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158 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 887 m²
333 000 €
Référence : A33452RSI30
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158 m2
887 m2
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
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Découvrez cette maison de caractère du XVIIIe siècle, ancienne bergerie, nichée dans un hameau près d’Uzès. Offrant une vue imprenable sur le Mont Bouquet, cette propriété constitue un refuge paisible tout en étant idéalement située à proximité d’Alès (20 km), d’Uzès, ainsi que des connexions vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (48 km), Avignon (65 km) et Montpellier (95 km).
La propriété se compose de deux bâtiments reliés par une passerelle en pierre.
Maison principale
• Répartie sur deux niveaux, la maison principale dispose d’un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, d’une magnifique salle à manger voûtée et d’une cuisine équipée au rez-de-chaussée.
• À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
Deuxième bâtiment
• Le rez-de-chaussée comprend deux pièces à aménager selon vos goûts et préférences, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
• Un escalier extérieur mène à un appartement indépendant comprenant un petit salon avec cuisine équipée et une mezzanine avec un velux — idéale comme chambre ou salle de loisirs. Une chambre et une salle de bains supplémentaire avec WC complètent cet espace.
Espaces extérieurs
Profitez du charme de l’extérieur avec un jardin de 887 m², une terrasse et une piscine, le tout offrant une vue magnifique sur le Mont Bouquet. La propriété comprend également un terrain non attenant de 1 475 m² (non constructible), idéal pour plus d’intimité ou des activités de loisirs.
Caractéristiques supplémentaires
La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et est structurellement en bon état. Cependant, elle ne dispose actuellement pas de système de chauffage et pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation pour renforcer son charme et son confort.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison unique, chargée d’histoire, avec des vues à couper le souffle et un excellent potentiel de personnalisation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33452RSI30
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Description
Découvrez cette maison de caractère du XVIIIe siècle, ancienne bergerie, nichée dans un hameau près d’Uzès. Offrant une vue imprenable sur le Mont Bouquet, cette propriété constitue un refuge paisible tout en étant idéalement située à proximité d’Alès (20 km), d’Uzès, ainsi que des connexions vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (48 km), Avignon (65 km) et Montpellier (95 km).
La propriété se compose de deux bâtiments reliés par une passerelle en pierre.
Maison principale
• Répartie sur deux niveaux, la maison principale dispose d’un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, d’une magnifique salle à manger voûtée et d’une cuisine équipée au rez-de-chaussée.
• À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
Deuxième bâtiment
• Le rez-de-chaussée comprend deux pièces à aménager selon vos goûts et préférences, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
• Un escalier extérieur mène à un appartement indépendant comprenant un petit salon avec cuisine équipée et une mezzanine avec un velux — idéale comme chambre ou salle de loisirs. Une chambre et une salle de bains supplémentaire avec WC complètent cet espace.
Espaces extérieurs
Profitez du charme de l’extérieur avec un jardin de 887 m², une terrasse et une piscine, le tout offrant une vue magnifique sur le Mont Bouquet. La propriété comprend également un terrain non attenant de 1 475 m² (non constructible), idéal pour plus d’intimité ou des activités de loisirs.
Caractéristiques supplémentaires
La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et est structurellement en bon état. Cependant, elle ne dispose actuellement pas de système de chauffage et pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation pour renforcer son charme et son confort.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison unique, chargée d’histoire, avec des vues à couper le souffle et un excellent potentiel de personnalisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 256 €
Financement
à partir de
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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