Biens et maisons à vendre à Montady 34310

Appartement à vendre - Réf: A48140DAL34

695 000 €

Spacieux appartement de 4 chambres avec cachet au cœur de Béziers

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de quatre chambres situé au cœur de Béziers. Occupant l’intégralité du premier étage, il offre de belles pièces aux volumes généreux, agrémentées de nombreux éléments d’origine. Un grand salon avec cheminée de caractère mène à une spacieuse salle à manger, tandis que la cuisine entièrement modernisée et aménagée dispose de ses appareils électroménagers et d’un îlot central. L’appartement comprend quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres et de rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains familiale avec WC séparés et une seconde salle d’eau avec WC séparés. De nombreux rangements sont également disponibles dans l’appartement. Le bien dispose en outre d’une cave privative au rez-de-chaussée, avec un espace dédié au stockage du vin et suffisamment de place pour les vélos et équipements de plein air. À seulement quelques minutes à pied de la Place des Trois Six, avec ses restaurants, bars et commerces.

• 220 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A47363DAL34

427 000 € 439 000 €

Villa rénovée avec piscine, appartement indépendant et vues dégagées, proche de Béziers

Découvrez cette belle villa située dans un environnement calme à proximité de Béziers. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une véranda entièrement vitrée offrant de belles vues dégagées. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec son propre espace sanitaire comprenant lavabo, salle d’eau ou salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. À l’étage, deux chambres lumineuses et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une belle piscine carrelée et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée, cette villa offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village et d’une importante zone commerciale.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 625 m²

Maison à vendre - Réf: A40798LHS34

159 000 € 165 000 €

Charmante maison T6, 2 salles de bains avec cour et terrasse dans un joli village. Deux salons, cuisine d'été.

Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour (8m²). Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC. Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orienté sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.

• 153 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Maison à vendre - Réf: A35812PIC34

109 900 € 150 000 €

Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts

Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre de charme dans le sud de la France.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A47777CYV11

347 500 €

Maison spacieuse de 175 m² avec piscine 10 x 5 m, vue dégagée et rez-de-jardin polyvalent à Ouveillan

À Ouveillan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison d’environ 175 m² offre une belle vue dégagée, un jardin méditerranéen de 1 078 m² exposé sud-est et une grande piscine de 10 x 5 m. Le niveau d’entrée comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, ouvrant à la fois sur une terrasse ombragée exposée nord-ouest et sur un balcon avec vue exposé sud-est, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une troisième chambre, salle de bains, WC, buanderie, rangements et un vaste atelier/espace polyvalent avec accès direct extérieur. Un niveau idéal pour recevoir, travailler à domicile, créer un espace indépendant ou développer ses loisirs. DPE B, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage et volets roulants solaires.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 967 m²

Maison à vendre - Réf: A41782CYV11

295 000 € 349 000 €

Maison de caractère avec 4 chambres, grande cave et éléments d’origine proche de Narbonne

Maison de caractère spacieuse datant d’environ 1900, idéalement située au centre de Coursan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ancienne étude notariale, le bien a été transformé en habitation il y a environ 3 ans et offre de beaux volumes sur trois niveaux. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, quatre chambres dont une suite parentale climatisée, deux salles de bains ainsi qu’une grande cave avec accès arrière indépendant. Selon les propriétaires, la toiture aurait été refaite il y a environ trois ans. Pompe à chaleur air/eau installée en 2026, double vitrage, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Une maison de village confortable et bien équipée, à environ 10 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes.

• 160 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46818GES34

330 000 € 350 000 €

Maison de plain-pied avec piscine et garage entièrement rénovée à 15mn de Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, cette villa de plain‑pied entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et contemporain au cœur d’un quartier résidentiel de Montady D’une surface habitable de 100 m², elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse en bois de 100 m², une cuisine équipée avec buanderie attenante, et 4 chambres, dont une avec accès direct à la piscine. La salle de bain dispose d’une douche et d’une baignoire, avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau À l’extérieur, la piscine au sel (6 × 3 m) avec volet immergé s’intègre harmonieusement à la terrasse et à la cuisine d’été, créant un espace de détente idéal. Un garage de 15 m², un local technique, un espace de stockage/vélos, ainsi qu’un portail électrique complètent les prestations Équipements haut de gamme : climatisation, volets roulants électriques, et finitions soignées pour un confort absolu Commerces, écoles, pôle médical à proximité

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 371 m²

Maison à vendre - Réf: A46465LHS34

212 000 €

Grande maison vigneronne T5 à rénover, potentiel de T8, avec dépendance, garage double, cour et jardin arboré.

Sur un terrain de 356 m², cette propriété comprend un devant de porte clôturé, une maison d’une surface totale de 190 m², une cour d’environ 55 m², une grange à rénover de 50 m² sur deux niveaux, un jardin de 133 m² et un garage de 24 m². La maison nécessite une rénovation complète, à l’exception de la toiture, qui a été refaite en 2015. Elle a été construite dans le style typique d’une maison vigneronne, avec deux très grandes pièces à chaque étage et la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres. La maison est orientée est-ouest, avec une belle vue. Elle présente tous les éléments traditionnels, tels que des sols en tomettes décorées, des cheminées en marbre, des portes doubles à panneaux, des fenêtres d’antan de grande qualité (avec double vitrage), des volets, un escalier en colimaçon en pierre d’Armissan avec des balustres en fer forgé… C’est une superbe propriété indépendante offrant la possibilité de transformer la grange en logement, peut-être en gîte ou pour la famille.

• 154 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 356 m²

Appartement à vendre - Réf: A38745DAL34

169 000 € 188 000 €

Appartement T4 en duplex au cœur historique de Béziers – Emplacement recherché !

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique sans ascenseur, à deux pas de la célèbre Allée Paul Riquet et au cœur du centre historique de Béziers, cet appartement en duplex de type 4 offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement se compose, au niveau principal, d’une entrée lumineuse, d’un bel espace de vie avec salon/salle à manger en open-space et cuisine aménagée en angle. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle, un grand espace dressing et un placard de rangement. Ce bien séduit par sa décoration soignée, ses volumes généreux et le cachet préservé de l’ancien. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, écoles… Emplacement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

• 86 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Chateau à vendre - Réf: A45740CYV34

950 000 €

Château d'exception | Site romain et templier | Proche Béziers & Narbonne

Certaines propriétés sont belles. D'autres sont historiques. Très rares sont celles qui racontent plus de 2 400 ans d'histoire. Au cœur des vignobles, à proximité de Puisserguier, cette remarquable demeure développe environ 768 m² habitables sur le site d'un ancien fort romain, lié au fil des siècles aux Templiers, au Canal du Midi et à Gustave Fayet. Le bien fait partie d'un remarquable ensemble castral en forme de U organisé autour d'une cour commune. La vente comprend l'intégralité de l'aile inférieure du château ainsi que l'une des maisons attenantes, tandis que trois autres maisons donnant sur la cour appartiennent à des propriétaires distincts. Vastes pièces de réception, logement indépendant, ascenseur, chauffage par géothermie, parc arboré, oliveraie et magnifiques vues sur les vignobles complètent cet ensemble exceptionnel situé à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Narbonne. Le château est actuellement vide. Certaines photos sont virtuellement aménagées.

• 768 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 9686 m²

Maison à vendre - Réf: A35560LHS34

Vendu

Spacieuse maison de village T6 rénovée, avec une grande cour, un cave/garage sur deux étages et une terrasse.

Une charmante maison de maître avec dépendances située dans un village calme, à proximité de cafés et restaurants, d'un supermarché et d'autres commerces, d'un marché hebdomadaire et d'un centre médical, cette propriété offre la possibilité (95m²) de garer plusieurs véhicules, dont un camping-car, ainsi que du parking extérieur très pratique. Quatre chambres et deux salles de réception, deux espaces extérieurs et deux magnifiques lofts, permettent toutes sortes d'utilisations, y compris la transformation de l'étage supérieur de la cave à vin en une habitation indépendante, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A32850LHS34

169 600 € 205 000 €

Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.

Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !

• 143 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 51 m²

Maison à vendre - Réf: A34294IEG34

525 000 € 589 000 €

Montady, Hérault : maison de caractère de 358 m² avec studio indépendant, garage vigneron et vue sur l’étang

Derrière une façade discrète, cette remarquable maison de caractère à Montady révèle près de 358 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle offre de vastes espaces de vie ouverts, un grand bureau, un salon TV indépendant, trois chambres, deux salles d’eau, un dressing et un agréable coin lecture. En contrebas, côté étang, la propriété comprend également un studio indépendant aménagé de plus de 110 m², avec cuisine, douche et WC, ainsi qu’un superbe garage vigneron de 128 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un projet professionnel. Située à seulement 14 minutes de Béziers et environ 20 minutes des plages de Valras, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du Canal du Midi, des vignobles du Minervois et de toutes les richesses du sud de la France. Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou projet associant habitation et activité professionnelle.

• 358 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 80 m²

Appartement à vendre - Réf: A39392GUB34

165 000 € 174 000 €

OPPORTUNITE RARE; Appartement 86m² avec vue sur le Canal du Midi

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Très bel appartement en duplex mezzanine, terrasse avec vue sur le canal du midi

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A38672JAV11

399 000 € 449 000 €

Spacieuse Maison Familiale de Plain-Pied avec Grande Piscine & Garage près de Narbonne et de la Méditerranée

Dans le village recherché de Vinassan, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de Narbonne, se trouve cette belle maison familiale de plain-pied de 164 m² avec piscine et jardin clos. Construite en 1989 et bien entretenue, elle offre un lumineux séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes et une mezzanine idéale comme bureau. Côté pratique : un garage de 26 m², un cellier/buanderie de 19 m² avec pompe à chaleur 180L, et 3 places de stationnement privées. À l’extérieur : une piscine de 50 m² avec abri télescopique, une terrasse couverte de 12 m² et un jardin exposé sud-est de 667 m². Un emplacement idéal entre charme villageois et accès rapide à Narbonne, Gruissan, le Canal du Midi, les Corbières et le Minervois. Excellente accessibilité grâce à l’A9 et aux aéroports de Béziers, Carcassonne, Perpignan, Montpellier et à l’Espagne en une heure. Parfait comme résidence familiale ou une maison de vacances.

• 164 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 667 m²

Maison à vendre - Réf: A44343JAV11

298 000 €

Maison de Village Rénovée avec 3 Suites, Espace Extérieur et Potentiel d’Agrandissement – Proche Méditerranée

Magnifique maison de village rénovée à Fleury d’Aude, à 10 minutes des plages. Construite vers 1900 et rénovée il y a trois ans, elle offre un confort moderne et un rare DPE A. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres avec salle d’eau et WC privatifs, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, purification de l’eau, fibre optique et double vitrage. Une remise indépendante de 37,6 m², aménagée en espace détente avec cuisine d’été et WC, offre un beau potentiel de transformation. Une autorisation d’urbanisme a été obtenue et d’importants travaux préparatoires réalisés. Selon le projet des propriétaires, elle pourrait offrir environ 120 m² aménagés sur plusieurs niveaux, sous réserve de vérification des plans autorisés. À proximité de Narbonne, Béziers et des aéroports, un bien rare alliant art de vivre et potentiel d’investissement.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 119 m²

Maison à vendre - Réf: A43914KFA34

739 000 €

Charmante maison en pierre 4 ch., piscine, gîte 3 ch., bureau, parking, à pied du centre animé de CAPESTANG.

Située sur un terrain d’environ 1 000 m² au cœur de Capestang et pas loin du Canal du Midi, cette propriété de caractère offre un ensemble rare alliant espace, polyvalence et confort de vie. La maison principale dispose de 4 chambres et de beaux volumes de réception, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un jardin paysager entoure une piscine, offrant un cadre calme et intime. Une maison de gardien / gîte indépendant avec 3 chambres permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Un bâtiment séparé à usage de bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La propriété bénéficie également d’un parking sécurisé et se situe à quelques minutes à pied du centre du village, avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

• 325 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1050 m²

Maison à vendre - Réf: A37540GES34

Vendu

Vigneronne de 259m2 avec espaces supplémentaires de 240m2, garage, jardin à l'abri des regards

Leggett vous propose cette vigneronne pleine de charme pour un projet familial ou professionnel Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un jardin d’été pouvant être dédié à une chambre et/ou un bureau Le palier intermédiaire accueille une salle de bain avec WC Au 1er étage, un appartement de type F2 (1 chambre, un salon avec cuisine, une salle d’eau avec WC) Sur le même palier, nous avons 2 autres chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau avec WC Le dernier étage d’une superficie de 140m2 ainsi qu'un grenier de 100m2 peut être aménagés L'espace extérieur est idéal pour des repas en famille ou entre amis Une piscine, un potager, un terrain de pétanque y trouveraient sa place ! Elle dispose d'un garage de 140m2 pour accueillir plusieurs voitures Cette maison répond parfaitement à un projet de chambres d’hôtes Des travaux sont à prévoir pour valoriser le bien selon vos projets

• 259 m²
• 14 pièces
• 4 ch.
• 640 m²

Maison à vendre - Réf: A41964DAL34

Vendu

• 352 m²
• 11 pièces
• 9 ch.
• 595 m²

Maison à vendre - Réf: A41005GUB34

890 000 € 995 000 €

DOMAINE DE CARACTERE avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer

À seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette authentique propriété agricole située à proximité de Capestang. Un cadre paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour un projet familial, agricole ou de gîtes.

• 396 m²
• 21 pièces
• 11 ch.
• 11 ha

Maison à vendre - Réf: A42641CST34

1 260 000 €

Superbe villa de luxe de 5 chambres, idéalement située dans un environnement privilégié à Béziers,

Située dans le quartier très recherché de La Galinière à Béziers, cette superbe demeure de 260 m² s’étend sur un terrain paysagé de 2 600 m². En position dominante, exposée plein sud, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un élégant escalier mène à l’entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), rangements, bureau et WC. À l’étage : quatre chambres, salle d’eau, WC et deux terrasses. À l’extérieur, piscine chauffée 12x6 avec volet, spa sous pergola bioclimatique, cuisine d’été fermée et climatisée avec bar et barbecue, terrain de pétanque et dépendance de 80 m². Un garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier complète ce bien d’exception, doté de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets centralisés, alarme et vidéosurveillance

• 260 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A36355LHS34

300 000 € 312 700 €

Maison de village T4 avec 2 sdb, superbe annexe à vivre, grand garage, vaste cuisine d'été, parking et jardin.

Une belle maison de famille bâtie au début du 20e siècle, sur un terrain facile d'entretien, entouré de murs en pierre et de haies, avec des portes d'entrée électriques, le jardin autour de la maison étant séparé de l'aire de stationnement. Derrière la maison se trouvent la superbe cuisine d'été, l'annexe récemment rénovée, avec au rez-de-chaussée un espace de vie ou de fête, et au premier étage un espace de nuit avec une élégante douche à l'Italienne ; et la vaste grange en pierre qui sert de garage, avec la structure en place pour utilisation au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée..

• 220 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 557 m²

Maison à vendre - Réf: A36893CMA34

Vendu

Maison de vigneron, 4 chambres, 180 m² habitables, sur terrain de 388m², terrasse, jardin, Piscine

À Puimisson, à seulement 25 minutes de la Méditerranée et proche de Béziers, découvrez cette spacieuse maison vigneronne pleine de charme offrant un beau potentiel familial. Elle dispose d’un grand garage, d’un vaste séjour avec cheminée en marbre, d’une cuisine équipée donnant sur terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse, d’une piscine 8x4 et d’une dépendance pouvant être transformée en studio ou cuisine d’été. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 230 m²

Commerce à vendre - Réf: A32969DAL34

2 420 000 €

Hôtel de charme gay de luxe comprenant 10 suites, jardin et terrasses avec piscine, situé près de Béziers

Dans un charmant village viticole situé à proximité de Pézenas et de Béziers, cette élégante demeure de 200 ans, magnifiquement restaurée, a été transformée en un établissement de luxe exclusif. La propriété comprend dix suites aménagées individuellement, avec des intérieurs raffinés, une cuisine privée et une salle de bains soigneusement aménagée, tandis que quatre suites disposent également d’une terrasse privée avec vue sur la campagne environnante. De beaux espaces de réception s’ouvrent sur un jardin paysager avec piscine chauffée, jacuzzi, espace détente, cuisine extérieure et espaces repas. Une opportunité rare alliant caractère historique, intimité et activité d’hospitalité haut de gamme.

• 615 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 800 m²