Biens et maisons à vendre à Le Fleix 24130

Maison à vendre - Réf: A48070BEC24

251 000 €

Propriété équestre offrant fermette de plain pied, grange/étable, 2eme maison à rénover et 2.5h de terrain

Au calme, dans la campagne entre Ribérac, Saint Aulaye et Aubeterre sur Dronne se trouve cette jolie fermette tout rénovée, entourée par un cour, les dépendances, deux puits et un beau terrain de 2.5 hectares de prairies et d'un petit bois. La rénovation est récente et de qualité - Les huisseries sont en double vitrage avec volets solaires, les murs ont été isolés et l’installation électrique a été refaite. Les toitures sont en bon état avec 15 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsumtion et revente. Vous profitez d'une cuisine équipée et ouverte sur un véranda, le séjour, 2 chambres et une salle d'eau, le tout lumineux et accueillant. Le grenier au-dessus est aménageable. A l'éxtérieur une belle grange/étable de 172m² en très bon état et une petite maison à rénover avec une entrée séparée . Parfait pour plusiuers projets cette propriété offre surtout un cadre de vie paisible et agréable, au cœur de la nature, avec de beaux espaces pour accueillir des chevaux.

• 93 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2.5 ha

Maison à vendre - Réf: A11778

205 500 € 248 000 €

Belle maison périgourdine lumineuse, 5 chambres, avec des vues charmantes, à la périphérie du village.

Cette charmante maison de style périgourdin est très bien entretenue et offre une véranda fermée, un beau jardin, un grand potager, un double garage et un joli jardin de bonne dimension. Elle est idéalement située dans un endroit calme avec de belles vues sur les champs avoisinants et à seulement quelques pas de la rivière. La ville la plus proche se trouve à 10 minutes à pied avec toutes ses commodités locales y compris pharmacie, médecins, boucherie, tabac, écoles. La belle vieille bastide de Sainte-Foy la Grande, située sur les rives de la Dordogne, et offrant de nombreux sports nautiques et un marché hebdomadaire en plein air très populaire et animé, est à moins de 10 minutes en voiture.

• 185 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4600 m²

Maison à vendre - Réf: A45689ROM24

168 000 € 172 500 €

Maison de village très spacieuse avec piscine chauffée près de Beaumont-du-Périgord

Située dans un village paisible, cette maison de quatre chambres allie le charme du Périgord à un agencement fonctionnel. Ses poutres apparentes, son poêle à bois, ses combles aménagés, sa piscine chauffée et son jardin facile d'entretien en font une résidence idéale, aussi bien pour y vivre toute l'année que comme maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A47950ISO24

395 000 €

Maison familiale avec piscine chauffée, 4 chambres, garage et terrain de 2246 m²

Située à Mauzac-et-Grand-Castang, cette maison d’environ 135 m² habitables offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre ou pièce polyvalente, une salle de bains, une cuisine indépendante, une buanderie et une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 2246 m² clôturé accueille une piscine chauffée au chlore d’environ 10 x 5 m, un garage, un atelier, un espace de stockage du bois, un puits et une cabane de jardin. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une belle intimité et d’un environnement particulièrement agréable autour de la piscine. Une propriété fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs, à proximité de Lalinde et des principaux sites du Périgord. * vidéo de présentation et plan disponibles sur demande *

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2246 m²

Maison à vendre - Réf: A42430GJP47

224 700 € 296 800 €

Maison de village élégante et spacieuse avec grand jardin au cœur d'un beau village médiéval avec commodités.

Au cœur de Lauzun, on ne s'attend pas à trouver une maison aussi spacieuse et élégante (6 chambres et 3 grandes salles de réception) avec un jardin bien établi et boisé de 2730 m². Dans un village avec les commodités essentielles et à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac.

• 322 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2730 m²

Maison à vendre - Réf: A47963REC16

189 000 €

Au calme dans la campagne charentaise, belle maison contemporaine sans travaux à prévoir, parking et jardin.

Sur les coteaux, entre les villages de Saint-Aulaye (24) et d’Aubeterre-sur-Dronne (16), cette maison contemporaine lumineuse et aménagée avec goût, profite d’un point de vue imprenable sur la campagne. Une maison idéale à l’année ou pour des vacances paisibles à la campagne : confortable, agréable et facile à vivre. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée donne sur une belle pièce de vie fluide et ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées de chaque côté - cuisine ouverte, salle à manger et salon. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue et d’admirer les couchers de soleil. Un escalier descend vers le rez-de-jardin, également accessible par des portes d’entrée situées à ce niveau. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’un cellier ou espace de rangement. Le chauffage est électrique, l’assainissement est conforme et la toiture est en bon état. À l’extérieur, un parking et un jardin privé et piscinable.

• 119 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4165 m²

Maison à vendre - Réf: A47523VIR24

595 000 €

Élégante maison contemporaine avec piscine, T2 indépendant et vue exceptionnelle sur Périgueux

Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine développe environ 173 m² habitables, auxquels s’ajoutent de beaux espaces extérieurs et un vaste garage de plus de 107 m². Située dans une impasse calme, sur les hauteurs de Boulazac, elle bénéficie d'une vue dominante remarquable sur Périgueux tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, 3 salles d'eau, 3 WC et 2 cuisines. Elle présente également l'avantage rare de disposer d'un T2 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. L'ensemble est complété par une piscine 8 x 4 m au sel avec liner, un pool-house avec douche, une grande terrasse en travertin, un vaste balcon et un terrain clos d'environ 930 m². Côté confort : pompe à chaleur air/air thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques télécommandés, tout-à-l'égout.

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 830 m²

Maison à vendre - Réf: A47964ISO24

129 600 €

Maison de village en pierre avec terrasse et jardin, vendue meublée – pied-à-terre en Dordogne

Au cœur de Badefols-sur-Dordogne, cette charmante maison en pierre d'environ 75 m² offre un cadre idéal pour profiter de la Dordogne sans les contraintes d'une grande propriété. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine ouverte avec espace repas au rez-de-chaussée, un agréable salon avec accès direct à la terrasse au premier étage, puis une chambre avec salle d'eau et WC au dernier niveau. La terrasse de près de 14 m² se prolonge par un petit jardin en hauteur, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vendue avec son mobilier, la maison peut être occupée immédiatement et constitue une option intéressante pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de location saisonnière. Actuellement proposée en location saisonnière, la maison génère des revenus. Double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique et chauffage par radiateurs à inertie fluide. * une vidéo de présentation est disponible sur demande *

• 75 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 91 m²

Maison à vendre - Réf: A46841NIE24

503 500 €

Maison de caractère 3 chambres avec piscine chauffée, terrain et tour indépendante avec 1 chambre

Située dans un petit chemin paisible à Siorac-de-Ribérac, cette propriété de caractère, très bien entretenue, offre de beaux volumes, une piscine chauffée et un agréable terrain plat avec partie boisée. La maison comprend une cuisine de 24,92 m², des pièces utilitaires, une pièce avec bar et un impressionnant salon-séjour de 74 m² avec cheminée et accès extérieur. À l’étage : mezzanine, trois chambres et suite parentale. Une tour indépendante avec sa propre entrée comprend une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis, pour une vie intergénérationnelle ou un potentiel gîte. Terrasse couverte, barbecue, gazebo au bord de la piscine, atelier et parking privé complètent l’ensemble. À proximité de Ribérac, Aubeterre et du lac de Jemaye.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9940 m²

Maison à vendre - Réf: A22873SHH24

787 500 € 858 600 €

CHARTREUSE années 1750, cour, granges, avenue bordée d'arbres, piscine, confort moderne. Opportunités à saisir

Une très belle propriété qui se compose d'une CHARTREUSE datant des années 1750 et de deux granges en pierre donnant sur une cour de jardin, clôturée par un mur et un portail d'entrée. À l'avant de la propriété se trouve une avenue bordée d'arbres qui pourrait être rétablie, vous menant au magnifique balcon en pierre à l'arrière de la propriété. Situation de village, avec écoles et non loin du bourg de Ribérac. Cette propriété constitue une maison familiale confortable avec un potentiel commercial.

• 300 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.63 ha

Maison à vendre - Réf: A40198SGE24

122 080 € 162 000 €

Maison familiale avec jardin et grand atelier, située dans un hameau tranquille du Périgord

Dans un charmant hameau, cette maison familiale s’ouvre sur une salle à manger de 26,2 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine de 10,23 m² et un salon lumineux de 28 m². Au rez-de-chaussée : WC avec lavabo. À l’étage : suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 11,9 m² et une seconde salle de bains. Les combles offrent trois pièces supplémentaires aménageables. En face, un grand atelier de 95 m² avec auvent et jardin bordant un ruisseau. Bourg-du-Bost, village paisible du Périgord Ribéracois, à 38 km de Périgueux, proche de Ribérac et d’Aubeterre-sur-Dronne. Photos supplémentaires sur demande.

• 212 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5915 m²

Maison à vendre - Réf: A47785PVA24

152 600 €

Maison 6 pièces : cuisine , salle à manger, salon ,2 wc. 3 chambres ,salle de bain. Dépendance cave jardin

Venez découvrir cette charmante maison entretenue de 128m2 non loin du centre ville avec tous les commerces , écoles , centre médical , gare et accès à l'A89. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine , puis une salle à manger , une chambre , un wc et un petit salon.. Accès a l'étage par un escalier en bois donnant sur un palier desservant 2 chambres avec chacune un dressing. une salle bain , un wc indépendant. et une pièce pour rangement ou bureau . Un belle cave de 35m2 permet de stocker . Une chaudière Viessman au fuel permet le chauffage de la maison. Dans le joli jardin attenant de 1025m2 se trouve une dépendance avec sa cuisine d' été, un garage , une pièce complémentaire pour rangement et un wc . Portail au fond du jardin permettant d'avoir un deuxième accès a la propriété. A 30 minutes de Bergerac et son aéroport et 1h de Bordeaux .

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1025 m²

Maison à vendre - Réf: A42664JML47

328 290 € 335 000 €

A 1h de Bordeaux, grande maison familiale de prestige en pierre avec double garage et grand jardin clos

Demeure de Prestige en Pierre – Sainte-Bazeille À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing). L’extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance.

• 309 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A43123JML47

132 000 € 152 600 €

A 5 minutes de DURAS, Gros potentiel pour cette maison en pierre à restaurer avec son jardin arboré et clôturé

Maison de caractère avec vue dégagée – Près de Duras Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située à deux pas du village de Duras et de ses commodités. Sur un terrain clôturé de 3600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. La maison de plain-pied se compose de : Entrée, cuisine séparée et salon avec cheminée. 3 chambres, salle de bains et toilettes. Cellier et buanderie avec accès au grenier aménageable. Extérieur et dépendances : Le jardin clôturé est un véritable verger (pommiers, poiriers, vignes, kiwis...) avec une terrasse, un garage attenant et diverses dépendances et un puits Potentiel : Habitable dans son état actuel, mais nécessite des travaux de rénovation (isolation, double vitrage, électricité). Cette maison est idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire authentique.

• 118 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3600 m²

Maison à vendre - Réf: A44670DFA24

209 000 €

Proche Saint-Astier - Vente maison 3 chambres récente dans une impasse au calme

Maison récente 3 chambres dans une impasse au calme comprenant : 3 chambres, 1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 cellier, 1 WC et un salle de bain. Les atouts de cette maison : - Maison 3 chambres de plain pied - Construction récente (2021) - Chauffage pompe à chaleur avec splits réversibles - Maison économe DPE A consommation entre 377 et 510 € par an - Huisserie double vitrage - Vide sanitaire - Cuisine entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte. - Salle de bain avec baignoire et douche italienne - Chauffe eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Fosse septique aux normes

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1250 m²

Terrain à vendre - Réf: A46109DFA24

31 600 € 36 600 €

A vendre - Terrain constructible avec CU. Dans un hameau au calme

À VENDRE – Terrain constructible à MANZAC-SUR-VERN Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain avec Certificat d'Urbanisme (CU), situé dans un hameau calme de Manzac-sur-Vern. Les atouts : Terrain entièrement clôturé Portail déjà installé Construction de 15 m² idéale pour un atelier ou du stockage Cabanon en bois Etude de sol G1 Tout-à-l'égout Environnement calme et agréable Prix : 36 600 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Daniela Fargeot – Leggett Immobilier 06 83 16 29 74 Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant !

• 763 m²

Maison à vendre - Réf: A46601DFA24

429 000 €

Périgord - Corps de ferme avec maison principale et 2 gîtes au calme avec vue sur la campagne

Dordogne - Périgord blanc - Propriété de charme - Corps de ferme avec maison principale et 2 gîtes au calme avec vue sur la campagne Organisée autour d'une superbe cour intérieure, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts de cette propriété : - Fosse septique micro station aux normes - Huisseries double vitrage - Panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie en consommation énergétique - Magnifique cour intérieure avec brasero - Terrain de 6500 m ² non clos, arboré avec mare - Vue sur la campagne - Chaque logement a son entrée indépendante - Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes - Pièce indépendante pour un bureau, profession libérale ou télétravail - Fibre - Beaux volumes et lumineux - Garage avec atelier - Chauffage électrique et poêle à bois ou granulés selon le logement - Charme de l’ancien - Nombreuses places de stationnement - Rénovation avec de beaux matériaux - Environnement calme et cosy - Terrain piscinable

• 224 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6582 m²

Maison à vendre - Réf: A47214CGI24

110 000 €

Immeuble de ville à rénover – volumes généreux et potentiel d’investissement

Au cœur du Buisson-de-Cadouin, dans le Périgord Noir, cet immeuble de ville d’environ 145 m² sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à réaménager. Son emplacement central est un véritable atout : cinéma, gare, commerces, services et professionnels de santé sont accessibles à pied. De nombreux espaces de stationnement sont également disponibles à proximité. L’immeuble comprend actuellement 7 pièces, 5 chambres, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs espaces annexes. Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique : création de deux logements indépendants, espace professionnel ou médical au rez-de-chaussée avec logement à l’étage, ou autre projet locatif. Une petite cour à l’arrière complète le bien. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. *vidéo de présentation disponible sur demande*

• 145 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 168 m²

Maison à vendre - Réf: A47946JJE16

304 500 € 341 250 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 1095€

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

330 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Maison à vendre - Réf: A47793SAG33

1 170 000 €

Élégante Propriété en Pierre Rénovée avec Piscine Chauffée et Maison d’Amis, aux Portes de Saint-Émilion

Nichée au cœur des prestigieux vignobles, à seulement deux minutes du centre historique de Saint-Émilion, cette élégante propriété en pierre du début du XXe siècle a été entièrement rénovée en 2026. Bénéficiant d’un caractère patrimonial remarquable, protégée au titre des Bâtiments de France et faisant partie du patrimoine mondial de l’UNESCO au titre de la Juridiction de Saint-Émilion, elle conjugue authenticité et confort contemporain. Elle offre environ 143 m² habitables au total, avec quatre chambres, trois salles de bains et une maison d’amis indépendante. Son jardin paysager de 863 m² accueille une superbe piscine chauffée, des terrasses et une pergola. Climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique et DPE A complètent cette propriété rare aux portes de Saint-Émilion.

• 143 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 863 m²

Maison à vendre - Réf: A46088BEC16

183 600 € 194 400 €

Belle maison de 172 m² et dépendances de 158m² idéal pour une grande famille, ou une activité professionnelle.

Idéalement située à la campagne, entre Aubeterre-sur-Dronne et Bonnes, cette belle maison et ses grandes dépendances peuvent s'adapter à plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle ou entreprise. La propriété se trouve dans une impasse avec deux accès sur un beau terrain piscinable de 7 110 m². Le bien peut être divisé en deux logements séparés ou former une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau et WC. Les huisseries sont toutes en double vitrage et la vue sur la vallée est magnifique. Le jardin est sans vis-à-vis et les dépendances, non attenantes, sont en très bon état : garage de 62 m² avec balcon de 17 m², atelier/garage de 48 m² avec sous-sol de 48 m², idéal pour le stockage ou une activité artisanale ou professionnelle. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel.

• 172 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 7110 m²

Maison à vendre - Réf: A44963DFA24

129 900 € 139 900 €

Maison avec jardin au calme dans un hameau

Aux portes de Neuvic sur l'Isle - Maison avec jardin au calme dans un hameau Maison sur 2 niveaux comprenant : - Au rez de chaussée : 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grande terrasse couverte - A l'étage : 1 grande chambre et 1 pallier pouvant servir de bureau ou de chambre. 1 garage Les atouts de cette maison : - Au calme dans un hameaux - Terrain plat entièrement clos et arboré - Grande terrasse couverte accès de la cuisine et du salon - Fosse septique aux normes - 1 grand garage indépendant Située à : - 5 kms de Neuvic sur l'Isle - 12 kms de Saint-Astier - 13 kms de Mussidan - 30 kms de Périgueux et Bergerac

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1384 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

302 100 € 339 200 €

Maison familiale de 166 m² avec parc de 5 090 m², grand garage et potentiel de gîte – Gironde

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-de-Laye, en Gironde, cette spacieuse maison familiale d'environ 166 m² offre 4 chambres et un magnifique terrain clos et arboré de 5 090 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine familiale et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un projet intergénérationnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une superbe terrasse en bois de 90 m² permet de profiter pleinement du jardin. Le garage de 68 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle ou création d'un logement indépendant ou d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier séparé de 14 m² complète l'ensemble. À seulement 5 minutes de Guîtres, 15 minutes de Coutras et environ 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Maison à vendre - Réf: A47645LOC24

186 000 €

Grande maison de bourg 180 m² – Fort potentiel (Bi-famille / Investissement)

Au cœur d’un centre-bourg animé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette vaste maison familiale de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 619 m². Proposant de grands volumes et une excellente distribution sur 2 niveaux plus sous-sol complet, ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif (configuration actuelle permettant de disposer de 2 appartements distincts).

• 180 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 619 m²

Maison à vendre - Réf: A45334DFA24

449 900 €

MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente avec piscine et appartement indépendant

MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente avec piscine et appartement indépendant Maison sur 2 niveaux comprenant : - Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 entrée avec partie dressing, 1 WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 grande terrasse avec piscine. - Au sous sol : 1 buanderie, 1 chambre avec dressing, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 2 garages. Les atouts de cette maison : - Appartement indépendant pouvant être loué - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger - Coin bureau pour télétravail avec fibre - Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur piscine - Piscine 4x8 m à débordement chauffée - Chauffage au sol - Proche de toutes commodités - 2 grands garages de 46 et 55 m² pour les amoureux de voitures ou stockage - Maison économe DPE A - Tout à l'égout - Péribus

• 209 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1680 m²

Maison à vendre - Réf: A47593ISO24

227 900 €

Maison de plain-pied avec 3 chambres, terrasse et vue dégagée, à proximité de Lalinde

Située à Badefols-sur-Dordogne, à quelques minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre environ 96 m² habitables. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Le sous-sol offre un garage ainsi que des espaces de rangement appréciables. Implantée sur un terrain d'environ 1 257 m², la propriété bénéficie d'une position offrant une vue dégagée sur le village, le chateau de Badefols-sur-Dordogne et sur la vallée. Lalinde et ses commerces sont facilement accessibles, tandis que Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 35 minutes. *Vidéo de présentation disponible sur demande*

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1257 m²

Maison à vendre - Réf: A47566JLL47

254 400 €

Maison de plain-pied avec 3 chambres, piscine, grand jardin et double garage.

The property is set on a generous 1,903 m² plot, this well-maintained single-storey home offers comfortable and practical living, with a 9m x 4m swimming pool, spacious garden, ample parking and a large covered garage.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1866 m²

Maison à vendre - Réf: A39155STR47

360 400 € 399 000 €

Élégance et Nature – Propriété de Caractère à Miramont-de-Guyenne

Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison familiale en pierre vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Avec ses 258 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces principales, dont 6 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans le confort. Le séjour, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

• 258 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7325 m²

Maison à vendre - Réf: A41231VGR47

159 000 €

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet

Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée : toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées.

Maison à vendre - Réf: A47804THS24

477 000 €

Propriété de caractère de 162 m² avec piscine et parc arboré de 7 940 m² aux portes de Bergerac

Aux portes de Bergerac, cette propriété de caractère d’environ 162,5 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur un parc arboré de 7 940 m² avec piscine, verger et espace boisé. Elle offre de généreux espaces de vie, 4 chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, 2 salles d’eau/bains et 2 WC. Double garage, cave, espaces de stockage, puits et serre équipée complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, insert, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage et fibre. DPE C. Plus de photos disponibles sur demande !

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7940 m²

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

895 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante de 300 m² (dont 200 m² aménageables) offre un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 280 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Maison à vendre - Réf: A36837GJP24

294 000 €

Superbe opportunité dans la rue commerçante de la bastide, locaux commerciaux, élégant APPARTEMENT + STUDIO

Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette propriété offre une myriade de possibilités. L'élégant appartement dispose de 3 grandes chambres avec salles d'eau attenantes, d'un salon et d'une cuisine de caractère. Un studio indépendant offrant un revenu locatif immédiat, le studio dispose d'un chauffage au sol, d'un coin cuisine et d'une salle de douche attenante. Les locaux de la boutique ont également été rénovés et sont situés dans la principale rue commerçante de cette bastide médiévale charmante et populaire. Bergerac est à seulement 25 minutes et Bordeaux à 1,5 heures. CONTACTEZ-MOI POUR UNE BROCHURE COMPLÈTE ET PLUS DE PHOTOS

• 194 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A47788MET24

75 000 €

Belle opportunité d’investissement dans une ville de marché dynamique

Belle opportunité d’investissement située au centre d’une ville commerçante animée, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l’étage. Le local commercial est loué avec succès depuis plus de 20 ans et l’appartement est également actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs réguliers provenant des deux parties du bâtiment.

• 96 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A39426DND24

498 000 € 630 700 €

Maison de maître. Huit chambres. Potentiel de gîtes. Grand salon. Cuisine récente. Proche du centre-ville.

Une magnifique Maison de Maître située à quelques pas du Buisson de Cadouin, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire très prisé. Cette propriété offre une opportunité unique en tant qu'hôtel-boutique, chambre d'hôtes, gîte (possibilité d'aménager deux gîtes) ou encore siège social ou bureau d'entreprise prestigieux. Derrière ses grilles en fer forgé, la propriété comprend la maison principale (279 m² habitables) avec un hall d'entrée carrelé, un grand salon et bibliothèque en forme L inversé avec parquet (environ 50 m²) et de superbes portes-fenêtres en vitrail donnant sur le jardin. Au même étage se trouvent une cuisine moderne et un bureau avec des vitraux, du parquet et une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de détails, veuillez cliquer ci-dessous sur « Lire la description détaillée » ou sur « Lire plus »...

• 279 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 5884 m²