurité assurés : éclairage d’ambiance, portail électrique, visiophone et volets automatiques. Village animé toute l’année avec restaurants, événements et loisirs au Lac des Aiguilles. À seulement 20 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières, cette villa est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, où l’on a juste à poser ses valises !

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 509 m²

Maison à vendre - Réf: A22370GA11

219 000 € 239 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres avec vue imprenable, près du Canal du Midi, avec un appartement de 2 chambres

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés. La maison principale : Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas. Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.

• 300 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 75 m²

Maison à vendre - Réf: A38375LHS34

148 000 €

Charmante maison de village Minervois avec 3 chambres, 2 sdb et une grande terrasse dans une ruelle tranquille

Située dans une ruelle très calme, près du centre de ce "Village Label Citoyen 2023", c'est un merveilleux exemple de maison traditionnelle en pierre du Minervois, qui a gardé toutes ses caractéristiques et son charme d'origine ! Les pierres apparentes et les poutres en bois sont présentes sur chacun des trois niveaux, et tous les sols sont carrelés avec la terre cuite d'origine. Le salon principal est doté d'une ancienne cheminée languedocienne et de lambris, et la plupart des boiseries a été conservé.

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 22 m²

Appartement à vendre - Réf: A35189CYV34

154 000 € 166 000 €

Élégant duplex 3 chambres avec balcon, piscine partagée et garage dans Maison de Maître Rénovée à Olonzac

Superbe appartement en duplex de 81 m² situé dans une Maison de Maître rénovée avec goût, en lisière du village animé d’Olonzac. Au sein d’une petite copropriété de sept logements, il bénéficie d’un accès à une piscine, un espace barbecue estival et de faibles charges. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte donne sur un balcon de 10 m² avec vue imprenable sur la campagne. Réparti sur deux niveaux, l’appartement comprend 3 chambres et 2 salles d’eau, avec des prestations de qualité : murs en pierre, sol en pierre de Bourgogne, fenêtres en bois double vitrage. Garage privé, cave sécurisée et accès par une cour intérieure fermée à l’arrière du bâtiment. Autorisation de location en place — idéal en résidence secondaire ou investissement. Deux autres appartements du même immeuble sont également en vente. Emplacement privilégié, à 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1 h de la Méditerranée. Idéal investissement ou pied-à-terre.

• 81 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A35170CYV34

389 000 € 400 000 €

Opportunité investisseur : 3 appartements rénovés avec piscine dans maison de maître (7 lots)

Rare opportunité d’acquérir trois appartements rénovés dans une Maison de Maître historique (7 lots) à Olonzac, au cœur du Minervois. Ces biens allient charme d’époque (murs en pierre, sols en bois) et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, parking privé). L’achat en lot offre une réelle valeur ajoutée : le prix global est inférieur à la somme des prix individuels. Un appartement est déjà loué meublé (bail jusqu’en avril 2025), générant des revenus immédiats, tandis que les deux autres se prêtent parfaitement à la location saisonnière ou à la revente future. Les appartements varient d’un T2 de 43 m² avec balcon à un spacieux duplex de 90 m² avec terrasse et garage, en passant par un élégant rez-de-chaussée de 106 m² avec véranda et deux suites. Avec piscine, espace barbecue, charges faibles et une localisation idéale (30 min Narbonne, 40 min Carcassonne, 1 h Méditerranée), ce lot constitue un investissement sûr et flexible, à forte attractivité locative.

• 239 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 100 m²

Appartement à vendre - Réf: A35187CYV34

179 000 € 194 000 €

Élégant appartement de 106 m² dans Maison de Maître rénovée avec piscine commune dans le Minervois, Olonzac

Découvrez cet appartement de 106 m² situé dans une magnifique Maison de Maître rénovée, autrefois un moulin. À l’entrée du village animé d'Olonzac, à quelques pas des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire, ce bien allie charme historique et confort moderne. Il offre des murs en pierre apparente, un sol en pierre de Bourgogne, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et une véranda de 16 m² avec vue sur la campagne. Deux chambres spacieuses, une salled d'eau et un bureau indépendant complètent l’espace. Faisant partie d'une copropriété de sept logements, il bénéficie d’une piscine commune, d’un espace barbecue d’été et de faibles charges. Avec un espace de stockage et une place de parking extérieure, ce bien représente une opportunité rare, d’autant que deux autres appartements dans l’immeuble sont également à vendre. À 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1 h des plages méditerranéennes. Idéal investissement ou pied-à-terre.

• 103 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 200 m²

Appartement à vendre - Réf: A35188CYV34

65 000 € 82 500 €

Appartement avec piscine commune et espace barbecue dans une Maison de Maître à Olonzac, prêt à emménager.

Situé dans une ancienne Maison de Maître rénovée en bordure d'Olonzac, cet appartement de 43 m² au premier étage allie charme historique et confort moderne. Il fait partie d'une copropriété de sept appartements avec piscine partagée, espace barbecue et faibles charges. Le séjour lumineux (26 m²) avec parquet et murs en pierre apparente s’ouvre sur un balcon Juliette offrant une vue dégagée. L’appartement comprend une chambre (10,5 m²), une salle d’eau moderne, un WC séparé, un espace de rangement privé et une place de parking. Prêt à emménager, il est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Deux autres appartements sont également disponibles à la vente. Olonzac, capitale du Minervois, est réputé pour son marché animé et ses vignobles, et bénéficie d’un emplacement privilégié à 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1h de la mer Méditerranée. Idéal investissement ou pied-à-terre.

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 200 m²