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305 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 7250 m²
329 660 € 297 000 € (HAI)
Référence : A19241SE16
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305 m2
7250 m2
11 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
305 m2
7250 m2
11 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ensemble unique avec beaucoup de potentiel pour exploitation familiale ou touristique en milieu rural. Actuellement en 3 logements avec 3 cuisines et 3 séjours, l'espace reste flexible. Il y a une grange et une étable et un grand terrain clos. Vue sur la campagne. Le village de St-Claud est à proximité et la ville de Mansle avec toutes commodités n'est qu'à 15 km. Limoges est à 80 km.
Vous cherchez un grand espace flexible ? Ne cherchez plus.
Cet ensemble est chauffé grâce au chauffage central au fioul mais vous bénéficiez également de poêles à bois dans chaque logement.
La maison est actuellement divisée en 3 logements avec leur propre entrée depuis la cour, mais vous pouvez la voir autrement.
Partie 1 au rdc :
Une cuisine de 12,64 m² aménagée avec cellier
Salon de 33 m² avec poêle à bois, pierres apparentes
Étage :
3 chambres d'environ 10 à 11 m² chacune avec un point d'eau
1 salle de bains
2 W.-C. separés
Partie 2 :
Salon d'environ 46 m² avec poêle et l'escalier pour les parties 1 et 2
Cuisine aménagée
W.-C.
Étage
4 chambres de 12, 12, 14, 16 m² approximativement
La plus grande chambre possède un coin cuisine buanderie
1 salle de bains
W.-C. séparé
Partie 3
Une entrée de 5,6m² avec escalier
Salon de 25 m²
Cuisine aménagée de 9 m²
Chambre au rdc de 10,50 m²
Salle de bains de 7 m² avec coin buanderie
W.-C.
Étage:
Une chambre de 9 m²
Un dressing avec point d'eau de 5 m²
Extérieur
La cour donne sur la maison principale et 2 granges : une de 46 m² et l'autre en 2 parties de 19 m² chacune (stockage pour le bois et garage)
Le terrain vous mène a un autre bâtiment d'environ 86 m² au sol avec grenier en mezzanine. Les murs sont doublés et il y a du double-vitrage. Un point d'eau avec W.-C. Ce bâtiment vous offre pleins de possibilités.
Il y a un deuxième accès depuis la route à côté de ce bâtiment.
Le paddock de presque 6 000 m² a besoin d'être nettoyé mais il est clôturé.
À visiter rapidement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A19241SE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ensemble unique avec beaucoup de potentiel pour exploitation familiale ou touristique en milieu rural. Actuellement en 3 logements avec 3 cuisines et 3 séjours, l'espace reste flexible. Il y a une grange et une étable et un grand terrain clos. Vue sur la campagne. Le village de St-Claud est à proximité et la ville de Mansle avec toutes commodités n'est qu'à 15 km. Limoges est à 80 km.
Vous cherchez un grand espace flexible ? Ne cherchez plus.
Cet ensemble est chauffé grâce au chauffage central au fioul mais vous bénéficiez également de poêles à bois dans chaque logement.
La maison est actuellement divisée en 3 logements avec leur propre entrée depuis la cour, mais vous pouvez la voir autrement.
Partie 1 au rdc :
Une cuisine de 12,64 m² aménagée avec cellier
Salon de 33 m² avec poêle à bois, pierres apparentes
Étage :
3 chambres d'environ 10 à 11 m² chacune avec un point d'eau
1 salle de bains
2 W.-C. separés
Partie 2 :
Salon d'environ 46 m² avec poêle et l'escalier pour les parties 1 et 2
Cuisine aménagée
W.-C.
Étage
4 chambres de 12, 12, 14, 16 m² approximativement
La plus grande chambre possède un coin cuisine buanderie
1 salle de bains
W.-C. séparé
Partie 3
Une entrée de 5,6m² avec escalier
Salon de 25 m²
Cuisine aménagée de 9 m²
Chambre au rdc de 10,50 m²
Salle de bains de 7 m² avec coin buanderie
W.-C.
Étage:
Une chambre de 9 m²
Un dressing avec point d'eau de 5 m²
Extérieur
La cour donne sur la maison principale et 2 granges : une de 46 m² et l'autre en 2 parties de 19 m² chacune (stockage pour le bois et garage)
Le terrain vous mène a un autre bâtiment d'environ 86 m² au sol avec grenier en mezzanine. Les murs sont doublés et il y a du double-vitrage. Un point d'eau avec W.-C. Ce bâtiment vous offre pleins de possibilités.
Il y a un deuxième accès depuis la route à côté de ce bâtiment.
Le paddock de presque 6 000 m² a besoin d'être nettoyé mais il est clôturé.
À visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 297 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 606 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah EDWARDS
Conseiller Leggett
siret : 441155371
Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Sarah EDWARDS
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frais de notaire
104 800 €
