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140 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 927 m²
399 620 € (HAI)
Référence : A32254CFI37
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140 m2
927 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
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Maison moderne qui conviendrait parfaitement à une famille ou à un propriétaire souhaitant générer un revenu locatif. La maison a été modernisée et offre un espace salon/cuisine/salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin privé, ce qui est un avantage rare dans la ville. La suite parentale du rez-de-chaussée dispose également de baies vitrées ouvrant sur le jardin, et les chambres de l'étage (arrière) ont accès à un long balcon donnant sur le jardin.
TOURS est une ville de 137 000 habitants et offre tous les services nécessaires (plusieurs sites hospitaliers, université, aéroport, TGV (Paris 55 minutes), accès facile à deux autoroutes l'A10 Paris/Bordeaux et l'A85 Ouest/Est. C'est aussi une ville de culture avec une architecture traditionnel voir historique, plusieurs châteaux à proximité, de multiples salles de spectacle, et, étant sur la Loire, elle est connue pour ses vignobles et ses pistes cyclables qui entourent la ville.
Entrée :
Depuis la route, un portail donne accès à une cour privée où l'on peut garer 3 véhicules.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon/salle à manger/cuisine de 30,15 m2 donnant sur le jardin
Salle de réception (actuellement utilisée comme bureau profession libérale) 11,2 m2
Chambre avec dressing 12,15 m2 donnant sur le jardin
WC et salle de douche
Buanderie et espace de rangement
1er étage :
A gauche, un appartement indépendant comprenant la chambre 1 (12,24m2) et la chambre 2 (10,8m2), une cuisine/salle à manger (11m2) WC et salle de douche.
A droite, deux autres chambres (12m2 et 11m2) avec WC et lavabo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32254CFI37
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison moderne qui conviendrait parfaitement à une famille ou à un propriétaire souhaitant générer un revenu locatif. La maison a été modernisée et offre un espace salon/cuisine/salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin privé, ce qui est un avantage rare dans la ville. La suite parentale du rez-de-chaussée dispose également de baies vitrées ouvrant sur le jardin, et les chambres de l'étage (arrière) ont accès à un long balcon donnant sur le jardin.
TOURS est une ville de 137 000 habitants et offre tous les services nécessaires (plusieurs sites hospitaliers, université, aéroport, TGV (Paris 55 minutes), accès facile à deux autoroutes l'A10 Paris/Bordeaux et l'A85 Ouest/Est. C'est aussi une ville de culture avec une architecture traditionnel voir historique, plusieurs châteaux à proximité, de multiples salles de spectacle, et, étant sur la Loire, elle est connue pour ses vignobles et ses pistes cyclables qui entourent la ville.
Entrée :
Depuis la route, un portail donne accès à une cour privée où l'on peut garer 3 véhicules.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon/salle à manger/cuisine de 30,15 m2 donnant sur le jardin
Salle de réception (actuellement utilisée comme bureau profession libérale) 11,2 m2
Chambre avec dressing 12,15 m2 donnant sur le jardin
WC et salle de douche
Buanderie et espace de rangement
1er étage :
A gauche, un appartement indépendant comprenant la chambre 1 (12,24m2) et la chambre 2 (10,8m2), une cuisine/salle à manger (11m2) WC et salle de douche.
A droite, deux autres chambres (12m2 et 11m2) avec WC et lavabo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 399 620 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 377 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Charlotte FIELD
Conseiller Leggett
siret : 505046029
Charlotte FIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
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