Biens et maisons à vendre à Saint-Même-les-Carrières 16720

Maison à vendre - Réf: A36763EB16

367 500 €

Maison de 4 chambres avec annexe séparée de 2 chambres et piscine chauffée

Cette belle maison est située dans un charmant hameau rural à seulement 20 minutes de la ville historique de Cognac. L'accès à la propriété se fait par de beaux portails d'origine et donne sur une cour gravillonnée entièrement privée. La maison principale a été entièrement rénovée avec des finitions modernes. Il y a 4 chambres, dont une avec salle de douche attenante et un bureau qui pourrait également être utilisé comme chambre. Au rez-de-chaussée, il y a un fabuleux salon et salle à manger ouvert, lumineux et moderne, une cuisine séparée et une buanderie. A l'extérieur se trouve une annexe indépendante de 2 chambres et plusieurs autres grandes dépendances qui pourraient être converties. Le jardin à l'arrière est entièrement clos et privé et comprend une belle piscine chauffée et une terrasse. La propriété est bien située à 20 minutes de Cognac, 30 minutes d'Angoulême (TGV vers Paris), 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, 1,15 de Royan et de la côte atlantique.

• 267 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 2150 m²

Maison à vendre - Réf: A37015FO16

472 500 € 477 000 €

Superbe Charentaise individuelle 6 ch/3 sdb avec piscine, proche de Jarnac

Cette maison a tout pour plaire : de l'espace pour une grande famille : six chambres potentiellement, un jardin avec piscine pour se détendre lors des douces soirées charentaises et la possibilité de rénover les granges et le chais pour créer des gîtes, un grand garage ou une salle de fêtes pour un revenu complémentaire. La maison est située dans un hameau calme, à proximité du village animé de Jarnac, où vous trouverez toutes les commodités. Angoulême, avec sa liaison TGV vers Paris en 2 heures, est à 30 km. Bordeaux est à 1 h 30 de route et la mer à 1 h 15.

• 341 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2100 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Restaurée avec beaucoup d'amour par ses propriétaires, cette magnifique maison de campagne a une atmosphère anglaise distinctive. Elle est entourée d'une superbe pelouse et dispose d'une piscine de 10x5m et d'une grande terrasse couverte pour profiter du beau climat charentais, le deuxième plus ensoleillé de la France ! Il y a de la place pour tout le monde et la grande chambre et la salle de bain du rdch peuvent être louées ou utilisées pour des parents âgés ou des personnes à mobilité réduite.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A37714NJH16

577 500 €

Idyllique! Magnifique ancien domaine viticole avec maison principale et appartement; parc et terrain.

Magnifique et charmant ancien domaine viticole à seulement 25 minutes du cœur d'Angoulême. Il comprend une maison principale rénovée avec soin (environ 320 m²) et un appartement indépendant (environ 160 m²), nichés dans un parc paysager de 5 000 m². Nichée au cœur de vignobles idylliques, cette fabuleuse propriété a conservé tout son caractère ancien, alliant authenticité, élégance et sérénité pour créer un espace calme et paisible où profiter pleinement de la campagne française. Située à proximité de Châteauneuf-sur-Charente (écoles, collège et commerces), cette propriété dispose d'un terrain de 3 hectares et est également mise à disposition avec diverses dépendances (bureau du domaine, ateliers, etc.), dont l'ancienne distillerie et ses anciens alambics en cuivre, un cadre idéal pour vos réceptions ou événements privés. Un chauffage central neuf et écologique a été récemment installé et la propriété est autosuffisante en eau.

• 500 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 3 ha

Maison à vendre - Réf: A26395PTO16

424 000 € 450 000 €

Demeure de pierre charmante avec intérieurs majestueux et splendeur extérieure.

Nichée entre les charmantes localités de JARNAC et COGNAC dans le département 16, cette majestueuse demeure en pierre s'étend sur environ 162 m2 de surface habitable, érigée sur un vaste terrain clos d'environ 2221 m2. L'ingéniosité déployée pour la rénovation de cette propriété est tout simplement remarquable, dévoilant un mariage parfait entre tradition et modernité. La préservation du caractère authentique des pierres a été méticuleusement assurée par l'installation de l'isolation murale à l'intérieur, témoignant d'une approche dédiée à la préservation du charme d'antan. Une caractéristique saisissante de cette demeure réside dans la charpente apparente du séjour, d'une élégance nouvelle, surpassant même les charpentes d'époque. Le séjour cathédrale, impressionnant de par sa conception, est agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, évoquant une ambiance chaleureuse et conviviale qui fait de cette pièce le véritable cœur de la maison.

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2221 m²

Commerce à vendre - Réf: A35947MUC16

51 600 € 77 000 €

Vente d'un fonds de commerce boulangerie pâtisserie d'environ 370 m2 au cœur d'un joli village charentais.

Ne manquez pas l'occasion de reprendre cette boulangerie pâtisserie idéalement bien placée dans un cadre géographique avantageux. Le bien d'une surface d'environ 295 m2 accolé à un logement de 77 m2 se situe au cœur du village avec parking, sur un axe passager, avec une clientèle fidèle et sans concurrence. Le fonds de commerce est composé d'un magasin de 28 m2 où sont exposés les vitrines pâtisserie, la boulangerie, l'espace magazines et journaux, un bureau, une arrière boutique, un labo pâtisserie avec plonge, un grand fournil de 36 m2, un local congélateur, deux grands garages, une buanderie avec douche et wc, une chambre, débarras et caves. Le logement se compose de 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, un grand jardin. Le fonds de commerce comprend tout le matériel professionnel en bon état, garantissant efficacité et qualité pour travailler. Parfait pour s'installer et commencer une nouvelle aventure dans une zone dynamique et touristique, à visiter sans tarder

• 77 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A36150VC16

540 000 €

Belle propriété de caractère située à Segonzac près de Jarnac, parfaite coin calme, dans la campagne.

Bienvenue dans la maison de vos rêves. Cette maison magnifique est conçue à la fois pour le confort et le divertissement, avec d'élégants pierres anciennes et des sols en parquet qui créent une ambiance chaleureuse. Le flux sans soudure entre les pièces améliore l'atmosphère attrayante. La cuisine spacieuse avec un îlot central et une salle à manger est parfaite pour des dîners intimes, tandis que le chai transformé offre un espace fantastique pour les rassemblements. Profitez du salon confortable avec de hauts plafonds, une véranda chauffée et un bain à remous relaxant, tout est situé dans un jardin magnifiquement entretenu. Sortez et commencez à créer des souvenirs.

• 224 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4596 m²

Maison à vendre - Réf: A35271ET16

349 270 € 360 400 €

Belle maison charentaise indépendante avec vue imprenable. 3 chambres avec salles de bains. Cour. Grandes gran

Implantée sur un terrain généreux de 3/4 d'acre, la propriété dispose d'une grande cour arrière, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de trois vastes granges, toutes en bon état. Avec les autorisations nécessaires, ces granges offrent un potentiel pour créer un logement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, et une cuisine récemment installée apporte une touche moderne. Comme il se doit pour un bien de ce type, elle comprend un hall d'entrée accueillant, menant à un grand salon à gauche et à une salle à manger à droite. Au-delà de la salle à manger se trouve la cuisine. À l'étage, la chambre principale avec salle de bain attenante est spacieuse et confortable. La deuxième chambre, bien que légèrement plus petite, est également généreusement proportionnée et dispose de sa propre salle d'eau attenante. La troisième chambre a deux personnes et dispose d'un à la salle d'/WC familiale située dans le couloir. La propriété est connectée à la fibre,.

• 187 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3020 m²

Maison à vendre - Réf: A33912FO16

218 000 € 240 750 €

*OFFRE ACCEPTÉE* Superbe maison de 3 ch/1 sdb au centre-ville de Jarnac, avec grand garage/atelier.

Un bien rare au centre d'un charmant village riverain, proche de toutes commodités. Il dispose d'un superbe et grand garage avec sol en béton pour garer en toute sécurité vos précieuses voitures. Avec permis de construire, un espace de vie supplémentaire ou un bureau pourrait être créé dans la partie avant du garage. L'appartement dispose de poutres apparentes, de hauts plafonds, de velux et d'un chauffage au sol. Il a tout pour faire une maison très confortable ou un pied à terre dans la belle campagne charentaise. A la cuisine ouverte/séjour de 52m2 s'ajoute un jardin d'hiver clos de 41,50m2 sur une terrasse en teck, un endroit idéal pour abriter de grandes plantes, pour créer un atelier d'art/exposition, une aire de jeux pour enfants, un grand espace bureau ou une salle de yoga/fitness, les possibilités sont infinies...

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A34645ELM16

477 000 €

Propriété charentaise du XIX à deux pas de tous commerces - 5 chambres-Piscine, Garage, Jardin- 8mn de Jarnac

Découvrez cette charmante propriété charentaise du XIXe siècle, nichée au cœur de Mérignac. Ses façades en pierre et son élégant porche motorisé en font une demeure de caractère. À l'intérieur, de vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent. Les pièces de réception, agrémentées de cheminées et murs en moellons, offrent un cadre chaleureux et authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin paysagé, la piscine et une terrasse bioclimatique. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, de nombreuses dépendances incluant un garage et d'une cave en partie voutée. Le tout sur un terrain clos de mur et arboré, offrant une parfaite intimité. Située à seulement 8 minutes de Jarnac, 19 minutes de Cognac et 25 minutes d'Angoulême, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.

• 350 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1070 m²

Maison à vendre - Réf: A34369ELM16

424 000 €

Au coeur de Bourg-Charente ensemble de 2 maisons en pierre, 5 chambres, 2 garages, jardin. 5km de Jarnac

Idéalement située au coeur du charmant village de Bourg-Charente aux abords de la rivière de la Charente et à seulement 5km de Jarnac, cette propriété vous offre plusieurs opportunités. Actuellement 2 maisons indépendantes louées pendant la saison estivale, vous avez la possibilité de reconnecter ses 2 propriétés selon votre projet et créer une grande maison familiale ou les louer immédiatement car vendu clés en main. La maison principale de 117m² se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres dont une ensuite, 1 salle d'eau, une buanderie & un garage La seconde de 73m² se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un garage. Les murs en moellons, les poutres apparentes et les planchers en bois d'époque vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un beau jardin de 700m2 avec un puits, est situé à 100 mètres de la maison, sur la rivière en face de l'amarrage. A 15mn de Cognac, 30mn d'Angoulême et 40mn de Saintes.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 773 m²