Biens et maisons à vendre à Cavagnac 46110

Grange à vendre - Réf: A36581NB46

89 000 €

Grange à réhabiliter dans ravissant village avec grand terrain entre Beaulieu-sur-Dordogne et BIars

Cette très jolie grange, typique du Quercy, est idéalement située au cœur d’un très charmant village, entre Beaulieu et Biars. Elle bénéficie d’un CU qui autorise son changement de destination en maison d’habitation. Vous avez deux plateaux d’environ 115 m2 : 16x7,25 m et une belle hauteur de 6 m sous faitage Chaque niveau accède au terrain de plain pied : un niveau en terre battue avec mangeoires et étables ; le « grenier » qui est un grand plateau. La charpente est magnifique, typique de la région, et semble en bon état. L’eau et l’électricité sont à mettre, la maison à raccorder au tout à l’égout. Elle est exposée Sud / Nord et Est. Il y a la fibre dans le village. La grange bénéficie d’un très beau et grand terrain de plus de 4000 m2 : potager, arbres fruitiers, prairies ; vous pourrez y construire une piscine. Deux accès à la maison : par le village (à pied) ou privé au fond du jardin. Un magnifique projet, au calme, avec du charme, proche de Biars, une ville dynamique !

• 115 m²
• 4140 m²

Maison à vendre - Réf: A35605PRD46

826 800 €

Remarquable : petit manoir et grange rénovée avec piscine, verger, puits, grand terrain et vue exceptionnelle

A quelques kilomètres de Beaulieu-sur-Dordogne, dans un hameau calme d'une dizaine de maisons, cette propriété rare offre du caractère et une qualité de vie unique. : position dominante, vue grandiose, terrain arboré avec grand verger, puits et terrain de pétanque. Avis aux amateurs !

• 298 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A35573JM19

275 000 €

Superbe maison en pierre, modernisée avec élégance. Avec gîte, piscine et vues panoramiques !

Située à quelques minutes de la ville de Beaulieu-sur-Dordogne, cette belle maison a été rénovée avec goût et style ! La propriété comprend une maison principale avec cuisine entièrement équipée, 2 grands salons et 3 chambres, dont deux avec salles de bains attenantes équipées au dernier cri de bain de luxe. Il y a aussi une petite maison à côté avec 2 chambres, cuisine et salle de bains, qui pourrait servir d'espace supplémentaire pour la famille, ou bien être loué comme gîte pour fournir un revenu supplémentaire. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin isolé et bien établi, avec plusieurs terrasses d'où l'on peut profiter de la vue imprenable. Il y a également une grande piscine hors sol avec cuisine d'été ombragée. L'ensemble de la propriété est niché dans un petit hameau et bénéficie de l'intimité tout en étant facilement accessible à une variété d'attractions touristiques de la région telles que Martel, Turenne et Collonges-la Rouge. Visite fortement recommandée !

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 640 m²

Terrain à vendre - Réf: A33764JM19

94 600 €

Grand terrain constructible près de la Dordogne avec vue EXCEPTIONNELLE !

Offrez-vous une parcelle de paradis sur terre en construisant votre propre maison, selon vos propres spécifications, sur ce terrain exceptionnel situé dans un hameau tranquille, tout près de la Dordogne. Le terrain est en bordure du hameau et n'a donc pas de voisins proches, mais il n'est qu'à 5 minutes en voiture de la ville dynamique de Beaulieu-sur-Dordogne, qui offre tous les services de santé ainsi qu'une grande variété de restaurants et de magasins. Le terrain lui-même, qui mesure presque 2 hectares, est en pente douce mais comporte deux parties relativement plates, où la construction est autorisée. Il est donc possible de construire une magnifique maison contemporaine sur une partie du terrain et une piscine sur l'autre... ou encore une deuxième maison pour accueillir des amis ou un gîte. Le potentiel de ce terrain constructible n'est limité que par votre imagination !

• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A32280JM19

267 500 €

Grande maison bourgeoise + grange au centre d’une ville touristique sur la Dordogne

Située à deux pas du centre de Beaulieu-sur-Dordogne, une ville médiévale dynamique sur les rives de la Dordogne, cette maison de maître classique a un potentiel commercial pour des chambres d'hôtes mais ferait également une merveilleuse maison de famille. La maison comprend de grandes pièces de réception avec de hauts plafonds, un splendide escalier en colimaçon et 6-8 chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée. De nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière. La propriété bénéficie d'un grand jardin privé clos, plein de vieux arbres. Il y a également une grande grange sur la propriété, qui pourrait être transformée en deuxième maison ou gîte, ainsi qu'un double garage. Tout ceci à 2 minutes à pied de la boulangerie la plus proche, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Cette propriété se vend à un prix très attractif et est une vraie perle rare!

• 308 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1931 m²

Maison à vendre - Réf: A23059CYO19

299 500 € 379 000 €

Belle maison avec appartement séparé et 0,5 ha de terrain

Une grande maison avec 3-4 chambres, un appartement séparé et beaucoup d'espace supplémentaire. Récemment rénovée avec style, la maison offre un logement lumineux et aéré dans une partie vraiment magnifique de la France.

• 152 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4905 m²

Maison à vendre - Réf: A24041NB46

267 500 €

Nord du Lot, maison en pierres 3 chambres, granges, grand terrain entre Martel et Collonges

Belle longère en pierres de 3 chambres avec grange attenante et grand terrain proche d’un village avec services et commerces. Cette grande maison en pierre garde toute le cachet des granges du Quercy. Bien rénovée, elle offre de plain pied une immense salle de vie traversante avec espace cuisine de 75 m2, salle d’eau WC et cellier. Accès par la cour (partagée avec voisin) ou accès direct au grand terrain arrière, à l’abri des regards pour une parfaite intimité. A l’étage, vous avez trois chambres avec de beaux volumes, et une belle hauteur sous plafond. La maison bénéficie d’un chauffage central récent par Pompe à Chaleur, du double vitrage et a une très performance énergétique en C. Toiture suivie annuellement, en parfait état. La grange attenante offre un beau potentiel d’agrandissement si besoin. Tout le terrain est constructible ce qui vous permettra d’y construire une piscine par exemple. Une maison idéale et très bien située pour vivre à l’année ! Plus de détails ci-dessous

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5100 m²

Maison à vendre - Réf: A36854NK46

214 000 €

Joli corps de ferme avec dépendances, dans son jus, située au calme absolu, entouré par 5 ha de terrain

Un petit chemin privé vous mène au sommet du plateau, où se trouve cette ferme en pierre et ses dépendances, entourée de nature, d'arbres fruitiers, de prairies et de bois, à mi-chemin entre Montcuq et Montaigu de Quercy. Cette ancienne ferme en pierre, typique de la région, dispose d'un sous-sol sur toute la longueur du rez-de-chaussée et d'un escalier extérieur en pierre menant aux pièces à vivre. La maison principale (68 m²), à rénover, comprend actuellement un hall d'entrée avec WC et trois pièces donnant sur une terrasse surélevée : l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. De nombreuses dépendances, dont une magnifique grange en pierre en bon état, complètent cette propriété exceptionnelle. Pas de Linky ici ni d'eau de ville, la propriété étant alimentée par une source. Un havre de paix en pleine nature, à découvrir absolument.

• 65 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 4.9 ha

Maison à vendre - Réf: A36791NB46

225 000 €

Opportunité : grande propriété idéale pour B&B à la ferme, prairie, bois, 8 chambres

Opportunité rare : ancienne ferme de 2 maisons, 8 chambres, prairies, bois – idéal projet B&B et gite En sortie d’un petit village typique du Lot, à 10 minutes de Souillac, 5 minutes de Payrac. Cette ancienne vaste ferme familiale est un très rare opportunité idéalement située d’un point de vue touristique, et en très bon état structurel. Formant un L autour de la cour principale, la première maison, avec 2 pigeonniers, compte 2 séjours, une vaste entrée, cuisine, 6 chambres, et diverses remises. La deuxième maison bénéficie d’un séjour, cuisine et deux chambres à l’étage. Bien exposées, les deux maisons ont du double vitrage quasi partout et la chaudière (fuel) est récente et alimente le chauffage central. Toiture, charpente, structure en très bon état. En revanche, vous aurez besoin de refaire la déco intérieure et de créer plus de salles d’eau pour un meilleur confort. Nombreuses dépendances : hangar, garage, grand atelier, four à pain fonctionnel ; 2,6 ha de bois et prairies

• 325 m²
• 11 pièces
• 8 ch.

Maison à vendre - Réf: A36765NK46

498 000 €

Opportunité rare - Magnifique moulin à eau du XVIIe siècle avec maison entièrement rénovée et dépendances

Au cœur de la magnifique campagne du Quercy Blanc, à seulement quelques minutes des charmants villages de Montcuq, Lauzerte et Castelnau-Montratier, découvrez cette propriété d’exception au caractère unique. Ancien moulin à eau du XVIIe siècle, cet ensemble mêle avec élégance authenticité, sérénité et confort moderne. La maison du meunier, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 150 m² d’espace de vie raffiné. Le moulin d’origine, resté en grande partie intact, conserve tout son potentiel pour des projets futurs. Sur 1,8 hectare de terrain privé, entre bois et prairies, la propriété propose également une grange en pierre avec bureau, une dépendance avec cuisine d’été, abri voiture, atelier et plus encore. Le ruisseau qui serpente à travers le domaine renforce l’atmosphère paisible et bucolique du lieu. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A36680MAL46

480 000 €

Ravissante maison de maître (8 chambres), beau terrain avec piscine

Demeure de caractère du début du XIXè s., de 282 m² environ, sur beau terrain avec piscine et jouissant d'un environnement particulièrement tranquille et préservé. Au RDC salon (23,7 m²), salle à manger (17,6 m²), cuisine (15,5 m²) et cuisine d'été donnant sur la terrasse côté piscine, 2 chambres de 14 m², salle de bains avec WC, WC. A l'étage 6 chambres (env. 11,5, 13,8, 14,5, 15, 15,7 et 29,3 m²), 2 salles de bains et 3 WC. Combles aménageables (153 m² au sol). Grande cave. Simple vitrage, chauffage fuel, fosse septique. Piscine. Deux terrasses. Deux citernes. Joli terrain en partie boisé. Bien atypique, rare, parfait pour une maison de famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, dans un secteur prisé des touristes, à seulement 10 mn de Cabrerets et de la Vallée du Célé, 20 mn de St-Cirq-Lapopie et 30 mn de Cahors.

• 282 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 1.01 ha

Terrain à vendre - Réf: A36582NK46

21 600 €

3 000 m² de terrain de jardin avec puits — un coin de nature rare au cœur de Montcuq !

Découvrez ce terrain exceptionnel de 3 022 m², d'une beauté naturelle exceptionnelle, idéalement situé au cœur du village animé de Montcuq en Quercy Blanc. Bien que non constructible, ce terrain spacieux offre de nombreuses possibilités : idéal pour créer un potager, un verger ou simplement profiter d'un moment de calme en pleine nature. La présence d'un puits assure une source d'eau fiable, ce qui renforce son attrait pour le jardinage ou les projets écologiques. Actuellement refuge pour la faune et les oiseaux locaux, ce terrain isolé offre un rare mélange d'intimité et de proximité, alliant le charme d'une campagne préservée au confort d'un village à deux pas. Une occasion unique de posséder un terrain serein et polyvalent dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

• 3022 m²

Maison à vendre - Réf: A36467NK46

159 000 €

Quercynoise en pierre avec dépendances, à rénover, bel emplacement, proche de Cahors, 3400 m2 de terrain

Une occasion unique de redonner vie à une magnifique ferme en pierre de 1869, empreinte de charme et d’histoire. Avec son pigeonnier traditionnel et sa structure restée intacte au fil des années, cette propriété attend un esprit passionné et créatif pour lui redonner tout son éclat d’antan. La maison principale repose sur des bases solides, offrant une toile idéale pour une rénovation complète. Le vaste grenier promet un beau potentiel d’aménagement, augmentant considérablement la surface habitable et le charme général. Les nombreuses dépendances, quant à elles, ouvrent la voie à tous types de projets : hébergements, ateliers d’artistes, espaces de travail ou de réception. Située dans le village de Labastide-Marnhac, à seulement 10 km de Cahors, la propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Un cadre bucolique et serein, propice à l’inspiration et à la détente. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bijou en la maison de vos rêves.

• 106 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3453 m²

Maison à vendre - Réf: A36437SGU46

373 000 €

Maison en pierre avec gîte, piscine et vues dégagées à la campagne près de Prayssac

Nichée dans un hameau paisible près de Prayssac, cette magnifique propriété en pierre restaurée offre des vues à couper le souffle, des intérieurs spacieux et une vie modulable avec une maison principale, un gîte et un chalet. Située sur 8 325 m² de terrasses paysagées avec piscine et plusieurs espaces extérieurs, elle allie parfaitement charme, confort et potentiel — idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique dans la vallée du Lot.

• 170 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 8325 m²

Maison à vendre - Réf: A36425NK46

395 000 €

Vue panoramique, aucun voisin proche ! Maison de Maître 1930 rénovée, dépendances, sur 2 ha de terrain

Niché au bout d’un petit chemin de campagne, cette élégante Maison de Maître des années 1930, entièrement rénové, offre un cadre exceptionnel alliant espace, intimité et charme. Entourée de champs et de bois, sans voisins proches (le plus proche à plus de 500 m !), cette propriété idyllique garantit calme et tranquillité dans un environnement naturel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 hectares, la maison propose des intérieurs spacieux et lumineux avec 3 grandes chambres et des espaces de vie élégants, à l’intérieur comme à l’extérieur — idéals pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances pleines de caractère complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, rangements ou projets divers. Si vous recherchez une demeure de campagne clé en main, avec des vues panoramiques et une élégance intemporelle, cette propriété est à ne pas manquer !

• 220 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.94 ha

Maison à vendre - Réf: A36362NK46

648 000 €

Charmante et spacieuse propriété en pierre avec possibilité de B&B et bien-être, piscine, en pleine nature.

Pleine de caractère et de charme rustique, cette belle maison de campagne en pierre date des années 1830 et a été agrandie avec goût au fil du temps. Des éléments d'origine tels que des murs en pierres apparentes, des poutres en bois, une cave voûtée et une cheminée cantou traditionnelle confèrent à la propriété un charme chaleureux et intemporel, tandis que le confort moderne a été soigneusement intégré. Située dans un environnement paisible et naturel, la propriété abrite depuis de nombreuses années un centre de bien-être, spécialisé dans la naturopathie. Séparées de la maison principale, plusieurs chambres d'hôtes indépendantes offrent un hébergement simple et le potentiel de développer une charmante activité de chambres d'hôtes ou de retraite. Bien que quelques rénovations et idées nouvelles soient nécessaires pour revitaliser l'activité, le cadre magnifique et serein offre un cadre idéal pour diverses utilisations : résidence privée, maison d'hôtes ou retraite bien-être.

• 420 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 2.58 ha

Maison à vendre - Réf: A36215NB46

192 600 € 214 000 €

Maison 4 chambres en bord de rivière et proche du centre de Souillac

Idéalement située à proximité du centre ville de Souillac et en bordure de rivière, cette grande maison familiale présente 4 chambres dont deux de plain pied, un grand séjour lumineux, un garage et surtout un très beau jardin arboré, ombragé, avec votre accès privé à la rivière ! La maison est très fonctionnelle, lumineuse, confortable avec ses climatisations réversibles dans toutes les pièces, et un grand séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur son grand balcon filant : vue sur le jardin ou sur la rivière ! A ce premier niveau, vous avez également deux chambres, une salle de bain, WC indépendants. En rez-de jardin, un grand garage et le reste du niveau aménagé en deux grandes chambres avec salle de douche, et un bureau. Un beau jardin bucolique et apaisant de 3000 m2 avec de grands arbres matures, de quoi faire un potager et somnoler en rêvant en bord de rivière… Une très jolie maison qui bénéficie de la proximité de toutes les commodités de Souillac ! Plus de détails :

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2995 m²

Maison à vendre - Réf: A36204SGU46

1 300 000 €

Domaine en Pierre au Bord de l’Eau avec 2 Piscines, Court de Tennis et Espaces de Vie Luxueux

Situé sur plus d’un hectare de jardins paysagers en bordure de la paisible rivière du Lot, ce domaine enchanteur du XVIIIe siècle offre un subtil mélange d’histoire, de luxe et d’art de vivre. Restaurés avec soin, les bâtiments en pierre comprennent 10 chambres, 8 salles de bains et de nombreux espaces de vie élégants — idéals pour une grande famille, recevoir des invités ou créer une retraite haut de gamme. Avec deux piscines, un court de tennis, plusieurs terrasses et une maison d’amis indépendante, la propriété est parfaitement équipée pour recevoir avec style ou profiter de moments de calme. Escalier en pierre, poutres apparentes et sols en damier ajoutent un charme irrésistible. Située à Vire-sur-Lot, au cœur du pays viticole, avec un accès facile à Bergerac, Toulouse et Bordeaux, cette propriété incarne l’art de vivre à la française — et a été exploitée avec succès en tant que complexe de gîtes.

• 487 m²
• 27 pièces
• 10 ch.
• 1.18 ha