Biens et maisons à vendre à Montagnac-la-Crempse 24140

Maison à vendre - Réf: A46707GJP47

288 900 €

Charmante maison de village pleine de caractère, avec cour intérieur et à deux pas de la vie et des commodités

Débordante de charme et de caractère, cette magnifique maison de village en pierre est située au cœur du pittoresque village médiéval de Lauzun. Entourée de bâtiments historiques magnifiquement restaurés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du café, du restaurant, du magasin de village et des sentiers de randonnée qui sillonnent la campagne environnante. La propriété allie des espaces de vie spacieux et lumineux à des éléments d'époque authentiques, notamment des murs en pierres apparentes et des poutres d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des bastides très prisées d'Eymet et d'Issigeac, elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances facile à entretenir ou bien d'investissement offrant un excellent pote

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A46843GJP24

167 400 €

Maison de village en pierre rénovée, comprenant 3 chambres, située dans un charmant village

Joliment rénovée, cette charmante maison de village en pierre allie caractère, espace et confort moderne dans un cadre paisible, à quelques minutes de la célèbre bastide d’Eymet. Répartie sur trois niveaux, elle offre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur un salon avec accès à une terrasse profitant d’une vue sur les jardins voisins. Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un palier et un bureau. Le dernier étage abrite une chambre mansardée avec espace de rangement. Une terrasse privée offre un agréable espace extérieur pour se détendre. Double vitrage et tout-à-l’égout. À proximité des commerces et écoles, et à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.

• 157 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44845GJP24

662 500 € 670 000 €

Élégante maison de campagne de 5 chambres avec vue panoramique, située dans un cadre boisé près de Bergerac

Située dans un cadre paisible à moins de 10 km de Bergerac, cette maison magnifiquement rénovée, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, allie confort moderne, potentiel exceptionnel et vues imprenables sur la campagne. Baigné de lumière naturelle, le spacieux salon s'ouvre sur une superbe terrasse orientée sud, tandis que la cuisine élégante aux finitions brillantes, la salle à manger ouverte et la buanderie créent un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Les cinq chambres spacieuses bénéficient toutes d'une salle de bains privative raffinée, notamment une impressionnante suite d'invités et une luxueuse suite parentale avec dressings. Le sous-sol polyvalent comprend un double garage, une salle de sport, une kitchenette et de nombreux espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain comprend un bois privé et un permis de construire pour une piscine et un pool house (sous réserve de renouvellement). Avec sa c

• 192 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A46861REC16

249 000 €

Belle maison rénovée, trois balcons avec une vue superbe, garage et cave troglodyte au coeur d'Aubeterre

Au cœur du village classé d'Aubeterre-sur-Dronne, à deux pas des commerces, des boutiques, des bars restaurants et de la plage aménagée sur les rives de la Dronne, découvrez cette belle maison rénovée avec goût, dans le respect de son histoire, de son caractère et de ses éléments d'origine. La maison est construit sur 4 niveaux. Au plus bas, proche de la lavoir du village, se trouvent un garage creusé dans la roche ainsi qu'une grotte insolite avec une source ancienne qui alimente le lavoir depuis des decennies. Au niveau supérieur se trouve une ancienne pièce de 47 m² à rénover, avec cheminée et balcon. Cet espace agréable offre un beau potentiel pour une surface habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur un grand balcon offrant une superbe vue. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparé. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un beau potentiel selon vos envies

• 100 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A46912ENC24

1 550 000 €

Domaine avec ancien moulin, gite et parc d'un hectare, en Périgord Noir

En Périgord noir, au coeur d'un charmant village, à moins de 15 minutes de Montignac, découvrez cet ancien moulin rénové à la perfection. Édifié sur un terrain d'un hectare, bordé par un ruisseau, ce domaine se compose d'une demeure principale de 300 m² et d'un gite indépendant de 130 m². La batisse principale, répartie sur trois niveaux, a conservé toute son authenticité poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, et superbe escalier en pierre. Elle offre 3 chambres avec salles d'eaux privatives. Le gite, avec 2 chambres est quant à lui, complètement indépendant, et parfaitement intégrée à l'ensemble. Vous pourrez profiter calmement des espaces extérieurs et de sa piscine tout en étant à proximité des comodités. Cette propriété incarne tout ce qui fait le charme du Périgord Noir : une architecture authentique, un environnement naturel préservé, la proximité d'un village vivant et des sites emblématiques de la vallée de la Vézère.

• 390 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 9900 m²

Maison à vendre - Réf: A46850REC24

328 000 €

Belle ferme, grandes dépendances, 4 hectares et un petit étang - idéale projet agricole ou equestre.

Nichée dans la campagne, proche de Verteillac, cette ferme périgourdine traditionnelle avec ses vastes dépendances et ses 4 hectares de terrain offre un fort potentiel pour de nombreux projets : activité agricole ou équestre, regroupement familial, ou encore projet touristique. L'ensemble est en bon état général et est habitable immédiatement. Des travaux de mise au goût du jour ainsi que des aménagements complémentaires pourront être réalisés progressivement, selon vos envies et vos besoins. La ferme offre de beaux volumes et de belles pièces de vie, avec de pierres et poutres apparentes ainsi que de cheminées, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le rez-de-chaussée de 160 m² habitables, peut être aménagé en une grande maison familiale et un studio indépendant offrant séjour, chambre et salle d'eau de plain-pied. L'étage de 112 m² offre 4 belles chambres et un WC. Les dépendances ajoutent du charme de ce magnifique ensemble qui attendre que votre rêves pour revivre.

• 242 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.11 ha

Immeuble à vendre - Réf: A46875REC16

214 000 €

Bel immeuble en pierre offrant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement T3 entièrement rénové

Idéalement situé sur la place centrale animée d’Aubeterre-sur-Dronne, village touristique accueillant environ 60 000 visiteurs par an, ce bel immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement entièrement rénové à l’étage offre une excellente opportunité d’investissement locatif. Le local commercial se compose d'une pièce de 29 m² avec une belle porte d'entrée, un joli plancher et pierres apparentes. Une seconde pièce comprenant une ancienne cheminée en pierre, un coin cuisine ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble est surélevé au-dessus d’une cave de 25 m². L'accès pour l'appartement à l'étage est séparé. L' entrée, s'ouvre sur une pièce qui peut servir comme bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau-douche italienne, une jolie cuisine équipée et ouverte sur sur un séjour de 30m² avec cheminée, plancher et pierres apparentes. Deux grandes chambres dont une avec mezzanine complètent les prestations pleines de charme et de cachet.

• 130 m²
• 7 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A43475JUV24

Vendu

Maison 89 m2 en résidence sécurisée avec jardin et garage

• 89 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 361 m²

Maison à vendre - Réf: A43886SIJ24

239 000 € 267 000 €

Charmante maison en pierre avec jardin et garage près Golf des Vigiers et Plum Village et les zones boisées

Offrant bien plus d’espace que ne le laisse supposer sa façade, cette maison de village en pierre de caractère propose de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de réception avec poutres apparentes, tomettes et cheminées en pierre avec poêles à bois. La cuisine, spacieuse et de qualité, offre de nombreux rangements et un accès direct au jardin. La maison comprend trois chambres : deux grandes à l’étage avec salle de bains partagée, et une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé à proximité. Une pièce chauffée supplémentaire avec portes-fenêtres permet un usage flexible (bureau, chambre ou salon). Environ 210 m² habitables, avec garage, atelier et espaces de stockage. La vente comprend également une parcelle de bois indépendante, idéale pour les amoureux de la nature, les promenades ou le bois de chauffage. À proximité du Golf des Vigiers et de Plum Village. À visiter rapidement.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3363 m²

Maison à vendre - Réf: A46748HA47

265 000 €

Maison en pierre située dans la campagne avec 4 chambres et jardin cloturé.

Maison individuelle avec salon ouvert cuisine et salle a manger, chambre sur rez de chaussée avec salle de bains et WC toute neuf. Au première étage un palier desert 3 .chambres et salle d'eau. Grand terrasse derrière la maison, aussi cave. Panneau solaire pour l'eau chaude. Jardin clos avec cabanon et puits et piscine hors sol..

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A46807VGR24

499 999 €

Élégante maison de maître de 4 chambres avec piscine chauffée, magnifiques jardins et suite luxueuse.

Élégante Maison de Maître datant d’environ 1800, rénovée avec soin pour allier charme ancien et confort moderne. Environ 270m² habitables, quatre chambres, superbe suite parentale et dernier étage polyvalent. Jardin paysager privé de 4 400m² avec piscine chauffée, terrasse et garage. Tout-à-l’égout et gaz de ville, écoles et gare accessibles à pied.

• 270 m²
• 4 ch.
• 4410 m²

Maison à vendre - Réf: A45808NWO24

269 000 € 282 000 €

Impeccable maison de plain-pied de 5 chambres avec grand sous-sol et jardin, à quelques pas du centre ville.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2008 a bénéficié d'une remise à neuf totale en 2023. En excellent état offre de beaux volumes ainsi que de très bonnes prestations. Dans un cadre de vie pratique, avec commerces et services accessibles à pied. Ribérac, au cœur du Périgord Vert, est une ville dynamique offrant toutes les commodités : son célèbre marché hebdomadaire, ses commerces, ses supermarchés et ses services du quotidien. À 40 mn. de Périgueux, 50 mn de Bergerac et 1h30 de Bordeaux.

• 171 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6472 m²

Maison à vendre - Réf: A12972

284 000 €

Magnifique maison à colombages du 19e siècle, restaurée en 2005 et située au calme

Belle maison en pierres avec beaucoup de charme et d'authenticité située à proximité de commerces locaux. L'endroit est très calme et donne des vues sur la campagne environnante. La maison s'organise sur 3 niveaux de vie communiquant via un magnifique escalier ouvert. La maison est baignée de lumière et a des volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie, une cave ainsi que des toilettes avec lavabo. À l’étage, le large escalier mène à un salon avec poêle à bois ainsi qu'une belle terrasse ombragée, une chambre avec salle de bains et toilettes. Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Grande piscine au chlore sécurisée et à l'écart avec vue sur la campagne (liner récent). Un cabanon de jardin permet le stockage des outils pour travailler dans le jardin qui est arboré et clôturé. La maison est vendue meublée.

• 107 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 4675 m²

Moulin à vendre - Réf: A44494DFA24

319 000 €

Périgord - Manzac sur Vern - A vendre Maison avec moulin attenant sans vis à vis au calme sur 1 hectare.

Au cœur du Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant, superbe maison avec un moulin attenant chargé d’histoire. Le moulin, est en bon état et conserve tout son cachet d’origine. L’ensemble est niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance, propice à la détente et à la contemplation. La propriété comprend : - 1 Maison d’habitation sur 2 niveaux avec : - Au rez-de-jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, 1 WC et 1 chaufferie. - A l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 WC. - 1 Moulin avec 2 caves et 1 remise - 1 Garage - 1 Préau Les atouts : - Moulin chargé d'histoire - Maison d’habitation avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée - Environnement calme et préservé - Charme de l’ancien et authenticité - Puits avec pompe - Fontaine - 1 hectare de terrain avec accès au ruisseau le Vern avec 1 bief et des vannes - Grand jardin clôturé

• 148 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A46775GJP24

577 550 €

Magnifique villa rénovée 6 chambres, jardins bien entretenus, performante sur le plan énergétique a Eymet.

Dès que vous pénétrez dans l’enceinte, cette propriété magnifiquement mise en valeur fait forte impression. Nichée au cœur d’environ 5 000 m² de jardins matures, la maison a été rénovée avec le plus grand soin et se présente dans un état impeccable. Les pièces spacieuses et baignées de lumière s’étendent sur environ 213 m² et comprennent six chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité pour la vie de famille, l’accueil d’invités ou des possibilités de location. Parmi les équipements modernes, on trouve du triple vitrage, une pompe à chaleur aérothermique assurant un chauffage central économe en énergie, des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et le raccordement au tout-à-l'égout. Malgré son emplacement paisible et intime, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du cœur de la bastide animée d’Eymet, qui offre un excellent choix de commerces, cafés et restaurants.

• 213 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5942 m²

Maison à vendre - Réf: A46800SAG24

249 000 €

Havre de paix à la campagne – Belle maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin à 10 min de Montpon

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et praticité se rencontrent. Baignée de lumière, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une superbe véranda de 33 m², d'un garage/atelier et de prestations appréciables telles que la fibre optique, une isolation renforcée, une toiture récente, un poêle à bois, deux climatisations réversibles et un système d'alarme. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête de tranquillité ou des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cœur d'une région touristique prisée.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.48 ha

Maison à vendre - Réf: A46787JML47

228 900 €

Maison contemporaine de 2006 de plain-pied avec quatre chambres et jardin autour entièrement clôturé

Lalandusse (47) — Maison contemporaine de 2006 Situé dans le nord du Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne, le charmant village de Lalandusse offre un cadre de vie paisible, connecté au dynamisme des bastides environnantes comme Castillonnès, Lauzun et Eymet. La commune bénéficie également de la proximité de l'aéroport de Bergerac, idéal pour faciliter vos déplacements. À deux pas du centre du bourg, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2006. Très lumineuse, elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant accès direct à une agréable terrasse couverte. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec w-c. Une salle de bains indépendante, un w-c séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1700 m²

Maison à vendre - Réf: A44589CAH33

85 000 €

Maison de ville de style Hassmannien

Cette maison de ville au style haussmannien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès au garage. A l'étage la maison comprend, un palier, une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison comprend un garage de 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m².

• 129 m²
• 7 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A46699ISO24

259 000 €

Élégante maison de village avec jardin clos et parking privé au cœur de Trémolat

Au cœur de Trémolat, l’un des villages les plus prisés de la vallée de la Dordogne, cette élégante maison de caractère offre une belle opportunité de profiter pleinement du charme de la vie périgourdine. Ancien hôtel du village, elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son emplacement exceptionnel, au cœur du village, à quelques pas des commerces, restaurants, marché local et promenades au bord de la Dordogne. D’environ 154 m² habitables, elle propose deux grandes pièces de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon avec cheminée, ainsi que trois chambres à l’étage dont une suite avec salle de bains privative. Un jardin clos et une cave complètent cette propriété idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou projet de chambres d’hôtes. ** vidéo disponible sur demande **

• 154 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 307 m²

Maison à vendre - Réf: A46450PVA24

151 000 €

Maison de bourg comprenant deux appartements avec cave ,jardin ,ancienne porcherie et potager non attenant.

Venez découvrir cette maison de village avec ses 2 appartements . 1er appartement de 64 m2 environ comprenant entrée sur living , wc indépendant et une cuisine; Par l'escalier , accès au palier donnant sur une salle de douche et vasque et 2 chambres de 16 et 10m2 . 2eme appartement de 81 m2 environ avec entrée donnant sur wc indépendant , une salle de bain , un grand living avec coin cuisine et sa cheminée .. Par l'escalier , accès au palier desservant une grande chambre de 20m2 et une autre chambre de 13m2 avec porte d'accès au grenier qui a été isolé . Une grande cave de 80m2 au sous-sol permet d'accueillir voiture et aire de stockage. Chauffage au fioul et convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude . Chaque appartement a sa propre entrée privative avec terrasse et jardin . Ancienne remise à cochon et potager non attenant . Assainissement tout à l'égout.

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43166BEC16

399 000 € 421 800 €

Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale projet locatif.

Niché au cœur d’un petit village dans un secteur touristique du Sud-Charente, cet ancien hôtel plein d’espace et de lumière vous séduira par ses beaux volumes ainsi que par son intérieur élégant et pratique. La propriété dispose d’un chauffage central au gaz, de radiateurs électriques et d’une pompe à chaleur assurant un confort toute l’année. À l’extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et d’un jardin fleuri apporte une véritable touche de détente. Au rez-de-chaussée : un spacieux accueil, 5 chambres avec salle d’eau dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, un salon, une salle à manger de 46 m² ouverte sur la cuisine, une arrière-cuisine de 44 m², une buanderie, une chambre froide et une salle de réception de 85 m² avec sanitaires. À l’étage : 7 chambres supplémentaires avec salle d’eau ou salle de bain Actuellement utilisé dans le cadre d’un projet de beguinage ce lieu peut s'adapter à beaucoup des projets locatif - à l'année, saisonnière, en airb&b ou en gîte

• 428 m²
• 18 pièces
• 12 ch.
• 1748 m²

Maison à vendre - Réf: A46556REC16

224 000 €

Maison contemporaine à ossature bois offrant un vaste séjour, quatre chambres, une piscine et un joli jardin.

Dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis, venez poser vos valises dans cette jolie et confortable maison, facile à vivre. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances à la campagne, elle convient également à un projet d'investissement locatif saisonnier. Le chauffage est une pompe à chaleur réversible avec un ballon thermodynamique, garantissant un bon classement énergétique. Les pièces sont lumineuses et agréables, avec des prestations modernes et de qualité. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec 2 baies vitrées, 2 fenêtres ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier accueille la buanderie et un couloir mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres et d'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, une piscine installée en 2018, de belles terrasses et d'une cuisine d'été. Le jardin est clos et aménagé avec un espace de stationnement devant le portail. Aucun travaux n'est à prévoir - tranquillité et détente sont assurés.

• 122 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1048 m²

Maison à vendre - Réf: A39518OD24

320 000 € 437 000 €

Maison en pierre avec gîte à la campagne avec piscine

Belle propriété chargée d'histoire en pleine campagne à découvrir. Ensemble immobilier de plus de 400 composé d'une grande maison rénovée, d'un gîte et de dépendances. La maison principale de 141 m2 se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un terrasse avec pergola vu sur la campagne - 1 chambres avec dressing et salle d'eau. A l'étage : 3 chambres - 1 salle de bain et pallier en enfilade. le gîte d'une superficie de 65m2 : Entrée dans salon séjour cuisine ouverte accès terrasse ombragé - salle d'eau - wc. A l'étage : 2 chambres. Les dépendances : un grand hangar ouvert pour stockage pouvant servir de garage ou cuisine été moyennant des travaux. Une grange laissant un potentiel d'extension du gîte. L'ensemble est au cœur de la campagne calme, d'un terrain clôturé avec portail de plus de 3400m2 arboré avec piscine.

• 253 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3479 m²

Maison à vendre - Réf: A46735OD24

415 000 €

Grande en pierre rénovée avec vue panoramique, jardin et piscine

Maison en pierre rénovée – Vue dominante & piscine ✨ Ancienne grange entièrement rénovée avec des prestations de qualité, sans aucun travaux. Elle comprend : • Hall d'entrée. • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. • Cheminée avec insert bois et poutres apparentes. • 4 chambres. • 2 salles d'eau. • Grand garage avec potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : • Terrasse et piscine. • Terrain offrant une superbe vue dominante sur la vallée. Les + : ✔ DPE C (bonne performance énergétique). ✔ Double vitrage. ✔ Tout-à-l'égout. ✔ Aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également un excellent potentiel de location saisonnière (jusqu'à 10 couchages), dans un environnement calme et recherché.

• 203 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1286 m²

Maison à vendre - Réf: A36942DBC24

697 500 € 760 299 €

Une résidence distinguée de 8 chambres avec maison d’hôtes, idéalement située en toute intimité sur 11 h

Ce domaine, accessible au bout d’une longue allée bordée de cyprès, s’étend sur environ 11 hectares de terrain. La demeure principale, aux murs de pierre, regorge de charme rustique. La propriété conserve de nombreux éléments d’origine, tels que ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison d’hôtes, comprenant deux chambres, est parfaitement aménagée. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement quelques kilomètres, à courte distance en voiture. Cette propriété au charme indéniable, avec ses grandes pierres saillantes, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, s’intègre harmonieusement dans le paysage rural qui l’entoure — un véritable coup de cœur.

• 375 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 11.54 ha

Commerce à vendre - Réf: A42469AAW24

392 200 € 424 000 €

Magnifique maison ou commercial de 6 chambres au cœur de la ville, 2 SDB, terrasse et un balcon.

Cette élégante et historique maison de ville, réputée comme l'une des plus anciennes de Ribérac, est idéalement située au cœur de cette ville de marché dynamique. Riche en éléments d'époque et offrant des espaces de vie généreux, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence familiale spacieuse ou comme projet commercial passionnant. La maison bénéficie de deux entrées séparées, offrant une excellente flexibilité et la possibilité de diviser la propriété en deux habitations indépendantes. Au deuxième étage, un appartement indépendant avec accès à un balcon offre une vue charmante sur la ville de Ribérac et son architecture attrayante. Une cuisine de qualité professionnelle rend la propriété particulièrement adaptée à une activité de restaurant avec chambres d'hôtes. De plus, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ajoutant praticité et accessibilité. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.

• 215 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 225 m²

Maison à vendre - Réf: A42861BEC16

260 000 € 279 600 €

Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²

Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.

• 152 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2968 m²

Maison à vendre - Réf: A40505CGI24

525 000 €

Maison avec gîte, piscine et séchoir à tabac

A quelques pas des toutes les commodités et dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée de sa maison principale de 5 chambres, d'un gite de trois chambres et d'un petit studio une chambre. Une grande piscine bien exposée et une belle plage invite à la détente et aux jeux pour les plus jeunes. Une grande grange sert d'espace de stockage, de salle de jeu/bar. Ce bel ensemble se trouve au fond d'une impasse avec voisins mais l'endroit reste très privatif. Les commerces locaux sont à proximité et Bergerac à seulement 7km.

• 348 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 7553 m²

Maison à vendre - Réf: A42423AT47

499 950 € 504 000 €

Spacieuse maison en pierre 4 chambres avec grande piscine, jardins et vue campagne près de Duras

Maison de campagne en pierre d’environ 300 m², située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement rural paisible avec vues sur la campagne, à seulement quelques minutes de Duras (commerces, école et centre médical). La maison offre une vie principalement de plain-pied avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, de beaux éléments de caractère (pierres apparentes, poutres et cheminées), un poêle à bois et un chauffage central au gaz (chaudière neuve 2023). Grenier non aménagé offrant du potentiel, avec possibilité de créer une annexe indépendante. Environ 4 000 m² de jardins, grande piscine (liner neuf 2024) et garage double intégré. Cadre campagne paisible sans être isolé, idéalement situé entre Duras et Marmande.

• 299 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A41797PVA24

250 001 € 318 000 €

Maison de 8 pîèces dont 5 chambres , salon, salle à manger avec cheminée, cuisine , salle d'eau ,wc ,granges

Bel ensemble immobilier proche de Bergerac comprenant une maison d'habitation de plain pied de 200m2 avec grenier , 5 chambres, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine ,cellier. Une salle de douche avec lavabos et remise. un wc. Local chaufferie avec chaudière Viessman. Gaz citerne. Préau pour garage voiture , atelier Une grange avec grenier à foin, de 66m2 atelier et un débarras . Une seconde grange attenante de 160m2 avec étage permettrait d'envisager une deuxième habitation ; De plus un ancien chai de 177m2 offrant un bel espace pour des soirées festives. Grand parc de 17000m2 avec une mare agrémente cette propriété . 3 puits sont opérationnels .

• 206 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.7 ha

Maison à vendre - Réf: A39379LOC24

499 000 € 577 500 €

Maison d'habitation composée de 3 chambres,2 salons, cuisine, piscine, dépendance

Nouveau sur le marché, cette élégante et spacieuse maison à la campagne, allie le charme de l'ancien et un concept Loft Intemporel. Elle saura vous séduire par sa conception fluide et contemporaine . D'une vaste et conviviale pièce de vie , à des espaces plus intimes, laissez vous guider au fil de la lumière jusqu'au coeur du Lieu, autour de la piscine véritable prolongement des activités familiales. Une immense baie coulissante mélange intérieur et extérieur et module les volumes au gré des saisons. Tantôt salon , salle à manger, lieu de farniente, ou simplement pièce de repos et de contemplation, la cour / piscine vous permet par une terrasse d'accéder aux autres pièces de l'habitation. Un premier salon avec vue sur la campagne environnante, un deuxième salon avec cheminée, deux chambres à l'étage et une élégante salle d'eau au marbre rare et précieux. Une vaste chambre, salle de bain " en suite" vient s'ajouter aux pièces de nuit. Grange attenante. Piscine chauffée 9x4m

• 224 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4280 m²

Maison à vendre - Réf: A46241AW47

460 000 €

Belle maison de campagne rénovée avec piscine et appartements indépendants, située dans un jardin établi.

Nichée dans un charmant village, cette propriété de campagne magnifiquement rénovée offre un espace de vie généreux, une grande flexibilité et un excellent potentiel de revenus. La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre, une salle de bains et une buanderie. 2 logements d’invités indépendants y sont attenants, chacun doté d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L’un dispose de 2 chambres avec salle de bains privative, tandis que l’autre offre trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une couverte, d'un barbecue et d'un four extérieurs, d'une piscine et d'un grand jardin arboré avec des vignes. Une formidable opportunité pour une maison familiale, une propriété multigénérationnelle ou une activité de gîtes, dans le cadre paisible d'un village. Lauzun est 8 mins, Eymet 16 mins.

• 234 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A13021

360 000 €

Une élégante maison de campagne de 4 chambres avec vue panoramique et piscine dans un endroit paisible

Cette magnifique maison de campagne de 4 chambres et 3 salles de bains offre une échappée idyllique et a été magnifiquement rénovée avec des pièces imposantes et élégamment proportionnées. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres lui donnent de la lumière et du caractère, avec de beaux sols en bois et en carrelage. Délicieusement située le long d'un petit chemin de campagne, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis le confort de son grand balcon et de sa piscine. La propriété spacieuse dispose également d'une grange attenante de 125 m², parfaite pour créer des espaces de vie supplémentaires, un studio, un espace de loisirs ou des suites d'invités offrant un revenu. A seulement 5 minutes d'une ville bastide populaire, vous aurez un accès facile aux marchés, cafés et toutes les commodités dont vous avez besoin tout en profitant de la tranquillité de la vie rurale. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes et Marmande avec sa gare ferroviaire est à 19 km.

• 265 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8299 m²

Maison à vendre - Réf: A46508GJP24

371 000 €

Superbe maison modernise avec goût, dotée d'une cour, d'une terrasse et d'un appartement independant.

Située au cœur de la charmante bastide médiévale d’Eymet, cette élégante maison de village joliment rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, cafés et restaurants. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle offre de beaux espaces lumineux comprenant une vaste entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine récemment aménagée. Les portes-fenêtres ouvrent sur une agréable cour intérieure, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, trois grandes chambres doubles, dont une suite avec salle d’eau privative. Deux chambres donnent sur une terrasse ensoleillée. Un studio indépendant de 35 m², accessible depuis la rue et la maison, constitue un logement d’amis, un bureau ou un excellent investissement locatif. Bergerac et son aéroport international sont à 30 minutes.

• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A43752AW24

299 950 € 325 000 €

Charmante maison individuelle avec jardin, abri de jardin et parking au cœur de la très prisée commune d'Eymet

À quelques pas de la place animée d’Eymet, vous pourrez profiter d’un excellent choix de cafés, bars, restaurants et boutiques. Cette charmante maison individuelle offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Elle comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing ou bureau et salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains principale. Le niveau inférieur propose une cuisine équipée ouverte avec cuisinière, un espace repas et un salon donnant sur le jardin. Une buanderie / espace de rangement abrite la chaudière, un espace laverie et des WC. Parmi les prestations supplémentaires figurent un chauffage central neuf au fioul, une climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin engazonné dispose d’une charmante cuisine d’été et d’une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vie en extérieur. Il y a des emplacements pour deux véhicules ou plus.

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A37251CAH33

152 500 € 165 850 €

Plain pied avec 3 chambres

Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette maison est au calme, dans un village de campagne (comprenant une école primaire et une épicerie) et à 5 kilomètres des commerces de Sainte Foy la grande, ville avec commerces et toutes commodités. Construite sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres, de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos.

• 92 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3513 m²

Maison à vendre - Réf: A46405ISO24

214 000 €

Maison avec piscine, jardin et dépendance dans le village très recherché de Trémolat

Imaginez-vous savourer votre café sur la terrasse, partager un déjeuner en famille au bord de la piscine ou profiter des longues soirées d'été dans le jardin… Située au cœur du très recherché village de Trémolat, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, où tout invite à la détente et à la douceur de vivre. Répartie sur deux niveaux aux entrées indépendantes, elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une dépendance, un terrain arboré, un espace jardin intime et une piscine de 8 × 4 m. Confortable et pleine de possibilités, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la Dordogne. ** D'autres photos et une vidéo sont discponibles sur simple demande**

• 111 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1191 m²

Maison à vendre - Réf: A46524CGI24

494 000 €

Maison principale avec gîte, pigeonnier, grand terrain et piscine

Ensemble de 3 bâtiments en pierre, constitué de 2 habitations et d’un séchoir à tabac nichée sur un terrain de 4 hectares de prairie. Cette propriété possède une piscine et un pigeonnier et est entourée de nombreux arbres centenaires, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse. La maison principale est de plain-pied et se compose d'une cuisine, d’un cellier/buanderie, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un WC indépendant, d'un grand bureau, d'une pièce attenante et d'une salle d'eau avec WC. La maison Secondaire se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. À l’étage, on retrouve 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un ancien séchoir à tabac a été réaménagé en atelier, double garage et pièce avec douche et toilettes. Un local piscine, un pigeonnier et une grande piscine complète ce très beau bien.

• 266 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4 ha

Maison à vendre - Réf: A44202MCH24

259 990 € 275 600 €

Maison de plain-pied de 180m2 habitables sur 4131m2 de terrain

Maison de 180m2 habitables, de plain pied, avec 4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 1 salle d'eau et une salle de bain complète ainsi qu'une grande buanderie, pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite (fauteuil roulant). Actuellement la maison propose 2 espaces distincts avec chacun une cuisine, un séjours et 2 chambres mais une 5ème chambre et une autre salle d'eau/bain sont facilement réalisables pour en faire une grande maison familiale. La maison dispose de 2 terrasses dont une avec vue sur la piscine et sur le joli terrain arboré (fruitiers) entièrement clos.

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4131 m²

Maison à vendre - Réf: A40055JLL47

349 800 € 381 600 €

Demeure de caractère en pierre • Proche Duras

Rare. Idéalement située en position dominante à 5 min de Duras, découvrez cette superbe propriété en pierre construite en 2006 sur les ruines d'une maison forte du XVIIIe. Alliant le confort moderne au charme de l'ancien (poutres, cheminée), elle offre des prestations de haute qualité.

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1468 m²