Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Commerce à vendre - Réf: A32822LBC46

799 000 €

Opportunite Interessante proposition 5 Gites et une piscine pour locatif de groupes ou individuel

Ensemble immobilier compose de 4 Gites de 49m2 approx totalement meubles et equipes, chacun dote d'une terrasse individuelle privative, en commun un terrain de boules, le grand jardin avec une piscine chaufee et un grand espace parking amenage pour plusieurs vehicules. Un des gites sert actuellement de salle de reunion reconversion facile en gite pour repondre aux besoins locatifs. Une maison d'amis de 49m2 peut aussi completer le potentiel locatif . Aussi en vente une belle maison de caractere sur trois niveaux Propriete idealement situe a proximite de Gourdon et de la Vallee de la Dordogne.

• 49 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 8544 m²

Maison à vendre - Réf: A32807LBC46

399 000 €

Opportunite rare, maison en pierres, limitrophe Dordogne/Lot avec 3 Chambres, jardin, hameau tranquille(Lot)

Belle demeure de caractere en pierres avect toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison sur trois niveaux offre au rez de jardin deux grandes salles spacieuses amenagee pour un restaurant/pizzeria avec un grand four a pain et une cuisine pro, entree et acces independant vers le jardin et l'exterieur.. Cote residence marches vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, acces exterieur separe ,wc pour invites.A l'etage les combles amenage en trois chambres a coucher aveec une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert.avec abri outils de jardin. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite

• 164 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2546 m²

Maison à vendre - Réf: A27518ANW24

625 000 €

Résidence principale magnifiquement restaurée, gîtes et deux piscines chauffées dans un hameau paisible

Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis. Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel. Nouveau DPE pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important. Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine. Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).

• 393 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A41013TED24

595 000 € 650 000 €

Ensemble de Caractère avec Deux Maisons en Pierre sur 9 hectares

À seulement 8 minutes au nord de Sarlat, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, implanté sur plus de 9 hectares de terrain, avec sa borie traditionnelle. La première maison, d’une surface d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée : – deux salons chaleureux avec cheminées, – une cuisine ouverte, – un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert : – trois belles chambres lumineuses, – une salle d’eau, – ainsi qu’un WC indépendant. La seconde maison, d’environ 70 m², propose : – une entrée donnant sur une grande chambre, – une salle d’eau, – un WC, – ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux. À l’étage, une agréable mezzanine peut aisément faire office de chambre supplémentaire.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9.03 ha

Maison à vendre - Réf: A39601NB46

175 000 € 189 000 €

Maison familiale au Vigan, proche services, commerces et école

LE VIGAN EN QUERCY : dans un environnement calme et proche des commodités et de l’école, cette maison de 1976 est située dans un cadre idéal pour une famille. La maison présente actuellement deux logements indépendants mais peut facilement être aménagée en maison de 4 chambres. En rez-de-chaussée vous avez entrée, séjour avec insert et cuisine séparée qui donnent une grande veranda avec vue dégagée sur la campagne ; 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous avez une grande pièce à vivre qui donne sur le jardin arrière avec possibilité d’installer une cuisine, une chambre, une salle de bain, dressing, cellier et… un grand garage. Il y a des travaux de rafraichissement et de confort à prévoir (notamment le chauffage) mais la maison présente un beau potentiel d’aménagement, soit pour avoir 4 chambres familiales soit pour faire 2 logements indépendants. Vous avez un joli jardin de part et d’autre de la maison, avec arbres matures, arbustes et un superbe figuier !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 831 m²

Maison à vendre - Réf: A40187LBC24

577 500 €

Demeure d’exception avec piscine chauffée et pool house au cœur du Périgord Noir

Patrimoine du Périgord Noir, et à quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, découvrez cette propriété d’exception où le charme périgourdin s'allie au confort moderne. Nichée au bout d’une impasse paisible sans vis-à-vis, elle offre un cadre intime et préservé. Dès l’entrée, un vaste salon baigné de lumière, sublimé par sa cheminée et ses poutres apparentes, invite à des moments de convivialité. La cuisine ouverte avec sam prolonge l’espace et s’ouvre sur une terrasse ext. 5 chambres, dont 2 de plain-pied, prolongent la douceur de vivre de cette demeure. La propriété s’inscrit dans le prestige avec sa piscine chauffée, abritée par un majestueux pool house de plus de 120 m². Enfin, son spacieux sous-sol comprend salle de sport, de cinéma, garage et buanderie, offrant espace et fonctionnalité. Atelier indépendant, cour pavée et portail électrique complètent ce lieu , pensé pour le confort dans un écrin de verdure de plus de 5000 m² N’hésitez pas à me contacter pour + d’informations

• 275 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 5097 m²

Maison à vendre - Réf: A44689ENC24

895 000 €

Propriété d’exception au coeur du Périgord Noir – Maison de caractère + gîte sur 7,5 ha avec Piscine

Au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, ce domaine de caractère en pierres périgourdines offre un cadre de vie exceptionnel, entre la nature, et la proximité des sites d’exception comme Les Eyzies, Montignac-Lascaux et Hautefort. Sur plus de 7,5 hectares de nature, une allée privée confidentielle conduit à cette propriété intégralement rénovée. La batisse principale, construite en 1866, allie parfaitement l'authenticité et la modernité (pierres, pisé, poutres, voûtes, lauze, double vitrage, chauffage performant) Elle développe de beaux volumes lumineux avec 2 salons, une cuisine conviviale et 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bain privative. Un gîte indépendant propose 4 chambres et de beaux espaces de vie, idéal pour accueillir famille ou activité touristique. À l’extérieur, une belle piscine , un sauna rénové, terrasse d’été, un double garage, atelier et dépendances. C'est le bien rare qui allie le charme et le confort contemporain.

• 250 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7.64 ha

Maison à vendre - Réf: A21343TYS24

125 000 €

Authentique grange périgourdine avec potentiel de gîtes – Un bijou caché au cœur du Périgord Noir

Située dans un hameau paisible de la haute vallée, à proximité de Montignac-Lascaux, cette charmante grange en pierre incarne à merveille l’authenticité de la région. Entourée de paysages bucoliques et à moins de 10 km des célèbres grottes de Lascaux, elle offre un cadre rare et plein de potentiel. La toiture a été récemment refaite avec des fenêtres Velux double vitrage déjà installées. L’espace intérieur a été préalablement aménagé pour accueillir deux gîtes indépendants, offrant un projet idéal pour la location saisonnière, l’accueil familial ou une retraite créative en Dordogne.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 188 m²

Maison à vendre - Réf: A21340TYS24

250 000 € 265 960 €

Ferme en pierre authentique avec studio et cour – entre Montignac et Sarlat

Nichée dans un hameau tranquille entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette authentique ferme périgourdine offre 200 m² habitables, un studio indépendant et un charme intemporel. Chargée d’histoire, elle réunit murs en pierre, poutres apparentes, toiture en lauze et four à pain traditionnel. Le séjour chaleureux avec poêle à bois communique avec la terrasse, la cuisine attend sa touche moderne, et la grande chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau et d’un chauffage mixte bois/pompe à chaleur. À l’étage, deux chambres mansardées partagent une salle d’eau « Jack & Jill ». Une vaste véranda inonde la maison de lumière et mène au jardin clos. L’ancien abri des animaux, désormais studio avec mezzanine, se prête à un projet d’atelier ou de gîte. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. À seulement 9 km de Montignac et 17 km de Sarlat, c’est une occasion rare de restaurer une maison de caractère au cœur du Périgord Noir.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A21342TYS24

174 960 €

Périgord Noir - Maison ancienne en pierre, divisée en 2 logements avec des vues panoramiques spectaculaires.

Maison de caractère dans un hameau tranquille bénéficiant de vues exceptionnelles, actuellement divisée en 2 logements - l'un de 3 chambres et l'autre de 2 chambres. Elle peut être facilement transformée en une seule maison familiale ou on peut la laisser comme location de vacances. Besoin d'une décoration intérieure, d'un rafraîchissement et d'une modernisation, mais l'ossature de cette maison est fabuleuse !

• 166 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 790 m²

Maison à vendre - Réf: A42834ISO24

689 000 €

Demeure périgourdine de prestige avec piscine et jardin paysager

À quelques minutes de Lalinde, à proximité immédiate de la Dordogne, cette élégante maison en pierre de 227 m² déploie tout le charme intemporel d'une architecture unique dans un cadre de vie privilégié de.3364 m² de terrain. Sa silhouette singulière, soulignée par une superbe tour en pierre, confère à la propriété une identité forte et rare, évoquant l’élégance discrète des demeures de campagne françaises de caractère. Entièrement repensée pour répondre aux standards de confort actuels, la maison offre des volumes généreux et lumineux où éléments anciens et finitions contemporaines se répondent avec harmonie : poutres apparentes, cheminée traditionnelle, matériaux nobles et prestations modernes. Par son architecture emblématique et sa situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus appréciés du Périgord, cette propriété séduira une clientèle en quête d’une résidence de caractère prête à vivre, idéale en maison familiale élégante ou en pied-à-terre.

• 227 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3364 m²

Maison à vendre - Réf: A44514CDE24

1 200 000 €

Superbe propriété périgourdine du XVIIIe siècle avec gîte, sur un terrain de 2,5 hectares avec piscine.

Une élégante chartreuse au cœur du Périgord Pourpre Nichée au cœur du Périgord Pourpre, cette magnifique chartreuse a été rénovée avec goût à l’aide des meilleurs matériaux, tout en conservant son charme et son caractère d’origine. La propriété offre des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, notamment un impressionnant salon de style baronnial qui crée une atmosphère à la fois saisissante et accueillante. Situé dans un havre de paix et de tranquillité, le domaine est entouré de champs à perte de vue et d'une campagne préservée, offrant une intimité totale et un lien profond avec la nature. La maison d'hôtes, qui abritait autrefois les moines cultivant les terres du domaine voisin du Château La Gaubertie, a également été soigneusement restaurée selon des normes de qualité élevées. Elle conserve de magnifiques éléments d'origine et offre la commodité de chambres au rez-de-chaussée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des invités ou pour la location.

• 480 m²
• 28 pièces
• 9 ch.
• 2.5 ha

Maison à vendre - Réf: A35818BD24

499 900 €

Maison de caractère, grange et piscine dans village typique

Parfois, une maison vous surprend par son caractère… Assis dans le jardin, à contempler les vues et le volume des bâtiments, on peine à imaginer que cette propriété se trouve en plein cœur d'un petit village de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir — à quelques minutes des Eyzies et du bassin de Montignac-Lascaux. Un passage couvert privatif mène à la porte principale, ouvrant sur un vaste hall d'entrée, un salon avec une imposante cheminée fonctionnelle et une grande cuisine-séjour. À l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains s'articulent autour d'une cour centrale pleine de charme — à noter, les chambres sont uniquement accessibles depuis l'extérieur, via la cour ou le jardin, avec terrasse en haut de chaque escalier. À l'extérieur, une piscine à sel, des jardins exposés plein sud et une grande grange sur deux niveaux offrant un beau potentiel de conversion viennent compléter cette propriété de caractère.

• 334 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1999 m²

Maison à vendre - Réf: A44400TP24

279 000 €

Coup de cœur en Périgord Noir : élégante maison en pierre avec jardins et espaces extérieurs | Vallée du Céou

Située sur la commune de Bouzic, charmant village du Périgord Noir, cette belle maison en pierre mitoyenne a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre en rdc, une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et insert, ainsi qu’une cuisine moderne équipée ouvrant sur le jardin et son coin repas. Une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées avec espace buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce aménageable dans les combles. À l’extérieur, le jardin d’accueil et le jardin paysager, tous deux soigneusement aménagés, mettent en valeur la propriété. L’ensemble séduit par son cachet et sa décoration soignée. La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et assainissement individuel conforme. Environnement paisible à quelques minutes des commodités.

• 169 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1644 m²

Maison à vendre - Réf: A41491CGI24

216 000 €

Maison 90 m² avec 3 chambres, vue vallée, terrain piscinable au calme

À quelques minutes des commodités et d’un village touristique, cette maison de village de 90 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle propose un salon/salle à manger lumineux de 28,4 m², une cuisine neuve de 11,8 m² et trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. L’étage offre deux chambres et un WC indépendant. L’arrière de la maison s’ouvre sur une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, garantit intimité et potentiel d’aménagement. Située dans une impasse, au calme, cette maison équipée de doubles vitrages et d’un poêle à granulés est habitable immédiatement, quelques travaux cosmétiques pouvant être envisagés.

• 91 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A42724KEF24

549 000 €

Magnifique propriété avec 3 maisons en pierre au cœur du Périgord Noir, Dordogne. Excellente activité de gîtes

Exceptionnelle propriété en pierre de 253 m² comprenant trois maisons magnifiquement restaurées, nichées dans des jardins paysagers avec une belle piscine chauffée de 9 x 5 m et de superbes vues panoramiques sur la vallée, le château local et la campagne. Implantée sur un terrain paisible de 5 951 m², cette propriété clé en main offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare d’acquérir une activité de gîtes florissante dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. Elle se prête également parfaitement à une vie familiale multigénérationnelle ou à un havre de paix à la campagne. Chaque maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine/salle à manger, d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. De nombreux éléments d’origine ont été conservés et restaurés avec soin. En complément : grange aménagée idéale pour bureau, rangement ou atelier, buanderie séparée et carport.

• 253 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 5951 m²

Maison à vendre - Réf: A44541LBC24

355 000 €

Maison individuelle avec 4 chambres, panneaux solaires ,poêle à bois et pisine grand parc clos (Terrasson)

Construction contemporaine de style « périgourdin », cette propriété est située sur son propre terrain, grands arbres ,espace potager le tout à quelques minutes à pied des commerces. La maison offre au rdc un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec des portes-fenêtres, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées, double garage et cellier/ cave à vin. À l'étage, une chambre spacieuse, un espace bureau, une salle de bains avec douche et toilettes et en plus des combles a finir d'amenager en chambre supplémentaire par exemple. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec store bannes electriques , un puits, un jardin arboré clos par un portail électrique avec interphone. Piscine (enterrée) de construction récente (2023) chauffage reversible Gazebo en bois Bali style Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Panneaux solaires avec contrat de revente EDF

• 131 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 5435 m²

Maison à vendre - Réf: A43592PHV24

795 000 €

Au Périgord Noir : Élégante propriété de charme avec gîte au cœur des Eyzies

À deux pas des commerces, des restaurants et de la gare, cette propriété d’exception conjugue emplacement privilégié, élégance et authenticité. La maison principale séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées : au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec espace repas, deux salons, dont l’un agrémenté d’une cheminée d’époque et l’autre d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une superbe salle de bains en marbre rose avec baignoire et douche, un vaste palier et une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Depuis les terrasses, la vue sur les grottes et l’église est remarquable. Le parc paysager, la piscine, le potager et les arbres fruitiers composent un cadre de vie rare. Une élégante dépendance, aménagée en gîte, complète l’ensemble avec trois chambres, une salle de bains, une terrasse privative, un garage et un espace de rangement.

• 290 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A44369FEV46

299 980 €

Propriété de charme avec piscine, grand terrain et hangar – proche Cahors

Charmante propriété au calme avec piscine, jardin privé de plus d’un hectare et grand hangar, idéalement située à proximité de Cahors et Prayssac. Parfaite en résidence principale ou maison de vacances, avec de belles possibilités professionnelles.

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.02 ha

Maison à vendre - Réf: A44139CGI24

50 400 €

Maison à rénover avec un garage et jardin

Maison en pierre avec partie garage à rénover. Ce bâtiment ancien est composé de 3 pièces et d'un étage. Les surfaces au sol font +/- 57m2 et l'étage fait +/-25m2. Une partie garage (environ 38m2) vient s'ajouter. Terrain actuel de +/- 1000m2 avec possibilité d'acheter plus de terrain à l'arrière. Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover dont la maison voisine et attenante.

• 120 m²
• 4 pièces
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A41538FEV46

449 000 € 498 750 €

Élégante maison moderne de style Quercy (2008) de 140 m², 7 pièces, une piscine, dependances et terrein de 3ha

Charmante moderne maison (140 m2) en pierre de style de Quercy, située à quelques pas du village artistique de Les Arques, au calme absolu en pleine nature. Terrain de 31 345 m² avec piscine plein sud, terrasses, garage, box et stationnements.

• 140 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.13 ha

Maison à vendre - Réf: A40988SGU46

599 000 € 624 000 €

Retraite moderne avec piscine, vues panoramiques et design durable dans la vallée du Lot.

Une maison qui embrasse la lumière, le calme et la verdure à perte de vue. Conçue avec soin pour une vie sans effort, cette demeure respire l’espace, la fluidité et l’harmonie avec la nature. Les volumes généreux, les recoins paisibles et les finitions soignées créent une atmosphère de sérénité moderne, tandis que les larges baies vitrées invitent le paysage à entrer. Chaque espace a été pensé avec attention — pratique mais inspirant, élégant sans ostentation. À l’extérieur, terrasses et jardins paysagers invitent aux longues après-midi tranquilles, aux cafés pris sur le vif et aux soirées d’été inoubliables sous un ciel immense. Un refuge conçu à la fois pour la détente et l’inspiration, enveloppé de vues qui changent au gré de la lumière et des saisons. Le charme rural y rencontre le confort contemporain — un lieu où respirer, s’épanouir et se sentir pleinement chez soi.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2230 m²

Terrain à vendre - Réf: A41598LGL46

21 600 €

Terrain constructible au calme dans la vallée du Lot au milieu des vignes d'une surface de 1055 m2 .

Ce joli terrain en partie constructible se situe à 5 minutes de la ville de Prayssac avec toutes les commodités requises. Vous y trouverez écoles, commerces et transports. Le terrain se compose d'une partie constructible avec un hangar de 20m2 et dans le prolongement vous avez un terrain avec des arbres fruitiers. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité du terrain. L'assainissement individuel sera à prévoir.

• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A39884OD24

225 000 € 275 000 €

Maison en pierre rénovée avec grand jardin et dépendance

Belle rénovation en pierre avec sa dépendance proche des commodités. Maison en pierre rénovée récemment : Entrée dans cuisine ouverte salle à manger - salon avec poêle à bois - 1 salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 dressing - 1 wc. Grand terrain avec son coin terrasse - parking privée et cabanon bois. Belle rénovation de caractère, proche des commodités à découvrir.

• 136 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4650 m²

Maison à vendre - Réf: A43822PHV24

870 000 €

Périgord Noir – Vallée de la Vézère – Propriété de caractère sur plus de 6 ha

Sur la commune de Plazac, charmant village typique du Périgord Noir, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur de plus de 6 hectares de nature. Accessible par un long chemin privé, elle bénéficie d’un calme absolu, sans voisin proche, et d’une très belle vue dégagée sur la vallée et le clocher du village. La maison principale offre plus de 330 m² habitables avec de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, véranda, bureau, bibliothèque, buanderie, ainsi que 5 chambres dont une superbe suite de plus de 65 m². Une maison d’amis aménagée dans une ancienne grange complète l’ensemble avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Le terrain se compose de prés et de bois, offrant un cadre naturel rare, préservé et ressourçant. Les plus : vue, tranquillité, absence de voisinage, volumes généreux, charme et authenticité.

• 330 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 6.52 ha

Grange à vendre - Réf: A41714ISO24

61 600 €

Grange en pierre à réinventer – Un projet de caractère au cœur du Périgord

Des murs en pierre, de beaux volumes, une hauteur sous toiture impressionnante et la liberté d’imaginer un lieu qui vous ressemble. Au cœur du village de Monmadalès, dans un environnement particulièrement calme, cette grange en pierre entièrement à rénover s’adresse aux amoureux de l’authenticité, aux passionnés de rénovation et à ceux qui rêvent de créer un bien unique, loin des maisons standardisées. Un lieu brut, prêt à être transformé. (sous réserve des autorisations nécessaires) Avec une surface totale d’environ 143 m², ce bâtiment offre une base rare pour un projet de rénovation sur mesure : o une structure en pierre saine et pleine de caractère, o de beaux volumes à exploiter, o une hauteur sous toiture d’environ 5 mètres, idéale pour imaginer une mezzanine, o un espace cathédrale ou un loft à l’esprit campagne chic. Chaque espace peut être repensé selon vos envies, votre mode de vie ou votre projet. Vidéo et projet 3D disponibles sur demande.

• 143 m²
• 4 pièces
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A43775NK46

93 500 €

Propriété en pierre à rénover comprenant 2 maisons, des granges et une vue dominante, sur 6360 m² de terrain.

Une perle rare ! Nichée dans le paysage vallonné du Quercy Blanc, à quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette propriété en pierre offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans le Sud-Ouest. Située au calme, au bout d'un chemin de campagne, et bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété comprend deux maisons en pierre indépendantes, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi que plusieurs granges et dépendances de caractère. Avec 6 360 m² de terrain, intimité et espace sont garantis – idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire à la campagne ou une activité de gîtes. Les bâtiments nécessitent une rénovation complète, offrant un potentiel immense pour créer une maison sur mesure ou un bien locatif dans un cadre préservé. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'architecture en pierre authentique, à proximité de Cahors et de l'aéroport de Toulouse.

• 120 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 6360 m²

Maison à vendre - Réf: A42791NB46

Vendu

SOUS OFFRE - Élégante maison de maître restaurée avec 2 gites indépendants et cour privée

Au cœur d’un village agréable et animé du Lot et à quelques pas de la Dordogne, cette élégante maison de maître en pierre a été restaurée avec exigence et incarne l’art de vivre à la française. Avec un raffinement absolu, les propriétaires ont su mettre en valeur des éléments d’origine et les sublimer par des prestations haut de gamme — cheminées en pierre, radiateurs en fonte, moulures profondes, lustres anciens, menuiseries et sanitaires sur mesure. Les volumes lumineux accueillent une élégante salle à manger avec poêle Jotul, ainsi qu’une somptueuse cuisine en matériaux nobles. À l’étage, deux vastes chambres (dont une suite principale), un immense dressing et une salle de bains luxueuse composent un espace nuit d’exception. Cave voûtée, immense grenier aménagé en salle cinéma et détente, et jardin pavé intimiste complètent l’ensemble. Deux gites indépendants offrent un potentiel d’accueil ou de revenu locatif. Une propriété rare, authentique et discrètement prestigieuse.

• 410 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 425 m²

Maison à vendre - Réf: A44140CGI24

50 400 €

Maison à rénover avec jardin

Maison en pierre à rénover avec jardin. Ce bâtiment ancien est composé de 3 pièces et d'un étage. Les surfaces au sol font +/- 66m2 et l'étage fait +/-50m2. Terrain actuel de +/- 1000m2 avec possibilité d'acheter plus de terrain à l'arrière. Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover dont la maison voisine et attenante.

• 115 m²
• 4 pièces
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A41529ISO24

325 500 € 346 500 €

Écrin de tranquillité en Dordogne avec piscine, jardin et dépendances – Pontours

Cette propriété de 184 m², située sur un terrain de plus de 5 035 m², se niche dans un hameau charmant à seulement cinq minutes de Lalinde. Dès le seuil franchi, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse, avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale qui baigne l’espace de lumière et accentue la sensation de grandeur. À l’extérieur, les différents espaces vous invitent à:vous détendre au bord de la piscine, à vous promener dans le jardin parsemé d’arbres fruitiers, à laisser libre cours à vos projets dans les dépendances modulables. Avec ses vues dégagées sur la campagne, son calme absolu et son agencement flexible, cette maison se prête à toutes les envies : résidence principale, maison de vacances où profiter de chaque saison, maison familiale ou investissement locatif au charme indéniable. Ici, chaque jour promet des instants simples mais précieux, au cœur du Périgord Pourpre, entre nature, lumière et douceur de vivre.

• 184 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5035 m²

Maison à vendre - Réf: A40651ENC24

370 000 €

Sublime Maison de Maître du XIXᵉ siècle en Périgord Noir

Maison de Maître du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du Périgord Noir, dans le charmant village de Thenon, à seulement quelques kilomètres de Montignac-Lascaux. Bati sur 420 m², elle compte 220 m² habitables , parfaitement entretenue, rénovée avec goût. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 mètres, un espace de vie lumineux et moderne. Le premier étage rappelle la noblesse de l’ancien : hauteurs sous plafond + de 3m, des parquets d’époque, des moulures et de vastes pièces baignées de lumière. On y découvre une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine neuve contemporaine et des chambres spacieuses de 20 m². Le dernier niveau propose trois vastes chambres et une pièce de plus de 50 m² à aménager selon vos envies. Toiture en ardoise récente, chauffage au gaz de ville, double vitrage, jardin clos, carport et portail électrique. A deux pas de toutes les commodités.

• 220 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 2900 m²

Maison à vendre - Réf: A39078CGI24

129 000 € 149 800 €

Maison et grange à rénover

Maison en pierre avec sa grande grange toutes deux à rénover. Cet ancien bâtiment est composé de 3 pièces et d'un étage de 3 pièces accessible par un escalier. Sa surface au sol fait environ 76m2 et l'étage fait 30m2. La grande grange (environ 62m2 au sol, deux étages possibles) attenante à la maison peut devenir une extension de la maison ou une seconde maison ou rester un lieu de stockage. Un ancien garage (23m2) se trouve à quelques mètres du bâtiment principal. Terrain actuel de 1.850m2 approx. Appentis et cave (15m2). Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover Fosse septique et électricité à refaire et simple vitrage. Toiture est très bon état

• 110 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 1850 m²

Maison à vendre - Réf: A33656CGI24

81 700 €

Deux maisons à rénover avec un garage et jardin

Deux maisons en pierre avec partie garage à rénover. Ces 2 anciens bâtiments sont composés respectivement de 3 pièces et d'un étage. Les surfaces au sol font respectivement 57 et 66m2 et les étages font 25 et 50m2. Une partie garage (environ 38m2) vient s'ajouter. Terrain actuel de +/- 2.500m2 avec possibilité d'acheter plus de terrain à l'arrière. Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover

• 246 m²
• 8 pièces
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A43913VIR24

275 000 €

Maison de plain-pied traditionnelle, dans la campagne de Vergt. A 20 mn de Périgueux

Maison de plain-pied d’environ 145 m², nichée dans un hameau paisible et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par deux larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Une entrée et un cellier/buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien fonctionnel. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m², la propriété propose également plusieurs dépendances : atelier, poulailler et chalet d’environ 17 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs). Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie.

• 124 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7000 m²

Commerce à vendre - Réf: A18573AM24

1 381 000 €

Périgord Noir , Charmant hôtel idyllique avec restaurant et logements de propriétaires au bord de la rivière.

Cette demeure du XIXe siècle a été transformée avec goût en un hôtel de charme, situé au cœur d'un authentique bourg périgourdin. Situé sur les bords de la Vézère, à proximité du célèbre site préhistorique classé au patrimoine mondial de l'Unesco qui attire des milliers de visiteurs chaque année, ce charmant hôtel 3 étoiles offre le meilleur des deux mondes, à deux pas de toutes les commodités de la ville, mais suffisamment à l'écart pour constituer une escapade paisible. Apprécié pour ses chambres originales et éclectiques, ce merveilleux hôtel a reçu d'excellentes critiques au niveau national et international au fil des ans. Il dispose de 14 chambres, d'un grand appartement de 2 chambres et d'une maison de propriétaire séparée. Grand jardin bien entretenu avec un petit belvédère en pierre au bout du terrain qui peut être aménagé en chapelle de mariage. Une grande piscine privée et un grand étang à poissons provenant de la source d'eau naturelle présente sur le terrain.

• 966 m²
• 14 ch.
• 5163 m²