Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A27537SGE24

31 600 €

Maison à rénover entièrement avec petit jardin à proximité du village populaire de SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE

Cette superbe propriété est située à proximité du village de Saint-Saud-Lacoussière dans le Périgord Vert. Ce village populaire dispose d'un bar, de restaurants, de boulangeries, d'un magasin local, d'un tabac et d'une station-service. Il y a même un lac de baignade juste à l'extérieur du village avec une pizzeria et une aire de jeux pour les enfants.

• 59 m²
• 2 pièces
• 309 m²

Maison à vendre - Réf: A43998NF33

899 000 €

Belle maison de style provençal sur grand terrain en lisière de forêt à mi chemin entre commodités et lac.

Grande maison de style provençal située dans une impasse au calme à mi chemin entre commodités (commerces et services) et lac. La surface totale du bien est de plus de 200 m2 sur un jardin clos et arboré d'environ 3000 m2. Sa configuration permet d'envisager une division si souhaité. Au rez-de-chaussée : 1 salon / salle à manger, 2 salons, 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle de bain, 2 WC, 1 bureau, 1 véranda, 1 patio. 1 poêle et 1 cheminée à foyer fermé agrémentent cet espace de vie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménagés. Extérieur : Carport, piscine, terrasses, préau, sauna. Dépendances : 2 garages (environ 165 m2 au total), abri de jardin.

• 183 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Appartement à vendre - Réf: A43747COL40

172 000 €

Superbe appartement T2 de 64,56 m² - DAX centre-ville proche cathédrale

Situé dans le centre-ville de Dax près de la Porte Saint Vincent, à environ 150 mètres de la cathédrale, ce bel et spacieux appartement de Type 2-3 au 1er étage d'un superbe immeuble de caractère à été rénové avec goût tout en préservant sont cachet d'antan. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Cuisine équipée fonctionnelle avec un cellier attenant, grande chambre donnant sur une cour à l'arrière, et possibilité d'en créer une seconde très facilement en montant une simple cloison (existante à l'origine à l'emplacement du petit salon). Petite copropriété de 9 logements + un commerce, très entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir prochainement, faibles charges.

• 65 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Commerce à vendre - Réf: A43732COL40

330 000 €

Murs commerciaux loués 238 m² LC - Investisseur - DAX Porte Saint Vincent à 150 m. de la cathédrale

Spécial investisseur. Ces murs commerciaux loués depuis 2021 à l'enseigne leader mondial dans son secteur d'activité (paramédical) bénéficie d'un emplacement numéro 1 à Dax. Situé à l'entrée des rues piétonnes côté cathédrale / Place du marché couvert, il profite des parkings tout autour et d'une vitrine très visible au RC d'un superbe immeuble bourgeois. Ce local a été entièrement refait à neuf en 2021 par le locataire, et aucun travaux ne sont prévu sur la copropriété prochainement. Loyer mensuel de 2793,53€ TTC, taxe foncière de 2512€, charge de copropriété très faible (pour le moment aucune hormis l’assurance car géré par un syndic bénévole). Belle opportunité, locataire très fiable et pérenne.

• 238 m²
• 6 pièces

Appartement à vendre - Réf: A43814COL40

72 000 €

Studio - T1 - Centre-ville de DAX proche cathédrale et thermes

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable studio au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Ses grandes ouvertures au sud-est ainsi que sa belle hauteur sous-plafond offre beaucoup de luminosité au logement. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 22 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43819COL40

73 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable studio au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il bénéficie d'une exposition au sud-est offrant une belle luminosité. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 22 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43807COL40

162 000 €

Appartement T3 Dax Porte St Vincent - Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement T3 au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Belle opportunité !

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43811COL40

162 000 €

Appartement T3 - Centre-ville proche cathédrale de DAX

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement T3 au 2ième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Belle opportunité !

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43813COL40

136 000 €

Appartement T2 - DAX centre proche Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43818COL40

136 000 €

T2 - DAX centre-ville et thermes côté St Vincent

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43821COL40

87 000 €

Studio - T1 DAX centre-ville proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 28,23 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 28 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43824COL40

83 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 25,84 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 26 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A43952JML47

345 000 €

TONNEINS CENTRE. Vue dégagée sur la Garonne pour cette maison de prestige ayant gardé toute son authenticité.

Exception à Tonneins : Demeure de Prestige avec Vue Garonne L'alliance rare de l'espace, de l'élégance et du calme en plein centre-ville. Découvrez cette majestueuse maison de ville de 337 m², entièrement restaurée avec raffinement, offrant un panorama unique sur la Garonne. Les atouts maîtres : Vivre face au fleuve : Une terrasse spectaculaire de 200 m² et plusieurs balcons surplombant l'eau. Espaces de réception : Double salon, vaste salle à manger et cuisine ouverte (à équiper à votre goût). Volumes familiaux : 5 chambres, un bureau, un dressing et de nombreuses salles d'eau réparties sur deux étages. Potentiel supplémentaire : Grenier aménageable, partie à restaurer au second étage et cave totale en sous-sol. Praticité : Garage privé inclus en hypercentre. Une propriété d'exception où chaque pièce de vie est tournée vers la lumière et la sérénité du paysage fluvial.

• 330 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A40295RAD24

240 000 €

Maison en pierre de 5 chambres, située dans un hameau tranquille avec 2 garages, un jardin et une piscine

Maison en pierre de 140 m² comprenant un grand salon/salle à manger (40 m²) avec une cheminée d'époque et des poutres apparentes. Elle dispose d'une cuisine équipée (15 m²) et d'une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC (8 m²). À l'étage se trouvent 5 chambres, un coin bureau/ un coin télévision, 1 débarras, une salle d'eau et des WC séparés. Située dans un jardin de 1 028 m² avec une piscine et une terrasse couverte (15 m²). La maison est en bon état général. La propriété dispose d'une piscine de 6 m x 3 m, de deux garages et est actuellement louée comme location de vacances pour 1 200 euros par semaine. Elle est équipée d'une cheminée d'époque avec un poêle à bois et d'un chauffage central au fioul. Une cave à vin est aménagée dans l'un des garages.

• 140 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1028 m²

Maison à vendre - Réf: A35715DBC47

475 000 €

Magnifique domaine comprenant 2 maisons 2 grandes Granges, plus de 5 ha de prairies, forêt, et un ruisseau.

Ce magnifique domaine, comprenant 2 propriétés, 2 grandes granges, des prairies, une forêt, un ruisseau et d'innombrables arbres fruitiers, convient aux chevaux ou au petit bétail. L'habitation principale avec ses hauts plafonds dispose d'une grange attenante qui est plus grande que la maison principale et qui pourrait très facilement être agrandie pour créer plus d'espace de vie. sous réserve de planification.

• 210 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 5.56 ha

Maison à vendre - Réf: A33462JJE24

160 000 € 192 240 €

Maison en pierre avec 3 chambres dans un petit hameau tranquille. Terrasse sur le toit avec vue spectaculaire.

Cette très belle propriété bien entretenue, nichée dans un petit hameau très calme, mais à une courte distance du village de St Severin avec ses magasins, ses bars/restaurants, son centre médical et son école. La maison comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée qui mène à la cuisine/salle à manger et au salon. Il y a également deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. En montant l'escalier en colimaçon en pierre, on entre dans une grande cuisine/salle à manger et salle de séjour avec une cheminée, depuis la salle de séjour se trouve la troisième chambre avec sa salle de douche attenante et ses toilettes. Des escaliers mènent à la magnifique terrasse sur le toit qui a récemment été réétanchéifiée et carrelée. De cette terrasse, on a une vue imprenable sur la campagne vallonnée et on peut s'asseoir et regarder le lever et le coucher du soleil ! Il y a un espace privé pour garer une voiture juste devant la propriété.

• 165 m²
• 3 ch.
• 92 m²

Maison à vendre - Réf: A39327CHT24

396 000 € 435 000 €

Maison Principale avec 2 Gites Charmant avec fort potentiel locatif

Cet ensemble de trois maisons rénovées s’articule autour d’un grand jardin clos avec piscine chauffée, terrain de boules et hangar à vélos – idéal pour une activité de gîtes, des locations saisonnières ou une combinaison avec usage privé.

• 297 m²
• 18 pièces
• 8 ch.
• 4326 m²

Maison à vendre - Réf: A43795SGE24

162 000 €

Propriété de village avec 4 chambres spacieuses, garage et jardin

Charmante propriété de village soigneusement entretenue, située dans le village recherché de Vieux-Mareuil, offrant un cadre de vie confortable et de bonnes prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 36,6 m² comprenant salon, espace bureau et salle à manger. La cuisine (13,69 m²), située à l’arrière de la maison, bénéficie d’une belle vue sur le jardin et d’un accès direct à une terrasse et à un jardin bien entretenu. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage intégré d’environ 14,4 m² avec adoucisseur d’eau. À l’étage, la propriété dispose de quatre belles chambres (16,3 m², 17 m², 16 m² et 16 m²), d’une salle de douche et d’une salle de bains familiale. Depuis la chambre arrière, on accède à une terrasse surélevée offrant une vue agréable sur le jardin. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’eau et à l’électricité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une PAC

• 131 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 294 m²

Maison à vendre - Réf: A43657LOW24

339 200 €

Belle maison de 4 chambres située entre Brantôme et Bourdeilles. Cadre paisible en pleine campagne.

Charmante propriété rurale de 4 chambres aux pièces spacieuses, regorgeant d'éléments de caractère tels que des poutres apparentes et des murs en pierre. Offrant un agencement modulable, un cadre privé et isolé, ainsi que des pâturages parfaits pour les animaux, cette maison unique allie le charme de la campagne à un mode de vie polyvalent.

• 162 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 2.04 ha

Maison à vendre - Réf: A43751NJD47

190 000 €

Maison de plain-pied 3 chambres avec terrasse et double garage sur 3 700 m² près de Sos

Maison familiale moderne de plain-pied, construite en 2012, offrant environ 120 m² habitables confortables, implantée sur un terrain de 3 700 m² bien entretenu avec piscine hors-sol. Elle se compose d’une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, équipée d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible, ainsi que de la fibre optique. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu’un bureau et un cellier/buanderie aménagés dans une partie de l’ancien garage. Une terrasse couverte exposée plein sud permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un double garage indépendant complète l’ensemble. Maison familiale, habitable immédiatement, située à quelques minutes de Sos, avec un accès facile à Agen, aux axes de transport, aux aéroports et à l’autoroute A62.

• 119 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3700 m²

Maison à vendre - Réf: A44455ENC24

283 550 €

Maison en pierre avec grange à aménager, piscine et 2 hectares – Périgord Noir

Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un charmant hameau du Périgord Noir, cette propriété en pierre périgourdine bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes des commodités, à moins de 2h de Bordeaux et de Limoges. L’ensemble, que l'on pourrait confondre avec un mini-village, se compose d’une maison principale d’environ 100 m² habitables offrant une belle pièce de vie de 30 m², un second salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain complète et une véranda d’entrée. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : une grange avec toiture récente de 2013, offrant un beau potentiel d’aménagement, un préau pour 2 voitures, un atelier ainsi qu’un ancien bâtiment, utilisé comme four à pain, pouvant être transformé en espace indépendant (salle de jeux, spa, jacouzi ...) Le tout sur un terrain d’environ 2 hectares avec piscine (9x4) au chlore. Une propriété de charme, idéale pour un projet de vie au calme avec potentiel d’évolution.

• 100 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2.33 ha

Maison à vendre - Réf: A35909JJE24

80 000 € 85 000 €

Très agréable maison de 3 chambres dans une copropriété avec une terrasse privée. Piscine et jardins cummons.

La propriété en détail : Rez-de-chaussée - Cuisine/salle à manger /salon - 27.40 m² Chambre 1 - 10.10 m² A l'étage - Couloir - 3.05 m² Chambre 2 - 10.10 m² WC - 1.20 m² Salle d'eau - 3.80 m² Chambre 3 - 12.40 m² Salle de bain attenante avec wc - 5.10 m². A l'extérieur - Terrasse privée 15 m² Piscine 10m x 5m. Jardin et parking. Taxe foncière 585€ par an. Charges de copropriété 900€ par an.

• 72 m²
• 3 ch.
• 1.14 ha

Maison à vendre - Réf: A41890AAW24

980 500 € 1 229 600 €

Belle maison de 6 chambres, 1 cottage, 2 gîtes indépendants, salle de réception, piscine, terrain et parking

Une résidence principale dispose 6 chambres, dont 5 avec salles des bains attenante, offrant un excellent potentiel pour une activité de chambre d'hôtes de qualité. Les gites sont prêt a fonctionner immédiates. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre, avec toilettes et salle de douche séparées, offre une solution d'hébergement flexible. Un élégant salon qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, capable d'accueillir confortablement les invités séjournant dans la maison principale. La grande cuisine bien équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Plusieurs hébergements indépendants sont disponibles pour les invités. Un charmant cottage propose deux chambres avec salle de bains attenante. Un deuxième gîte de 3 chambres, chacune avec salle de bains attenante et accès à son propre jacuzzi privé. Un troisième gîte, non terminé, 3 chambres avec 3 salle de bains attenante sont reliées à une très grande salle de réception insonorisée, avec bar

• 300 m²
• 20 pièces
• 14 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: 108622AM24

247 500 €

Très belle maison - 4 chambres et 4 salles d'eau - au cœur de Montignac !

Maison soigneusement rénovée bien située au cœur de cette ville touristique tous commerces. Chauffage central au gaz et tout à l'égout. 3 chambres avec salle d'eau privative - idéale pour une activité de Chambres d'Hôtes. Vendu meublé.

• 150 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 87 m²

Maison à vendre - Réf: A32980LNH24

370 000 €

Superbe longère avec piscine en campagne vallonnée : Appartement loft, 2 gîtes meublés, immense atelier.

Nichée au cœur d'un petit ensemble de maisons dans la campagne vallonnée de la Dordogne, cette longère est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère et un revenu locatif saisonnier. L'habitation principale se trouve dans le vaste appartement mansardé, doté d'une magnifique charpente apparente. Un hall d'entrée avec un escalier majestueux mène à l'appartement. En haut de l'escalier, la chambre principale spacieuse avec salle de bains est un havre de paix idéal pour des prestations luxueuses. L'espace de vie, plein de caractère et de lumière, est agrémenté de 3 lucarnes avec balcons Juliette qui renforcent la connexion avec l'extérieur. Au fond, la grande cuisine est un espace versatile pour cuisiner et socialiser. À chaque extrémité de la maison, les gîtes joliment aménagés, sont prêts à être loués pour les vacances. À l'avant de la maison, une piscine et une terrasse sont entourées d'une végétation luxuriante. À l'arrière, une pelouse ombragée et des arbres mûrissent.

• 251 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2261 m²

Maison à vendre - Réf: A36261LOW24

275 000 €

Superbe maison de village, 4 chambres, 3 salles de bains. Avec piscine

Cette propriété magnifiquement présentée est située au centre d'un village tranquille. Boulangerie, bar et restaurants sont à votre porte. La propriété a été entièrement rénovée à un niveau élevé avec un style moderne. Il s'agit d'une maison qui sort de l'ordinaire et il est recommandé de la visiter rapidement.

• 143 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2001 m²

Maison à vendre - Réf: A43812MGD33

371 000 €

Cadre idyllique, magnifique vue! Maison charmante & atypique, 3 chambres, dépendances, grand terrain. Au calme

EXCLUSIVITE! SITUATION EXCEPTIONNELLE! Petit coin de paradis. Maison de caractère en pierre en très bon état, grande pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, deuxième salon, salle d'eau. Grandes dépendances et garage, beau terrain avec arbres fruitiers et potager et grande terrasse. Vues rares de la Dordogne et vignes. Proche Bourg. Environ 30km nord de Bordeaux.

• 121 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2896 m²

Maison à vendre - Réf: A43760CEL64

635 000 €

ÉLÉGANTE VILLA AVEC 4 CHAMBRES + PISCINE + PARC BOISÉ 1500m² + VUES SUPERBES SUR LES PYRÉNÉES + PAU 15 MN...as

Contemporaine et élégante, cette luxueuse villa d'architecte se situe à l'orée d'un village très prisé, à proximité de Pau! Construite sur trois niveaux et orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse donnant sur le jardin arboré et la piscine est l'endroit idéal pour savourer de doux petits-déjeuners, de longs déjeuners et des dîners au clair de lune... Cette villa est idéale pour une famille avec enfants. Le village dispose d'une école primaire; il y a d'excellents collège-lycées à Pau et à la ville voisine de Nay. L'International School of Béarn et TotalEnergies sont à 15 minutes; Safran Helicopter Engines est à 5 minutes. Il y a une boulangerie dans le village, ainsi qu'un supermarché et de liaisons régulières en bus et en train vers Pau, Lourdes et Nay. Quels que soient vos projets, cette superbe villa sera idéale pour vous... Maison familiale, résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes... Posez vos valises!

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A36546EPR33

129 000 €

Villa avec 2 chambres sur un parc résidentiel de loisirs à Salles.

Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa avec 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un WC, . Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A39118AW47

159 000 € 195 000 €

Charmante et spacieuse propriété située dans un village, avec balcon et vue magnifique.

Située au cœur du village, cette charmante propriété de trois étages offre un espace de vie spacieux et plein de caractère. Elle comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les invités, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue sur le village. Elle dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité. La propriété présente des touches de caractère, notamment des poutres apparentes et des éléments en pierre, qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. Grâce à son emplacement central, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du village, tout en offrant espace et confort. Que vous recherchiez une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou une opportunité commerciale, cette propriété regorge de potentiel. L'aéroport de Bergerac est à 40 mins et Marmande, avec son train rapide vers Bordeaux, est à 45 mins

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A43855ENC24

545 000 €

Propriété d’architecte avec vue dégagée, cadre naturel exceptionnel avec piscine et fort potentiel

Au cœur du Périgord noir, à la Dornac, cette propriété d’architecte de plus de 300 m² se trouve dans un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et à courte distance de Brive, Sarlat et Montignac. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les vallons, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Construite en 1987 dans les règles de l’art, elle développe de très beaux volumes avec un vaste salon-salle à manger traversant EST/OUEST de plus de 70 m², lumineux avec des accès directs sur les 2 terrasses et la piscine 8x4. La partie nuit, offre 9 chambres réparties sur deux niveaux, dont 4 de plain-pied permettant une capacité d’accueil rare et très confortable. Sur + de 6 300 m² de terrain, elle dispose d’un sous-sol comprenant 2 garages, une cave à vin à haute conservation et plusieurs espaces polyvalents. Excellente performance énergétique en classe A, un niveau rare et introuvable pour une propriété de 1987. Superbe opportunité !

• 308 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 6385 m²

Maison à vendre - Réf: A43686LOW24

76 300 €

OFFRE ACCEPTÉE: Une petite maison individuelle idéale, avec une chambre, dans un cadre idyllique

Une maison individuelle d'une chambre, bénéficiant d'un emplacement unique juste en face du lac de loisirs de Saint-Estèphe, dans un cadre paisible. Le logement est compact et facile à entretenir, ce qui en fait une résidence secondaire idéale à laisser fermée à clé. La propriété comprend un jardin privé nécessitant peu d'entretien, avec un espace pour prendre ses repas en plein air. Son emplacement et sa taille raisonnable en font également une option pratique pour la location saisonnière, offrant un potentiel de revenus locatifs. Idéale pour les acheteurs à la recherche d'une petite propriété pour leur retraite, d'une résidence secondaire simple et bien située, ou d'un bien d'investissement avec un potentiel de location.

• 41 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1314 m²

Maison à vendre - Réf: A36939LAL24

318 000 € 330 720 €

Impressionnant manoir de 3 chambres, situé au centre d'une ville du marché du Périgord.

Cette charmante propriété est située dans une petite ville du Périgord Vert. Toutes les commodités sont accessibles à pied : magasins, pharmacies, médecins et écoles. Un marché hebdomadaire attire les gens dans la région avec des producteurs locaux. Les installations sportives, le tennis, etc. sont également à proximité.

• 228 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1797 m²

Maison à vendre - Réf: A43335LNH24

450 500 €

Maison de caractère spacieuse de 4 chs avec piscine, terrain de 2,6 ha offrant une vue panoramique magnifique.

Cette belle maison de campagne française, avec ses vues magnifiques, offre calme et intimité dans un environnement préservé. Spacieuse et lumineuse, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine-salle à manger avec cellier, un vaste salon avec une cheminée remarquable, ainsi qu’une généreuse pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec salle de bains attenante permet une vie de plain-pied. Deux escaliers, à chaque extrémité de la maison, mènent à deux espaces distincts à l’étage : celui de la cuisine dessert deux chambres et une salle d’eau ; celui de la réception mène à une chambre, une salle d’eau et un débarras. Cette configuration est idéale pour une activité de chambres d’hôtes. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée avec store à l’avant, une longue pergola ombragée avec vigne et glycine à l’arrière, ainsi qu’un grand espace couvert près de la piscine complètent ce bien, parfait pour accueillir famille et amis.

• 196 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.68 ha

Maison à vendre - Réf: A43721SHH24

109 000 €

Charmante grange rénovée avec cour, au calme proche des commodités

Située à seulement 3 km du charmant village de La Tour-Blanche-Cercles, cette séduisante grange rénovée bénéficie d’un environnement rural paisible au cœur de la campagne périgourdine. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et son art de vivre authentique, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité et services essentiels à quelques minutes. À courte distance, la ville animée de Ribérac propose un large choix de commerces, restaurants ainsi que l’un des plus grands marchés de la région. Pour davantage d’offres culturelles, de loisirs et de shopping, la ville historique de Périgueux se trouve à environ 45 minutes. Un pied-à-terre idéal, alliant tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes de transport.

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 720 m²

Maison à vendre - Réf: A43102TED24

373 000 €

Propriété en pierre avec dépendances et piscine, à 15 minutes de Sarlat – Vendue meublée

Propriété en pierre avec dépendances et piscine – à 15 min de Sarlat, vendue meublée. Rentabilité immédiate, un excellent compromis entre résidence secondaire et investissement locatif rentable. Située dans un village calme, cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 1 310 m² avec dépendance, ancienne étable, grange et four à pain, offrant charme et potentiel. L’habitation comprend une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin : deux suites parentales avec sanitaires privatifs et accès adapté PMR. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres suites parentales. Chaque chambre dispose de ses toilettes. Buanderie. À l’extérieur, piscine 10 x 5 m avec liner récent. Prestations : électricité aux normes, fibre installée, réserve d’eau 5 000 L. Vendue entièrement meublée, la propriété est immédiatement exploitable en location saisonnière avec revenus attractifs.

• 137 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1310 m²

Maison à vendre - Réf: A29438LAL24

56 600 € 92 000 €

Immeuble à développer ou grande maison de famille

Propriété située au centre d'un village de Dordogne dans le Périgord Vert. La propriété se compose d'un bar, d'une salle de réception et d'une cuisine commerciale au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement de 3 chambres. Cour extérieure et jardin. Village animé avec des activités communes. Boulangerie et épicerie à proximité.

• 225 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 398 m²

Maison à vendre - Réf: A39770NJD47

275 000 €

Charmante maison de campagne avec jardin, garage et vue panoramique

Cette belle maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offre environ 133 m² habitables, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, des espaces de vie en mezzanine, un double garage et un carport couvert. Implantée au cœur d’un jardin paysager, elle bénéficie de vues panoramiques sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Sos.

• 133 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 1422 m²

Maison à vendre - Réf: A43599SUG24

190 300 €

Belle maison de maître de 5 chambres avec une aile d'invités, et dépendances donnant sur une vallée verdoyante

Une imposante maison de maître du XVIIIe siècle, agrandie au XIXe siècle, dotée de 5 chambres, se dresse sur son propre terrain à la lisière de l’un des plus petits villages de Dordogne. La propriété surplombe une charmante vallée verdoyante dans une paroisse à forte vocation agricole située sur un plateau du Périgord noir. La maison est bien disposée avec de grandes pièces au rez-de-chaussée. Cependant, comme la propriété n'a pas été habitée depuis longtemps, elle présente certains problèmes, ce qui se reflète dans le prix et est clairement indiqué sur les photos supplémentaires et la description ci-dessous pour les personnes sérieusement intéressées.

• 230 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6901 m²

Maison à vendre - Réf: A38795LOW24

583 000 €

Une très belle maison de caractère spacieuse comprenant deux chambres, deux gîtes, une piscine et un terrain d

Magnifique propriété de campagne avec 2 gîtes, piscine et 23 hectares Une propriété de campagne exceptionnelle offrant espace, caractère et un formidable potentiel pour un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains somptueuses, un grand salon aux plafonds vertigineux, une mezzanine et une impressionnante cheminée. La propriété comprend deux gîtes de charme, chacun empreint d'un charme rustique. À l'extérieur, une grande piscine est idéalement située pour la détente et les réceptions. Un ensemble de granges traditionnelles offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'ateliers. Niché au cœur d'un vaste terrain de 23 hectares, le domaine offre intimité, tranquillité et vues panoramiques sur la campagne — parfait pour l'équitation, des projets de petite exploitation agricole ou simplement pour profiter de la campagne. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure au style unique.

• 321 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 23.29 ha

Maison à vendre - Réf: A39710KEF24

349 000 €

Magnifique propriété en pierre récemment rénovée, deux granges, dans le Périgord Noir, à proximité de Sarlat

Charmante propriété en pierre, baignée de lumière et entièrement rénovée, avec deux grandes granges, dans un cadre rural paisible offrant des vues panoramiques spectaculaires. Idéalement située près d’un joli village, de Sarlat-la-Canéda et de la Dordogne, au cœur du Périgord Noir. La maison propose 214 m² habitables sur un terrain plat de 4 301 m². Parfaite comme maison familiale, retraite à la campagne ou location saisonnière, elle offre un excellent potentiel locatif grâce à la conversion possible des granges. Un hall d’entrée spacieux mène à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée, un second salon avec cheminée, une buanderie, deux grandes chambres avec salle de bains attenante et une salle de bains supplémentaire. À l’étage, un escalier conduit à deux autres chambres spacieuses. Les jardins paysagers et le vaste terrain garantissent intimité et tranquillité, avec espace suffisant pour ajouter une piscine.

• 214 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 4301 m²

Maison à vendre - Réf: A39863JML47

87 450 € 99 550 €

A deux minutes de l'autoroute A62, maison en pierre à rénover située entre DAMAZAN et TONNEINS

Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Damazan et de sa zone d'activité, découvrez cette maison en pierre au fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : grand séjour (38m²) avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains/WC, cellier et double garage attenant. L'étage offre un palier bureau et une chambre avec balcon et vue sur champs. Entourée d'un jardin clos de plus de 1000m² sans vis-à-vis avec puits fonctionnel. Dépendances et garage indépendant. À rénover (électricité, isolation, chauffage, assainissement) : le potentiel de plus-value est très important après travaux. Fort potentiel et belle vue dégagée !

• 135 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A43515SGU47

860 000 €

Art de vivre à la campagne — propriété en pierre avec gîtes, piscine et équestre

Un lieu pour vivre, accueillir et s’épanouir — cette charmante propriété en pierre avec gîtes, installations équestres, piscine et près de 19 hectares de terrain offre un équilibre idéal entre art de vivre, potentiel de revenus et tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes, sa polyvalence et son cadre naturel préservé, elle invite à se projeter — découvrez dans le détail tout le potentiel de ce domaine unique.

• 335 m²
• 23 pièces
• 8 ch.
• 18.76 ha

Maison à vendre - Réf: A20408CHT24

289 680 € 314 000 €

Une maison de maître historique et majestueuse ayant appartenu à une famille de Limoges, un véritable bijou.

Ce manoir datant de 1880 appartenait autrefois à une famille de Limoges qui installait des mosaïques de porcelaine et des vitraux. La maison est de taille importante et présente de nombreux éléments d'origine. Cinq chambres, deux salons, une salle à manger et trois salles de bains en font une très belle maison familiale. Comme elle se trouve juste à côté de l'école du village, c'est aussi un choix pratique pour les trajets scolaires qui peuvent se faire à pied. Le village dispose également d'une boulangerie, d'un petit magasin avec la plupart des produits de base, de restaurants, de bars et de fabuleuses vues sur la campagne tout autour.

• 216 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 3980 m²

Maison à vendre - Réf: A43487JML47

386 900 €

Beau potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison en pierre, ses dépendances et sa terre agricole

Havre de paix : Corps de ferme en pierre sur 6 hectares À seulement 35 km de l’aéroport de BERGERAC et 20 minutes de VILLENEUVE SUR LOT, découvrez ce corps de ferme authentique niché au cœur d’une campagne préservée. Sur plus de 6 hectares de terres d’un seul tenant, cette propriété offre un potentiel rare pour vos projets agricoles, équestres ou de gîtes. La maison de plain-pied en pierre de pays se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC. Les combles aménageables permettent d'augmenter significativement la surface habitable. L'extérieur dispose de deux granges imposantes, incluant garage et atelier. Atout majeur : l'autonomie en eau est assurée par une mare alimentée par deux sources et un puits fonctionnel répartis sur le domaine. Un domaine d’exception pour les amoureux de nature et d'espace.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6.4 ha

Maison à vendre - Réf: A43039RAD24

214 000 €

Propriété en pierre de 4 chambres avec grange, située dans un village prisé près de Montignac Lascaux.

Maison de caractère de 105 m² comprenant 4 chambres, 3 cheminées, chauffage central au fioul, cuisine, cellier et salon, construite en pierre du Périgord couleur miel. Située à quelques minutes en voiture (4 km) de Montignac Lascaux, dans le village très prisé d'Auriac du Périgord. Cette maison dispose d'une grange de 75 m² en bon état et déjà équipée de fenêtres. Terrain de 5769m2.

• 105 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 5769 m²