Biens et maisons à vendre à Cancon 47290

Maison à vendre - Réf: A47599ANS47

241 000 €

Maison en pierre avec pigeonnier et dépendances sur terrain d'environ 2,9 ha.

Située au bout d’un long chemin de campagne, cette propriété d'environ 130m² est entourée de champs et d'un bois offrant calme et charme rustique. Pleine de caractère, elle dispose d’un ravissant pigeonnier, de nombreux éléments authentiques tels que pierres apparentes et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres. À l’étage dans le pigeonnier, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau attenante. A l’extérieur, une grange spacieuse en pierre ouvre de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de conversion. Idéalement située au carrefour des Bastides de Castillonnès – Villeréal -Eymet et Monflanquin sans oublier Issigeac cette ancienne ferme nichée en toute intimité au bout d’un chemin de campagne offre calme, confidentialité et charme intemporel. Remplie d’éléments d’origine, elle dégage une authenticité rare. À l'extérieur, la véranda arrière offre une vue sur le jardin.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.91 ha

Maison à vendre - Réf: A44180AW24

349 000 €

Magnifique maison familiale au cœur de la charmante ville d'Eymet, avec cour-jardin et potentiel commercial.

Cette maison de ville magnifiquement restaurée, datant de la fin du XIXe siècle, est située au cœur d'Eymet et offre un cadre idéal pour la vie de famille. Pleine de caractère, elle se distingue par ses parquets anciens d'origine, associés à un intérieur lumineux inspiré du design du milieu du siècle. Répartie sur deux étages, la propriété offre un espace de vie généreux et modulable, parfait pour la vie quotidienne en famille et pour recevoir. Une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir d'aire de jeux ou de bureau, tandis que la cave permet de ranger les affaires. Un jardin privé offre un havre de paix, idéal pour que les enfants jouent, pour les repas en famille ou pour se détendre. Avec d'excellentes écoles, des commerces et des commodités à quelques pas, cette maison allie charme, confort et commodité. Elle offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires en tant que location Airbnb, location de vacances ou chambre d'hôtes.

• 194 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A33974ANW24

638 500 €

Magnifique manoir dans un endroit magnifique avec un domaine comprenant des gîtes et des écuries.

Ce magnifique domaine jouit d'une position dominante avec vue sur les collines, les vallées et les terres agricoles environnantes. Il comprend un imposant manoir avec des jardins paysagers, trois autres gîtes, des écuries, deux piscines, le tout sur un terrain de 1,8 ha (avec la possibilité d'en acheter davantage). Les maisons sont pleines de caractère avec des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne et des poêles à bois. Typiques de la région, les gîtes présentent toutes les caractéristiques recherchées par les touristes. Cette propriété est actuellement gérée comme une entreprise de location de vacances prospère et il est possible de la développer. Elle pourrait également convenir à une grande famille multigénérationnelle ou à toute personne souhaitant faire de l'équitation. Située à une courte distance en voiture de Villefranche-du-Périgord, cette ville bastide animée dispose d'un grand choix de magasins, de restaurants et de bars.

• 520 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A46494HRC24

155 150 € 165 850 €

Charmante maison individuelle avec tour proche Bergerac

Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

• 106 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1842 m²

Maison à vendre - Réf: A37297HA47

388 500 € 449 500 €

Longére en pierre avec beaucoup de charme, 4 chambres et piscine privée.

Pas visible de la route, cette longère, avec ses anciens pierres, tommettes et poutres apparentes et cheminées vous parlera d'une histoire.

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A47301NK82

130 000 €

Maison de 4 chambres avec vues et potentiel d’habitation indépendante entre Lauzerte et Montcuq

Maison spacieuse de 4 chambres avec vues, jardin plat et potentiel pour créer deux espaces de vie indépendants, idéalement située entre Lauzerte et Montcuq, à Bouloc-en-Quercy. Répartie sur deux niveaux, elle offre une cuisine, une belle pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une grande terrasse couverte de 33 m². Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, bénéficie de vues dégagées sur la campagne. Avec un garage/atelier de 40 m², un cellier de 11 m² et une configuration permettant d’envisager un logement indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1757 m²

Maison à vendre - Réf: A47586DND24

147 150 €

Une propriété facile à fermer à clé, et offrant un potentiel de location près de la Vézère.

À quelques minutes à pied du centre-ville du Bugue, avec ses commerces, ses restaurants et son marché très prisé qui a lieu deux fois par semaine. Doté d’une petite terrasse à l’avant (environ 12 m²), le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse et un salon/salle à manger (environ 20 m²). Derrière des portes, on trouve une buanderie. Au premier étage se trouve un salon (ou une chambre supplémentaire) qui donne sur une chambre. Les deux pièces mesurent chacune environ 13 m². Il y a une salle de bains équipée avec WC. Au dernier étage, on trouve deux chambres (environ 12 et 10,9 m²), l’une donnant sur l’autre. Au même dernier étage, on trouve une pièce aux murs en pierre qui pourrait être aménagée en salle d’eau. Depuis cette pièce aux murs en pierre, une porte donne sur l’extérieur et des marches en béton mènent potentiellement à un petit jardin ou à un coin salon extérieur – une fois la végétation déblayée ! Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 134 m²

Maison à vendre - Réf: A47454ALV24

670 000 €

Exceptionnel moulin du Périgord rénové sur 4,6ha avec écuries et sources naturelles – À 10 min de Bergerac

Situé à seulement dix minutes de Bergerac, cet ancien moulin rénové au style périgourdin, à l'abri des regards, est implanté sur un terrain entièrement clos de 4,6 hectares comprenant des sources naturelles, des ruisseaux, des étangs, des bois, des prairies et des écuries de belle construction avec une entrée dédiée. La demeure principale et ses dépendances de grande qualité — incluant une tour historique, la salle du moulin d'origine, un préau et une entrée maçonnée avec portail automatique et vidéo — bénéficient de rénovations intérieures récentes ainsi que d'un chauffage géothermique Viessmann eau/eau particulièrement économique, alimenté par une source à la température constante de 16°-18°C toute l'année.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.6 ha

Maison à vendre - Réf: A27518ANW24

575 000 € 625 000 €

Résidence principale magnifiquement restaurée, gîtes et deux piscines chauffées dans un hameau paisible

Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis. Vendu sous forme d'activité clé en main, avec l'ensemble des équipements et du mobilier compris dans le prix. Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel. Nouveau DPE B pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important. Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine. Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).

• 393 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A47348AW47

249 500 €

Charmante propriété de 3 chambres avec piscine et cuisine d'été, dans un cadre paisible offrant de belles vues

Charmante maison de trois chambres située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes de Tombeboeuf, de ses commodités et de son golf réputé. La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour avec coin repas et poêle à bois, complété par une cuisine avec espace repas et un cellier. Une mezzanine pratique, actuellement aménagée en bureau, offre un potentiel d'aménagement en couchage d'appoint. La maison comprend plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendante. Le chauffage au bois et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent une vue magnifique sur la campagne environnante ; l'espace est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir aux beaux jours. Le jardin dispose également d'une piscine enterrée, d'un abri de jardin, d'un double atelier et d'un abri voiture. Miramont-de-Guyenne se trouve à 20 minutes.

• 161 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6954 m²

Maison à vendre - Réf: A40713AW47

99 000 € 120 000 €

Complexe immobilier unique avec caractère, potentiel de revenus, atelier et jardin au centre d'une bastide.

Découvrez une propriété vraiment unique et polyvalente au cœur d'une bastide. Ce vaste complexe comprend une grande maison de ville principale pleine de caractère offrant un espace de vie généreux. Il comprend également un appartement indépendant générateur de revenus, parfait pour une location, une vie multigénérationnelle ou un bureau indépendant. La propriété est complétée par un garage/dépendance spacieux, qui offre un espace impressionnant et modulable, idéal pour un grand atelier, une collection de voitures, un studio ou des activités professionnelles. La propriété bénéficie également d'un petit jardin facile à entretenir. Une perle rare pour ceux qui ont besoin d'espace pour vivre, travailler et gagner leur vie. Située à Miramont-de-Guyenne, à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, à 10 minutes d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac (avec son aéroport international).

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A47614SRS47

179 990 €

Une maison rénovée, lumineuse avec un grand jardin à Clairac

Située à Clairac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces et commodités, cette maison totalement renovée offre une belle base pour une vie de famille confortable, tout en laissant encore de nombreuses possibilités d’évolution.

• 126 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1569 m²

Maison à vendre - Réf: A45272ANS47

269 000 € 278 200 €

Maison des années 70 rénovée, située au calme avec vue dégagée et à proximité des commodités. Terrain clos.

Dans un environnement calme, au cœur de la campagne et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison des années 1970 entièrement rénovée conjugue avec harmonie confort contemporain, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré en fruitiers, elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une exposition idéale plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse accueille salon, salle à manger cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie discrète et pratique viennent compléter le rez-de-chaussée Le sous-sol total déjà équipé d’une cuisine d’été offre de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux agréables terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme et des paysages environnants. Une propriété idéale pour les amateurs de nature.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A47456HA47

212 500 €

Magnifique maison en pierre a deux pas des commerces du village, jardin, piscine, parking privé pigeonnier.

Grande maison de ville en pierre, offrant entrée, cuisine équipé, salon avec cheminée inserte, salle a manger (possible chambre) avec accès au terrasse, WC et salle d'eau, escalier en bois au première étage avec 3 chambres avec placards, WC et salle d'eau, palier avec escalier au grenier avec plancher, radiateur et Velux, ideal comme chambre invités ou pour un hobby.

• 153 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A40685NK46

172 800 €

Charmante maison de village en pierre avec jardin secret, garage, belle vue et beaucoup de potentiel !

Nichée au calme dans un charmant village, cette maison en pierre est pleine de caractère. Franchissez le portail et découvrez un havre de paix : un jardin coloré et paysager avec amour, agrémenté de coins salon intimes et ombragés par un arbre majestueux, véritable havre de paix. À l'intérieur, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois niveaux, avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée, dont une avec accès direct au jardin et possibilité d'aménager un studio. Le premier étage comprend une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon, une salle d’eau et une chambre avec dressing. Le dernier étage, isolé, offre la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains. Dotée de double vitrage, de poêles à bois, du chauffage électrique et d'un garage, cette maison est idéale comme résidence principale ou pour les vacances. À quelques minutes de Tournon-d'Agenais et de Montcuq, avec vue sur la campagne et le château voisin, c'est une perle rare.

• 160 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 450 m²

Maison à vendre - Réf: A47495CGI24

154 350 €

Coup de Cœur en Dordogne : Charmante Maison de Village entre Périgueux et Bergerac

Cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Dordogne, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Idéalement située à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, elle permet de rejoindre facilement les plus grands centres de la région. Cerise sur le gâteau, vous vous trouvez à seulement quelques pas du village de Pont-Saint-Mamet, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité : la célèbre boulangerie-épicerie locale, un garage ainsi que la toute nouvelle adresse très prisée de la communauté, le pub « Guy's Pub », parfait pour retrouver les voisins autour d'un verre.

• 101 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1476 m²

Maison à vendre - Réf: A46659AW47

325 000 € 345 000 €

Maison de 3 chambres rénovée avec goût, avec jardin, vue et à distance de marche du village prisé de Lauzun.

Située dans la commune prisée de Lauzun, cette maison de trois chambres magnifiquement rénovée allie style moderne et confort familial. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La superbe cuisine contemporaine est équipée de plans de travail haut de gamme en Dekton et d'un îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bains moderne et élégante ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le grand jardin bénéficie d'une terrasse et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un vaste grenier offrent un espace de rangement appréciable ainsi qu'un beau potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire. Une superbe maison prête à emménager, située à quelques pas des commodités de Lauzun.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 830 m²

Maison à vendre - Réf: A45459AJ24

395 000 € 399 000 €

Montaut d’Issigeac Élégante maison de campagne en pierre de trois chambres avec piscine

Magnifique maison en pierre de trois chambres, nichée au cœur de jardins paysagers, à seulement 5 km du célèbre village médiéval d'Issigeac. La propriété offre des pièces de vie spacieuses avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante. À l'extérieur, le parc arboré comprend une grande piscine, de vastes terrasses, un pool house et une charmante dépendance en pierre indépendante. Alliant caractère, confort et intimité, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre facilement Issigeac, Bergerac et l'aéroport de Bergerac. Une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement idéale dans l'un des endroits les plus prisés de la Dordogne.

• 150 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2309 m²

Maison à vendre - Réf: A47455CAH33

150 000 €

Maison avec jardin et garage aux portes de la ville

Cette maison nécessitant un petit rafraichissement est habitable de plain-pied avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un bureau, une buanderie et une véranda ouvrant sur un agréable jardin. L'étage se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau et d'un WC. Le bien se complète par un garage indépendant de 38 m². Chauffage: gaz de ville Assainissement: tout à l'égout Menuisières Pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

• 137 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 618 m²

Maison à vendre - Réf: A47300NK82

368 000 €

Propriété de campagne avec 12 ha, maison en pierre, bâtiments agricoles et nombreuses possibilités de projets

À l’abri des regards, au bout d’une impasse, découvrez cette propriété agricole offrant un cadre agréable pour vivre et développer un projet à la campagne. Elle réunit 12 hectares de terres groupées autour du siège, environ 680 m² de bâtiments agricoles et une maison en pierre d’environ 145 m². Le terrain, plat et facilement exploitable, se prête aussi bien à l’élevage qu’à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux, au maraîchage ou à différents projets agricoles. Sur place : chèvrerie, laboratoire de transformation fromagère, chambre froide, espaces de stockage et grange en pierre. La maison, indépendante des bâtiments, propose 3 chambres, une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois et une véranda ouverte sur la campagne. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, libre de tout fermage, dans un environnement calme et préservé.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 12.15 ha

Maison à vendre - Réf: A41944JML47

729 000 € 739 000 €

RARE. Maison bourgeoise de plus de 200m² en hypercentre de Marmande avec jardin, piscine, grange et garage

À une heure de Bordeaux et de son aéroport, à quelques minutes à pied de la gare de Marmande, se dévoile une maison bourgeoise d’exception de 1850, véritable demeure de prestige au cœur de l’hypercentre. Rarissime, ce patrimoine élégant s’ouvre sur un jardin paysager parfaitement préservé, sublimé par une grande piscine et son pool-house , auxquels s’ajoutent un garage privatif fermé et une grange. L’entrée, ornée de carreaux de ciment d’époque, précède un salon intimiste, une cuisine dinatoire haut de gamme, ainsi qu’un double séjour généreux baigné de lumière et prolongé par une terrasse confidentielle. À l’étage, un palier agrémenté d’une échauguette distribue quatre vastes chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC. Le niveau supérieur offre un vaste grenier aménageable, tandis qu’une cave enrichit les prestations. Un bien unique, alliant charme historique, confort moderne.

• 206 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

278 200 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A33998SGU46

350 000 € 355 000 €

Pépite de Village : Élégante Maison de Maître avec Jardin et Dépendance au Cœur de Duravel, Prête à Vivre

Au cœur du village animé de Duravel, cette élégante Maison de Maître offre un subtil mélange de charme d’époque et de confort moderne. À quelques pas des commerces, cafés et du marché, elle propose de beaux volumes lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres, un bureau, un jardin intime avec cuisine d’été, et une grange en pierre à fort potentiel. Fibre optique, chauffage performant et faible entretien en font une résidence principale ou secondaire idéale. Des parcelles supplémentaires viennent compléter ce bien rare, prêt à être apprécié dès aujourd’hui. Découvrez tous les détails dans la description complète.

• 184 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2850 m²

Maison à vendre - Réf: A44999GJP47

599 999 €

Magnifique périgourdine en pierre entièrement rénovée, avec piscine, grange en pierre et terrain de 1H1

Charmante ferme périgourdine du XVIIIe siècle, située dans un cadre des plus paisibles et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant une nouvelle toiture, double vitrage et un système de chauffage avec une excellente isolation. Située au bout d'un chemin privé, cette belle propriété de trois chambres est pleine de caractère, avec des poutres apparentes partout. Un jardin facile d'entretien avec des rosiers grimpants, une piscine chauffée et une grange. À seulement quelques minutes en voiture de Lauzun et d'Eymet, et à seulement 20 minutes de route de l'aéroport de Bergerac.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A40621AT47

595 000 €

Près de Duras et Eymet – maison en pierre, grand gîte indépendant, piscine, 1 ha et vues panoramiques

Dans un environnement paisible, à proximité de Duras et d’Eymet, cette belle maison en pierre restaurée bénéficie d’une situation dominante et de vues dégagées vers un village perché au loin. Calme et privée, elle allie charme, confort et art de vivre en extérieur. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur une vaste terrasse faisant le tour de la maison. L’habitation principale comprend trois chambres, une grande cuisine-salle à manger, un salon accueillant avec poêle à granulés, un second espace de réception et une suite parentale. De l’autre côté de la charmante cour, un grand gîte indépendant offre un hébergement modulable pour famille, amis ou location saisonnière. Le terrain paysager d’environ 1 ha comprend un jardin mature, une piscine de 10 × 5 m et un puits. Plus de 250 m² de dépendances offrent garage, atelier et espaces de stockage. Une chaudière à granulés installée en 2022 assure un chauffage central performant.

• 235 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A45857CGI24

469 000 € 490 000 €

Maison d’habitation avec gîte, pool house, deux ateliers et deux séchoirs à tabac.

Située au calme, cet authentique ensemble de bâtiments en pierre réunit charme et confort. Il se compose d’une maison principale d’environ 145 m2 entièrement rénovée, d’un gîte de 70 m2, d’une vaste piscine au chlore, d’un pool house équipé d’un four à pain, de deux ateliers et de deux séchoirs à tabac. Le tout est implanté sur un terrain clos de 11 457 m², équipé d’un puits. La maison principale allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des matériaux d’origine préservés: murs en pierre apparente, poutres anciennes et plafonds à la française. Très lumineuse et exposée plein sud. Dans un second bâtiment, une maison d’amis / Gîte d’environ 70 m². Four à pain, ouvert sur le jardin et sa grande piscine 11 X 6 m, deux anciens séchoirs à tabac, deux ateliers, un poulailler et un enclos avec abri. Le verger avec abricotier, cerisier, pruniers, noyer, pommier, cognassier et pêcher. Environnement très calme et préservé, tout en restant à 4 minutes des commodités.

• 145 m²
• 5 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A44339ANW82

798 000 € 893 000 €

Élégante maison de 3 chambres avec piscine; gîte, située sur un terrain de 8 hectares comprenant des écuries

Situé au cœur de la campagne occitane, ce domaine de 8,2 ha, élégant et préservé, offre calme, intimité et vues dégagées, à seulement 30 minutes d’Agen avec d’excellentes liaisons vers Bordeaux, Toulouse et Paris. La maison principale (env. 200 m²) est lumineuse et raffinée, avec un séjour ouvert doté d’une cheminée, une cuisine de qualité ouvrant sur les terrasses, quatre chambres, un bureau et de vastes espaces en rez‑de‑jardin, dont une cave à vin. La vie en extérieur est privilégiée : jardins paysagers faciles d’entretien, grange couverte de 75 m² et piscine de 10 x 5 m dominant la vallée. Un gîte rénové de deux chambres offre un accueil idéal ou un potentiel locatif. Le domaine comprend des installations équestres — paddocks, piste de 600 m, écurie de quatre boxes et abri — pouvant aussi servir d’ateliers ou d’espaces de stockage. Une propriété rare alliant confort, nature et art de vivre.

• 252 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8.2 ha

Maison à vendre - Réf: A40362JML47

315 000 € 375 000 €

Grande maison d'architecte située à 15 minutes de Villeneuve sur Lot. Grand jardin arboré avec piscine.

Maison d'Architecte d'Excellence : Votre Oasis de Tranquillité Découvrez cette magnifique maison d'architecte sans travaux, idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de l'A62. Prestations et matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée : Grand hall, cellier avec sa cave, chaufferie, une chambre, un salon, une salle d'eau en rénovation, un w-c avec lave-mains et garage avec portail électrique. Un ascenseur privatif permet de passer du rez-de-chaussée au 1er étage Au 1er étage : Vie principale. Immense et très lumineuse salle à manger, salon avec insert, cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bains, SDB indépendante, dressing et WC. Le tout sur un jardin de 4400 m² entièrement clôturé et arboré, incluant une superbe piscine 5x10 au chlore. Confort, espace et qualité de vie assurés. Posez vos valises !

• 228 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4491 m²

Maison à vendre - Réf: A45017JML47

340 000 € 351 200 €

A quelques minutes de Marmande, agréable maison en pierre sur plus de 7ha de bois avec petit lac privé

Charme & Nature : Ferme rénovée sur 7 ha avec lac privé près de Marmande Amoureux de grands espaces, découvrez un domaine d'exception de plus de 7 hectares composé de bois aux nombreuses essences, de magnifiques prairies et d'un splendide lac privatif. Situé à 1h de Bordeaux et 5 min de Marmande, ce havre de paix offre un cadre paisible sans être isolé. La ferme rénovée allie cachet de l'ancien (pierres, poutres) et confort actuel : cuisine, séjour chaleureux, deux chambres et salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'adapte à vos envies (suite parentale, bureau). Côté extérieur, profitez de la nature préservée, du lac pour vos moments de détente, ainsi que d'une ancienne grange carrelée parfaite pour vos réceptions et de petites dépendances. Un ensemble rare.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7.2 ha

Maison à vendre - Réf: A45545AT47

550 000 €

Vaste demeure de campagne avec 3 gîtes, piscine et potentiel locatif entre Duras et Eymet

Vaste demeure de campagne offrant plus de 500 m² d’espace de vie modulable, trois appartements d’amis/gîtes, une piscine et des dépendances, le tout sur environ 7 700 m² de terrain, à seulement 10 minutes de Duras et à proximité d’Eymet et Bergerac. La propriété combine une généreuse habitation principale avec plusieurs espaces indépendants, offrant un excellent potentiel pour une activité de gîtes, une vie multigénérationnelle ou tout simplement une très grande maison familiale. Riche en caractère et offrant encore des possibilités de modernisation et d’amélioration, elle se distingue par la diversité et la flexibilité de ses espaces dans un cadre paisible du Sud-Ouest de la France.

• 515 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 7700 m²

Maison à vendre - Réf: A46424CGI24

197 000 €

Maison de village au calme avec piscine

Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives. Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale. La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage. L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie. Le jardin est clôturé et offre une belle intimité autour de la piscine et au soleil. Le chauffage centrale est au gaz, un poêle a bois se trouve dans le salon et la climatisation dans deux chambres. Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements. La maison est équipée du tout à l'égout.

• 139 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1082 m²

Maison à vendre - Réf: A45118TP24

295 000 €

Remarquable ensemble de caractère au cœur du Périgord Noir | potentiel de développement exceptionnel

La rareté de cet ensemble en pierre de caractère ne réside pas uniquement dans la qualité des bâtiments, mais dans la combinaison devenue exceptionnelle d'un corps de ferme en pierre, de dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement, d'un état général remarquablement sain et d'un terrain permettant d'accompagner les futurs développements. Un projet patrimonial complet, immédiatement exploitable mais encore largement évolutif, qui est stué dans un environnement préservé et particulièrement recherché, au coeur d'un hameau paisible proche de Saint-Cyprien. A proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne et des nombreux châteaux et villages classés qui font la renommée internationale de la région. La maison principale et une chambre indépendante sont déjà aménagées, permettant une occupation immédiate tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du domaine.

• 196 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 5140 m²

Maison à vendre - Réf: A45666JML47

363 500 € 380 000 €

Proche Duras, pension équine avec maison en pierre rénovée, piscine, double garage et grange. 2 ha de parc.

Propriété en pierre & Pension équine proche Duras À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété en pierre de pays, nichée à quelques minutes du village de caractère de Duras. Idéal pour un projet équestre ou une vie au vert, ce domaine s'étend sur plus de 2 hectares de prairies attenantes avec mare et carrière. La demeure de charme offre une belle entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d'eau (dont une récente). Une mezzanine fait office de bureau lumineux. À l'extérieur, une terrasse conviviale et une grande piscine couverte d'un dôme promettent de beaux moments de détente. Les installations sont complétées par un double garage, un atelier et une dépendance type grange abritant 4 boxes à chevaux. idyllique pour passionnés de nature et de chevaux.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A47372JML47

371 000 €

Aux portes du Lot, maison traditionnelle divisée en deux appartements sur plus de 5600 m² de terrain arboré

À Bourlens, aux portes du Lot et idéalement située entre le village médiéval classé de Tournon-d'Agenais et le bassin d'emploi de Fumel, découvrez cette maison de construction traditionnelle de grande qualité. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré de chênes, elle offre une très belle terrasse couverte pour vos moments conviviaux. Ce bien rare se divise en deux appartements autonomes, tous deux accessibles de plain-pied. Le premier propose une entrée, une cuisine dinatoire aménagée, un vaste salon avec cheminée ouverte, 4 chambres (dont une avec accès direct à la salle d'eau), une salle d'eau avec deux douches italiennes, un WC avec lave-mains et un grand balcon sur le parc. Le second, en rez-de-jardin, comprend entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un garage, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce bien. Idéal pour un regroupement familial ou tout projet d'accueil !

• 193 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

199 500 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A43423JML47

399 900 € 439 000 €

A 5 minutes de Marmande et de ses commodités, belle contemporaine située dans un environnement privilégié

Havre de Paix Contemporain aux Portes de Marmande Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande et 1 heure de Bordeaux, cette villa contemporaine d'exception se niche au bout d'une impasse, garantissant un calme absolu. Dès l'entrée, marquée par un portail automatisé et une allée privée, le charme opère. La demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine, offrant un panorama imprenable sur la piscine et les bois environnants. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative. De construction soignée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'une terrasse périphérique et d'un vaste sous-sol avec double garage. Un cadre bucolique rare, véritable communion avec la nature, idéal pour une famille en quête de sérénité et de prestations de haute facture.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A45181GJP47

371 000 €

Elegante maison de village avec cour/jardin

Charmante maison de village de 4 chambres avec jardin, située au cœur du village médiéval très prisé de Lauzun. Située dans une rue paisible à quelques pas du centre du village, cette élégante demeure a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable tout au long de l'année, tout en conservant son caractère et son charme. La maison comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée donnant sur un jardin privé en cour, trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Le dernier étage offre une grande chambre ou une salle de jeux avec salle de bains attenante et trois baies vitrées offrant une vue magnifique sur les toits du village et la campagne environnante. Idéalement située, à seulement 7 km d'Eymet et à moins de 30 km de l'aéroport de Bergerac et des commodités.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Chateau à vendre - Réf: A42626CAH33

1 347 000 €

Propriété de caractère rénovée, situé au coeur calme de la campagne

Au cœur de la campagne girondine, dans un environnement calme et verdoyant avec voisinage discret, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec goût. La maison principale offre de très beaux volumes, plusieurs suites parentales, de vastes espaces de réception lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort moderne. La propriété dispose également d’un gîte indépendant, de nombreuses dépendances, chais, garage et bâtiments à fort potentiel, idéals pour un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien rare, au charme authentique, situé dans une région prisée pour sa qualité de vie, à proximité de la Dordogne.

• 468 m²
• 21 pièces
• 9 ch.
• 39.14 ha

Maison à vendre - Réf: A40683ANW47

372 300 € 408 000 €

Une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres doubles, un studio, une piscine et un jardin de près de 1 Ha

Maison de campagne élégante avec piscine et terrain, située dans un hameau paisible du Lot-et-Garonne. Orientée plein sud, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce avec vue dégagée sur champs et bois, à quelques minutes des commerces de Montayral et Sainte-Vite. Salon cathédrale lumineux avec accès direct aux terrasses, bureau avec terrasse privée, cuisine haut de gamme ouverte sur cuisine d’été. Buanderie avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, salle de bain et salle d’eau. À l’étage : grand salon, chambre double, salle d’eau et espace de rangement. Terrasses multiples, piscine 11x5m, cadre naturel exceptionnel. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou télétravail dans le Sud-Ouest.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9744 m²

Maison à vendre - Réf: A41971JML47

283 550 € 288 900 €

Maison traditionnelle avec sous-sol sur les hauteurs de Marmande à quelques minutes de toutes commodités

Maison traditionnelle à Beaupuy, village recherché, à 1h de Bordeaux et 10 min de la gare de Marmande. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une grande entrée avec placards, une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au sous-sol : salle de jeux, cave, chaufferie, pièce de rangement et double garage à portes automatisées. Jardin arboré avec puits et allée bitumée. Idéal pour une famille.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2400 m²

Maison à vendre - Réf: A47186JML47

264 900 €

Idéal pour projet équin. Sur plus de 3ha, en campagne, maison avec grange, dépendances et piscine.

Propriété de charme avec 3,1 ha, piscine et dépendances – Monviel (47) Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette ancienne ferme de caractère de 167 m², située dans un environnement paisible au cœur du Lot-et-Garonne. La maison offre 4 chambres, une cuisine, un séjour avec salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une véranda et un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez de 3,1 hectares de terrain composés de pâtures et d'espaces arborés, ainsi que d'une piscine de 8 x 3 m. La propriété dispose également d'une grange de 250 m², d'une dépendance en pierre de 90 m² et de deux puits. Idéale pour une vie à la campagne, un projet équestre ou la création de gîtes (sous réserve d'autorisations). À 3 km de Monbahus, 35 km de Bergerac.

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.1 ha