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Maison à vendre - Réf: A44804SAG24
160 000 €
Maison de village de charme avec 4 chambres, terrasse ensoleillée et garage au cœur de La Tour-Blanche
Située au cœur de La Tour-Blanche, cette charmante maison de village de quatre chambres offre un cadre de vie confortable avec commerces et services accessibles à pied. La propriété bénéficie d’une installation électrique relativement récente, d’une pompe à chaleur et d’une jolie cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux d’environ 29 m² avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. À l’étage, la maison propose quatre chambres et une salle de bains familiale, tandis que la chambre principale dispose d’un accès direct à une belle terrasse ensoleillée de 22 m². Garage et jardin facile d’entretien complètent ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La Tour-Blanche-Cercles - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A42486LOP17
270 000 € 299 995 €
Maison en pierre rénovée de quatre chambres au centre de Pons, avec des jardins en terrasse, atelier et cave.
Situé au centre de la ville médiévale de Pons, cette maison de 4 chambres allie le charme d'antan au confort moderne. Avec ses origines médiévales dans la cave sous la maison, son escalier d'origine & 2 cheminées rénovées, elle a conservé son caractère tout en offrant des espaces de vie agréablement aménagés. Toute l'électricité été remplacée, tout à l'égout, Wifi, double vitrage & portes-fenêtres modernes, stores électriques à l'arrière, réisolation des combles & stabilisation de cave & l'atelier. Un salon lumineux, l'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur les jardins en terrasse & la vallée en contrebas. La cuisine est moderne & bien equipée, avec un îlot central & des appareils électroménagers modernes.1 des 3 salles d'eau se trouve au rdc & comprend une douche à l'italienne très pratique. Les 3 jardins en terrasse & offrent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en préservant votre intimité.
Pons - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35739JNS33
369 000 €
Maison Coutras 168m²
Maison familiale de plain pied économe en énergie, avec prestations rares sur le secteur, sur une parcelle de 3000m². 168m² habitable au total en excellent état, dont une salle d'eau et une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée. Un espace de vie lumineux de 85m² exposé Sud. Aujourd'hui 4 chambres et 1 buanderie composent aussi la maison, possibilité d’aménager différemment les volumes en fonction des envies. Piscine 9.5x4 chauffée avec pool house. Garage/Atelier de 74m². Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, panneaux solaires pour maitriser les dépenses énergétiques. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 980 à 1400 euros par an. À moins d'un kilomètre des commerces et 5 min de l'autoroute. Fibre internet, câbles électriques extérieur enterrés. Aucun travaux à prévoir.
Coutras - Gironde (33)
Aquitaine
Commerce à vendre - Réf: A44500SHH24
399 000 €
Charmant propriété avec 3 maisons, piscine, grange et installations équestres. Jardins.
Entre la ville de marché de Ribérac et le magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Un domaine exceptionnel composé de plusieurs habitations, comprenant trois maisons immédiatement habitables, une quatrième à rénover, ainsi que de vastes dépendances au cœur d’un environnement agréable. Dotée d’équipements tels qu’une piscine, des installations équestres, une grande grange et des jardins paysagers, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou une activité génératrice de revenus (gîtes / location saisonnière).
Allemans - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A30627LOP17
307 110 €
Bourgeoise maison de 6 chambres au centre ville de Mirambeau, Une chambre d'hôte réussie.
Cette maison de ville est bien présentée sur 3 étages au centre ville de Mirambeau en Charente Maritime. Près du estuaire de la Gironde & 40 mins des plages de la côte atlantique. Bordeaux & La Rochelle 1h en voiture. Chambres lumineuses & spacieuses, certaines avec salles d'eau attenantes. Système de chauffage moderne via un système de chaudière à granules. Pièces bourgeoises, spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds, quelques murs en pierre Charentaise bien restaurés. Entreprise de chambre d'hôte à revenus prospère. Possibilité d'inclure tous les équipements & meubles nécessaires au fonctionnement continu de la chambre d'hôte. Le 2ième étage comprend un pièces de vie, Cuisine moderne de qualité et équipée,Volets électriques & ventilateurs de plafond électriques dans certaines pieces. Volets extérieurs en bois restaurés. Double vitrage en PVC partout. Source gratuite d'eau potable filtrée. Balcon arrière donnant sur une jolie cour-jardin privé. Double portail et ruelle
Mirambeau - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36782BBE17
392 200 €
Maison charentaise en pierre, au calme, 7 chambres, 4 salles de bains, dépendances, jardin puits. Belle vues.
Située à 45 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à la N10 (7 minutes), cette ferme traditionnelle en pierre rénovée se trouve en pleine campagne. Idéale comme grande maison familiale, résidence secondaire à la campagne ou activité de chambres d’hôtes. Elle offre de spacieuses pièces de vie, 7 chambres (dont certaines sont actuellement utilisées comme bureau, atelier de couture, salle de jeux, etc.), 4 salles de bains / salles d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est implantée dans un magnifique jardin de style cottage, abondamment fleuri, avec dépendances.
Neuvicq - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44739AAW24
250 000 €
Maison de deux chambres magnifiquement rénovée, anciennement partie d'une forteresse, avec vue sur la vallée
Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement cette maison jumelée de deux chambres magnifiquement rénovée, finie à un niveau exceptionnel dans son ensemble. Alliant style, confort et praticité, la propriété offre un logement polyvalent qui convient aussi bien comme résidence permanente, maison familiale, ou refuge de vacances à faible entretien prêt à partir. Le jardin est aménagé sur deux niveaux, conçu pour un entretien facile tout en offrant des espaces extérieurs attrayants. Une terrasse isolée serait parfaite pour un jacuzzi, où vous pouvez vous détendre et profiter de la vue sur la vallée. La grande terrasse couverte crée un cadre merveilleux pour les repas en plein air, rehaussé en soirée par un éclairage d'ambiance qui ajoute au charme de cet espace. Montagrier est un village vivant et accueillant, bien desservi par des restaurants et une boulangerie, avec une atmosphère animée et des activités tout au long de l'année.
Montagrier - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A42175REC16
171 200 € 182 000 €
Belle maison en pierre nichée au cœur de la campagne charentaise
Une maison de campagne, pleine de charme et de caractère, offrant trois terrasses couvertes, une cuisine d’été, un garage, une grange, une cour, un porche d’entrée ainsi qu’un joli jardin clos de 1 862 m² avec une belle vue sur la campagne vallonnée. À l’intérieur, la décoration est soignée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux pour les enfants. Ce petit bijou est situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes des commodités et d’une gare SNCF. Bien rare sur le marché.
Saint-Quentin-de-Chalais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44482ELM17
87 900 €
Maison de plain-pied à rénover avec dépendances et jardin proche commerces à Chevanceaux en Charente Maritime
À seulement quelques pas des commerces et commodités de la ville de Chevanceaux en Charente Maririme, cette propriété mitoyenne de plain-pied à rénover représente une belle opportunité pour créer une maison confortable et personnalisée dans un environnement privé. Des travaux importants ont déjà été réalisés, avec le double vitrage déjà installé, l'assainissement au tout à l'égout et la toiture refaite en 2007. L’accès à la propriété se fait par un chemin privé menant à la maison et à ses dépendances. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un coin cellier/cave, un salon, une cuisine/salle à manger spacieuse, une arrière cuisine et un wc. Quand au coin nuit, ce dernier se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Les dépendances non attenantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou studio selon vos projets personnels.
Chevanceaux - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43482CAC16
399 000 €
Ancien corps de ferme rénové à rafraîchir, 6 chambres, dépendances, jardin clos et piscine
A 15 min du centre ville d'Angoulême, cette belle maison charentaise située à Champniers, avec ses 280 m² habitables environ, offre de nombreuses possibilités à une famille ou à un investisseur qui pourrait facilement transformer ses 300 m² environ de dépendances en gîtes.
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43637JJE24
206 800 € 211 800 €
Maison de village de les années 80, comprenant 4 chambres, un grand salon, véranda et une joli salon d'été.
Le bien en détail : Hall d'entrée - 6,80 m² Cuisine - 22,05 m² Salon et salle à manger - 36,20 m² Véranda - 11 m² Jardin d'hiver - 21,45 m² Mezzanine - 17 m² Débarras - 9 m² Pièce - 6 m² Couloir - 7,95 m² Chambre 1 - 11,75 m² Salle d'eau avec wc - 4,50 m² Chambre 2 - 12,70 m² Chambre 3 - 12,20 m² Salle de bains - 4,25 m² Chambre 4 - 11,70 m² 2 débarras de 2,30 m² et 2,50 m² Garage - 22 m² Abri de jardin en bois et abri à bois couvert Jardin.
Bertric-Burée - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A41338NGA16
134 000 €
Idéalement située, maison de plain pied (vendue louée), avec garage et jardin. Toutes commodités à pied.
Jolie propriété familiale (actuellement louée) idéalement située dans le bourg de VILLEBOIS LAVALETTE. Maison lumineuse et fonctionnelle, comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Véranda. Garage en sous-sol. Jardin. Toutes commodités (écoles, commerces, bus..) à proximité immédiate.
Villebois-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A34902LS24
99 990 €
Dans une très joli village de Dordogne, au sein d'une copropriété, maison de vacances - Proches commodités.
Au coeur d'un charmant village fleuri, dans une copropriété, maison de vacances, tout confort, avec 4 chambre, joli jardin et piscine chauffée. Le terme « copropriété » est généralement utilisé pour décrire un petit groupe de maisons avec un terrain commun et généralement une piscine. Chaque propriété est détenue et entretenue par le propriétaire individuel et les frais d'entretien et les taxes communales du terrain environnant, des jardins, de la piscine et du court de tennis, etc. sont partagés à parts égales avec les autres propriétaires. Les contrats d'entretien sont sous le contrôle des propriétaires.
Saint-Paul-Lizonne - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44693ASO16
220 000 €
Jolie maison avec très belle vue sur la campagne à 2kms du village de Dignac
Cette charmante maison en pierre est située au calme en bout de hameau, elle se compose, en RDC, entrée, grande chambre, wc, salle d'eau, cellier, salon avec cheminée, cuisine et salle à manger, A l'étage : Mezzanine, wc et 2 chambres très belle vue sur la campagne, jardin paysagé, piscine hors sol Sur la commune de Dignac pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré
Dignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44336AAO24
298 000 €
Maison de caractère avec gîte et vues dégagées
Située dans le charmant village de Montagrier, au nord de la Dordogne, cette propriété de caractère bénéficie d’une position privilégiée avec de magnifiques vues sur la vallée environnante. À pied, vous trouverez une boulangerie réputée ainsi qu’un restaurant, tandis que la commune voisine de Tocane-Saint-Apre propose l’ensemble des commodités. Accessible par un portail automatique, une allée descendante mène à la maison principale ainsi qu’au gîte indépendant, chacun disposant de son propre garage en sous-sol. Le jardin, bien établi, offre une agréable atmosphère de campagne tout en étant situé dans un environnement villageois. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, l’ensemble présente de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet d’accueil.
Montagrier - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43301JJE16
675 000 €
Superbe propriété rénovée. Piscine. Actuellement utilisée comme lieu de retraite, d'événements et de mariage.
Le bien en détail :- Maison rez-de-chaussée. Cuisine/salon/salle à manger ouverte - 164 m² Petit salon ou salle de télévision- 19.75 m² Salon - 47.15 m² Buanderie - 7.65 m² Buanderie - 5.50 m Chaufferie - 12.35 m² WC - 3.50 m². Etage. Couloir - 9.95 m² Chambre - 25.65 m² Salle d'eau/wc - 8.80 m² Chambre - 33.20 m² Salle d'eau/wc - 4.25 m² Chambre - 34.65 m² Salle d'eau/wc - 4.70 m² Chambre - 19.05 m² Salle d'eau/wc - 4.70 m² Chambre - 16.15 m² Salle d'eau/wc - 4.70 m². Gîte rez-de-chaussée. Cuisine /salle à manger/salon - 33.10 m² chambre - 17.05 m² Salle d'eau/wc - 2.80 m² A l'étage. Chambre - 25.85 m² Salle de bain/wc - 4.85 m². Espace bar avec terrasse - 37.25 m². Jardin, terrasse couverte et piscine.
Juignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44504DGE16
672 000 €
Propriété 19ème siècle sur grand terrain clos et arboré, nombreuses dépendances, tous commerces à pied
Belle maison de maitre Charentaise sur un grand terrain arboré et clos de mur de 2 562m² avec dépendances dont granges, garages et pigeonniers, le tout dans un environnement bucolique très calme à seulement 2kms du centre de La Couronne, de ses commerces, services, écoles, zone commerciale et gare ; et à seulement 10mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare LGV
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Terrain à vendre - Réf: A38198SGE24
16 600 € 21 600 €
Terrain non constructible à vendre – 6 920 m² – Bertric-Burée (24320)
Grand terrain non constructible à vendre dans un cadre rural paisible à Bertric-Burée (24320), offrant une superficie totale de 6 920 m². Le terrain est non aménagé et actuellement en pleine nature, conservant son caractère de campagne ouverte. Il bénéficie d’un environnement calme, de belles vues dégagées et d’un cadre naturel agréable, typique de la Dordogne, avec ses paysages vallonnés, ses zones agricoles et ses petits hameaux authentiques. Situé dans un secteur rural apprécié pour sa tranquillité, le terrain profite d’un environnement serein tout en restant accessible aux villages voisins et aux commodités locales. La commune de Bertric-Burée offre un cadre de vie traditionnel, tandis que les services essentiels, commerces, écoles et marchés se trouvent à proximité, notamment dans les bourgs alentour. L’accès se fait par un chemin de campagne, et le terrain est situé au cœur d’un petit hameau, offrant une position à la fois discrète et conviviale, sans être isolée.
Bertric-Burée - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A38095BBE17
399 999 €
Maison de maitre en pierre, cinq chambres, belles pieces de vie, jardin avec piscine, verger et dépendances.
Maison de maitre avec cinq chambres dans un village animé. Ancien étude de notaire avec de tres belles prestations. Grands pieces de vie tres clairs, cuisine équipée avec arrière cuisine et chaufferie. Jolie kiosque d'été, piscine semi hors sol aménagée, verger et grand jardin fleurie. Plusieurs dépendances complètent la propriété entièrement clos.
Cercoux - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40974CDE16
605 000 €
Domaine de campagne comprenant deux maisons et des dépendances en pierre, le tout sur 6 hectares de campagne.
Domaine d’Exception près de Villebois-Lavalette, Charente Deux Maisons en Pierre Rénovées • Vastes Dépendances Traditionnelles • Située en 41 Hectares de Prairies, Bois et Parc Paysager Emplacement Idéalement situé à seulement 5 km de la charmante bastide historique de Villebois-Lavalette, ce superbe domaine charentais bénéficie d’un environnement champêtre paisible avec de magnifiques vues dégagées. Il reste toutefois proche de toutes les commodités locales, d’Angoulême et des principaux axes de transport Deux Maison. Une occasion rare d’acquérir un domaine rural d’exception au cœur de la Charente, réunissant deux résidences en pierre magnifiquement rénovées, un ensemble de dépendances historiques offrant un important potentiel d’aménagement, et un vaste terrain préservé de 41 hectares composé de prairies, bois et parc paysager. Un cadre naturel remarquable, alliant authenticité, charme et tranquillité, tout en restant facilement accessible.
Ronsenac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39463CIL17
375 000 € 397 500 €
Spacieuse maison 6 ch., 2 gîtes, 2 étangs (1000m²/2000m²) et petite façade rivière
Vie à la campagne pratique et potentiel locatif se combinent dans ce bâtiment bien agencé. Située dans un cadre paisible avec faune, la propriété comprend deux étangs de pêche, une rivière et deux gîtes indépendants. La maison principale offre environ 250 m² : cuisine, salle à manger, salon cosy, séjour avec cheminée, bureau/salle de loisirs, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, plus plusieurs salles de bains. Chaque gîte dispose de salon/salle à manger, cuisine, chambres et salle d’eau. Idéale comme maison familiale fonctionnelle en campagne française avec opportunité commerciale.
Boresse-et-Martron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44565DGE16
472 500 €
Grande Charentaise dans bourg de village 15 mn Angoulême, terrain clos de mur, piscine couverte, dépendances
Charentaise de 257m² habitables comprenant 4 chambres et de belles pièces de vie lumineuses, très joli jardin clos avec piscine couverte et dépendances, tous commerces et services à pied.
Hiersac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44626JMR16
119 900 €
Jolie maison en pierre individuelle de 2 chambres avec grand jardin clos de murs à 15 minutes d'Angoulême
Située au calme, au bout d’une impasse dans le village de Villejoubert et à proximité des villes de Mansle et d’Angoulême, cette jolie propriété pleine de caractère et de charme dispose d’un magnifique jardin clos de murs de 2 435 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse en RDC. À l’étage, vous trouverez une chambre double, une seconde chambre pouvant faire office de bureau avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin clos de murs est un véritable atout. Principalement engazonné, il comprend également une vigne et divers arbres fruitiers. L’installation d’une piscine serait un excellent ajout. Vous disposerez aussi de petites dépendances pour le rangement des outils de jardin, des vélos et de la tondeuse, ainsi que d’un petite maison à rénover pour les amateurs de projets. Stationnement privé.
Villejoubert - Charente (16)
Poitou-Charentes
Immeuble à vendre - Réf: A40856FO16
270 500 € 449 000 €
Propriété Industrielle Unique – Ancienne Imprimerie au Cœur de Jarnac
APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET REPÉREURS DE LIEUX DE TOURNAGE ! Une opportunité rare et exceptionnelle arrive sur le marché, en plein cœur de Jarnac: la moitié d’une vaste ancienne imprimerie, chargée d’histoire, de cachet et de possibilités. Des espaces de cette ampleur et de ce caractère sont très rarement disponibles—surtout en centre-ville. Aujourd’hui occupé par une remarquable collection de bric-à-brac et d’objets anciens (faisant l’objet d’une négociation séparée), le bâtiment offre un décor industriel authentique, hors du temps. L’autre moitié de l’immeuble est également à vendre par un autre propriétaire ; les informations seront communiquées aux acheteurs sérieux. Le bâtiment est en copropriété, avec entrée et escalier communs.
Jarnac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38806CDE24
592 200 € 650 000 €
Magnifique manoir de 7 chambres avec piscine et vues exceptionnelles
Le charme opère dès que l'on entre dans la cour de cette charmante propriété en pierre. Située dans un village tranquille, la maison jouit d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée et le ciel ouvert. Elle est située sur un terrain de 1,6 hectare, dont un quart est un jardin formel clos avec de nombreux arbres matures, offrant des coins ombragés quelle que soit l'heure de la journée. Une grande piscine se trouve à l'arrière de la maison, surplombant la vallée de la rivière Pude. Ses deux grandes salles de réception et sa charmante mezzanine offrent la possibilité d'organiser des réunions sociales ou de se recueillir en privé. Cet espace, avec sa cuisine, sa salle à manger, ses sept chambres et ses quatre salles de bains, est idéal pour une famille ou une famille avec des invités. En outre, une grande salle de jeux/gym, une buanderie et une véranda font de cette propriété tout ce que l'on peut désirer dans une maison familiale. 20 minute de la Supermarche de Villebois Lavalette.
La Chapelle-Grésignac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A36017JNS33
159 000 € 189 390 €
Maison à Coutras 105m²
Maison à Coutras de 105m² avec 130m² de dépendance à exploiter. Sur une parcelle de 2000m², redonnez vie à cette maison à remettre au gout du jour. Composée d'un salon entouré d'une terrasse, d'une cuisine indépendante, 2 chambres volumineuses de 16 et 14m², une salle de bain, un wc, une grande buanderie et un chai de 19 et 16m², une cave à vin de 28m², un garage de 24m² et un grenier aménagé de 60m² qui peut potentiellement accueillir 2 chambres supplémentaires. Espace habitable qui peut être aménagé et rénové s'il on désire plus de chambres ou bureaux, ou par exemple un atelier. La parcelle possède un puits et un ancien jardin potager avec arbres fruitiers.
Coutras - Gironde (33)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44564ET16
295 000 €
Charmant cottage en pierre à la campagne, 3 chambres, 3 salles de bains, une jolie cour-jardin et un verger
Cette charmante maison de campagne traditionnelle, agrémentée de rosiers, bénéficie d’une position dominante à quelques minutes de la commune animée de Val des Vignes et à 15 minutes de Barbezieux, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Située dans un petit hameau de trois propriétés, elle propose trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose des arrivées pour créer une salle d’eau. Une salle de bains/douche indépendante complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée : buanderie avec douche et WC, cuisine en couloir, salle à manger lumineuse et grand salon avec poêle à bois, ainsi qu’un espace idéal pour bureau. D’environ 300 ans, la maison conserve son caractère avec deux escaliers. À l’extérieur : cour, belles dépendances, cave et terrain supplémentaire appelé « verger ». Idéale en résidence principale ou secondaire. 15 mins Barbezieux 20 ins Angouleme
Val des Vignes - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42708NWO24
320 000 € 366 000 €
Charmante maison 3ch.à rénover avec dépendance aménageable et grange, dans un beau site, en bordure de rivière
Nichée au bout d’une impasse tranquille, en bord de rivière, cette propriété allie charme et potentiel. Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 95 m², ainsi que d’un ancien garage de 60 m², aménagé en cuisine et salon d’été. Une grange de 126 m², incluant écurie et appentis, ainsi qu'une peupleraie d'approximativement 1,5 ha .complète cet ensemble. - Située à 10mn. d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France et du petit village de Saint-Aulaye, proposant tous commerces ainsi qu'une belle plage en bord de rivière. - À 15mn de Riberac, petite ville toutes commodités, connue pour son grand marché hebdomadaire. - À 1h d'Angoulême et de Périgueux, et à 1h30 de Bordeaux.
Saint Privat en Périgord - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43856JLG24
258 000 €
Propriété en pierre de caractère avec maison d'amis, granges et piscine au cœur de la Dordogne
Au cœur d’un village de Dordogne, charmante propriété en pierre avec beau potentiel. La maison principale comprend une cuisine équipée lumineuse de 35 m² et un séjour de 30 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : grande salle de bains de 43,5 m² et WC séparé. À l’étage : deux chambres (10,5 m² et 10 m²), dont une avec salle d’eau privative de 6 m². À l’extérieur : piscine, jardin clôturé et terrain attenant. Dépendances : grange de 157 m² (atelier), seconde grange de 122 m² à aménager (sous réserve), et préau ouvert de 100 m² pour stationnement. Maison d’amis indépendante avec 35 m² au rez-de-chaussée et chambre de 14 m² à l’étage. Cour à l’avant, jardin à l’arrière. Proche Angoulême.
Champagne-et-Fontaine - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44579JMR16
192 600 €
Une vue magnifique pour cette propriété située dans une rue calme à seulement 5 minutes du centre d’Angoulême
Située dans une rue calme de Soyaux, une commune limitrophe d'Angoulême très prisée, avec commerces et commodités accessibles à pied et le centre-ville d'Angoulême à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, cette charmante propriété se distingue par sa magnifique vue sur la vallée, lui conférant un véritable esprit campagne. La maison, construite dans les années 1960, se compose d’un grand séjour avec balcon profitant d'une superbe vue, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et du tout-à-l’égout. Le joli jardin comprend une terrasse, des espaces engazonnés et même un petit portail permettant aux propriétaires de profiter de belles promenades dans la vallée. Un parfait équilibre entre vie à la campagne et vie citadine.
Soyaux - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A21085JJE24
399 000 €
Très belle maison rénovée de 5/6 chambres avec vues fabuleuses au sud-est, à seulement 3 km de Verteillac.
**Plus de photos disponibles sur demande** La maison en détail - : Maison principale à l'étage - Cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois - 66,30 m². Mezaninne/bureau avec placards encastrés - 9.25 m². Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 16.25 m² Toilette - 1.50 m² Chambre 1 avec dressing- 16.70 m² Salle d'eau attenante avec wc - 5.30 m². Chambre 2 avec dressing - 16.30 m² Salle d'eau attenante avec wc - 5.35 m². Chambre 3 avec salle d'eau attenante - 9.45 m². Gîte au rez-de-chaussée - Cuisine / salle à manger / salon avec poêle à bois - 52.85 m². A l'étage - Mezaninne - 15.05 m² Couloir - 8 m² Salle de bain avec toilette - 4.50 m² Chambre 1 avec lavabo - 28.45 m² Chambre 2 - 9 m². Balcon couvert - 14.70 m² Chaufferie - 20.80 m² Buanderie - 7.10 m². Espace de rangement - 3.20 m² Atelier - 26.50 m². Puits, jardin et terrain. Taxe foncière 1445€ Fosse septique conforme Classe énergie D
Saint-Martial-Viveyrol - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A37556NIE16
625 400 € 698 250 €
Superbe propriété charentaise du XIXe avec piscine et dépendances sur 6 ha entre Bordeaux et Angoulême
Elegant logis charentais du XIXe, entre Bordeaux et Angoulême. Sur 6 ha avec piscine, maison d’amis rénovée et plus de 1 000 m² de dépendances, ce logis en excellent état allie charme d’époque et potentiel commercial. Actuellement une maison multigénérationnelle, mais également serait idéal pour créer un lieu de réception, un complexe de gîtes ou une résidence de prestige en pleine nature. Calme absolu, vue dominante et cadre authentique font de ce bien une opportunité rare.
Condéon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41578SAG24
99 000 €
Charmante maison en pierre avec cour à Villefranche-de-Lonchat – Commerces à pied, 1h de Bordeaux
Située dans un village très recherché de la Dordogne, cette maison en pierre de 2/3 chambres allie parfaitement charme, confort et qualité de vie. Elle comprend un bureau indépendant, un abri en pierre, ainsi qu’un escalier en colimaçon en bois menant à la pièce du dernier étage offrant de belles vues sur la campagne. À quelques pas d'une pharmacie, d'un restaurant, d’une épicerie et d'une boulangerie, elle se trouve dans un cadre dynamique à proximité des activités de loisirs et de la belle campagne de la Dordogne. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol (autoroute A89 et trains directs pour Bordeaux), 38 km de Bergerac, près du Lac de Gurson, et à proximité de golfs, sentiers de randonnée et attractions touristiques. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif, elle offre également un potentiel locatif intéressant.
Villefranche-de-Lonchat - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44378EB17
872 000 €
Une opportunité exceptionnelle : trois biens immobiliers à fort potentiel de rendement près de Jonzac
Cet ensemble rare de trois maisons offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent changer de mode de vie, se lancer dans un projet générateur de revenus ou acquérir une spacieuse maison familiale intergénérationnelle. Les trois propriétés comptent au total 8 chambres et offrent une surface habitable impressionnante de 500 m², complétée par deux garages, des dépendances supplémentaires et un jardin privé entièrement clos. Le cadre est merveilleusement paisible, tout en étant situé à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville thermale de Jonzac et de ses commodités. Deux des maisons sont actuellement utilisées comme confortable résidence familiale, tandis que la troisième est exploitée avec succès comme location saisonnière, très prisée des visiteurs des célèbres thermes de Jonzac, garantit un revenu immédiat et avéré. Que vous souhaitiez développer une activité ou créer un espace de vie multigénérationnel flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel
Saint-Germain-de-Lusignan - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A26182VC16
119 900 € 130 800 €
Propriété comprenant deux chambres dans un quartier calme. Val D'auge, Charente
Propriété en pierre avec cuisine et salon de bonne taille au rez-de-chaussée. Une grande chambre et un petit bureau/chambre avec salle d'eau au premier étage. À l'extérieur se trouve une cour murée avec un espace pour garer une voiture. Elle est située entre Aigre et Rouillac avec les commerces à quelques minutes en voiture.
Val-d'Auge - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42481SHH16
189 000 € 194 400 €
Charmante longère, exposée plein sud. 4 chambres avec dépendances et jardin, proche de Chalais
Située en bordure d’un joli village à proximité de Chalais, cette ferme charentaise de caractère, lumineuse et exposée plein sud, offre quatre chambres, des dépendances, un studio indépendant en pierre et un jardin arboré. Proche des commerces, du marché hebdomadaire et de la gare avec liaisons vers Angoulême, Bordeaux, TGV et aéroport, elle est idéale en résidence principale ou secondaire.
Yviers - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41531ELM17
149 000 € 155 000 €
Maison de plain-pied avec jardin arboré, garage et dépendances à Pouillac en Charente Maritime
Située entre Montendre et Montguyon en Charente Maritime, à seulement 50 min de Bordeaux, cette maison indépendante des années 50 offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Implantée dans un petit hameau calme, la maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, d’une véranda, d’un espace cuisine/salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une salle à manger. Deux pièces supplémentaires attenantes, anciennement une cuisine et une chambre, restent à rénover. Un garage et un ancien chai attenants complètent l’ensemble, ainsi que de petites dépendances non attenantes situées à l’arrière de la propriété. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries (simple vitrage), une partie de la toiture et la mise aux normes de l’assainissement.
Pouillac - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36539ANB16
562 000 € 588 000 €
Élégante maison de ville de 6 chambres avec jardin privé – à quelques pas du centre de Cognac
Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d’eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette – idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime. Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial.
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37317CDE24
299 000 € 318 000 €
Prieuré/monastère en pierre classé du 11ème siècle avec un riche patrimoine culturel et historique en Dordogn
Le prieuré de Saint-Pierre du Petit-Bournet à Fontaines en Périgord, parfois appelé « du Petit-Embournet », dépendait de l'abbaye du Grand-Embournet à Courgeac en Angoumois, fondée au XIIe siècle. Si vous êtes passionné par les bâtiments historiques, cette maison est riche en éléments d'origine. De belles cheminées, des portes cintrées, des sols en pierre, des boiseries sculptées à la main. Grandes chambres. Jardin arrière/cour très privé
Champagne-et-Fontaine - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A18956JJE24
89 900 € 144 450 €
Maison habitable en pierre mitoyenne avec 3 chambres. Petite cour-jardin, grange et champ.
Cette maison mitoyenne, habitable en pierre, dispose d'un charmant salon confortable avec un poêle à bois, d'une cuisine et de trois chambres de bonne taille à l'étage. La chambre du dernier étage dispose également de suffisamment d'espace pour être utilisée comme bureau. La véranda ensoleillée sert actuellement de salle à manger. Il y a également une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une grande grange/atelier verrouillable avec une mezzanine idéale pour le stockage, située juste de l'autre côté de la petite route du village. Coutures a un très bon restaurant et est à 5 minutes en voiture de Verteillac qui a tous les besoins quotidiens (boulangerie, petit supermarché, banque, bureau de poste, bars et restaurants, marché hebdomadaire et une fantastique brocante mensuelle).
Coutures - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A32343DGE16
362 000 €
Belle propriété avec dépendances sur grand terrain avec piscine et box chevaux
Laissez-vous séduire par cette Charentaise rénovée de 217m², offrant encore du potentiel d’aménagement avec ses diverses dépendances, le tout sur une belle et grande parcelle de près de 9 000m² avec piscine et 2 box à chevaux, dans un hameau au calme proche de l'hippodrome de Montignac, à 20mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare TGV
Montignac-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44327DGE16
249 000 €
Maison de ville de caractère 3 chambres, jardin clos et arboré, centre-ville commerces et commodités à pied
Agréable maison de ville lumineuse avec grandes hauteurs sous plafond dans un quartier calme sans nuisances, située 10mn à pieds de la place Victor Hugo
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43027FEM16
418 700 € 450 500 €
Maison au calme de 286 m2 avec studio indépendant de 84 m2 et une piscine de 10x4 couverte
Superbe propriété au calme de 285 m² aux prestations complètes Cette maison spacieuse de 285 m² offre des volumes généreux et un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain privative avec toilettes, garantissant intimité et praticité. La pièce de vie se compose d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin dinatoire, idéale pour les moments en famille, prolongée par un vaste salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un studio indépendant de 84 m² complète ce bien, parfait pour recevoir, pour une activité professionnelle ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 mètres couverte par un dôme rétractable, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Deux garages viennent parfaire l’ensemble : un de 16 m² et un second de 34 m². Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Marthon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42131JMI16
372 340 €
Une charmante maison de bourg comprenant 3 chambres et 3 salles d'eau, seulement 9 minutes de Montbron
Il s'agit d'une propriété vraiment hors du commun, pleine de caractère et rénovée avec goût, imagination et beaucoup de soin. Elle a été transformée avec soin, grâce à des idées ingénieuses présentes partout, créant ainsi un lieu de vie à la fois unique et extrêmement modulable. Le résultat est une propriété dotée d'une véritable personnalité, qui offre bien plus que l'ordinaire. Elle pourrait tout aussi bien se prêter à une activité de chambres d’hôtes, à une spacieuse maison familiale ou à une confortable résidence pour la retraite. Grâce à son agencement modulable et à son potentiel Il s'agit d'une propriété vraiment hors du commun, pleine de caractère et rénovée avec goût, imagination et beaucoup de soin. Elle a été transformée avec soin, grâce à des idées ingénieuses présentes partout, créant ainsi un lieu de vie à la fois unique et extrêmement modulable. Le résultat est une propriété dotée d'une véritable personnalité, qui offre bien plus que l'ordinaire.
Feuillade - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42854SGE24
283 550 €
Maison de campagne spacieuse avec gîte, dépendances et fort potentiel près de Saint-Croix-de-Mareuil
Cette charmante propriété est située dans un environnement rural paisible près de Saint-Croix-de-Mareuil, entourée de bois et de campagne. Accessible par une petite route de campagne, elle s’ouvre sur une cour avec garage et dépendances. La maison principale offre de beaux volumes, dont un séjour de 40,85 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte, une cuisine de 14,5 m² et un couloir de 12 m² pouvant servir de bureau. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi que des pièces supplémentaires dans la tour, avec une salle de bains familiale. La propriété comprend également un gîte indépendant d’environ 40 m², ainsi qu’un second gîte à terminer offrant un fort potentiel locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois alimentant radiateurs et plancher chauffant, complétée par un poêle à bois. Le bien est entièrement en double vitrage.
Mareuil en Périgord - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A42315MUC16
712 320 € 848 000 €
Superbe propriété composée de deux maisons indépendantes à Bellevigne.
Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée de deux maisons charentaises de caractère, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale d'environ 200 m2 séduit par ses espaces lumineux et son authenticité avec une grande salle à manger baignée de lumière, un vaste salon chaleureux et raffiné, une cuisine fonctionnelle et élégante, un wc et à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec son immense salle de bain douche et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur de nombreuses dépendances, hangar, cave, piscine chauffée dans un jardin clos et arboré pour profiter en toute intimité. La seconde maison à l'arrière, parfaite pour accueillir amis, famille ou projet locatif (actuellement louée) se compose d'une grande salle à manger, une cuisine, un wc, une chambre et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, un wc. Elle dispose également d'un grand jardin. Un bien rare alliant caractère et confort.
Bellevigne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40517PVA24
1 590 000 €
Ensemble immobilier de 3 maisons, 3 gites , 4 chambres d'hôtes, dépendances , garage , piscine .terrain de 9ha
Très bel ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant et calme proche de Ribérac. avec toutes les commerces et centre médical . Il comprend 3 maisons d'habitations dont une récente côté Nord . idéal pour grande famille Espace boutique Surface de 360m2 Dans une ancienne grange côté Est , Entrée par un patio desservant une salle de sport et un spa indépendant. A l'étage se trouvent 4 chambres d'hôtes et une pièce de lingerie .. Dans une autre aile exposée Sud se situent 3 gîtes indépendants d'une surface comprise entre 49m2 à 79m2. Grande salle de réception situé dans aile Est permettant d'accueillir les invités pour le petit déjeuner et ou repas avec cuisine pro , économat, toilettes ; coin salon, mezzanine et salle billard . Au centre de la propriété donnant sur les principaux bâtiments se trouve la piscine avec terrasse . Dépendances , garages , cave , séchoir, étang complètent ce bien Activité commerciale opérationnelle ( mariages , événementiels ).
Saint-Sulpice-de-Roumagnac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A40671AAW24
183 600 € 194 400 €
Maison de 3 chambres avec grand sous-sol Salon spacieux Cuisine bien équipée Salle de bain W.C. séparée
Maison charmante de 3 chambres avec potentiel pour créer un appartement au sous-sol – À distance de marche des commerces locaux.Cette maison bien entretenue de 3 chambres, construite en 1983, offre une grande flexibilité avec la possibilité d'une quatrième chambre et d'un appartement indépendant au sous-sol. Idéalement située à distance de marche de la dynamique ville de Ribérac – qui accueille le plus grand marché du vendredi en Dordogne – la propriété bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres, assurant des services réguliers vers Périgueux. Parfaite comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif, cette propriété offre un style de vie accueillant dans l'une des communautés les plus charmantes du sud-ouest de la France.
Ribérac - Dordogne (24)
Aquitaine
Localisation approximative ![]()