Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A38339DOW85

235 400 € 294 250 €

Jolie maison de 4 chambres à rénover à Pouzages, en Vendée – Une retraite durable vous attend

Belle vendéenne maison indépendante à l'ambiance très accueillante. Elle dispose de toutes les modernités tout en conservant son caractère. Très belle présentation et double vitrage. Le chauffage central est au fioul et au bois, avec d'autres poêles à bois dans le grand salon, la cuisine et le salon TV. Un nouveau poêle à granulés non installé sera laissé à la disposition de l'acheteur potentiel. Au rez-de-chaussée, on accède au salon avec parquet en chêne, au salon TV ou à la chambre du rez-de-chaussée, à la cuisine et à la salle à manger très spacieuses avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. A l'arrière, une buanderie et une salle d'eau, une douche avec jets à pression et un sauna. A l'étage, les quatre chambres rayonnent depuis le palier, la salle de douche familiale et la chambre parentale avec salle de bains. Le tout sur un grand terrain avec vues panoramiques, jacuzzi, chenil et une maison à renover. Double garage.

• 193 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A36266MGA85

185 000 €

Maillezais, fermette 155 m², 6 pièces, 3 chambres, avec garage et dépendances sur un terrain de 4690 m² DPE D.

Je vous propose cette propriété située à moins de 2 km du bourg de la commune de Maillezais. Une commune à taille humaine, avec commerces et services de proximité notamment : boulangerie, charcuterie, épicerie, banques, bureau de tabac, bureau de poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants, écoles élémentaires, espace jeux, terrain de foot, cinéma associatif, un office de tourisme, le port avec les barques typiques du marais poitevin. A 15 min de Fontenay le comte, 15 min de L'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et une heure des plages de sable. Le terrain paysager avec cour devant la maison est clos avec accès au jardin derrière.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4690 m²

Maison à vendre - Réf: A37674NHA85

150 000 € 160 000 €

Charmante maison 3 chambres avec garage double, jardin et terrasse – Cadre paisible, prête à emménager

Située au bout d’un chemin tranquille dans un petit hameau, cette jolie maison en pierre offre calme, intimité et charme en pleine campagne. Le salon spacieux comprend une grande cheminée avec poêle à bois et un coin salle à manger – idéal pour les soirées conviviales. Deux chambres doubles s’ouvrent directement depuis le salon. Un couloir mène à une troisième chambre avec salle d’eau privative, une salle de bain familiale, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, un local technique et un abri pour le bois sont accessibles depuis le côté de la cuisine. À proximité : 4 km de Mouilleron-Saint-Germain (commodités de base) 7 km de La Châtaigneraie 67 km de La Rochelle 98 km de Nantes Un véritable havre de paix à la campagne avec un accès facile aux commerces et liaisons de transport.

• 81 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1530 m²

Maison à vendre - Réf: A06999

197 000 € 255 000 €

Très spacieuse maison individuelle de 3 chambres bien rénovée avec plusieurs dépendances, sur 5000m².

Cette maison étonnamment grande est à la fois charmante et pratique, avec des intérieurs élégants et bien finis et beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Décorée avec goût et bien entretenue, elle bénéficie également de planchers en bois poli. Elle se situe à proximité du village de Clessé, les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que pour une gamme plus large de services, Parthenay et Bressuire sont tous deux à environ 20 minutes en voiture. Pour les déplacements internationaux, le voyage vers Poitiers avec son aéroport international et l'accès au réseau TGV ne prend pas plus d'une heure.

• 210 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 5115 m²

Maison à vendre - Réf: A34810DTH79

176 000 € 191 700 €

Maison de 3 chambres avec piscine chauffée enterrée, dans un cadre idyllique à 5 minutes à pied des commodités

Cette propriété moderne et très fonctionnelle serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale parfaite. Située au bout d'une impasse très calme sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à distance de marche du village de Le Tallud, à seulement quelques centaines de mètres, via une passerelle traversant la pittoresque rivière Thouet. Au village se trouvent un bar/restaurant, pharmacie, boucherie, bureau de poste et une boulangerie artisanale. Parthenay, avec ses zones commerciales, ses restaurants et ses services publics, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Un peu plus loin mais toujours facilement accessible, Poitiers et ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international sont à moins d'une heure de route. La maison est bien entretenue, avec l'espace de vie principal à l'étage et, en dessous, un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin, d'une superficie d’environ 750m², est principalement engazonné.

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1460 m²

Maison à vendre - Réf: A37301DTH79

144 500 € 155 000 €

Grande maison de caractère de 5 chambres dans un village recherché, avec dépendances et jardin

Cette maison de 5 chambres offre un excellent rapport qualité-prix. Située dans un chemin calme, en retrait de la route avec un parking en face, elle serait idéale pour une maison d’hôtes ou une résidence familiale avec suffisamment d’espace pour accueillir des invités. Le chauffage central fonctionne grâce à une pompe à chaleur air-eau de dernière génération qui, associée au double vitrage, permet d’obtenir un classement énergétique en C – une excellente performance pour une maison ancienne. Cette propriété offre un énorme potentiel. Les commodités du quotidien (bar/restaurant et supérette) se trouvent à seulement deux minutes à pied, tandis que Parthenay, avec ses zones commerciales, restaurants et services publics, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Poitiers, avec ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international, est à seulement 45 minutes de route.

• 247 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 981 m²

Maison à vendre - Réf: A39242FAL79

333 900 €

Le Busseau maison en pierre comprenant 4 chambres, salon, salle a manger, piscine sur un terrain de 3115m²clos

A vendre authentique longère de charme de 250m² avec piscine et vaste terrain arboré de 3115m² entièrement clos. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère de 250m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et salle a manger avec un insert bois double foyer d'une surface de 74m², mezzanine avec espace bureau , une grande salle de jeux, 3 salles de bain dont 2 salles d’eau avec douche et lavabos, 3 WC, un garage, atelier. A l'extérieur une grande terrasse, avec grande piscine chauffée et abris pour système de filtration avec un abris de jardin. A 3 kms de tous commerces, écoles.

• 250.85 m²
• 13 pièces
• 4 ch.
• 3115 m²

Maison à vendre - Réf: A39031DTH79

169 500 €

Grande propriété du XVIIIe siècle comprenant 3 chambres et un appartement d'une chambre, vue sur la rivière

Cette maison construite en 1767 offre un énorme potentiel. Avec ses hauts plafonds et sa belle luminosité naturelle, elle dégage une véritable élégance et du charme. Située dans un hameau à environ 3 km de la petite ville dynamique de La Peyratte, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, tout en donnant l’impression d’être à mille lieues de l’agitation de la vie moderne. La maison est bâtie à flanc de vallée du Thouet offrant une vue imprenable sur la rivière en contrebas et sur la campagne environnante. En plus de l’habitation principale, on trouve un appartement indépendant d’une chambre, situé dans les combles, avec son entrée séparée accessible par un escalier depuis le jardin à l’arrière. Parthenay avec ses supermarchés, restaurants et services publics, est à moins de 15 minutes en voiture, tandis que la ville historique de Poitiers, avec ses attractions touristiques, son aéroport international et sa gare TGV n’est qu’à environ 45 minutes.

• 160 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1178 m²

Maison à vendre - Réf: A39132MGA85

224 700 €

Construction récente hors d'air hors d'eau, 145 m² avec chalet deux chambres sur un terrain clos de 2032 m².

Un ensemble immobilier comprenant : Une construction récente 2023 - 2024 “hors d'air / hors d'eau” d'une surface habitable de 149.51 m² projetant 4 chambres, deux salle d'eau avec WC et un garage avec cellier/buanderie. Les travaux réalisés sont : construction en parpaings, toiture, couverture tuiles, crépis etouvertures alu. Un chalet aménagé en habitation comprenant deux chambres, une cuisine/séjour, salle d'eauet WC, buanderie extérieur et préau d'une surface habitable de 54 m². Autorisation de l'urbanisme accordée pour ces deux constructions et un projet piscine. Compteur électrique situé en bordure de la route. Assainissement individuel fosse septique non conforme car elle n'est pas d'aplomb. Terrain clos avec partie potager. Possibilité de se raccorder à la fibre optique.

• 149.51 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2032 m²

Maison à vendre - Réf: A39115MGA85

590 000 €

Maison en pierre de plain pied rénovée avec gîte 197 m² à Longeville sur mer.

Je vous propose cette charmante propriété en pierre de plain pied rénovée, située à Longeville sur Mer, à 6 km de "la plage du Rocher", 2 km du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supermarché, épiceries, banque, coiffeur, station-service, école élémentaire, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...). - 30 min de la Roche-sur-Yon (hôpital, gare TGV) - 1 h 10 de La Rochelle - 1h20 de Nantes (aéroport, gare TGV) Cet ensemble immobilier comprend : Une maison de plain pied composée : une entrée/bureau avec un poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, séjour avec poêle à bois, une chambre, une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC. La partie gîte attenante comprenant: cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une petite pièce aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC

• 197.3 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2180 m²

Maison à vendre - Réf: A23657DTH79

144 500 € 214 000 €

Maison de 2 chambres rénovée avec goût, possibilité d'agrandissement et grand jardin, en endroit tranquille

Cette propriété de caractère a été rénovée soigneusement en utilisant des matériaux de haute qualité pour en faire une maison à la fois pratique et charmante. À l'intérieur, toutes les rénovations ont été réalisées avec une qualité exceptionnelle. Il existe également la possibilité d'aménager un appartement de deux pièces attenant à la maison principale. Parfaite comme résidence de vacances ou pour y vivre toute l'année, elle est située en retrait de la route dans une petite impasse avec une autre propriété. Le généreux jardin à l'arrière dispose de son propre accès depuis la route et est orné de cerisiers et de noyers. Les commodités du quotidien se trouvent à proximité à Clessé et Chiché, à environ 5 minutes en voiture chacune. Pour une gamme complète de services, Bressuire et Parthenay sont tous deux facilement accessibles (environ 15 minutes en voiture), et Poitiers avec ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international se trouve à environ une heure de route.

• 149 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 924 m²

Maison à vendre - Réf: A35507MGA85

295 000 € 299 000 €

Ancien corps de ferme du XVI ème siècle 300 m² habitable, maison avec gîte, dépendances et terrain DPE D.

Située à Marsais Sainte Radegonde, une commune rurale au calme à 5 min de l'Hermenault, une commune avec quelques commerces et services (boulangerie, supérette, pharmacie, garagiste....), à 10 min de l'Autoroute A83 axe Nantes / Paris / Bordeaux, 15 min de Fontenay-le-Comte, une ville avec commerces et services ( supermarchés, hôpital, clinique, vétérinaire, médecins, restaurants, bars, cinéma....), 45 min de La Roche-sur-Yon et de Niort (villes avec tous commerces et services et gare TGV), une heure des plages de sables et une heure de Nantes (aéroport, gare TGV). Cette propriété du XVI ème siècle comprend une maison (200 m²), un gite rural (100 m²), diverses dépendances, terrain et deux puits.

• 300 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 3430 m²

Maison à vendre - Réf: A24479TBO85

129 900 €

Belle et spacieuse maison des années 70 sous sol intégral, dépendances, puits située à Saint-Pierre-du-Chemin

Cette belle propriété est au cœur de Saint-Pierre-du-Chemin et offre énormément de potentiel.

• 130 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4256 m²

Maison à vendre - Réf: A36884EMU17

499 200 € 538 000 €

Maison d'architecte, bourg de Courcon, 4 chambres, piscine et jardin paysagée

Belle propriété d’une surface habitable de 212 m², implantée sur un terrain généreux de 2 300 m². Cet ensemble est idéalement située au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

• 212 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A31074DTH79

179 000 € 189 000 €

Maison moderne de 4 chambres à faible entretien avec vue exceptionnelle sur Parthenay & la vallée du Thouet

Cette propriété moderne, bien entretenue et bien aménagée, serait un choix idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale. Elle est située dans une rue tranquille, à seulement 600 mètres des bars et restaurants de Parthenay, une ville chargée de caractère et d'histoire. Elle se trouve à distance de marche de la gare centrale de bus, desservie par des services vers les villes de la région. Saumur et la vallée de la Loire sont à une heure de route au nord, tandis que la route pour Poitiers, avec son aéroport international, sa gare TGV et ses attractions touristiques, prend environ 50 minutes.

• 97 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 542 m²

Maison à vendre - Réf: A32627MGA85

460 000 €

Propriété équestre, maison principale et deux gîtes 210 m², 10 ha de prairies attenantes et installations.

Je vous propose cette propriété équestre qui n'est plus en activité , un havre de paix : isolée, aucuns voisins, les prairies sont attenantes, l' habitation est divisée en une maison principale et deux gîtes, il est possible de les rendre communiquant. Située sur la commune du Tablier à 8 min de Rives de l'Yon, une commune avec quelques commerces et services de proximité, à 10 min de Mareuil sur Lay, une commune avec commerces et services supermaché, à 20 min de Luçon et de la Roche- sur- Yon ( préfecture de la Vendée, gare, hopital...) à 40 min des plages de sables et 1h10 de l'aéroport de Nantes. Départ de ballades à cheval directement de la propriété sans utiliser de chemins bitumés.

• 210 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 10.21 ha

Maison à vendre - Réf: A31635JDY79

205 000 €

SOUS OFFRE Pavillon de plain-pied avec 4/5 chambres construite en 2007 avec jardin clos.

Prix imbattable pour ce joli maison se situé sur un lotissement à St Pompain. A 7km de Coulonges sur L'autize, 7km de St Hilaire de loges et que 19km de Niort.

• 149 m²
• 5 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A37744NHA79

189 000 €

Logis historique avec caractéristiques originales, intérieurs spacieux et potentiel d'expansion exceptionnel

Idéalement située entre les charmantes villes de Moncoutant et de L'Absie, cette maison historique bénéficie d'un cadre de village paisible tout en restant à proximité des principales commodités, des plages de l'Atlantique et de plusieurs aéroports (Nantes, Poitiers, La Rochelle). Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille sans sacrifier la connectivité.

• 291 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 827 m²

Maison à vendre - Réf: A35039MGA85

310 000 € 320 000 €

Maison de plain pied 168 m², trois chambres, garage avec vues sur la campagne.

Située dans un hameau au calme, laissez vous séduire par cette propriété harmonieuse avec vues surplombant la nature préservé, les prairies à perte de vue. La maison est érigée sur une terrain clos, avec portail, une cour bitumée en partie, espace détente et gazon, une piscine hors sol et un garage. L'ambiance est chaleureuse, la lumière est bien distribuée, le salon est agréable à vivre avec ses ouvertures sur la nature et la terrasse, le poêle à bois apporte une touche de bien être. Lors de votre arrivée, une ambiance chaleureuse se dégage. La commune de La Bretonnière La Claye dispose de quelques commerces et services : boulangerie, coiffeur, école élémentaire. Située à 11 min de Luçon ville avec commerces et services ( Ecoles, hypermarché, restaurants, bar, boulangeries....20 min de l'autoroute A83 Nantes - Niort, 30 min de La Roche sur Yon (Gare TGV) 30 min des plages de sable.

• 168 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A37239MGA85

380 000 €

Maison 5 chambres 240 m², 1974 située à Fontenay Le Comte avec parc, piscine et prairies sur presque 1.5 ha.

Située dans un environnement calme, cette propriété propose de belles prestations. La propriété est close et privée, aucuns vis à vis, elle comporte deux niveaux principaux. Au rez-de-jardin, un studio d'environ 40 m² avec une entrée indépendante est composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une autre chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, un garage, un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec cheminée vous accueille distribuant un séjour lumineux de 43 m² comprenant un insert à bois et ouvert sur la terrasse, un salon avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée Mobalpa et une arrière cuisine. Trois chambres dont une suite parentale donnant accès à la terrasse, une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Le parc est paysagé, la piscine 10x5.5m nécessite un nouveau liner, plusieurs dépendances complètent cette propriété dont: un préau à usage de parking, pool house, petite serre, stockage, abris dans une prairie.

• 240 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1.3 ha

Maison à vendre - Réf: A38752NHA79

394 000 € 399 950 €

Charmante et spacieuse maison en pierre de sept chambres avec jardin et dépendances dans un cadre paisible

Située dans le charmant village de Cherveux, réputé pour son impressionnant château et sa campagne paisible, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité. Le village dispose d’un centre médical avec quatre jeunes médecins, une pharmacie, une boulangerie, un café, une épicerie et une école primaire. L’entrée nord de Niort se trouve à seulement 10 mins, facilitant un accès rapide aux commerces et services, tandis que le centre-ville est à environ 25 mins en voiture. À 2 km, un plan d’eau propose accrobranche, mini-golf et laser game. La ville dynamique de Saint-Maixent-l’École, avec sa gare TGV reliant directement Paris et Bordeaux, est à 15 mins. Pour les escapades côtières, les plages de l’Atlantique et le port historique de La Rochelle sont à un peu plus d’une heure de route. Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence paisible ou un point de départ pour explorer l’ouest de la France, cette localisation offre confort et praticité.

• 205 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1760 m²

Maison à vendre - Réf: A38728DTH79

149 800 €

Maison moderne de 3 chambres, située en lisière d’un village recherché, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison moderne, bien entretenue et bien agencée, serait idéale comme résidence principale ou maison secondaire. Située dans une rue calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre du village, les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Un peu plus loin, mais toujours facilement atteignables, Parthenay et Niort (à 20 et 30 minutes) offrent zones commerciales, restaurants, bars et services publics. Poitiers, avec son aéroport international, sa gare TGV et ses attractions touristiques, se trouve à environ une heure de route. La Rochelle et les plages de la côte atlantique sont accessibles en environ 1h30. Toutes les pièces de vie se trouvent actuellement au rez-de-chaussée, mais le rez-de-jardin bénéficie également de lumière naturelle et pourrait être partiellement aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire. La plupart des fenêtres et des portes sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

• 89 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1039 m²

Maison à vendre - Réf: A30737FRC85

159 000 € 183 600 €

Charmante Maison à Double Section dans un Hameau Tranquille

Située au bout d’un chemin tranquille dans un hameau rural, cette propriété est actuellement composée de deux maisons. Elle pourrait être réunie en une seule habitation ou offrir une opportunité de location. Entourée par la campagne vendéenne, cette propriété constitue un havre de paix. Elle présente un bon potentiel de revenus locatifs, étant située non loin de sites touristiques tels que le Puy du Fou et le Futuroscope. Des forêts et des lacs se trouvent à proximité, et les plages de l’Atlantique ainsi que La Rochelle sont à un peu plus d’une heure de route.

• 140 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1554 m²

Maison à vendre - Réf: A36612MGA85

310 000 €

Maison rénovée 3 chambres climatisées avec salle d'eau et WC, 6 pièces 191 m², jardin clos, garage DPE B

Située dans le village, laissez vous séduire par cette propriété rénovée qualitativement avec une cours intérieure. La maison a été construite en moellons de pierre calcaire typique de la région. La propriété est composée d'une maison d'habitation comprenant : aurez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour équipé de vélux domotiques, un bureau / buanderie, WC, une chambre avec placards, salle d'eau et WC. à l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC Complètent la propriété : une remise, un garage, une dépendance, deux pergolas bio-climatiques sont installées dans la cours. La commune de La Bretonnière La Claye dispose de quelques commerces et services : boulangerie, coiffeur, école élémentaire et associations dynamiques. Située à 10 min de Luçon ( Ecoles, hypermarché, restaurants, bar, boulangeries....20 min de l'autoroute A83 Nantes - Niort, 30 min de La Roche sur Yon (Gare TGV) 30 min des plages de sable.

• 191 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 220 m²

Chateau à vendre - Réf: A30778EMU17

479 500 € 525 000 €

Magnifique propriété composé d'un superbe Logis, gîtes de plain-pied et dépendances

Ce superbe Logis construit au XVIIe siècle était à l'époque un pavillon de chasse. Les bâtiments furent ensuite remanié au XIXe siècle lorsque le domaine fut transformé en corps de ferme, à l’intérieure du logis principal, vous y retrouverez de beaux volumes et une lumière traversante très appréciable. Une partie des dépendances du domaine ont été aménagées en gîtes. L'ensemble est situé dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du Marais Poitevin, à 25 minutes de La Rochelle et à proximité des plages de l'île de Ré et Sud Vendée. Taugon et ses environs sont réputés pour leur tranquillité et bénéficie d’une situation idéale si vous souhaitez vivre à proximité de la côte et de La Rochelle, tout en bénéficiant du calme de la campagne ainsi que de l'environnement paisible du marais poitevin. Cet ensemble immobilier est très intéressant pour y développer une activité touristique ou de type équestre.

• 215 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 3.65 ha

Maison à vendre - Réf: A38531NHA79

26 600 €

Ancienne maison et garage à rénover entièrement, demande de permis de construire, un total d'environ 200m²

Projet de rénovation dans un petit hameau à la périphérie du Busseau. Coulonges 9km, Niort 32km, La Rochelle 75km, Nantes 118km et Poitiers 84km.

• 2 pièces
• 1956 m²

Maison à vendre - Réf: A28299DTH79

399 000 € 486 000 €

Propriété de 5 chambres exceptionnelle avec piscine chauffée creusée et gîte indépendant, sur un grand terrain

Cette grande propriété magnifiquement rénovée, sur un terrain de presque trois quarts d'hectare, regorge de caractère tout en offrant les meilleures commodités modernes. Les services quotidiens sont disponibles à proximité à Saint-Aubin-le-Cloud, qui dispose d'un petit supermarché, d'une pharmacie, d'un bar, d'un bureau de poste et d'un nouveau cabinet médical. Plus éloignées, mais à seulement 10 minutes en voiture, une gamme complète de services se trouve à Parthenay. Dans la maison elle-même, les pièces sont spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et décorées avec les plus grands soins. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse, tandis que le reste des terrains est divisé entre une grande allée, des jardins et un pré avec vue sur la campagne. Séparé de la maison principale, un gîte spacieux offre un hébergement supplémentaire pour les invités. La classement énergétique est de 'C' et la chauffage est fourni grâce à une chaudière à granulés de pointe

• 340 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 7388 m²

Commerce à vendre - Réf: A38358MGA85

339 200 €

Bar - Restaurant avec fond de commerce tout équipé, logement, dépendances et logements à rénover.

Je vous propose cette ensemble immobilier située dans le Sud Vendée, clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement. Cet immeuble comporte : - partie commerciale au rez-de-chaussée - logements à l'étage dont un rénové - anciens bureaux à rénover - ancien logement à rénover - salle de restauration à aménager - dépendance en pierre La partie commerciale est composée d'un bar, terrasse et de deux salles ouvertes de restauration climatisées. ; cuisine équipée, réserve, sanitaire aux normes handicapé A l'étage : * un appartement d’environ 70 m² climatisé (pompe à chaleur réversible) comportant : une cuisine équipée, deux chambres, une terrasse, une salle d'eau et un WC. L'entrée est indépendante et accès depuis la cuisine et une salle de restauration. * un autre appartement d'environ 90 m² à rénover (ouvertures double vitrage pouvant être conservées). Cette affaire est idéale pour s'installer et développer l'activité dans un secteur dynamique.

• 350 m²
• 20 pièces
• 5 ch.
• 680 m²

Maison à vendre - Réf: A38210MGA79

429 000 €

Magné Construction neuve, hors lotissement jamais habitée, 149 m² 4 chambres, garage sur un terrain de 3136 m²

Je vous propose cette maison construite en 2024 par un constructeur renommé de la région. La propriété est située à Magné proche du centre, à moins de 2 km du centre commercial Super U, boulangerie, banques, assurances, marché fermier.... Magné est une commune rurale et touristique à 10 min de Niort, une ville dynamique avec tous commerces et services dont gare TGV, centre hospitalier.... 45 min de La Rochelle La maison est composée : au rez-de-chaussée : l'entrée accède au salon / séjour, ouvert sur la terrasse avec vue sur la campagne, il est possible d'installer un poêle à bois ou à pellet. Ensuite la pièce destinée à recevoir une cuisine, avec accès à la terrasse, au cellier puis au double garage. Une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing. WC. A l'étage : une pièce palière pouvant être aménager en bureau/ bibliothèque dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. -préau - double garage - cour - jardin

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3133 m²

Maison à vendre - Réf: A38477MGA85

141 700 €

Ensemble immobilier à rénover 280 m², divisible, 9 pièces, garage, terrasse et jardin terrain 1029 m²

Je vous propose cette propriété à rénover pleine de charme, située près du massif forestier de Mervent-Vouvant, à 10 min de Fontenay-le-Comte (ville avec tous commerces et services), 35 min de Luçon (gare), une heure de plages de Vendée et une heure de la Rochelle (gare TGV, aéroport). Cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'habitation réunies, il est possible à nouveau de diviser. La première est composée : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte,un séjour A l'étage : un pallier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC ouvertures double virage. La seconde : au rez-de-chaussée : entrée/vestibule, WC, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un séjour avec poêle à bois Au premier étage : un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC,un autre chambre Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC, grenier ouvertures simple vitrage Garage, atelier, préau, terrasse et jardin

• 281.22 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1029 m²