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138 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,54 ha
145 000 € (HAI)
Référence : A36058SHH16
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138 m2
1,54 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
138 m2
1,54 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie longère orientée plein sud a été partiellement rénovée, et une fois terminée, elle offrira un spacieux logement de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
A la périphérie de Chalais, qui a tous les commerces, un marché le lundi, des supermarchés, des médecins, des vétérinaires, des écoles et une gare avec des trains pour Angoulême et Bordeaux.
Cette belle propriété est située à la périphérie du bourg de Chalais et offre une vue sur le célèbre château.
Elle est située sur une parcelle de terrain surélevée avec des arbres et arbustes matures. Il y a deux entrées, l'une mène directement à la grange et l'autre à la maison.
On entre par la porte d'entrée dans un couloir,
CUISINE (15,78m²) équipée de meubles hauts et bas et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger.
Une porte mène à la buanderie (9,24m²) avec une plomberie pour un lave-linge.
SALLE A MANGER (14,89m²)
SALLE A MANGER (23,62m²) avec une cheminée et un poêle à bois.
CHAMBRE 1 (13.72m²)
SALLE DE BAIN (6.97m²) fonctionnelle mais qui mériterait d'être rénovée.
W.C.
CHAMBRE 2 (17.25m²) à finir.
CHAMBRE 3 (37.56m²) à finir, elle ferait un beau « costume parental » avec une salle de bain et un dressing. La plomberie a déjà été commencée. Elle a une vue magnifique sur le château depuis les portes fenêtres et sur la campagne française depuis l'autre fenêtre.
W.C.
SALON D'ÉTÉ (31.22m²) à finir avec une ouverture sur la terrasse arrière et avant
PIÈCE (9.95m²)
TERRASSE COUVERTE (35.75m²) donnant sur un bâtiment avec four à pain (9.31m²) idéal pour les BBQ et la cuisine.
A droite de la maison se trouve une grande grange et un atelier (241.34m²) en excellent état. Vous pouvez facilement avoir 2 étages avec de hauts plafonds dans la grange.
La propriété se trouve sur un terrain de 15360m² avec des arbres et arbustes matures et une grande zone de pelouse avec des arbres fruitiers. Elle bénéficie également d'un grand abri pour 2 voitures.
Cette belle maison charentaise et ses granges ont beaucoup de potentiel. Une belle maison familiale ou les granges peuvent être rénovées et transformées en une propriété pour une entreprise, Gîtes, Showroom, Atelier, ou une autre Maison ! Les options sont infinies.
CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE VÉRITABLE AUBAINE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36058SHH16
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie longère orientée plein sud a été partiellement rénovée, et une fois terminée, elle offrira un spacieux logement de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
A la périphérie de Chalais, qui a tous les commerces, un marché le lundi, des supermarchés, des médecins, des vétérinaires, des écoles et une gare avec des trains pour Angoulême et Bordeaux.
Cette belle propriété est située à la périphérie du bourg de Chalais et offre une vue sur le célèbre château.
Elle est située sur une parcelle de terrain surélevée avec des arbres et arbustes matures. Il y a deux entrées, l'une mène directement à la grange et l'autre à la maison.
On entre par la porte d'entrée dans un couloir,
CUISINE (15,78m²) équipée de meubles hauts et bas et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger.
Une porte mène à la buanderie (9,24m²) avec une plomberie pour un lave-linge.
SALLE A MANGER (14,89m²)
SALLE A MANGER (23,62m²) avec une cheminée et un poêle à bois.
CHAMBRE 1 (13.72m²)
SALLE DE BAIN (6.97m²) fonctionnelle mais qui mériterait d'être rénovée.
W.C.
CHAMBRE 2 (17.25m²) à finir.
CHAMBRE 3 (37.56m²) à finir, elle ferait un beau « costume parental » avec une salle de bain et un dressing. La plomberie a déjà été commencée. Elle a une vue magnifique sur le château depuis les portes fenêtres et sur la campagne française depuis l'autre fenêtre.
W.C.
SALON D'ÉTÉ (31.22m²) à finir avec une ouverture sur la terrasse arrière et avant
PIÈCE (9.95m²)
TERRASSE COUVERTE (35.75m²) donnant sur un bâtiment avec four à pain (9.31m²) idéal pour les BBQ et la cuisine.
A droite de la maison se trouve une grande grange et un atelier (241.34m²) en excellent état. Vous pouvez facilement avoir 2 étages avec de hauts plafonds dans la grange.
La propriété se trouve sur un terrain de 15360m² avec des arbres et arbustes matures et une grande zone de pelouse avec des arbres fruitiers. Elle bénéficie également d'un grand abri pour 2 voitures.
Cette belle maison charentaise et ses granges ont beaucoup de potentiel. Une belle maison familiale ou les granges peuvent être rénovées et transformées en une propriété pour une entreprise, Gîtes, Showroom, Atelier, ou une autre Maison ! Les options sont infinies.
CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE VÉRITABLE AUBAINE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 145 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 134 260 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 117 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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