Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Terrain à vendre - Réf: A40695DFA24

71 000 €

Chancelade - Terrain à bâtir

Sur la commune de Chancelade, terrain à bâtir entièrement plat. Situé au sein d’un environnement calme et agréable, ce grand terrain de 2270 m² vous offre un cadre idéal pour un projet de construction, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Etude de sol préalable à l'assainissement réalisée A 5 minutes de la zone commerciale Chancelade/Marsac sur l'Isle. A 12 minutes de la gare de Périgueux.

• 2277 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne 4ch/2sdb avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Située dans un environnement calme à la sortie de Foussignac, cette propriété spacieuse de 225 m² habitables offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un WC, une buanderie, une pièce de stockage et une grande chambre avec en-suite salle d'eau et accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres, une salle de bain double accès et un WC séparé. Cet étage pourrait être amélioré facilement en supprimant certaines cloisons, modernisant la salle de bain et remplaçant les revêtements de sol. Le deuxième étage offre une belle hauteur sous plafond et est utilisé comme bureau mais pourrait devenir une suite pour les invités.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Terrain à vendre - Réf: A40404LOW24

69 500 €

Terrain de 8360 m². (2321 m² constructibles)

Un terrain spacieux de 8 360 m², dont 2 321 m² constructibles. Cette parcelle rectangulaire et plate offre un cadre idéal pour un projet de construction, une vie hors réseau ou une résidence secondaire. Il est également possible de diviser le terrain en parcelles plus petites, vendues séparément, pour s'adapter à des budgets plus modestes. Vous bénéficiez d'une vue imprenable et d'une grande intimité. Une analyse du sol a été réalisée et peut être fournie sur demande.

• 8360 m²

Maison à vendre - Réf: A33183DGE16

1 450 000 € 1 490 000 €

Maison de maitre 18 pièces sur grand parc avec dépendances, 10mns du centre d'Angoulême et de sa gare LGV

Magnifique maison de Maître de 1856 sur environ 21 hectares, idéalement située dans un environnement calme et bucolique, à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV (Paris 1h35 et Bordeaux 40mn)

• 580 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 21.8 ha

Maison à vendre - Réf: A40436LOW24

336 000 €

Grande maison familiale de 5 chambres dans un cadre magnifique près de Saint Saud. Avec dépendances et garage.

Cette élégante propriété indépendante de caractère a été rénovée avec soin pour atteindre un niveau exceptionnellement élevé, alliant harmonieusement le style moderne au charme intemporel. Dotée de cinq chambres spacieuses, la maison offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace pour recevoir. L'intérieur élégant est complété par un jardin magnifiquement isolé avec beaucoup d'espace pour les repas en plein air. Les autres caractéristiques comprennent un garage, un atelier et une grange polyvalente pouvant accueillir un grand véhicule et offrant un excellent potentiel pour une variété d'utilisations. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison unique et magnifiquement présentée qui combine la vie moderne avec l'attrait classique.

• 260 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8175 m²

Maison à vendre - Réf: A30234PA24

476 470 € 492 900 €

Magnifique conversion de grange de 6 chambres. Immaculée et entretenue. Une véritable propriété.

VIDEOS SUR DEMANDE. Conversion de grange indépendante avec 6 chambres. La maison elle-même a été superbement conçue pour offrir un vaste espace de vie et de divertissement. En outre, l'espace extérieur a été conçu pour offrir de nombreuses options pour votre plaisir en plein air avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et de nombreux sièges pour les plus grands rassemblements. Une salle à manger couverte séparée a été ajoutée directement à côté de la cuisine pour les repas en plein air le soir. . Une terrasse située à côté de la chambre principale offre un espace de loisir extérieur privé. Que vous aimiez le soleil ou que vous souhaitiez un coin ombragé, cette propriété répond vraiment à tous vos souhaits en matière d'extérieur. Des journées ensoleillées les plus chaudes aux journées un peu plus fraîches, l'aménagement de l'espace extérieur permet de profiter pleinement de tout l'air frais que vous pourriez souhaiter.

• 231 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Maison à vendre - Réf: A21745CGL16

Vendu

Superbe maison de maître charentaise. Dépendances. Gîtes possibles. Convient aux chevaux. Vaste terrain (4ha).

Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire. Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer. Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse. Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée. Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément. Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements. A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).

• 232 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.38 ha

Maison à vendre - Réf: A38993CHT87

153 000 €

Propriété spacieuse offrant de possibilités d'investissement. Peut servir de boutique, d'atelier ou maison

Cette propriété située en Haute-Vienne, en France, est une maison spacieuse de deux étages avec un toit en ardoise traditionnel et une façade simple et épurée. Elle comprend : Quatre fenêtres à volets et une balustrade continue au premier étage. De grandes fenêtres au rez-de-chaussée, laissant entrevoir une lumière intérieure généreuse, idéale pour une boutique ou un bureau. Un grand garage/atelier attenant avec des portes doubles et une grande hauteur sous plafond. Une large cour en gravier offrant un vaste espace de stationnement. Un cadre rural calme, entouré de verdure et d'arbres matures. Elle offre un potentiel pour un usage résidentiel, une entreprise commerciale ou un mélange des deux. Quelques travaux de rénovation cosmétiques pourraient être nécessaires.

• 191.8 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2007 m²

Maison à vendre - Réf: A40420JJE16

247 311 €

maison avec 2 chambres, un studio 1 chambre, piscine, jardin, fosse septique conforme et pompe à chaleur.

La propriété en détail : Maison principale - Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec grand placard - 3,75 m² WC - 2,25 m² (avec chauffe-eau thermodynamique dans un placard) Cuisine - 11,75 m² Séjour avec poêle à bois - 37,95 m² Petit salon/veranda - 17,55 m² Étage - Couloir - 2,80 m² Chambre - 10,65 m² Chambre - 8 m² Chambre - 6,90 m² Salle d'eau - 3,20 m². Studio indépendant - Cuisine avec poêle à bois - 7,70 m² Séjour - 13,40 m² Chambre - 9,25 m² Salle d'eau - 4,35 m². Extérieur - Buanderie - 6,95 m² Atelier avec débarras - 5,95 m² Piscine enterrée au chlore de 4 m x 8 m Abri de jardin de 8,50 m² avec appentis d'environ 17,55 m². Sur le côté de la maison principale se trouve une terrasse avec un store. Un bar est également disponible à côté de la piscine et le jardin est très bien entretenu. Un parking à l'arrière de la maison peut accueillir 2 à 3 voitures.

• 139.5 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2267 m²

Maison à vendre - Réf: A37888FEM24

46 600 €

MAISON AVEC DEPENDANCE

Opportunité investisseurs – Bâtiment à rénover entièrement en bord de route passante À La Rochebeaucourt, en bordure immédiate d’une route très passante, ce bâtiment ancien à rénover intégralement représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels. Le bien développe environ 39 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit près de 78 m² exploitables après rénovation complète. ⚠️ Travaux lourds à prévoir : rénovation totale (second œuvre et aménagements), permettant une reconfiguration complète des volumes selon la destination du projet. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 6 488 m², offrant un potentiel important d’exploitation : stationnement, extension, activité professionnelle, stockage, accueil clientèle ou projet touristique. Emplacement stratégique Visibilité optimale grâce à la route passante Idéal pour activité commerciale, artisanale, libérale, gîte ou projet mixte Accès facile et flux constant de passage

• 39 m²
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A40369JR16

86 000 €

Incroyable Opportunité de rénovation avec un Grand Potentiel et un Grand Terrain dans le Centre de Brossac

• Maison principale : 154 m² (1 650 pieds carrés) sur deux niveaux • Grange adjacente : 130 m² (1 400 pieds carrés) avec écurie, cave et puits • Terrain : Plus de 1 hectare, orienté au sud, avec des arbres matures et des jardins en terrasses Construite en pierre avec un cadre en chêne et des cheminées originales, la structure est solide et authentique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, les principaux services publics sont déjà en place ou à proximité : l'eau et l'électricité, ainsi que le drainage du réseau. Le cadre est privé, avec des vues ouvertes et des fonctionnalités authentiques que l'on trouve rarement sur le marché à ce prix. Avec une restauration réfléchie, la propriété offre une excellente possibilité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location de vacances.

• 154 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A37090SHH16

Vendu

***SOUS OFFRE*** Maison charentaise en pierre avec 3 chambres et dépendances et possibilité d'amélioration

Bien qu'un nombre considérable de travaux ait déjà été effectué, la propriété bénéficierait d'améliorations supplémentaires, permettant aux prochains propriétaires de la compléter et de la personnaliser selon leurs goûts. Situation : A seulement 8 minutes de la ville de Chalais avec tous les services. Environ 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (liaisons Paris/Bordeaux) Environ 1 h 30 des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir une maison avec un charme authentique, des fondations solides et la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à une rénovation continue.

• 190 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3467 m²

Maison à vendre - Réf: A40313SE16

567 000 €

Une maison d'exception en pierres apparentes, un parc clos, piscine et terasses. Une renovation de qualité.

Vous êtes sensible à l'environement et souhait vivre dans une maison renovée prenant en compte les normes désirables - alors n'hésitez plus ... Cette grande maison de qualité vous propose : l'isolation de murs en amidon de mais, une pompe à chaleur, un chauffage au sol d'une partie, un double-vitrage maxi securisé, un puits canadien, une piscine carrelé, entre outre ... Cette maison de 5 chambres + est unique et bien pensé. Une Annexe habitable de 60 m²,

• 360 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5417 m²

Maison à vendre - Réf: A40344SHH24

Vendu

**SOUS OFFRE ** Maison 2 chambres avec maison d’amis, grange, jardin et terrasse couverte, au calme

Nichée dans un hameau paisible à la frontière de la Dordogne et de la Charente, à l’abri des routes passantes, cette ravissante propriété réunit une maison principale confortable, une charmante maison d’amis de deux chambres et de pratiques dépendances — le tout au cœur d’un magnifique jardin clos.

• 115 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A36120SCN24

125 350 €

Charmante maison de village avec jardin, dépendances et double garage, proche commodités, à 30 min d’Angoulême

Au cœur du village de La Rochebeaucourt, bénéficiant d'une boulangerie, épicerie, bar, restaurants et bus scolaire, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à moins de 10 minutes de Mareuil et Villebois-Lavalette, avec leurs commerces et écoles. Angoulême et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes. La maison offre une cuisine dînatoire, un cellier / arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. On y trouve également une véranda donnant sur un jardin clos d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente. En face de la maison, une grande parcelle de 1600 m² comprend un double garage et un second jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, ou pour convenir d'une visite.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1919 m²

Terrain à vendre - Réf: A22361DCO16

26 304 € 35 335 €

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

• 821 m²

Commerce à vendre - Réf: A33681LAL24

88 900 € 109 000 €

Restaurant réussi dans le Périgord Vert

Une opportunité fantastique ! Cette pizzeria populaire dans un bourg du Périgord est à vendre cause retraite. Vous pouvez commencer à travailler tout de suite avec un revenu garanti. Le restaurant et la cuisine sont entièrement meublés et équipés. Ce bourg populaire attire les touristes en été et a une clientèle régulière tout au long de l'année.

• 88.82 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A19024CGL16

398 000 €

Maison de maître du XIXe siècle. 6 chambres. Hôtes possibles. Vues sur la Charente. Terrain/chevaux.

Une superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux. Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, carreaux de ciment, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces, mais aussi double vitrage, chauffage central, spacieuse cuisine et salle à manger, vaste salon, et 6 chambres dont 5 avec salles de bains privatives. Il y fait bon recevoir amis et famille ! Idéalement située au bord de la Charente, elle offre de superbes vues sur le fleuve et un accès facile pour pratiquer paddle, canoë, et baignade. La prairie (avec écurie et paddock) et le terrain entretenu à l'arrière de la maison peuvent accueillir 2/3 chevaux et permettent de profiter en toute saison d'un bel espace naturel. Cette maison se prête parfaitement aux chambres d'hôtes. Entre Aigre et Mansle, à 32 km d'Angoulême, et à proximité de la gare.

• 370 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A40381CGL16

299 980 €

SOUS OFFRE. Superbe maison en pierre rénovée. 3/4 chambres. Grange. Dépendance. Jardin clos et arboré. Mansle.

Cette maison de caractère est non seulement superbement entretenue mais a aussi bénéficié de rénovations récentes faites avec beaucoup de goût et de soin (huisseries, cuisine, pompe à chaleur, plomberie...). Dans un environnement calme et verdoyant, et aux portes d'une petite ville avec toutes les commodités, elle est prête à vous accueillir. Spacieuse, avec sa récente et belle cuisine aménagée, ses 3 pièces de vie au rez-de-chaussée, ses 3 grandes chambres à l'étage, ses 2 salles d'eau, elle allie le confort d'une maison rénovée et le charme des maisons anciennes. A l'extérieur, vous pourrez profiter, sans vis à vis, d'une terrasse très bien exposée et d'un jardin arboré et complètement clos. Vous apprécierez aussi la grange (ses espaces de bricolage ou de rangement) et cette petite maison avec un four à pain au charme fou. Ses autres atouts : profiter des bords de Charente et de très ballades bucoliques depuis la maison à pied ou à vélo, et un vaste grenier encore aménageable !

• 160 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3514 m²

Maison à vendre - Réf: A39492ADS17

257 000 €

Jolie maison charentaise avec quatre chambres et un jardin bien entretenu

Maison charentaise typique avec quatre chambres doubles et plein d'espace pour se détendre, comme une terrasse couverte avec une cuisine en plein air.

• 211 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1900 m²

Chalet à vendre - Réf: A39758NIE16

172 800 €

Charmante maison avec pigeonnier, jardin privatif et accès piscine, golf et tennis. Revenus locatifs.

Maison de caractère construite en 2012 dans un environnement privilégié et sécurisé, au cœur d’un petit hameau de 5 maisons autour d’un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant. Idéale comme maison secondaire avec potentiel locatif.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 132 m²

Maison à vendre - Réf: A40067NWO24

132 000 €

***SOUS OFFRE*** Maison en pierre à rénover de 2/3 chambres, jardin, grange et terrain d'1 ha. au calme.

Située dans un petit hameau calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Habitable en l'état et en bon état structurel, elle dispose de trois chambres et propose un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur confortable tout en conservant son charme d’origine. La propriété comprend plusieurs dépendances : une grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage), une ancienne porcherie, ainsi qu’un puits, véritable atout pour la vie rurale. Elle possède jardin attenant clôturé, ainsi qu'une prairie spacieuse d'un peu moins d'un hectare, idéale pour accueillir des animaux. L’ensemble bénéficie de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Située à seulement 7 km de la petite ville de Ribérac, proposant toutes commodités, ainsi qu'un très grand marché hebdomadaire. À 50 min d'Angoulême (gare TGV) et de Périgueux, 1h20 de Cognac et 1h30 de Bordeaux.

• 110 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 9423 m²

Terrain à vendre - Réf: A33874DGE16

56 000 € 80 000 €

Terrain constructible, borné et viabilisé

Terrain plat constructible de 724m² avec CU, faisant partie de 4 lots Le terrain est viabilisé, possède un compteur d'eau, d'électricité et est raccordé au tout à l'égout Environnement calme proche commerces et services de la commune de Vars

• 724 m²

Maison à vendre - Réf: A39223SE16

Vendu

Très jolie maison de campagne avec dependances et piscine

Une grande maison qui pourra vous servi en 2 lots. C'est un style rustique mais très agréable. Attention, il y a des travaux de mise à jour aux normes. 5 chambres, 2 séjours et 2 cuisines plus dependances exploitable. La piscine à besoin des travaux de mise en état. Double vitrage de haute qualité dans toutes les ouvertures. Paddock et grande cour jardin.

• 187 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2256 m²

Maison à vendre - Réf: A38112FO16

272 850 € 294 250 €

Ravissante et spacieuse maison 3ch/2sdb avec bureau indépendant et loft aménagé proche de Jarnac

Cette propriété lumineuse et élégante située dans un village paisible à proximité de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour le télétravail, une grande famille ou un projet d’accueil.

• 185 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 451 m²

Maison à vendre - Réf: A40183REM87

Vendu

Maison de 4 chambres au centre de Saint Mathieu, à proximité des restaurants, bars, écoles et du lac.

Spacieuse maison de 4 chambres avec un grand espace extérieur Cette charmante propriété offre de beaux volumes pour une vie de famille. Elle comprend : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain familiale Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Une salle à manger séparée pour les repas de famille ou les réunions Une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements et un espace de travail À l'extérieur, la propriété se distingue par son impressionnant espace extérieur de 1 145 m², son jardin et son aire de jeux. Une superbe propriété au centre de Saint-Mathieu, proche de toutes les commodités. À proximité du lac de Saint-Mathieu, vous trouverez de belles promenades et une plage artificielle avec bar-restaurant pour les loisirs estivaux. Superbe propriété familiale !

• 138 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1145 m²

Commerce à vendre - Réf: A40279LAB16

436 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)- 436 000 € Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important. Surface totale : 276 m² sur terrain clos de 2 406 m² Restaurant (176 m²) : salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine pro 33 m², réserves, WC PMR Appartement (100 m²) : salon 36 m², 3 chambres, SDB, WC Extérieurs : terrasse 380 m² (85 couverts, extensible), jardin 1 300 m² (potentiel hébergement atypique), cour + parkings Points forts : Emplacement attractif, cadre verdoyant Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse) Bon état général, travaux récents Clientèle régulière + passage (axe N10) Performances : CA moyen : 350 000 € Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande) Potentiel de croissance (bar, glacier, hébergement) Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un bien rentable avec fort potentiel

• 273 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2406 m²

Maison à vendre - Réf: A34893SOC24

137 400 € 152 173 €

Maison familiale au coeur de Nontron

Maison familiale située dans le centre de Nontron. Maison cuisine familiale ,double séjour avec cheminée, salle d'eau et wc indépendant. 1 er étage 3 chambres ,salle d'eau, dressing grenier. Sous sol avec cave et atelier chaufferie et garage. Grand jardin avec des dépendances, terrain constructible avec une autre entrée par l'arrière du terrain attenant.

• 142 m²
• 5 pièces
• 1 ch.
• 1712 m²

Maison à vendre - Réf: A31964SHH16

Vendu

**SOUS OFFRE** Maison 3 ch, 2 sdb, avec annexe 1 ch, pleine de caractère. Jardin, piscine,

Charmante propriété pleine de caractère, avec toit récent, double vitrage et piscine. Située dans un petit hameau au cœur d’une campagne magnifique, à seulement 2 minutes en voiture d’un restaurant et à 10 minutes en voiture de Montmoreau, avec tous commerces, écoles, médecins, vétérinaires et une gare avec des liaisons TGV. Idéalement située à 1h30 de trois aéroports.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 610 m²

Maison à vendre - Réf: A31812ED87

104 500 € 125 000 €

Maison de village avec 5 chambres et joli jardin, grande salle de réception, cave et grenier.

Cette maison de village bénéficie d'une grande luminosité naturelle et dispose d'un jardin facile d'entretien de 334 m². Elle est située dans un petit village accueillant au cœur du Parc naturel régional du Périgord Limousin. Au rez-de-chaussée, 3 pièces avec cuisine donnant sur le jardin et petites dépendances. Au premier étage, 5 chambres, salle de bains et WC. Grand grenier et cave spacieux. Potentiel commercial dans le village.

• 162 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 334 m²

Maison à vendre - Réf: A39890NGA16

191 000 €

Charmante maison de bourg rénovée avec vues imprenables au coeur de VILLEBOIS LAVALETTE.

Jolie maison en pierres (110m2) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une mansardée), bureau, deux salles de bain, trois WC, cave, cour, et terrasse avec vues magnifiques, idéalement situé dans le bourg de Villebois Lavalette, toutes commodités à pied !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A39886MCH24

249 000 €

Grande maison bourgeoise du XVIIIe avec jardin au coeur de Nontron

Découvrez cette élegante demeure aux origines du XVIIIe, sublimée par une décoration Napoléon III, idéalement située dans le centre de Nontron. Cette maison de charme allie authenticité, volumes généreux et cachet historique. Edifiée sur quatres niveaux, elle offre une surface de vie de 287m2 parfaitement adaptée pour une grande famille, une résidence de prestige ou un projet d'accueil. Cette demeure bourgeoise séduit par son admosphère unique, ses détails architectuaux (nombreuses cheminées, parquets anciens, escalier d'origine, boiseries...) et par son emplacement privilégié au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

• 287 m²
• 12 pièces
• 8 ch.

Maison à vendre - Réf: A38194JMI24

299 000 € 305 000 €

Charmante maison de 5 chambres avec possibilité d'aménager un gîte. Grand jardin et nombreuses dépendances

Parfaitement adaptée pour une retraite paisible grâce à son agencement de plain-pied, elle conviendra également à une vie de famille, avec un fort potentiel d’agrandissement : la grange attenante pourrait être aménagée pour créer une maison d’amis ou un espace de vie supplémentaire. C’est une propriété à découvrir absolument, offrant de nombreuses possibilités à explorer. Actuellement habitée et très appréciée par une famille, elle témoigne d’un confort de vie rare. Très bien desservie pour les déplacements nationaux et internationaux, elle allie charme, praticité et potentiel d’évolution; Idéalement située entre Chalais (20 min) et Ribérac (13 min), et à seulement 9 minutes du charmant village d’Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

• 270 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5146 m²

Maison à vendre - Réf: A39843BLO24

479 000 €

Superbe restauration pour ce bien en pierre

Maison en pierre rénovée – Haut Périgord Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec prestations de qualité. La propriété offre 268 m² habitables et environ 135 m² de dépendances. Elle se compose d’un séjour spacieux, d’une salle de billard, de 5 chambres et de plusieurs salles d’eau. Les extérieurs comprennent une très grande piscine avec pompe à chaleur, un appartement d’amis, une vaste cuisine d’été ainsi qu’un grand garage. Le terrain de 1,4 ha, dont une partie close, est idéal pour les animaux. La maison bénéficie en outre d’une revente d’électricité grâce à ses panneaux solaires. Situation idéale : à seulement 5 minutes des commerces, restaurants et d’un lac de baignade.

• 268 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1.4 ha

Maison à vendre - Réf: A39685SGE24

256 800 €

Charmante propriété 5 chambres avec grange et jardin à Saint-Aquilin, Dordogne

Charmante propriété à Saint-Aquilin, au cœur du Périgord, offrant 5 chambres et 2 salons sur un terrain de 15,399 m². Séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine avec accès au jardin, 2 salles de bains et une partie de la maison peut facilement devenir un gîte indépendant. Grande grange avec garage, atelier, espace de stockage et cuisine d’été potentielle. Terrain arrière avec arbres fruitiers et potager. Située dans un village paisible à 20 km de Périgueux, Saint-Aquilin allie tranquillité, patrimoine historique et cadre de vie authentique. Opportunité rare à découvrir rapidement.

• 142 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.53 ha

Maison à vendre - Réf: A36365SHH16

367 500 € 388 500 €

Maison contemporaine de 260 m² avec piscine, cinéma et grand jardin clos. Proche de Chalais et Aubeterre.

Orival bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Chalais avec tous ses services (commerces, écoles, gare, centre médical, associations). Angoulême est accessible en 40 min en voiture ou 30 min en train ; Bordeaux à 1h (train ou voiture), et l’aéroport à 1h20.

• 234 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2676 m²

Maison à vendre - Réf: A39747JMR16

Vendu

Propriété moderne de 2 chambres proche de Ruffec - idéale comme maison de vacances ou investissement locatif

Située dans un petit village à seulement 7 minutes de la ville animée de Ruffec et à 5 minutes du magnifique village riverain de Verteuil-Sur-Charente, cette propriété moderne de plain-pied a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et est prête à être emménagée. Bénéficiant d'un jardin facile d'entretien l'entourant, le bien se compose d'une cuisine/salon/salle à manger de bonne taille (31 m²) avec cuisine équipée et portes vitrées à l'avant et sur le côté. Un couloir mène à deux chambres (de 10 m² chacune), une salle d'eau (4 m²) et des WC. La propriété a été récemment modernisée, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries, de l'assainissement et de l'isolation intérieure et extérieure, ce qui signifie qu'elle pourrait également être facilement louée, notamment en raison de sa proximité avec Ruffec. À l'extérieur, vous trouverez des jardins à l'avant et à l'arrière, une terrasse, deux abris de jardin et un terrain non attenant pouvant servir de parking.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 446 m²

Maison à vendre - Réf: A39527SHH16

249 000 €

Superbe maison de ville du XVIIe siècle avec 4 chambres, grange, jardin, et grenier aménageable

Cette propriété de quatre chambres magnifiquement restaurée, datant des années 1600, est idéalement située au cœur de la ville animée de Saint-Séverin, à la frontière entre la Charente et la Dordogne. Avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets d'origine et son double vitrage partout, la maison allie harmonieusement le caractère historique et le confort moderne. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette maison exceptionnelle. La propriété est située dans le village florissant de Saint-Séverin, qui offre un large éventail de commodités accessibles à pied, notamment des restaurants, un centre médical, une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un supermarché, un marchand de journaux, un coiffeur et une école primaire. L'église magnifiquement restaurée accueille régulièrement des concerts, et la campagne environnante offre d'excellentes possibilités de promenades et d'activités de plein air.

• 201 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 513 m²