Biens et maisons à vendre à Cognac 16100

Maison à vendre - Réf: A18128ANB16

698 950 € 799 240 €

Magnifique grange aménagée avec gîte indépendant de 2/3 chambres, piscine et autres dépendances à rénover

Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes.

• 473 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1.39 ha

Maison à vendre - Réf: A36539ANB16

588 000 €

Maison de ville immaculée de 6 chambres avec jardin privé.

Situé dans un quartier paisible à proximité du centre de la ville historique de Cognac, cet ancien chai a été entièrement rénové et offre de nombreuses possibilités, allant d'une grande maison familiale à une entreprise de chambres d'hôtes. La maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, un grand et lumineux salon/salle à manger. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. 2 autres chambres avec salle d'eau et petite kitchenette sont actuellement exploitées comme chambres d'hôtes. Il y a également un grand grenier entièrement isolé et un garage attenant avec une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a une autre partie indépendante avec sa propre entrée sur une route séparée, comprenant 2 grands bureaux, une kitchenette, un WC, et une pièce utilisée comme espace de bien-être avec sauna et douche. A l'extérieur, un joli jardin entièrement clos avec piscine chauffée. La propriété est dans un état impeccable et a une performance énergétique B.

• 340 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 464 m²

Maison à vendre - Réf: A36288VAB16

583 000 €

Maison de Maître – 482 m² habitables – 11 chambres – Dépendances & Parc clos de 3 050 m²

Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures d’époque, cheminées anciennes et parquets d'origine confèrent à cette demeure un cachet rare. Idéale pour une résidence familiale ou un projet immobilier de prestige, elle déploie de vastes pièces de réception baignées de lumière, de nombreuses chambres et espaces modulables selon les envies.

• 482 m²
• 16 pièces
• 11 ch.
• 3050 m²

Maison à vendre - Réf: A35169JHI16

278 200 €

Propriété atypique "coup de cœur" en bord de Charente avec appartement séparé – À 5 km de Cognac et Jarnac.

Propriété Unique et Atypique Avec son grand jardin offrant une vue imprenable sur la Charente, elle constitue une maison véritablement originale . Idéalement située et surélevée par rapport à la Charente, cette propriété unique ne présente aucun historique d’inondation. Maison principale bénéficie d’une terrasse au 1er étage offrant des vues exceptionnelles, ainsi que de 2 chambres + 1 chambre mansardé . Construite dans la roche il y a plus de 200 ans, la pièce de vie du rez-de-chaussée met en valeur la roche apparente à l’arrière, tandis que l’avant offre une magnifique vue sur la rivière. Maison secondaire, Au dessus des 2 chais taillés dans la roche  un appartement indépendant s'y ajoute comprenant 1 chambre et une salle de bain. Un atelier/studio ainsi qu’un garage indépendant complètent l’ensemble.   Idéalement située à seulement 5 km de toutes ses commodités de la ville historique de Cognac , à 6 km de Jarnac, et à distance de marche du golf de Cognac (700m) avec restaurant .

• 108 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2540 m²

Maison à vendre - Réf: A11936

Vendu

Jolie maison dans le centre de Cognac. SOUS-OFFRE

*** SOUS-OFFRE *** Jolie maison de ville de 92m2 sur 3 niveaux. Cognac centre La maison comprend au rez-de-chaussée une jolie cuisine aménagée avec ses pierres apparentes et un wc séparé. Au premier un salon avec une ancienne cheminée (non fonctionnelle). Au second une chambre lumineuse grâce a ses deux fenêtres et la salle de douche (cabine neuve) et wc. La cave a été transformée en pièce de vie. Pour plus de renseignements contactez-moi.

• 92 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A37015FO16

472 500 € 477 000 €

Superbe Charentaise individuelle 6 ch/3 sdb avec piscine, proche de Jarnac

Cette maison a tout pour plaire : de l'espace pour une grande famille : six chambres potentiellement, un jardin avec piscine pour se détendre lors des douces soirées charentaises et la possibilité de rénover les granges et le chais pour créer des gîtes, un grand garage ou une salle de fêtes pour un revenu complémentaire. La maison est située dans un hameau calme, à proximité du village animé de Jarnac, où vous trouverez toutes les commodités. Angoulême, avec sa liaison TGV vers Paris en 2 heures, est à 30 km. Bordeaux est à 1 h 30 de route et la mer à 1 h 15.

• 341 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2100 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Restaurée avec beaucoup d'amour par ses propriétaires, cette magnifique maison de campagne a une atmosphère anglaise distinctive. Elle est entourée d'une superbe pelouse et dispose d'une piscine de 10x5m et d'une grande terrasse couverte pour profiter du beau climat charentais, le deuxième plus ensoleillé de la France ! Il y a de la place pour tout le monde et la grande chambre et la salle de bain du rdch peuvent être louées ou utilisées pour des parents âgés ou des personnes à mobilité réduite.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A26395PTO16

424 000 € 450 000 €

Demeure de pierre charmante avec intérieurs majestueux et splendeur extérieure.

Nichée entre les charmantes localités de JARNAC et COGNAC dans le département 16, cette majestueuse demeure en pierre s'étend sur environ 162 m2 de surface habitable, érigée sur un vaste terrain clos d'environ 2221 m2. L'ingéniosité déployée pour la rénovation de cette propriété est tout simplement remarquable, dévoilant un mariage parfait entre tradition et modernité. La préservation du caractère authentique des pierres a été méticuleusement assurée par l'installation de l'isolation murale à l'intérieur, témoignant d'une approche dédiée à la préservation du charme d'antan. Une caractéristique saisissante de cette demeure réside dans la charpente apparente du séjour, d'une élégance nouvelle, surpassant même les charpentes d'époque. Le séjour cathédrale, impressionnant de par sa conception, est agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, évoquant une ambiance chaleureuse et conviviale qui fait de cette pièce le véritable cœur de la maison.

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2221 m²

Maison à vendre - Réf: A37817JHI16

424 000 €

Maison charentaise avec vue panoramique . 4 chambres / 2 SDB . Piscine chauffée . Dependances et terrain .

Situé dans la belle région de Cognac avec une vue exceptionnelle et ininterrompue sur les vignobles et la campagne vallonnée . Maison charentaise indépendante offrant de grands espaces de vie et des salles de réception au rez-de-chaussée avec toutes les pièces donnant sur la piscine privée, la terrasse et les jardins. Une piscine chauffée avec volet, une cuisine d'été et des terrasses font de cette maison l'endroit idéal pour savourer une boisson locale ! Au premier étage, la chambre principale dispose d'un grand balcon, ainsi que 3 autres chambres et 2 salles de bains. Les jardins entretenus entourent la maison et donnent sur des pâturages . Garage double avec portes électriques. Dépendance qui était auparavant habitable et qui a maintenant un nouveau toit offre un potentiel pour des gîtes si nécessaire. Située à 5 minutes de la boulangerie locale et à 9 km du centre de la ville historique de Cognac située sur la Charente avavec de nombreux restaurants, bars et commerces.

• 320 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.4 ha

Commerce à vendre - Réf: A35947MUC16

51 600 € 77 000 €

Vente d'un fonds de commerce boulangerie pâtisserie d'environ 370 m2 au cœur d'un joli village charentais.

Ne manquez pas l'occasion de reprendre cette boulangerie pâtisserie idéalement bien placée dans un cadre géographique avantageux. Le bien d'une surface d'environ 295 m2 accolé à un logement de 77 m2 se situe au cœur du village avec parking, sur un axe passager, avec une clientèle fidèle et sans concurrence. Le fonds de commerce est composé d'un magasin de 28 m2 où sont exposés les vitrines pâtisserie, la boulangerie, l'espace magazines et journaux, un bureau, une arrière boutique, un labo pâtisserie avec plonge, un grand fournil de 36 m2, un local congélateur, deux grands garages, une buanderie avec douche et wc, une chambre, débarras et caves. Le logement se compose de 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, un grand jardin. Le fonds de commerce comprend tout le matériel professionnel en bon état, garantissant efficacité et qualité pour travailler. Parfait pour s'installer et commencer une nouvelle aventure dans une zone dynamique et touristique, à visiter sans tarder

• 77 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A36150VC16

540 000 €

Belle propriété de caractère située à Segonzac près de Jarnac, parfaite coin calme, dans la campagne.

Bienvenue dans la maison de vos rêves. Cette maison magnifique est conçue à la fois pour le confort et le divertissement, avec d'élégants pierres anciennes et des sols en parquet qui créent une ambiance chaleureuse. Le flux sans soudure entre les pièces améliore l'atmosphère attrayante. La cuisine spacieuse avec un îlot central et une salle à manger est parfaite pour des dîners intimes, tandis que le chai transformé offre un espace fantastique pour les rassemblements. Profitez du salon confortable avec de hauts plafonds, une véranda chauffée et un bain à remous relaxant, tout est situé dans un jardin magnifiquement entretenu. Sortez et commencez à créer des souvenirs.

• 224 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4596 m²

Maison à vendre - Réf: A35271ET16

349 270 € 360 400 €

Belle maison charentaise indépendante avec vue imprenable. 3 chambres avec salles de bains. Cour. Grandes gran

Implantée sur un terrain généreux de 3/4 d'acre, la propriété dispose d'une grande cour arrière, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de trois vastes granges, toutes en bon état. Avec les autorisations nécessaires, ces granges offrent un potentiel pour créer un logement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, et une cuisine récemment installée apporte une touche moderne. Comme il se doit pour un bien de ce type, elle comprend un hall d'entrée accueillant, menant à un grand salon à gauche et à une salle à manger à droite. Au-delà de la salle à manger se trouve la cuisine. À l'étage, la chambre principale avec salle de bain attenante est spacieuse et confortable. La deuxième chambre, bien que légèrement plus petite, est également généreusement proportionnée et dispose de sa propre salle d'eau attenante. La troisième chambre a deux personnes et dispose d'un à la salle d'/WC familiale située dans le couloir. La propriété est connectée à la fibre,.

• 187 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3020 m²

Maison à vendre - Réf: A33912FO16

218 000 € 240 750 €

*OFFRE ACCEPTÉE* Superbe maison de 3 ch/1 sdb au centre-ville de Jarnac, avec grand garage/atelier.

Un bien rare au centre d'un charmant village riverain, proche de toutes commodités. Il dispose d'un superbe et grand garage avec sol en béton pour garer en toute sécurité vos précieuses voitures. Avec permis de construire, un espace de vie supplémentaire ou un bureau pourrait être créé dans la partie avant du garage. L'appartement dispose de poutres apparentes, de hauts plafonds, de velux et d'un chauffage au sol. Il a tout pour faire une maison très confortable ou un pied à terre dans la belle campagne charentaise. A la cuisine ouverte/séjour de 52m2 s'ajoute un jardin d'hiver clos de 41,50m2 sur une terrasse en teck, un endroit idéal pour abriter de grandes plantes, pour créer un atelier d'art/exposition, une aire de jeux pour enfants, un grand espace bureau ou une salle de yoga/fitness, les possibilités sont infinies...

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.