Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A21609SHH16

Vendu

Grange en pierre, pleine de détails originaux, offrant un logement spacieux. 4 chambres, 4 SDB, Piscine

La propriété, qui est une grange rénovée, a été réalisée en 2016. Elle est située dans un petit hameau à 2 minutes du bourg de Chalais qui offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Écoles, supermarchés, médecins, dentistes, etc. Il y a aussi une gare qui relie Bordeaux et Angoulême pour le TGV et l'aéroport.

• 270 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1272 m²

Maison à vendre - Réf: A32529JJE16

195 960 €

- SOUS OFFRE - Grande maison de village de 4 chambres, avec grange, puits et vaste jardin arboré.

Très élégante propriété de village avec dépendances et grand jardin arboré. Cette propriété offre une entrée avec une cheminée qui mène à la cuisine et au salon et salle à manger, il y a aussi une toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le grenier a beaucoup d'espace pour être transformé en espace de vie et a également une bonne hauteur de tête. A l'extérieur, il y a une grande grange avec deux caves et une pièce à côté qui était utilisée comme cuisine et pièce de rangement, qui pourrait facilement être transformée en cuisine d'été. Le jardin est assez grand pour y installer une piscine si on le souhaite. La propriété se trouve au milieu du village avec tous les besoins quotidiens : centre médical, école, banque, bureau de poste, marchand de journaux, coiffeur, deux restaurants et un très bon bar avec restaurant. Aubeterre sur Dronne 8km et Ribérac 12km.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2641 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne 4ch/2sdb avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Située dans un environnement calme à la sortie de Foussignac, cette propriété spacieuse de 225 m² habitables offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un WC, une buanderie, une pièce de stockage et une grande chambre avec en-suite salle d'eau et accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres, une salle de bain double accès et un WC séparé. Cet étage pourrait être amélioré facilement en supprimant certaines cloisons, modernisant la salle de bain et remplaçant les revêtements de sol. Le deuxième étage offre une belle hauteur sous plafond et est utilisé comme bureau mais pourrait devenir une suite pour les invités.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A34647PVA24

172 260 €

Maison de 7 pièces dont 4 chambres avec sous-sol aménagé . Chauffage électrique, garage et jardin de 1200m2.

Emplacement : Située sur les hauteurs de Mussidan, dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest. Rez-de-chaussée : Entrée Salle de bain WC Cuisine avec garde-manger donnant sur une terrasse Couloir desservant 2 chambres à l'est Grand salon/salle à manger à l'ouest avec accès à la terrasse Sous-sol aménagé : Point d'eau Salle d'eau WC Salle à manger Salon avec cheminée 2 Chambres Extérieur : Garage attenant Jardin de 1200 m² avec abri de jardin Parking Équipements : Tout-à-l'égout Chauffage électrique par convecteurs Environnement et Proximité Commodités : Proche des commerces du centre-ville, pharmacies, centre médical avec médecins et infirmières. Accès : Zone commerciale avec gare et accès à l'A89 à 10 minutes 1 heure de Bordeaux 30 minutes de

• 165 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A33183DGE16

1 450 000 € 1 490 000 €

Maison de maitre 18 pièces sur grand parc avec dépendances, 10mns du centre d'Angoulême et de sa gare LGV

Magnifique maison de Maître de 1856 sur environ 21 hectares, idéalement située dans un environnement calme et bucolique, à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV (Paris 1h35 et Bordeaux 40mn)

• 580 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 21.8 ha

Maison à vendre - Réf: A30234PA24

476 470 € 492 900 €

Magnifique conversion de grange de 6 chambres. Immaculée et entretenue. Une véritable propriété.

VIDEOS SUR DEMANDE. Conversion de grange indépendante avec 6 chambres. La maison elle-même a été superbement conçue pour offrir un vaste espace de vie et de divertissement. En outre, l'espace extérieur a été conçu pour offrir de nombreuses options pour votre plaisir en plein air avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et de nombreux sièges pour les plus grands rassemblements. Une salle à manger couverte séparée a été ajoutée directement à côté de la cuisine pour les repas en plein air le soir. . Une terrasse située à côté de la chambre principale offre un espace de loisir extérieur privé. Que vous aimiez le soleil ou que vous souhaitiez un coin ombragé, cette propriété répond vraiment à tous vos souhaits en matière d'extérieur. Des journées ensoleillées les plus chaudes aux journées un peu plus fraîches, l'aménagement de l'espace extérieur permet de profiter pleinement de tout l'air frais que vous pourriez souhaiter.

• 231 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Maison à vendre - Réf: A40420JJE16

247 311 €

maison avec 2 chambres, un studio 1 chambre, piscine, jardin, fosse septique conforme et pompe à chaleur.

La propriété en détail : Maison principale - Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec grand placard - 3,75 m² WC - 2,25 m² (avec chauffe-eau thermodynamique dans un placard) Cuisine - 11,75 m² Séjour avec poêle à bois - 37,95 m² Petit salon/veranda - 17,55 m² Étage - Couloir - 2,80 m² Chambre - 10,65 m² Chambre - 8 m² Chambre - 6,90 m² Salle d'eau - 3,20 m². Studio indépendant - Cuisine avec poêle à bois - 7,70 m² Séjour - 13,40 m² Chambre - 9,25 m² Salle d'eau - 4,35 m². Extérieur - Buanderie - 6,95 m² Atelier avec débarras - 5,95 m² Piscine enterrée au chlore de 4 m x 8 m Abri de jardin de 8,50 m² avec appentis d'environ 17,55 m². Sur le côté de la maison principale se trouve une terrasse avec un store. Un bar est également disponible à côté de la piscine et le jardin est très bien entretenu. Un parking à l'arrière de la maison peut accueillir 2 à 3 voitures.

• 139.5 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2267 m²

Maison à vendre - Réf: A29762ELM17

299 600 €

Superbe propriété de 3 chambres, jardin et terrasse dans un hameau calme à 15mn de Jonzac, Charente Maritime

Située dans un hameau tranquille de la Charente Maritime, à quelques pas d'une charmante boulangerie artisanale et à seulement 15mn de la ville thermale de Jonzac et 1h de Bordeaux, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût offrant un espace de vie ouvert et fluide sur 172m². Les poutres apparentes, les tomettes "feuillets" et les murs en moellons procurent un cadre chaleureux et convivial. Parfait pour une maison de famille ou de vacances! Au rdc, une grande pièce de vie ouverte de 70m² regroupant salon, salle à manger et cuisine se configure de telle façon que chaque espace à sa place. Les multiples fenêtres et portes-fenêtres sur la façade de la propriété procurent une luminosité naturelle. Vous trouverez également au rdc un wc, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un grand palier pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de jeux.

• 172 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1432 m²

Maison à vendre - Réf: A37888FEM24

46 600 €

MAISON AVEC DEPENDANCE

Opportunité investisseurs – Bâtiment à rénover entièrement en bord de route passante À La Rochebeaucourt, en bordure immédiate d’une route très passante, ce bâtiment ancien à rénover intégralement représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels. Le bien développe environ 39 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit près de 78 m² exploitables après rénovation complète. ⚠️ Travaux lourds à prévoir : rénovation totale (second œuvre et aménagements), permettant une reconfiguration complète des volumes selon la destination du projet. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 6 488 m², offrant un potentiel important d’exploitation : stationnement, extension, activité professionnelle, stockage, accueil clientèle ou projet touristique. Emplacement stratégique Visibilité optimale grâce à la route passante Idéal pour activité commerciale, artisanale, libérale, gîte ou projet mixte Accès facile et flux constant de passage

• 39 m²
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A40308SAG24

112 500 €

Maison de ville lumineuse rénovée 1–2 ch. à Montpon-Ménestérol – Entre Bergerac & Bordeaux

Idéal investisseur ! Charmante maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au cœur de Montpon-Ménestérol, à seulement 40 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux. Cette propriété modulable propose un espace cuisine/salle à manger lumineux avec salon (ou deuxième chambre) au premier étage, ainsi qu’une chambre spacieuse et ensoleillée au dernier étage. Salle d’eau moderne, WC séparé, cellier et entrée fonctionnelle complètent l’ensemble. Avec une rentabilité locative estimée à 650 €/mois, ce bien représente une opportunité rare et lumineuse en Dordogne, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, parfaitement placé entre Dordogne et Gironde.

• 83 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A40369JR16

86 000 €

Incroyable Opportunité de rénovation avec un Grand Potentiel et un Grand Terrain dans le Centre de Brossac

• Maison principale : 154 m² (1 650 pieds carrés) sur deux niveaux • Grange adjacente : 130 m² (1 400 pieds carrés) avec écurie, cave et puits • Terrain : Plus de 1 hectare, orienté au sud, avec des arbres matures et des jardins en terrasses Construite en pierre avec un cadre en chêne et des cheminées originales, la structure est solide et authentique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, les principaux services publics sont déjà en place ou à proximité : l'eau et l'électricité, ainsi que le drainage du réseau. Le cadre est privé, avec des vues ouvertes et des fonctionnalités authentiques que l'on trouve rarement sur le marché à ce prix. Avec une restauration réfléchie, la propriété offre une excellente possibilité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location de vacances.

• 154 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A37090SHH16

Vendu

***SOUS OFFRE*** Maison charentaise en pierre avec 3 chambres et dépendances et possibilité d'amélioration

Bien qu'un nombre considérable de travaux ait déjà été effectué, la propriété bénéficierait d'améliorations supplémentaires, permettant aux prochains propriétaires de la compléter et de la personnaliser selon leurs goûts. Situation : A seulement 8 minutes de la ville de Chalais avec tous les services. Environ 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (liaisons Paris/Bordeaux) Environ 1 h 30 des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir une maison avec un charme authentique, des fondations solides et la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à une rénovation continue.

• 190 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3467 m²

Maison à vendre - Réf: A40344SHH24

Vendu

**SOUS OFFRE ** Maison 2 chambres avec maison d’amis, grange, jardin et terrasse couverte, au calme

Nichée dans un hameau paisible à la frontière de la Dordogne et de la Charente, à l’abri des routes passantes, cette ravissante propriété réunit une maison principale confortable, une charmante maison d’amis de deux chambres et de pratiques dépendances — le tout au cœur d’un magnifique jardin clos.

• 115 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A36120SCN24

125 350 €

Charmante maison de village avec jardin, dépendances et double garage, proche commodités, à 30 min d’Angoulême

Au cœur du village de La Rochebeaucourt, bénéficiant d'une boulangerie, épicerie, bar, restaurants et bus scolaire, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à moins de 10 minutes de Mareuil et Villebois-Lavalette, avec leurs commerces et écoles. Angoulême et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes. La maison offre une cuisine dînatoire, un cellier / arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. On y trouve également une véranda donnant sur un jardin clos d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente. En face de la maison, une grande parcelle de 1600 m² comprend un double garage et un second jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, ou pour convenir d'une visite.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1919 m²

Commerce à vendre - Réf: A33681LAL24

88 900 € 109 000 €

Restaurant réussi dans le Périgord Vert

Une opportunité fantastique ! Cette pizzeria populaire dans un bourg du Périgord est à vendre cause retraite. Vous pouvez commencer à travailler tout de suite avec un revenu garanti. Le restaurant et la cuisine sont entièrement meublés et équipés. Ce bourg populaire attire les touristes en été et a une clientèle régulière tout au long de l'année.

• 88.82 m²
• 1 pièce

Terrain à vendre - Réf: A35611SAG24

59 999 € 60 927 €

Terrain à bâtir de 2786 m² dans un hameau paisible avec accès facile aux commodités locales

Un terrain légèrement en pente avec une entrée existante, de l'eau et de l'électricité sur place, et un permis de construire accordé en octobre 2023. Saint-Sauveur-Lalande est un charmant village situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. La ville la plus proche, Montpon-Ménestérol, offre une gamme de commodités, y compris des services médicaux, des installations sportives et des écoles. Vous y trouverez également un marché animé le mercredi matin, ainsi qu'une sélection de bars et de restaurants. Montpon-Ménestérol dispose de bonnes connexions de transport, avec un accès à l'autoroute et une gare offrant des liaisons faciles vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux.

• 2786 m²

Chalet à vendre - Réf: A39758NIE16

172 800 €

Charmante maison avec pigeonnier, jardin privatif et accès piscine, golf et tennis. Revenus locatifs.

Maison de caractère construite en 2012 dans un environnement privilégié et sécurisé, au cœur d’un petit hameau de 5 maisons autour d’un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant. Idéale comme maison secondaire avec potentiel locatif.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 132 m²

Maison à vendre - Réf: A40067NWO24

132 000 €

***SOUS OFFRE*** Maison en pierre à rénover de 2/3 chambres, jardin, grange et terrain d'1 ha. au calme.

Située dans un petit hameau calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Habitable en l'état et en bon état structurel, elle dispose de trois chambres et propose un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur confortable tout en conservant son charme d’origine. La propriété comprend plusieurs dépendances : une grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage), une ancienne porcherie, ainsi qu’un puits, véritable atout pour la vie rurale. Elle possède jardin attenant clôturé, ainsi qu'une prairie spacieuse d'un peu moins d'un hectare, idéale pour accueillir des animaux. L’ensemble bénéficie de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Située à seulement 7 km de la petite ville de Ribérac, proposant toutes commodités, ainsi qu'un très grand marché hebdomadaire. À 50 min d'Angoulême (gare TGV) et de Périgueux, 1h20 de Cognac et 1h30 de Bordeaux.

• 110 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 9423 m²

Maison à vendre - Réf: A38112FO16

272 850 € 294 250 €

Ravissante et spacieuse maison 3ch/2sdb avec bureau indépendant et loft aménagé proche de Jarnac

Cette propriété lumineuse et élégante située dans un village paisible à proximité de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour le télétravail, une grande famille ou un projet d’accueil.

• 185 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 451 m²

Maison à vendre - Réf: A40180RPC33

149 000 €

Maison de ville de 130m² avec jardin

Venez découvrir cette maison de ville de 130 m² sur un terrain de 593 m², parfait pour une vie familiale alliant espace, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger lumineux vous accueille dès l'entrée. La maison dispose également d'une grande cuisines, de cellier et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privée, au calme, avec abri de jardin, ainsi qu'un garage non attenant avec sous-sol. Une terrasse de plus de 30m² vient compléter ce bien, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 595 m²

Maison à vendre - Réf: A31964SHH16

Vendu

**SOUS OFFRE** Maison 3 ch, 2 sdb, avec annexe 1 ch, pleine de caractère. Jardin, piscine,

Charmante propriété pleine de caractère, avec toit récent, double vitrage et piscine. Située dans un petit hameau au cœur d’une campagne magnifique, à seulement 2 minutes en voiture d’un restaurant et à 10 minutes en voiture de Montmoreau, avec tous commerces, écoles, médecins, vétérinaires et une gare avec des liaisons TGV. Idéalement située à 1h30 de trois aéroports.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 610 m²

Maison à vendre - Réf: A20718CGA24

695 000 €

Ensemble de deux propriétés avec 2 piscines et garages, grande salle de réception et beau terrain. Adapté PMR

Voici une occasion rare d'acquérir un ensemble de deux maisons superbement rénovées, offrant chacune une grande pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau, un garage et une piscine privée. Séparées par une grange transformée en salle de réception, elles offrent deux atmosphères distinctes, l'une contemporaine, l'autre, campagnarde, également adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'intimité de ses occupants y est préservée, d'autant que la propriété est située dans un environnement de toute beauté. sans voisins et sans nuisances. Parfaitement au calme, elle reste cependant à quelques minutes de plusieurs villages de caractère, avec restaurants et commerces locaux. Bénéficiant d'un grand terrain de 1,4 hectare, l'ensemble permet la réalisation de nombreux projets de vie (accueil touristique, réceptions de mariage, séminaires, regroupement familial, accueil d'animaux...). Plus d'informations en cliquant sur "Description détaillée".

• 372 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.43 ha

Maison à vendre - Réf: A39890NGA16

191 000 €

Charmante maison de bourg rénovée avec vues imprenables au coeur de VILLEBOIS LAVALETTE.

Jolie maison en pierres (110m2) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une mansardée), bureau, deux salles de bain, trois WC, cave, cour, et terrasse avec vues magnifiques, idéalement situé dans le bourg de Villebois Lavalette, toutes commodités à pied !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A39880JUV24

398 000 €

Très belle Propriété située dans un triangle recherché

Très belles prestations pour cette construction récente reprenant les standards architecturaux Périgourdins. Situé dans un triangle recherché. A visiter sans hésiter !

• 145 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2.9 ha

Maison à vendre - Réf: A22428BBE17

435 000 €

Imposante maison en pierre bien située de 5/6 chambres avec double garage, étang et jardins arboré

Imposante maison Charentaise en pierre qui domine le parc de plus de six hectares, complanté de multiples espèces et où se niche un plan d'eau de deux hectares.

• 336 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6.5 ha

Maison à vendre - Réf: A39799BBE17

214 000 €

Spacieuse propriété de village avec 5 chambres, 2 salons, cuisine, grange et petit jardin.

Opportunité idéale pour créer plusieurs logements pour des locations court ou longue terme ou une magnifique maison familiale.

• 275 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 552 m²

Maison à vendre - Réf: A38194JMI24

299 000 € 305 000 €

Charmante maison de 5 chambres avec possibilité d'aménager un gîte. Grand jardin et nombreuses dépendances

Parfaitement adaptée pour une retraite paisible grâce à son agencement de plain-pied, elle conviendra également à une vie de famille, avec un fort potentiel d’agrandissement : la grange attenante pourrait être aménagée pour créer une maison d’amis ou un espace de vie supplémentaire. C’est une propriété à découvrir absolument, offrant de nombreuses possibilités à explorer. Actuellement habitée et très appréciée par une famille, elle témoigne d’un confort de vie rare. Très bien desservie pour les déplacements nationaux et internationaux, elle allie charme, praticité et potentiel d’évolution; Idéalement située entre Chalais (20 min) et Ribérac (13 min), et à seulement 9 minutes du charmant village d’Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

• 270 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5146 m²

Maison à vendre - Réf: A39685SGE24

256 800 €

Charmante propriété 5 chambres avec grange et jardin à Saint-Aquilin, Dordogne

Charmante propriété à Saint-Aquilin, au cœur du Périgord, offrant 5 chambres et 2 salons sur un terrain de 15,399 m². Séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine avec accès au jardin, 2 salles de bains et une partie de la maison peut facilement devenir un gîte indépendant. Grande grange avec garage, atelier, espace de stockage et cuisine d’été potentielle. Terrain arrière avec arbres fruitiers et potager. Située dans un village paisible à 20 km de Périgueux, Saint-Aquilin allie tranquillité, patrimoine historique et cadre de vie authentique. Opportunité rare à découvrir rapidement.

• 142 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.53 ha

Maison à vendre - Réf: A36365SHH16

367 500 € 388 500 €

Maison contemporaine de 260 m² avec piscine, cinéma et grand jardin clos. Proche de Chalais et Aubeterre.

Orival bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Chalais avec tous ses services (commerces, écoles, gare, centre médical, associations). Angoulême est accessible en 40 min en voiture ou 30 min en train ; Bordeaux à 1h (train ou voiture), et l’aéroport à 1h20.

• 234 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2676 m²

Maison à vendre - Réf: A34816SAG33

549 000 €

Grande Maison Familiale avec Piscine Chauffée, Cave & Garage à Saint-Seurin-sur-l’Isle, près de Saint-Émilion

Grande maison familiale à vendre à Saint-Seurin-sur-l’Isle, Gironde – Située dans une ville recherchée et dynamique avec un marché animé, cette maison en pierre de 1853 offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis. À seulement 1 km de la gare avec accès direct à Bordeaux et proche des commerces, écoles et services, elle comprend de nombreuses chambres spacieuses, de vastes pièces de vie et des espaces polyvalents. À l’extérieur, terrasse couverte, cuisine d’été, piscine chauffée et jardin aménagé. Garage, cave en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, alarme et tout à l'égout. Rare opportunité en Gironde pour une grande maison familiale ou résidence de vacances en Nouvelle-Aquitaine, seulement 23 kms de Saint-Émilion.

• 350 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 525 m²

Maison à vendre - Réf: A39527SHH16

249 000 €

Superbe maison de ville du XVIIe siècle avec 4 chambres, grange, jardin, et grenier aménageable

Cette propriété de quatre chambres magnifiquement restaurée, datant des années 1600, est idéalement située au cœur de la ville animée de Saint-Séverin, à la frontière entre la Charente et la Dordogne. Avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets d'origine et son double vitrage partout, la maison allie harmonieusement le caractère historique et le confort moderne. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette maison exceptionnelle. La propriété est située dans le village florissant de Saint-Séverin, qui offre un large éventail de commodités accessibles à pied, notamment des restaurants, un centre médical, une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un supermarché, un marchand de journaux, un coiffeur et une école primaire. L'église magnifiquement restaurée accueille régulièrement des concerts, et la campagne environnante offre d'excellentes possibilités de promenades et d'activités de plein air.

• 201 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 513 m²

Commerce à vendre - Réf: A32589NIE16

561 800 € 620 100 €

DEUX belles villas de 3 chambres avec piscine et revenu instantané proche Aubeterre et Golf d'Aubeterre..

Deux propriétés récemment érigées, bien isolées, avec piscine chauffée et jardins communs, présentent un potentiel locatif intéressant pour la majorité de l'année. À proximité, un complexe hôtelier accueille des vacanciers, des mariages et des séminaires, ce qui indique un potentiel de revenus locatifs réguliers. * L'accès à ces installations, à l'exception du golf, est conditionné par l'emploi d'une société de gestion pour la location. En outre, une agence immobilière locale, forte de plus de 30 ans d'expérience, est en mesure de prendre en charge l'entretien, les changements de locataires et la logistique des réservations.

• 201 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1246 m²

Maison à vendre - Réf: A32553NIE16

246 100 € 288 900 €

SUPERBE MAISON DE VACANCES ! Magnifique propriété moderne de 3 chambres et 3 SdB proche Aubeterre et golf

Cette propriété récemment construite et bien isolée offre un potentiel de revenus locatifs tout au long de l'année, ainsi qu'une maison de vacances sans tracas ! À proximité de l'un des plus beaux villages de France et située à distance de marche d'un domaine de vacances prisé.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 385 m²

Maison à vendre - Réf: A32548NIE16

318 000 € 349 800 €

MAISON DE VACANCES PARFAITE ! Maison moderne de 3 chambres avec piscine, proche Aubeterre, tennis, golf & bar.

Cette propriété récemment construite, dotée d'une excellente isolation et d'une piscine chauffée, présente un potentiel de revenus locatifs pour la majorité de l'année, tout en constituant une résidence de vacances facile à entretenir ! À proximité de l'un des plus beaux villages de France et située à distance de marche d'un domaine de vacances prisé.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 861 m²

Moulin à vendre - Réf: A39480JLG16

299 600 €

Moulin du XVIIᵉ avec gîte – superbe potentiel dans un cadre naturel d’exception

À 30 min d’Angoulême et 1h30 de Bordeaux : authentique moulin du XVIIᵉ siècle avec gîte, sur près de 7 ha boisés et prairies. Plus de 200 m² habitables, dépendances et environnement idyllique. Travaux à prévoir mais magnifique potentiel.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6.99 ha

Maison à vendre - Réf: A38722ELM17

214 000 €

Charmante charentaise à renover, grandes dépendances, terrain, jardin à 10mn de Montendre, Charente Maritime

Nichée en Charente Maritime dans un petit hameau, cette propriété vous charmera par sa façade en pierre, ses belles poutres apparentes, ses cheminées de l'époque mais également par son environnement privé et les nombreuses opportunités d'aménagement qu'elle vous offre. L'espace habitable est à ce jour de 79m² sur un plain pied avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon/salle à manger et un wc. Le grenier s'étend sur 153m² avec une hauteur de plafond de 5m30 offrant une superbe opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos propjets. Cet étage procure également de très belles vues sur la campagne environnante. Viens s'ajouter de nombreuses dépendances toutes attenantes à la maison principale : garage, chai, étable, grange et chaufferie sur plus de 300m². Le tout sur un terrain de 3,830m² sans vis-à-vis. A 10mn de Montendre, 20mn de la ville thermale de Jonzac et 1h de Bordeaux.

• 79 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3830 m²

Maison à vendre - Réf: A16290

Vendu

Maison indépendante rénovée avec 2 chambres, salle de bains, grand jardin, dépendances, petite maison

Orientation sud et sur un seul étage, il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine moderne et élégante. Une autre pièce qui dispose d'un poêle à bois double face. Cette pièce est soit votre salle à manger, soit un autre coin bureau. Les 2 chambres ont été équipées d'armoires/placards extrêmement utiles et sont très confortablement, des chambres doubles. La salle de bains moderne et les W.-C. séparés complètent cette jolie maison. Chauffage central au fioul, la chaudière est au sous-sol. À l'extérieur se trouvent de vastes zones de grange. Idéal pour conversion ou voitures de collection ! Il y a une petite maison, en partie rénovée qui fait un gîte 1/2 chambres, idéal pour la location. Il y a un petit jardin privé et un four à pain. Une autre parcelle à travers la voie. Taille du terrain : 3 000 m². De beaux jardins, matures avec des arbres fruitiers et des potagers. À 2 min de Deviat, 10 min de Barbezieux, 25 min d'Angoulême.

• 82 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 7172 m²

Maison à vendre - Réf: A38435SHH16

230 000 € 238 000 €

Charmante maison en pierre avec piscine, proche Chalais & Aubeterre, alliant cachet, confort et intimité.

Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.

• 181 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6098 m²

Maison à vendre - Réf: A36205SHH16

125 350 €

Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d’agrandissement!

Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d’un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu’un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.

• 147 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A39360NWO16

Vendu

Superbe maison contemporaine de 4 ch. dans un écrin de verdure, avec piscine naturelle, et vues panoramiques.

En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu. Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été. Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire. - Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière. - À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême. - À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6615 m²

Maison à vendre - Réf: A39406BBE17

327 000 €

Maison de plein pied impeccable, 3 chambres, jardin clos avec piscine. Terrain constructible.

Maison de plein pied, magnifiquement rénové, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour et une véranda ensoleillée donnant sur plus de 100 m² de terrasse autour de la piscine. Le jardin entièrement clos est constructible pour tout projet d'extension ultérieur.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A35481LAL24

56 600 € 66 600 €

Ancienne ferme en pierre avec 3 chambres dans un hameau du Périgord Vert

Cette propriété se trouve dans un petit hameau du Périgord Vert, à 6 km de la ville du marché populaire Mareuil-en-Périgord et à proximité de la Tour Blanche avec son marché hebdomadaire, son magasin, son centre médical, son école et sa pharmacie. Le calme et la tranquillité sont garantis dans cette propriété...

• 165 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 192 m²