Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A43979SIJ24

1 495 000 €

Domaine de caractère en Dordogne avec gîtes, piscine et potentiel

Dans un environnement préservé de la Dordogne, ce domaine de caractère offre un ensemble rare alliant élégance, volumes et potentiel de revenus. La maison principale en pierre développe de beaux espaces de vie, avec trois chambres et trois salles d’eau/bains. Les dépendances ont été soigneusement aménagées pour accueillir huit gîtes indépendants, dont un au sein d’un pigeonnier, avec une unité supplémentaire en cours de réalisation. Une maison indépendante de deux chambres, située en limite de propriété, est incluse dans la vente, avec réserve d’usufruit au profit du vendeur (droit d’usage et d’habitation à vie). Une piscine avec vues dégagées et couchers de soleil remarquables, des terrains agréables et plusieurs bâtiments annexes, dont une grange avec potentiel de reconstruction (sous réserve des autorisations), complètent l’ensemble. La propriété se prête aussi bien à la poursuite d’une activité existante qu’à un développement mesuré.

• 800 m²
• 36 pièces
• 13 ch.
• 22.46 ha

Maison à vendre - Réf: A38045AW24

239 500 €

Ravissante maison de plain-pied avec piscine, fabuleux grand jardin et proche d'Eymet !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de trois chambres, située à quelques minutes en voiture de la célèbre bastide d'Eymet. Idéale pour un séjour confortable, cette maison offre un cadre de vie paisible et tout le confort nécessaire. Dès l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon avec poêle à bois. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial pour les repas et les réceptions. La chambre principale, équipée d'une salle de bains attenante, dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bains bien équipée. À l'extérieur, la propriété se distingue par son grand jardin, offrant un espace généreux pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement pour profiter du soleil français. Rafraîchissez-vous les jours de beau temps dans la piscine, véritable havre de paix. À seulement quelques minutes d'Eymet et à 20 minutes de Bergerac.

• 93 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2619 m²

Terrain à vendre - Réf: A44287CGI24

150 000 €

Grand terrain entièrement constructible

Beau et grand terrain entièrement constructible et plat. La parcelle fait un peu plus de 10.000m2. Elle est située à la campagne mais au centre d'un village (24 km de Bergerac). Le terrain est en bordure de route peu fréquentée où se trouvent eau et électricité. Bien rare vu sa taille et la partie constructible.

• 250 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A41811SGE24

248 000 € 262 150 €

Maison de village rénovée avec charme, comprenant appartement, granges et espaces extérieurs

Maison de village joliment rénovée alliant charme et confort moderne. La maison principale offre un séjour ouvert avec cuisine et poêle à bois, donnant sur une cour ensoleillée. Une salle à manger à l’arrière peut servir de chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Une grange attenante, divisée en deux, offre rangement ou possibilité d’aménagement. À l’étage, la chambre principale dispose d’un espace dressing et coin lecture, salle de douche et WC séparé ; une deuxième chambre avec salle d’eau et WC séparé. Un appartement indépendant avec salon, kitchenette et chambre s’ouvre sur une terrasse surélevée et un espace couvert idéal pour recevoir. Deux autres granges offrent encore plus d’espace. À distance de marche du centre de Saint-Pardoux-la-Rivière, maison idéale pour résidence familiale, vacances ou location.

• 185 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 209 m²

Maison à vendre - Réf: A44261MLI24

279 000 €

Charmante retraite rurale de 4 chambres avec spectaculaire grange aménagée à 15 minutes de St-Yrieix-la-Perche

Nichée au cœur d'un hameau paisible et pittoresque, cette exceptionnelle propriété en pierre de 4 chambres et 2 salles d'eau allie parfaitement le charme rustique au confort moderne. Riche en caractère — des poutres apparentes aux murs en pierre, en passant par son four à pain d'origine — la maison a été agrandie avec soin pour inclure une spectaculaire grange aménagée en double hauteur de 53m², créant des espaces de vie lumineux et généreux, véritablement uniques. Implantée sur un terrain d'environ 2 200m² aux jardins soigneusement entretenus, avec des vues dégagées sur la campagne, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un remarquable havre de paix rural.

• 164 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A44299GUH33

339 200 €

Maison contemporaine de plain-pied - Lumineuse - Prestations de qualité -

Maison récente de plain-pied, lumineuse et bien agencée, offrant une grande pièce de vie conviviale avec cuisine moderne équipée. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau contemporaine et une buanderie. Implantée sur un terrain de 880 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un extérieur soigné avec terrasse, pool house, garage isolé et abri voiture. Prestations modernes (menuiseries aluminium, volets électriques, fibre). Maison clé en main, confortable et prête à vivre.

• 110 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 884 m²

Maison à vendre - Réf: A36360LOW24

260 000 €

Maison familiale de présentation impeccable dans un hameau tranquille avec vue imprenable

Belle maison familiale sur trois niveaux. Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, offre une vue sur la campagne environnante et un jardin bien entretenu. Récemment modernisée, elle est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique et raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété basse consommation est située dans un hameau calme, à seulement 15 minutes du bourg le plus proche.

• 117 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 2595 m²

Maison à vendre - Réf: A44278GUH33

181 900 €

JOLI PLAIN-PIED SUR 800 M² DE TERRAIN

Maison de plain-pied en exclusivité, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Elle offre un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres et une salle d’eau. Une grande véranda lumineuse de plus de 27 m² donne sur un jardin d’environ 800 m², dans un environnement calme et résidentiel.

• 78 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 778 m²

Maison à vendre - Réf: A37841SGE24

397 500 € 439 900 €

Propriété de 3 chambres au bord de la rivière dans le village populaire de Bourdeilles, Nord Dordogne

Cette propriété exceptionnelle jouit d'une position privilégiée au cœur de Bordeilles, nichée juste sous les murs du château historique. Avec un accès direct à la rivière et son propre amarrage privé, le cadre est vraiment unique. La maison dispose d'une spacieuse terrasse couverte qui offre une vue imprenable sur la rivière et le pittoresque déversoir en cascade, idéal pour se détendre ou recevoir. Il y a également une charmante cour-jardin et un parking hors route, ce qui ajoute à la commodité et au charme de la maison. À l'intérieur, la cuisine présente des éléments de caractère uniques, tandis que la salle à manger et le salon s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, reliant ainsi harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, trois chambres (dont une avec salle de douche attenante) et une salle de bains familiale séparée.

• 140 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A30877SGE24

262 150 € 299 600 €

Maison Mitoyenne de 4 Chambres avec Grange, Lac et Magnifique Jardin Située dans un Petit Hameau

Abjat-sur-Bandiat est une commune pittoresque située dans la région nord de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Niché au cœur de la beauté naturelle du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, le village se distingue par ses paysages ruraux charmants, son architecture historique et son atmosphère paisible.

• 153 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3411 m²

Maison à vendre - Réf: A44179CHT24

129 700 €

Une maison de campagne française typique qui vous séduira par tout son charme et ses éléments d’origine.

Une maison de campagne pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement paisible, offrant de beaux jardins, des éléments d’origine et de superbes vues sur la campagne environnante. Avec ses deux accès, ses espaces de vie généreux et trois anciens etables a cochon, cette propriété allie authenticité et confort, idéale en résidence principale ou en maison de vacances.

• 112 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 2119 m²

Immeuble à vendre - Réf: A44203GUH33

360 000 €

IMMEUBLE INVESTISSEMENT

Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.

• 263 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 585 m²

Maison à vendre - Réf: A42230MGD33

399 990 €

Grande maison en pierre sur 3 niveaux à restaurer, garage et grand terrain, belle vue. Proche centre de Bourg

Grande demeure du 18ème sur 3 niveaux avec gros potentiel. Belle maison de caractère avec éléments d'origine. Rez-de-chaussée avec entrée, grandes pièces de réception, cuisine, 4 chambres, salle de bain. Rez-de-jardin avec plusieurs pièces y compris 2 pièces de réception, 2 chambres et salle d'eau. Deuxième étage avec plusieurs petites pièces. Habitable mais prévoir travaux. Grand garage attenant avec ancienne lingerie et chaufferie. Plus d'un hectare de terrain avec puits et éolienne. Jolie cadre avec belles vues sur les vignes, proche ancien village de Bourg.

• 330 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.21 ha

Maison à vendre - Réf: A36056BWI24

230 000 €

Maison de campagne comprenant 5 chambres, dépendances et grand terrain composé de bois de diverses essences.

Agréable maison de campagne dans un environnement calme, habitable de suite pour les vacances ou en résidence permanente. Des travaux de rénovation (cuisine, salles de bains, chambres supplémentaires) ont été réalisés récemment. La propriété comprend également de grandes dépendances. À quelques minutes d’un très beau village avec toutes les commodités.

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3.79 ha

Maison à vendre - Réf: A40021JLG24

148 500 € 168 500 €

SOUS OFFRE Maison de 3 chambres avec piscine et vue dégagée – À deux pas du village de Cherval

SOUS OFFRE Maison de 3 chambres située à proximité immédiate du village de Cherval, avec piscine privée et vue dégagée sur la campagne. Utilisée comme résidence secondaire depuis plusieurs années, elle présente un aménagement simple et nécessite des travaux de modernisation. Intérieur : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine basique, trois chambres. Pas de chauffage central. Extérieur : piscine avec terrasse et position dominante offrant de belles vues. Garage attenant avec buanderie avec possibilité de conversion selon règles d'urbanisme. À quelques minutes à pied des commerces et services de Cherval. Idéal pour résidence secondaire ou projet de rénovation.

• 86 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3170 m²

Maison à vendre - Réf: A44201GUH33

328 600 €

Maison avec piscine au calme

Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement très calme à Izon, en impasse sans passage. Elle offre de beaux volumes avec un salon lumineux (cheminée), une véranda, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, dressing, buanderie, salle de bain et 2 WC, avec de nombreux rangements. À l’extérieur, terrain sans vis-à-vis exposé sud-ouest avec piscine chauffée, jardin équipé (arrosage automatique, puits) et 3 terrasses. Stationnement facile, atelier et borne de recharge électrique. Portail électrique solaire. Confort moderne : double vitrage, bonne isolation, pompe à chaleur, ballon électrique et fibre optique.

• 137 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1227 m²

Maison à vendre - Réf: A36822JLG24

187 500 € 199 800 €

SOUS OFFRE Maison en pierre avec vue, dépendances et superbe jardin à proximité de Villebois Lavalette

SOUS OFFRE Située à la périphérie du charmant village de Champagne-et-Fontaines, en Dordogne, cette ancienne maison en pierre bénéficie d’un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale comprend deux chambres chaleureuses et une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, conservant tout le charme de l'ancien — murs en pierre, poutres apparentes et détails d'époque. Attenante à la maison, une vaste grange offre un grand volume avec des ouvertures généreuses et une agréable cuisine d’été, idéale pour les repas et réceptions estivales. Une dépendance à l'arrière sert actuellement de lieu de stockage. Enfin, une maisonnette, anciennement atelier d’artiste, a été aménagée en maison d’amis pleine de cachet. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, caractère et potentiel. Un lieu paisible en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités et du cœur du Périgord Vert.

• 68 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2120 m²

Maison à vendre - Réf: A44181JML33

424 000 €

A 50 minutes de BORDEAUX, maison de maître avec vue sur le canal latéral à la Garonne

Demeure d’exception du XVIIe siècle – Entre Canal et Garonne Découvrez un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette élégante maison de maître du XVIIe siècle, idéalement située face au canal latéral à la Garonne, séduit par son authenticité préservée et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée monumentale, complétée par une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite majestueuse de 48 m² et une salle de bains complète. Le sous-sol abrite une chaufferie et une superbe cave voûtée, idéale pour une activité de table d’hôtes ou un espace de dégustation. L'extérieur offre quatre jardins intimistes, une terrasse abritée, un puits et un garage. Un bien unique, chargé d’histoire, parfait pour une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes. Une opportunité rare à saisir.

• 254 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A36219AW47

150 000 €

Charmante propriété de 3 chambres avec terrasse et patio située au cœur du village populaire de Lalandusse.

Cette charmante maison offre un style de vie villageois paisible tout en étant à proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence à plein temps ou une escapade à la campagne, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux avec un poêle à bois, parfait pour se détendre et recevoir. Une salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille et l'accueil des invités. Trois chambres confortables, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les visiteurs, et une buanderie pratique. A l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse couverte, idéale pour prendre le café du matin ou l'apéritif du soir. Il y a également un jardin de taille généreuse et un grand sous-sol qui offre un grand espace de stockage ou un potentiel pour un développement ultérieur. Les villes de Castillonnès et Lauzun sont à moins de 10 minutes et Bergerac et son aéroport à environ 20 minutes.

• 99 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1178 m²

Maison à vendre - Réf: A44169JML47

381 600 €

Maison en pierre avec bien locatif, grand jardin avec piscine située au centre d'un village de caractère

Élégance et Caractère au Cœur d'un Village Historique Située idéalement entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, au centre du village de caractère de Hautefage-la-Tour, découvrez cette propriété authentique. Ce domaine rare offre une vue imprenable sur la tour monumentale du village. La demeure principale se compose d’une cuisine dînatoire avec cheminée, d'un salon baigné de lumière et d’une véranda. L’étage dessert quatre chambres spacieuses, complétées par une chambre indépendante avec salle de bains, idéale pour vos invités. En rez-de-rue, une vaste salle de jeux et une chaufferie s’ajoutent aux volumes. Le parc arboré de fruitiers accueille une piscine au sel de 12m x 5m avec fosse à plongée. Côté annexes, la propriété dispose de trois garages, dont un pour camping-car. Deux atouts majeurs : une maison locative T3 meublée (630 €/mois) garantit un revenu immédiat et une autre maison à restaurer de 84m² au sol. Un ensemble unique, entre charme d'antan et confort absolu.

• 327 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A30963SRS47

145 000 € 169 000 €

Charmante maison de village avec piscine et belle vue sur la rivière.

Charmante maison de village avec terrasse élevée, piscine ovale, au bord de la rivière. Idéal pour les amateur de pêche ou oiseaux.

• 104 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A44041COL40

340 000 €

Grande maison 290 m² + maisonnette secondaire avec écurie sur 2,34 Ha de prairie

Située à la croisée des villages de Labatut - Misson - Habas sur un terrain de 2,34 Ha, spacieuse maison d'environ 290 m² habitables + une charmante maisonnette secondaire d'environ 30 m² avec entrée indépendante. Cette maison vient d'être remise intégralement aux normes pour une enveloppe de 140K€ (factures à l'appui et garanties décennales sur l'électricité, plomberie, menuiseries, isolation, placo, chauffage gaz, assainissement...). Elle et est donc en parfait état au niveau du gros oeuvre et second oeuvre, bien isolée, et il ne vous restera plus qu'à réaliser la décoration intérieure complète (peintures, cuisine et salles de bain) ainsi qu'un ravalement de façade pour la mettre à votre goût. Un bon bricoleur peut le faire en grande partie par lui-même pour un coût raisonnable, le prix affiché tenant compte de ce budget supplémentaire. Grenier de 170 m² aménageable, garage et abri voiture. Le terrain et l'écurie de 4 boxes vous permettront de profiter de vos chevaux sur place.

• 318 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 2.34 ha

Maison à vendre - Réf: A43769SUG24

158 000 €

Maison du XVIIIe siècle restaurée avec soin, avec des dépendances et une prairie, située à l'orée d'un hameau

À l'orée d'un joli hameau ancien qui a peu changé depuis le cadastre de 1811, se dresse cette superbe maison d'époque, cuisine ouverte sur salon/salon en grande partie ouverte, avec de nombreux éléments d'époque en pierre, une chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage a été en grande partie dégagé et le plancher de la partie centrale a été refait ; il ne reste qu'à aménager en habitation supplémentaires. Sont inclus de jolies dépendances en pierre et des murs formant une cour entourant un grand jardin et une prairie adjacente.

• 75 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 6553 m²

Maison à vendre - Réf: A43389BLO24

399 900 € 420 000 €

Villa de plein , aux beaux volumes avec chalet séparé.

Villa de plain-pied avec 3 chambres et un excellent DPE, offrant de superbes volumes et une répartition moderne des pièces, pensée pour un confort de vie optimal. Très facile à vivre, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces. L’ensemble développe environ 150 m², incluant un chalet indépendant avec sa propre salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec abri, d’une grande terrasse avec plusieurs espaces couverts, ainsi que d’un bar indépendant, idéal pour recevoir. Le tout a été conçu pour un entretien facile : tout est flambant neuf, avec un jardin entièrement aménagé, agrémenté notamment d’oliviers. 3336 m2 Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3336 m²

Lacs à vendre - Réf: A20879SGE24

149 000 €

3 étangs alimentés par des sources au cœur de la campagne de la Dordogne, cachés dans la forêt.

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Nord de la Dordogne, près du village de Saint-Priest-les-Fougères, la propriété se compose de 3 étangs de pêche empoissonnés et d'une cabane de pêcheur de luxe.

• 30 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3.42 ha

Maison à vendre - Réf: 103995KMV24

162 000 € 170 000 €

Maison de caractère au cœur d’un village médiéval, vues panoramiques et jardin secret

Au cœur d’un village perché véritablement magique, cette maison de caractère bénéficie de vues panoramiques remarquables sur la campagne environnante. Pleine d’âme et d’authenticité, elle offre un espace de vie généreux et modulable avec de nombreux couchages, idéale en résidence principale, maison de vacances spacieuse ou lieu de retraite. Le jardin clos constitue un véritable atout : intime, charmant et plein de cachet, parfait pour se détendre, déjeuner dehors et profiter du calme ambiant. Si l’extérieur laisse entrevoir un bien à valoriser davantage, l’intérieur se révèle en état plus confortable et exploitable qu’on ne pourrait l’imaginer, offrant une belle opportunité d’évolution selon vos envies. Située à proximité de Plum Village, cette propriété rare conviendra à ceux qui recherchent sérénité, inspiration ou potentiel locatif.

• 126 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 259 m²

Maison à vendre - Réf: A43996GUH33

260 000 €

EXCLUSIVITE : BELLE CONTEMPORAINE DE 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET JARDIN - PUGNAC

Maison contemporaine située à Pugnac, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et avec un accès rapide à Bordeaux. Elle comprend un espace nuit avec trois chambres (dont une suite avec salle d’eau), un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² intègre une cuisine moderne équipée avec cellier. Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse et d’un terrain clos de 944 m². Une maison familiale fonctionnelle et recherchée.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 944 m²

Maison à vendre - Réf: A36984MGD33

288 900 € 299 600 €

Charmante maison en pierre avec 3 chambres et jardin. Proche centre de St Romain la Virvée

EXCLUSIVITE! Superbe maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme, proche centre du village de St Romain la Virivée, environ 5 minutes de St André de Cubzac. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande pièce supplémentaire à aménager, 3 chambres, salle de bain, grenier. Jardin avec terrace. Environ 20 minutes des portes de Bordeaux.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 347 m²

Maison à vendre - Réf: A44034AAW24

246 100 €

Maison 3 chambres, garage, sous-sol et cave. Cuisine aménagée, cellier, salle de bain, w.c. séparée.

Ceci est un maison trois chambres joliment présenté, et une visite rapide est fortement recommandée. Une cuisine moderne et bien équipée, une buanderie et un salon spacieux s'ouvrent tous sur une terrasse avec un charmant espace barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Les trois chambres, toutes donnant sur le jardin, sont lumineuses, aérées et décorées avec goût, tandis que la salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La propriété bénéficie de la double vitrage partout, ainsi que d'un mur d'accent en pierre dans le salon/salle à manger. Le chauffage est assuré par un insert dans l'espace de vie principal, complété par des radiateurs électriques muraux dans toute la maison. Un sous-sol généreux, et une garage, idéal pour le rangement des conserves. Le jardin qui entoure la propriété, principalement arboré de pelouse, est bordé d'arbres matures. Un grand parking couvert offre amplement d'espace pour un camping car. Le portail est électrique

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1678 m²

Maison à vendre - Réf: A36193TP24

350 000 € 370 000 €

Bel ensemble immobilier avec 2 Maisons en pierre, Lumineuses, Piscine | Opportunité à saisir - 10km de Sarlat

Deux bâtisses en pierre au cœur de la vallée de la Dordogne : une opportunité rare à saisir. Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble de 230 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes. La première maison de 90m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie clé en main, lumineux et confortable. La seconde maison, plus spacieuse, offre 144m² habitables et demande des travaux de rénovation (cuisine, chambres, menuiseries extérieures, ...), mais révèle un fort potentiel avec ses volumes généreux et ses combles aménageables. Le tout s’ouvre sur un jardin paysagé avec piscine 10x5m, idéal pour profiter du cadre naturel. *Atout majeur : les travaux peuvent être réalisés en deux temps, en profitant immédiatement de la maison rénovée. Ce bien est positionné en dessous des prix du secteur. Amateurs de belles rénovations et de projets à valoriser, ce lieu est peut être votre prochain coup de coeur. Au service de votre projet immobilier, LEGGETT | Prestige

• 230 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1050 m²

Maison à vendre - Réf: A42057SRS47

220 000 € 240 000 €

Grande maison de caractère en pierre avec terrasse devant et jardin dans un village mediéval.

Charmante maison en pierre située au cœur du village médiéval de Vianne dans le Lot et Garonne. Elle offre 5 chambres, un grand séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux d’authenticité et de calme. Possibilité de faire une actovité de chambre d'hôtes.

• 189 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 870 m²

Maison à vendre - Réf: A42484CGI24

265 000 €

Maison d'habitation

Une charmante maison de quatre chambres située à proximité du village très prisé de Trémolat, dans la vallée de la Dordogne, avec ses restaurants, ses commerces et sa gare (desservant Bordeaux et Sarlat). Au rez-de-jardin se trouve une cuisine/salle à manger équipée (env. 27 m²) avec des portes donnant sur une terrasse couverte (env. 18 m²), et une chambre avec salle d'eau attenante (douche/WC). À l'étage, il y a un salon (env. 24 m²) avec un insert et des portes donnant sur un balcon. Il y a trois autres chambres et une salle de bains. Sur le palier, il y a un poêle à bois. Le jardin comprend une piscine hors-sol (5x3) avec terrasse, une douche extérieure, et il est clôturé avec un portail. La propriété dispose également d'un garage (env. 26 m²) avec un atelier (env. 12 m²) et d'une buanderie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans le quartier. D'autres photos sont disponibles.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 837 m²

Maison à vendre - Réf: A27537SGE24

31 600 €

Maison à rénover entièrement avec petit jardin à proximité du village populaire de SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE

Cette superbe propriété est située à proximité du village de Saint-Saud-Lacoussière dans le Périgord Vert. Ce village populaire dispose d'un bar, de restaurants, de boulangeries, d'un magasin local, d'un tabac et d'une station-service. Il y a même un lac de baignade juste à l'extérieur du village avec une pizzeria et une aire de jeux pour les enfants.

• 59 m²
• 2 pièces
• 309 m²

Maison à vendre - Réf: A43998NF33

899 000 €

Belle maison de style provençal sur grand terrain en lisière de forêt à mi chemin entre commodités et lac.

Grande maison de style provençal située dans une impasse au calme à mi chemin entre commodités (commerces et services) et lac. La surface totale du bien est de plus de 200 m2 sur un jardin clos et arboré d'environ 3000 m2. Sa configuration permet d'envisager une division si souhaité. Au rez-de-chaussée : 1 salon / salle à manger, 2 salons, 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle de bain, 2 WC, 1 bureau, 1 véranda, 1 patio. 1 poêle et 1 cheminée à foyer fermé agrémentent cet espace de vie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménagés. Extérieur : Carport, piscine, terrasses, préau, sauna. Dépendances : 2 garages (environ 165 m2 au total), abri de jardin.

• 183 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Appartement à vendre - Réf: A43747COL40

172 000 €

Superbe appartement T2 de 64,56 m² - DAX centre-ville proche cathédrale

Situé dans le centre-ville de Dax près de la Porte Saint Vincent, à environ 150 mètres de la cathédrale, ce bel et spacieux appartement de Type 2-3 au 1er étage d'un superbe immeuble de caractère à été rénové avec goût tout en préservant sont cachet d'antan. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Cuisine équipée fonctionnelle avec un cellier attenant, grande chambre donnant sur une cour à l'arrière, et possibilité d'en créer une seconde très facilement en montant une simple cloison (existante à l'origine à l'emplacement du petit salon). Petite copropriété de 9 logements + un commerce, très entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir prochainement, faibles charges.

• 65 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Commerce à vendre - Réf: A43732COL40

330 000 €

Murs commerciaux loués 238 m² LC - Investisseur - DAX Porte Saint Vincent à 150 m. de la cathédrale

Spécial investisseur. Ces murs commerciaux loués depuis 2021 à l'enseigne leader mondial dans son secteur d'activité (paramédical) bénéficie d'un emplacement numéro 1 à Dax. Situé à l'entrée des rues piétonnes côté cathédrale / Place du marché couvert, il profite des parkings tout autour et d'une vitrine très visible au RC d'un superbe immeuble bourgeois. Ce local a été entièrement refait à neuf en 2021 par le locataire, et aucun travaux ne sont prévu sur la copropriété prochainement. Loyer mensuel de 2793,53€ TTC, taxe foncière de 2512€, charge de copropriété très faible (pour le moment aucune hormis l’assurance car géré par un syndic bénévole). Belle opportunité, locataire très fiable et pérenne.

• 238 m²
• 6 pièces

Appartement à vendre - Réf: A43814COL40

72 000 €

Studio - T1 - Centre-ville de DAX proche cathédrale et thermes

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable studio au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Ses grandes ouvertures au sud-est ainsi que sa belle hauteur sous-plafond offre beaucoup de luminosité au logement. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 22 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43819COL40

73 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable studio au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il bénéficie d'une exposition au sud-est offrant une belle luminosité. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 22 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43807COL40

162 000 €

Appartement T3 Dax Porte St Vincent - Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement T3 au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Belle opportunité !

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43811COL40

162 000 €

Appartement T3 - Centre-ville proche cathédrale de DAX

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement T3 au 2ième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Belle opportunité !

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43813COL40

136 000 €

Appartement T2 - DAX centre proche Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43818COL40

136 000 €

T2 - DAX centre-ville et thermes côté St Vincent

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43821COL40

87 000 €

Studio - T1 DAX centre-ville proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 28,23 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 28 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43824COL40

83 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 25,84 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 26 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A43952JML47

345 000 €

TONNEINS CENTRE. Vue dégagée sur la Garonne pour cette maison de prestige ayant gardé toute son authenticité.

Exception à Tonneins : Demeure de Prestige avec Vue Garonne L'alliance rare de l'espace, de l'élégance et du calme en plein centre-ville. Découvrez cette majestueuse maison de ville de 337 m², entièrement restaurée avec raffinement, offrant un panorama unique sur la Garonne. Les atouts maîtres : Vivre face au fleuve : Une terrasse spectaculaire de 200 m² et plusieurs balcons surplombant l'eau. Espaces de réception : Double salon, vaste salle à manger et cuisine ouverte (à équiper à votre goût). Volumes familiaux : 5 chambres, un bureau, un dressing et de nombreuses salles d'eau réparties sur deux étages. Potentiel supplémentaire : Grenier aménageable, partie à restaurer au second étage et cave totale en sous-sol. Praticité : Garage privé inclus en hypercentre. Une propriété d'exception où chaque pièce de vie est tournée vers la lumière et la sérénité du paysage fluvial.

• 330 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A40295RAD24

240 000 €

Maison en pierre de 5 chambres, située dans un hameau tranquille avec 2 garages, un jardin et une piscine

Maison en pierre de 140 m² comprenant un grand salon/salle à manger (40 m²) avec une cheminée d'époque et des poutres apparentes. Elle dispose d'une cuisine équipée (15 m²) et d'une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC (8 m²). À l'étage se trouvent 5 chambres, un coin bureau/ un coin télévision, 1 débarras, une salle d'eau et des WC séparés. Située dans un jardin de 1 028 m² avec une piscine et une terrasse couverte (15 m²). La maison est en bon état général. La propriété dispose d'une piscine de 6 m x 3 m, de deux garages et est actuellement louée comme location de vacances pour 1 200 euros par semaine. Elle est équipée d'une cheminée d'époque avec un poêle à bois et d'un chauffage central au fioul. Une cave à vin est aménagée dans l'un des garages.

• 140 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1028 m²