Biens et maisons à vendre à Geay 17250

Maison à vendre - Réf: A36384CAD17

418 700 € 464 100 €

Marennes, charmante maison, 3 chambres, garage, jardin, proche du port de plaisance et de l'Île d'Oléron.

Cette charmante maison individuelle de 139m² allie caractère, confort et emplacement de choix. Parfaitement située en face d'un parc et à deux pas du centre ville animé, elle offre cinq pièces réparties sur deux niveaux. La maison comprend une cuisine équipée, trois chambres, un salon cosy, un garage, une buanderie et un cellier. Le jardin clos de 350 m², agrémenté de fleurs, d'un potager et d'un cerisier, offre une belle vue sur l'église du XIe siècle toute proche. Trouve dans un quartier résidentiel calme, la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec des commerces et des services accessibles à pied et un accès facile à l'île d'Oléron, Rochefort, Royan et Saintes.

• 139 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 485 m²

Maison à vendre - Réf: A44250CPI17

213 000 €

Maison traditionnelle indépendante de 4 chambres au cœur d'un village, avec jardin et piscine.

Il s'agit d'une jolie maison en pierre située à la lisière du village très prisé de Paille, à quelques minutes d'Aulnay avec ses commerces, son marché hebdomadaire , et à seulement 15 minutes de la ville thermale très prisée de Saint-Jean-d'Angély. Vous y trouverez un hôpital, des écoles, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars. La maison a été soigneusement aménagée pour en faire une charmante maison familiale ou de vacances. Elle bénéficie d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un grand salon s'ouvre depuis le hall d'entrée. La cuisine a été aménagée avec des finitions haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. On y trouve également une autre salle d'eau, des toilettes et un accès au jardin. La buanderie donne sur un atelier avec accès à la rue. À l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle de bains donnant sur un vaste palier. À l'extérieur on trouve un jardin bien établi et une piscine chauffée.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A18128ANB16

649 990 € 799 240 €

Magnifique grange aménagée avec gîte indépendant de 2/3 chambres, piscine et autres dépendances à rénover

Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes.

• 473 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1.39 ha

Maison à vendre - Réf: A44007TS16

455 800 €

Maison de Ville Élégante avec un garage, parking privee et un petit jardin pittoresque

Magnifique Maison de ville, au cœur du centre de Cognac, cette élégante maison de maître séduit par ses éléments d'époque et de sa tourelle, est très bien entretenue. Idéalement située, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces, restaurants et la gare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et emplacement central.

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A44123DVC17

199 800 €

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

Nichée dans un cadre paisible et en retrait de la route pour plus d’intimité, cette ravissante propriété charentaise offre un mélange parfait de caractère, d’espace et de polyvalence. Avec une maison principale spacieuse de trois chambres, un gîte indépendant d’une chambre et d’importantes dépendances, elle représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou une résidence offrant un potentiel de revenus.

• 165 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1324 m²

Maison à vendre - Réf: A44128MIR17

299 600 €

Maison charentaise au cœur de Saint-Savinien, avec 3 chambres et 2 salles de bains, débordant de charme.

Située sur les rives de la Charente, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant charme et confort raffiné. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salon, une salle a manger, un bureau et une cuisine répartis sur trois étages, le tout conçu avec soin pour allier style et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un dîner en plein air ou à vous détendre avec un verre de vin tout en admirant le paysage paisible au bord de la rivière. Le cadre est à la fois intime et pittoresque, créant un véritable sentiment d'évasion. La maison présente l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, ce qui vous permet de savourer des viennoiseries fraîchement sorties du four chaque matin et de fréquenter les bars et restaurants de la ville le soir. St Savinien est situé à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport de La Rochelle et à une heure et quart de l'aéroport de Bordeaux.

• 178 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A44111MIR17

205 200 €

Maison charentaise comprenant 4 chambres, grand garage, deux granges et un jardin, à proximité de la côte

Située dans un quartier prisé et pratique, cette propriété de quatre chambres offre une excellente opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant créer un foyer familial ou réaliser un investissement. Le logement comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un confort supplémentaire. Les autres chambres sont situées à l'étage, avec une autre salle de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la vie de famille. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes généreux et un potentiel important de plus-value. Idéalement située à proximité des commodités locales, notamment une école, un supermarché et une boulangerie, la propriété est parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La côte atlantique se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages et aux activités côtières, et l'aéroport de La Rochelle n'est qu'à 60 km.

• 109 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 928 m²

Maison à vendre - Réf: A29389LOP17

472 500 € 499 000 €

Maison contemporaine 4 chambres, gîte 2 chambres, salle sports & bureau, double garage, piscine, prés de Pons.

Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.

• 265 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3786 m²

Maison à vendre - Réf: A44062JHI17

255 000 €

Maison familiale avec 4 chambres , piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances .

Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B . Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 1 heure (70 km)

• 192 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1115 m²

Maison à vendre - Réf: A13976

298 000 € 363 000 €

Maison privée et indépendante - 3 chambres/bureau. Ruisseau à truites, jardins du parc, verger. Près de Cognac

Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle. Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes. Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme ; vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à truites, les jardins du parc et le verger. Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple). La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours. Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poêle à bois. Fosse non conforme . Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes . 1 heure de la côte Atlantique .

• 201 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 7648 m²

Maison à vendre - Réf: A44006JHI17

162 000 €

* OFFRE ACCEPTÉ * Maison de caractère en village : 4 chambres, 2 salles de bains.

Située dans un grand village avec boulangerie et à 8 km de Saint-Jean-d’Angély, cette charmante maison de style cottage allie caractère et authenticité avec murs en pierre, poutres apparentes, parquet et cheminée. Rez-de-chaussée : deux salons dont un avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie/salle d’eau et grande terrasse couverte. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, dont une chambre avec WC et lave-mains privatifs. Jardin clos sur deux niveaux avec piscine hors-sol, garage et atelier. Poêle à bois, chauffage électrique, internet fibre et fosse septique conforme. À 35 km de la gare TGV et 70 km des plages de l’Atlantique et de La Rochelle.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A30483LOP17

178 200 €

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces.

Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.

• 101 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5595 m²

Maison à vendre - Réf: A39806JHI17

224 950 €

Maison individuelle avec maison d’amis, dépendances et jardins. Emplacement calme et privé. Proche de Matha.

Maison traditionnelle en pierre avec logement indépendant Charmante maison en pierre offrant 3 chambres ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 2 chambres. Beaux jardins et ensemble de dépendances de 300m2 en bon état, avec toitures récentes : ancienne maison de 30 m² et écuries servant de parking couvert et d’espaces de jeux. Située dans un village avec bar et commerce de proximité. À seulement 3 km, vous trouverez quatre restaurants. L’environnement garantit calme et intimité, sans isolement. Maison principale : Grande cuisine avec espace repas Salon confortable Buanderie et WC au rez-de-chaussée 3 chambres et salle d’eau à l’étage Maison d’amis : Séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée Salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres et salle d’eau supplémentaire à l’étage À seulement 10 km de Matha avec ses supermarchés, commerces, piscine et cinéma.

• 168 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2585 m²

Maison à vendre - Réf: A43371MIR17

371 000 €

Maison rénovée offrant une vue imprenable sur les marais, à 10 minutes en voiture de la côte atlantique.

Cette charmante maison de deux chambres offre une merveilleuse sensation d'espace et de tranquillité, idéalement située pour profiter d'une vue imprenable sur les marais grouillant d'oiseaux. La propriété dispose d'une cuisine bien équipée, complétée par une salle à manger séparée, parfaite aussi bien pour les repas quotidiens que pour recevoir. La maison bénéficie de deux salons confortables, offrant des espaces de vie modulables, que vous recherchiez un coin douillet, un salon lumineux ou de l'espace pour accueillir des invités. L'élégante salle d'eau de style italien ajoute une touche d'élégance moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Les deux chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces propices au repos et à la détente. À l'extérieur, le cadre est unique, avec une vue imprenable sur les marais où vous pourrez profiter des images et des sons de la nature en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie calme

• 130 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 1930 m²

Maison à vendre - Réf: A43820LOP17

450 500 €

Maison Charentaise rénovée, 5 chambres,2 grandes granges, piscine, jardin clos, 2 ch gite, près de Cognac/Pons

Nichée dans un charmant village à 20 minutes de Cognac, 15 mins de Pons, 50 mins de la côte Atlantique & 1 h 30 de l'aéroport de Bordeaux, au cœur des vignobles de Cognac, cette magnifique propriété de caractère bien entretenue, avec sa façade en pierre, vous séduira par son authenticité. Des pièces spacieuses et impressionnantes, comprenant deux grands salons & une salle à manger à double hauteur, des intérieurs lumineux, le charme de l'ancien & le confort moderne. Dotée à la fois de superbes sols en travertin & en parquet bois, d'une salle à manger à double hauteur & d'un majestueux escalier moderne en chêne. Piscine extérieure & terrasse orientées à l'ouest, deux immenses granges aux toits bien entretenus, grand garage & un appartement/gîte rénové sur 2 étages avec 2 chambres. Double vitrage partout, chauffage central moderne au gaz, jardin entièrement clos avec des arbustes matures, & de hauts murs de pierre encerclent la propriété, une allée privée impressionnante.

• 363 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5177 m²

Maison à vendre - Réf: A42775MIR17

256 800 € 260 010 €

Maison de quatre chambres avec piscine et grand jardin près d'Archingeay.

Située près du charmant village d'Archingeay, cette jolie maison familiale de quatre chambres offre un espace de vie généreux, un grand jardin et une piscine privée, idéale pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances dans la région ensoleillée de la Charente-Maritime. La maison offre un espace de vie spacieux et bien équilibré, avec notamment un grand salon lumineux, parfait pour les réunions de famille et les réceptions. L'agencement est pratique et confortable, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les invités. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand jardin clos, d'une piscine avec terrasse et d'un parking pour deux voitures. Archingeay est à proximité de Saint-Savinien (commerces, restaurants, gare et cinéma), de Saintes et de la côte atlantique et ses plages (à environ 35 minutes). C'est une merveilleuse occasion d'acheter une maison spacieuse avec piscine.

• 135 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1516 m²

Maison à vendre - Réf: A43753MIR17

328 600 €

Maison individuelle de plain-pied avec deux chambres, une terrasse et jardin, proximité de la cote Atlantique.

Cette maison de plain-pied récemment construite offre un mélange parfait entre confort, modernité et emplacement idéal en bord de mer. Située au sein d'un lotissement calme et agréable de seulement 23 maisons, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. La maison comprend deux chambres bien proportionnées, un salon lumineux et spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte alliant fonctionnalité et style, ainsi qu’une salle d’eau de plain-pied. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité aisée et une circulation pratique dans toute la maison, ce qui en fait un lieu idéal pour les couples, les familles ou résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat ensoleillé de la région. Située à quelques pas des plages de La Palmyre et à 16 km de Royan, idéalement située pour profiter de la vie pres de la mer.

• 78 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 301 m²

Maison à vendre - Réf: A43786MIR17

299 600 €

Maison de style charentais avec quatre chambres, un jardin, un parking et une piscine. À proximité des plages.

Cette maison charentaise de quatre chambres offre un mélange parfait entre confort et vie côtière. Conçue pour allier fonctionnalité et détente, la propriété dispose d’une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour profiter d’un espace de vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les visiteurs, chacune baignée de lumière naturelle et dégageant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, créant un cadre privé et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La piscine est chauffée par des panneaux solaires écologiques. Située dans un village calme, la propriété offre un havre de paix tout en restant à quelques minutes en voiture des plages de la côte atlantique. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison offre le charme .

• 144 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 951 m²

Maison à vendre - Réf: A37046EB17

287 830 €

Charmante maison de 3 chambres avec jardin privé au cœur d'une ville populaire de l'estuaire de la Gironde

Cette belle maison de caractère de 3 chambres est nichée dans un coin paisible de la ville populaire de Mortagne sur Gironde et est à distance de marche de toutes ses commodités. Magnifiquement rénovée, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte et une salle à manger, un salon double hauteur et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage se trouvent deux autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Attenante à la maison principale se trouve une autre piece non développée qui pourrait être convertie pour créer plus d'espace de vie. A l'extérieur, le joli jardin est entièrement clos et dispose d'un charmant coin repas couvert et d'une petite dépendance pour les outils de jardinage et le bois. La maison est bien située à 35 minutes de la côte atlantique, 1h de La Rochelle et 1h15 de Bordeaux.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 580 m²

Maison à vendre - Réf: A26834EMU17

445 200 € 595 000 €

Belle demeure Charentaise avec énorme potentiel de développement hébergement touristique, proche Surgères

Proche de plusieurs villages avec commodités, ce bel et impressionnant ensemble de bâtiments forme une superbe propriété de caractère idéale pour développer une activité d'accueil touristique. La propriété est située à 25 minutes en voiture de La Rochelle, avec son aéroport et ses nombreuses attractions, et à seulement 15-20 minutes de la plage la plus proche. L'accès est facile depuis l'autoroute ou par la gare TGV de Surgères à 10 minutes.

• 371 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A31292DVC17

262 000 € 299 600 €

Superbe maison moderne construite en 2013 à un niveau très élevé avec un beau jardin

Il s'agit d'une maison moderne très privée construite selon des normes élevées La maison est équipée de double vitrage, décorée avec soin et constitue une belle maison familiale avec un large choix d' écoles dans les environs. Fosse septique conforme

• 150 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A35113DVC17

451 000 € 499 999 €

Exquise maison de campagne de 4/5 chambres à coucher dans un état impeccable avec beaucoup de potentiel

Belle maison familiale de 4/5 chambres dans un cadre très privé

• 320 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A36884EMU17

468 000 € 538 000 €

Maison d'architecte, bourg de Courcon, 4 chambres, piscine et jardin paysagée

Belle propriété d’une surface habitable de 212 m², implantée sur un terrain généreux de 2 300 m². Cet ensemble est idéalement située au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

• 212 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A43628EMU17

603 750 €

CHARME & ÉLÉGANCE – Maison de 180m2 en coeur de bourg avec garage et beau jardin

Située à Marsilly, charmant village côtier très recherché, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l’Île de Ré, cette magnifique maison de bourg en pierre de 180 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 407 m²

Maison à vendre - Réf: A32202JHI17

449 950 € 546 000 €

Magnifique maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc. Cour et granges. A ne pas manquer!

A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations. Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix. La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques. Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin. Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul. Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route. Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .

• 283 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8050 m²

Maison à vendre - Réf: A43594LOP17

799 980 €

Magnifique manoir, chambres d'hôtes & 2 gites luxe, terrain de 1,2 ha, piscine chaffée, près de Cognac.

Nichée au cœur d'un magnifique jardin clos de 1,2 hectare, cette impressionnante propriété de 467 m² habitables, anciennement propriété de la distillerie de cognac Martell et autrefois résidence du maître assembleur, offre un immense potentiel commercial. Soigneusement restaurée avec des équipements modernes tout en conservant son caractère grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre de Charente, elle allie le charme d'antan au confort contemporain. Actuellement exploitée en maison d'hôtes 5 étoiles et gîtes, la maison principale de 3 étages comprend 5 chambres spacieuses avec salle de bains privative, un gîte de deux chambres et un gîte de style studio d'une chambre. La propriété bénéficie d’une piscine extérieure avec une terrasse panoramique en pierre, d’une pergola de 15 m, d’une salle de jeux, d’une salle de sport, de 2 grandes granges offrant un potentiel de rénovation, d’une ancienne boulangerie et de 2 autres dépendances. Le parc et les jardins impeccables comprennent

• 467 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A43757EMU17

275 600 €

Cadre paisible avec piscine, à deux pas de La Rochelle et du Marais Poitevin

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Cyr-du-Doret, à proximité de La Rochelle et du Marais Poitevin, cette maison d’habitation offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

• 130 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 613 m²

Moulin à vendre - Réf: A36325PBE17

318 000 € 349 800 €

Moulin de caractère avec 9 chambres, maison d’amis, piscine, jardin et près d’un hectare au calme

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible en bord de rivière, cette propriété est à ne pas manquer. La maison principale offre six pièces de réception, dont deux cuisines, ainsi que neuf chambres. Très modulable, elle peut être facilement divisée en maison principale et logement d’amis, simplement en fermant quelques portes. Une maison d’amis indépendante offre deux chambres, deux salles de bains et un séjour central - idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un hangar plein de charme et deux granges séparées ajoutent encore au potentiel. La piscine généreuse (5,5 x 11 m) se trouve dans un espace totalement privé, sans vis-à-vis. Le jardin, d’environ un hectare, est un véritable havre de paix, où l’on entend les oiseaux chanter et la rivière couler.

• 520 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 9475 m²

Maison à vendre - Réf: A41717MIR17

456 000 €

Impressionnante maison, bureau, maison secondaire, boutique, jardin,parking privé centre St Jean d'Angely

Idéalement située au cœur de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre un espace de vie généreux et un excellent potentiel de revenus. La maison principale offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec six chambres et plusieurs pièces de réception, ce qui en fait une maison familiale idéale ou une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent gérer une maison d'hôtes ou un B&B. La propriété bénéficie d'une deuxième maison composée d’un local commercial et d’un appartement indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs ou offrir un espace de vie indépendant à la famille élargie. Le local commercial offre la possibilité de créer une entreprise ou d’apporter une source de revenus locatifs supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis et une place de parking rare en centre ville. Maison située à proximité immédiate des commerces et restaurants.

• 293 m²
• 18 pièces
• 8 ch.
• 558 m²

Maison à vendre - Réf: A36481MGA17

340 000 €

Saint Sauveur d'Aunis, maison en pierre 139 m², 5 chambres, terrain clos, terrasse et places de stationnement

Je vous propose cette propriété rénovée en 2016, elle est située au centre de la commune de Saint Sauveur d'Aunis, une commune avec commerces et services de proximité accessibles à pieds notamment : boulangerie, pâtisserie, charcuterie, épicerie, banque, coiffeur, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, médecin... Idéalement située à 4 km du centre commercial de Ferrières d'Aunis, 15 min de Surgères (gare TGV), 25 km de la Rochelle (gare TGV, aéroport). La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec séjour équipé d'un pôle à bois et une cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre climatisée et placards, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, une buanderie et un WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Complètent la propriété un jardin clos avec terrasse, petit toit et trois places de stationnement. DPE B

• 139 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A34365LOP17

408 100 € 466 400 €

Propriété traditionnelle Charentaise, 2 maisons individuelles, 10 chambres, piscine,10 mins de Pons.

Située dans un hameau calme et agréable près du charmant village de Saint-Palais-de-Philion, cette maison charentaise offre 291 m² de surface habitable sur un terrain de 8584 m² entièrement clos et bien entretenu. Anciennement utilisée comme gîte et maison de famille, cette propriété bénéficie d'éléments traditionnels qui ont été restaurés avec soin. Avec un énorme potentiel d'activité et de commerce. Cette propriété Charentaise en pierre se compose de 2 bâtiments séparés:- 1. Maison indépendante de 2 étages avec cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau. 2. 3 habitations de 2 étages reliées entre elles, anciennement gîtes. Gîte 1 avec 2 chambres, 2 chambres d'amis, cuisine, salle d'eau et WC. Gîte 2 : 2 chambres, cuisine, salle d'eau & WC. Gîte 3 avec 3 chambres, cuisine, salle de douche & WC. L'accès se fait par une belle allée d'entrée gravillonnée menant aux 2 propriétés & un vaste parking clos pouvant accueillir un minimum de 10 voitures.Une piscine avec terrasse et local technique

• 291 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 8584 m²

Maison à vendre - Réf: A33710ELM17

767 000 € 798 000 €

Élégante Maison de maître du XIXe siècle avec dépendances. piscine, jardin arboré à 1h de Bordeaux

Cette magnifique maison de maître, construite en 1862, vous séduira par son architecture néoclassique et son charme intemporel. Ses façades en pierre de taille, ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres en chêne et son porche triangulaire lui confèrent une allure majestueuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'origine : parquets en bois, cheminées en marbre et moulures. La maison offre de grands espaces de vie tels salle à manger, salon, séjour, bureau au rez-de-chaussée et 6 chambres spacieuses et 4 salles d'eau à l'étage accessible par un grand escalier en bois. De vastes dépendances, un jardin à la française, une piscine, un grand terrain ainsi qu'une cour intérieure avec sa terrasse couverte complètent ce tableau idyllique.

• 555 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A42906DVC17

298 000 €

Belle maison familiale de 4 chambres située à la périphérie de Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre très intime.

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, avec son marché animé deux fois par semaine, ses supermarchés, son théâtre et son cinéma, et idéalement placée sur la route de La Rochelle, cette magnifique maison offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

• 217 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 148 m²