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Maison à vendre - Réf: A41920JMR16
139 950 € 149 950 €
Excellent rapport qualité-prix pour ce lot de 3 propriétés avec grands jardins, à 10 minutes de Ruffec
Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété rare séduit par son fort potentiel. Elle se compose de trois maisons habitables à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une vie multigénérationnelle. La maison principale propose, une véranda accueillante, une cuisine équipée, un bureau, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir. À l’étage des combles non aménagés laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Au cœur du parc, la maison d’amis dispose d’un salon, d’une salle d’eau et d’un couloir au rez-de-chaussée, complétés à l’étage par une mezzanine utilisée comme chambre.. La troisième maison, attenante à la maison principale mais ayant un accès indépendant, comprend un salon, une cuisine et une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un vaste jardin et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble.
Montjean - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37350DVC17
231 000 € 299 600 €
Superbe propriété 4 chambres, 2 salons, immense cuisine salle à manger, une ancienne ferme avec des granges
Il s'agit d'une grande propriété familiale avec une maison principale de 4 chambres et une grande cour délimitée par des granges - une superbe maison et beaucoup de potentiel.
Saint-Pierre-de-Juillers - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41967PBE17
41 600 € 46 600 €
Propriété à rénover en Charente-Maritime : Appartement avec 4 chambres, jardin et garages
À la recherche d’un projet de rénovation habitable dans la paisible région de Charente-Maritime Cette propriété rurale offre un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves ou une résidence de vacances. - 4 chambres spacieuses - 2 garages et espaces de rangement supplémentaires Située dans un cadre campagnard tranquille, cette propriété offre intimité et sérénité tout en restant proche des commodités locales. Parfaite comme résidence secondaire, maison de week-end ou habitation principale.
Chives - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44504DGE16
672 000 €
Propriété 19ème siècle sur grand terrain clos et arboré, nombreuses dépendances, tous commerces à pied
Belle maison de maitre Charentaise sur un grand terrain arboré et clos de mur de 2 562m² avec dépendances dont granges, garages et pigeonniers, le tout dans un environnement bucolique très calme à seulement 2kms du centre de La Couronne, de ses commerces, services, écoles, zone commerciale et gare ; et à seulement 10mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare LGV
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35881SSA17
99 900 € 104 500 €
Charmante longère 3 chambres avec jardin et grange – Charente-Maritime
Découvrez cette charmante longère de trois chambres située au cœur du paisible village de Romazières, en Charente-Maritime. Pleine de caractère, cette maison typiquement française séduit par ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et sa grande cheminée avec poêle à bois. Elle dispose d’une jolie cour fermée, d’un jardin et d’une grande grange indépendante. Idéalement située au centre du village, la propriété se trouve à proximité des bourgs animés de Aulnay (15 km), Chef-Boutonne (17 km), Aigre (20 km) et Matha (20 km), offrant commerces, restaurants et services. Cette propriété allie charme rustique et confort moderne; parfaite comme résidence principale ou maison de vacances à la campagne.
Romazières - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38945MLO16
130 800 € 136 250 €
Maison confortable de 2 chambres en centre-ville; nombreux éléments de caractère; jardin et terrasse attenant.
Charmante maison de 2 chambres avec jardin privatif, située à proximité du centre de Montemboeuf, petite ville de Charente orientale. Cette maison de 85 m² habitables, en excellent état et pleine de cachet, bénéficie d'une situation dominante exposée plein sud. À quelques pas seulement, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une banque, un bureau de poste, une supérette, deux bars-restaurants, une pharmacie, un salon de coiffure, la mairie et le marché hebdomadaire. Pour tous vos besoins, vous pourrez vous rendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure (10 km) ou à La Rochefoucauld (15 km), ville historique avec sa magnifique vieille ville, son château et son marché hebdomadaire. Un golf international se trouve à moins de 10 km et d'excellents restaurants gastronomiques vous attendent à Montbron et Massginac. Angoulême, à environ 45 km, est desservie par le TGV et propose des liaisons vers Paris et Bordeaux. L'aéroport international le plus proche est celui de Limoges, à environ une heure.
Montembœuf - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44083PBE17
93 500 € 99 000 €
Maison en pierre, rue tranquille, jardin clos et avec quelques bâtiments
Située dans le paisible village de Fontaine-Chalendray, en Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre allie caractère, confort et excellent potentiel. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif, la propriété dispose d’un jardin clos et de plusieurs dépendances pratiques. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon cosy, un espace bureau, une salle d’eau et un toilettes séparées. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable et lumineux. Une grande grange attenante offre un espace de stockage généreux et un excellent potentiel de rénovation ou transformation, tandis qu’un petit abri couvert et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, chauffage central au fioul, connexion fibre, et d’installations électriques récemment rénovées. La fosse septique nécessitera une mise aux normes.
Fontaine-Chalendray - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40969RA86
395 000 € 430 000 €
Propriété exceptionnellement élégante avec accès à la rivière, à distance de marche du centre de Gençay
Il s'agit d'une découverte rare et magnifique située en périphérie de la ville de marché de Gencay. La propriété offre de nombreuses belles caractéristiques originales avec des hauteurs de plafond impressionnantes. L'extérieur est tout aussi généreux avec 22 899 m² sur un terrain partiellement boisé où vous pouvez accéder à la rivière et à un lac privé, idéal pour la pêche ou simplement pour se détendre dans un environnement paisible. Avec son grand toit en ardoise, cette propriété se dresse fièrement dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 8 chambres est bien entretenue et constitue une maison familiale remarquablement spacieuse, avec un potentiel pour un gîte ou chambres d'hôtes. Elle dispose d'un excellent ratio chambres à coucher/salles de bains.
Gençay - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A31541DCO86
149 900 € 199 800 €
Deux maisons en pierre rénovées dans un hameau tranquille près de Civray avec jardin et hangar.
Prêtes à être emménagées, ces deux maisons ont été rénovées à un niveau élevé et offrent respectivement une et deux chambres. Assainissement aux normes, jardin attenant et hangar. Réserver votre visite immédiatement !
Savigné - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35399SE16
189 000 € 219 350 €
PRIX EN BAISSE Une grange transformée en maison en pierres apparentes, bien pensé. Petit terrain clos.
Cette jolie maison en pierres apparentes de 3 chambres, chacune sa salle d, eau et WC, dont une au rdc, un enorme séjour ouvert avec poele à bois, est à voir rapidement. Un chauffage centralisé au fioul, un bureau au rdc, une cuisine amenagée et un jardin clos. Garage attenant. 35kms d'Angouleme, access facile à la RN10.
Fontenille - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44507CIA86
345 000 €
Propriété de caractère avec potentiel de gîte et piscine
Située à la lisière d’un charmant village, cette ravissante propriété constituerait une résidence principale idéale, une maison de vacances parfaite ou une excellente opportunité de revenu locatif. Pleine de caractère et de charme, elle offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, complétés par une grande piscine et un espace de repas extérieur couvert — idéal pour profiter du mode de vie français. Une aile indépendante / gîte offre un excellent potentiel pour la location saisonnière ou un hébergement confortable pour la famille et les amis de passage.
Blanzay - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42674JHI17
299 950 €
Maison individuelle de 4 chambres & 2 salles de bains. Espaces exterieur couvert, jardin et dependances .
Belle propriété indépendante, très bien présentée, offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Superbes murs en pierre apparente jointoyée, typiques de la région. La maison est prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Elle propose de beaux volumes intérieurs ainsi que d’agréables espaces de vie extérieurs pour la période estivale, comprenant une grande salle à manger couverte avec bar, un salon extérieur ouvert propice à la détente et un vaste espace de réception de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de lieu de réception. Cour sécurisée à l’avant et jardin clos à l’arrière. Les toitures ont été récemment refaites et un nouvel assainissement individuel installé. Menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Adoucisseur d’eau et connexion fibre internet. La propriété est située à 4 km du village le plus proche avec commerces et deux boulangeries. Plusieurs restaurants se trouvent dans le coin.
Bresdon - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Chateau à vendre - Réf: A41760PBE79
759 000 € 795 000 €
Manoir de caractère à vendre à Melle, à deux pas des commerces, sur un parc clos de 2 hectares.
Située au bout d’une allée privée bordée d’arbres, la propriété s’étend sur deux hectares de parc paysager, avec jardins clos, verger, prairies et petit bois. La maison principale offre plus de 500 m² de surface habitable, comprenant huit pièces de réception, six chambres et six salles de bains, alliant volumes généreux et élégants éléments d’époque. Datant des XVIᵉ au XIXᵉ siècles, le domaine a été soigneusement agrandi et modernisé tout en préservant son caractère d’origine. Une maison d’amis à rénover, un double garage et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Située dans la charmante ville de Melle, à distance de marche des commodités et à seulement 30 km de Niort, au cœur du Pays Mellois, cette demeure historique offre un rare équilibre entre élégance, patrimoine et confort.
Melle - Deux-Sèvres (79)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36380PBE16
214 000 € 267 500 €
Maison en pierre pleine de charme avec vaste salle de réception, suite d’invités, jardin et dépendances
Pleine de charme et de potentiel, cette belle maison en pierre offre un mélange rare d’espaces chaleureux et de volumes exceptionnels. La maison principale comprend un salon accueillant avec cheminée, une grande cuisine aménagée, plusieurs pièces polyvalentes au rez-de-chaussée, un petit salon, ainsi qu’une mezzanine lumineuse. L’élément remarquable est la spectaculaire salle de réception de 111 m², avec arches en pierre, lustres et balcon en bois, un espace idéal pour organiser des événements, créer une activité, développer des chambres d’hôtes ou accueillir des retraites. Une élégante suite d’invités ajoute encore davantage de possibilités. À l’extérieur, le jardin arboré est complété par des dépendances en pierre, un garage et un hangar ouvert avec coin barbecue; parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une propriété à fort potentiel pour un projet de gîte, événementiel, activité professionnelle, ou tout simplement une grande résidence familiale pleine de caractère.
Paizay-Naudouin-Embourie - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40143PTO17
575 000 € 595 000 €
Élégante Maison de Maître Rénovée au Cœur de Dampierre sur Boutonne
Au cœur de Dampierre-sur-Boutonne, charmant et dynamique village doté d’un Château Renaissance unique, d’un commerce/bar, d’un salon de coiffure et d’une boulangerie artisanale, cette distinguée Maison de Maître, rénovée avec soin et dont tous les services ont été remis à neuf, dégage une élégance et un caractère intemporels. Elle allie la chaleur des détails architecturaux historiques au confort de la vie moderne. Située dans l’ancien parc du Château de Dampierre et sur les rives sereines et pittoresques de la Boutonne, La Sousique offre une atmosphère paisible, rare à trouver dans un village animé. Parfaite pour ceux qui recherchent une demeure qui conjugue patrimoine, charme et praticité quotidienne, cette propriété est aussi accueillante pour une vie de famille que pour recevoir des invités ou simplement se détendre au bord de la rivière.
Dampierre-sur-Boutonne - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37143LW86
150 000 € 189 000 €
Belle maison de campagne de plain-pied avec 4 chambres, jardin idyllique, grange et nombreuses dépendances.
**SOUS OFFRE**Nichée au milieu de ses charmants jardins, cette fabuleuse propriété de 4 chambres a un énorme potentiel d'agrandissement, si nécessaire. Magnifiquement située dans un petit hameau de la campagne, cette propriété se compose d'une maison de plain-pied avec 4 chambres, un grand salon, une cuisine/salle à manger et une belle terrasse avec vue sur le jardin. Les dépendances attenantes abritent la chaudière au fioul et sont parfaites pour le stockage ou peuvent être aménagées pour un logement supplémentaire (autorisations requises). Près du potager et des vignes, il y a d'autres dépendances et des hangars pour stocker du gros matériel et des ateliers. En face de la maison se trouve une grande grange, utilisé comme cave, qui ajoute encore plus de potentiel à cet ensemble charmant.
Saint-Martin-l'Ars - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43537PBE79
349 000 € 370 000 €
Magnifique maison individuelle avec piscine, sauna, jardin au bord de la rivière et potentiel chambres d’hôtes
Cette splendide maison individuelle offre un rare mélange de charme, confort et potentiel locatif. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, ou une maison familiale, elle dispose de plusieurs chambres, de vastes pièces de vie et d’espaces conçus pour accueillir tout en préservant un cadre privé. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée, un sauna et des jardins magnifiquement aménagés, comprenant de beaux arbres matures tels qu’un majestueux séquoia, des saules pleureurs le long de la rivière, un catalpa et bien d’autres. Chaque fenêtre offre des vues sur le jardin et la rivière, créant un environnement agréable et verdoyant. Les équipements techniques incluent chauffage central au gaz, pompe à chaleur/climatisation, tout-à-l’égout, double vitrage et système de sécurité, ainsi qu’un éclairage d’ambiance à l’extérieur, y compris autour de la piscine. Située à distance de marche des commerces et commodités du village Brioux sur Boutonne.
Brioux-sur-Boutonne - Deux-Sèvres (79)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44565DGE16
472 500 €
Grande Charentaise dans bourg de village 15 mn Angoulême, terrain clos de mur, piscine couverte, dépendances
Charentaise de 257m² habitables comprenant 4 chambres et de belles pièces de vie lumineuses, très joli jardin clos avec piscine couverte et dépendances, tous commerces et services à pied.
Hiersac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44626JMR16
119 900 €
Jolie maison en pierre individuelle de 2 chambres avec grand jardin clos de murs à 15 minutes d'Angoulême
Située au calme, au bout d’une impasse dans le village de Villejoubert et à proximité des villes de Mansle et d’Angoulême, cette jolie propriété pleine de caractère et de charme dispose d’un magnifique jardin clos de murs de 2 435 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse en RDC. À l’étage, vous trouverez une chambre double, une seconde chambre pouvant faire office de bureau avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin clos de murs est un véritable atout. Principalement engazonné, il comprend également une vigne et divers arbres fruitiers. L’installation d’une piscine serait un excellent ajout. Vous disposerez aussi de petites dépendances pour le rangement des outils de jardin, des vélos et de la tondeuse, ainsi que d’un petite maison à rénover pour les amateurs de projets. Stationnement privé.
Villejoubert - Charente (16)
Poitou-Charentes
Immeuble à vendre - Réf: A40856FO16
270 500 € 449 000 €
Propriété Industrielle Unique – Ancienne Imprimerie au Cœur de Jarnac
APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET REPÉREURS DE LIEUX DE TOURNAGE ! Une opportunité rare et exceptionnelle arrive sur le marché, en plein cœur de Jarnac: la moitié d’une vaste ancienne imprimerie, chargée d’histoire, de cachet et de possibilités. Des espaces de cette ampleur et de ce caractère sont très rarement disponibles—surtout en centre-ville. Aujourd’hui occupé par une remarquable collection de bric-à-brac et d’objets anciens (faisant l’objet d’une négociation séparée), le bâtiment offre un décor industriel authentique, hors du temps. L’autre moitié de l’immeuble est également à vendre par un autre propriétaire ; les informations seront communiquées aux acheteurs sérieux. Le bâtiment est en copropriété, avec entrée et escalier communs.
Jarnac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44668PTO17
220 480 €
Superbe propriété de 3 chambres, rénovée haut de gamme, offrant de beaux volumes de vie.
Implantée sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², cette propriété exceptionnelle a été magnifiquement rénovée avec un goût irréprochable et des matériaux de très haute qualité. L’alliance harmonieuse de la pierre naturelle et du design contemporain crée une demeure à la fois élégante et résolument moderne.
Villiers-Couture - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44441TS17
379 480 €
Charmante Maison Charentaise de 1850 avec un studio, grand atelier, double garage et jolie jardin paysager
Charmante Maison Charentaise individuelle de 1850 avec 4 chambres. Située à la bordure d'un petit village avec une commune dynamique, entre Cognac et Saintes. A travers le jardin se trouvent une maison d'amis et un atelier spacieux. Attenant a la maison, il y a un garage pour 2 voitures. Ce bien a conservé la plupart de ses éléments d'origine et c'est bien entretenue. Equipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin paysager, de à peu près 1 000 m2, est sans vis à vis et clos par de hauts murs (avec possibilité d'ajouter une piscine). Située à 5 minutes à pied du village, qui compte quelques commerces, un bureau de poste et un bar-restaurant. Le paysage environnant est très pittoresque, et de belles promenades sont possibles à proximité, le long de la Charente.
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44286PTO17
58 400 €
Charmante propriété en pierre habitable avec dépendances, cour et jardin
Cette maison en pierre de caractère offre environ 96 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec un agencement pratique et confortable. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Au-dessus, environ 70 m² de combles offrent un fort potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété dispose également de vastes dépendances d’environ 168 m², idéales pour le stockage, des ateliers ou d’autres projets d’aménagement. À l’extérieur, une charmante cour relie les bâtiments, tandis qu’un jardin séparé d’environ 1 047 m² offre un bel espace pour se détendre ou jardiner. Idéalement située à distance de marche d’un supermarché local et à proximité d’un lac de baignade et de pêche avec restaurant d’été. Habitable en l’état, elle présente un excellent potentiel comme maison de vacances ou projet de rénovation avec possibilité d’y vivre sur place.
Chives - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40034LW86
360 400 € 380 540 €
Belle propriété rénovée au bord de la rivière, 5 chambres au total, avec piscine, garages et studio/gîte.
Située dans un hameau convivial, cette superbe propriété rénovée en bord de rivière offre 4 chambres doubles (dont une pratique au rez-de-chaussée) ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec de splendides vues, dans la maison principale. Le studio attenant mais indépendant, comprenant une chambre, une cuisine moderne et une salle de bain, apporte une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, profitez de la magnifique piscine chauffée enterrée avec terrasse, du grand jardin, des garages et de l’allée privée avec portail. Le point fort de cette fabuleuse propriété reste sans aucun doute la vue exceptionnelle et l’accès direct à la rivière qui serpente au bout du jardin – un mélange parfait de confort, de caractère et de beauté naturelle
Le Vigeant - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44579JMR16
192 600 €
Une vue magnifique pour cette propriété située dans une rue calme à seulement 5 minutes du centre d’Angoulême
Située dans une rue calme de Soyaux, une commune limitrophe d'Angoulême très prisée, avec commerces et commodités accessibles à pied et le centre-ville d'Angoulême à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, cette charmante propriété se distingue par sa magnifique vue sur la vallée, lui conférant un véritable esprit campagne. La maison, construite dans les années 1960, se compose d’un grand séjour avec balcon profitant d'une superbe vue, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et du tout-à-l’égout. Le joli jardin comprend une terrasse, des espaces engazonnés et même un petit portail permettant aux propriétaires de profiter de belles promenades dans la vallée. Un parfait équilibre entre vie à la campagne et vie citadine.
Soyaux - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44566REM16
56 600 €
SOUS OFFRE - Propriété autonome dans une carrière abandonnée ! Cadre magnifique, idéal pour l'autosuffisance.
Charmante maison individuelle nichée dans une ancienne carrière, offrant 42 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 450 m². Entourée de formations rocheuses naturelles spectaculaires, la propriété bénéficie d'un paisible étang alimenté par une source et d'une intimité totale, sans voisins immédiats. Équipée de panneaux solaires, la maison est autonome en énergie (sans électricité de réseau) mais dispose de l'eau courante.
Montembœuf - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44064KO86
189 000 €
Propriété de campagne de caractère indépendante joliment rénovée avec grande grange et hangar.
Nichée dans un hameau paisible, entourée de champs vallonnés et d'une végétation luxuriante, cette maison individuelle magnifiquement rénovée allie charme rustique et confort moderne. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des soirées aux teintes dorées et un espace où il fait bon vivre. Cette propriété de 2/3 chambres entièrement rénovée offre une vie flexible, idéale comme maison familiale, retraite de vacances ou même refuge de travail à domicile. À l'intérieur, les mises à jour ont été soigneusement réalisées, préservant le charme tout en assurant le confort toute l'année. * Espaces de vie lumineux et accueillants * 2 à 3 chambres selon vos besoins * Intérieurs modernisés avec goût avec des touches de caractère * Chauffage efficace via deux pompes à chaleur pour plus de confort et d'économies d'énergie.
Château-Garnier - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44464JHI17
325 000 €
Maison de Maître dans un hameau calme avec jardins arborés et dépendances. 4 chambres. Proche Cognac.
Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l’authenticité française, avec son escalier d’origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d’arbres matures et d’un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l’arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L’aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d’Angoulême à 55 km. Proche des commodités, cette propriété constitue une parfaite résidence familiale.
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39176JHI17
285 000 € 299 600 €
Maison en pierre avec piscine chauffée et jardins . 5 chambres, 2 salles de bains . Proche de St Jean D'Angely
Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié ! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner. Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine - cheminées, murs en pierres apparentes et poutres. Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre. Des portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrent depuis toutes les pièces de réception sur les jardins et la piscine. 2 grandes pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse avec un coin buanderie, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres au premier étage, plus un WC et la possibilité d'installer une salle de bains si besoin . Garage et chaufferie. À 2 km du restaurant local à Aumagne, à 9 km des supermarchés et de la ville de Matha. À 14 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, à 25 km de Saintes et Cognac.
Aumagne - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44483JHI17
595 000 €
Maison avec 2 gîtes indépendants & piscine. Excellent état - fort potentiel de revenus locatifs. Proche Cognac
Opportunité rare de reprendre une activité de gîtes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Meublés de Tourisme et 3 Épis Gîtes de France. Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois .Les cuisines et électroménagers des Gîtes sont neufs ainsi que les salles d'eau. La vente inclut le mobilier des Gîtes ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d’Angély, et à seulement une heure des plages de l’Atlantique. La propriété comprend une maison principale d'environ 170m² (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l’ensemble. Disposition garantissant l’intimité de chacun. Photos et vidéos sur demande. Fosse septique conforme, chauffage fioul .
Mons - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43181JMR16
107 000 € 128 400 €
Joli pavillon sur sous-sol de 87m² au cœur de Ruffec
Au sein d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 87m². Située à immédiate proximité de toutes les commodités, non loin de l'accès à la route nationale desservant Angoulême et Poitiers et permettant de profiter de la campagne environnante, son emplacement est idéal. Elle présente 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau. En sous sol vous trouverez un garage, une cave ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Son jardin entièrement clos de 422m² complète ses caractéristiques intéressantes. En y apportant quelques rafraichissements vous obtiendrez un bien de valeur qui pourra être dédié à une résidence familiale confortable ou représenter un investissement locatif attractif. Contactez moi pour effectuer une visite.
Ruffec - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40297JMR16
430 000 € 450 000 €
Magnifique maison moderne avec piscine à seulement 20 min d’Angoulême – nichée au cœur d’un bois privé.
Cette magnifique maison moderne de 5 chambres, construite en 2004, est nichée dans son propre paradis boisé de plus de 1,5 hectare, tout en étant à seulement 5 minutes du joli bourg de Mansle et à seulement 20 minutes de la ville dynamique d’Angoulême. Implantée au cœur des bois, aucun détail n’a été négligé dans cette superbe propriété, qui comprend notamment une très belle terrasse couverte de près de 60m² avec sa charpente traditionnelle charentaise, une magnifique piscine avec pataugeoire attenante pour enfants et terrasse environnante, un espace cuisine/salon/salle à manger spectaculaire de plus de 80m² avec baies vitrées donnant sur la piscine, un chauffage au sol via pompe à chaleur, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle avec grande chambre, salle d’eau de luxe et dressing. Pour les amoureux de la nature, les jardins boisés sont un véritable enchantement, et la propriété est complétée par un grand garage double et une cave à vin. Visite fortement recommandée.
Maine-de-Boixe - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A31442JBR16
152 600 €
Maison de 3 chambres en bord de rivière avec garage attenant et un jardin offrant des vues sur la Vienne.
Cette charmante maison habitable tout de suite serait aussi bien en résidence principale que secondaire. Située dans un petit village chargé d'histoire à quelques pas de deux restaurants et d'un salon de thé et. à seulement 4 km de la ville médiévale de Confolens où vous trouverez toutes les commodités et services. Limoges centre est à 59 km. Un endroit parfait pour mener une vie tranquille.
Confolens - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A26182VC16
119 900 € 130 800 €
Propriété comprenant deux chambres dans un quartier calme. Val D'auge, Charente
Propriété en pierre avec cuisine et salon de bonne taille au rez-de-chaussée. Une grande chambre et un petit bureau/chambre avec salle d'eau au premier étage. À l'extérieur se trouve une cour murée avec un espace pour garer une voiture. Elle est située entre Aigre et Rouillac avec les commerces à quelques minutes en voiture.
Val-d'Auge - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37811DCO86
194 400 € 214 000 €
Deux maisons sans voisins mitoyens ; une maison de quatre chambres et l'autre de deux chambres ; grange+jardin
Deux pour le prix d'une, ces maisons sont à voir absolument. Une maison de quatre chambres qui a besoin e rafraîchissement et une maison de deux chambres lumineuse et aérée, les deux offrant un potentiel de revenu locatif ou une famille de plusieurs générations à vivre côte à côte. Le terrain est bien entretenu avec des terrasses couvertes pour se protéger du soleil.
Chaunay - Vienne (86)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35352CGL16
374 000 € 383 990 €
Ancien presbytère magnifiquement rénové. 5 chambres. Vaste terrain pour chevaux. Gîte possible.
Un ancien presbytère devenu une maison familiale rare et de caractère avec cour, jardin, vaste terrain et dépendances. Totalement rénovée depuis une dizaine d'année, cette accueillante propriété XIV allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : sols en cœur de demoiselle, cheminées charentaises, murs en pierre et poutres apparentes. mais aussi magnifiques planchers, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, spacieuse cuisine, salle à manger et salon, et 5 chambres. Cette maison familiale ou de vacances offre également la possibilité de développer des chambres d'hôtes ou un gîte dans une partie de la maison pouvant être indépendante. Une belle parcelle du terrain est également idéale pour accueillir des chevaux. Lovée dans un petit village charentais, cette surprenante maison au confort élégant, moderne et chaleureux est remarquable par sa note énergétique en B. Commodités à 8 Km Angoulême à 33 km (TGV vers Paris et Bordeaux) Aéroport de Limoges à 75 km.
La Tâche - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A30673ASO16
295 000 €
Ancienne grange entièrement rénovée, lumineuse, 4 chambres, un garage et une grange, à St Génis d'Hiersac.
Ancienne grange entièrement rénovée de 250m2, lumineuse, avec un grand garage double et une grange d'environ 60m² encore à rénover. Le jardin est entièrement clos avec deux portillons dont un neuf, électrique, ainsi qu'un portail électrique, neuf également et visiophone. Jardin supplémentaire, attenant à la maison avec poulailler. Pour une parcelle totale de 1500 m²
Angoulême - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43794SR79
267 500 €
Très belle maison de 160m² avec Piscine à Chef Boutonne
Un cadre de vie rare où tout est réuni pour se projeter immédiatement. Profitez d’une agréable piscine pour les beaux jours, avec une vue dégagée sur la charmante ville de Chef-Boutonne et ses commerces, tout en restant au calme. Les terrasses et le balcon filant au premier étage offrent de véritables espaces de détente, idéals pour savourer chaque moment de la journée. En contrebas, la rivière apporte une touche de sérénité et un accès privilégié à la nature. L’environnement est à la fois paisible et pratique, un équilibre recherché. Un bien qui invite à ralentir et à profiter, sans renoncer à la proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent allier confort, vue et qualité de vie.
Chef-Boutonne - Deux-Sèvres (79)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44459JMR16
44 000 €
Prix incroyable pour cette jolie maison individuelle en pierre d’une chambre avec jardin.
Située dans un village non loin de la ville de Ruffec et du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente, cette jolie maison individuelle en pierre offre un excellent rapport qualité-prix. La propriété se compose d’une pièce au rez-de-chaussée, pleine de charme avec des éléments d’origine tels qu’une cheminée en pierre et un beau sol charentais « cœur demoiselle ». À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec WC et lavabo. Derrière son portail la propriété bénéficie également d’un agréable jardin clos, comprenant aussi un abri de stockage. La toiture a été rénovée assez récemment. L’eau et l’électricité sont raccordées. Concernant les travaux restants, la propriété nécessitera l’installation d’une fosse septique neuve, ainsi qu’une cuisine et l’ajout d’une douche. Excellent rapport qualité-prix – réservez votre visite dès aujourd’hui.
Ruffec - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44388MDU16
89 000 €
Maison de ville de trois chambres, avec double vitrage, tout-à-l'égout, garage et à proximité des commodités
À proximité du centre de Confolens, ville médiévale et marchande, et à moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges, cette maison de ville est idéale comme résidence secondaire facile à entretenir ou comme spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une buanderie et deux débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains familiale avec WC séparés. Le deuxième étage est un grenier partiellement aménagé, avec une chambre double et un second espace pouvant être aménagé ou utilisé pour du rangement. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien. Un grand garage attenant offre un espace au-dessus qui pourrait être transformé en un second logement (sous réserve d'autorisation) et constituer une source de revenus.
Confolens - Charente (16)
Poitou-Charentes
Chalet à vendre - Réf: A41283ZAG16
204 660 € 205 200 €
Ce complexe résidentiel élégant est à vendre, alliant confort, espace et extérieur. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE!!
Votre nouvelle maison vous attend. Imaginez vivre au quotidien dans un cadre lumineux et spacieux, avec un jardin et une piscine pour vous ressourcer loin du tumulte du monde. Cette propriété offre une maison chaleureuse et confortable comprenant un salon, un séjour, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bain complètes et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. De plus, vous profiterez d'une terrasse parfaite pour recevoir, de toilettes extérieures, d'une dépendance avec un abri voiture et d'un jardin qui invite à la détente en plein air. Une maison conçue pour le plaisir, l'épanouissement et le partage.
Manot - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44448NJH16
177 000 €
Charmante maison de village de 2-3 chambres, entièrement rénovée, située près de la ville de La Rochefoucauld.
Charmante propriété en pierre située dans le village d'Yvrac, en Charente est, à proximité de La Rochefoucauld. Elle comprend une maison mitoyenne de 2 à 3 chambres d'une surface habitable de 120 m², une dépendance de 35 m² à rénover et un jardin attenant d'environ 700 m². La maison, rénovée entre 2012 et 2013, a été entièrement repensée pour offrir un confort optimal. Elle comprend de spacieuses pièces de réception au rez-de-chaussée, 2 à 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, un parking privé est disponible devant la maison, ainsi qu'un parking public au centre du village, près de l'église et de la mairie. Un jardin bien entretenu entoure la maison d'un côté et à l'arrière. Il est agrémenté de plusieurs arbres, principalement engazonné, et offre de nombreux espaces ombragés pour les repas en plein air. La Rochefoucauld offre toutes les commodités et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute ainsi qu'aux villes d'Angoulême et de Limoges.
Yvrac-et-Malleyrand - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36539ANB16
562 000 € 588 000 €
Élégante maison de ville de 6 chambres avec jardin privé – à quelques pas du centre de Cognac
Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d’eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette – idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime. Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial.
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32343DGE16
362 000 €
Belle propriété avec dépendances sur grand terrain avec piscine et box chevaux
Laissez-vous séduire par cette Charentaise rénovée de 217m², offrant encore du potentiel d’aménagement avec ses diverses dépendances, le tout sur une belle et grande parcelle de près de 9 000m² avec piscine et 2 box à chevaux, dans un hameau au calme proche de l'hippodrome de Montignac, à 20mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare TGV
Montignac-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44465JMR16
196 100 €
Superbe propriété en pierre pleine de caractère, chambre d'amis séparée, atelier et dépendances.
Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative. Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité. Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances. Un hangar à l’entrée de la propriété. Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne. A visiter sans tarder!
Mansle - Charente (16)
Poitou-Charentes
Grange à vendre - Réf: A43921NAM16
36 600 €
Grande grange avec jardin attenant et hangar.
Grande grange avec jardin attenant et hangar, emplacement idéal.
Terres-de-Haute-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44586JMR79
339 200 €
Charmante maiso de caractère de 4 chambres avec superbe gîte, piscine et magnifiques vues sur la campagne.
Si vous recherchez une propriété de caractère typiquement française, pleine de charme, avec un potentiel de revenus, une piscine et de magnifiques vues dégagées sur la campagne, cette superbe maison pourrait être idéale pour vous. Caractéristiques principales : - Une belle ferme de caractère, riche en éléments authentiques, comprenant un magnifique salon / salle à manger de plus de 50 m², une jolie cuisine, 4 belles chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains, une à chaque étage. - Un gîte / maison d’amis magnifiquement rénové avec une superbe pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres et une salle d’eau. - Une grande piscine de 10 x 5 m avec une vaste terrasse et une vue dégagée. - Une charmante terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante — l’endroit idéal pour les repas en plein air. - Plusieurs dépendances, dont un atelier de bonne taille avec grenier, un garage et une grange ouverte.
Chef-Boutonne - Deux-Sèvres (79)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42959MDU16
66 600 €
Maison de vacances idéale avec une chambre, à fermer à clé et à partir en toute tranquillité.
Maison en pierre entièrement rénovée dans le quartier historique de cette charmante ville. Toiture neuve, double vitrage, tout-à-l'égout. Qu'attendez-vous ?
Confolens - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative ![]()