Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A44843JML47

242 000 €

A 10 min de Miramont, Isolée en pleine campagne, maison de plain pied avec sa dépendance.

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2625 m²

Maison à vendre - Réf: A44924JML47

213 000 €

A 10 minutes d'Agen, venez profiter du calme de cette maison située dans une impasse.

Havre de paix aux portes d’Agen – Maison de ville au cadre bucolique À seulement quelques minutes du centre-ville d’Agen et des commodités de Foulayronnes, découvrez cette maison nichée au bout d’une impasse privée. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette propriété entourée d’arbres est un véritable cocon pour les amoureux de la nature. Le bien se compose de deux niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (idéal pour un ado ou un bureau), un cellier et un grand garage. Étage & Rez-de-jardin :Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon et un accès direct vers l'extérieur. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le potentiel : Bien que nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat, cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille souhaitant concilier vie urbaine et sérénité champêtre.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A44819FEV46

252 500 €

Maison contemporaine de plain-pied avec jardin et faible consommation énergétique, à proximité immédiate de Ca

À seulement quelques minutes du centre de Cahors, cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 offre confort moderne, faible entretien et excellente performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d’un jardin clos, d’une terrasse et d’un accès facile aux commerces, transports et voie verte.

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 586 m²

Maison à vendre - Réf: A44805LTC47

425 000 €

Nichée au cœur du magnifique village bastide de Tournon-d'Agenais, une charmante maison de village

Nichée au cœur du magnifique village bastide de Tournon-d'Agenais, cette charmante maison de village pleine de caractère offre authenticité, histoire et une vue imprenable sur la vallée environnante. Riche en éléments d’origine, la propriété séduit par ses murs en pierre apparentes ses nombreux détails architecturaux authentiques qui créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison combine harmonieusement le charme français avec un confort de vie agréable. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vallonnée et la vallée du Quercy. Depuis la maison, vous pourrez profiter chaque jour de magnifiques couchers de soleil. La maison dispose de plusieurs espaces de vie accueillants, d’une cuisine pleine de charme, de chambres confortables ainsi que de nombreux éléments d’époque qui rendent cette propriété véritablement unique. Idéale comme principale, maison de vacances ou investissement

• 301 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A43147NB46

149 900 € 167 400 €

Authentique maison en pierres du XV et XIX avec son four à pain, terrasse, jardinet Hameau proche de Gourdon

Au cœur d’un charmant village ancien dominé par son église des XIIᵉ-XVIᵉ siècles, à seulement 4 km des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre dont une partie remonte au XVᵉ siècle. Poutres et pierres apparentes, cheminées, fenêtre à meneau avec coussiège… elle séduit par ses éléments d’origine qui en font une maison pleine de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste cuisine/salle à manger avec son poêle et avec quelques marches, le salon convivial s’ouvre sur une des terrasses. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et de beaux éléments anciens créent une atmosphère pleine de caractère. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel. À l’extérieur, un jardinet ombragé, et une terrasse en bois récente bâtie sur de petites remises offre une vue dégagée sur la campagne. L’ancien four à pain du XIXe est « dans son jus » et offre un potentiel supplémentaire. Une maison de caractère, vendue meublée si souhaité.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 267 m²

Maison à vendre - Réf: A44666FEV46

565 000 €

Élégante Propriété de Chambres d’Hôtes dans la Vallée du Lot – Opportunité Clé en Main

Propriété de caractère sur environ 3 000 m² comprenant une maison principale (±180 m²) et des dépendances (±110 m²) aménagées en hébergements indépendants, située à pied de Luzech, au cœur du vignoble de Cahors.

• 180 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 3000 m²

Commerce à vendre - Réf: A32822LBC46

799 000 €

Opportunite Interessante proposition 5 Gites et une piscine pour locatif de groupes ou individuel

Ensemble immobilier compose de 4 Gites de 49m2 approx totalement meubles et equipes, chacun dote d'une terrasse individuelle privative, en commun un terrain de boules, le grand jardin avec une piscine chaufee et un grand espace parking amenage pour plusieurs vehicules. Un des gites sert actuellement de salle de reunion reconversion facile en gite pour repondre aux besoins locatifs. Une maison d'amis de 49m2 peut aussi completer le potentiel locatif . Aussi en vente une belle maison de caractere sur trois niveaux Propriete idealement situe a proximite de Gourdon et de la Vallee de la Dordogne.

• 49 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 8544 m²

Maison à vendre - Réf: A32807LBC46

399 000 €

Opportunite rare, maison en pierres, limitrophe Dordogne/Lot avec 3 Chambres, jardin, hameau tranquille(Lot)

Belle demeure de caractere en pierres avect toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison sur trois niveaux offre au rez de jardin deux grandes salles spacieuses amenagee pour un restaurant/pizzeria avec un grand four a pain et une cuisine pro, entree et acces independant vers le jardin et l'exterieur.. Cote residence marches vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, acces exterieur separe ,wc pour invites.A l'etage les combles amenage en trois chambres a coucher aveec une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert.avec abri outils de jardin. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite

• 164 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2546 m²

Maison à vendre - Réf: A27518ANW24

625 000 €

Résidence principale magnifiquement restaurée, gîtes et deux piscines chauffées dans un hameau paisible

Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis. Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel. Nouveau DPE pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important. Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine. Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).

• 393 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A39601NB46

175 000 € 189 000 €

Maison familiale au Vigan, proche services, commerces et école

LE VIGAN EN QUERCY : dans un environnement calme et proche des commodités et de l’école, cette maison de 1976 est située dans un cadre idéal pour une famille. La maison présente actuellement deux logements indépendants mais peut facilement être aménagée en maison de 4 chambres. En rez-de-chaussée vous avez entrée, séjour avec insert et cuisine séparée qui donnent une grande veranda avec vue dégagée sur la campagne ; 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous avez une grande pièce à vivre qui donne sur le jardin arrière avec possibilité d’installer une cuisine, une chambre, une salle de bain, dressing, cellier et… un grand garage. Il y a des travaux de rafraichissement et de confort à prévoir (notamment le chauffage) mais la maison présente un beau potentiel d’aménagement, soit pour avoir 4 chambres familiales soit pour faire 2 logements indépendants. Vous avez un joli jardin de part et d’autre de la maison, avec arbres matures, arbustes et un superbe figuier !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 831 m²

Maison à vendre - Réf: A44222AW47

710 000 €

Élégant complexe de ferme et gîte avec 2 piscines dans un cadre champêtre paisible

Niché dans un cadre paisible à deux pas du charmant village de Lauzun, le Domaine de Beausoleil offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la campagne française. Cette propriété unique allie le meilleur des deux mondes : une activité entièrement opérationnelle et un logement privé pour les propriétaires. Au cœur du domaine se trouve une ferme de 4 chambres, empreinte d'authenticité. Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger, un salon de réception et une véranda baignée de lumière. Quatre gîtes charmants, conçus pour offrir confort et flexibilité, complètent la maison principale. Pouvant accueillir de 2 à 15 personnes et disposant de 2 piscines, la propriété offre de vastes espaces pour se détendre et profiter du soleil. Malgré son atmosphère sereine et isolée, le Domaine se trouve à seulement 10 minutes à pied de Lauzun, où vous trouverez des commerces, des cafés et un restaurant.

• 280 m²
• 7 pièces
• 14 ch.
• 5.19 ha

Maison à vendre - Réf: A44444TP46

843 000 €

Élégante Maison de Maître au Cœur des vignobles | Domaine privé - 19ha | Lot

Nichée au cœur de la magnifique région du Lot, au milieu des vignobles et dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison de maître incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère. À seulement 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur le site d’un château reconnu, domaine viticole conduit en agriculture biologique, cette demeure de prestige d’environ 440 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée majestueuse à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 4 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’extérieur. une piscine invite à la détente dans ce cadre d'exception. Maison de gardien attenante Borne de recharge pour véhicules électriques

• 440 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 19 ha

Maison à vendre - Réf: A42834ISO24

689 000 €

Demeure périgourdine de prestige avec piscine et jardin paysager

À quelques minutes de Lalinde, à proximité immédiate de la Dordogne, cette élégante maison en pierre de 227 m² déploie tout le charme intemporel d'une architecture unique dans un cadre de vie privilégié de.3364 m² de terrain. Sa silhouette singulière, soulignée par une superbe tour en pierre, confère à la propriété une identité forte et rare, évoquant l’élégance discrète des demeures de campagne françaises de caractère. Entièrement repensée pour répondre aux standards de confort actuels, la maison offre des volumes généreux et lumineux où éléments anciens et finitions contemporaines se répondent avec harmonie : poutres apparentes, cheminée traditionnelle, matériaux nobles et prestations modernes. Par son architecture emblématique et sa situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus appréciés du Périgord, cette propriété séduira une clientèle en quête d’une résidence de caractère prête à vivre, idéale en maison familiale élégante ou en pied-à-terre.

• 227 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3364 m²

Chalet à vendre - Réf: A44684SEF82

99 000 €

Maison contemporaine récente avec terrain et énorme potentiel d’évolution

Maison contemporaine récente située dans un environnement calme et verdoyant à Valeilles. Elle offre environ 81 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une buanderie. L’ensemble est moderne, fonctionnel et immédiatement habitable. Le bien bénéficie d’un grand terrain d’environ 9000 m², en grande partie boisé, offrant un cadre naturel privilégié. Une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir de belles possibilités pour des projets futurs. Située à 10 minutes des commodités, 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d’Agen, cette maison combine calme, confort et accessibilité. Un bien récent, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet à la campagne.

• 81 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8409 m²

Maison à vendre - Réf: A44634SEF82

330 000 €

Villa rénovée avec goût, piscine chauffée et jardin paysager

À Montaigu-de-Quercy, découvrez une villa entièrement rénovée où confort moderne et cadre naturel se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent avec un espace de vie de plus de 45 m², une cuisine équipée et 3 chambres à l’étage. En rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec salle d’eau offre un potentiel idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : jardin paysager, piscine chauffée, grande terrasse couverte… et surtout un accès direct à la rivière, un bien rare sur le secteur. Une maison clé en main, parfaite pour vivre, investir ou profiter pleinement du Sud-Ouest. À visiter sans attendre.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 937 m²

Maison à vendre - Réf: A36942DBC24

724 500 € 760 299 €

Une résidence distinguée de 8 chambres avec maison d’hôtes, idéalement située en toute intimité sur 11 h

Ce domaine, accessible au bout d’une longue allée bordée de cyprès, s’étend sur environ 11 hectares de terrain. La demeure principale, aux murs de pierre, regorge de charme rustique. La propriété conserve de nombreux éléments d’origine, tels que ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison d’hôtes, comprenant deux chambres, est parfaitement aménagée. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement quelques kilomètres, à courte distance en voiture. Cette propriété au charme indéniable, avec ses grandes pierres saillantes, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, s’intègre harmonieusement dans le paysage rural qui l’entoure — un véritable coup de cœur.

• 375 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 11.54 ha

Maison à vendre - Réf: A44400TP24

279 000 €

Coup de cœur en Périgord Noir : élégante maison en pierre avec jardins et espaces extérieurs | Vallée du Céou

Située sur la commune de Bouzic, charmant village du Périgord Noir, cette belle maison en pierre mitoyenne a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre en rdc, une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et insert, ainsi qu’une cuisine moderne équipée ouvrant sur le jardin et son coin repas. Une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées avec espace buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce aménageable dans les combles. À l’extérieur, le jardin d’accueil et le jardin paysager, tous deux soigneusement aménagés, mettent en valeur la propriété. L’ensemble séduit par son cachet et sa décoration soignée. La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et assainissement individuel conforme. Environnement paisible à quelques minutes des commodités.

• 169 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1644 m²

Maison à vendre - Réf: A41491CGI24

216 000 €

Maison 90 m² avec 3 chambres, vue vallée, terrain piscinable au calme

À quelques minutes des commodités et d’un village touristique, cette maison de village de 90 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle propose un salon/salle à manger lumineux de 28,4 m², une cuisine neuve de 11,8 m² et trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. L’étage offre deux chambres et un WC indépendant. L’arrière de la maison s’ouvre sur une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, garantit intimité et potentiel d’aménagement. Située dans une impasse, au calme, cette maison équipée de doubles vitrages et d’un poêle à granulés est habitable immédiatement, quelques travaux cosmétiques pouvant être envisagés.

• 91 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A42724KEF24

549 000 €

Magnifique propriété avec 3 maisons en pierre au cœur du Périgord Noir, Dordogne. Excellente activité de gîtes

Exceptionnelle propriété en pierre de 253 m² comprenant trois maisons magnifiquement restaurées, nichées dans des jardins paysagers avec une belle piscine chauffée de 9 x 5 m et de superbes vues panoramiques sur la vallée, le château local et la campagne. Implantée sur un terrain paisible de 5 951 m², cette propriété clé en main offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare d’acquérir une activité de gîtes florissante dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. Elle se prête également parfaitement à une vie familiale multigénérationnelle ou à un havre de paix à la campagne. Chaque maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine/salle à manger, d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. De nombreux éléments d’origine ont été conservés et restaurés avec soin. En complément : grange aménagée idéale pour bureau, rangement ou atelier, buanderie séparée et carport.

• 253 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 5951 m²

Maison à vendre - Réf: A40683ANW47

393 700 € 408 000 €

Une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres doubles, un studio, une piscine et un jardin de près de 1 Ha

Maison de campagne élégante avec piscine et terrain, située dans un hameau paisible du Lot-et-Garonne. Orientée plein sud, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce avec vue dégagée sur champs et bois, à quelques minutes des commerces de Montayral et Sainte-Vite. Salon cathédrale lumineux avec accès direct aux terrasses, bureau avec terrasse privée, cuisine haut de gamme ouverte sur cuisine d’été. Buanderie avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, salle de bain et salle d’eau. À l’étage : grand salon, chambre double, salle d’eau et espace de rangement. Terrasses multiples, piscine 11x5m, cadre naturel exceptionnel. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou télétravail dans le Sud-Ouest.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9744 m²

Maison à vendre - Réf: A44369FEV46

299 980 €

Propriété de charme avec piscine, grand terrain et hangar – proche Cahors

Charmante propriété au calme avec piscine, jardin privé de plus d’un hectare et grand hangar, idéalement située à proximité de Cahors et Prayssac. Parfaite en résidence principale ou maison de vacances, avec de belles possibilités professionnelles.

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.02 ha

Maison à vendre - Réf: A44129SNM46

267 500 €

Immeuble en pierre de caractère, centre village, 240m² + 140m², idéal appartements ou activité

Situé au cœur du charmant village bastide de Castelnau-Montratier, cet élégant bâtiment en pierre blanche du Quercy, élevé sur trois niveaux, offre une opportunité exceptionnelle de réhabilitation. Ancien centre médical, il se compose actuellement de plusieurs salles de soins, salles d’attente, sanitaires et d’un espace d’accueil, offrant une configuration flexible prête à être transformée selon vos projets. Avec environ 240 m² habitables existants, complétés par un vaste grenier d’environ 140 m² aménageable, le potentiel est considérable. L’ensemble se prête parfaitement à la création d’appartements de standing, d’une grande maison familiale, d’un projet d’habitat partagé ou d’une activité professionnelle ou commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare dans un village recherché, réputé pour son architecture en pierre blanche, son atmosphère vivante et la qualité de ses commodités.

• 241 m²
• 11 pièces
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A44468DBC47

131 127 €

Charmante maison avec deux chambres, possibilité d’en créer une troisième – sous réserve de PC

En lisière du très prisé village de Laroque-Timbaut, au cœur du Lot-et-Garonne, cette propriété profite d’un cadre de vie recherché, entre commerces de proximité, cafés de charme et élégante église, sans oublier de belles promenades au bord de la rivière. Écoles maternelle et primaire au village. Accès aisé à Agen (17 km, env. 23 min) via la gare locale, avec liaisons TGV vers Paris. La propriété adjacente est également à vendre sous reférénce A42739DBC47

• 102 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 154 m²

Maison à vendre - Réf: A44367SNM82

988 000 €

Domaine d’exception : manoir 6 ch, gîte 5 ch et maison à rénover sur 7+ ha près de Cazes-Mondenard

Située au cœur de plus de 7 hectares de campagne préservée et privée, à proximité de Cazes-Mondenard, cette propriété d’exception offre une alliance rare d’élégance, de volumes et d’art de vivre raffiné. Le manoir de 6 chambres, entièrement rénové avec soin, séduit par ses espaces généreux, baignés de lumière naturelle, et par la qualité irréprochable de ses prestations, alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne. Le superbe gîte de 5 chambres, d’un niveau de finition équivalent, génère un revenu locatif solide et éprouvé, tandis qu’une charmante maison en pierre offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’espace bien-être. Les extérieurs paysagers, agrémentés d’une magnifique piscine au sel de 15x5m et de vues dégagées, créent un environnement d’une sérénité absolue. Dotée d’équipements haut de gamme, dont chauffage au sol et panneaux solaires, cette propriété clé en main représente une opportunité rare, alliant résidence de prestige et activité rentabl

• 710 m²
• 17 pièces
• 11 ch.
• 7.5 ha

Maison à vendre - Réf: A44257SNM82

279 500 €

Ferme d'année 1910, 1,5 ha bio irrigué, dépendances, accès Tarn – proche Moissac. Non sujette aux inondations

Si vous avez toujours rêvé de vivre à la campagne en France, ce bien pourrait être fait pour vous. Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Moissac et Castelsarrasin, cette charmante ferme d'année 1910 allie confort de vie et activité agricole biologique opérationnelle. La propriété comprend une maison d’environ 150 m², 280 m² de dépendances et 1,5 hectare de terrain certifié bio, dont 1 hectare irrigué grâce à une station de pompage privée alimentée par le Tarn. La maison, lumineuse et bien entretenue, a bénéficié de travaux récents (menuiseries, électricité, assainissement, ventilation). À l’extérieur, le terrain est immédiatement exploitable avec environ 1 200 m² de serres, un poulailler et un container frigorifique. Un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Sans risque d’inondation, sans vis-à-vis et dans un cadre calme, ce bien est idéal pour un projet maraîcher, une vie en autonomie ou une activité rurale.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.54 ha

Maison à vendre - Réf: A44339ANW82

893 000 €

Élégante maison de 3 chambres avec piscine; gîte, située sur un terrain de 8 hectares comprenant des écuries

Nichée au cœur de la campagne occitane, cette élégante propriété de 8,2 hectares offre calme, intimité et vues dégagées, à seulement 30 minutes d’Agen, avec de bonnes liaisons vers Bordeaux, Toulouse et Paris. Accessible par un chemin privé, elle dispose d’installations équestres complètes : paddocks clôturés, piste en sable de 600 m, écurie avec 4 boxes et abri. La maison principale (env. 200 m²) est lumineuse, avec de beaux espaces de vie ouverts avec cheminée, une cuisine de qualité donnant sur les terrasses, 4 chambres, un bureau et une cave à vin. Les extérieurs comprennent des jardins paysagers faciles d’entretien, une grange couverte de 75 m² et une piscine 10 x 5 m avec vue sur la vallée. Une maison d’amis rénovée (2 chambres) complète l’ensemble. Une propriété rare alliant confort, nature et art de vivre.

• 252 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8.2 ha

Maison à vendre - Réf: A41538FEV46

449 000 € 498 750 €

Élégante maison moderne de style Quercy (2008) de 140 m², 7 pièces, une piscine, dependances et terrein de 3ha

Charmante moderne maison (140 m2) en pierre de style de Quercy, située à quelques pas du village artistique de Les Arques, au calme absolu en pleine nature. Terrain de 31 345 m² avec piscine plein sud, terrasses, garage, box et stationnements.

• 140 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.13 ha

Maison à vendre - Réf: A42739DBC47

214 001 €

Studio de danse, bureau et dépendances. Propriété polyvalente.

Propriété mitoyenne comprenant des bureaux, un studio de danse et un vaste bâtiment à l'arrière, nécessitant des travaux de finition. Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui requiert quelques rénovations et des travaux d'achèvement dans certaines zones.

• 228 m²
• 4 pièces
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A44231NK46

385 000 €

Belle maison en pierre rénovée dans un hameau, avec cuisine d’été, swim spa et jacuzzi – Lot, Sud-Ouest France

Située dans un hameau paisible du Quercy Blanc, idéalement placé près de Castelnau-Montratier et Cahors, cette belle maison en pierre rénovée offre un parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée élégante et un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme. Le véritable atout est sa superbe cour intérieure entièrement close, conçue pour la vie en extérieur, avec terrasse couverte, jacuzzi, swim spa, bassin de nage, cuisine d’été et de nombreux espaces de détente et de réception. Avec ses dépendances, son pigeonnier, sa cave à vin et ses terrains environnants offrant de magnifiques vues, cette propriété clé en main représente une opportunité rare au cœur du Lot, à proximité de Montcuq, Cahors et de l’aéroport de Toulouse.

• 163 m²
• 67 pièces
• 4 ch.
• 9821 m²

Maison à vendre - Réf: A39777JML47

117 000 € 139 900 €

SOUS-OFFRE A rénover - Superbe Maison en Pierre avec Vue Panoramique . Jardin de plus de 6000m².

À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au calme, loin des nuisances, et offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un bien d'exception qui a su conserver tout son cachet et son caractère authentique, prêt à révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée ouverte, cœur chaleureux de la maison. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Un petit salon cosy. Une grande pièce avec une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les réceptions. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent une cave , un atelier et un garage

• 132 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A42560GJP47

185 500 € 196 000 €

Maison de village avec jardin et garage, située dans le magnifique village médiéval de Lauzun

Charmante maison de village de trois chambres, pleine de caractère, bénéficiant du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un jardin et d’un garage indépendant. Située à deux pas du magnifique village médiéval de Lauzun et de ses commodités, à 27 km de Bergerac et 7 km d’Eymet.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A40988SGU46

599 000 € 624 000 €

Retraite moderne avec piscine, vues panoramiques et design durable dans la vallée du Lot.

Une maison qui embrasse la lumière, le calme et la verdure à perte de vue. Conçue avec soin pour une vie sans effort, cette demeure respire l’espace, la fluidité et l’harmonie avec la nature. Les volumes généreux, les recoins paisibles et les finitions soignées créent une atmosphère de sérénité moderne, tandis que les larges baies vitrées invitent le paysage à entrer. Chaque espace a été pensé avec attention — pratique mais inspirant, élégant sans ostentation. À l’extérieur, terrasses et jardins paysagers invitent aux longues après-midi tranquilles, aux cafés pris sur le vif et aux soirées d’été inoubliables sous un ciel immense. Un refuge conçu à la fois pour la détente et l’inspiration, enveloppé de vues qui changent au gré de la lumière et des saisons. Le charme rural y rencontre le confort contemporain — un lieu où respirer, s’épanouir et se sentir pleinement chez soi.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2230 m²

Maison à vendre - Réf: A25170ANS47

236 500 €

Belle maison type longère de 5 chambres avec grand terrain et vue imprenable sur le lac

Dans ce village tranquille, vous trouverez une maison familiale confortable avec des pièces aux dimensions généreuses. Située à proximité immédiat du lac de Lougratte, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'un environnement apprécié des habitants. Très bien équipée et entretenue, cette maison familiale de 7 pièces offre un confort appréciable : pompe à chaleur air eau, cheminée, double vitrage,toit en très bon état et isolé, fosse septique aux normes, grand garage avec prise pour véhicule électrique , atelier, dépendances. Intérieur: Rez-de-chaussée: entrée, salon , salle à manger, cuisine séparée bibliothèque ou chambre. À l'étage, cinq chambres avec placards. Salle de bains complète (douche baignoire thalasso) et une salle d'eau. Extérieur : Très beau terrain de 5400 m² avec de beaux arbres, y compris des arbres fruitiers, et de petites dépendances. Grand garage. Terrasse et surtout un château mystérieux réservé aux enfants.

• 225 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5400 m²

Maison à vendre - Réf: A43516JML47

339 000 € 369 900 €

A 5 min de VILLENEUVE SUR LOT Ancien corps de ferme au charme authentique et à très fort potentiel

AUTHENTICITÉ ET VOLUMES AUX PORTES DE VILLENEUVE SUR LOT À seulement 2 minutes des commodités et 5 minutes du cœur battant de Villeneuve, découvrez ce corps de ferme d’exception, véritable joyau de caractère niché dans un écrin de verdure. Cette propriété singulière se distingue par son majestueux pigeonnier et son potentiel hors norme. La demeure principale propose deux logements indépendants : le premier offre un séjour chaleureux avec cheminée et deux chambres à l’étage ; le second dispose de trois chambres et d'un bureau, au charme authentique. L’ensemble est complété par une vaste grange avec hangar, une petite maison attenante (revenus locatifs immédiats) et un jardin luxuriant. Rare : deux sources privatives alimentent un puits desservant les habitations. Un projet de rénovation d'envergure pour une demeure familiale unique ou une activité de réception haut de gamme.

• 307 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 9500 m²

Maison à vendre - Réf: A44305SEF82

248 000 €

Maison de charme avec plus d’1 hectare de terrain, cadre campagne agréable à 2 min du village

Plus d’1 hectare de terrain, calme absolu et aucun vis-à-vis à 2 minutes du village. À proximité de Vazerac, cette maison d’environ 112 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace et tranquillité. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec insert et terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Le terrain de 10 140 m², composé de jardin, d’arbres fruitiers et de bois, se prête parfaitement à un projet avec animaux, à l’aménagement d’une piscine ou simplement à profiter d’un environnement naturel préservé. Une grange d’environ 50 m² complète le bien. À 15 minutes de Moissac et à 1 heure de Toulouse. Un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et son environnement.

• 112 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.01 ha

Terrain à vendre - Réf: A41598LGL46

21 600 €

Terrain constructible au calme dans la vallée du Lot au milieu des vignes d'une surface de 1055 m2 .

Ce joli terrain en partie constructible se situe à 5 minutes de la ville de Prayssac avec toutes les commodités requises. Vous y trouverez écoles, commerces et transports. Le terrain se compose d'une partie constructible avec un hangar de 20m2 et dans le prolongement vous avez un terrain avec des arbres fruitiers. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité du terrain. L'assainissement individuel sera à prévoir.

• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A39719JML47

295 000 € 350 000 €

Corps de ferme entièrement rénové sur plus de 5000 m² avec piscine à 10 minutes de l'autoroute A62.

Charme et Authenticité : Ancien Corps de Ferme de Prestige À proximité immédiate de l'A62, découvrez cette propriété d'exception où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. La demeure principale séduit par son vestibule aux auges conservées, sa cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un second niveau dédié aux loisirs. Une chambre d’hôtes indépendante avec salon privé complète ce bien rare. Côté extérieur, le jardin arboré avec arrosage intégré entoure une piscine intime, nichée dans un écrin de verdure. Le pool-house, aménagé dans une ancienne dépendance avec pigeonnier, apporte une touche d'originalité unique. Un vaste séchoir permet d'abriter plusieurs véhicules ou camping-cars. Un havre de paix alliant caractère et sérénité.

• 290 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 5000 m²