Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A45050TP24

263 000 €

Charmante propriété avec piscine, espace indépendant et terrain constructible | 10 km Sud Sarlat

À deux pas des commerces et de la rivière, cette charmante propriété en Dordogne séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. La maison propose un espace indépendant en rez-de-jardin avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour exercer une profession libéral. L’habitation principale à l'étage, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin plat accueille une dépendance et une agréable piscine récente de 8 x 4 m. Le terrain, constructible et divisible, permet également d’envisager le détachement d’une parcelle d’environ 700 m². Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. A votre disposition

• 129 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2132 m²

Maison à vendre - Réf: A44100TP24

316 500 €

Élégante propriété de caractère avec piscine et dépendances | à pied du cœur de Sarlat

Située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, cette belle propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Implantée au cœur d’un joli terrain arboré avec piscine, la maison profite d’un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare et recherché sur le secteur de Sarlat. Développée sur deux niveaux, la demeure propose de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et un second bureau complètent l’espace nuit. Une belle dépendance et 2 garages indépendants sont de véritables atouts qui renforcent le potentiel et le charme de l’ensemble. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de redonner tout son éclat et son âme à cette propriété pleine de caractère.

• 156 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4150 m²

Maison à vendre - Réf: A44851THS24

376 300 €

Maison familiale avec piscine et jardin – Monbazillac

Maison familiale avec piscine – Monbazillac 4 chambres, jardin, garage et terrasse. Environnement calme proche Bergerac.

• 131 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3385 m²

Maison à vendre - Réf: A44844DFA24

199 900 €

Atur - A vendre maison 3 chambres avec jardin aux portes de Périgueux

Atur - A vendre maison 3 chambres avec jardin aux portes de Périgueux Maison sur sous sol semi enterré comprenant : - A l'étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 2 terrasses Au sous sol : 1 garage, 1 chaufferie/buanderie, 1 cave et 1 espace de stockage Les atouts de cette maison : - Huisseries doubles vitrages - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville et poêle à bois - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur terrasse - 3 belles chambres de +/- 13 m² chacune - Terrain clos et arboré - Pièce à vivre de 50 m² - Grand sous sol avec garage 2 voitures et cave - Proche péribus - Proche de toutes commodités

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 570 m²

Maison à vendre - Réf: A44793NB46

184 000 €

Nord du Lot : ravissante maison de campagne au calme, beau terrain avec vue

Située à 5 minutes de Gignac, à 20 min de l’aéroport de Brive, au calme et à l’écart d’un très joli hameau du Lot, cette maison est clé en main, prête pour vos vacances et pour accueillir votre famille. Entourée d’un très joli parc arboré, la maison offre une vue magnifique sur toute la campagne vallonée. Vous avez de nombreux sentiers de randonnées tout autour, pas un bruit, pas une voiture, juste les chevreuils et les oiseaux. Le salon, la cuisine / salle à manger et la chambre de plain pied (avec bureau / dressing) ont un accès direct sur la terrasse et la pergola. A l’étage, sous combles, vous avez 2 autres grandes chambres. L’agencement est assez modulable car vous pouvez avoir jusqu’à 4 chambres si besoin. La maison est facile à vivre, bien isolée sous combles, pas de gros travaux à envisager. Avec un espace de vie ouvert et de bonne taille, vous pouvez largement recevoir famille et amis. C’est la maison idéale pour vous mettre au vert, ralentir, et souffler un grand coup.

• 93 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3320 m²

Moulin à vendre - Réf: A44494DFA24

329 000 €

Périgord - Manzac sur Vern - A vendre moulin avec droit d'eau et maison 5 chambres au calme.

Au cœur du Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant, superbe moulin chargé d’histoire, encore en état de fonctionnement et bénéficiant d’un droit d’eau. Le moulin, véritable pièce maîtresse, est en bon état et conserve tout son cachet d’origine. L’ensemble est niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance, propice à la détente et à la contemplation. La propriété comprend : - 1 Maison d’habitation sur 2 niveaux avec : - Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, 1 WC et 1 chaufferie. - A l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 WC. - 1 Moulin avec 2 caves et 1 remise - 1 Garage - 1 Préau Les atouts : - Moulin fonctionnel avec droit d’eau - Maison d’habitation avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée - Environnement calme et préservé - Charme de l’ancien et authenticité - Fort potentiel activité touristique - Fontaine - 1 hectare

• 148 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A44444TP46

843 000 €

Élégante Maison de Maître au Cœur des vignobles | Domaine privé - 19ha | Lot

Nichée au cœur de la magnifique région du Lot, au milieu des vignobles et dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison de maître incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère. À seulement 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur le site d’un château reconnu, domaine viticole conduit en agriculture biologique, cette demeure de prestige d’environ 440 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée majestueuse à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 4 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’extérieur. une piscine invite à la détente dans ce cadre d'exception. Maison de gardien attenante Borne de recharge pour véhicules électriques

• 440 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.9 ha

Appartement à vendre - Réf: A44618LAL24

163 000 €

Charmant appartement situé en plein centre de Périgueux

Bel appartement de 3 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble historique dans le centre de Périgueux. L'appartement se trouve entre la place du marché et une place commerçante bordée de boutiques. Périgueux est une destination touristique très prisée et cet appartement pourrait être loué sur Airbnb.

• 102 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A43420JUV24

232 000 € 241 000 €

Très Joli plain-pied proche Périgueux

Venez découvrir ce très joli plain-pied pied aux portes de Périgueux offrant des prestations haut de gamme ! Maison plain-pied neuve de 92 m2. 1 grand salon/séjour lumineux donnant sur terrasse et bois avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 3 chambres dont une chambre parentale donnant sur écrin de verdure avec un grand dressing. 1 très jolie salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 1 wc 1 belle terrasse carrelée. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur très efficient. Double vitrage Volets roulants électriques Assainissement neuf via micro station d'épuration.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A44180AW24

375 000 €

Magnifique maison familiale au cœur de la charmante ville d'Eymet, avec cour-jardin et potentiel commercial.

Cette maison de ville magnifiquement restaurée, datant de la fin du XIXe siècle, est située au cœur d'Eymet et offre un cadre idéal pour la vie de famille. Pleine de caractère, elle se distingue par ses parquets anciens d'origine, associés à un intérieur lumineux inspiré du design du milieu du siècle. Répartie sur deux étages, la propriété offre un espace de vie généreux et modulable, parfait pour la vie quotidienne en famille et pour recevoir. Une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir d'aire de jeux ou de bureau, tandis que la cave permet de ranger les affaires. Un jardin privé offre un havre de paix, idéal pour que les enfants jouent, pour les repas en famille ou pour se détendre. Avec d'excellentes écoles, des commerces et des commodités à quelques pas, cette maison allie charme, confort et commodité. Elle offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires en tant que location Airbnb, location de vacances ou chambre d'hôtes.

• 279 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A44364NB24

374 000 €

Sarlat - Maison 5 chambres et piscine avec vue panoramique sur Sarlat-la-Canéda

Située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement très résidentiel calme, cette maison des années 1990 offre une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur deux niveaux, la configuration est idéale pour une grande famille ou un projet mixte résidence principale / location touristique. Accessible par l’avant du jardin, un premier logement offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche ; grand garage et une buanderie. Le second logement a aussi une entrée indépendante et offre un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse pour profiter pleinement de la vue. Les deux logements communiquent au besoin par un escalier intérieur. De petits travaux de rafraichissement vous permettront de personnaliser ce bien à vos goûts. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré et sa piscine. Une belle opportunité pour s’installer à Sarlat ou profiter d’un pied-à-terre en Dordogne.

• 165 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3871 m²

Maison à vendre - Réf: A43935GJP24

775 000 €

Charmante propriéte en pierre avec maisons d'amis, en campagne avec vues a proximité d'Eymet

Située dans un cadre tranquille, cette belle propriété offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et s'étend sur un terrain paysager de 2,3 hectares. La maison principale comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée doté de sa propre terrasse, idéal pour accueillir des invités ou la location. Une superbe terrasse couverte de 76 m² s'étend sur toute la longueur de la maison, donnant sur la piscine. Deux gîtes indépendants offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou un potentiel de revenus, tandis qu'une granges offre un potentiel de conversion. Le domaine comprend des paddocks et des jardins, garantissant une intimité totale sans isolement. Située à seulement 2 km de la charmante bastide d'Eymet, et à proximité de l'aéroport de Bergerac (30 minutes) et de Bordeaux (2 heures), c'est une occasion rare de profiter d'une vie tranquille à la campagne tout en étant a proximité d'Eymet.

• 400 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 2.32 ha

Maison à vendre - Réf: A44176OD24

315 000 €

Maison en pierre proche de Périgueux avec vue dominante panoramique, jardin et piscine

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations de qualité tout en conservant son cachet d’origine. D’une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s’accompagne de pièces de vie conviviales ouvertes sur l’extérieur. Implantée sur un terrain offrant une vue dominante panoramique, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue parfaitement calme de la campagne et proximité des services. Bon bilan énergétique : pompe à chaleur Air Eau, ballon thermodynamique, poêle à granulé, double vitrage.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A44274NB46

274 900 €

Grande maison familiale en pierres avec 5 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, un village typique du Lot,

Grande maison familiale en pierres avec 6 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, et à 1 km des plages de Dordogne. Cette ancienne maison de pierres a été rénovée dans les années 1980 avec beaucoup d’amour et de soin, de superbes matériaux et offre de magnifiques espaces de vie. En rez-de-jardin, vous avez une très grande salle à manger qui donne directement sur la terrasse du jardin, un immense salon cathédrale avec sa coursive à l’ancienne qui distribue les chambres et sa somptueuse cheminée monumentale. Au premier niveau, 5 chambres, un bureau et sous les combles, une chambre/bibliothèque et une vaste chambre-bureau. La maison est très confortable, très bien isolée, bénéficie du chauffage central et promet de belles flambées autour des poêles à bois. C’est une maison familiale qui a vu passer de merveilleux moments ; à vous de lui redonner vie ! Elle est idéalement située à 5 minutes de Souillac et ne nécessite qu’un rafraichissement et modernisation des pièces.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 375 m²

Maison à vendre - Réf: A43530ISO24

787 500 €

Demeure médiévale d’exception en Dordogne – Propriété de caractère avec maison d’amis et piscine

Cette propriété médiévale, dont les premières structures remontent au XIVᵉ siècle, a su traverser les époques tout en conservant son caractère authentique. Restaurée et sublimée au fil du temps, elle allie aujourd’hui le charme de la pierre ancienne à des volumes contemporains et lumineux, offrant un cadre de vie unique entre histoire et modernité. Une propriété rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel. Elle se distingue autant par son architecture que par la diversité de ses espaces, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, maison de prestige, ou projet d’accueil. ** Video et tour 3D disponibles sur demande **

• 540 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 8546 m²

Grange à vendre - Réf: A41714ISO24

61 600 €

Grange en pierre à réinventer – Un projet de caractère au cœur du Périgord

Des murs en pierre, de beaux volumes, une hauteur sous toiture impressionnante et la liberté d’imaginer un lieu qui vous ressemble. Au cœur du village de Monmadalès, dans un environnement particulièrement calme, cette grange en pierre entièrement à rénover s’adresse aux amoureux de l’authenticité, aux passionnés de rénovation et à ceux qui rêvent de créer un bien unique, loin des maisons standardisées. Un lieu brut, prêt à être transformé. (sous réserve des autorisations nécessaires) Avec une surface totale d’environ 143 m², ce bâtiment offre une base rare pour un projet de rénovation sur mesure : o une structure en pierre saine et pleine de caractère, o de beaux volumes à exploiter, o une hauteur sous toiture d’environ 5 mètres, idéale pour imaginer une mezzanine, o un espace cathédrale ou un loft à l’esprit campagne chic. Chaque espace peut être repensé selon vos envies, votre mode de vie ou votre projet. Vidéo et projet 3D disponibles sur demande.

• 143 m²
• 4 pièces
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A44063ENC24

109 000 €

Charmante maison de village rénovée avec jardin et cachet, au cœur du Périgord Noir

Au cœur du Périgord Noir, dans le charmant village de La Bachellerie, découvrez cette jolie maison de village idéalement située, à quelques pas des commodités (commerces, santé, services). Dès l’entrée, une cuisine de 13 m² avec cheminée séduit par ses prestations : équipements complets, plan de travail et bar en granit, carreaux de ciment. Quelques marches mènent à un séjour lumineux de 16,5 m² avec poêle à bois. En contrebas, une chambre de 17 m² avec murs en pierre apparente. Depuis le séjour, accédez à une spacieuse salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et WC. Une seconde chambre complète l’ensemble. Maison prête à vivre, idéal pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire. À l’extérieur : patio, stationnement et petit jardin à proximité. Accès rapide à l’A89 et à Montignac, avec ses commerces et restaurants. Aéroports : Bergerac Dordogne Périgord Airport (88 km), Brive–Souillac Airport (37 km), Limoges – Bellegarde Airport

• 66 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 169 m²

Maison à vendre - Réf: A43032PHV24

588 000 €

Périgord Noire : Superbe propriété en pierre avec 6 chambres, une grande grange et une maison de 2 chambres su

Superbe domaine en pierre au charme authentique, composé d’une majestueuse maison principale d’environ 240 m² et d’une grande grange, le tout dominant un exceptionnel terrain de 25 hectares, en partie boisé. Au bout de son allée privative bordée d’arbres, la propriété offre un cadre rare, paisible et préservé, tout en restant parfaitement accessible : l’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes. La maison principale séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses pièces spacieuses et baignées de lumière, qui respirent l’âme de la campagne périgourdine. Elle propose 6 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Une seconde maison indépendante, comprenant 2 chambres, est également présente sur le domaine et est actuellement occupée à titre temporaire par un gardien. Emplacement idyllique, à seulement 1 km de toutes les commodités du village pittoresque de Saint-Alvère.

• 240 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 25 ha

Maison à vendre - Réf: A43607GJP24

192 000 €

Maison rénovée avec jardin arboré de 2200 m², sous-sol et dépendance, proche Sainte-Foy-la-Grande

Située à Monestier, à seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison très bien entretenue vous séduira par ses beaux volumes. En grande partie rénovée en 2022, elle offre au rez-de-chaussée une entrée pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec insert et portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, une salle de bains avec douche, un cellier/buanderie, un WC ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou pour créer un espace modulable selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol, la maison dispose également d’une dépendance. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 2 200 m², à 24 km de l’aéroport de Bergerac et à 15 km d’Eymet.

• 124 m²
• 3 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A42834ISO24

689 000 €

Demeure périgourdine de prestige avec piscine et jardin paysager

À quelques minutes de Lalinde, à proximité immédiate de la Dordogne, cette élégante maison en pierre de 227 m² déploie tout le charme intemporel d'une architecture unique dans un cadre de vie privilégié de.3364 m² de terrain. Sa silhouette singulière, soulignée par une superbe tour en pierre, confère à la propriété une identité forte et rare, évoquant l’élégance discrète des demeures de campagne françaises de caractère. Entièrement repensée pour répondre aux standards de confort actuels, la maison offre des volumes généreux et lumineux où éléments anciens et finitions contemporaines se répondent avec harmonie : poutres apparentes, cheminée traditionnelle, matériaux nobles et prestations modernes. Par son architecture emblématique et sa situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus appréciés du Périgord, cette propriété séduira une clientèle en quête d’une résidence de caractère prête à vivre, idéale en maison familiale élégante ou en pied-à-terre.

• 227 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3364 m²

Maison à vendre - Réf: A43553DFA24

296 800 €

Maison de campagne 5 chambres avec piscine au calme

Maison sur 2 niveaux avec : - Au rez de jardin : salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, entrée, 2 chambres, salle de bain avec WC, 1 cave, véranda d'hiver et une terrasse couverte. - A l'étage : mezzanine, pallier, salle d'eau, WC et 3 chambres Piscine, garage ouvert avec 1 chaufferie/atelier Les atouts : - Au calme sans vis a vis - Charme de l'ancien - Piscine 6 x 12 m sécurisée - Grande terrasse semi couverte donnant sur la piscine - Véranda d'hiver chauffée - Terrain plat environ 4500 m² clôturé et arboré avec portail électrique - Huisserie PVC double vitrage - Tout à l'égout - Parcelle de bois non attenante de 5000 m² idéal balade ou bois de chauffage - Séjour cathédrale avec insert(turbo fonte) et mezzanine - Citerne avec pompe - Clim réversible dans les chambres à l'étage - Garage ouvert et parking - 5 chambres - Cuisine équipée avec cellier - Possibilité d'acquérir la maison avec des meubles. supplément à prévoir - Cave - Fibre

• 182 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A43358FEV24

199 000 €

Une ancienne gare pleine de charme au cœur du Périgord Noir, 200m2

Située à proximité du charmant village de Villefranche-du-Périgord, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des sites touristiques réputés du Périgord Noir, cette ancienne gare SNCF offre un cadre de vie unique et plein de caractère.

• 200 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2251 m²

Maison à vendre - Réf: A43147NB46

149 900 € 167 400 €

Authentique maison en pierres du XV et XIX avec son four à pain, terrasse, jardinet Hameau proche de Gourdon

Au cœur d’un charmant village ancien dominé par son église des XIIᵉ-XVIᵉ siècles, à seulement 4 km des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre dont une partie remonte au XVᵉ siècle. Poutres et pierres apparentes, cheminées, fenêtre à meneau avec coussiège… elle séduit par ses éléments d’origine qui en font une maison pleine de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste cuisine/salle à manger avec son poêle et avec quelques marches, le salon convivial s’ouvre sur une des terrasses. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et de beaux éléments anciens créent une atmosphère pleine de caractère. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel. À l’extérieur, un jardinet ombragé, et une terrasse en bois récente bâtie sur de petites remises offre une vue dégagée sur la campagne. L’ancien four à pain du XIXe est « dans son jus » et offre un potentiel supplémentaire. Une maison de caractère, vendue meublée si souhaité.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 267 m²

Maison à vendre - Réf: A43023JUV24

355 000 € 369 000 €

Parfait plain-pied 5 minutes centre-ville Périgueux

Venir découvrir cette jolie villa avec piscine chauffée à 5 minutes du centre-ville dans un environnement très calme. Un parfait compromis ! A visiter ! Maison 135 m2 sur terrain 1475 m2 clos 1 salon très lumineux de 40 m2 donnant sur terrasse et jardin avec vue sur piscine sans vis à vis. 1 cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec portes à galandage. 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et Wc 1 salle de bain 1 wc 1 cellier 1 garage carrelé avec porte électrique 1 très grande terrasse couverte 1 piscine chauffée au sel + volet roulant électrique. 1 pool house 1 système de panneaux solaires avec revente à EDF. 1 portail électrique avec visiophone Chauffage au sol

• 135 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1475 m²

Maison à vendre - Réf: A42965FEV46

472 500 €

Charmante propriété en pierre au cœur d’un village pittoresque, tout le confort moderne, 5 pièces et piscine

Maison de caractère (1779) avec jardins, piscine et vue – Thédirac, dans le Lot, aux portes de la Dordogne

• 164 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2659 m²

Maison à vendre - Réf: A42724KEF24

549 000 €

Magnifique propriété avec 3 maisons en pierre au cœur du Périgord Noir, Dordogne. Excellente activité de gîtes

Exceptionnelle propriété en pierre de 253 m² comprenant trois maisons magnifiquement restaurées, nichées dans des jardins paysagers avec une belle piscine chauffée de 9 x 5 m et de superbes vues panoramiques sur la vallée, le château local et la campagne. Implantée sur un terrain paisible de 5 951 m², cette propriété clé en main offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare d’acquérir une activité de gîtes florissante dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. Elle se prête également parfaitement à une vie familiale multigénérationnelle ou à un havre de paix à la campagne. Chaque maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine/salle à manger, d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. De nombreux éléments d’origine ont été conservés et restaurés avec soin. En complément : grange aménagée idéale pour bureau, rangement ou atelier, buanderie séparée et carport.

• 253 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 5951 m²

Maison à vendre - Réf: A42750TP24

380 000 €

Demeure de charme avec vue panoramique, dépendances et potentiel exceptionnel | Sarlat-La-Canéda

Emplacement exceptionnel pour cette propriété pleine de charme, en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant avec vue panoramique, à deux pas du cœur historique de la cité médiévale. La maison principale séduit par ses volumes lumineux, ses belles hauteurs sous plafond, ses agréables espaces de réception en rez-de-chaussée et ses quatre chambres à l’étage. Elle bénéficie d’un excellent DPE, gage de performance énergétique, tout en pouvant être rafraîchie ou modernisée selon vos envies. À l’extérieur, une remarquable bâtisse indépendante en pierre de 117 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, ouvre d’innombrables possibilités : gîte, activité professionnelle, atelier ou logement complémentaire. L’ensemble est complété par un hangar, un carport, diverses dépendances et un terrain piscinable et offrant un reliquat constructible. Un bien authentique, au potentiel exceptionnel, alliant calme absolu et centre historique accessible à pied. A vos projets ! Leggett Immobilier

• 252 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4597 m²

Maison à vendre - Réf: A42388BWI24

339 200 €

Très belle maison de village spacieuse et confortable avec piscine, au coeur de la bastide.

Cette maison de village en pierres conviendra à une famille avec enfants qui souhaite s'installer dans cette belle bastide du Périgord. Les commerces et toutes commodités sont à quelques minutes à pied. Vous apprécierez le confort et les volumes des pièces à vivre ainsi que les équipements proposés, notamment une piscine(9x4m) installée en 2022.

• 165 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 220 m²

Maison à vendre - Réf: A41529ISO24

325 500 € 346 500 €

Maison de caractère avec piscine et dépendances – Pontours, Dordogne (Périgord Pourpre)

Cette propriété de 184 m², située sur un terrain de plus de 5 035 m², se niche dans un hameau charmant à seulement cinq minutes de Lalinde. Dès le seuil franchi, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse, avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale qui baigne l’espace de lumière et accentue la sensation de grandeur. À l’extérieur, les différents espaces vous invitent à:vous détendre au bord de la piscine, à vous promener dans le jardin parsemé d’arbres fruitiers, à laisser libre cours à vos projets dans les dépendances modulables. Avec ses vues dégagées sur la campagne, son calme absolu et son agencement flexible, cette maison se prête à toutes les envies : résidence principale, maison de vacances où profiter de chaque saison, maison familiale ou investissement locatif au charme indéniable. Ici, chaque jour promet des instants simples mais précieux, au cœur du Périgord Pourpre, entre nature, lumière et douceur de vivre.

• 184 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5035 m²

Maison à vendre - Réf: A41615TP24

209 000 €

Maison Pierre avec vue Panoramique, Pisicne, Jardin, Garage aménageable | 20km Sud Sarlat

Vous recherchez une charmante propriété avec piscine, jardin mature pour résidence principale ou pour maison secondaire avec en plus un fort potentiel d'agrandissement sans trop de travaux ? Nichée dans une jolie commune du Périgord Noir, cette maison lumineuse et traversante offre une belle hauteur sous plafond et une vue panoramique apaisante sur la vallée. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle reste toutefois à l’écart du bruit et des nuisances. D'une surface habitable de 74m², elle dispose d'un bel espace de réception de 47m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et d’un remarquable potentiel d’agrandissement, car le rez-de-jardin, qui bénéficie en plus d’un garage et d’un atelier avec WC, dispose de deux pièces pré-aménagées permettant de créer, si besoin, de nouveaux espaces de vie. Son emplacement et son atmosphère chaleureuse, en font un bien idéal si vous êtes à la recherche d’authenticité, de confort et de tranquillité au cœur du Périgord Noir. A votre service

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2950 m²

Maison à vendre - Réf: A41453CGI24

635 000 €

Manoir ancien rénové avec grange aménagée, pigeonnier, piscine naturelle et jardin paysagé à Belvès

Manoir ancien situé au coeur d'une région touristique de la Dordogne et à deux pas du village touristique de Belvès.. Cette belle bâtisse vous séduira pars son cachet, ses espaces et sa tranquillité. Elle se compose d'un très grand salon/salle à manger avec une grande cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier et d'une salle de douche avec wc. A l'étage, on retrouve espace bureau et 3 chambres dont une en suite et une salle de bain avec wc. La grange a été aménagée avec soin et est connectée à la maison par un pigeonnier de 3 étages. La conversion donne une grande pièce de vie et deux chambres en suite. Il reste un grand grenier à aménager si on le souhaite mais aussi un grand garage 2 voitures, un atelier et du stockage pour le bois. Un jardin paysagé et fleuri, un pool house et une piscine naturelle complètent ce bel ensemble. La classification énergétique est excellente grâce à l'isolation et au chauffage par granulés.

• 345 m²
• 15 pièces
• 5 ch.
• 1.24 ha

Maison à vendre - Réf: A41493VIR24

345 000 € 372 000 €

Jolie maison avec piscine et toutes les options. Saint Astier

À vendre – Saint-Astier : maison individuelle d' environ 188 m² habitables située dans une impasse, sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m². Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre quatre chambres, deux salles d’eau, une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger. De nombreux rangements avec portes coulissantes miroir. Buanderie, remises. Un garage isolé, chauffé d'environ 20 m². Terrasse couverte de 20 m², portail télécommandé, stationnement privé, boulodrome, barbecue, deux cabanons, piscine au sel de 9/5 m avec son local technique. (Pompe neuve !) Un bien spacieux, très bien entretenu, idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Références complètes disponibles sur demande.

• 188 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²