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Appartement à vendre à Le Palais (56360) - Morbihan

41.6 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 5 m²

41.6 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 5 m²

292 000 €

Référence : A17410

  • 41.6 m2
  • 5 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T2 appartement neuf sur plan, livraison 2e trim 2025, sur une belle ile - avec 'gym' dans le bâtiment!

  • 41.6 m2
  • 5 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La belle BELLE-ÎLE-EN-MER!
Si vous devez acheter, pourquoi ne pas acheter quelque chose de complètement différent? La vie sur l'île mais seulement 50 mins de bateau pour rejoindre le continent - quel trajet étonnant!
Cadre de vie idyllique, cette île magnifique offrant de nombreux contrastes & une variété de paysages étonnante - dunes ensoleillées, mer sauvage, criques abritées, petits villages authentiques, en font un lieu remarquable.
Une résidence unique, idéal pour les amateurs de bateaux ou pour une escapade ou choisir la vie familiale différente avec des écoles primaires & un collège sur l'île & la résidence bénéficie de toutes les commodités du centre-ville.
En réhabilitant en partie le patrimoine existant le Saint Louis garde son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Les jardins intérieurs en cœur d’îlot & les liaisons douces vous feront profiter de beaux espaces paysagers.
Inclus est un élégant salon commun pour les résidents & même de sa propre salle de sport!
Les propriétés toujours disponibles vont de 2 x T2, 1 x T3 et 2 x T4, veuillez nous contacter pour plus d'informations ou voir les autres annonces A17411 (T3) et A17412 (T4).

T2 au rez-de-chaussée de presque de 42m2 avec une terrasse de 5m2 env. pour un prix de 254000€ (frais de notaire estimés 5230€).

T2 au 1er étage de 45m2 avec une terrasse de 4m2 pour un prix de 279000€ (frais de notaire estimés 5590€).

T3 au rez-de-chaussée de presque de 85m2 avec une terrasse de 18m2 pour un prix de 404000€ (frais de notaire estimés 7410€).

T4 au rez-de-chaussée de 87m2 avec un jardin de 63m2 et une terrasse de 31m2 pour les belles espaces extérieures de presque 94m2 pour un prix de 425000€ (frais de Notaire estimés 7720€).

Un grand T4 au 1er étage de presque de 100m2 avec un balcon de 20m2 pour un prix de 540000€ (frais de notaire estimés 9390€).

Ce fabuleux projet dispose d'un élégant salon commun pour les résidents et même de sa propre salle de sport. Vous pouvez donc prendre soin de vous et vous détendre dans votre nouvelle maison dans un cadre vraiment magnifique!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17410

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

La belle BELLE-ÎLE-EN-MER!
Si vous devez acheter, pourquoi ne pas acheter quelque chose de complètement différent? La vie sur l'île mais seulement 50 mins de bateau pour rejoindre le continent - quel trajet étonnant!
Cadre de vie idyllique, cette île magnifique offrant de nombreux contrastes & une variété de paysages étonnante - dunes ensoleillées, mer sauvage, criques abritées, petits villages authentiques, en font un lieu remarquable.
Une résidence unique, idéal pour les amateurs de bateaux ou pour une escapade ou choisir la vie familiale différente avec des écoles primaires & un collège sur l'île & la résidence bénéficie de toutes les commodités du centre-ville.
En réhabilitant en partie le patrimoine existant le Saint Louis garde son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Les jardins intérieurs en cœur d’îlot & les liaisons douces vous feront profiter de beaux espaces paysagers.
Inclus est un élégant salon commun pour les résidents & même de sa propre salle de sport!
Les propriétés toujours disponibles vont de 2 x T2, 1 x T3 et 2 x T4, veuillez nous contacter pour plus d'informations ou voir les autres annonces A17411 (T3) et A17412 (T4).

T2 au rez-de-chaussée de presque de 42m2 avec une terrasse de 5m2 env. pour un prix de 254000€ (frais de notaire estimés 5230€).

T2 au 1er étage de 45m2 avec une terrasse de 4m2 pour un prix de 279000€ (frais de notaire estimés 5590€).

T3 au rez-de-chaussée de presque de 85m2 avec une terrasse de 18m2 pour un prix de 404000€ (frais de notaire estimés 7410€).

T4 au rez-de-chaussée de 87m2 avec un jardin de 63m2 et une terrasse de 31m2 pour les belles espaces extérieures de presque 94m2 pour un prix de 425000€ (frais de Notaire estimés 7720€).

Un grand T4 au 1er étage de presque de 100m2 avec un balcon de 20m2 pour un prix de 540000€ (frais de notaire estimés 9390€).

Ce fabuleux projet dispose d'un élégant salon commun pour les résidents et même de sa propre salle de sport. Vous pouvez donc prendre soin de vous et vous détendre dans votre nouvelle maison dans un cadre vraiment magnifique!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Palais

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Ville
Côtier
Station Ski
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 292 000 €

Honoraires charge vendeur

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Julie HOOK

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siret : 827865593

Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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292 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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