Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A45853CB79

395 000 €

Ensemble de 3 gîtes avec maison de 3 chambres, piscine, potentiel d’agrandissement et terrain de 6 576 m²

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une activité touristique prospère au cœur des Deux-Sèvres. Cet ensemble comprend une spacieuse maison principale de trois chambres, trois gîtes parfaitement aménagés, une piscine chauffée, une salle de jeux, un espace repas couvert ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grande grange offrant un potentiel de création d’hébergements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété bénéficie d’une excellente réputation, de réservations déjà enregistrées, d’un site internet dédié et de précieux contacts professionnels, permettant une reprise de l’activité avec un minimum d’interruption. Située dans un environnement paisible à seulement 7 km de Lezay, à 50 minutes de Poitiers et à environ 1 h 30 de la côte Atlantique, elle dispose également d’un paddock de 6 576 m² et d’un bâtiment ouvert aménagé en écuries, idéal pour un projet équestre ou une activité de loisirs.

• 396 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A46231DCO86

93 500 €

Maison mitoyenne de trois chambres avec garage, dépendances et cour, située près de Civray

Cette maison mitoyenne comprend deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au premier étage. Des dépendances, un garage et une cour fermée complètent ce bien. La propriété est située dans la commune de Savigné, à proximité de Civray, une ville de marché avec ses commerces, ses cafés, ses restaurants, son centre aquatique, ses écoles, son cinéma, etc.

• 83 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 398 m²

Maison à vendre - Réf: A37959MLO16

99 000 €

DEUX charmantes maisons en pierre situées dans un hameau tranquille, à proximité de magnifiques lacs.

Deux charmantes maisons en pierre, la première de 2 chambres située dans un hameau calme avec des voisins sympathiques, prête à emménager. Jouxtant une deuxième maison plus spacieux à finir de rénover, dont la plupart des travaux sont déjà bien avancés (y compris la fosse septique). Elle comprend 2 chambres et donne accès à un jardin privé à l'arrière. À quelques minutes en voiture du village de Massignac, où vous trouverez une épicerie, une pharmacie, une boulangerie, un café, un restaurant et un restaurant étoilé, un salon de coiffure et un centre médical. À proximité immédiate des Lacs de Charente, où vous pourrez pratiquer la pêche, la canoë, profiter des plages, vous baigner et découvrir plusieurs restaurants. Une possibilité de location vacancière ou de logement indépendant pour la famille et les amis.

• 71 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1209 m²

Maison à vendre - Réf: A41297SR86

229 000 €

Superbe longère en pierre avec grand terrain clos, dépendances et piscine

À Savigné, à proximité immédiate de Civray et de ses commerces et supermarchés, cette longère en pierre offre 170 m² habitables, 6 chambres et 388 m² de dépendances, dont une grange de 138 m² et un hangar de 200 m² adapté au stationnement d’un camping-car. L’un des atouts majeurs de ce bien est son terrain exceptionnel de 10 342 m², entièrement clos, arboré et parfaitement adapté pour accueillir des animaux grâce à un parc dédié et une grange servant d’abri. Cet espace rare sur le secteur garantit une vraie liberté d’aménagement et une valeur ajoutée unique. La propriété comprend également une piscine sécurisée et de nombreux arbres fruitiers. Le cadre est calme, sans vis-à-vis, avec un accès rapide aux principaux axes. Ce bien combine charme, surface, dépendances et un terrain de grande ampleur, offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Une opportunité rare sur le marché.

• 170 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A46190JMR79

99 995 €

Charmante propriété de campagne de 4 chambres avec grandes dépendances et jardin.

Située dans un hameau paisible, entre les villes de Melle, Ruffec et Poitiers, cette charmante maison en pierre de 4 chambres est habitable immédiatement et offre un beau potentiel grâce à ses nombreuses dépendances organisées autour d'une cour centrale. Celles-ci comprennent une grande grange, une seconde maison à rénover ainsi qu'une agréable terrasse couverte. La maison se compose d'une cuisine ouvrant sur une salle à manger située à l'arrière de la propriété. À gauche de la cuisine se trouve un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, un WC et une pièce équipée d'un lavabo qui pourrait facilement être aménagée en salle d'eau. Attenante à la maison, une buanderie abrite l'ancien four à pain ainsi que la chaudière au fioul. Grande grange, ancienne maison à rénover, garage et terrasse couverte. Des jardins se trouvent à l'avant, à l'arrière et en face.

• 117 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2136 m²

Maison à vendre - Réf: A39325LW86

199 969 € 220 000 €

Maison de caractère, avec 3 chambres, prête à vivre avec jardin, accompagnée d’une seconde maison à aménager

Cet ensemble immobilier, situé dans un hameau, propose deux habitations offrant à la fois charme, espace et potentiel La première maison est un joli cottage de 3 chambres, soigneusement rénové. On y trouve une belle chambre en mezzanine avec salle de bain attenante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain élégante. À l’extérieur, un jardin ensoleillé avec terrasse privative bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, tandis qu’une grange attenante apporte un vaste espace de stockage ou la possibilité d’un aménagement complémentaire. A coté la deuxième propriété dispose d’un potentiel d’aménagement allant jusqu’à 5 chambres et 2 salles de bain avec grande véranda. Les travaux de rénovation peuvent être adaptés aux projets du futur acquéreur, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d’un investissement locatif saisonnier.

• 196 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1899 m²

Maison à vendre - Réf: A41777SSG86

333 900 € 365 700 €

Maison de campagne en pierre avec installations équestres, 4,5 ha, carrière, vues panoramiques & piscine

Superbe propriété équestre ou petite exploitation. Maison de campagne en pierre offrant de beaux volumes, avec une grande cuisine/salle à manger pouvant accueillir une table familiale, un espace cosy, une cuisine bien équipée, un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir, avec espace repas extérieur, transats et piscine chauffée (env. 9 m x 5 m). À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau avec WC. La propriété a déjà été exploitée en chambres d’hôtes. Implantée sur 4,5 hectares (env. 11 acres) de terrain attenant avec vues panoramiques exceptionnelles. Les installations équestres comprennent une carrière en sable, des abris dans chaque parcelle, un terrain bien drainé et un accès direct aux chemins. Grand bâtiment agricole avec boxes ouvrant sur les prés et la carrière. Puits, four à pain du XIXᵉ siècle et dépendances complètent l’ensemble.

• 170 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4.56 ha

Maison à vendre - Réf: A45987JNV16

189 000 €

Charmante maison en pierre de 185m² à rafraichir avec 3 chambres, grand jardin et garage couvert

Charme de la pierre et grands espaces – Proche Ruffec & Villefagnan. Située dans un hameau calme, à seulement 10 minutes de Ruffec et à proximité immédiate de Villefagnan, découvrez cette belle maison en pierre de 185 m² offrant un fort potentiel. Alliant le cachet de l'ancien au confort, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud. L'ensemble est à rafraîchir pour le mettre à votre goût, tout en profitant déjà d'un diagnostic énergétique performant, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, 3 grandes chambres (dont une avec dressing), 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine pouvant être transformer en une 4ème chambre. Le tout se trouve sur un terrain clos de presque 2000m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Pour finir, Un préau de près de 40 m² : idéal pour créer une cuisine d'été et profitez des beaux jours. Un garage fermé d'environ 30 m².

• 185 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5422 m²

Maison à vendre - Réf: A46033CB79

349 000 €

Demeure de caractère du XVIIIe siècle, piscine chauffée et maison à rénover dans Exoudun

Située au cœur du village historique d’Exoudun, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle offre un ensemble rare composé d’une demeure de caractère, d’une piscine chauffée et d’une seconde maison à rénover. La maison principale développe de généreux volumes avec plusieurs pièces de réception, six chambres, de nombreux éléments d’origine, des dépendances, un four à pain, un puits et un jardin paysager entièrement clos de murs. La seconde maison, datant également du XVIIIe siècle, conserve un superbe escalier à vis en pierre et comprend trois pièces au rez-de-chaussée, trois chambres, un grenier, une cour, une terrasse et un garage. Située à seulement 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, 30 minutes de Niort avec ses liaisons ferroviaires vers Paris et environ 1h30 de la côte Atlantique, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine, caractère et potentiel.

• 487 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1878 m²

Maison à vendre - Réf: A28769SSA79

77 000 € 99 999 €

Charmante ferme à rénover avec jardin, dépendances et cadre champêtre

Charmante ferme traditionnelle à rénover, située dans un hameau rural paisible, avec jardin et dépendances. Détenue par la même famille depuis plus de 70 ans, cette propriété représente une belle opportunité de créer une maison de caractère ou une résidence secondaire au cœur de la campagne française. La maison comprend une spacieuse cuisine offrant la possibilité d’aménager une grande cuisine/salle à manger avec vue sur le jardin, un salon confortable avec parquet en bois, ainsi qu’une grande chambre au rez-de-chaussée avec sol en pierre traditionnel et salle d’eau attenante. D’autres espaces comprennent une buanderie et un vaste grenier qui pourrait offrir des possibilités supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs dépendances attenantes prolongent la maison principale, ainsi qu’un bâtiment séparé abritant un four à pain traditionnel. Située à proximité d’une petite ville animée avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire.

• 113 m²
• 5 pièces
• 1 ch.
• 6904 m²

Maison à vendre - Réf: A46025DRO87

158 000 €

Une magnifique maison individuelle de 3 chambres située dans un hameau, avec jardin attenant, Le Dorat (87)

Située au bout d'une impasse, cette propriété soignée offre un cadre de vie confortable dans un environnement rural paisible. Au rez-de-chaussée, l'habitation comprend une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et un spacieux salon/salle à manger doté d'un deuxième poêle à bois. Une véranda attenante offre un espace de vie supplémentaire et un cadre idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle de bains familiale. Alliant cachet, fonctionnalité et emplacement paisible, cette charmante maison est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.

• 129 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2815 m²

Maison à vendre - Réf: A45954LW86

199 800 €

Jolie maison de ville comprenant 3 chambres, dépendance, des garages et un charmant jardin clos

Cette magnifique propriété de trois étages bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre-ville et d'une boulangerie. Au dernier étage, on trouve 3 chambres spacieuses, (avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire) et une salle de bains moderne ; au niveau intermédiaire, un charmant salon, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine ; et au rez-de-chaussée, un charmant hall d’entrée, une grande pièce vitrée donnant sur la rue, anciennement utilisée comme boutique, ainsi que 2 garages offrant un formidable potentiel pour ceux qui recherchent une grande maison familiale pouvant facilement offrir une opportunité commerciale. À l'arrière de la maison, le jardin « secret » clos de murs est un véritable enchantement et l'endroit idéal pour s'asseoir et profiter de la nature attirée par les jolies plantations. Au fond du jardin se trouve une petite grange, parfaite pour le rangement ou peut-être pour un projet à venir ?

• 152 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 305 m²

Maison à vendre - Réf: A35292DRO86

56 600 €

Une maison de village de 2/3 chambres à rafraîchir avec jardin attenant et garage

Situé au cœur de ce village populaire à côté des boulangers - anciennement une boucherie avec le potentiel de créer une belle maison - 2 garages attenants et un joli jardin

• 83 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 430 m²

Maison à vendre - Réf: A45769HRC86

34 000 €

Maison de campagne à rénover avec dépendances

Maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. Elle se compose de plusieurs pièces offrant un beau potentiel de réaménagement, avec deux chambres et des dépendances incluant une écurie et un garage. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un projet sur mesure. Situation pratique à proximité de Haims, Saint-Savin et Montmorillon, avec accès aux commodités essentielles.

• 60 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1217 m²

Maison à vendre - Réf: A41487SSG87

449 000 € 452 000 €

Ferme de campagne polyvalente sur 14 ha (34 acres), avec vaste grange attenante et maison d’hôtes établie.

Cette vaste propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités enthousiasmantes. Que vous rêviez de créer un havre équestre, de vivre en autosuffisance ou de gérer une petite ferme, cette belle maison traditionnelle entourée de 14 hectares (34 acres) constitue le cadre idéal. Vous pouvez même prendre un bain tout en regardant vos animaux paître dans les champs environnants. Le système de chauffage géothermique alimente un chauffage au sol économique, garantissant une atmosphère chaude et confortable tout l’hiver. Pour encore plus de charme, des poêles à bois peuvent également être allumés. Au total, la propriété comprend 2 cuisines/salles à manger — l’une offrant l’espace nécessaire pour une très grande table —, 5 salons, une buanderie, 8 chambres, 3 salles d’eau avec WC et une salle de bains. La vaste grange attenante mesure 362 m². Il est possible d’acquérir davantage de terrain avec la propriété, notamment des parcelles avec accès à la rivière.

• 389 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 14 ha

Maison à vendre - Réf: A37038DRO86

530 000 € 585 000 €

Une magnifique maison de maître rénovée du XVIIIe siècle avec gîte attenant, jardin et piscine naturelle.

Construite vers 1742 et située dans un hameau tranquille, vous entrerez par la superbe tour-pigeonnier dans une cour avant avec des dépendances et des hangars pour le stationnement. Gîte attenant d'une chambre avec entrée indépendante - joli jardin à l'arrière avec piscine naturelle offrant une vue imprenable sur la campagne. Impressionnantes pièces spacieuses, toutes rénovées avec goût - le propriétaire a su trouver le juste équilibre entre le charme ancien de la propriété et le confort moderne.

• 465 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 5944 m²

Maison à vendre - Réf: A45862SR16

381 600 €

Demeure de caractère de 1838 au bord de l’eau – Un écrin de nature à deux pas de Nanteuil-en-Vallée

Un havre de paix au cœur de la vallée de la Charente – à seulement 2 minutes de Nanteuil-en-Vallée Découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel. Située au bout d’un chemin, entourée de verdure et bordée par la Charente, elle offre un cadre rare où calme, nature et authenticité se rencontrent. Cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son caractère : poutres apparentes, matériaux de qualité et une superbe pièce de vie d’environ 45 m² comprenant une cuisine conviviale et un séjour chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant de beaux espaces et une atmosphère paisible. À l’extérieur, un jardin arboré, un espace terrasse abrité, une grange, un car park ainsi qu’une petit logis à rénover, offrant un beau potentiel selon vos projets (gîte, atelier, logement supplémentaire…). Une propriété rare, dans un cadre bucolique privilégié, à proximité immédiate d’un des plus beaux villages de Charente. Coup de coeur assuré.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1566 m²

Maison à vendre - Réf: A41461MDU16

285 000 € 290 000 €

Spacieux bungalow de 5 chambres avec piscine et vue imprenable, à proximité des commodités.

Ce bungalow sera une fantastique maison de vacances. Il comprend une grande pièce à vivre ouverte de 53 m² avec cuisine, salon et salle à manger, une salle de bains familiale et six autres pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, salle de sport, salles de bains supplémentaires, etc.). Une buanderie de 11 m² est attenante à la cuisine, et un garage double de 41 m² complète ce bien. Deux portes coulissantes donnent accès depuis le salon à la terrasse et à la piscine de 9 m x 4 m, ainsi qu'à un jardin de plus de 2 500 m² offrant une vue imprenable. Cette superbe maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Send feedback

• 138 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A38881DCO86

77 000 € 82 500 €

Propriété en pierre de trois chambres à rénover avec cour, garage et jardin séparé.

Située dans un village à seulement 10 km de la ville populaire de Civray, cette maison de trois chambres nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir une charmante maison familiale. Elle dispose d'un garage attenant et d'un cour, et juste en face, d'un jardin de belle taille avec un abri en béton, idéal pour ranger tout votre matériel de jardinage. Réservez rapidement votre visite, car cette propriété est proposée à un prix très attractif.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1910 m²

Moulin à vendre - Réf: 114228SSA79

365 700 €

Moulin à eau partiellement rénové, avec une jolie rivière, plus de deux hectares de terrain et gîte attenant

On accède à ce moulin à eau du XVIIe siècle (dont la construction remonterait à 1656) en empruntant une allée bordée d’arbres de 100 mètres. La maison elle-même bénéficie d’un emplacement idyllique, entourée d’arbres matures, avec un ruisseau, la rivière principale et un vaste terrain à l’avant et sur les côtés. La terrasse extérieure donne sur le ruisseau du moulin et l'îlot privé. Au total, le domaine s'étend sur plus de 400 mètres de berges de rivière et de ruisseau. Le terrain s'étend sur 2,66 hectares (6,5 acres). La maison elle-même est divisée en deux parties : un agréable gîte de deux chambres prêt à être emménagé immédiatement, et la maison principale qui nécessite une rénovation mais pourrait être transformée en une superbe propriété de cinq chambres. Les possibilités offertes par cette propriété sont infinies. Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec un hébergement pour les invités ou être exploitée à des fins commerciales en tant que chambres d'hôtes.

• 100 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2.67 ha

Maison à vendre - Réf: A41807HUM16

49 950 €

Maison de ville de deux chambres à rénover, située au cœur de Champagne Mouton.

La propriété est située au cœur de Champagne Mouton, à proximité de toutes les commodités : écoles, médecins, Carrefour Contact avec station-service et restaurant très apprécié.

• 61 m²
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A33064SSA79

204 000 € 267 500 €

Charmante et élégante maison de trois chambres avec vue et emplacement totalement privé à Tillou

Cette élégante maison de trois chambres est magnifiquement située avec un jardin en pente menant à un petit ruisseau. La propriété offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne, avec beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir. Rez-de-chaussée Entrez dans le cœur de la maison par la grande cuisine accueillante, dotée d'une cheminée encastrée qui ajoute une touche chaleureuse. A côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique avec un WC, idéale pour la vie de tous les jours. Depuis la cuisine, on accède au salon lumineux et aéré, doté d'un poêle à bois, de sols carrelés et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce spacieuse offre suffisamment d'espace pour accueillir des canapés et une grande table à manger, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités. Premier étage À l'étage, la maison offre trois chambres et deux salles de bains.

• 102 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1986 m²

Maison à vendre - Réf: A30148DB87

61 600 € 90 200 €

Maison avec 4 chambres, petite cours et garage

La maison est spacieuse sur 3 niveau avec cuisine, salon, 4 chambres, salle de bains et wc. Il besoin quelques travaux pour finir les pieces. Il y a un jardin derrière de la maison et aussi derrière de la garage (48m² approx).

• 122 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 235 m²

Maison à vendre - Réf: A42618LW86

795 000 € 830 000 €

Superbe complexe de gîtes pouvant accueillir 40 personnes, avec maison principale, piscine et terrain

Une superbe opportunité d'acheter une entreprise florissante et clé en main, avec une grande maison familiale privée. La maison principale comprend 7 chambres, une cuisine moderne et des salons confortables. Une maison d'amis de plain-pied avec 2 chambres est attenante, parfaite pour accueillir la famille en visite ou comme gîte supplémentaire, portant ainsi le nombre total de vos hébergements à 45. Le bâtiment indépendant abrite au total 6 gîtes de différentes tailles, avec une vue magnifique sur la vallée, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La grande nombre de clients fidèles et des réservations annuelles témoigne du succès de cette entreprise bien pensée. Cette opportunité rare vous permet de reprendre une entreprise florissante et profitable qui pourrait être encore développée grâce au marché des mariages/événements. Idéalement situé pour attirer des clients de toute la France et du monde entier tout est en place pour que vous puissiez vous lancer dans votre nouvelle vie.

• 1270 m²
• 45 pièces
• 26 ch.
• 4.1 ha

Maison à vendre - Réf: A41577DRO87

48 600 €

Charmante maison d'une chambre à finir, avec jardin, située dans un village calme.

Située dans le village très prisé d'Azat-le-Ris, à seulement 15 minutes du Dorat, cette propriété soignée d'une chambre offre un espace de vie confortable et pratique. L'agencement comprend un salon avec coin cuisine/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre de bonne taille et un couloir idéal pour créer un nouvel espace cuisine.

• 28 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 64 m²

Maison à vendre - Réf: A45434SSG87

76 450 €

Ancienne auberge de relais pleine de charme et d’histoire, au cœur d’un village dynamique.

Cette charmante maison, autrefois l’ancienne auberge de relais du village, est située au cœur d’un village dynamique. Elle est idéale comme maison familiale, maison de retraite ou résidence secondaire facile à entretenir. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall pratique traversant la maison de l’entrée à la sortie arrière. Un salon chaleureux avec insert à bois de 24 m². Une cuisine lumineuse et bien équipée avec espace repas de 8 m². Une véranda donnant sur la cour arrière. Une chambre au rez-de-chaussée avec placards intégrés de 10 m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4,8 m². Un WC séparé de 1,3 m². L’étage comprend : Un palier avec espace bureau de 8,9 m². Une grande chambre principale de 14,8 m². Une troisième chambre de 15 m². Une salle d’eau avec WC de 2,7 m². Voir la description complète pour plus de détails.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 159 m²

Maison à vendre - Réf: A45420DCO86

167 400 €

Maison en pierre de 3 chambres et 3 salles de bains, avec jardin et grange, située dans un hameau tranquille

Jolie maison de campagne comprenant trois chambres et trois salles de bains, prête à emménager, avec jardin privé, située dans un hameau calme aux abords du village de Genouillé et à proximité de Civray, où vous trouverez marchés, commerces, cafés, etc.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1095 m²

Maison à vendre - Réf: A38289DEG86

254 400 €

Élégante maison de ville avec jardin donnant sur la rivière et potentiel de revenus – Montmorillon

Cette élégante et spacieuse maison de ville à Montmorillon offre un mélange rare de charme, d'emplacement et de polyvalence. Avec un studio entièrement fonctionnel et un local commercial déjà loué, elle est prête à générer des revenus immédiats. Au-delà de cela, elle présente un potentiel intéressant pour être transformée en location rentable à long terme, en résidence multigénérationnelle ou même en maison d'hôtes de charme. Actuellement aménagée en maison de 10 pièces avec trois chambres, la propriété offre de nombreuses possibilités pour en créer au moins cinq. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un investissement flexible avec un potentiel de revenus, cette propriété répondra à vos attentes. Le grand jardin donnant sur la rivière ajoute un attrait supplémentaire, offrant espace, sérénité et un véritable sentiment de vie à la française. Une opportunité à ne pas manquer dans l'une des villes les plus pittoresques de France.

• 258 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 438 m²

Maison à vendre - Réf: A45694SHA16

93 500 €

Grande propriété offrant un potentiel commercial, eg. pour un café-bar avec terrasse extérieure

Bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, cette grande propriété de village pourrait facilement être réaménagée pour offrir de nombreuses possibilités commerciales, telles qu'un café-bar, des chambres d'hôtes, etc. Elle bénéficie d'un chauffage central (au fioul), de double vitrage et d'une toiture en bon état. Elle se compose d’un long hall d’entrée menant à une grande cuisine, de toilettes au rez-de-chaussée, d’une chaufferie et d’un grand salon/salle à manger ouvert. Le premier étage comprend 4 chambres, ainsi que des toilettes et une salle de bains séparées. Au deuxième étage se trouve un grenier qui pourrait également être aménagé si vous le souhaitez. À l'extérieur, une grande terrasse bétonnée serait idéale pour accueillir des tables, des chaises etc, ce qui en ferait un espace parfait pour les repas et les apéritifs en plein air. Située à proximité des villes touristiques de Confolens, du circuit automobile du Vigeant et des aéroports internationaux,Limoges et Poitiers

• 109 m²
• 4 ch.
• 463 m²

Maison à vendre - Réf: A43498SR16

270 000 €

Charmante demeure de caractère à 5 minutes de Ruffec

Cette charmante propriété est située dans un environnement privilégié à proximité de Ruffec. Dès le portail en fer franchi, le parc arboré de 2090 m² dévoile un cadre de vie rare. Une terrasse ombragée par un magnifique magnolia et un espace piscine parfaitement intégré permettent de profiter pleinement de l'exposition et du calme du secteur. L’intérieur comprenant trois chambres et un bureau, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Le cachet de la bâtisse a été préservé, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Cette propriété conjugue le prestige d'une situation dominante avec la proximité immédiate des infrastructures : commerces, écoles et gare SNCF. Un bien rare sur le marché, dont la vue saisissante garantit un coup de coeur immédiat. Ne passez pas à côté.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2090 m²

Maison à vendre - Réf: A43853SR16

179 000 € 183 000 €

Propriété de charme de 3 chambres avec cour et terrasse.

Située dans un petit village à proximité des commodités d’Aigre, elle offre un cadre de vie idéal, paisible et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le vaste salon lumineux, ouvert sur la cuisine conviviale, invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l’extérieur, la cour gravillonnée entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux, ainsi qu’une terrasse parfaite pour les repas en plein air et la détente aux beaux jours. La maison est équipée d’une fosse septique aux normes, garantissant un confort moderne sans contraintes. Les volumes généreux et l’agencement réfléchi de cette maison permettent de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant le charme de l’ancien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre, alliant caractère, confort et authenticité.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 418 m²

Maison à vendre - Réf: A40742JBR87

125 350 € 152 600 €

Pavillon indépendant de 3 chambres avec grange et jardin. Situé dans un village calme.

Cette charmante maison pleine de cachet comprend : trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chaufferie/cellier, une salle de bains et une salle d'eau. Situé dans un petit village au milieu d'une campagne tranquille, légèrement vallonnée, à une courte distance (9 km) de deux villages offrant tous les services de proximité (épicerie, bar/restaurant, boulangerie, banque etc). Il y a un petit bar/café très apprécié qui organise plusieurs événements à 1 km juste à l'extérieur du village. La ville de Bellac (20 km) propose plusieurs restaurants et bars ainsi qu'une sélection de magasins et de services et bénéficie également de liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. Une maison accueillante et agréable, idéale comme maison de vacances ou en tant que résidence principale.

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1248 m²