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115 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 242 m²
66 600 € (HAI)
Référence : A27842PBE16
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115 m2
242 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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Nichée au cœur du pittoresque village de Tusson, cette propriété bénéficie d'une riche histoire en tant qu'ancienne boulangerie du village. Offrant des possibilités polyvalentes, elle représente une opportunité excitante pour ceux ayant des aspirations commerciales ou cherchant une charmante résidence principale ou maison de vacances.
La propriété présente un abondant travail de pierre rustique, avec le potentiel de grandes pièces, d'extensions dans les granges et/ou les greniers, ainsi qu'une cave remarquable.
Avec son emplacement central et son caractère unique, cette propriété offre une toile vierge pour la rénovation.
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine (35 m²)
Salon (25 m²)
Garage / atelier (20 m²)
Grange (41 m²)
Deuxième garage (23 m²)
Ancienne salle de douche avec double toilette 'à l'ancienne'
Cour (environ 20 m²)
Premier étage :
Deux chambres (23 et 26 m²)
Salle de bains (3,6 m²) avec bidet, baignoire et lavabo.
Grenier au-dessus du garage (20 m²)
Deuxième étage :
Deux greniers accessibles par des échelles.
Le rez-de-chaussée est construit au-dessus de deux grandes caves, dont l'une est voûtée.
La cour (environ 20 m²) est accessible depuis la grange et depuis la rue.
Le système de drainage n'est pas conforme. Les égouts ne sont pas encore installés à Tusson.
Le système de chauffage central au fioul est ancien, mais un branchement pour le gaz de ville est disponible dans la rue.
Plus de photos disponible sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A27842PBE16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée au cœur du pittoresque village de Tusson, cette propriété bénéficie d'une riche histoire en tant qu'ancienne boulangerie du village. Offrant des possibilités polyvalentes, elle représente une opportunité excitante pour ceux ayant des aspirations commerciales ou cherchant une charmante résidence principale ou maison de vacances.
La propriété présente un abondant travail de pierre rustique, avec le potentiel de grandes pièces, d'extensions dans les granges et/ou les greniers, ainsi qu'une cave remarquable.
Avec son emplacement central et son caractère unique, cette propriété offre une toile vierge pour la rénovation.
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine (35 m²)
Salon (25 m²)
Garage / atelier (20 m²)
Grange (41 m²)
Deuxième garage (23 m²)
Ancienne salle de douche avec double toilette 'à l'ancienne'
Cour (environ 20 m²)
Premier étage :
Deux chambres (23 et 26 m²)
Salle de bains (3,6 m²) avec bidet, baignoire et lavabo.
Grenier au-dessus du garage (20 m²)
Deuxième étage :
Deux greniers accessibles par des échelles.
Le rez-de-chaussée est construit au-dessus de deux grandes caves, dont l'une est voûtée.
La cour (environ 20 m²) est accessible depuis la grange et depuis la rue.
Le système de drainage n'est pas conforme. Les égouts ne sont pas encore installés à Tusson.
Le système de chauffage central au fioul est ancien, mais un branchement pour le gaz de ville est disponible dans la rue.
Plus de photos disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 66 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 60 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 732 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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