Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A40824DCO79

166 320 €

Propriété de trois chambres à louer avec locataire, plus deux propriétés à rénover, granges et jardin.

Trois maisons, dont une avec des locataires payant 600 € par mois et deux autres en attente des rénovations complètes. Ces maisons sont dotées de jardins et de granges et sont situées côte à côte dans un village.

• 148 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1865 m²

Maison à vendre - Réf: A40818DCO79

118 810 €

Maison rénovée de trois chambres avec locataire en place, payant un loyer mensuel de 600 €, grange et jardin.

Situé dans le bourg d'un village avec école primaire, cette maison, complètement rénové offre trois chambres et a des locataires en place avec un bail. La loyer est de 600€ par mois. Une grange/ chaufferie et jardin devant

• 148 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A40614DCO79

51 600 €

Deux maisons à rénover entièrement avec grange et jardins dans un village.

Une maison de quatre chambres nécessitant une rénovation complète, avec une deuxième maison de deux chambres à l'étage et deux au rez-de-chaussée également à rénover, offrant un potentiel commercial. Une grange et un jardin complètent ce lot.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1615 m²

Grange à vendre - Réf: A40826MUC16

41 600 €

Grande grange de 150 m2 divisée en 4 parties à vendre pour tous projets sur un terrain de 572 m2 à Bellevigne.

A vendre cette immense grange de 150 m2 divisée en 4 compartiments comprenant un local d'environ 44 m2, un atelier de 39 m2, une cave de 16 m2 et un garage de 54 m2. Cette grange offre de nombreuses possibilités et ses espaces peuvent être transformés selon vos besoin en garages, atelier, activité artisanale, stockage ou autre. Une bonne affaire dans un endroit calme et paisible pour vos futurs projets.

• 150 m²
• 572 m²

Commerce à vendre - Réf: A21952CRT16

754 000 € 988 000 €

Une très grande propriété dans un cadre magnifique avec un énorme potentiel. 3 étangs. Ateliers. Gites.

Cette propriété comprend une maison principale, des ateliers, des granges, 8 gîtes potentiels, trois lacs importants, avec des forêts et des champs, le tout sur un terrain de 22 hectares. La propriété bénéficie d'une installation substantielle de panneaux solaires et de pompes à chaleur réversibles partout. Les utilisations commerciales potentielles comprennent : Une entreprise de Gîte Lacs de pêche avec hébergement Centre équestre avec arène intérieure Rangement pour camping-car, caravane ou voiture Utilisations agricoles, manufacturières ou commerciales

• 1200 m²
• 40 pièces
• 4 ch.
• 22 ha

Maison à vendre - Réf: A37209MUC16

109 000 € 152 600 €

Grande maison familale de 160 m2 à rénover à Bellevigne en Charente.

Situé au cœur d'un hameau calme et verdoyant, cette maison de 160m2 offre un véritable potentiel après rénovation. Elle est entourée d'un vaste jardin arboré qui invite à la tranquillité et à la contemplation de la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert d'un côté un salon et une cuisine et de l'autre 1 chambres et un bureau, parfais pour un télétravail au calme A l'étage, un grand salon vous accueille offrant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine attenante ainsi que 4 chambres spacieuses en enfilade, une SDB et 2 WC. Cette maison permet d'envisager un aménagement pratique et fonctionnel pour une grande famille ou un autre projet (chambres d'hôte, location saisonnières, 2 appartements). La propriété est entourée d'un grand balcon à l'étage.

• 160 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2321 m²

Maison à vendre - Réf: A40757KA24

848 000 €

Magnifiques gîtes de grande taille situés au cœur du Parc naturel Périgord-Limousin

Idéal pour un éco-hameau. 5 habitations indépendantes et 3 dépendances : • 1 bâtiment avec cuisine, pièce de vie, 2 chambres et 2 sdb, W.-C. À l'étage 2 chambres, sdb, W.-C, terrasse. Au rez-de-jardin, une grande pièce, une chaufferie avec salle d'eau. • 1 bâtiment avec 2 habitations mitoyennes, chacune avec pièce de vie ouverte sur cuisine, sdb, W.-C. À l'étage, chacune ont 3 chambres, salle de bains et W.-C. • 1 bâtiment composé d'une grande pièce, cuisine, salon, salle d'eau, W.-C., sauna. À l'étage, 6 chambres et 2 sdb, W.-C. Ce bâtiment est mitoyen avec 2 T2 donnant sur le parking et fait office d'accueil. • Dépendances pouvant être transformées en habitations dont un grand bâtiment faisant office de salle de jeux, d'atelier et d'écuries. Un garage et une buanderie. Une piscine chauffée, sécurisée. Le tout sur un terrain avec prés, bois et traversé par un ruisseau. En aval, les voisins sont vendeurs de 4,5 hectares. Droit d'eau 60 m3/sec/3 m de haut pouvant générer 4 kw.

• 500 m²
• 35 pièces
• 18 ch.
• 4.43 ha

Maison à vendre - Réf: A26853CPI17

598 500 € 699 000 €

Exceptionnelle propriété du 18ème siècle avec 5 chambres, jardin privé au coeur de St Jean D'angely

Cette spacieuse maison de 5 chambres se trouve à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants et du marché bihebdomadaire de St Jean d'Angely (future ville thermale). Elle a été restaurée en combinant les aspects pratiques de la vie moderne (double vitrage, chaudière à pellets Okofen) avec le charme historique d'une ancienne maison de l'une des principales familles de cognac de la région. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété était à l'origine la maison des maîtres et le chai pour stocker les fûts d'eau de vie et de cognac. Totalement privé, derrière l'imposante entrée en pierre sculptée, le jardin clos et la terrasse couverte sont une oasis de calme et de vie privée. En entrant dans la cour, il y a un grand garage double avec un grenier au-dessus et un parking (hauteur convenant à un camping-car si nécessaire). Le cœur de la maison est un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière avec des portes vitrées donnant sur le jardin. Le sol est en pierre de Travetin

• 350 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 840 m²

Maison à vendre - Réf: A40644DCO86

235 400 €

Maison individuelle de cinq chambres située en hauteur, avec double garage, vue panoramique et jardin.

À voir absolument : cette propriété indépendante est entourée d'un jardin et bénéficie d'une position surélevée offrant une vue panoramique sur la campagne. Elle comprend cinq chambres et un grand salon/salle à manger, tous équipés de fenêtres et portes à double vitrage. Cette propriété lumineuse et aérée est prête à être emménagée. Le niveau inférieur comprend deux grands garages et offre beaucoup d'espace pour un atelier, une buanderie et un débarras. C'est une perle rare.

• 154 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3958 m²

Grange à vendre - Réf: A40591MUC16

194 400 €

A vendre grand local de 400 m2 sur un terrain de 2270 m2 idéalement situé aux portes de Jarnac.

A vendre à l'entrée d'un grand village, un immense local pour une activité commerciale ou autre avec un terrain à l'arrière dont une partie est constructible. Cette grande bâtisse de 400 m2, toujours en activité de vente diverses et de végétaux, offre un emplacement de premier choix, entièrement de plain-pied. Une visibilité exceptionnelle, un potentiel unique pour des projets soit à vocation professionnelle, résidentielle ou mixte. Disponible vide ou avec possibilité d'acquisition du stock, si vous voulez poursuivre la même activité. Un grand terrain à l'arrière permettre d'aménager de construire, d'agrandir selon son envie. Toiture, isolation, électricité aux normes. Une opportunité pour ce grand entrepôt à qui voudrait concrétiser ses projets.

• 400 m²
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A26937JR16

199 800 € 231 976 €

Maison individuelle de 3 chambres avec lac et ruisseau, à seulement cinq minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire.

Une maison familiale de trois chambres avec suffisamment de terrain pour agrandir, ou peut-être garder quelques animaux ? L'ensemble de la propriété est bien isolé et double vitrage et une pompe à chaleur fournit une chaleur économique. A quelques minutes du centre de Barbezieux avec toutes les commodités nécessaires dont écoles, collèges, supermarchés, restaurants, bars et cinéma mais également avec un excellent accès à la route rapide N10 vers Angoulême, Poitiers et le nord ainsi que le sud vers Bordeaux.

• 166 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 4702 m²

Terrain à vendre - Réf: A24722RGA24

38 600 € 46 600 €

Très beau terrain de 3294m2 en centre village et au calme avec des commerces à pied !

Terrain très bien situé au centre de Bussière-Badil avec les petits commerces à pied dont une boulangerie, boucher, medecin, restaurant et école !

• 3294 m²

Maison à vendre - Réf: A24605RGA24

240 750 € 256 800 €

Grande maison et gîte dans un charmant village avec un énorme potentiel et une nouvelle toiture !

Belle maison de caractère habitable (252m2) avec un gîte à rénover (70m2), des dépendances et jardin attenant de 5616m2 avec mini golf dans le charmant village de Bussière-Badil.

• 252 m²
• 25 pièces
• 9 ch.
• 5616 m²

Maison à vendre - Réf: A12628

214 000 € 256 800 €

Grande maison et gîte dans un charmant village avec un énorme potentiel et une nouvelle toiture !

Belle maison de caractère habitable (252m2) avec un gîte à rénover (70m2), des dépendances et jardin attenant de 1818m2 avec mini golf dans le charmant village de Bussière-Badil.

• 252 m²
• 25 pièces
• 9 ch.
• 1818 m²

Maison à vendre - Réf: A38859DCO86

214 000 € 278 200 €

Maison spacieuse rénovée comprenant trois chambres, quatre salles de bains, une grange, un puits et un jardin.

Cette maison en pierre de trois chambres et quatre salles de bains a été entièrement rénovée et offre un espace de vie propre et spacieux dans un endroit calme, tout en étant à proximité des commodités et de la route principale RN10 pour voyager vers le nord ou le sud. Il faut la visiter rapidement pour éviter toute déception.

• 243 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 936 m²

Maison à vendre - Réf: A40531DCO86

245 030 €

Maison individuelle offrant quatre chambres, donc une au RDC, jardin, dépendances et terrainTT

Maison individuelle en pierre comprenant quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des toilettes. Beaucoup d'espace de vie et une mezzanine qui pourrait être rénovée pour créer une autre chambre ou un bureau si nécessaire. Avec un jardin attenant et un grand parking pouvant accueillir quatre véhicules, cette propriété dispose de granges et d'autres dépendances juste de l'autre côté de la ruelle, ainsi que d'un terrain qui pourrait parfaitement servir de potager. Le chauffage central au granulé, qui est au sol au rez-de-chaussée, le double vitrage et la nouvelle toiture signifient que les gros travaux ont déjà été effectués. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

• 214 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2618 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne 4ch/2sdb avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Située dans un environnement calme à la sortie de Foussignac, cette propriété spacieuse de 225 m² habitables offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un WC, une buanderie, une pièce de stockage et une grande chambre avec en-suite salle d'eau et accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres, une salle de bain double accès et un WC séparé. Cet étage pourrait être amélioré facilement en supprimant certaines cloisons, modernisant la salle de bain et remplaçant les revêtements de sol. Le deuxième étage offre une belle hauteur sous plafond et est utilisé comme bureau mais pourrait devenir une suite pour les invités.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A33183DGE16

1 450 000 € 1 490 000 €

Maison de maitre 18 pièces sur grand parc avec dépendances, 10mns du centre d'Angoulême et de sa gare LGV

Magnifique maison de Maître de 1856 sur environ 21 hectares, idéalement située dans un environnement calme et bucolique, à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV (Paris 1h35 et Bordeaux 40mn)

• 580 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 21.8 ha

Maison à vendre - Réf: A40529PBE17

245 000 €

Maison de Campagne Spacieuse et Lumineuse avec Terrain, Garages et Potentiel de Conversion

Découvrez cette charmante maison de campagne indépendante, offrant de beaux volumes, une atmosphère paisible et de superbes vues sur la campagne environnante. Parfaite comme résidence familiale, maison secondaire ou propriété à fort potentiel d’aménagement. Cette maison en pierre lumineuse et spacieuse allie charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d’eau, plusieurs garages et ateliers, ainsi que des greniers aménageables, le tout niché dans un grand jardin arboré avec piscine hors-sol.

• 216 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A37756JMR16

139 950 € 159 950 €

Grande maison de ville de quatre chambres avec cour et dépendance – au cœur de la ville de Ruffec

Idéalement située dans une rue calme à deux pas de la place du marché principal de Ruffec, cette vaste propriété de 4 chambres récemment rénovée constitue une maison familiale confortable ou une excellente opportunité d’investissement. Elle dispose d’une cour ensoleillée, d’une dépendance / salle de jeux, d’un balcon attenant à l’une des chambres, ainsi que de deux salles d’eau modernes entièrement rénovées. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 152 m²

Maison à vendre - Réf: A21745CGL16

Vendu

Superbe maison de maître charentaise. Dépendances. Gîtes possibles. Convient aux chevaux. Vaste terrain (4ha).

Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire. Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer. Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse. Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée. Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément. Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements. A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).

• 232 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.38 ha

Maison à vendre - Réf: A40411JMR16

275 000 €

Superbe maison de village en pierre avec 4 chambres, pleine de charme et de caractère

Si vous recherchez un parfait équilibre entre le charme intemporel des maisons charentaises et le confort moderne, cette élégante propriété de 4 chambres est faite pour vous. Située dans un petit village proche de Villefagnan, cette maison impressionne à chaque instant : de sa magnifique façade en pierre à son hall d’entrée avec sol en pierre et accès direct au jardin arrière, en passant par sa superbe cuisine en L avec sol en travertin, son salon raffiné avec poêle à granulés ou encore sa luxueuse suite parentale composée d’une grande chambre, d’une salle de bains haut de gamme et d’un dressing. Avec ses jardins à l’avant et à l’arrière, sa grande terrasse et son espace jacuzzi, cette maison dispose de tout ce dont vous pouvez rêver. Elle est équipée d’un système de chauffage central moderne par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, ce qui lui confère une excellente performance énergétique (classe C). Une grande grange complète l’ensemble – idéale pour le stockage.

• 214 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 957 m²

Maison à vendre - Réf: A37888FEM24

46 600 €

MAISON AVEC DEPENDANCE

Opportunité investisseurs – Bâtiment à rénover entièrement en bord de route passante À La Rochebeaucourt, en bordure immédiate d’une route très passante, ce bâtiment ancien à rénover intégralement représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels. Le bien développe environ 39 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit près de 78 m² exploitables après rénovation complète. ⚠️ Travaux lourds à prévoir : rénovation totale (second œuvre et aménagements), permettant une reconfiguration complète des volumes selon la destination du projet. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 6 488 m², offrant un potentiel important d’exploitation : stationnement, extension, activité professionnelle, stockage, accueil clientèle ou projet touristique. Emplacement stratégique Visibilité optimale grâce à la route passante Idéal pour activité commerciale, artisanale, libérale, gîte ou projet mixte Accès facile et flux constant de passage

• 39 m²
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A40313SE16

567 000 €

Une maison d'exception en pierres apparentes, un parc clos, piscine et terasses. Une renovation de qualité.

Vous êtes sensible à l'environement et souhait vivre dans une maison renovée prenant en compte les normes désirables - alors n'hésitez plus ... Cette grande maison de qualité vous propose : l'isolation de murs en amidon de mais, une pompe à chaleur, un chauffage au sol d'une partie, un double-vitrage maxi securisé, un puits canadien, une piscine carrelé, entre outre ... Cette maison de 5 chambres + est unique et bien pensé. Une Annexe habitable de 60 m²,

• 360 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5417 m²

Maison à vendre - Réf: A36120SCN24

125 350 €

Charmante maison de village avec jardin, dépendances et double garage, proche commodités, à 30 min d’Angoulême

Au cœur du village de La Rochebeaucourt, bénéficiant d'une boulangerie, épicerie, bar, restaurants et bus scolaire, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à moins de 10 minutes de Mareuil et Villebois-Lavalette, avec leurs commerces et écoles. Angoulême et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes. La maison offre une cuisine dînatoire, un cellier / arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. On y trouve également une véranda donnant sur un jardin clos d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente. En face de la maison, une grande parcelle de 1600 m² comprend un double garage et un second jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, ou pour convenir d'une visite.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1919 m²

Terrain à vendre - Réf: A22361DCO16

26 304 € 35 335 €

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

• 821 m²

Maison à vendre - Réf: A19024CGL16

398 000 €

Maison de maître du XIXe siècle. 6 chambres. Hôtes possibles. Vues sur la Charente. Terrain/chevaux.

Une superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux. Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, carreaux de ciment, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces, mais aussi double vitrage, chauffage central, spacieuse cuisine et salle à manger, vaste salon, et 6 chambres dont 5 avec salles de bains privatives. Il y fait bon recevoir amis et famille ! Idéalement située au bord de la Charente, elle offre de superbes vues sur le fleuve et un accès facile pour pratiquer paddle, canoë, et baignade. La prairie (avec écurie et paddock) et le terrain entretenu à l'arrière de la maison peuvent accueillir 2/3 chevaux et permettent de profiter en toute saison d'un bel espace naturel. Cette maison se prête parfaitement aux chambres d'hôtes. Entre Aigre et Mansle, à 32 km d'Angoulême, et à proximité de la gare.

• 370 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A40381CGL16

299 980 €

SOUS OFFRE. Superbe maison en pierre rénovée. 3/4 chambres. Grange. Dépendance. Jardin clos et arboré. Mansle.

Cette maison de caractère est non seulement superbement entretenue mais a aussi bénéficié de rénovations récentes faites avec beaucoup de goût et de soin (huisseries, cuisine, pompe à chaleur, plomberie...). Dans un environnement calme et verdoyant, et aux portes d'une petite ville avec toutes les commodités, elle est prête à vous accueillir. Spacieuse, avec sa récente et belle cuisine aménagée, ses 3 pièces de vie au rez-de-chaussée, ses 3 grandes chambres à l'étage, ses 2 salles d'eau, elle allie le confort d'une maison rénovée et le charme des maisons anciennes. A l'extérieur, vous pourrez profiter, sans vis à vis, d'une terrasse très bien exposée et d'un jardin arboré et complètement clos. Vous apprécierez aussi la grange (ses espaces de bricolage ou de rangement) et cette petite maison avec un four à pain au charme fou. Ses autres atouts : profiter des bords de Charente et de très ballades bucoliques depuis la maison à pied ou à vélo, et un vaste grenier encore aménageable !

• 160 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3514 m²

Maison à vendre - Réf: A39492ADS17

257 000 €

Jolie maison charentaise avec quatre chambres et un jardin bien entretenu

Maison charentaise typique avec quatre chambres doubles et plein d'espace pour se détendre, comme une terrasse couverte avec une cuisine en plein air.

• 211 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A40216CPI17

Vendu

Spacieuse maison de maître dans le centre de Dampierre-sur-Boutonne. 3 chambres, jardin, garage et maison d'am

SOUS OFFRE Maison de maître à quelques minutes à pied d'une boulangerie artisanale très appréciée, d'un bar et d'un château Renaissance ! Cette charmante maison, offre un vaste espace de vie avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin est clos et dispose d'une petite maison d'amis à rénover sur un côté (possibilité de créer des chambres d'hôtes). Il y a également des ateliers et un parking couvert . Une grande entrée mène à un salon par une double porte. La grande cuisine/salle à manger donne sur une jolie terrasse couverte.Dampierre Sur Boutonne se trouve à 8 km d'Aulnay, où vous trouverez un supermarché, un marché hebdomadaire. St Jean D'Angely se trouve à seulement 20 km et dispose d'une sélection de supermarchés, de restaurants et de bars, d'un hôpital, de cinémas, d'écoles et d'un complexe aquatique. Elle accueille également un marché très populaire deux fois par semaine.

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 880 m²

Terrain à vendre - Réf: A33874DGE16

56 000 € 80 000 €

Terrain constructible, borné et viabilisé

Terrain plat constructible de 724m² avec CU, faisant partie de 4 lots Le terrain est viabilisé, possède un compteur d'eau, d'électricité et est raccordé au tout à l'égout Environnement calme proche commerces et services de la commune de Vars

• 724 m²

Maison à vendre - Réf: A39223SE16

Vendu

Très jolie maison de campagne avec dependances et piscine

Une grande maison qui pourra vous servi en 2 lots. C'est un style rustique mais très agréable. Attention, il y a des travaux de mise à jour aux normes. 5 chambres, 2 séjours et 2 cuisines plus dependances exploitable. La piscine à besoin des travaux de mise en état. Double vitrage de haute qualité dans toutes les ouvertures. Paddock et grande cour jardin.

• 187 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2256 m²

Maison à vendre - Réf: A38112FO16

272 850 € 294 250 €

Ravissante et spacieuse maison 3ch/2sdb avec bureau indépendant et loft aménagé proche de Jarnac

Cette propriété lumineuse et élégante située dans un village paisible à proximité de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour le télétravail, une grande famille ou un projet d’accueil.

• 185 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 451 m²

Maison à vendre - Réf: A40091LAB86

Vendu

Maison de campagne avec 4 chambres et grange attenante – Proche Civray (86)

Charmante maison située dans un hameau calme, à 6 km de Civray et 14 km de Ruffec. Idéale pour une famille ou résidence secondaire. Surface terrain : 324 m² Pièces : Grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger/bureau, 4 chambres (possibilité 5ᵉ), 2 salles d’eau. Équipements : Double vitrage RDC, chauffage bois + convecteurs, pompe à chaleur à l’étage. Dépendance : Grange attenante (46 m²) pour garage ou stockage. Extérieur : Cour close et arborée, faible entretien, possibilité d’acheter plus de terrain. Assainissement : Fosse septique à mettre aux normes. Localisation : Proche plan d’eau, commerces, gare (St Saviol), Poitiers (58 km), Limoges (91 km).

• 151 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 324 m²

Commerce à vendre - Réf: A40279LAB16

436 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)- 436 000 € Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important. Surface totale : 276 m² sur terrain clos de 2 406 m² Restaurant (176 m²) : salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine pro 33 m², réserves, WC PMR Appartement (100 m²) : salon 36 m², 3 chambres, SDB, WC Extérieurs : terrasse 380 m² (85 couverts, extensible), jardin 1 300 m² (potentiel hébergement atypique), cour + parkings Points forts : Emplacement attractif, cadre verdoyant Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse) Bon état général, travaux récents Clientèle régulière + passage (axe N10) Performances : CA moyen : 350 000 € Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande) Potentiel de croissance (bar, glacier, hébergement) Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un bien rentable avec fort potentiel

• 273 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2406 m²

Maison à vendre - Réf: A31964SHH16

Vendu

**SOUS OFFRE** Maison 3 ch, 2 sdb, avec annexe 1 ch, pleine de caractère. Jardin, piscine,

Charmante propriété pleine de caractère, avec toit récent, double vitrage et piscine. Située dans un petit hameau au cœur d’une campagne magnifique, à seulement 2 minutes en voiture d’un restaurant et à 10 minutes en voiture de Montmoreau, avec tous commerces, écoles, médecins, vétérinaires et une gare avec des liaisons TGV. Idéalement située à 1h30 de trois aéroports.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 610 m²