Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A46435ED87

119 900 €

Charmante maison comprenant deux chambres avec salle de bains attenante. Grange et jardin attenant.

Ce spacieux gîte de 2 chambres est prêt à être emménagé dès aujourd’hui. Il dispose d’un jardin attenant, d’une grange/garage à l’arrière et d’une jolie cour à l’avant de la maison. Le rez-de-chaussée est de plain-pied et comprend une cuisine/salle à manger de style champêtre ainsi qu’un joli salon. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains attenante. La ville médiévale de Rochechouart se trouve à un peu plus de 4 km (6 minutes en voiture) et offre un large choix de bars, de restaurants pour tous les budgets, de boutiques, de supermarchés, de magasins de bricolage et de jardinage, de médecins, de dentistes, d'écoles, etc. L'aéroport de Limoges est à 35 km (35 minutes en voiture).

• 98 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1911 m²

Maison à vendre - Réf: A39112ATM87

374 999 €

Maison de caractère à proximité de la ville historique du Dorat

Grande maison à la périphérie du Dorat. Cette maison est conçue à la fois pour le confort et pour des réceptions impressionnantes, avec une vue magnifique sur la campagne et un vaste terrain avec une piscine enterrée et chauffée. Le cœur de la maison comprend un foyer accueillant avec un grand poêle à bois, complétant le chauffage central au gaz. Le dernier étage est un rêve, avec un bar, un salon de 50 m² avec une cheminée et une cuisine de chef entièrement équipée avec vue sur le terrain. La vaste salle à manger, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne, est le lieu idéal pour un dîner formel. Quatre chambres au rez-de-chaussée offrent un accès au jardin. La suite principale comprend une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche en cascade. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud et une piscine chauffée vous attendent. PLUS D'INFORMATIONS CI-DESSOUS

• 312 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 7285 m²

Maison à vendre - Réf: A38612DRO87

43 600 € 46 600 €

Une maison de village de deux chambres avec petit jardin attenant, située au centre du Bussière Poitevine.

Situé au cœur de Bussière Poitevine, ce charmant petit cottage est idéal comme maison de vacances. Il nécessite quelques travaux de rénovation et le jardin doit être remis en état, mais il fera une maison fantastique pour quelqu'un qui souhaite être à proximité des commerces (boulangerie, banque, épicerie, etc.).

• 62 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 540 m²

Commerce à vendre - Réf: 100496ADO19

71 600 € 99 000 €

Trois grands bâtiments plus une grange à rénover. Surface de plus de 500m2 avec terrain 1800m2

Trois bâtiments et une grange attenante à rénover, nombreuses chambres dont certaines avec plomberie et plusieurs pièces de réception, fosse septique neuve en 2014, double vitrage partiel avec éléments d'origine, cheminées, escaliers et parquets, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Sur trois étages y compris les greniers. Potentiel d'aménagement en plusieurs appartements Proche de l'autoroute A20 permettant d'accéder à Limoges, Brive, etc. mais suffisamment éloigné pour être niché dans ce charmant vieux village. Laissez-vous inspirer et venez voir ce joyau d'une propriété.

• 500 m²
• 20 pièces
• 12 ch.
• 1800 m²

Commerce à vendre - Réf: A46566ATM87

197 500 €

Terrain et étang anciennement site de camping

Fort potentiel commercial avec terrain permis pour tentes (non permis pour les camping cars) Ancien site de camping très prisé, cet endroit paisible comprend cinq emplacements spacieux, avec douches et sanitaires a proximité, un bar accueillant au bord de l'étang avec terrasse, des aires de jeux pour enfants, des terrains de pétanque et des équipements modernes, notamment une fosse septique récente et une licence de débit de boissons de niveau 2. Raccordement au réseau d'eau - l'installation d'un système solaire pour électricité offrirait un potentiel supplémentaire. Située à seulement 12 minutes de l'aéroport de Limoges et à 5 minutes des commerces locaux.

• 5 pièces
• 4 ch.
• 2.86 ha

Maison à vendre - Réf: A31593CHH23

39 600 €

Jolie maison mitoyenne de 2 chambres - Idéale pour les vacances

Cette maison est le refuge de vacances par excellence. Parfait pour y passer du temps, mais dans un endroit sécurisé afin de pouvoir la fermer à clé et la laisser en attendant votre retour. Elle pourrait également facilement se prêter à être une résidence permanente

• 49 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 90 m²

Maison à vendre - Réf: A46547REM87

338 140 €

Superbe propriété de campagne avec 4 chambres, 3 salles de bain, grand jardin et piscine. Belles finitions !

Cette propriété aux finitions soignées offre des espaces de vie spacieux et modulables, comprenant plusieurs chambres et trois salles de bains, le tout aménagé avec des prestations de grande qualité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors-sol, d'un grand atelier et d'une vaste grange offrant un excellent potentiel pour de futurs aménagements ou la création d'espaces de vie ou de loisirs supplémentaires. Le balcon accessible depuis l'une des chambres constitue l'endroit idéal pour profiter de la vue paisible sur la campagne. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un cadre privé sans aucun vis-à-vis. Ayant déjà été exploitée avec succès en tant que location Airbnb, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus ; elle convient tout aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

• 271 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7727 m²

Chateau à vendre - Réf: A40883MBS87

1 325 000 €

Château historique exceptionnel et bâtiments de domaine,

Imprégné de plusieurs siècles d'histoire, ce domaine limousin distingué avec château offre un mélange rare d'authenticité, d'élégance et de potentiel. Ses origines remontent au XVe siècle, avec un riche héritage lié à la célèbre famille Gay de Nexon. L'architecture reflète un équilibre classique et un travail raffiné de la pierre, dans un cadre paisible à la campagne et un parc arboré. Magnifiquement préservé, le château a déjà été rénové selon des normes élevées sur deux étages. Le domaine comprend une guérite historique et des écuries avec des appartements et un potentiel qui invite à la restauration ou à la transformation en maisons luxueuses, en refuges de charme ou en résidences culturelles. La généalogie documentée de la propriété renforce sa valeur patrimoniale, tandis que la proximité de Nexon et Limoges offre un accès facile aux commodités. Une occasion rare d’acquérir un morceau intemporel de l’histoire française, alliant intimité, authenticité et potentiel.

• 770 m²
• 38 pièces
• 17 ch.
• 11.16 ha

Maison à vendre - Réf: A45015JNK23

172 800 € 194 400 €

Une imposante demeure d'époque au charme médiéval, située au cœur d'Aubusson, la belle ville de la tapisserie

Il s'agit d'une propriété véritablement unique et pleine de caractère, située au cœur d'Aubusson, qui dégage une authentique atmosphère médiévale ! Cachée derrière son élégante façade en pierre, cette extraordinaire maison de ville ressemble davantage à un petit château écossais qu'à une demeure française traditionnelle ! Elle regorge d'ambiance et de charme historique, alliant des pièces voûtées en pierre, d'imposantes poutres en bois, des escaliers en granit et d'impressionnants éléments d'origine partout dans la maison. De grandes pièces spacieuses et lumineuses couvrent environ 200 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. Cette charmante maison serait parfaite comme résidence familiale vraiment unique, comme hébergement de charme, comme refuge d'artiste ou comme propriété de vacances exceptionnelle. C'est un incontournable si vous recherchez la propriété française de vos rêves à Aubusson !

• 205 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A43649LAK87

38 000 €

Charmante Maison de Hameau avec Grange et Cour

Maison située dans un hameau calme près d’Oradour‑Saint‑Genest, offrant un beau potentiel de rénovation. Cour, puits, grange et possibilité d’aménager le grenier pour créer des espaces supplémentaires.

• 88 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A46014SGE87

162 000 €

Charmante maison en pierre 3 chambres avec jardin, garage et poêle à bois proche Dordogne/Haute-Vienne

Charmante maison en pierre de 3 chambres située dans un hameau paisible à la frontière de la Haute-Vienne et de la Dordogne. Elle offre de beaux éléments de caractère, de vastes espaces de vie, un poêle à bois, un jardin, un garage et un grenier. Proche des commodités.

• 122 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 730 m²

Maison à vendre - Réf: A29840JBR87

71 600 € 88 000 €

Maison individuelle de 2 chambres (71 m²) avec une 2ème maison attenante à rénover (67 m²) Garage et jardin.

Cette charmante maison offrant 71 m² de surface habitable a été rénovée pour créer un logement confortable de 2 chambres. Bien que la deuxième maison attenante (67 m²) nécessite une rénovation, elle offre la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement séparé offrant donc une opportunité prometteuse pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Situé dans un petit village offrant les services de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste). La ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers, est à seulement 11 km.

• 138 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 337 m²

Maison à vendre - Réf: A41099CWN87

189 500 € 194 400 €

Belle maison de campagne avec gîte attenant piscine et jardin, proche de Magnac-Laval.

Charmante maison de 4 chambres avec gîte attenant, grange, terrasse, piscine et jardin, située dans le hameau près de Magnac-Laval. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une buanderie et deux salles de bains, tandis que le gîte offre une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une salle de bains et une grande chambre à l’étage.

• 153 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46473MKE23

77 000 €

SOUS OFFRE !!!!Charmante maisonnette d'une chambre idéalement présentée, située en forêt au bord de la rivière

Nichée à hauteur, au bord de la rivière, cette charmante petite propriété, présentée avec soin, ne compte aucun voisin. Située sur la commune de Chéniers — qui dispose d'une épicerie ainsi que d'un bar-restaurant —, elle se trouve également à proximité du village de Bonnat (avec ses commerces, son supermarché, ses bars et restaurants) et de la petite ville rurale d'Aigurande, connue pour son marché de producteurs du vendredi. La zone des « 3 Lacs » — avec ses possibilités de baignade en eau douce, ses plages propres, ses bars-restaurants de bord de plage et ses activités de loisirs — n'est qu'à 15 minutes (14 km) de là.

• 48 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1851 m²

Maison à vendre - Réf: A33277JES87

89 900 €

OFFRE ACCEPTÉE Maison bien rénovée avec dépendances

Située dans un petit hameau, à la frontière de la Haute-Vienne et de la Charente, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin ainsi que les vastes lacs de loisirs de la Haute-Charente.

• 72 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 460 m²

Maison à vendre - Réf: A46325CHH23

82 000 €

Maison individuelle avec deux chambres et une vue magnifique

Cette propriété de deux chambres offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. La vue depuis le jardin arrière est tout simplement exceptionnelle.

• 89 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A38737ATM87

114 995 €

Maison de caractère et terrain attenant pour chevaux

Maison de campagne mitoyenne, avec plein de caractère. Découvrez deux espaces de vie, dont l'un est facilement convertible en chambre, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse dotée d'un sol en tomettes et de poutres apparentes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains privative. A l'extérieur, un grand jardin, des pâturages parfaits pour les chevaux. Avec une nouvelle fosse septique, l'eau de ville et l'internet par fibre, ainsi que la commodité de Saint-Sulpice-les-Feuilles à une courte distance en voiture, cette propriété déborde de potentiel et est prête à ce que vous y mettiez votre touche personnelle.

• 147 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2.81 ha

Maison à vendre - Réf: A38023CHH23

183 600 € 199 900 €

Grange indépendante aménagée avec trois chambres

Grange aménagée de trois chambres conservant tout son caractère

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1986 m²

Maison à vendre - Réf: A45350JES87

294 250 €

Maison individuelle de trois chambres avec deux étangs

Propriété rare à la vente : maison construite en 2009 de trois chambres, située dans un environnement boisé et préservé, avec deux étangs d'environ 7400m2 et 1100m2. Elle se trouve à seulement 3,8 km de Saint-Yrieix-la-Perche, à 44 km de Limoges et à 59km de Périgueux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités

• 98 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.12 ha

Maison à vendre - Réf: A45765ATM87

30 000 €

Deux maisons, une opportunité incroyable

Une opportunité rare : deux maisons pour le prix d’une, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et une grande flexibilité en termes de mode de vie. La maison principale a été partiellement modernisée : installation électrique récente, double vitrage, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, des combles aménageables, des granges, des dépendances et un jardin. La toiture a été en grande partie rénovée et ne nécessite que quelques travaux de finition mineurs. Une deuxième maison située à proximité dispose d’une toiture neuve et constitue un projet de rénovation complet, idéal pour servir de maison d’hôtes, de gîte, d’atelier, d’atelier d’artiste ou de bien locatif. À seulement 5 minutes de Magnac-Laval, 10 minutes de Châteauponsac, 25 minutes de La Souterraine (avec des trains directs vers Paris) et 50 minutes de l’aéroport de Limoges. Parfait pour les investisseurs, les familles ou les rénovateurs créatifs.

• 90 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 855 m²

Maison à vendre - Réf: A42031LAD87

349 000 € 371 000 €

Maison élégante et spacieuse avec loft, garages et vue panoramique – vivre près de Limoges

Maison élégante et spacieuse à la périphérie verte de Limoges, offrant calme, confort et accessibilité internationale. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une véranda chauffée, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains. L’étage comprend un loft/mezzanine polyvalent, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre une cave à vin, deux garages, buanderie et grands rangements. Le terrain généreux permet une extension ou un espace pour invités/bureau. Proche de l’aéroport international et des axes principaux, idéal pour les familles ou professionnels internationaux recherchant qualité de vie et tranquillité.

• 219 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A46291LOW87

174 960 €

SOUS OFFRE Belle maison individuelle de 3 chambres, magnifiquement rénovée, située au cœur d'un hameau.

Cette magnifique propriété comprenant trois chambres et deux salles de bains a été entièrement rénovée selon des normes d'exception, créant ainsi un intérieur lumineux, clair et élégant, doté d'un agencement soigneusement pensé. Les finitions modernes s'harmonisent parfaitement avec les éléments d'origine qui ont été conservés. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse, offre un espace agréable pour les repas en plein air et la détente, venant parachever cette impressionnante demeure prête à emménager. Un atout supplémentaire de cette propriété est un bâtiment indépendant de trois étages, idéal pour servir de bureau à domicile, d'atelier ou de studio.

• 117 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 455 m²

Maison à vendre - Réf: A46134LBC19

345 560 €

Charmante maison contemporaine de 3 chambres et dépendances, proximite pittoresque ville médiévale ( Turenne)

Située à quelques minutes à pied du centre de la pittoresque Turenne, classée parmi les plus beaux villages de France, cette belle maison lumineuse sur 3 niveaux vous offrira plein de possibilites et d'espace pour une vie en famille. Le village médiéval vous enchantera par ses rues pavées bordées d’imposantes maisons de ville, ses vues panoramiques sur la campagne environnante et la découverte de ses boutiques d’artisanat. Le jeudi en début de soirée, rendez-vous au marché de produits locaux pour déguster ses spécialités, explorez les villages voisins de Curemonte, Beaulieu-sur-Dordogne ou Collonges-la-Rouge, situés dans un rayon de 80 km à vélo, et vous comprendrez pourquoi ce village est si prisé pendant la saison touristique. Trois autres « Plus beaux villages de France » se trouvent à moins de 15 km : Collonges-la-Rouge à 6 km, Martel à 13 km et Curemonte à 14 km. Aéroport de Brive : 13 minutes en voiture Brive-la-Gaillarde : 19 minutes en voiture

• 166 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A42894JET23

99 000 € 130 800 €

SOUS OFFRE Maison confortable et rénové dans un petit hameau avec des jardins idylliques et des granges.

Cette propriété est située à mi-chemin entre les deux villages historiques d'Ahun et de Chénérailles, à environ 5 minutes de chacun. Les deux villages disposent de services et de commodités. La maison se trouve dans un petit hameau dans la vallée, au milieu des champs et des forêts. Les activités de plein air sont à votre porte.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3200 m²

Maison à vendre - Réf: A44784REM87

214 000 € 224 700 €

Magnifique propriété à la campagne, piscine hors sol et cuisine d'été ! À voir absolument !

Maison individuelle avec double vitrage et chauffage central au fioul, offrant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et des combles aménagés. À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine hors sol, un abri à bois, un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et un jardin arboré et sans vis-à-vis.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2400 m²

Chalet à vendre - Réf: A45454PJ19

214 000 €

Maison familiale de 4 chambres située dans la magnifique Corrèze

Située sur le plateau de Millevaches, Bugeat est une commune rurale qui dispose d’un large éventail de commerces, d’une banque, d’artisans et de services médicaux. Elle bénéficie également des installations du centre sportif départemental Espace 1000 Sources, avec ses terrains de football, de rugby et de basket-ball, ses deux grandes salles de sport, de nombreuses installations modernes et un hôtel. Les amoureux de la nature et les amateurs de sport apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les parcours sportifs et le golf. Les familles adoreront les tables de pique-nique au bord du lac de Bugeat et le mini-parcours d'accrobranche. Quant à ses anciens bâtiments en pierre (église du XIVe siècle avec son clocher et vestiges gallo-romains), ils raviront les passionnés d'histoire. La commune de Bugeat dispose d’une gare desservant Limoges et au-delà. Limoges (avec aéroport) : 1 heure Meymac : 20 minutes Ussel : 40 minutes Eymoutiers : 20 minutes

• 131 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A45950DRO87

294 250 €

Une ferme en pierre à finir, avec plusieurs dépendances et 7.7ha de terrain attenant

Propriété rurale de plus de 7.7ha avec de nombreuses dépendances Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un projet de rénovation à la campagne présentant un potentiel considérable. La propriété comprend une maison en pierre actuellement en cours de rénovation, dont une chambre est déjà achevée et le reste prêt à être aménagé selon vos goûts. Sont également inclus deux bâtiments habitables supplémentaires, offrant des possibilités d’aménagement flexibles, ainsi qu’une série de dépendances utiles : une grande grange dotée d’une toiture en bon état, une deuxième grange nécessitant des réparations de toiture ou une réhabilitation, un hangar spacieux et une structure en forme de tunnel pouvant servir d’espace de stockage ou à des fins agricoles. Située sur un terrain attenant de plus de 19 acres, la propriété est idéale pour l’élevage de chevaux ou de bétail, l’exploitation d’une petite ferme ou pour ceux qui recherchent un mode de vie rural. Une opportunité rare de créer une superbe mais

• 93 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 7.71 ha

Maison à vendre - Réf: A46003LAD87

530 000 €

Maison d'architecte avec piscine, gîte à aménager et terrains constructibles près de Limoges

Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cette maison d'architecte est nichée sur un terrain boisé privé de 6 685 m², au cœur des contreforts des Monts d'Ambazac, à seulement quelques minutes d'Ambazac et à 20 minutes de Limoges. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine, offrant un cadre de vie privilégié ou une élégante résidence secondaire. Le pool house est prêt à être aménagé en gîte indépendant de deux chambres, tandis que plusieurs cabanes en bois offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également trois terrains constructibles attenants bénéficiant d'un permis de construire, ainsi qu'une parcelle indépendante pouvant être divisée en deux terrains constructibles supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), faisant de cet ensemble une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou d'investissement.

• 114 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6685 m²

Maison à vendre - Réf: A44893LZH87

119 900 €

Maison 3 ch rénovée avec soin, dans un hameau calme près d'Oradour-sur-Vayres, avec combles aménagés.

Située dans un hameau paisible, à proximité de toutes les commodités d'Oradour-sur-Vayres, cette charmante maison a été rénovée avec soin tout en conservant de nombreux éléments d'origine, offrant un parfait équilibre entre caractère et confort moderne. Elle comprend trois belles chambres doubles, dont une superbe suite aménagée dans les combles avec baignoire îlot et salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire au premier étage peut servir de bureau, de chambre d'enfant, de dressing ou de rangement. Le séjour chaleureux, les poutres apparentes et les matériaux authentiques renforcent le charme de cette propriété. Un garage privé offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage. Le jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers, offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

• 67 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 750 m²

Lacs à vendre - Réf: A40990AR87

119 900 € 124 151 €

Etang de pêche profond dans un environnement calme

Véritable paradis pour les pêcheurs, situé juste à l'extérieur de La Croisille-sur-Briance, ce vaste site s'étend sur plus de 32 000 m² de terrain isolé et comprend un lac d'environ 22 400 m² dont la profondeur varie entre 1 m et 4,8 m. L'étang abrite des carpes miroir et communes pouvant atteindre 18 kg, ainsi que des gardons, des rotengles et des brochets. Un chemin permet aux véhicules et aux équipements lourds d'accéder directement au bord de l'eau. Entouré de forêt, l'endroit offre une intimité totale. À seulement 50 minutes de Limoges, votre escapade à la pêche aux gros poissons vous attend.

• 3.26 ha

Maison à vendre - Réf: A46009MRS23

495 000 €

Magnifique propriété, 4 chambres, 3 hectares, étang, dépendances, du potentiel, endroit calme sans circulation

Cette charmante maison de maître sur une grande ancienne propriété de moulin de 4 chambres et 2 salles de bains a été rénovée avec soin et est habitable de suite. Elle comprend une belle cuisine avec cuisinière, un coin repas et une véranda spacieuse avec accès au jardin à l'arrière de la maison, un salon avec poêle à bois, un bureau, un grenier joliment aménagé en espace multifunctionnelle. Jouxtant la maison se trouve un grand étang privé de plus de 1,5 hectares. La propriété dispose de plusieurs dépendances et s'étend sur un terrain total de plus de 3 hectares, incluant env 2000 m² de bois. La propriété est située dans un hameau très calme, sans voisins ni circulation, à env 7 km de la charmante petite ville Auzances (avec toutes les commoditées quotidiennes), 28 km d'Aubusson ("ville de la tapisserie"), 70 km de Clermont-Ferrand, 116 km de Limoges (ces deux villes disposant d'aéroports internationaux) et 72 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.01 ha

Maison à vendre - Réf: A46049LAG87

36 600 €

Charmante maison mitoyenne comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un WC et une chambre avec douche.

Charmante maisonnette indépendante de 28 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et, à l'étage, une chambre pleine de charme avec cabine de douche.

• 28 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A45965REM87

235 400 €

Maison de campagne de caractère, 4 chambres et gîte attenant d'une chambre ! Toiture neuve!

Spacieuse et bien agencée, cette propriété offre quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un gîte indépendant d'une chambre et une salle de bains, idéal pour accueillir des invités, la famille ou pour un investissement locatif saisonnier. La maison principale comprend un grand salon et une cuisine/salle à manger séparée, offrant un espace de vie confortable et modulable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 692 m² de jardin et de terrain, incluant un garage, une petite grange et une pergola. Bénéficiant du double vitrage, la propriété est en excellent état et prête à être habitée sans travaux à prévoir.

• 221 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3692 m²

Maison à vendre - Réf: A46012LBC19

317 790 €

Ancien presbytère avec 4 chambres et un terrain clos, dans un cadre exceptionnel avec petite maison mitoyenne

Ancien presbytere (c1760) ce batiment est mitoyen avec l'ancienne maison des soeurs sisz sur un point culminant de la Correze, ce puy fut le site d'un oppidum gaulois d'une eglise (12e siecle) et de fortifications. Vues panoramiques, sise au calme dans son parc clos cette propriete apres renovation sera une maison de vacances ideale avec en plus une petite maison en annexe pour les invites . Aux portes de Brive la Gaillarde mais excellent acces vers le Perigord noir, a proximite Perpezac, Ayen et autres villages de vacances populaires avec les touristes nationaux et etrangers.

• 169 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2271 m²

Maison à vendre - Réf: A45903DLO23

178 200 €

Maison individuelle de 3 chambres au bout d'une ruelle, non passante.

Magnifique maison en pierre de 3 chambres et dependance. Située dans un terrain clos au bout d'une voie calme sans circulation. Bénéficiant de 1800 m² de jardins bien entretenus avec une vue magnifique sur la campagne de la Creuse.

• 105 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A45980LBC19

371 000 €

Maison de bourg avec deux appartements, garages et jardin, gros potentiel pour renovation( Brive centre)

Maison de bourg sur quatre niveaux, situee centre de Brive La gaillarde, circa 1960, niveau rue 2 garages individuels, buanderie/chauffage et 2 chambres de bonnes, un wc, acces arriere au jardin de 747m2. Porte d'entree vers escalier menant au premier etage un appartement de 100m2 avec 3 chambres a coucher avec grand sejour terrasse vue sur jardin cuisine, wc et sdb. Au 2e etage un appartement de 100m2 avec 3 chambres a coucher avec sejour et salle a manger, terrasse avec vue sur jardin, cuisine, wc et sdb. Combles a amenager Jardin de 747m2 acces a la rue sur le cote de la maison, possibilite installer piscine; Situation interessante pour acces aux facilites de la ville ainsi que transport et ecoles. Enorme potentiel pour projet appartements et studios .

• 200 m²
• 14 pièces
• 8 ch.

Commerce à vendre - Réf: A45705RYS87

67 500 €

Espace commercial (Brocante) & Appartement de 2 chambres au centre de Châlus.

Tenir une brocante ici, c'est le moyen idéal pour s'intégrer à la vie de village. Plus qu'un simple commerce, c'est un véritable lieu de convivialité où les habitants et les touristes de passage s'arrêtent chaque jour pour discuter. L'opportunité parfaite pour faire des rencontres et faire pleinement partie de la communauté. Au cœur de Châlus ! Ce bien mixte comprend une vaste surface commerciale de 200 m² au rez-de-chaussée (actuellement exploitée en brocante très appréciée), combinée à l'étage avec un bel appartement de 80 m² partiellement rénové comprenant 2 chambres. Complété par une cour privée, une cave sur toute la longueur et un grand garage donnant sur la rue Richard Cœur de Lion, c'est la configuration idéale voor wie een verandering van levensstijl wil combineren met een zakelijk project. Proposé à seulement 67 500 € FAI.

• 80 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 438 m²

Lacs à vendre - Réf: A22466DLO23

141 700 € 172 800 €

Etang privé de 300 ans, entouré de bois. Situé dans un cadre idyllique, propriété fermée.

Un peu moins de 3 ha pour ce Etang de pêche privé (d'environ 300 ans) alimenté par une source, situé dans un endroit privé sur un terrain de 36 773 m². Le lac est situé entre la grande ville de Guéret (23000) et le petit village de Le Grand Bourg.

• 3.68 ha

Maison à vendre - Réf: A45763KA87

246 100 €

Magnifique ferme en pierre entièrement rénovée, comprenant un gîte, une annexe, une grange et deux hectares

Cette superbe maison est située dans un petit hameau à quelques kilomètres de la ville historique de Chalus. Outre la maison principale, la propriété comprend un gîte indépendant, une annexe dotée d'une salle de cinéma et une immense grange, le tout sur un terrain de deux hectares offrant une vue panoramique sur la campagne française.

• 180 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 1.94 ha

Maison à vendre - Réf: A43565LAG87

37 500 € 56 600 €

Maison de ville mitoyenne de 2 chambres avec local commercial à rénover, située au centre-ville.

Maison de ville mitoyenne idéalement située en plein centre-ville, offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien comprend un rez-de-chaussée commercial ainsi que des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Cette maison nécessite une rénovation (isolation, peinture, menuiserie, électricité). Elle dispose d'un système de chauffage au fioul fonctionnel et économique, d'une nouvelle antenne parabolique et d'un espace sous combles de 31 m² prêt à être aménagé. Bien que de taille modeste, la cour privative constitue un agréable espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un coin jacuzzi, un espace repas ou un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et facile d'entretien.

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A37904RYS87

479 000 € 497 000 €

Une Rareté : Magnifique Propriété de Campagne au Charme Authentique avec Plus de 2 Ha de Terrain Naturel Privé

Cette charmante et spacieuse propriété de campagne (environ 170 m²) offre une intimité et une tranquillité absolues, nichée au bout d'un chemin paisible dans un hameau convivial. Elle affiche un caractère français authentique avec un four en pierre, un poêle à bois et une cave naturellement fraîche pour le vin. L'immense espace extérieur comprend une rafraîchissante piscine enterrée dominant un magnifique paysage naturel de 2 hectares (5 acres). Avec une grange/garage supplémentaire de 160 m², il y a amplement d'espace pour vos passions ou vos animaux. Profitez des avantages à la fois de l'eau communale et d'un puits privé. Bien que le chauffage soit actuellement au fioul, une pompe à chaleur est déjà en place pour une transition facile vers une efficacité énergétique améliorée. Cette propriété est un mélange harmonieux de paysages à couper le souffle, d'excellent état et de charme intemporel, Prête pour votre vie à la campagne.

• 170 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.36 ha

Maison à vendre - Réf: A41336JHC19

189 990 € 194 990 €

Jolie maison de village rénovée, 4 chambres, 3WC, 2douches, jardin, au calme avec le bourg accessible à pied

Jolie maison de village comprenant au rez-de-chaussée : entrée, hall, salon avec poêle à bois à droite, toilettes. À gauche, cuisine/salle à manger avec accès au jardin. Au bout du couloir se trouvent les escaliers, l'accès à la cave et l'accès au jardin. Au premier étage : 3 chambres doubles dont une côté jardin, salle de bains (douche et toilettes). Grenier aménagé : grande pièce avec nouvelles lucarnes, douche et toilettes attenantes, espace de rangement. À l'extérieur : jardin facile d'entretien sur deux niveaux, stockage dans l'ancien dépendance.

• 110 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 562 m²