Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A39248LC24

188 000 €

Maison spacieuse de 5 chambres, situation paisible, jardin et garage, pas de voisins immédiats - Périgord Vert

Située en bordure du parc naturel Périgord-Limousin, cette belle propriété individuelle se trouve à proximité d'un bourg avec un marché hebdomadaire toute l'année, des magasins, des banques, des supermarchés, des écoles, des médecins, des dentistes, des bars, des restaurants et d'une gare. Entourée par la nature, cette propriété est très privée avec aucun voisin proche, elle a un grand jardin avec la possibilité d'une piscine et un accès direct au bord de la rivière. La propriété a été restaurée avec goût et dispose d'un grand espace de vie ouvert, de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un garage et d'une remise.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4382 m²

Maison à vendre - Réf: A46946CHT24

414 750 €

Superbe propriété en pierre rénovée & piscine chauffée, granges et magnifiques jardins pres de Piegut Pluviers

Nichée dans un hameau paisible au cœur du Périgord Vert, cette superbe propriété en pierre offre une alliance exceptionnelle entre charme authentique, confort contemporain et qualité de rénovation remarquable. Entièrement rénovée par des artisans professionnels sous la direction d’un architecte de renom, la maison bénéficie de prestations d’une qualité exceptionnelle. Sa façade traditionnelle en pierre et ses toitures entièrement refaites préservent tout le caractère du bâtiment d’origine, tandis que son intérieur lumineux et spacieux a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et convivial.

• 166 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 3448 m²

Immeuble à vendre - Réf: A44203GUH33

344 500 € 360 000 €

IMMEUBLE INVESTISSEMENT

Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.

• 263 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 585 m²

Maison à vendre - Réf: A46962CGI24

371 000 €

Maison d'habitation avec piscine et appartement séparé à rénover

Magnifique maison en pierres avec beaucoup de charme et d'authenticité située au calme absolu avec une vue exceptionnelle. La maison s'organise sur 3 niveaux de vie dont un appartement indépendant à rénover. On y accède par un petit chemin de campagne à l'écart des routes. Au rez de chaussée, on trouve un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée. La cuisine équipée est récente et séparée. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, on retrouve 2 belles grandes chambres dont une en suite et une salle de douche. Un terrasse accessible de l'extérieur ou de la suite donne une vue à couper le souffle. Une belle piscine privative et clôturée permet des moments de détentes et de jeux. Un garage/atelier, une buanderie et deux cabanons de jardin permettent le stockage et l'organisation au quotidien. La maison est vendue meublée.

• 213 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4670 m²

Maison à vendre - Réf: A43998NF33

798 000 €

Belle maison de style provençal sur grand terrain en lisière de forêt à mi chemin entre commodités et lac.

GRANDE MAISON FAMILIALE STYLE PROVENÇAL – HOURTIN Dans une impasse au calme, à mi-chemin entre commerces, services et lac, découvrez cette grande maison de plus de 200 m², implantée sur un magnifique jardin clos et arboré d’environ 3 000 m². Sa configuration offre également la possibilité d’envisager une division selon vos projets. Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, deux salons, cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains, deux WC, bureau, véranda et patio. Poêle et cheminée à foyer fermé apportent confort et convivialité. À l’étage : deux chambres, salle d’eau avec WC et combles aménagés. Les extérieurs offrent une piscine, plusieurs terrasses, un préau, un sauna et un carport. La propriété dispose également de deux grands garages d’environ 165 m² au total ainsi que d’un abri de jardin. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet évolutif, dans un environnement privilégié entre commodités et nature.

• 183 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A31032TYS24

371 000 €

Maison familiale de 5 chambres avec 2 chambres en RDC, dépendance en pierre et vue panoramique – Montignac

Située dans un environnement calme et dominant, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne et d'un terrain arboré d'environ 2 950 m². Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en RDC, trois chambres à l'étage, deux salles d'eau, une mezzanine ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, atelier et espaces de rangement. Une dépendance indépendante en pierre offre un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage géothermique, pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage complètent cette propriété située à quelques minutes seulement du centre de Montignac-Lascaux.

• 170 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A44665TYS24

399 000 €

Périgord Noir — Maison paisible avec piscine, appartement indépendant et chênes truffiers proche Montignac

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison du Périgord Noir offre un équilibre rare entre intimité, confort de vie et proximité immédiate de Montignac-Lascaux accessible à pied. L’habitation principale, organisée à l’étage, propose de généreux espaces de vie ouverts avec parquet en chêne, cheminée avec insert et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et jardins. À l’extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement du cadre avec piscine chauffée au sel, cuisine d’été et espaces de détente. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de deux chambres avec accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative saisonnière ou envisager un projet multigénérationnel. L’ensemble est implanté sur environ 7100 m² mêlant jardins, bois et chênes truffiers dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

• 178 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7167 m²

Maison à vendre - Réf: A47015EKE24

285 000 €

Belle propriété en pierre, pleine de caractère et de charme, avec une vue magnifique, une piscine, un jardin e

Un véritable joyau au cœur du Périgord Vert ! Une superbe propriété en pierre alliant caractère et intimité. Située au cœur de son propre terrain, elle n’est pas isolée mais offre néanmoins une atmosphère de calme et d’intimité. Elle dispose de plus d’espaces de couchage que ne le laisse supposer le nombre de chambres et a déjà accueilli confortablement une grande famille élargie à de nombreuses reprises. À l’extérieur, on trouve une grange comprenant une chambre froide et un local séparé pour la cuve à fioul. La propriété bénéficie également d’un atelier et d’un grand studio. La jolie pergola est actuellement utilisée pour jouer au tennis de table. Une grande piscine creusée, surmontée d’une deuxième pergola abritant une cuisine d’été ainsi qu’un espace repas et détente. Le jardin et la piscine sont à l'abri des regards et offrent une vue superbe sur un magnifique château. Quinsac à 1 km, Brantôme à 12 km, l'aéroport de Bergerac / Bordeaux à 90 / 163 km, Angouleme gare 63km

• 177 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3853 m²

Maison à vendre - Réf: A47062ENC24

288 000 €

Maison périgourdine de charme avec vue dégagée, 5 chambres et proche de Montignac, Périgord Noir

En Périgord Noir, à seulement 5 min de Montignac-Lascaux, découvrez cette belle maison périgourdine construite en 1980 de 160 m² habitables, dans son environnement calme, avec une vue dégagée sur les vallons. Cette propriété, sans vis à vis, est isolée tout en restant à proximité directe des commodités, et à moins de 20 min des sites touristiques ainsi que de l’accès autoroutier reliant Paris, ET Bordeaux. Entretenue avec soin, cette propriété offre de beaux volumes, avec une cuisine indépendante et un grand salon lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Ouest/Sud. Son agencement est agréable, avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une salle de bains à chaque étage. Elle conserve tout le charme du Périgord avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. Le sous-sol apporte un important espace de garage, stockage et rangement. Double vitrage, électricité en bon état, chauffage central au fioul entretenu et toiture en bon état : aucun travaux à prévoir.

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2857 m²

Maison à vendre - Réf: A46321JLL47

360 400 €

Propriété en pierre à deux pas de Duras

Située à seulement 2 km de la ville historique de Duras, cette propriété de caractère en pierre date de la fin du XVIIIᵉ siècle. La maison présente une jolie façade traditionnelle, des toitures en tuiles et une tour centrale avec petit balcon. Les terrasses en pierre sont idéales pour les repas en plein air et pour profiter du jardin. La propriété comprend également un abri de jardin, un espace couvert pour le bois et un grand garage. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre, deux chambres — dont l’une est accessible par l’autre —, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage se trouvent deux autres chambres. Le jardin arboré d’environ 4 000 m² constitue un véritable atout. Pelouses, conifères, arbustes fleuris et terrasses intimistes créent un cadre paisible évoquant un parc, avec de belles vues sur la campagne.

Maison à vendre - Réf: A47030MGD33

161 000 €

Maison de village charmante avec 3 chambres & jardin. Jolie rue calme à Plassac

Jolie maison ancienne dans village de Plassac, proche commodités et port. Environ 128m2 surface habitable avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec cabine de douche, dressing, wc. Jardin clos avec terrasse et abri jardin. 5 minutes de Blaye

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 165 m²

Maison à vendre - Réf: A45324AAW24

136 250 € 141 700 €

Charmante maison de 2 chambres nichée dans un hameau tranquille avec de jolis jardins et parking hors voirie

À ne pas manquer, cette charmante propriété de deux chambres est nichée au bout d'une ruelle tranquille dans un hameau paisible et verdoyant. Entourée de magnifiques paysages, la propriété offre un accès direct à des sentiers de promenade pittoresques dès la porte d'entrée. Idéalement située, la maison combine la tranquillité rurale avec d'excellentes liaisons de transport. L'aéroport de Bergerac se trouve à environ une heure, tandis qu'une gare TGV offrant des connexions à grande vitesse vers Paris (environ trois heures) est également accessible en moins d'une heure. À l'arrière de la propriété, un jardin isolé crée l'espace parfait pour se détendre et profiter des environs naturels. Malgré son emplacement paisible, la propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la ville dynamique de Ribérac, réputée pour son marché hebdomadaire animé, ses magasins, ses cafés et ses restaurants. Aussi bien adaptée à une résidence familiale qu’à une maison de vacances en Dordogne.

• 71 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 368 m²

Maison à vendre - Réf: A46275PHV24

495 000 €

Périgord Vert : Belle maison charmante (5 chambres) avec piscine et magnifiques vues, jardin mature.

Cette charmante villa de campagne offre de généreux espaces de vie de plain-pied, un caractère authentique et un excellent potentiel, que ce soit comme résidence familiale ou comme maison de vacances en France. La propriété comprend un vaste salon avec une cheminée authentique, une salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu’un espace de rangement pratique — le tout idéalement aménagé au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée surplombe la belle piscine et bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, créant un cadre parfait pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux, son charme traditionnel et son environnement idyllique, cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, de caractère et d’un véritable art de vivre à la française.

• 160 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2.4 ha

Appartement à vendre - Réf: A46934GUH33

350 000 €

Appartement - 4 pièces - Bordeaux quartier Armagnac proche gare St-Jean

Bordeaux, quartier Saint-Jean / Euratlantique, à deux pas de la gare Saint-Jean et du futur projet urbain Canopia. Appartement T4 lumineux de 91,60 m² Loi Carrez, livré en 2021, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure haut de gamme donnant sur un balcon au sol habillé de bois exotique et agrémenté d'un éclairage d'ambiance, idéal pour en profiter en soirée, trois chambres offrant de nombreux rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants composent cet ensemble fonctionnel, réalisé avec des matériaux de qualité. Climatisation, fibre optique et parking sécurisé complètent le confort du quotidien, pour des charges de copropriété d'environ 249 €/mois. DPE B, GES B. Un secteur en pleine mutation porté par l'opération Euratlantique et le projet urbain Canopia à proximité. Un bien lumineux et soigné, au cœur d'un quartier en plein essor.

• 93 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A46768NJD47

565 000 €

Belle maison de village de caractère entièrement rénovée avec piscine chauffée et appartement indépendant

Derrière une élégante façade d’époque, au cœur du village historique de Sos, se dévoile une propriété entièrement rénovée et remarquablement intime, offrant environ 409 m². La maison principale de quatre chambres associe les beaux volumes d’une demeure ancienne à des intérieurs contemporains, autour d’un spectaculaire atrium sous verrière. Une entrée indépendante depuis la rue mène à une cour méditerranéenne avec piscine chauffée neuve et à un appartement indépendant d’une chambre de 78 m², disposant également de son propre accès arrière. Un vaste garage/atelier sur deux niveaux offre stationnement privé et espace supplémentaire. Pompes à chaleur air/air, excellente isolation et remarquable DPE A pour la maison principale complètent cet ensemble alliant caractère, design et confort moderne.

• 409 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A45320KEF24

598 000 €

Superbe maison de 5 chambres, élégante, en excellent état, dans un joli village près de Sarlat-la-Canéda

Située dans le charmant village de St Crépin-et-Carlucet, à 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cette superbe propriété de 225 m² offre luxe, confort et tranquillité sur un terrain plat et paysager de 5 065 m². Construite en 2004 selon des normes remarquables, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique B et de prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire séjour avec cheminée en pierre artisanale, plafond cathédrale de 7,5 m et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie et un grand garage double. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale, un salon en mezzanine et des combles aménageables. Une demeure élégante, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, au cœur d’un des secteurs les plus prisés de la Dordogne

• 225 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 5065 m²

Maison à vendre - Réf: A46769OD24

530 000 €

Grande villa plain pied 6 chambres avec jardin, piscine jacuzzi à la campagne

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa à ossature bois ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. De beaux volumes offrant confort et convivialité. Extérieurs : Grande terrasse orientée sur le jardin. Piscine chauffée au sel. Pool house avec jacuzzi. Magnifique parc arboré, entièrement aménagé par un paysagiste renommé. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. Les + : Double garage avec espace atelier. Pompe à chaleur. Poêle à bois ou à granulés. Chauffage électrique. Double vitrage. Stores électriques et système domotique. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

• 280 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 4400 m²

Lacs à vendre - Réf: A20879SGE24

119 000 € 145 000 €

3 étangs alimentés par des sources au cœur de la campagne de la Dordogne, cachés dans la forêt.

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Nord de la Dordogne, près du village de Saint-Priest-les-Fougères, la propriété se compose de 3 étangs de pêche empoissonnés et d'une cabane de pêcheur de luxe.

• 30 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3.42 ha

Maison à vendre - Réf: A36486BD24

395 000 €

Ensemble de deux maisons en pierre, grange, piscine et vues panoramiques

Cet ensemble en pierre vous accueille sur son parking ombragé. Passé le portail, une agréable cour privative relie les bâtiments et cadre une vue panoramique imprenable sur la campagne. Demeure principale : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine dînatoire conviviale, une vaste chambre avec salle de bains et WC, et un cabinet de toilette pour les invités. À l'étage, un salon monumental et une seconde chambre. Maison d'amis : de plain-pied, une cuisine/salle à manger, un salon (modulable en chambre), une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier au beau potentiel d'aménagement. Dépendances : une grange à usage de garage et atelier, et un charmant bâti en pierre près de la piscine, idéal pour un pool-house. Emplacement privilégié, à mi-chemin du Bugue et de Sainte-Alvère, à égale distance de Sarlat, Bergerac et Périgueux.

• 205 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4898 m²

Maison à vendre - Réf: A46600WBA64

1 474 000 €

Ferme basque de caractère avec 3 hectares et vue panoramique au pied de la Rhune

Au pied de la Rhune, dans un environnement naturel préservé, cette authentique ferme basque bénéficie d'un emplacement remarquable au cœur de l'une des communes les plus recherchées du Pays Basque. Implantée sur environ trois hectares de terrain, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle tout en restant à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, des plages et des principaux axes de communication. La maison offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel d'une demeure de caractère dans un cadre privilégié. Son environnement protégé, son foncier, son authenticité et la rareté de biens comparables en font une opportunité particulièrement attractive pour créer une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire de prestige.

• 200 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 2.8 ha

Maison à vendre - Réf: A46908GUH33

345 000 €

A VENDRE MAISON RECENTE SOUS DECENNALE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE- QUARTIER LORIENT

Sadirac (33670), au coeur du Créonnais, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une école primaire et d'une épicerie. Maison récente achevée fin 2022, de 116 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 553 m² doté d'un portail électrique, avec climatisation au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée réunit un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une entrée et un WC indépendant. L'étage distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétée par une salle d'eau indépendante et un WC. Confort assuré par cumulus thermodynamique, volets roulants électriques domotisés, chauffage électrique dans les chambres et raccordement conforme au tout-à-l'égout. Un abri de jardin complète l'extérieur. Construction récente sans travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et sécurisée, au calme et pratique au quotidien.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 553 m²

Maison à vendre - Réf: A35814BD24

530 000 €

Ensemble de logements insolites

Proposition exceptionnelle pour cette activité touristique en Dordogne. Domaine d’hébergements insolites situé au cœur du Périgord Noir, réunissant quatre unités indépendantes dans un environnement naturel préservé. Cabanes dans les arbres, écolodges, bains nordiques, lagon et jardin japonais composent un concept touristique différenciant, déjà établi et immédiatement exploitable. L'ensemble est vendu prêt à l'emploi, avec mobilier, équipements, outillage et installation photovoltaïque. Le site offre une base solide pour un repreneur souhaitant développer une activité de location touristique haut de gamme en Dordogne, optimiser l'exploitation actuelle ou faire évoluer le concept selon sa propre vision. Avec son positionnement expérientiel, son cadre naturel et ses équipements, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour créer ou reprendre une activité touristique à forte identité dans le Périgord Noir.

• 168 m²
• 9 pièces
• 8 ch.
• 3.37 ha

Maison à vendre - Réf: A46549LNH24

109 000 €

Maison individuelle 2 ch avec jardin généreux, sous-sol aménageable & potentiel rénovation en hameau paisible

Cette maison individuelle de 2 chambres offre une belle opportunité de créer un logement confortable dans un hameau paisible de la commune prisée de Saint-Pierre-de-Frugie. Implantée sur un terrain de 2 835 m², elle bénéficie d’intimité, d’espace et d’un environnement rural calme. Le niveau principal propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, comprenant un spacieux salon/séjour avec portes ouvrant sur un balcon, une cuisine accueillante, deux chambres de belle taille et une salle de bains. Le niveau inférieur avec accès au jardin offre un espace supplémentaire avec garage, pièce polyvalente et espace utilitaire avec possibilité de créer une cuisine ou un logement indépendant. Nécessitant quelques travaux de modernisation, cette maison présente un excellent potentiel pour profiter d’un terrain privé, d’espaces modulables et de nombreux rangements, le tout dans un cadre paisible à la campagne. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies.

Maison à vendre - Réf: A46596TPK24

230 000 €

Charmante maison en pierre offrant une belle intimité, avec vue sur la vallée, près de Beynac

Située au cœur du Triangle d’Or, cette charmante maison en pierre de 3 chambres, exposée plein sud, allie caractère, intimité, vue et vastes espaces extérieurs. Elle convient à un couple ou à une petite famille à la recherche d’un cadre idyllique dans ce secteur très prisé du Périgord Noir, en Dordogne.

• 81 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6960 m²

Maison à vendre - Réf: A46918JML47

295 000 €

Maison avec gîte dans petit hameau tranquille a quelques minutes du village fortifié de Vianne

Situé dans un hameau au calme, à quelques minutes de la bastide historique de Vianne, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre ayant conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes et ses magnifiques carreaux anciens. Ideal pour un projet de gîte ou de regroupement familial. La maison principale propose en rez-de-chaussée une cuisine au charme d'antan, une salle à manger conviviale et un séjour cosy. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles suites parentales, dont une aménagée en duplex, ainsi qu'une chambre simple idéale pour un enfant ou un bureau. Une maison d'amis entièrement rénovée offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et, à l'étage, une suite parentale complète. Un garage indépendant et un grand jardin arboré (noyer, châtaignier, olivier, figuier et cerisier) complètent ce bien d'exception. Bordée par la Baïse, Vianne séduit par ses remparts médiévaux, ses commerces et son cadre paisible.

• 205 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3500 m²

Terrain à vendre - Réf: A39671LNH24

29 900 € 35 600 €

Terrain à bâtir au coeur de La Coquille, jolie vue, excellente desserte, commodités à proximité.

Situé rue Dolet Blanchou à La Coquille, ce terrain de 2655 m² se trouve en zone constructible du village. Il offre un emplacement idéal pour construire une maison avec de généreux jardins à l'avant et à l'arrière, et une vue sur les collines boisées au sud-est de La Coquille. À seulement 250 m du terrain, la route rejoint la Route Nationale 21, permettant un accès facile à Limoges au nord et à Périgueux au sud. Outre la route principale, La Coquille dispose également d'une gare, située à seulement 400 m du terrain. L'aéroport le plus proche (Limoges) est à seulement 40 minutes en voiture. La Coquille offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : un supermarché avec station-service, un centre médical, une pharmacie, une banque, un hôtel-restaurant, une pizzeria, un bar, une boucherie, un bureau de tabac, un fleuriste, un coiffeur, une jardinerie, une école primaire et une église. Renseignez-vous dès aujourd'hui !

• 2655 m²

Maison à vendre - Réf: A45944PHV24

167 400 €

Charmante maison (de vacances) avec maison d'amis indépendant au cœur du Périgord Noir

Au cœur du magnifique Périgord Noir, à seulement quelques minutes du célèbre village touristique des Eyzies-de-Tayac, se trouvent ces deux charmantes maisons, formant ensemble une propriété particulièrement agréable. Idéale comme maison de vacances, résidence secondaire ou habitation avec logement pour invités. Une terrasse naturelle et ombragée relie les deux maisons et crée un agréable espace extérieur, parfait pour profiter en toute tranquillité de l’atmosphère authentique de la région. La maison de gauche comprend un coin repas chaleureux avec cheminée, un spacieux salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée. Elle dispose également de toilettes séparées et d’une salle de bains confortable. La chambre se situe à l’étage. Au niveau de la rue, vous trouverez également des toilettes supplémentaires, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau, ainsi qu’une cave pratique. La maison de droite, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes, offre un agréable espace de

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2200 m²

Terrain à vendre - Réf: A41805BD24

31 600 € 39 600 €

Belle parcelle en partie constructible au calme avec très belle vue à la campagne mais proche des commerces.

Belle parcelle située à la campagne mais proche de tous commerces et services. La superficie totale est de 6.935m2 avec un permis de construire accepté et validé par la mairie. Le projet actuel est modifiable selon votre propre projet et est établi pour une maison de 150m2 et un garage de 50m2. Il existe une très légère pente vers l'arrière du terrain, ce qui n'est pas problématique pour la construction et donne une très belle vue sur la campagne environnante. Les alentours directs sont non constructibles. L'exposition est parfaite pour réaliser une maison basse consommation. L'eau et l'électricité se trouvent à proximité mais le terrain n'est pas équipé.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 6935 m²

Maison à vendre - Réf: A43952JML47

333 900 € 345 000 €

Au cœur de Tonneins, maison de caractère avec terrasse et vue imprenable sur la Garonne

Au cœur de Tonneins, cette remarquable demeure de prestige bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue imprenable sur la Garonne. Entièrement restaurée avec soin, elle a su préserver tout son charme et son authenticité tout en offrant le confort d’une rénovation de qualité. D’environ 337 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend un double salon, une vaste salle à manger, une cuisine ouverte à équiper, 5 chambres, un bureau, un dressing et plusieurs salles d’eau. Les pièces de vie s’ouvrent sur plusieurs balcons et une spectaculaire terrasse d’environ 200 m² dominant le fleuve, idéale pour profiter du panorama. Grenier aménageable, partie du second étage à restaurer, cave en sous-sol et garage privé complètent cet ensemble rare en centre-ville.

• 330 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A46245ROM24

249 100 €

Magnifique propriété rénovée de plein-pied, au calme, à 4 minutes de la bastide historique de Lalinde

Située sur un vaste terrain et bénéficiant d’un emplacement privé et calme, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre une combinaison rare de confort moderne et de praticité. Récemment rénovée, la propriété est prête à être appréciée immédiatement. Elle bénéficie d’intérieurs lumineux, d’un environnement arboré et d’excellents espaces extérieurs pour profiter de la vie en plein air. Le vaste niveau inférieur occupe la même emprise au sol que la maison. Accessible depuis le niveau du jardin arrière, il offre un espace supplémentaire précieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation.Le terrain offre suffisamment d’espace pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du style de vie en Dordogne. Qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale, d’un lieu de retraite paisible ou d’une résidence secondaire, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur très recherché. **Plans et vidéo disponibles sur simple demande**

• 85 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2419 m²

Maison à vendre - Réf: A45893SUG24

110 000 €

Une charmante maison de grande caractère isolée, avec une mare et des dépendances dans un cadre magnifique

Une très jolie propriété, isolée, située au bout d’un chemin agricole menant uniquement à des champs. La maison, recouverte de plantes grimpantes, et le jardin, légèrement envahi par la végétation, nécessitent simplement un peu d’entretien pour dégager la vue sur la mare et la vallée. On y trouve une très ancienne grange dotée d’une laiterie, et la maison présente des traces de fondations plus anciennes ; cependant, les pièces situées à l’étage sont dotées de grandes fenêtres qui inondent de lumière l’intérieur ouvert. En bref, un véritable joyau qui dégage une atmosphère typique des maisons de campagne de prestige !

• 111 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2393 m²

Maison à vendre - Réf: A38246TYS24

178 200 €

Rêve en Dordogne : Vue Imprenable, Charme Authentique & Potentiel de Gîte

Charmante maison de plain-pied avec séjour ouvert, 4 chambres et vue panoramique sur la campagne. Grand garage attenant avec accès à un grenier isolé, partiellement aménagé avec une pièce finie et cheminée en pierre. Poêle à bois, chauffage électrique et grande terrasse en bois. Idéal résidence secondaire ou projet locatif/gîte.

• 107 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2288 m²

Maison à vendre - Réf: A46431SUG24

159 000 €

Maison de village du 18e siècle très bien restaurée, avec un jardin comprenant une petite maisonnette

Une jolie maison de village de 4 à 5 chambres aux caractéristiques d'époque, magnifiquement rénovée, avec un joli jardin, un parking couvert et une petite maison annexe dont l'extérieur a été rénové mais qui nécessite un aménagement intérieur. La propriété donne sur un petit chemin qui sort du village et se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux. Elle est également à proximité immédiate de grottes, d'un lac et d'une célèbre forteresse ouverts au public.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 644 m²

Maison à vendre - Réf: A46400VIR24

369 000 €

Authentique bergerie périgourdine rénovée avec piscine. Aux portes de Périgueux.

Située à l'entrée de Périgueux et proche de toutes commodités. Cette ancienne bergerie périgourdine du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin, conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Développant plus de 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement rénovée, d'une cuisine d'été, d'un studio indépendant de 28 m², d'un carport et d'un bûcher. Les rénovations récentes (électricité, chauffage, toiture, assainissement, plomberie, cuisine...) garantissent une installation immédiate. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet d'accueil.

• 230 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2080 m²

Maison à vendre - Réf: A46644SAG33

739 500 €

Propriété de caractère avec deux habitations, piscine et plus de 3 hectares

À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur plus de 3 hectares de parc, bois et prairies. Elle comprend une élégante demeure en pierre d'environ 370 m² ainsi qu'une ancienne maison de jardinier indépendante d'environ 143 m², soit plus de 500 m² habitables au total. La maison principale offre de vastes pièces de réception, cinq chambres, une bibliothèque, un bureau, une salle de sport, une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. La seconde habitation dispose également d'importants garages offrant un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations), idéal pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une activité d'accueil. Un bien rare alliant charme, espace, intimité et nombreuses possibilités d'exploitation.

• 370 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 3.32 ha

Maison à vendre - Réf: A38590CHT24

372 000 €

Un charmant domaine au bord d'un lac 7ha, une maison et des granges, 12,7 ha dans le Périgord Vert, Dordogne

Située dans une campagne paisible à l'extérieur du village de Champniers-et-Reilhac, cette propriété offre une combinaison rare d'une maison de caractère, d'un grand lac, des granges et du terrain boisé. Elle est idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent un mode de vie tranquille ou souhaitent reprendre une entreprise de pêche.

• 108 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 12.77 ha

Maison à vendre - Réf: A46050OD24

340 000 €

Belle maison de famille avec jardin au coeur de la Dordogne

Maison en pierre de 250 m² – Idéale pour une grande famille Découvrez cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante haut de gamme, vaste salon en L avec cheminée, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale, et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend trois pièces aménageables, un garage et une cave. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation dans le salon et à l'étage. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

• 254 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A46334LOW24

56 600 €

SOUS OFFRE : Maison individuelle d'une chambre. Grande grange. Habitable – projet de rénovation idéal.

Maison individuelle comprenant une chambre, une cuisine, un salon et une grande salle d'eau. Granges à rénover, située dans un village. Jardin.

• 49 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 1757 m²

Maison à vendre - Réf: A38096ENC24

146 800 €

Authentique maison de village avec cachet à Rouffignac‑Saint‑Cernin‑de‑Reilhac (24)

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), découvrez cette authentique maison de village au charme fou. Avec ses 140 m² habitables, elle offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, et de superbes parquets en chêne. Les hauteurs sous plafond allant jusqu'a 3,00 m, ajoutent une vraie élégance. Le jardin privatif, discret en ville, complète ce tableau rare. Vous y retrouverez un peu plus de 60 m² de sous-sol pour atelier ou rangement, et 45 m² de combles aménageables. Un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel ! Maison en pierre au charme authentique, plancher bois, cheminées dans chaque pièce, à deux pas des commodités… Un bien de caractère qui n’attend qu’à être vu ! Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, isolation), mais la structure, le cachet et le potentiel sont là. Au cœur du Périgord Noir, cette maison n’attend que vous.

• 143 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 332 m²

Maison à vendre - Réf: A38659SUG24

152 000 €

Une ferme de 4 chambres, deux granges et une maisonnette dans un hameau et proche d'un grand lac

Un ensemble de bâtiments anciens en pierre comprenant une ferme du XVIIIe siècle de plain-pied avec 3 chambres à coucher qui a été restaurée à l'intérieur avec une grande cuisine ouverte et une aile plus tardive. Il y a également deux granges et une maisonnette en pierre à restaurer entièrement : un joli projet pour le prochain propriétaire. Il y a un lac de baignade et de planche à voile à 7 minutes.

• 102 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2020 m²

Maison à vendre - Réf: A44690VIR24

450 000 €

Grande maison familiale périgourdine avec piscine et parc arboré.

Au cœur du Périgord Vert, dans un village sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison rénovée de 265 m² offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 4 260 m². Elle comprend une grande pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger et bureau, une cuisine équipée, une suite parentale, quatre chambres à l'étage, plusieurs salles d'eau et un sous-sol complet avec garage, atelier et borne de recharge électrique. Piscine au sel avec abri, panneaux photovoltaïques, fibre, tout-à-l'égout conforme et nombreux travaux récents sous garantie décennale. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

• 265 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A44725SGE24

339 200 €

Maison à vendre avec piscine, 5,3 ha, étangs et bois proche d’Abjat-sur-Bandiat, Périgord Vert

Cette superbe propriété, construite en 2010, est située à l’entrée d’un hameau paisible proche du village d’Abjat-sur-Bandiat, au cœur du magnifique Périgord Vert. Bénéficiant d’un excellent classement énergétique B, la maison dispose du double vitrage, d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible. Elle offre une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau privative, une salle de bains familiale et une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage, un appentis et une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m. La propriété est implantée sur environ 5,3 hectares comprenant des prairies, des bois, deux grands étangs et une mare, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités. Un cadre paisible mais non isolé, à proximité des commerces d’Abjat-sur-Bandiat et des villes de Brantôme, Nontron et Piégut-Pluviers.

• 115 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 5.33 ha

Maison à vendre - Réf: A46570CAH33

699 600 €

Maison bourgeoise de 5 chambres avec un gîte indépendant de 2 chambres à proximité d'une bastide

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, cette agréable propriété offre une maison principale de cinq chambres, un gîte indépendant de deux chambres, une piscine, une terrasse spacieuse, un garage et un jardin clos. Un ensemble idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil aux portes de la ville.

• 280 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3854 m²

Maison à vendre - Réf: A38428NJD40

348 000 € 369 000 €

Grande Maison de Maître du XIXe Siècle avec Jardin Clos – Bien Rare sur le Marché.

Située au cœur de Gabarret — une ville dynamique de la région historique de l’Armagnac en Gascogne — cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle offre une opportunité rare d’acquérir une demeure d’époque préservée, d’une envergure et d’un caractère exceptionnels. Construite vers 1850 et appartenant à la même famille depuis plus d’un siècle, la maison conserve ses éléments d’origine, ses hauts plafonds et ses proportions classiques. En son centre trône un impressionnant escalier en pierre, véritable pièce maîtresse d’une élégance intemporelle. Qu’elle soit envisagée comme une grande résidence privée, un projet hôtelier boutique ou une maison multi-générationnelle, la propriété propose environ 280 m² d’espace de vie intérieur, un jardin privé clos, une maison d’amis indépendante, ainsi qu’un potentiel de développement important — le tout à quelques pas des cafés, commerces et du marché hebdomadaire.

• 280 m²
• 15 pièces
• 4 ch.
• 475 m²

Maison à vendre - Réf: 96688NJD47

375 000 €

Élégante Maison de Maître du XIXe siècle

Au cœur du village médiéval de Sos, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle conjugue le charme de l'architecture bourgeoise avec une histoire littéraire exceptionnelle. Ancienne demeure du poète et romancier gascon Emmanuel Delbousquet, dont une plaque commémorative orne toujours la façade, elle offre un cadre de vie rare au sein de l'un des plus beaux villages du pays d'Armagnac. Développant environ 274 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 137 m², une dépendance en pierre d'environ 100 m² et une agréable cour intérieure, cette propriété séduit par ses volumes, ses éléments d'époque parfaitement préservés et la qualité de sa rénovation. Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur l'église du village, tandis que commerces, restaurants et marché hebdomadaire sont accessibles à pied.

• 287 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A43812MGD33

359 000 € 371 000 €

Cadre idyllique, magnifique vue! Maison charmante & atypique, 3 chambres, dépendances, grand terrain. Au calme

EXCLUSIVITE! SITUATION EXCEPTIONNELLE! Petit coin de paradis. Maison de caractère en pierre en très bon état, grande pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, deuxième salon, salle d'eau. Grandes dépendances et garage, beau terrain avec arbres fruitiers et potager et grande terrasse. Vues rares de la Dordogne et vignes. Proche Bourg. Environ 30km nord de Bordeaux.

• 121 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2896 m²