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Maison à vendre à Puilaurens, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A36424CED11

375 000 € 385 000 €

Exceptionnelle propriété de 5 chambres avec piscine et plus de 6000m2 de terrain à Puilaurens.

Nichée sous l’imposant château de Puilaurens, au cœur du pays cathare, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace et authenticité. La maison principale de 3 chambres, complétée par un appartement indépendant de 2 chambres, bénéficie de vues imprenables et d’un fort potentiel locatif. Implantée sur un terrain de 6 000 m² avec pelouses, arbres matures et potager, elle profite d’un environnement paisible en bord de la Boulzane. Située dans le hameau tranquille de Lavagnac, à 10 minutes d’Axat et 20 minutes de Quillan, elle allie calme et proximité des commodités. Plages méditerranéennes, aéroports et stations de ski sont facilement accessibles, tandis que l’Espagne et l’Andorre se trouvent à deux heures. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer.

  • 160 m2
  • 11 pièces
  • 5 ch.
  • 6000 m2

Puilaurens - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Puivert, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A39440CED11

299 500 €

Propriété indépendante impeccable avec grange et piscine. 4 chambres, salon, cuisine, SDB, cuisine et terrasse

***OPPORTUNITÉ COMMERCIALE CLÉ EN MAIN*** Cette propriété en pierre impeccable bénéficie d'un emplacement paisible dans le hameau de L'Escale, à quelques minutes du village pittoresque de Puivert avec son lac et son château très prisés, situé sur un plateau entre Quillan et l'Ariège. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante, la région est un paradis pour les amoureux de la nature et offre également une multitude d'activités pour tous les goûts. Située à 1 heure de route de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de son spectaculaire château, et à seulement 1h30 de route des superbes plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et, en hiver, la station de ski la plus proche est à 40 minutes. Les propriétaires actuels louent avec succès la propriété à des groupes pendant toute la saison estivale, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs.

  • 196 m2
  • 9 pièces
  • 4 ch.
  • 1088 m2

Puivert - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Saint-Martin-Lys, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A38179CED11

60 000 € 70 000 €

Propriété de village de 3 chambres à rénover avec terrasse de 10m2 et vue imprenable sur les montagnes.

Cette charmante maison de village de 3 chambres est située à Saint-Martin-Lys, un village paisible au pied des Pyrénées, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse extérieure. Traversé par l'Aude, le village est un lieu prisé pour les sports nautiques, l'escalade et les nombreux sentiers de randonnée à proximité. La ville animée de Quillan est à seulement 10 minutes en voiture, avec ses nombreux cafés, bars et restaurants accueillants, ainsi que ses deux supermarchés. La région est le cœur du Pays Cathare et ses châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, dont le joyau est la magnifique forteresse de Carcassonne. Berceau de la célèbre Blanquette de Limoux, la région regorge de vignobles à explorer. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 1 heure de route et les plages méditerranéennes à 1h15. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et, en hiver, la station de ski la plus proche est à une heure.

  • 85 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 10 m2

Saint-Martin-Lys - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A44154JOO11

199 000 €

Attrayante, maison moderne de quatre chambres avec balcon, jardin mature et vues imprenables dans l’Aude

Cette propriété est une maison attrayante et modernisée de quatre chambres, offrant un espace de vie généreux, un balcon, un jardin arboré et un patio avec de superbes vues sur les contreforts des Pyrénées et au-delà jusqu’aux montagnes enneigées. Elle dispose d’un gîte intégré avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en visite. La maison bénéficie d’une allée privée ainsi que d’un grand garage/atelier.

  • 160 m2
  • 10 pièces
  • 4 ch.
  • 290 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A31385CED11

425 000 €

Villa contemporaine avec vue imprenable sur Les Trois Quilles, située sur les hauteurs de Quillan.

Superbe villa contemporaine, comme neuve, avec une vue imprenable sur Les Trois Quilles, située sur les hauteurs de Quillan. Les mots manquent pour décrire cette magnifique villa d'architecte avec un espace de vie ouvert au premier étage et 4 gîtes individuels au rez-de-chaussée. A 5 minutes en voiture du centre de Quillan avec ses nombreuses commodités, bars et restaurants. Quillan est niché au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1h20 de route et les plages de la Méditerranée sont également à 1h20. La station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.

  • 174 m2
  • 8 pièces
  • 6 ch.
  • 1300 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Ginoles, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A43898CED11

345 000 €

Spacieuse maison comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, 2 bureaux, atelier et garage.

Une oasis de tranquillité nichée au cœur de la bucolique vallée de la Haute-Aude, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ginoles est un village pittoresque perché au sommet d'une colline, rattaché à la commune animée de Quillan (à 6 minutes en voiture), qui regorge de bars, cafés et restaurants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le rafting et la pêche, tout en offrant un style de vie plus décontracté, entre bains de soleil au bord du lac ou de la piscine, dégustations de vin et longs déjeuners, le tout dans un climat chaud et tempéré. Le village est situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan, à 1h30 de route des plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La région est célèbre pour ses châteaux cathares historiques et Blanquette.

  • 249 m2
  • 9 pièces
  • 5 ch.
  • 400 m2

Ginoles - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Axat, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A43926CED11

159 000 €

Propriété sur 4 étages comprenant 3 gîtes d'une chambre avec 3 salles de bains/douches, 3 WC et 3 terrasses.

Cette propriété polyvalente, répartie sur quatre étages, offre une multitude de possibilités aux acheteurs potentiels. Située dans la pittoresque commune d'Axat, nichée dans la haute vallée de l'Aude, cette maison décorée avec goût attend ceux qui recherchent des activités de plein air tout au long de l'année et bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de toutes les commodités. La ville elle-même dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'une boucherie, d'une boulangerie et d'une épicerie. Pendant la saison estivale, les visiteurs peuvent profiter de la piscine extérieure chauffée et du célèbre train touristique, le « Train Rouge », qui dessert Rivesaltes dans les Pyrénées-Orientales. Des activités nautiques sont proposées sur l'Aude qui traverse la ville et, en hiver, la station de ski la plus proche se trouve à 30 minutes en voiture.

  • 193 m2
  • 7 pièces
  • 3 ch.
  • 100 m2

Axat - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A29012CED11

366 600 € 488 888 €

Spacieuse maison familiale avec potentiel commercial en Occitanie

Laissez-vous séduire par cette ancienne chapellerie de 1908, magnifiquement restaurée dans le respect de son âme et de son histoire. À seulement quelques pas de la place centrale de Quillan, accessible par un vieux pont de pierre, vous trouverez tous les commerces, cafés et restaurants du village.boulangerie, boucherie, tabac, banque, bureau de poste, et même un petit hôpital local. Cette propriété rare dégage une énergie apaisante et presque magique. Elle offre de vastes espaces de vie, une piscine, de belles terrasses baignées de lumière, une salle de jeux, un bar convivial, ainsi qu’un puits niché dans un jardin verdoyant. Un lieu unique, à la fois refuge et source d’inspiration — parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un centre de retraite.

  • 300 m2
  • 10 pièces
  • 7 ch.
  • 331 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Montazels, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A43662BK11

148 000 €

Maison de village pleine de charme avec jardin et piscine hors sol

Charmante maison de village de caractère en bout de rangée, idéalement située à Montazels, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain total de 1 158 m² réparti sur deux parcelles. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine avec arrière-cuisine récente ouvrant sur le jardin, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel. À l’extérieur, le terrain arboré en espalier accueille une agréable terrasse et une piscine hors sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Une propriété pleine de charme avec ses carreaux de ciment, son escalier en chêne massif et ses belles hauteurs sous plafond.

  • 140 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 1158 m2

Montazels - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A43159CED11

80 000 €

Charmante maison de ville comprenant un studio au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre.

Nichée au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, Quillan est une ville de marché animée, entourée par les magnifiques contreforts des Pyrénées. Cette région pittoresque offre un avant-goût authentique du sud de la France, où les paysages montagneux spectaculaires côtoient le charme décontracté de la vie méditerranéenne. Réputée pour l’accueil chaleureux de ses habitants, Quillan est prisée tant par les locaux que par les acheteurs internationaux qui apprécient son attrait tout au long de l’année — des festivals estivaux et des cafés au bord de la rivière au ski, à la randonnée et au vélo dans la campagne environnante. La ville est bien desservie par des commerces, des restaurants, une gare et des liaisons régulières vers Carcassonne, Perpignan et Toulouse. À un peu plus d’une heure des plages de la Méditerranée et des pistes de ski, Quillan offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

  • 65 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Couiza, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A43285CED11

99 950 €

Maison d'habitation avec 3/4 chambres, cuisine, salon, salle a manger, SDD, WC et cave

Situé au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, le village animé de Couiza offre un cadre de vie agréable avec commerces, cafés, restaurants et marché hebdomadaire accessibles à pied. Il combine le charme d’un village du sud de la France avec toutes les commodités essentielles. La région est très appréciée pour sa qualité de vie et ses paysages naturels. À proximité se trouvent le célèbre village de Rennes-le-Château et la station thermale de Rennes-les-Bains, réputée pour ses sources et ses promenades en pleine nature. Entourée de vignobles, de collines et proche des Pyrénées, la région propose de nombreuses activités de plein air : randonnée, cyclisme, baignade en rivière et découverte des châteaux cathares. La célèbre cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible, faisant de Couiza un lieu idéal pour vivre à l’année ou profiter d’une maison de vacances.

  • 131 m2
  • 9 pièces
  • 3 ch.

Couiza - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A43152COM11

255 000 €

Ancienne grange rénovée avec vue sur les montagnes

Ancienne grange joliment rénovée alliant charme et modernité, dans un village calme à moins de 10 min des commerces. Vue splendide sur les montagnes depuis le séjour lumineux. Grand garage pouvant accueillir un camping-car et dépendance aménageable avec mezzanine. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

  • 130 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.
  • 50 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Puivert, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A36259MOK11

99 000 €

Propriété avec petite maison et chalet offrant un fort potentiel d'agrandissement

Cette propriété comprend deux parcelles de terrain : • une parcelle constructible de 1 020 m² avec une petite maison, un chalet en bois, des arbres fruitiers, un jardin et des panneaux solaires, • ainsi qu’une parcelle de 3 710 m² en pleine forêt. Sur la parcelle constructible se trouve une maison de type studio de 19 m², équipée d’une cuisine, d’un espace de vie avec cheminée et d’une belle terrasse ensoleillée. Le chalet en bois sert actuellement de chambre, avec salle d’eau et buanderie. Une partie du terrain est plantée d’arbres fruitiers et aménagée en potager bio, le tout offrant une vue panoramique sur la vallée et le château de Puivert. Le jardin est équipé d’une citerne enterrée d’une capacité de 3 000 litres. La parcelle forestière de 3 710 m² est située en zone naturelle.

  • 32 m2
  • 1 pièce
  • 1 ch.
  • 4730 m2

Puivert - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A40458CED11

339 000 € 349 000 €

Superbe villa de 4 chambres avec 3 SDB, cuisine, salon, garage, jardin et piscine, potentiel locatif.

***POTENTIEL DE REVENU*** Cette fabuleuse villa indépendante est située dans une impasse tranquille près de la rivière Aude et à 15 minutes à pied du centre de Quillan et de ses nombreuses commodités. Offrant une vue panoramique sur la haute vallée de l'Aude, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme logement locatif par le propriétaire actuel. La ville marchande animée de Quillan a connu une sorte de renaissance au cours de la dernière décennie, passant d'une ville ouvrière animée à une destination touristique et servant de plaque tournante pour les villages et hameaux voisins. Elle s'anime pendant la saison estivale avec ses nombreuses foires, concerts et festivals, mais offre également une multitude d'activités tout au long de l'année, allant de la randonnée, la natation, la pêche, le rafting aux visites de vignobles, aux châteaux médiévaux et au ski. Situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan, Quillan se trouve à 2 heures de l'Espagne.

  • 131 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 1480 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Axat, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A28601CED11

299 950 €

Cette propriété magnifiquement rénovée offre une myriade de possibilités et constitue une excellente occasion!

Cette grande propriété a été restaurée avec amour par les propriétaires actuels à un niveau très élevé, comprenant 4 appartements et 1 studio. Les vendeurs l'ont exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location avant de décider de déménager et ils sont heureux de discuter du potentiel de revenu avec les parties intéressées. Situé dans la ville paisible mais animée d'Axat, dans les Pyrénées, dans la Haute Vallée de l'Aude, il abrite son propre train touristique qui circule pendant l'été entre Axat et Rivesaltes. Axat est à égale distance des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan (environ 1 heure de route) et à égale distance des belles plages de la Méditerranée et de la frontière espagnole (2 heures de route). Axat possède sa propre piscine municipale et la rivière Aude traverse la ville, surnommée localement la "capitale des sports d'eau vive". En hiver, la station de ski de Mijanes (16,4 km) est l'une des nombreuses stations de sports d'hiver à proximité.

  • 379 m2
  • 16 pièces
  • 7 ch.
  • 200 m2

Axat - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Puilaurens, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A36752CED11

129 000 € 150 000 €

Propriété au bord de la rivière, maison de 6 chambres avec cuisine, bureau, et salon/salle à manger, 2 SDB.

Charmante propriété de caractère de 6 chambres située dans le village historique de Puilaurens et son célèbre château cathare. Composée à l'origine de deux maisons, elle a été transformée en une grande maison familiale/de vacances ou en chambres d'hôtes. Donnant sur la rivière Boulzane, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante depuis son vaste balcon/terrasse. Destination touristique prisée, elle est idéalement située entre Carcassonne et Perpignan, au cœur du Pays Cathare. La région accueille randonneurs, cyclistes et motards et offre une multitude d'activités, comme le rafting, le kayak, le canyoning, le VTT et le ski en hiver. À quelques minutes en voiture des villes plus animées de Quillan et Caudiès-de-Fenouillèdes, et à environ 1 heure des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les magnifiques plages méditerranéennes sont à 1 heure de route et Andorre et la frontière espagnole sont à 2 heures.

  • 140 m2
  • 8 pièces
  • 6 ch.
  • 115 m2

Puilaurens - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A30976CED11

99 000 €

Charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse extérieure et jardin à la périphérie d'une ville animée

Cette charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin offre un grand potentiel en tant que maison de vacances ou propriété locative nécessitant peu d'entretien. Située à la périphérie de la ville animée de Quillan, dans l'Aude, nichée dans les contreforts des Pyrénées. Quillan est une plaque tournante pour les villages voisins, offrant toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville animée, y compris son propre hôpital et sa piscine. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan sont respectivement à 1h et 1h20 de route et les pistes de ski d'hiver sont à 45 minutes de route. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route. Des étés magnifiques et des hivers doux vous attendent dans ce superbe coin du sud-ouest de la France, qui se trouve également à 2 heures de route de la frontière espagnole ou d'Andorre.

  • 73 m2
  • 5 pièces
  • 2 ch.
  • 100 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A33556CED11

498 000 €

Maison de caractère de 12 pièces, comprenant 6 chambres avec salle de bains, située à Quillan (Aude).

Cette imposante maison de maître a été restaurée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine. Elle rappelle l’opulence du XIXᵉ siècle, lorsque Quillan prospérait en tant que centre de fabrication de chapeaux. La ville pittoresque de Quillan, qui sert de centre commercial pour les villages environnants de la Haute Vallée de l’Aude, a connu une véritable renaissance au cours de la dernière décennie, se réinventant en destination touristique pour ceux qui recherchent le meilleur de la région. Les étés chauds et les hivers doux permettent de profiter d’un large éventail d’activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, le kayak, la pêche et le ski. Pour des loisirs plus paisibles, la ville offre de nombreux bars et restaurants où se détendre, des visites de vignobles ainsi que l’héritage fascinant de l’histoire cathare et ses châteaux emblématiques.

  • 446 m2
  • 12 pièces
  • 6 ch.
  • 33 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Axat, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A37550CED11

269 950 € 285 000 €

Grande propriété de 4 chambres avec 2 salons, cuisine, 2 salles d'eau, garage, terrasses et jardin.

Cette belle maison de quatre chambres, entièrement rénovée et offrant de beaux volumes, bénéficie de prestations de grande qualité. Elle est située dans le charmant village d’Axat, au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, dans un cadre naturel exceptionnel au pied des Pyrénées. Axat est un village vivant et convivial, proposant de nombreuses activités, dont une piscine extérieure très appréciée et le célèbre train touristique estival, « Le Train Rouge », reliant Axat à Rivesaltes. Réputé comme la capitale des sports d’eaux vives, le village est idéal pour le rafting, le kayak et l’hydrospeed sur la rivière Aude. Les amateurs de montagne apprécieront la proximité des stations de ski à seulement 45 minutes, tandis que les plages méditerranéennes et les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan sont accessibles en environ une heure. L’Espagne et l’Andorre se trouvent à deux heures, et la région regorge de sites classés à l’UNESCO, dont la célèbre Cité de Carcassonne.

  • 250 m2
  • 10 pièces
  • 4 ch.
  • 840 m2

Axat - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A37489CED11

295 000 € 399 000 €

Grande maison de ville sur 2 côtés comprenant 3 appartements, 5 lits, 3 salons, 3 cuisines et 3 salles de bain

***Opportunité d'investissement*** Ce bien offre une activité clé en main avec un revenu (détails disponibles) et un bon retour sur investissement. Grande Maison de Maître au cœur de la ville animée de Quillan, nichée au pied de la bucolique vallée de la Haute-Aude. Les trois appartements entièrement indépendants sont situés à quelques pas de toutes les commodités. Quillan, véritable plaque tournante des hameaux et villages environnants, est en pleine transformation touristique pour ceux qui recherchent un mode de vie actif ou des moments plus relaxants. La ville dispose d'un fantastique parc de loisirs au lac Saint-Bertrand, avec des lacs de baignade et de pêche, ainsi que de sa propre piscine municipale. Le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne, avec son château et son aéroport international, est accessible en moins d'une heure de route. L'aéroport de Perpignan et les plages méditerranéennes sont à environ 1h30, et Andorre et la frontière espagnole à 2h.

  • 281.45 m2
  • 9 pièces
  • 5 ch.

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Axat, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A41716BK11

1 200 000 €

Éco-domaine clé en main avec hébergements, cuisine professionnelle, piscine et totale tranquillité

Situé dans la Haute Vallée de l’Aude, ce domaine certifié en agriculture biologique offre un cadre préservé, une autonomie remarquable et un fort potentiel touristique. À seulement 15 minutes des commerces et 1h15 de Carcassonne ou Perpignan, la propriété s’étend sur 27 hectares en zone Natura 2000, comprenant forêts, prairies, sources naturelles et étang. La maison principale rénovée de 110 m² comprend 2 chambres, un dressing et un bureau. Le complexe touristique de 320 m² propose 4 chambres d’hôtes (16 couchages), une cuisine professionnelle, une salle de réception, un espace de vie partagé et une piscine chauffée. Panneaux solaires, chauffage au bois et eau de source permettent une autonomie quasi totale. Accès par voie communale entretenue, transport scolaire sur demande. Une opportunité rare pour un projet touristique, de retraite ou d’agriculture écologique.

  • 412 m2
  • 12 pièces
  • 6 ch.
  • 26.88 ha

Axat - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Espéraza, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A41370MOK11

58 000 €

Le ancienne Grand Hotel D'Esperaza

Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel ou pour en faire une grande maison familiale. Le charme de l’ancien Grand Hôtel d’Espéraza est encore présent à travers plusieurs éléments d’origine : anciennes tomettes en ciment et terre cuite, chambres avec sanitaires, grandes pièces accueillantes. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces ainsi que d’une cour intérieure privée. Le premier étage comprend 7 chambres, accompagnées d'une salle d’eau située dans le couloir. Le grenier, encore aménageable, offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace de vie, selon vos projets. Les vendeurs ont déjà réalisé plusieurs travaux : un renouvellement du raccord au tout-à-l’égout, une partie de l’installation électrique, divers travaux structurels, des interventions de plomberie. Suite à la période COVID, les propriétaires ont dû quitter le pays et ne peuvent plus poursuivre les travaux.

  • 240 m2
  • 9 pièces
  • 7 ch.
  • 275 m2

Espéraza - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A40590JOO11

69 000 €

Maison de ville de caractère sur trois niveaux dans l'Aude

Maison de caractère sur trois étages comprenant cuisine ouverte, séjour/salle à manger, trois chambres doubles et salle de bain

  • 70 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Couiza, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A36879LAC11

298 000 € 309 000 €

Un panorama à couper le souffle chaque jour : maison vue sur le château et les montagnes - calme proche Couiza

Vous rêvez d’un coin de paradis avec une vue imprenable, tout en restant proche des commodités ? Cette jolie maison permet de profiter d’un panorama exceptionnel au quotidien. Située dans un environnement paisible, elle comprend 3 chambres, une salle d’eau, un séjour climatisé lumineux, et offre des vues magnifiques sur la vallée. En sous-sol, un vaste garage sur toute la surface de la maison accueille également une cave et une salle d’eau d’appoint. Le jardin, planté d’arbres fruitiers, s’étend sur une grande parcelle, parfaite pour créer un potager ou simplement savourer la tranquillité. La grande terrasse orientée plein sud offre une vue superbe sur le château et les montagnes. Actuellement louée en courte durée, elle peut être vendue entièrement meublée : il n'y a plus qu’à poser vos valises. À seulement 5 minutes de Couiza, avec ses commerces, sa gare vers Carcassonne et Limoux, et l’aéroport international à 45 minutes.

  • 103 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 6027 m2

Couiza - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Alet-les-Bains, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
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Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A40347AGU11

Vendu

Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 chambres au cœur du village historique d'Alet-les-Bains

SOUS OFFRE ! Charmante maison en pierre dotée de 2 chambres située dans le village médiéval d’Alet-les-Bains. Répartie sur trois niveaux, elle offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine pleine de caractère, des WC. A l'étage une salle de bain spacieuse et une chambre principale lumineuse. Le second étage comprend un grand palier, idéal comme bureau ou bibliothèque, ainsi qu’une deuxième chambre. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz. Le village est riche en histoire, avec la Maison de Nostradamus, une ancienne cathédrale-abbaye, un casino et ses célèbres eaux thermales. Alet-les-Bains propose également des restaurants, une poste, une petite épicerie et des promenades le long de la rivière, avec Limoux à seulement 10 minutes, Carcassonne à 35 minutes et Toulouse à environ 1h15. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété allie charme authentique et art de vivre.

  • 88 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.

Alet-les-Bains - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A37698CED11

119 500 € 129 500 €

Maison de ville entièrement rénovée sur 3 étages avec cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres, SDB.

Cette charmante maison de ville de 3 chambres a été restaurée avec goût par les propriétaires actuels tout en conservant son caractère d'origine. Les poutres apparentes et les murs en pierre de rivière offrent un goût de charme ancien à cette superbe propriété qui se prête à une maison de vacances idéale, une résidence permanente ou une opportunité de location. Située dans la ville animée de Quillan, nichée au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude, la ville s'est récemment réinventée en tant que destination touristique avec une foule d'activités pour ceux qui recherchent des activités de plein air ou un style de vie plus décontracté. Elle bénéficie d'une situation centrale entre deux aéroports internationaux, Carcassonne (1h) et Perpignan (1h20m). Les plages de la Méditerranée sont à 1h20 en voiture et la frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.

  • 94 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A32348CED11

339 000 €

Propriété indépendante de 3 chambres, conçue par un architecte, avec des vues à couper le souffle.

Cette propriété immaculée de 3 chambres, conçue par un architecte, serait la maison familiale idéale ou une retraite de vacances. Située sur une position élevée à la périphérie de la ville animée de Quillan, la propriété offre des vues panoramiques sur la Haute Vallée de l'Aude environnante et se trouve dans un endroit très paisible avec des jardins paysagers bien établis. Les lacs de baignade et de pêche ainsi que le supermarché se trouvent à quelques minutes de marche. Quillan agit comme un centre communautaire pour les villages environnants avec son marché deux fois par semaine, une abondance de bars et de restaurants et toutes les commodités que l'on peut attendre. Il y a également une piscine municipale et un hôpital. Les aéroports internationaux de Carcassonne (50 minutes) et de Perpignan (1h20) offrent d'excellentes liaisons avec le reste de l'Europe et au-delà. Le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son célèbre château sont à 50 minutes.

  • 150 m2
  • 7 pièces
  • 3 ch.
  • 1000 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier
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Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A29313CED11

65 000 € 67 500 €

Centrally located townhouse configured as ground floor and first floor apartments in the centre of Quillan.

This townhouse offers the opportunity of a great renovation project for the right individual! Previously configured as 2 apartments, this property would make a large family home, holiday home or could generate a rental income. Situated in the heart of the bustling town of Quillan, nestled in the foothills of the Upper Aude Valley, a few minutes walk from the many bars, cafes and restaurants. Quillan has a twice weekly market, its own municipal swimming pool, cinema, hospital as well as a fishing and a swimming lake

  • 105.75 m2
  • 12 pièces
  • 4 ch.

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Axat, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
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Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A36665CED11

Vendu

Charmante maison de 5 chambres avec gîte séparé, jardin, terrasse et atelier, 2 salles de bains.

Cette charmante maison de 5 chambres bénéficie d'un emplacement central et est accessible à pied depuis de nombreuses commodités. Elle est située dans la ville pittoresque et animée d'Axat, dans les Pyrénées, en Haute Vallée de l'Aude. Elle possède son propre train touristique qui circule en été entre Axat et Rivesaltes. Elle est à égale distance des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan (environ 1 heure de route) et à une distance similaire des magnifiques plages méditerranéennes. La frontière espagnole est à 2 heures ! Axat possède sa propre piscine municipale et est traversée par l'Aude, surnommée localement « Capitale des sports d'eau vive ». En hiver, la station de ski de Mijanes (16,4 km) est l'une des nombreuses stations de sports d'hiver à proximité.

  • 172 m2
  • 10 pièces
  • 5 ch.
  • 30 m2

Axat - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Ginoles, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
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Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A35748VS11

Vendu

Maison avec 2 chambres et 2 SDB avec cour, vue sur les montagnes, jardin et parking à 5 mins de Quillan

Cette maison confortable située à Ginoles est entourée de vues magnifiques. Cette maison de 2 lits et 2 salles de bains offre un cadre de vie idéal, niché dans la nature. Cette maison est parfaite pour votre résidence principale ou comme maison de vacances.

  • 86 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 517 m2

Ginoles - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre à Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier Vendu
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Maison à vendre - Réf: A28985CED11

Vendu

Jolie villa de 4 chambres situee dans un cul de sac tranquille mais à seulement 15 minutes à pied de Quillan e

Jolie villa de 4 chambres avec piscine et grands jardins située dans un cul de sac tranquille entouré par la nature, à la périphérie de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan fait office de centre pour les nombreux hameaux de la Haute Vallée de l'Aude, avec un marché deux fois par semaine, un bureau de poste, des banques et plusieurs bars et restaurants. Le fleuve Aude traverse cette ville touristique pittoresque qui accueille de nombreux festivals, concerts et événements sportifs pendant les mois d'été. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1 heure 20 minutes de route. Les attractions comprennent le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, de nombreux châteaux cathares et les plages méditerranéennes à 1 heure 20 minutes de route. Quillan possède sa propre piscine municipale ainsi qu'un lac de baignade à proximité. En hiver, la station de ski la plus proche, Camurac, est à 45 minutes en voitur

  • 120 m2
  • 6 pièces
  • 3 ch.
  • 1430 m2

Quillan - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

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