Biens et maisons à vendre à Salles 79800

Maison à vendre - Réf: A47303JBH79

162 955 €

Maison de ville entièrement rénovée de 6 chambres avec terrasse.

Une maison de 6 chambres et 3 pièces de réception, dont les volumes intérieurs surprennent par leur ampleur ; elle dispose d'une terrasse fermée et d'une pièce supplémentaire sous combles, idéale pour les loisirs ou la détente. Cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille. La terrasse arrière fermée constitue un agréable espace extérieur, parfait pour des soirées en toute tranquillité. Sans entretien, c'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à gérer en leur absence. L'extérieur modeste ne laisse rien deviner de ce que vous trouverez à l'intérieur.

• 185 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A46177MGA79

589 000 € 599 000 €

Plain-pied d'exception de 253 m² avec piscine, home cinéma, pool-house et parc arboré de 1 957 m².

Située à Magné, aux portes de Niort, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du Marais poitevin. La commune séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses nombreux chemins de promenade tout en restant proche des principaux axes et des services. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1 957 m², cette maison de 253 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations rares. Pensée pour le confort quotidien comme pour les loisirs, elle dispose de vastes espaces de réception, de quatre chambres, d'un bureau, d'un spectaculaire home cinéma entièrement équipé, de plusieurs garages, d'une piscine maçonnée avec pool-house ainsi que d'aménagements techniques particulièrement complets (chauffage au sol, domotique, aspiration centralisée, vidéosurveillance, panneaux solaires Plug & Play).

• 253 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1957 m²

Maison à vendre - Réf: A34791PBE17

665 000 € 840 000 €

Beau logis sans voisins, avec un vaste terrain, une forêt privée, plusieurs dépendances et deux chambres d'ami

Logis – Tout simplement exceptionnel ! Nichée dans un cadre totalement privé et paisible, sans aucun voisin proche, cette propriété d’exception offre une tranquillité absolue. Plein de caractère et doté de volumes généreux, le logis principal se compose de quatre vastes pièces de réception, trois grandes chambres, ainsi qu’une mezzanine au charme unique. Deux suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative, complètent l’ensemble pour accueillir confortablement vos invités. Implantée sur un domaine de 13,5 hectares, dont plus de 4 hectares de forêt privée, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances ainsi qu’un garage équipé d’un pont élévateur ajoutent encore à son attrait. Si vous recherchez une intimité totale, de vastes espaces et un charme authentique, cette demeure d’exception est à découvrir sans tarder !

• 520 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 13.49 ha

Maison à vendre - Réf: A31483PBE17

259 950 € 298 920 €

Spacieuse maison en pierre avec gîte et jardin clos

Cette propriété offre beaucoup d'espace et serait idéale pour quelqu'un cherchant à créer des chambres d'hôtes ou pour une grande famille. En tout, il y a 5 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale. Il y a également une maison d'hôtes séparée, récemment rénovée. Située dans un village calme de la Charente Maritime, avec une petite épicerie à distance de marche. Proche des jolis villages de Matha, Aulnay, Saint Jean d'Angély et Néré.

• 245 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A47397DOW79

136 250 €

Maison de ville de caractère à Villiers-en-Plaine

Cave en sous-sol, les deux étages supérieurs ont été aménagés de manière à offrir à chaque chambre une véritable indépendance, avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un espace cuisine et séjour. Cette configuration originale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer des chambres d’hôtes ou un projet de gîte. La décoration élégante met en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine, notamment de magnifiques plafonds et poutres apparentes. Chargée d’histoire, de caractère et dotée d’une véritable personnalité.Telle une grande dame, cette magnifique propriété possède une présence et une élégance indéniables. Son architecture ancienne et son caractère unique en font une maison pleine d’âme et de personnalité, difficile à retrouver dans une propriété moderne.

• 148 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 194 m²

Maison à vendre - Réf: A47096DOW79

152 600 €

Maison de ville de caractère à Villiers-en-Plaine + parcelle de terrain non attenante

Cave en sous-sol, les deux étages supérieurs ont été aménagés de manière à offrir à chaque chambre une véritable indépendance, avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un espace cuisine et séjour. Cette configuration originale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer des chambres d’hôtes ou un projet de gîte. La décoration élégante met en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine, notamment de magnifiques plafonds et poutres apparentes. Chargée d’histoire, de caractère et dotée d’une véritable personnalité.Telle une grande dame, cette magnifique propriété possède une présence et une élégance indéniables. Son architecture ancienne et son caractère unique en font une maison pleine d’âme et de personnalité, difficile à retrouver dans une propriété moderne.

• 148 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 396 m²

Maison à vendre - Réf: A47249CHR79

150 420 €

Grande maison en pierres avec dépendances

Belle maison en pierres de 220m² habitable au calme à 5 min de Sauzé-Vaussais, exposée sud-ouest. Points clés : Charme & Confort : Poutres, dalles, poêle et pompe à chaleur. Plain-pied possible : Salon 34m², cuisine équipée, suite parentale 25m². Étage : Mezzanine de 65m², 2 chambres de 17m², SDB.Dépendances & Terrain : Jardin/bois sur 2 650m². Grange (80m²) et hangar (66m²) (toitures à revoir).

• 220 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 2650 m²

Maison à vendre - Réf: A46054LAB16

326 315 €

Maison en pierre de caractère avec piscine intérieure et studio indépendant- 5 chambres - Theil-Rabier 16240

Située dans un environnement calme à Theil-Rabier, à proximité de Villefagnan, Ruffec et Chef-Boutonne, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, arrière-cuisine, entrée, deux salons, une chambre/bureau, salle de bains avec WC et une piscine intérieure chauffée de 2,75 x 6 m, avec traitement au brome. À l'étage : plusieurs espaces nuit, dont une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec chambre, salon, salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et un dressing. Attenant à la maison, un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, mezzanine et salle d'eau avec WC dispose de sa cour privative. À l'extérieur : cour, jardin clos et arboré, petit toit. Un terrain non attenant avec four à pain à rénover complète l'ensemble. Le tout sur une surface cadastrale de 1 528 m². Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/location.

• 221 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1528 m²

Maison à vendre - Réf: A29437RA86

97 200 € 109 000 €

Charmante maison de 2 chambres et potentiel supplémentaire, beau jardin et près d'un village avec commodités

Cette belle propriété indépendante en pierre présente de nombreux éléments d'origine et a été presque entièrement rénovée pour créer une maison confortable. Il y a un potentiel supplémentaire pour augmenter l'espace habitable. Elle dispose d'un beau jardin et d'un bois séparé à environ 400 mètres de la propriété.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1938 m²

Maison à vendre - Réf: A46732NHA79

172 800 € 194 400 €

Maison de campagne avec logement indépendant, dépendances, piscine et terrain de 6 430 m²

Située dans un hameau calme aux portes de la Vendée, cette propriété de caractère comprend une maison principale de quatre chambres, un logement indépendant d'une chambre, plusieurs dépendances et un terrain d'environ 6 430 m². La majorité des travaux de rénovation a déjà été réalisée, seuls quelques aménagements restent à terminer. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.

• 167 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 6430 m²

Maison à vendre - Réf: A46915CHR79

152 600 €

Belle maison en pierre avec jardin

Charmante maison en pierre(2/3 ch) – Secteur Sauze-entre-Bois Points clés : Charme de l'ancien : 100 m² habitables tout confort avec salon lumineux de 29 m² équipé d'un poêle à bois. Agencement évolutif : Cuisine équipée de 12 m² et salle à manger de 14 m² (transformable en 3e chambre au RDC). Étage : Palier desservant deux belles chambres (16 et 13 m²) et une grande salle de bain avec WC. Extérieurs : Grand terrain de 1 661 m² avec terrasse, abri de jardin et bel espace clos sans vis-à-vis. Confort : Double vitrage bois, assainissement individuel aux normes.

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1661 m²

Maison à vendre - Réf: A36445DCO79

188 900 € 199 500 €

Maison en pierre offrant trois chambres, trois salles d'eau, garage et jardin privé avec quelques vignes.

Cette maison traditionnelle en pierre offrant trois chambres, trois salles de bains et deux salons avec un jardin calme et privé cherche de nouveaux propriétaires. Située entre Sauzé Vaussais et Montjean, cette propriété a quelques travaux de finition à effectuer pour compléter une rénovation déjà magnifique. D'autres photos sont disponibles ainsi que des visites virtuelles pour un premier aperçu de ce que cette propriété a à offrir. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer ce véritable bijou.

• 190 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1939 m²

Maison à vendre - Réf: A31837PTO17

236 000 € 291 500 €

Charmante propriété de quatre chambres avec deux gîtes et un grand jardin.

Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la possibilité de générer un revenu.

• 400 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4300 m²

Maison à vendre - Réf: A28135MGA79

260 000 € 298 000 €

Maison d’habitation et gîte rural 3 épis noté 4.8* dépendances, parc arboré avec marre bordé d'une rivière.

La propriété est située à Gourgé une commune rural offrant quelques commerces et services dont : épicerie, restaurants, coiffeur, bibliothèque,poste vétérinaire, école élémentaire. La ville la plus roche avec tous commerces et service est Parthenay à 15 min. A moins d'une heure de Poitiers (gare TGV, aéroport). Du jardin, nous appercevons un joli pont romain. Plusieurs sentiers sont accessibles de la propriété, pédestre et cycliste.

• 240 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Commerce à vendre - Réf: A44244CPI17

304 500 €

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au cœur d'Aulnay

Actuellement exploité comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville de marché prisée, au cœur de la Charente-Maritime. Entouré de jardins bien aménagés et doté d'un parking privé, il offre un fort potentiel de développement commercial. Il comprend trois salles de réception actuellement utilisées comme bar, restaurant et espace événementiel (avec une mezzanine). Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et des toilettes. Au premier étage, on trouve 6 chambres équipées de salles de douche. Aulnay dispose d'un marché hebdomadaire populaire, de restaurations, de bars, d'un supermarché, et se trouve à seulement 20 minutes de la future station thermale de Saint-Jean-d'Angély. Les plages de sable de la côte ouest sont facilement accessibles en moins d'une heure de route, et Les Saintes et Cognac en moins d'une demi-heure.

• 280 m²
• 8 pièces
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A43345CIA86

149 800 € 159 140 €

Maison de campagne de caractère avec quatre chambres dans un cadre paisible

Nichée dans un hameau tranquille, cette charmante propriété pleine de caractère constitue une maison familiale idéale ou un refuge de vacances idyllique. Avec de nombreux éléments d’origine, elle allie le charme rustique à des espaces de vie lumineux et spacieux.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2006 m²

Maison à vendre - Réf: A45401JMR16

199 950 € 233 200 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et grand jardin dans un village avec commodités

Située au cœur du charmant village de Courcôme, cette jolie maison individuelle en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de l’école du village. Elle offre des espaces de vie modulables, de grandes dépendances ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec espace repas, un salon à l’arrière ouvrant sur la terrasse et le jardin, un second salon, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, une seconde cuisine équipée d’un poêle à bois ainsi qu’une chambre. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une chambre simple pouvant servir de dressing, un WC ainsi qu’une salle de bains. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange avec atelier attenants à la maison, d’une surface d’environ 80 m². Vous trouverez également une autre dépendance ainsi qu’un abri à bois dans le jardin. Le jardin arborés et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.

• 198 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2401 m²

Chateau à vendre - Réf: A47079JDY85

689 000 €

Château rural du XIe siècle, chargé d’histoire, doté d’excellentes installations équestres et implanté sur 4 h

Une propriété magnifiquement présentée, offrant d’exceptionnelles installations équestres et potentiel professionnel. Implanté sur plus de 4 hectares, ce charmant petit château conjugue caractère, espace et polyvalence. Situé à proximité d’un village très prisé et à seulement 17 km de Fontenay-le-Comte, ancienne capitale de la Vendée, il bénéficie d’un accès pratique aux principales villes, aux axes de transport et à la côte Atlantique. La résidence principale, rénovée, offre 351 m² de surface habitable et comprend cinq chambres, constituant ainsi une vaste maison familiale. Une maison d’amis attenante de 144 m², avec trois chambres, offre un excellent espace d’hébergement pour la famille élargie ou un potentiel locatif. Malgré son cadre paisible et champêtre, la propriété bénéficie d’une situation idéale pour partir à la découverte de la région. Niort se trouve à 35 minutes, tandis que la magnifique ville portuaire historique de La Rochelle est accessible en 1 heure..

• 495 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 4.26 ha

Maison à vendre - Réf: A47255PBE17

130 000 €

Maison de caractère en pierre avec 4 chambres, jardin clos, grange et atelier

Étonnamment spacieuse, cette propriété en pierre se situe au cœur d'un agréable village de campagne. La maison offre quatre chambres, trois pièces de réception et deux salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un jardin clos et facile à entretenir. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances. Un atelier attenant à la maison, avec un étage, pourrait éventuellement être aménagé en petit logement d'amis ou en gîte, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une grande grange ainsi qu'un charmant atelier indépendant en pierre complètent l'ensemble.

• 174 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 756 m²

Maison à vendre - Réf: A46960CHR79

185 000 €

Jolie maison avec dépendances et jardin sans vis à vie

Maison en pierre de caractère, proche Chef-Boutonne Points clés : Charme authentique : 164 m² habitables avec dalles en pierre d'origine et poutres apparentes. Agencement évolutif : 3 chambres (dont une suite parentale au RDC) + bureau de 18 m² avec potentiel gîte. Fort potentiel d'agrandissement : Grand atelier attenant (30 m²), grange (43 m²) et grenier aménageable. Extérieurs : Parcelle de 1 720 m² avec cour avant fermée par un portail électrique et jardin privé à l'arrière. Confort : Double vitrage, chauffage central gaz. Assainissement à prévoir.

• 164 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1720 m²

Maison à vendre - Réf: A47220CB79

415 000 €

Maison de Maître historique avec annexe, jardin, piscine et garage au cœur de Saint-Maixent-l'École

Impressionnante Maison de Maître mitoyenne au cœur de Saint-Maixent-l'École, avec belle façade en pierre, hautes fenêtres, hauts plafonds et éléments d'époque. Vaste maison familiale avec annexe offrant un potentiel pour accueillir famille, amis ou activité Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Jardin privé avec piscine hors-sol au sel, grand garage avec étage et stationnement hors rue. Chauffage central au gaz, tout-à-l'égout, centre-ville et gare TGV accessibles à pied.

• 381 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 692 m²

Maison à vendre - Réf: A46900CHR86

119 900 €

Maison en pierres à rénover avec dépendances et grand terrain

Charme et calme entre Couhé et Civray pour cette longère en pierre de 132 m² sans vis-à-vis sur 4 520 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne. Points clés : Maison principale : Cuisine/salle à manger (22 m²), salon avec cheminée (21 m²), chambre avec une suite au RDC, vaste espace à l'étage avec une partie chambre (67 m²). Terrasse couverte de 30 m². Potentiel gîte : Petite maison à rénover. Dépendances : Grande grange avec atelier (20 m²), petits toits. Technique : Électricité récente (5 ans). Assainissement individuelle à prévoir.

• 132 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 4520 m²

Maison à vendre - Réf: A46919CHR79

210 600 €

Belle maison en pierres avec jardin

Joile maison de caractère rénovée (3/4 ch) – Secteur Sauze-Vaussais Points clés : Rénovation avec goût : 160 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne. À 10 min de Ruffec. Pièces de vie : Salon de 32 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois + grande cuisine/salle à manger équipée de 25 m². Espace nuit : Une chambre au RDC + 2 superbes suites à l'étage (25 et 23 m²) avec d'impeccables parquets et salles d'eau privatives. Bureau/chambre en mezzanine (20 m²). Extérieurs : Terrain clos de 1 679 m², garage et superbe terrasse couverte de 36 m² avec vue sur les champs. Confort : Double vitrage, chauffage central gaz.

• 160 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1679 m²

Maison à vendre - Réf: A46924CHR79

199 990 €

Charmante maison avec possibilité de gîte et grand terrain

Longère de caractère (5 ch) sans mitoyenneté – Entre Lezay et Couhé Points clés : Grands volumes : 177 m² habitables avec cuisine équipée de 30 m² (dalles d'origine) et salon de 37 m² avec poêle à granulés. Agencement : 5 chambres au total, dont une suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage avec salles d'eau/bain. Potentiel gîte ou projet familial : Maisonnette attenante en pierre à rénover + grande grange et dépendances. Extérieurs : Terrain clos de 4 815 m² avec verger mûr, au calme absolu et sans vis-à-vis. Travaux récents : Toiture neuve (2022) et assainissement individuel moderne aux normes.

• 206 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4815 m²

Maison à vendre - Réf: A46884CHR79

181 440 €

Pavillon de plain-pied avec piscine

Sur 2050m² sans vis-à-vis, ce pavillon offre une vie de plain-pied confortable, moderne (double vitrage, fibre, assainissement conforme) et prête à habiter. Intérieur : Pièce de vie de 35m² (cuisine, poêle à bois), salon de 25m², 3 chambres (14, 12, 9m²) avec chacune leur salle d'eau/bain et WC. Extérieur : Piscine neuve (10x4m), terrasse dallée et jardin clos bordé de haies. Un léger aménagement paysager reste à prévoir selon vos goûts. Plus : Grand garage de 28m².

• 116 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 2050 m²

Maison à vendre - Réf: A38087PBE17

235 000 € 249 000 €

Superbe maison en pierre avec quatre chambres, trois salles de bains, jardin avec vue dégagée et grande grange

Cette magnifique maison séduit par son caractère, ses volumes lumineux et son agencement idéal pour une grande famille ou un petit projet de chambres d’hôtes. Avec quatre chambres, trois salles de bains et trois pièces de réception, la maison offre confort et polyvalence. Les nombreuses fenêtres hautes inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le bien bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée de 35 m². À l’extérieur, profitez d’une vue dégagée sur la campagne, de plusieurs terrasses et d’une grande grange ouverte de 90 m² avec toiture récente. Située dans un hameau paisible près de Chives, la propriété bénéficie de commodités à proximité ainsi que d’un lac idéal pour la baignade et la pêche.

• 189 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1887 m²

Maison à vendre - Réf: A46956CIA86

371 000 €

Propriété magnifiquement rénovée avec gîte, annexe indépendante et piscine

Niché dans un paisible hameau à proximité de Romagne, cette propriété bien entretenue offre une belle alliance de charme, de confort et de polyvalence. Soigneusement rénovée tout en ayant conservé de nombreux éléments d’origine, elle propose de généreux espaces de vie ainsi qu’une annexe indépendante, un gîte indépendant, une piscine privée et un agréable jardin paysager. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale à l’année, d’une élégante maison de vacances en France ou d’une propriété offrant un véritable potentiel de revenus locatifs, cette maison polyvalente représente une opportunité particulièrement intéressante. Au cœur de la propriété se trouve une superbe véranda couverte donnant sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues soirées d’été et de l’art de vivre à la française. La maison principale allie confort moderne et charme authentique, avec notamment des poutres a

• 236 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6380 m²

Maison à vendre - Réf: A44822DTH79

249 000 € 269 000 €

Maison de charme avec 3 chambres avec logement indépendant d’une chambre située dans un environnement paisible

Cette propriété spacieuse et rénovée avec goût servirait parfaitement de résidence secondaire ou de résidence principale pour toute personne recherchant une maison pratique et confortable. Il existe également un potentiel de revenus locatifs grâce au logement indépendant attenant, qui dispose de sa propre entrée et de tout le nécessaire pour une vie autonome. À environ 2 km du village prisé de Saint-Pardoux, la propriété bénéficie d’un excellent réseau de transports tout en offrant un havre de paix et de tranquillité, niché dans les collines pittoresques de la Gâtine. Niort et l’accès au réseau TGV se trouvent à environ 30 minutes en voiture, tandis que Poitiers avec ses attractions touristiques et son aéroport international, est à moins d’une heure. Pour les besoins quotidiens, on trouve une boulangerie et une supérette à Saint-Pardoux ainsi qu’un restaurant. Pour un choix plus large de commerces, restaurants et autres commodités, Parthenay est à moins de 15 minutes.

• 183 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2825 m²

Maison à vendre - Réf: A42735LAB16

271 000 € 272 000 €

Ensemble immobilier en pierre – 2 maisons- 178 et 113 m² – Piscine – Hangar- Garages -Atelier - 2286 m²

Situé à Theil-Rabier, à 10 min de Chef-Boutonne et 15 min de Ruffec, cet ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de campagne sur un terrain clos de 2 286 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, salon avec coin bureau et poêle à granulés, cellier, terrasse, cuisine d’été et piscine. À l’étage : deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et wc. Dépendances : arrière-cuisine, cave, pièce de stockage avec mezzanine et garage. La seconde maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine et poêle, trois chambres à l’étage, salle d’eau, WC et deux pièces à rénover avec grenier pour un potentiel troisième logement. À l’extérieur : cour goudronnée, hangar avec atelier et balcon de stockage, jardin arboré, potager, piscine bois semi-enterrée sécurisée et pool house. Charme, volumes généreux et confort moderne dans un cadre calme et entièrement clos.

• 291 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2286 m²

Maison à vendre - Réf: A40186DCO86

245 565 € 272 850 €

Maison en pierre comprenant trois chambres avec salle de bains attenante, jardin et dépendances

Magnifique maison charentaise en pierre restaurée avec beaucoup de caractère, comprenant trois chambres avec salle de bains attenante, un grand espace de vie ouvert et un salon séparé avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, des dépendances et un jardin à seulement 8 km de la ville de Civray, où se tient un marché deux fois par semaine. Civray dispose également d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un théâtre, de cafés, de restaurants et de supermarchés. Le village historique et animé de Charroux n'est qu'à 4 km.

• 176 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 855 m²

Maison à vendre - Réf: A44721JMR79

149 950 €

Énorme potentiel pour cet ensemble de propriétés pleines de caractère sur plus de 4 000 m² de terrain

Située derrière un portail, au bout d’un chemin sans issue, dans un hameau paisible à proximité de la ville de Sauzé-Vaussais, cette charmante propriété de campagne conviendrait parfaitement à un complexe de gîtes ou à une grande maison familiale avec de l’espace pour accueillir amis et famille. La propriété comprend : - Une maison principale habitable pleine de caractère comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain — le tout de plain-pied. Grenier. - Bénéficiant de son propre jardin privatif, une deuxième maison à rénover comprenant deux pièces pleines de charme au rez-de-chaussée ainsi qu’un grenier à l’étage. - Une troisième maison à rénover attenante à l’arrière de la maison principale (offrant également la possibilité d’agrandir la maison n°1), elle aussi avec son propre jardin privatif. - En face de la maison principale se trouvent une grange et un garage. - Un grand terrain de plus de 4 000 m² avec verger.

• 73 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4040 m²

Maison à vendre - Réf: A23657DTH79

137 000 € 214 000 €

Maison de 2 chambres rénovée avec goût, possibilité d'agrandissement et grand jardin, en endroit tranquille

Cette propriété de caractère a été rénovée soigneusement en utilisant des matériaux de haute qualité pour en faire une maison à la fois pratique et charmante. À l'intérieur, toutes les rénovations ont été réalisées avec une qualité exceptionnelle. Il existe également la possibilité d'aménager un appartement de deux pièces attenant à la maison principale. Parfaite comme résidence de vacances ou pour y vivre toute l'année, elle est située en retrait de la route dans une petite impasse avec une autre propriété. Le généreux jardin à l'arrière dispose de son propre accès depuis la route et est orné de cerisiers et de noyers. Les commodités du quotidien se trouvent à proximité à Clessé et Chiché, à environ 5 minutes en voiture chacune. Pour une gamme complète de services, Bressuire et Parthenay sont tous deux facilement accessibles (environ 15 minutes en voiture), et Poitiers avec ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international se trouve à environ une heure de route.

• 149 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 924 m²

Maison à vendre - Réf: A46883FAL85

148 800 €

Maison en pierre de 1870 a rénover sur un terrain de 1112M², 3 chambres, toiture refaite, 8 pièces.

Maison en pierre datant de 1870, située au cœur du Marais Poitevin, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un débarras. À l’étage, deux chambres ainsi que plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un terrain et de plusieurs dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique du Marais Poitevin.

• 135 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 1112 m²

Maison à vendre - Réf: A46633NHA79

88 000 €

Maison de village 5 chambres à L'Absie – Garage, grenier et fort potentiel

Spacieuse maison de village de 5 chambres située au cœur de L'Absie, offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec son garage, sa cave, ses greniers et sa climatisation dans la plupart des pièces, elle conviendra parfaitement comme résidence secondaire, investissement locatif ou maison familiale.

• 197 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1 m²

Maison à vendre - Réf: A47050CPI17

282 500 €

Spacieuse maison traditionnelle de 3 chambres avec un gîte, à quelques minutes seulement de la ville d'Aulnay

Cette maison est un véritable petit bijou, entièrement rénovée et équipée de double vitrage partout ; elle ferait une charmante résidence familiale ou une résidence secondaire. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de la ville d'Aulnay, très prisée pour son marché, ses supermarchés, ses bars et ses restaurants. Elle est également idéalement située pour rejoindre Cognac et Saintes (environ 25 minutes) ainsi que les plages de l'Atlantique, accessibles facilement en moins d'une heure de route. En entrant dans la maison, on découvre un hall d’entrée lumineux et spacieux (avec WC), qui mène à la salle à manger puis au salon. La cuisine est un véritable paradis pour les cuisiniers : spacieuse et lumineuse, elle offre une vue sur la terrasse et le jardin. Elle donne accès à une buanderie de taille similaire, ce qui fait de cette maison un lieu idéal pour recevoir ! Cet espace pourrait également être aménagé pour créer une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée si nécessaire.

• 185 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A46888CB79

395 200 €

Demeure de caractère avec 9 chambres, 2 appartements indépendants et parc de 2 152 m²

Située au cœur de la cité historique de Saint-Maixent-l'École, cette remarquable demeure de caractère d'environ 446 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc paysager de 2 152 m². La maison principale dispose de six chambres, de vastes pièces de réception et de nombreux éléments d'origine tels que parquets anciens, cheminées, moulures et un superbe escalier à double révolution. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d'amis, activité locative ou professionnelle. Caves voûtées, garage, dépendances et ateliers viennent enrichir cette propriété située à quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

• 445 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 2152 m²

Maison à vendre - Réf: A34988CPI17

154 425 €

Maison de ville impeccable au cœur de la ville, 3 chambres, actuellement maison principale et gîte indépendant

Située au cœur de cette ville marchande populaire, à quelques minutes seulement de tous les commerces et restaurants, cette propriété de caractère a été divisée pour offrir une maison principale et une propriété séparée d'une chambre. Chaque partie dispose d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison principale bénéficie également d'une petite terrasse privée avec une pièce d'été/atelier sur un côté. Les deux parties pourraient être reconnectées au rez-de-chaussée et au premier étage. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Il est possible d'agrandir les combles si nécessaire. Récemment rénovée , une attention particulière a été portée à la conservation des éléments d'origine (parquets, murs en pierres apparentes, sols carrelés).

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 140 m²

Chateau à vendre - Réf: A46937CB79

795 000 €

Magnifique château XIXe, 9 chambres, gîte 2 ch., piscine chauffée, parc 4 ha, dépendances

Superbe château du XIXe siècle situé au cœur du village prisé d'Exireuil, bénéficiant d'une vue dominante sur Saint-Maixent-l'École. Il offre 9 chambres, un gîte indépendant de deux chambres, une piscine 12x4m, d'importantes dépendances et plus de 4 hectares (43 037 m²) de parc et jardins. Une propriété de caractère ayant conservé tout son charme d'origine, idéalement située à proximité de la gare TGV, de Poitiers et de l'autoroute A10.

• 365 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 4.3 ha

Maison à vendre - Réf: A46693CIA86

249 000 €

Magnifique propriété de caractère entièrement rénovée avec gîte indépendant, piscine et grange

Située dans un paisible hameau à proximité de Romagne, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre charme, confort et polyvalence. Idéale comme résidence principale, maison de vacances pleine de charme ou opportunité générant des revenus locatifs, cette maison a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité tout en préservant ses éléments d’origine et son charme intemporel. Implantée dans un vaste jardin clos, la propriété bénéficie d’une grande piscine, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées d’été. Un gîte indépendant de deux chambres offre un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère à la campagne, alliant charme, confort et flexibilité.

• 140 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A17039

256 800 €

Maison de caractère avec maison d'amis et jardin clos

Très jolie maison en pierre datant de 1820/1830, avec beaucoup de caractère, située au calme dans un village accueillant de la Charente Maritime. Cette propriété a de belles caractéristiques comme un ancien évier, des cheminées, des murs en pierre et des poutres. Il y a une superbe cuisine et qui ne voudrait pas s'asseoir devant cette magnifique cheminée dans le salon ! La maison principale a trois chambres à coucher au premier étage. Le gîte a sa propre cour et son accès privé et consiste d'un salon avec cuisine et deux chambres au rez-de-chaussée. Il serait possible d'ouvrir une porte entre la maison principale et le gîte, créant une grande propriété pour une grande famille ou pour quelqu'un qui cherche à utiliser deux chambres au rez-de-chaussée. La maison est sans mitoyenneté. Le jardin consiste d'environ 2000 m2 de terrain et est joliment planté, mais facile à entretenir et avec quelques dépendances.

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1953 m²