Biens et maisons à vendre à Saint-Martin-de-Juillers 17400

Moulin à vendre - Réf: 114228SSA79

365 700 €

Moulin à eau partiellement rénové, avec une jolie rivière, plus de deux hectares de terrain et gîte attenant

On accède à ce moulin à eau du XVIIe siècle (dont la construction remonterait à 1656) en empruntant une allée bordée d’arbres de 100 mètres. La maison elle-même bénéficie d’un emplacement idyllique, entourée d’arbres matures, avec un ruisseau, la rivière principale et un vaste terrain à l’avant et sur les côtés. La terrasse extérieure donne sur le ruisseau du moulin et l'îlot privé. Au total, le domaine s'étend sur plus de 400 mètres de berges de rivière et de ruisseau. Le terrain s'étend sur 2,66 hectares (6,5 acres). La maison elle-même est divisée en deux parties : un agréable gîte de deux chambres prêt à être emménagé immédiatement, et la maison principale qui nécessite une rénovation mais pourrait être transformée en une superbe propriété de cinq chambres. Les possibilités offertes par cette propriété sont infinies. Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec un hébergement pour les invités ou être exploitée à des fins commerciales en tant que chambres d'hôtes.

• 100 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2.67 ha

Maison à vendre - Réf: A45867DGE16

140 000 €

Maison proche du centre de Montignac et ses commerces, 3 chambres et dépendances

Très gros potentiel pour cette maison à 2 pas du centre bourg de Montignac et à proximité de la Charente, dont une mise au gout du jour saura révéler toutes ses qualités et possibilités. Idéal premier achat et/ou activité indépendante avec local attenant

• 129 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1492 m²

Maison à vendre - Réf: A12942

167 000 €

Spacieuse maison de ville de 3 chambres avec balcon, jardin, parking privé, centre de St Jean d'Angély

Cette maison familiale moderne a été rénovée en utilisant des matériaux de qualité, y compris un plancher en chêne, double vitrage, et une cuisine et une salle de bains Lapeyre. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et est habitable de suite. Il y a un grand jardin à l'arrière pour se détendre ou recevoir et un balcon à l'étage à l'avant de la maison où vous pouvez apprécier votre café du matin ou vos apéritifs du soir au soleil en regardant passer le monde. Bien situé, à quelques minutes à pied du marché bihebdomadaire, des boulangeries, des cafés et des restaurants de St Jean D'Angely. Excellentes liaisons aéroportuaires, ferroviaires et routières avec l'autoroute A10, à seulement 20 minutes de Surgères et de sa gare TGV (2 heures pour Paris), à 45 minutes de La Rochelle et de son aéroport et à moins de deux heures de Bordeaux.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 770 m²

Maison à vendre - Réf: A39339CPI79

224 700 €

Maison indépendante de 4 chambres avec jardin et garage quelques minutes de Chize et de Aulnay

Il s'agit d'une charmante maison individuelle avec une entrée privée et sécurisée. Elle dispose d'un grand parking sécurisé et d'un garage séparé qui peut également servir d'atelier. Vous entrez dans une cuisine lumineuse et spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir ! Le salon est confortable et équipé d'un poêle à bois. La première chambre (actuellement utilisée comme bureau) se trouve à ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative. Il y a également une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une autre salle de bains.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1262 m²

Maison à vendre - Réf: A45665DGE16

445 200 €

Charentaise rénovée avec possibilité gite indépendant, dépendances, piscine, grand terrain arboré

Maison charentaise entièrement rénovée de 231m² habitables possédant 4 chambres et de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi qu’un gite indépendant à finir de rénover, un grand espace atelier, une fournière et une grange, le tout sur un grand terrain arboré de plus d’1 ha.

• 231 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.35 ha

Commerce à vendre - Réf: A30022SR16

593 600 €

SARL - Fond de Commerce- Restaurant - Batiments - ancienne discothèque à rénover

A vendre Le moulin Enchanté Restaurant, Salle évènementiel, Appartement (155m²) et ancienne discothèque à rénover à Condac à la porte de RUFFEC - Opportunité Exceptionnelle. Une occasion rare se présente avec la vente du fonds de commerce et du bati d'un restaurant réputé et reconnu dans la région de Charente. Offrant une capacité de 40 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Ce restaurant aux volumes spacieux et à l'agencement soigné est une véritable perle, ouverte à l'année pour accueillir une clientèle locale et touristique. Caractéristiques Clés de cette Affaire : - Le bati - La clientèle, l'enseigne, le nom commercial - Le matériel, le mobilier commercial et l'outillage servant à l'exploitation (inventaire établi lors de la vente) - Situation Idéalement situé dans un charmant village à 2 minutes de la ville de Ruffec (supermarché, gare, boutiques) , ce restaurant profite d'un emplacement privilégié attirant une clientèle variée tout au long de l'année.

• 180 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3.36 ha

Maison à vendre - Réf: A43128SE16

137 300 €

Jolie maison de caractère avec 4 chambres et terrain clos.

La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1286 m²

Maison à vendre - Réf: A21883CPI17

521 000 € 595 000 €

Superbe maison 7/8 chambres, 6 sdb, avec granges converties, jardins, piscine et cuisine d'ete

Une propriété magnifiquement présentée et finie à un niveau élevé avec des jardins bien établis à l'avant et à l'arrière. La maison peut être divisée en trois parties - la grange rénovée (2 chambres), la maison des ami (1 chambre sur RDC) et la maison principale (4 chambres). Vous pouvez cependant vivre dans tous les espaces comme un tout. Cette maison ferait une belle maison de famille et a le potentiel de fonctionner très bien soit comme une chambre d'hôtes, ou avec la possibilité de deux gîtes locatifs. Le jardin arrière ... bénéficie d'une grange ouverte exceptionnelle équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pain et d'un coin salon. Associée à la grande grange aménagée, cette grange pourrait également être utilisée pour organiser des événements. Il est évident qu'elle a également un potentiel pour une famille élargie qui souhaite vivre dans des zones séparées. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de double vitrage pour la plupart

• 469 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 7306 m²

Maison à vendre - Réf: A43941CPI17

369 940 €

Jolie maison charentaise de 5 chambres à Doeuil-sur-le-Mignon, avec granges, jardins et gîte en location.

Datant de 1880, cette maison traditionnelle pleine de charme est située à Doeuil-sur-le-Mignon. Elle présente de nombreux éléments architecturaux de caractère. Exposée plein sud, elle est lumineuse et claire, avec certaines pièces bénéficiant d’une double ou triple exposition. La maison principale est entourée de jardins et d’un verger, et dispose d’un vaste parking aménagé dans une grange ouverte. D’autres grandes granges sont disponibles et se prêtent à une conversion, au stockage ou à d’autres projets. Il y a un petit gîte qui est loué. Ce gîte est totalement indépendant et séparé de la maison, et sa location apportera un revenu mensuel. Il y a un emplacement pour une piscine ronde, mais celle-ci devra être entièrement rénovée. Ce bien ferait une charmante maison ou une résidence secondaire. Il conviendrait également très bien comme chambre d'hôtes, avec en prime la location du gîte. Doeuil-sur-le-Mignon se trouve à seulement 25 km de Niort et de la côte, et à 55 km de la Rochelle

• 233 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 4345 m²

Maison à vendre - Réf: A38208EMU17

436 800 € 457 600 €

Magnifique corps de ferme avec dépendances et parc arboré proche La Rochelle

Ancien domaine agricole de caractère sur plus d’un hectare clos de murs – un véritable havre de paix au charme authentique proche de Surgères et La Rochelle. À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette propriété pleine d’âme, nichée au cœur d’un magnifique terrain de plus d’un hectare, en partie constructible et entièrement clos de murs.

• 258 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A42297JMR16

89 500 € 99 900 €

À quelques minutes à pied du centre de Mansle – charmante maison de ville à rafraîchir avec garage et jardin

Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d’un stationnement hors voirie, d’une grande grange/garage et d’un jardin. En entrant dans la propriété par la cour/entrée avant, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon séparé, d’un couloir et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille. Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace habitable si nécessaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin.

• 76 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 648 m²

Maison à vendre - Réf: A45403JNV16

229 999 €

Authentique maison de maitre et ses dépendances, sur un jardin clos, arboré et entretenu.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de maître située au coeur de la commune de Saint Fraigne qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Idéalement conçue pour les amoureux de l'ancien et les esprits créatifs, cette demeure offre de superbes volumes caractérisés par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et un parquet en bois massif d'origine qui apportent un cachet indéniable à chaque pièce. Si l'ensemble est à rafraîchir pour correspondre aux normes de confort actuelles, elle bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, un véritable écrin de verdure au calme, agrémenté d'un puits fonctionnel. Egalement présent : une seconde maison indépendante et plusieurs dépendances permettant de laisser libre court à votre imagination.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1630 m²

Maison à vendre - Réf: A37234LAB16

169 000 €

Maison de campagne en pierre – Bioussac (16700), 124 m², 2 chambres, terrasse, jardins, garage

Charmante maison en pierre de 124 m² à Bioussac, sans vis-à-vis, avec 2 salons, 2 chambres, terrasse sur pilotis, garage et deux jardins arborés sur 2 454 m². Chauffage mixte, double vitrage, cave. À 5 minutes de Ruffec et de ses commodités.

• 124 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2454 m²

Maison à vendre - Réf: A41167LAB16

Vendu

À Vendre – Pavillon au cœur de Ruffec (16700) Surf : 172 m² | Terrain : 643 m² | 4 chambres | Sous-sol aménagé

Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au cœur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d’eau, WC, garage. Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda. Terrain clos et arboré de 643 m². Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A40315JMR16

137 000 € 145 000 €

Charmante maison de 3 chambres à deux pas du centre de Ruffec

Située dans une impasse calme à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie maison de trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités – commerces, cafés, écoles et transports en commun – elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, de deux grandes pièces de vie, ainsi que de WC séparés. À l’étage, trois chambres de belle taille offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un intérieur pratique avec de la place pour recevoir ou télétravailler. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète cet étage. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre privé et sécurisé, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser jouer enfants et animaux en toute sérénité.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 515 m²

Maison à vendre - Réf: A45150MIR17

295 000 €

Ferme rénovée avec granges – Corme Royal, Charente-Maritime

Située dans la campagne paisible de Corme-Royal, cette charmante ferme rénovée offre environ 154 m² d’espace de vie confortable, alliant le charme d’antan à l’efficacité énergétique moderne. La propriété comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec salle d’eau attenante, ainsi que deux cuisines équipées offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour accueillir des invités, la famille élargie ou éventuellement aménager un logement indépendant. Des travaux récents d'isolation et d'amélioration du chauffage ont permis d'obtenir une excellente note de performance énergétique (DPE) de « B », garantissant une vie économique tout au long de l'année. Les granges attenantes et un grand hangar offrent de nombreux espaces de rangement, un espace d'atelier, ou la possibilité de pratiquer l'agriculture de loisir ou d'élever des animaux, car le hangar comprend deux écuries.

• 154 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 621 m²

Maison à vendre - Réf: A36242VC16

295 000 € 325 000 €

Maison individuelle, un parti plein pied, commerces a pied

Cette maison est située à Aigre, une ville avec des magasins locaux, des restaurants, un centre médical et des écoles. Il est lumineux et spacieux. La propriété a de grands jardins à l'avant et à l'arrière avec une zone boisée et un ruisseau.

• 285 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5073 m²

Maison à vendre - Réf: A41720JMR16

169 999 € 179 950 €

Très belle maison moderne de 3 chambres avec cour, idéalement située au cœur de Ruffec

Située dans une résidence de qualité construite en 2005, à quelques pas du centre-ville de Ruffec, cette maison de 3 chambres, très bien présentée, est prête à être habitée immédiatement. Idéale comme pied-à-terre facile à fermer et à entretenir, elle est également assez spacieuse pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. La propriété bénéficie de sa propre cour privée et close, ainsi que d’un grand garage double avec portes électriques, d’une cour avant et d’un balcon ensoleillé. À l’intérieur, une entrée avec WC s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse en L comprenant cuisine équipée avec bar américain, salon et salle à manger, avec des portes vitrées donnant à la fois sur la cour et sur la terrasse avant. Une buanderie pratique, avec accès direct au garage double, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres, dont deux avec accès au charmant balcon, ainsi qu’une salle de bains.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A38492DGE16

227 000 €

Charmante maison de village en pierres rénovée avec 4 chambres et un jardin

Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement rénovée de 153 m2 habitable dans le bourg de Vindelle et ses commodités, à 300m de la base nautique de Vindelle. Elle offre une grande pièce à vivre ouverte sur l’espace extérieur clos, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, quatre chambres, une salle de bains, un jardin clos et un stationnement

• 153 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 90 m²

Maison à vendre - Réf: A45007SR16

229 000 €

Sous Offre Accepté : Ensemble immobilier de charme avec activité de chambres d’hôtes en activité

. Située à seulement 2 minutes à pied du centre d’Aigre et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et plein de possibilités. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes réunies dans un même lieu de vie, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel. Actuellement classé 3 épis chez Gîtes de France, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes grâce à sa configuration fonctionnelle et accueillante. La maison principale permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, tandis que les différents espaces offrent confort et indépendance aux propriétaires comme aux visiteurs. Une petite cour clôturée avec terrasse permet de profiter des repas et moments de détente, que ce soit en famille, entre amis ou avec les clients des chambres d’hôtes. Le tout dans un environnement calme, avec marchés, commerces, services accessibles à pied, un véritable atout au quotidien.

• 162 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A43221PBE16

69 000 € 71 500 €

Charmante maison de village avec jardin, terrain supplémentaire et potentiel pour chambres dans les combles.

Cette charmante maison de village offre beaucoup de caractère, un jardin attenant de 332 m² et un terrain supplémentaire de l’autre côté de la rue, idéal pour le stationnement, un petit verger ou quelques poules. La maison comprend une cuisine, un salon, un bureau ou chambre, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. Des travaux ont déjà commencé dans le grenier, permettant la création de deux chambres supplémentaires, avec encore de l’espace dans les combles. Le terrain situé en face, avec de petites dépendances, offre un espace extérieur pratique. À l’extérieur du village, un autre terrain d’environ 3 000 m² avec arbres offre un cadre champêtre paisible. Située dans une rue calme d’un petit village de la Charente, avec un restaurant à proximité, cette propriété est idéale comme maison de vacances ou pour un projet de downsizing.

• 75 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 3726 m²

Maison à vendre - Réf: A44922SE16

378 000 €

Superbe maison de charme rénovée avec piscine, terrasses, dependances et terrain clos

Cette charmante maison independante se trouve dans un hameau tranquil mais à peine 5 minutes de Ruffec avec les écoles et tout commodités. La maison elle meme de 5 chambres est une renovation de qualité et bien securisé dans son terrain clos. La piscine de 4x8 est entourré des terrasses et le jardin est sublime avec ces niches et cachettes. 2 garages, un atelier et dependances pour vos projets futurs.

• 223 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1872 m²

Maison à vendre - Réf: A44947DCO79

445 000 €

Maison individuelle en pierre comprenant 4 ou 5 chambres et 4 salles de bains, jardin avec piscine

Cette maison individuelle de 4/5 chambres est située dans un quartier calme de la commune de Lorigné, à quelques minutes en voiture des commodités de Sauzé-Vaussais. Cette maison offre la possibilité de diviser le rez-de-chaussée pour créer un petit logement indépendant, destiné soit à un membre de la famille, soit à la location. Prête à emménager, avec un jardin privé à l'abri des regards et un espace piscine, si vous cherchez à vous installer dans une propriété où vous pourrez défaire vos valises et profiter de la vie, cette maison est faite pour vous. Elle dispose également d'un chargeur pour voiture électrique ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

• 287 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3390 m²

Maison à vendre - Réf: A37003ME16

196 100 € 223 400 €

Maison Charentaise 4 chambres avec terrain et dépendances dans un hameau tranquille proche la ville de Ruffec.

Située à 5 minutes du bourg de Ruffec avec ses commodités et sa gare avec des trains vers Paris et Bordeaux, cette jolie maison charentaise de 187m² se compose d'une belle entrée menant à une grande cuisine/salle à manger avec îlot central et poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et un WC au rez de-chaussée. A l’étage, palier desservant une chambre principale avec sa salle de douche attenante, la salle de bains familiale et trois autres chambres de bonne taille. Une buanderie, une grande grange et un hangar ouvert sont attenants à la maison principale, tandis qu'en face se trouvent un atelier, un garage et un four à pain - il y a donc beaucoup de place pour un logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve d'un permis de construire). Le terrain arboré de 4255m² comprend des jardins avant et arrière, un parking et une jolie cour.

• 187 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4255 m²

Maison à vendre - Réf: A41930ADS17

248 500 € 258 500 €

Maison charentaise avec 4 chambres, 2 salles de bain et piscine dans un petit village, petite gite et garage.

Située dans un joli hameau paisible, cette charmante maison exposée plein sud offre une merveilleuse opportunité de profiter de la vie à la campagne. Avec son jardin clos, sa piscine et son annexe indépendante pour les invités, elle est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. La ville animée de Rouillac, célèbre pour son grand marché mensuel, se trouve à quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une salle à manger spacieuse et un grand salon avec cheminée et poêle à bois. Une porte s'ouvre sur une cuisine généreuse pouvant accueillir une grande table, surplombée par une mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Il y a également des toilettes et un accès à la cour arrière. Une buanderie mène à une grande garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale et une chambre principale avec salle d'eau attenante. Le jardin orienté au sud est avec pelouse et agrémenté d'arbres, et piscine

• 220 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 955 m²

Maison à vendre - Réf: A40842CGL16

158 050 € 169 560 €

Maison de caractère. Centre ville. Plain-pied. Grand garage/terrain. Beau potentiel commercial ou personnel.

Une maison incroyable dans le centre de Mansle. Vous recherchez de l'espace et des volumes pour un projet personnel et/ou professionnel ? Cette maison et ses dépendances sont pour vous ! La maison principale, de caractère, offre déjà une vie de plain-pied agréable et confortable : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage/isolation et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cour intérieure sans vis à vis.. Le niveau supérieur pourrait facilement être aménagé. Les dépendances (dont un vaste garage de 155 m² avec un double accès rue/jardin) attenantes pourront permettre de créer, développer, l'activité de votre choix. Le terrain à l'arrière de la maison permet un stationnement privé ideal pour de nombreuses voitures ou vous offrira un bel espace extérieur/jardin totalement privatif et à l'accès sécurisé. A pied de l'hyper centre de cette petite ville dynamique, avec un double accès possible, cette maison offre un potentiel incroyable pour un particulier ou un professionnel.

• 137 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1682 m²

Maison à vendre - Réf: A44796MIR17

1 372 700 €

Impressionnant manoir avec sept gîtes, idéal pour les mariages et autres réceptions, près de St Jean D'Angely.

Situé à la campagne près de Saint-Jean-d'Angély, ce domaine avec manoir offre une occasion rare d'allier un cadre de vie raffiné à une activité florissante dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Nichée au cœur d'un vaste parc privé, la propriété comprend un grand manoir ainsi que sept gîtes indépendants, ce qui en fait un lieu idéal pour la location saisonnière, les retraites, les mariages ou la vie multigénérationnelle. Le domaine dispose d'une grande piscine entourée de jardins matures et offrant une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement relaxant tant pour les hôtes que pour les propriétaires. Un appartement séparé offre un hébergement supplémentaire pour les propriétaires, le personnel ou la famille. Les installations pratiques comprennent un atelier spacieux et un vaste espace de réception couvert, parfaitement adapté aux réceptions, célébrations, réceptions ou repas en plein air. Le domaine offre une grande intimité et un potentiel supplémentaire .

• 1174 m²
• 54 pièces
• 23 ch.
• 1.11 ha

Maison à vendre - Réf: A42360MIR17

278 200 € 299 600 €

Maison de plain-pied avec ancien moulin attenant – 3 chambres, 2 salles de bains à seulement 30 mn aux plages.

Cette jolie propriété indépendante comprend une maison de plain-pied avec un ancien moulin attenant, offrant un cadre de vie confortable et plein de caractère. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec des pièces bien proportionnées adaptées à la vie de famille. Le moulin a été intégré à la propriété, ajoutant du charme et un intérêt architectural tout en bénéficiant d'une rénovation, avec un logement sur 3 étages. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un parking privé pouvant accueillir deux voitures, ce qui la rend pratique pour la vie quotidienne. Idéalement située, la propriété bénéficie de commodités accessibles à pied, offrant un confort quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une caractéristique pratique importante. La côte atlantique est à environ 30 minutes, ce qui en fait une résidence principale ou une maison de vacances idéale. Une maison de caractère alliant des éléments historiques au confort moderne.

• 104 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 981 m²

Maison à vendre - Réf: A43461JMR86

133 750 € 144 450 €

Maison moderne individuelle classée A avec garage et jardin de bonne taille, située entre Ruffec et Civray.

Située en bordure d’un hameau entre les deux bourgs commerçants de Ruffec et Civray, avec toutes leurs commodités, cette propriété moderne, construite en 2022, offre le meilleur du confort contemporain grâce à son classement énergétique A, sa climatisation, son chauffe-eau thermodynamique et ses volets roulants installés dans toute la maison. La maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière et latéral, de deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, d’un WC et d’une buanderie. Un garage de bonne taille est également attenant à la propriété. Le bien est implanté au centre d’un terrain généreux de 1 515 m², avec des vues dégagées sur les champs et les bois sur le côté et à l’arrière. Dimensions : Entrée : 3 m² Cuisine / Salon / Salle à manger : 33 m² Buanderie : 5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 10 m² Salle d’eau : 5 m² WC : 1 m² Garage : 16m²

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1515 m²

Maison à vendre - Réf: A44726EMU17

Vendu

Propriété de Charme avec piscine au cœur d’un parc arboré de 1.6ha

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un parc arboré et fleuri de 16 000 m² entièrement clôturé avec étang. La maison principale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminée monumentale, tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation de qualité (pompe à chaleur, domotique, alarme, chauffe-eau thermodynamique…).

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.6 ha

Maison à vendre - Réf: A35399SE16

189 000 € 219 350 €

PRIX EN BAISSE Une grange transformée en maison en pierres apparentes, bien pensé. Petit terrain clos.

Cette jolie maison en pierres apparentes de 3 chambres, chacune sa salle d, eau et WC, dont une au rdc, un enorme séjour ouvert avec poele à bois, est à voir rapidement. Un chauffage centralisé au fioul, un bureau au rdc, une cuisine amenagée et un jardin clos. Garage attenant. 35kms d'Angouleme, access facile à la RN10.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 300 m²