Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A37451LOP17

468 500 €

Charmante maison de ferme & gîte & apartment, 7 chambres, 3 sdb, piscine. Vues sur l'estuaire de la Gironde.

Cette ferme Charentaise en pierre, rénovée, bien présentée, dans un joli village. Elle offre un cadre de vie agréable et de grandes possibilités d'activité, à proximité de l'estuaire de la Gironde, très prisé et pittoresque, en Charente Maritime. Elle se compose d'une maison principale lumineuse & spacieuse sur 2 étages avec un gîte attenant & appartement au rdc,mais elle pourrait facilement être reconvertie en une grande maison familiale si on le souhaitait. Elle bénéficie d'une piscine creusée bien entretenue avec couverture électrique en dôme, d'une terrasse de piscine & d'un jardin réaménagés, d'une pergola, d'une grande grange & de remises, & de vues sur les vignobles & la mer. Le toit principal a été récemment remplacé, Double vitrage moderne, poutres apparentes, carrelage & parquet. La maison a été gérée avec succès comme un gîte revenus vérifiables. Proche de Mortagne, 20min Pons, 30min plages, 1h La Rochelle

• 275 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4535 m²

Maison à vendre - Réf: A39534TBO79

381 600 €

Elevage canin et pension ICPE 49 chiens possibilité 100 avec maison d'habitation 13 pièces dans l'Argentonnay.

Propriété d’Élevage Canin Exceptionnelle avec Résidence et Potentiel d’Agrandissement – Secteur Argentonnay, France Rare opportunité d’acquérir un élevage canin entièrement agréé ICPE, actuellement autorisé pour 49 chiens, avec la possibilité d’extension jusqu’à 100 chiens. La propriété comprend également une pension canine et offre la possibilité de développer une maison d’hôtes ou un hébergement adapté aux animaux. La spacieuse maison principale comprend : 6 chambres Une grande cuisine ouverte avec salle à manger et séjour Un bureau, un dressing, une buanderie, une chaufferie et un abri à bois 3 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d’eau Une annexe attenante, accessible depuis la maison principale, comprend : Un espace maternité dédié Un bureau supplémentaire Une grande pièce Une salle d’eau avec toilettes Implantée sur un terrain de 16 600 m² avec un étang privé, cette propriété allie tranquillité et fonctionnalité pour une activité canine professionnelle.

• 235 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A34414PBE17

249 900 €

Belle maison en pierre de 4 chambres avec gîte de 2 chambres, dépendances et jardin dans un cadre magnifique

Cette maison en pierre magnifiquement rénovée, comprenant 4 chambres, allie confort moderne et charme intemporel. Elle est située dans un jardin paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible neuve (2023) et d'une fosse septique récemment installée (2024), cette maison est prête à emménager et économe en énergie. Un gîte indépendant de 2 chambres avec accès privé a été rénové avec goût et nécessite seulement quelques finitions pour accueillir vos invités – idéal pour la famille, les amis ou pour générer un revenu locatif. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre. Que vous recherchiez une maison familiale paisible, une résidence secondaire ou un bien à fort potentiel locatif, cette propriété polyvalente est une perle rare.

• 189 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1585 m²

Maison à vendre - Réf: A39403SGA86

235 000 €

Sud Val de Loire à 4 km d'un village avec commerces, maison de plain pied, nombreuses dépendances, 4200m2 clos

Maison en pierre restaurée, de plain pied, disposant d'une vue dominante sur la campagne et la forêt, proposant de très nombreuses dépendances avec toitures en bon état, idéales pour une activité artisanale ou artistique. La maison dispose de 3 chambres et de deux espaces pouvant être utilisés en tant que bureau, une belle véranda permet de prendre les repas avec vue sur la nature. Le système de chauffage bi-énergie est un plus indéniable. Une magnifique grange en pierre de 115 m2 dispose d'une cuisine et d'un toilette.

• 160 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A38805DCO79

269 500 €

Maison individuelle avec 3 chambres, située dans un endroit calme, un terrain de 58387m²,piscine et garages

Cette maison indépendante et spacieuse de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, est située dans un hameau calme sans voisins en vis-à-vis. Avec un peu plus de 58000m² de terrain, composé de pâturages, jardin et de bois, il serait possible d'élever des chevaux ou d'exploiter une petite ferme. Une piscine chauffée avec terrasse et espace barbecue permet de se détendre, et avec une chambre d'amis séparée, il serait peut-être possible de se lancer dans une petite activité de chambres d'hôtes. Les possibilités sont nombreuses ici.

• 226 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 5.84 ha

Maison à vendre - Réf: A38739PTO16

167 400 € 172 800 €

Charmante Maison de Plain-Pied en Pierre – Jardin, Dépendances

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas d’été, ainsi que de grandes dépendances pour le rangement, les loisirs ou des projets futurs. Située à pied de la boulangerie du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement plein de charme.

• 127 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1376 m²

Maison à vendre - Réf: A37044DEG86

46 600 €

Opportunité de rénovation intéressante - Retraite dans un hameau rural avec terrain et dépendances

Opportunité de rénovation excitante - Retraite dans un hameau rural Découvrez le potentiel de cette charmante maison de hameau mitoyenne d'une chambre à coucher, débordant de caractère et attendant votre touche personnelle. Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété offre une chance rare de créer l'escapade rurale de vos rêves. Caractéristiques principales : - Délicieuse maison d'époque qui a besoin d'être modernisée - Terrain généreux avec un excellent espace extérieur pour le jardinage ou l'agriculture de loisir - Importante grange en pierre offrant d'intéressantes possibilités de conversion (STPP) - Situation paisible avec des vues rurales intactes Parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie rustique ou un projet de rénovation gratifiant, cette propriété unique allie le charme de la campagne à de fantastiques possibilités de développement. Apportez votre vision et donnez une nouvelle vie à ce joyau de la campagne !

• 50 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4316 m²

Maison à vendre - Réf: A36297DTH79

99 000 € 112 350 €

Maison de 4 chambres largement rénovée dans un hameau calme avec grande grange & 0,5 ha de terrain boisé

Rénovée intérieurement avec goût, cette propriété offre des pièces bien proportionnées et de hauts plafonds. Elle serait idéale comme résidence secondaire ou parfaite comme habitation principale pour quiconque recherche un havre de paix et de tranquillité, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Elle se situe dans un petit hameau à quelques minutes seulement du village prisé de Saint-Aubin-le-Cloud, qui dispose d’un supermarché, d’un bar, d’une pharmacie et de divers petits commerces. Parthenay, avec ses zones commerciales, ses nombreux services et son centre historique, n’est qu’à 15 minutes en voiture. Un peu plus loin mais toujours facilement accessible, Poitiers offre un aéroport international, une gare TGV et de nombreuses attractions touristiques.

• 188 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A14302

115 000 € 187 000 €

Charmante grange convertie avec un gîte de deux chambres et une piscine creusée. Travaux à prévoir

Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur du village d'Azay-sur-Thouet, cette propriété serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale permanente. Avec un logement supplémentaire pour les amis et la famille ou des invités payants. Il y a une boulangerie, un bar/restaurant et une chocolaterie à 15 minutes de marche à Azay. Les supermarchés et autres commodités quotidiennes sont disponibles à Secondigny (toute proche), tandis que pour tout ce qui concerne le reste, le trajet pour Parthenay dure environ 15 minutes. Plus loin, Poitiers avec son aéroport international, ses attractions touristiques et son TGV pour Paris prend moins d'une heure en voiture.

• 156 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 588 m²

Maison à vendre - Réf: A27422JCC86

179 950 € 188 850 €

Belle propriété en pierre de trois chambres, proche du village, sud de la vallée de la Loire.

Une magnifique propriété en pierre, pleine de caractère, situé dans la vienne, au sud de la Loire. A quelques minutes d'un village avec boulangerie, bar, epicerie et ecole, cette belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains possède un joli jardin avec vue sur la campagne.

• 154 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1316 m²

Maison à vendre - Réf: A39267CGL16

93 500 €

Charmante et idéale petite maison en pierre. Jardin et garage. 2 chambres. Proche d'un village avec commodités

Une maison au charme fou ! Lovée près du village de Saint-Angeau, cette petite maison ancienne de 2 chambres possède une cour et un beau jardin arboré, un garage et encore de belles possibilités d'aménagements et d'agrandissement. Toute proche de la rivière de la Bonnieure (pour les amateurs de pêche ! ), elle pourra après quelques travaux de rénovation être votre pied à terre à la campagne et en Charente, ou une maison idéale pour un premier achat ou une retraite tranquille. L'environnement est particulièrement agréable et calme et la maison bénéficie d'une très bonne exposition. Avec un chauffage central au gaz, des huisseries en double vitrage, une cheminée avec insert, de jolis parquets anciens, un raccordement au tout à l'égout, cette maison peut déjà vous accueillir confortablement ! A seulement 30 km d'Angoulême et de sa gare TGV. A saisir comme investissement locatif également.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 922 m²

Maison à vendre - Réf: A38481MP86

70 000 € 78 000 €

Maison de deux chambres avec plus de 400 m² d'annexes - adaptée aux chevaux.

Cette ferme comprend une maison existante de deux chambres avec accès extérieur au premier et au deuxième étage. Un escalier intérieur pourrait être installé pour accéder au premier étage, qui dispose déjà d'un accès au deuxième étage. Il est possible de transformer cette maison en une maison de quatre ou cinq chambres. La plus grande grange, d'une superficie totale de 150 m², pourrait accueillir deux à trois chevaux, en plus d'un espace de stockage pour la nourriture, d'une grange à foin et d'une sellerie.

• 76 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2.14 ha

Maison à vendre - Réf: A12670

118 000 € 162 000 €

Maison de caractère avec 4 chambres et un jardin dans un hameau tranquille proche de la rivière.

Maison comprenant au RDC : cuisine/salle à manger (27 m²), salon (19 m²), entrée, dégagement, salle d'eau et 2 chambres (9 m²). 1er étage : 2 chambres (15 m² et 19 m²), palier/bureau (10 m²) et salle d'eau. À l'extérieur : terrasse, buanderie, cour avec puits, jardin attenant et petits toits. La fosse septique n'est pas aux normes Chauffage : bois et radiateurs électriques.

• 123 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 907 m²

Maison à vendre - Réf: A39333DTH79

181 000 €

Charmante maison de 3 chambres avec grand jardin dans hameau paisible entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École

Située dans un petit hameau à environ 1 km de la route principale la plus proche, cette propriété serait idéale comme maison secondaire ou comme résidence principale pour toute personne recherchant un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. À l’intérieur, les pièces sont spacieuses, bien proportionnées et profitent de beaucoup de lumière. À l’extérieur, un grand jardin s’étend à l’arrière de la maison. Un large éventail de services et commodités est disponible à Parthenay, à moins de 15 minutes en voiture. Des liaisons ferroviaires régulières vers Paris et Bordeaux sont assurées depuis Saint-Maixent-l’École, à moins de 20 minutes en voiture. On trouve également à Poitiers un aéroport international, un accès au réseau TGV ainsi que de nombreux sites touristiques, accessibles en train depuis Saint-Maixent-l'École en 45 minutes ou en voiture directement depuis la propriété en environ le même temps. Détails de l’hébergement comme suit :

• 142 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3330 m²

Maison à vendre - Réf: A37269DB86

97 900 €

Belle maison avec 3 chambres dans une village trés vivante et des vues panoramique

Proche à commodités dans le village comme le bar, restaurant et plage à coté de la rivière, la maison est idéal pour une maison sécondaire ou une maison familiale. Le salon donne les vues panoramique de Queaux. Le jardin entoure la maison.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 895 m²

Maison à vendre - Réf: A39339CPI79

256 800 €

Maison indépendante de 4 chambres avec jardin et garage quelques minutes de Chize et de Aulnay

Il s'agit d'une charmante maison individuelle avec une entrée privée et sécurisée. Elle dispose d'un grand parking sécurisé et d'un garage séparé qui peut également servir d'atelier. Vous entrez dans une cuisine lumineuse et spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir ! Le salon est confortable et équipé d'un poêle à bois. La première chambre (actuellement utilisée comme bureau) se trouve à ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative. Il y a également une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une autre salle de bains.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1262 m²

Maison à vendre - Réf: A34698STH17

259 000 € 275 000 €

Maison en pierres d'env.150 m2 hab avec dépendances sur un jardin clos et arboré de 3466 m2

Dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation proche d'un joli village, de la ville thermale de SAUJON, et à égale distance (20 minutes) des très prisées plages de ROYAN, de la cote Atlantique et de la ville de SAINTES. Il s'agit d'une maison en pierres avec dépendances disposant d'une grande pièce de vie avec cheminée offrant une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine. On y trouve un coin cuisine avec accès à une terrasse extérieure sur jardin. L'ensemble communique avec un grand salon, un couloir aménagé en bibliothèque dessert une salle de bains, wc, buanderie et l'accès à la dépendance/garage. A l'étage une belle mezzanine, une grande chambre avec balcon offre un potentiel d'extension. Elle jouxte une pièce avec un wc et lave mains parfaitement adapté pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos et arboré vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant permettant de profiter pleinement des beaux jours dans le plus grand calme.

• 148 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 3466 m²

Maison à vendre - Réf: A39423MIR17

360 400 €

Maison moderne de 4 chambres et 3 salles de bain avec piscine chauffée et vue panoramique en Charente-Maritime

Exclusivité Leggett – le confort moderne allié au charme de la campagne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à la lisière du village, avec une vue panoramique à couper le souffle, cette maison construite en 2017 se trouve à seulement 8 km de la pittoresque ville de Saint-Savinien et à 5 minutes en voiture de Tonnay Boutonne. Entrez dans une cuisine ouverte et lumineuse et un espace salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée, le cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Avec quatre chambres spacieuses (deux avec salle de bains attenante, plus une salle de bains commune), un salon élégant, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée accueillant, cette propriété allie fonctionnalité et élégance. Le jardin, les deux allées et le bon état général de la propriété garantissent une vie facile. Et avec les plages à seulement 40 minutes, Saintes à 20 minutes et St Jean d'Angély à 15 minutes, le meilleur de la Charente-Maritime est à votre porte.

• 220 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1559 m²

Maison à vendre - Réf: A39010ELM17

214 000 €

Charmante propriété de 3 chambres- Jardin avec terrasse - Terrain - Petite dépendance. A 5mn de Baignes

Située dans le sud de la Charente Maritime, cette charmante propriété mitoyenne vous offre un espace de vie comfortable et fluide sur 217m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois installé septembre 2024 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour, une salle à manger avec une mezzanine qui peut servir de bureau/chambre d'appoint A l'étage un large pallier permettant d'avoir un espace bureau ou un coin lecture, deux chambres avec ensuite : une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain et un dressing. En extérieur, un jardin arboré et fleuri avec une terrasse de 26m² accessible de la cuisine. Non attenant se trouve un atelier avec un abri ouvert et un terrain d'un peu plus de 1200m² agréable pour le potager ou pour des animaux. A 5mn de Baignes, 20mn de Barbezieux et Jonzac, 1h de Bordeaux et 1h des plages.

• 217 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1600 m²

Maison à vendre - Réf: A34391EMU17

263 000 € 279 800 €

Maison plain-pied, 4 chambres, beau jardin clos et terrasse

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110m2, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Située dans un lotissement calme, à proximité des commodités, cette propriété offre de nombreux atouts. L'entrée mène directement à un spacieux salon-séjour (43m2), lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, chacune offrant confort et espace. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace. La maison comprend également une buanderie. Un bureau/espace de travail avec accès indépendant permet de séparer votre vie professionnelle et personnelle, une véritable commodité pour ceux qui télétravaillent ou reçoivent des clients et/ou accueil d'enfants par exemple. Cet espace peut aussi être une quatrième chambre. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable disposant d'une piscine de 2,50x2,50m parfait pour les moments de détentes ou pour recevoir vos proches.

• 110 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 470 m²

Maison à vendre - Réf: A24834MDU16

35 000 €

Grande maison de ville sur quatre niveaux à rénover

Avec un grand garage au rez-de-chaussée et trois autres étages mesurant tous environ 69 m2, cette propriété pourrait être rénovée en une impressionnante maison familiale ou en trois appartements. Il y a aussi un petit jardin à l'arrière

• 204 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A18747CB79

285 000 € 299 500 €

Maison de maître de 4 chambres avec de grandes granges et 3000m2 de terrain. Niort 24 km, La Rochelle 86km

Manoir traditionnel avec beaucoup de potentiel, situé dans un hameau mais proche des villes de Niort, Saint Maixent l'école et Le Creche.

• 262 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3172 m²

Maison à vendre - Réf: A39299SGA86

474 500 €

En sud Val de Loire, maison de Maître avec maison d'amis et nombreuses dépendances sur un terrain d'1ha arboré

Dans un écrin de verdure avec son grand parc d'1 ha, cette propriété spacieuse de 355 m² dispose d'une habitation principale ainsi qu'une maison d'amis. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'histoire avec son escalier en pierre et ses cheminées monumentales. Plusieurs dépendances telles qu'un atelier, une grange, un bâtiment pouvant être transformé en atelier artistique ou en habitation. L'exposition sud-est ainsi que les très grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle accentuant la sensation d'espace. On accède à la propriété par un chemin. Les bâtiments et la végétation, préservent la propriété des regards indiscrets. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur son potentiel, la structure en bon état de cette propriété présente une belle opportunité pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien et des pierres. Le grand parc arboré peut convenir pour des propriétaires d'animaux.

• 355 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A31481CDE16

130 800 € 160 000 €

Maison de village spacieuse avec des vues exceptionnelles. Non Mitoyenne.

Si vous cherchez une maison de village, en très bon état, grande, 4 chambres, sur deux niveaux. Très joliment rénovée et décorée, avec une grande terrasse au premier étage, véritable piège à soleil, totalement privée. Le rez-de-chaussée a été bien pensé, beaucoup d'espace, frais en été, confortable en hiver. Grand poêle à bois qui diffuse la chaleur dans toute la maison. Excellente situation dans un charmant village avec vue sur les hauteurs. Jardin clos et entrepôt de bûches avec barbecue. C'est une maison de famille idéale à fermer et à laisser.

• 163 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 254 m²

Maison à vendre - Réf: A39270NGA16

118 000 €

Charmante maison de village avec dépendances et jardin.

Beau potentiel évolutif pour cette maison en pierres avec granges attenantes, comprenant actuellement, sur trois niveaux : cuisine/salle à manger, séjour, chambre avec salle de bains wc, bureau, cellier avec wc et chaufferie. Deux granges attenantes offrent encore de nombreuses possibilités de surface habitable complémentaire. Un agréable jardin attenant avec vues sur la campagne complète l'ensemble.

• 85 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 400 m²

Appartement à vendre - Réf: A23138LNL16

98 000 € 120 879 €

Sous Offre Appartement dans un château avec parc, piscine et courts de tennis

Situé dans un village avec commerces et école, café/bar/restaurant. Cet appartement de deux pièces est situé dans le château et offre un cadre de vie exceptionnel. Outre les commodités locales, il n'est qu'à 28 km d'Angoulême, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. A l'orée de la plus belle région de Dordogne avec Angoulême à 25 minutes - TGV/LGV pour Paris, Lille et Londres, la ville médiévale d'Angoulême s'enorgueillit de son centre historique sur un plateau surplombant la Charente, où de nombreux festivals ont lieu tout au long de l'année, y compris le rallye de voitures classiques en septembre. Idéale pour une retraite paisible, un pied à terre de vacances ou un investissement locatif.

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5.81 ha

Maison à vendre - Réf: A36276DRO86

240 000 € 294 000 €

Une superbe maison de ville de 4 chambres à finir de rénover dans le quartier populaire de Montmorillon avec j

Située à quelques pas du centre-ville - l'occasion de terminer la rénovation de cette belle et grande propriété - nouvelle cuisine et salles de bains déjà installées

• 182 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 922 m²

Maison à vendre - Réf: A35265NHA79

199 999 € 225 000 €

Charmante propriété 2 chambres, récemment rénovée, avec un champ, dépendances et étang, dans un hameau calme

Cette propriété a été rénovée avec charme et goût, tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Située à un peu plus de 2 km de La Chapelle Thireuil, elle est idéalement placée pour profiter des commodités locales. Le village dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une boulangerie et d'une école primaire. La ville de Coulonges, à 13 km, dispose d'un supermarché, d'un marché hebdomadaire et d'écoles. Niort, à 36 km, est desservie par le TGV. Les aéroports les plus proches sont Poitiers (102 km), La Rochelle (81 km) et Nantes (145 km).

• 173 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A22149SMR16

162 000 € 205 000 €

Spacieuse propriété avec grand séjour/cuisine, 4 chambres, garages et jardin, plus ancienne maison à rénover

Cette propriété atypique voit ses espaces de vie répartis entre deux maisons mitoyennes. D'un côté, il y a un grand espace de vie, avec une cuisine/salle à manger d'un côté, et le salon de l'autre, avec trois portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Des escaliers mènent à la chambre principale avec salle de bains. La deuxième maison comprend une entrée avec un salon/bureau lambrissé d'un côté et un vestibule de l'autre, qui mène à une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent trois autres chambres doubles et une salle de bains. La maison possède une maison annexe abandonnée sur un côté, qui pourrait également être rénovée si on le souhaite. À l'extérieur se trouvent 3 garages, un atelier et plusieurs remises. Il y a des jardins matures à l'arrière des deux côtés, avec une agréable terrasse sous les glycines. Le tout à proximité des commodités, y compris les supermarchés, l'hôpital et les liaisons ferroviaires à Ruffec. La RN10 est à proximité.

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2859 m²

Maison à vendre - Réf: A35959TEL16

142 999 € 150 000 €

Belle maison de village lumineuse de 3 chambres avec terrasse, accès au jardin avec cheminée et garage ; 658 m

Cette belle maison de village lumineuse de 3 chambres est prête à être emménagée et vous offre une combinaison rare de vie de village confortable et l'opportunité de vous immerger dans la tranquillité et la nature verdoyante. Accès direct à un patio et à un jardin accueillant avec une chimène et un grand garage entièrement isolé, desservi par l'eau et l'électricité (possibilité de le transformer en petite maison d'amis). Végétation mature dans tout le jardin et accès à l'eau (puits). Parking devant la maison et parking public à quelques mètres de la propriété. Situation centrale à proximité du centre sportif et d'autres commodités dans un village attrayant près de la rivière Vienne.

• 85.35 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 658 m²

Maison à vendre - Réf: A39203NGA16

265 000 €

Jolie propriété de campagne avec dépendances et terrain.

Charmante propriété de campagne située dans un hameau très calme avec grand terrain d'environ 3800m². Maison en pierres de près de 180m² avec 4 chambres et bureau. Nombreuses dépendances. Commodités à 2,5km. ANGOULEME à 20km.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A39138DCO86

399 999 €

Magnifique maison, rénové offrant six chambres, piscine chauffée, sauna, dépendances, cour, jardin et terrain

Superbe maison très bien rénové et très spacieuse offrant six chambres, double vitrage, chauffage centrale au fioul, une piscine chauffée, sauna, des dépendances, cour, jardin et terrain. Situé sur le bord d'un hameau à 4km de Chaunay pour l'école et les petit commerces ou 7km de Sauzé-Vaussais pour tous commerces et accès au RN10 pour aller à Poitiers ou Angoulême.

• 312 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 9248 m²

Maison à vendre - Réf: A39131NIE16

267 500 €

Maison charentaise 3 chambres avec grange, jardin & terrasse couverte près de Chalais

Cette belle maison charentaise rénovée de 3 chambres est située dans le charmant village de Curac, à seulement quelques minutes de Chalais et de ses commerces, écoles, cafés, restaurants et de son marché animé du lundi matin. La propriété allie caractère et confort moderne : un vaste salon avec murs en pierre et poêle à bois, une cuisine conviviale avec îlot central, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le jardin plat d’environ 4000m² est parfait pour profiter de la vie en famille, avec potager, arbres fruitiers et une grande grange offrant un beau potentiel de conversion. Chauffage central au fioul, double vitrage en grande partie et fosse septique remplacée en 2011 : la maison est prête à vous accueillir. Le tout à proximité immédiate des commodités, des transports et de l’art de vivre charentais.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4037 m²

Maison à vendre - Réf: A38572DRO86

46 600 €

Une maison de village spacieuse de trois chambres au centre de ce village très prisé.

Située au centre du quartier populaire d'Adriers, à quelques pas des commerces, cette propriété offre un grand potentiel, avec de grandes pièces sous hauts plafonds, des toilettes au rez-de-chaussée, deux salles de bains supplémentaires, une cour pouvant servir de coin salon ou de parking pour une voiture, ainsi qu'un jardin indépendant à quelques pas derrière la propriété.

• 137 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 448 m²

Maison à vendre - Réf: A39161JMR16

342 100 €

Superbe villa moderne de 4 chambres avec piscine couverte et vue imprenable - à seulement 5 minutes de Ruffec

Nichée au cœur d’un vaste jardin arboré de plus de 7 000 m², cette superbe villa contemporaine de 4 chambres, construite en 2008, bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord de la Charente. À seulement quelques pas de la splendide aire de loisirs de Rejallant, avec son restaurant, sa zone de baignade et ses locations de canoës, et à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Ruffec et de ses marchés hebdomadaires, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété séduit par son architecture moderne et ses espaces de vie lumineux et aérés. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte à l’arrière, idéale pour les repas en plein air. Celle-ci surplombe une grande piscine au sel, équipée d’une couverture coulissante rétractable pour en profiter en toute saison. En sous-sol, un espace fonctionnel propose un double garage, une buanderie et un espace de rangement.

• 155 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7296 m²

Maison à vendre - Réf: A36274PBE17

93 500 € 130 800 €

Maison de campagne indépendante avec 2 chambres en rdc, 2 granges et jardin tout autour du bien.

Charmante maison de campagne de plain-pied avec 2 chambres, cuisine spacieuse, salon lumineux, buanderie, salle d’eau et WC séparés. Deux grands garages, cave, chenils et poulailler. Terrain d’environ 2 500 m² entourant la maison, facile d’entretien et idéal pour un potager. Grande citerne d’eau. Un lieu paisible offrant espace, nature et tranquillité.

• 91 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2533 m²

Maison à vendre - Réf: A37422JMR16

79 950 €

Opportunité d'investissement - Belle maison de ville à Ruffec avec jardin et garage, et locataire en place

Située au cœur de l'ancien bourg de Ruffec, à seulement une minute à pied de la place centrale, cette jolie propriété en pierre offre un excellent rapport qualité-prix et dispose en plus d'un garage et d'un jardin privé, deux atouts non négligeables dans ce quartier. La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. En termes de dépendances, il y a un garage au niveau de la rue ainsi qu'un débarras. La propriété dispose du chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann installée en décembre 2024) et est raccordé au tout à l'égout. Le bien est actuellement loué pour 457 € par mois (hors charges).

• 82 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 107 m²

Maison à vendre - Réf: A31847DCO79

235 400 € 267 500 €

Maison offrant 3 à 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, grange et jardin non clos.

Magnifique maison en pierre de trois / quatre chambres, avec grange pour le stockage, à la périphérie du village tranquille de Messé. Cette propriété a beaucoup de caractère et est idéale à la fois pour une maison de vacances et une résidence principale. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception.

• 163 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1501 m²

Maison à vendre - Réf: A39050NHA79

124 900 € 136 250 €

Charmante propriété de 3 chambres à la périphérie d'un village recherché, prête à emménager et à vendre.

Charmante maison de 3 chambres avec jardin attenant, située à la sortie du bourg dynamique de L’Absie. Idéale pour une famille ou comme maison secondaire, elle se trouve à seulement 41 km de Niort et à proximité de trois aéroports (Poitiers 79 km, La Rochelle 80 km, Nantes 118 km). Le rez-de-chaussée propose un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains. Double vitrage, fosse septique récente et garage attenant complètent ce bien. Un parfait compromis entre tranquillité et commodités.

• 102 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 354 m²

Maison à vendre - Réf: A34690PBE17

51 600 € 56 600 €

Maison en pierre à rénover avec grandes granges, jardin attenant et parcelle de terrain séparée

À la recherche de votre prochain projet de rénovation ? Cette charmante maison en pierre est une belle opportunité. La propriété nécessite des mises à jour essentielles, notamment une nouvelle installation électrique, fenêtres, une système de chauffage et une fosse septique. Avec un peu de soin, cette propriété peut être transformée en une belle résidence. En plus de la maison principale, la propriété comprend trois grandes granges, un jardin attenant et une parcelle de terrain séparée. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison la vôtre !

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 839 m²

Maison à vendre - Réf: A36339DGE16

577 500 €

Longère de plain-pied, 5 chambres, piscine et dépendances, terrain clos et arboré, 20mn gare d’Angoulême

Magnifique longère très lumineuse et sans vis-à-vis, située sur la commune de Nersac à seulement 20mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare LGV, avec grand parc clos superbement arboré

• 244 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2088 m²

Maison à vendre - Réf: A18019

57 750 € 93 500 €

Maison de village offrant 2 chambres et 2 salles de bain .Toit neuf . 2 minutes à pied des commerces .

Située dans le grand village de Beauvais sur Matha, cette propriété est l'une des plus anciennes maisons du village. A deux pas de la boulangerie et des commerces - avec un marché hebdomadaire offrant des produits locaux. La maison possède encore certaines des caractéristiques originales et conserve son charme. Elle est équipée du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Une petite cour-jardin avec une dépendance à double hauteur. Il y a également une cave. La maison n'a pas de chauffage fixe - des travaux sont nécessaires. Beauvais sur Matha est un village sympathique offrant un médecin anglophone, une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur, un fleuriste, une banque, un restaurant, un petit bar/tabac et le marché hebdomadaire. Il y a également une célèbre foire aux vins annuelle. Situé à 11 km de la ville de Matha, 26 km de Cognac et 75 km de la côte atlantique. Bien desservi par l'aéroport de La Rochelle à 95 km et la gare TGV d'Angoulême à 45 km.

• 167 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 242 m²

Maison à vendre - Réf: A39066ME79

350 000 €

Belle propriété de caractère avec jardins, piscine, espaces de loisirs extérieurs et potentiel de revenus.

Magnifique propriété comprenant deux maisons, des jardins, une piscine, des espaces de divertissement extérieurs et des dépendances, située dans un charmant village à seulement quelques kilomètres du bourg de Lezay, avec ses nombreuses commodités et un marché hebdomadaire très prisé. Située au bout d'un chemin sans issue, cette imposante propriété a été rénovée et mise à jour par les propriétaires actuels, afin de créer une belle maison très confortable. Les avantages comprennent le chauffage électrique par le sol dans les deux cuisines, le double vitrage, le tout-à-l'égout, une piscine creusée, un parking pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car (jusqu'à 7 m de long), une maison d'amis entièrement équipée avec sa propre entrée privée. Les diverses dépendances comprennent une grange avec mezzanine pouvant servir d'atelier d'artiste, d'atelier, de garage, de hangar, de bûcher. Des terrasses couvertes sur trois côtés de la propriété permettent de profiter des beau

• 255 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2145 m²

Maison à vendre - Réf: A37634DTH79

189 000 € 199 000 €

Spacieuse maison individuelle de 4 chambres située dans un village calme avec jardin charmant et parking privé

À la lisière du village perché du Retail, cette propriété serait la maison de vacances idéale ou une résidence principale parfaite pour toute personne recherchant un cadre villageois paisible. L’intérieur a été rénové avec soin dans le respect de son charme traditionnel et toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses. À l’extérieur, il y a un parking gravillonné pouvant accueillir au moins trois voitures et au-delà, un jardin qui descend doucement en pente depuis la maison. Le village du Retail se situe à 5 minutes en voiture de la route entre Secondigny (à 10 minutes) et Champdeniers (à 17 minutes); toutes deux disposent les commodités du quotidien: écoles, supermarchés, pharmacies, etc. Un aéroport international se trouve à un peu plus d’une heure, à Poitiers, qui offre également diverses attractions touristiques ainsi qu’un accès au réseau TGV.

• 189 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 857 m²

Maison à vendre - Réf: A25429SHA86

49 000 € 55 000 €

Ce cottage super mignon situé au cœur de ce village populaire très recherché mérite d'être vu dès que possible

Ce très joli cottage est situé au cœur d'un village très populaire et très recherché. Il est fortement recommandé de visiter rapidement. La propriété comprend : Hall d'entrée, salon, cuisine, au premier étage il y a 2 chambres avec une salle de bains attenante et au troisième étage il y a une autre petite chambre et un espace contenant un lavabo qui pourrait être converti en une autre salle de bains et au-delà, il y a un espace de grenier convertible. Il n'y a pas de jardin attenant, mais il y a un terrain qui sera vendu avec la propriété et qui se trouve à une courte distance de la propriété.

• 84.02 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 291 m²

Maison à vendre - Réf: A28991SSA79

148 785 €

Grand bungalow au milieu d'un village populaire avec véranda et piscine de 8x4m

Jetez un coup d'œil à cette belle propriété située à l'orée du village populaire de Melleran dans les Deux-Sèvres. Construite avant 1820, elle a été magnifiquement restaurée par des artisans français. L'entrée de la propriété se fait par un portail en bois dans le jardin avant qui est clos par des murs en pierre de 2m de haut. C'est là que se trouve la magnifique piscine d'eau salée de 8mx4m (1,5m de profondeur) avec beaucoup d'espace autour pour se détendre, prendre un bain de soleil ou déguster des apéritifs au coucher du soleil. L'entrée de la maison se fait par la grande salle à manger/salon équipée d'un poêle à bois efficace. Il y a deux fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur la véranda, équipées d'un volet électrique. De la salle à manger se trouve une cuisine équipée et de la cuisine on accède à l'immense véranda couverte qui est idéale pour des fêtes ou une salle de jeux car il y a plus qu'assez d'espace pour une grande table de billard. De la véranda, des marches de

• 254 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1125 m²