Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A43157BWI24

298 000 €

Immeuble atypique avec galerie d’art – emplacement exceptionnel face à l’Abbaye de Cadouin

Situé au cœur du village médiéval de Cadouin, haut lieu touristique du Périgord Noir, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare, face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin et à son Cloître, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement exploité comme galerie multi-artistes, ce bâtiment atypique offre de multiples possibilités d’aménagement : galerie d’art, atelier d’artiste, commerce, activité culturelle ou artisanale. Il peut également être transformé en habitation, ou accueillir un projet mixte habitation /activité professionnelle. Sa situation privilégiée au cœur du village, sur un axe très fréquenté par les visiteurs, en fait un lieu idéal pour une activité artistique ou commerciale. À seulement 5 minutes de Le Buisson-de-Cadouin, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités (commerces, services) ainsi que de la gare SNCF. Une terrasse est également disponible(5mx17m) située devant l’immeuble, dans le cadre d’une concession avec la mairie.

• 240 m²
• 5 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43017SAG24

267 500 €

Maison neuve 2 chambres avec parking privé et jardin - Résidence senior Montcaret

À seulement 1h de Bordeaux, de Périgueux et de Marmande, 40 min de Libourne et Bergerac, et 30 min de Saint-Émilion, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables, située dans une résidence sécurisée pour les plus de 50 ans à Montcaret en Dordogne. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres confortables, deux salles d’eau moderne avec WC et une terrasse donnant sur un jardin privatif. Implantée sur un terrain de 502 m² avec jardin et terrasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme et convivial. La résidence propose également des espaces partagés paysagers, une salle de convivialité et un futur espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Un bien idéal pour profiter d’une retraite active en Dordogne, entre confort moderne, sécurité et qualité de vie.

• 85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 502 m²

Maison à vendre - Réf: A31737JUV24

469 000 € 515 000 €

Magnifique propriété sur 1,5 hectares de terrain 5 minutes centre-ville de Périgueux

Propriété exceptionnelle à 5 minutes du centre-ville Périgueux ! Venez découvrir ce cadre de vie unique à 5 minutes du centre-ville de Périgueux une opportunité très rare ! Ce bien vous séduira par la particularité qu'il représente d'acquérir un ensemble reposant sur un terrain de quasiment 1,5 hectare avec piscine et sa très belle maison offrant un volume total de 400 m2 trés lumineux avec sol en marbre et ce à proximité direct de la ville ! A visiter sans hésiter ! Coup de coeur assuré !

• 235 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 1.49 ha

Maison à vendre - Réf: A16317

214 000 € 240 750 €

Aux portes du village dans un petite copropriété maison de 5 chambres avec vue panoramique, piscine et parc.

Cette propriété est située en bordure d'Aubeterre sur Dronne, classé un des plus beaux villages de France, avec ses petites boutiques, ses restaurants , ses bars et la plage de la rivière Dronne à pied.

• 136 m²
• 6 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A42490CAH33

80 000 €

Maison de ville avec cour

Située à Sainte-Foy-la-Grande, cette maison à usage d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La structure de la maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeur, cependant l'intérieur a besoin de travaux laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée est composée d' une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une dalle d'eau, d'un WC et d'une véranda. A l'étage, vous retrouvez trois chambres et un cabinet de toilette. Ce bien comprend également une cave de 47m², une cour avec un débarras.

• 130 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A43165MCH24

261 000 €

Maison d'environ 240m2 habitables (214 loi Carrez) avec 5 chambres et 1 studio indépendant, 2786 m2 de terrain

Grande maison d'environ 214m2 habitables, studio attenant de 26m2, grange attenante de 70m2 au sol, terrasse d'environ 30m2, jardin clos avec arbres et potager dans un hameau à moins de 6km de Brantôme en Périgord. De nombreuses possibilités sont offertes avec cette propriété. La maison principale avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 5 WC et 2 cuisines équipées est conçue de façon à pouvoir être divisée en 2 logements distincts. Le premier logement avec 1 grande pièces de vie, cuisine ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau(rénovation récente) et 1 chambre au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres dont 1 en suite (salle de bain) , 1 salle de bain indépendante et 1 bureau/chambre (7,5m2) Le second logement avec 1 spacieuse entrée, 1 salon, 1 cuisine équipée et 1 salle de bain au rez de chaussée et à l'étage une grande chambre. Le studio de 26m2 est attenant à la maison il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain

• 240 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2786 m²

Maison à vendre - Réf: A39613AW47

239 000 €

Charmante maison de 4 chambres dans un village privilégié, avec jardin et vue sur le parc.

Nichée au cœur d'un village très prisé, cette maison magnifiquement rénovée allie caractère et charme. Entrez pour découvrir ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses éléments soigneusement restaurés qui créent une atmosphère chaleureuse et charmante dans toute la maison. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger, parfaits pour la vie de famille moderne, ainsi qu'une salle de réception séparée pour plus de flexibilité. Un cellier, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. À l'extérieur, le charmant jardin est un véritable atout, offrant un havre de paix avec vue sur le parc. La propriété bénéficie également d'un garage et de volets électriques. Avec son équilibre parfait entre charme et confort moderne, cette maison est une perle rare dans un emplacement aussi recherché.

• 157 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 105 m²

Maison à vendre - Réf: A43150AW33

750 000 €

Exceptionnelle maison de campagne de 6 chambres à coucher, pleine de caractère, avec piscine et vue imprenable

Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété de caractère entièrement rénovée propose des pièces spacieuses, un confort moderne et de superbes espaces de vie extérieurs. La maison s'étend sur deux niveaux et allie le charme traditionnel à une rénovation de grande qualité. La propriété comprend un grand salon lumineux doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, créant ainsi un merveilleux espace de vie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un espace atelier/studio, idéal pour le télétravail. La maison offre 6 chambres, 4 salles de bains et de nombreux rangements. Une piscine d'eau salée se trouve au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé. Idéale comme résidence familiale, refuge à la campagne ou opportunité d'affaires, cette propriété exceptionnelle offre intimité, espace et caractère, tout en étant à proximité des commodités.

• 352 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 6181 m²

Maison à vendre - Réf: A43064GJP24

290 000 €

Eymet : maison de village spacieuse , 3 chambres avec appartement 1 chambre et cour.Potentiel revenu locatif

Au cœur de la bastide médiévale, spacieuse maison de village de 3 chambres comprenant un appartement séparé d'une chambre et d'une privée. La maison principale dispose d'une cuisine/salle à manger moderne et d'un salon spacieux. À l'arrière se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles et une élégante salle de douche/WC, tandis que le deuxième étage offre de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un bureau, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains dans les combles adjacents au-dessus de l'appartement. La terrasse arrière dispose d'un accès à la maison et à l'appartement. L'appartement, qui dispose de sa propre entrée depuis la ruelle, comprend un salon/salle à manger/cuisine ouvert, une chambre double et une salle de douche/WC. Située seulement 24 km de l'aéroport de Bergerac

• 162 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A43135STR47

246 100 €

Maison de campagne en pierre avec piscine et jardin.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierre située dans un cadre pittoresque. Avec sa vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un véritable havre de paix. De plain-pied, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, vous séduira avec ces 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs terrasses

• 157 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2095 m²

Maison à vendre - Réf: A39639GJP24

445 200 €

Superbe propriété à Eymet avec piscine, grand jardin, maison 4 ch. et 2 logements indépendants à revenu

À deux pas du centre d’Eymet, superbe propriété avec grand jardin arboré, piscine et fort potentiel locatif. La maison principale offre 4 chambres, de spacieuses pièces de vie lumineuses et une mezzanine idéale pour bureau. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : un studio équipé avec accès direct au jardin et un appartement de 100 m² actuellement loué en bureaux, facilement transformable en gîte ou logement d’accueil. Piscine 10 x 5 m, tout-à-l’égout, pompe à chaleur, double vitrage. Un bien rare alliant confort familial et revenus locatifs assurés au cœur de la Dordogne.

• 255 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2373 m²

Maison à vendre - Réf: A40370CGI24

249 000 € 269 000 €

Sous offre - Maison avec gîte, grande grange et piscine

Belle maison en pierre située au calme avec sa maison d'amis, une très grande grange et une piscine, le tout formant un U et un endroit très privé. La maison principale est composée de 2 chambres et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, tandis que le gîte se compose de 3 chambres. Ce bel ensemble se trouve dans une rue très calme d'un charmant village. Une base nautique sur la Dordogne se trouve à quelques minutes en voiture. Les deux maisons ont un accès séparé et des parking individuel. Chaque maison a son propre parking et ses propres terrasses donnant sur le jardin fleuri et arboré. La grange peut être aménagée (sous réserve des autorisations) et peut héberger une voiture mais aussi un camping-car. La maison possède des caves aménagées en salle de douche/wc, buanderie, chaufferie et stockage. Un atelier et un local piscine complètent l'ensemble. Des travaux peuvent être envisagés pour un plus grand confort. Les premiers commerces se trouvent à 3km.

• 252 m²
• 20 pièces
• 5 ch.
• 1134 m²

Maison à vendre - Réf: A42984GJP24

780 000 €

Superbe maison design, à 5 mins du prestigieux GOLF CHATEAU DES VIGIERS, avec piscine de 12m et jardins.

Maison luxueuse, construite selon des normes extrêmement élevées, avec grande piscine et terrain de 1,25 hectare, idéale si vous recherchez le calme et la beauté tout en bénéficiant d’un accès facile aux grandes villes. Située à 5 minutes en voiture du Golf des Vigiers, avec son parcours de golf 27 trous et ses restaurants, et à 20 km de l’aeroport de Bergerac et 16km d'Eymet.

• 300 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A37545JJE24

424 000 € 460 000 €

Belle propriété en pierre avec maison d'amis/gîte et studio, piscine, jardins et hangar. Situation paisible.

Cette propriété de caractère est située dans un cadre très paisible et isolé, et comprend un gîte, une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme studio d'enregistrement, une autre dépendance en pierre à restaurer et un grand hangar à tabac. Les jardins entourent la propriété et offrent de belles vues sur la campagne vallonée. La propriété se trouve à 3 km de St Séverin et à 9 km de Verteillac, deux villages proposant commerces, bars et restaurants, etc. La petite ville de Ribérac est à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Bergerac est à 74 km, celui de Bordeaux à 128 km et celui de Limoges à 144 km.

• 355.3 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4170 m²

Maison à vendre - Réf: A33042CGI47

109 000 € 149 500 €

A delightful 3-bedroom property with enormous potential & walking distance to a popular village

This is a unique opportunity to acquire a three-bedroom house in a highly sought-after village, perfectly located within walking distance of all local shops and amenities. The property, while full of charm and potential, does require some updating—offering the perfect blank canvas for those looking to add their personal touch and value. Nestled in a vibrant community, this house promises both convenience and the chance to create a lovely home in a pretty village. Don't miss this chance to invest in a property with incredible potential! Bergerac with its International airport is only 25 mins away.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 912 m²

Maison à vendre - Réf: A40679DFA24

339 000 € 345 000 €

Dordogne- Périgord -Trélissac - Champcevinel : Maison 140 m² avec 4 chambres de plain pied au calme

Dordogne - Périgord -Trélissac - Champcevinel. Maison de plain pied comprenant : 1 garage, 1 cuisine ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres, 1 entrée, 1 WC et 1 salle d'eau. Les atouts de cette maison : - très bien entretenue - huisseries doubles vitrages - construction 2007 très lumineuse - pompe à chaleur air/air gainable - quartier résidentiel au calme - raccordée fibre optique - 4 belles chambres - proche de tous commerces - vide sanitaire - DPE C - avec vue panoramique sur la forêt - belle parcelle de terrain entièrement paysagée A 8 minutes du centre hospitalier de Périgueux A 9 minutes du bourg de Champcevinel A 11 minutes de la zone commerciale A 14 minutes du bourg de Trélissac A 18 minutes de l'autoroute A 89

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2406 m²

Maison à vendre - Réf: A42546REC16

152 000 € 162 000 €

Maison de carèctere offrant porch d'entrée, cour intérieur, grange et jardin à 3 minutes d'un village classé

À seulement trois minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, village recherché pour ses commodités et sa plage de rivière, cette maison de caractère offre un cadre paisible et authentique. Derrière son porche en pierres, elle s’ouvre sur une cour intérieure intime et une belle grange en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² avec poutres et poêle à bois, une pièce de 15 m² (bureau ou salon) avec accès extérieur, ainsi qu’une chambre donnant sur la cour. À l’étage, mezzanine, espace de rangement, chambre cosy avec poutres et velux, et potentiel d’agrandissement dans le grenier. Assainissement refait en 2023. Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car. Jardin à l’arrière, idéal pour vos projets. Maison mitoyenne sur un côté, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.

• 93 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2081 m²

Maison à vendre - Réf: A36082JJE24

147 150 € 158 050 €

Grande maison familiale à rénover avec 5 chambres, un grand jardin, une grange et une piscine.

Il s'agit d'une belle propriété qui a besoin d'être modernisée et rénovée afin de pouvoir accueillir une grande famille. La piscine a besoin d'être nettoyée car elle n'a pas été utilisée depuis plus d'un an et la terrasse a besoin d'être rénovée. Cette propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage. Il y a un hangar attaché à la maison avec un box pour chevaux, et il y a aussi un garage/atelier, ainsi qu'une toilette extérieure et une salle de douche.

• 185 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 5580 m²

Maison à vendre - Réf: A34616SOC24

350 000 € 383 000 €

Maison familiale – Vue Panoramique sur Périgueux

Maison Familiale de 5 Pièces avec Vue Panoramique sur Périgueux Située sur les hauteurs de coulounieix chamiers. cette charmante maison des années 1950 offre une superficie habitable d'environ 135m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain arboré de 3478 m². Rez-de-jardin : Entrée avec penderie, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine fermée récente, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux (salon/salle à manger) donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Quatre chambres, chacune avec fenêtres donnant sur l’extérieur, assurant luminosité et confort. Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Toilettes indépendantes pour plus de commodité. Sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3478 m²

Commerce à vendre - Réf: A40594JR16

256 800 €

Excellente opportunité d'affaires en plein centre de Chalais

Une belle opportunité au cœur de la Charente ! Le Flore est un café-brasserie emblématique de Chalais, situé sur l’avenue principale, à deux pas du centre-ville et des commodités. Sa réputation, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle en font une affaire clé en main, prête à exploiter. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique avec fort passage et belle visibilité • Salle intérieure d’environ 40 couverts + grande terrasse ombragée (40 places) • Cuisine équipée, bar complet, licence IV • Clientèle locale + touristique toute l’année • Soirées à thème, concerts, événements saisonniers • Établissement en parfait état de fonctionnement Potentiel de développement : Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant dynamiser l’activité (soirées régulières, brunchs, digitalisation, carte revisitée). Vente du fonds de commerce – reprise immédiate possible avec accompagnement à la transition.

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A42817BEC16

147 150 €

Maison de la Belle Époque avec double garage, atelier et jardin de 4 510 m²

À la sortie d’un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier. Les gros œuvres sont en bon état et les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur. Ce petit bijou n’attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4510 m²

Maison à vendre - Réf: A22373JJE16

304 500 € 336 000 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 840€.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Chateau à vendre - Réf: A34467CGI24

1 050 000 €

Superbe Château du 16e avec 5 chambres, 1 gite, 1 piscine, divers bâtiments et étang avec source, parc 22176m2

Magnifique domaine du début XVIe composé d’un château familial, d'un gite, d'un carport, d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été avec hammam/spa, le tout au cœur d’un parc de 2,2H avec pré, source et étang. Cette belle propriété se situe à quelques minutes du village très prisé de Sainte-Alvère. Le gîte est totalement indépendant du château, ce qui permet de garder un cadre familial privé et d’associer une activité touristique. A cote de sa grande piscine 14x6,5, le château compte 5 belles chambres, deux salons, une véranda, une belle cuisine, des espaces bureaux, une salle de billard et une de cinéma et associe le confort d’une vie familiale au charme de la pierre. Des annexes complètent les lieux : garage, carport, atelier, espace possible pour un appartement et pool house. Détails ci-dessous !

• 585 m²
• 7 ch.
• 2.22 ha

Maison à vendre - Réf: A42975GJP47

590 000 €

Belle propriété en pierre aménageant un complexe de QUATRE gites surplombant une vue verdoyante

Belle et élégante propriété, située dans un cadre tranquille et idyllique non loin de petites bastides animées. Une belle opportunité pour une activité locative établie. Entièrement rénovée avec soin elle comprend ; la maison des propriétaires avec quatre chambres, deux gites indépendants de 60m² pour 2 a 4 personnes, un studio de 30m² pour 2 personnes et une petite maison de 100m² pour 2 à 6 personnes. Il y a également une grande salle communale, deux grands ateliers, un garage et une dépendance/abris jardin et deux puits. Un emplacement dominant qui permet d’apprécier la vue panoramiques de toutes parties du terrain. Le village a une petite épicerie, boulangerie et un café et pour plus d’animation Eymet et ces restaurants se trouve a 5km.

• 600 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 9568 m²

Maison à vendre - Réf: A40219BOT24

118 810 € 119 900 €

Maison en pierre avec jardin et terrasse, au cœur du Périgord Pourpre – proche Lalinde

Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Les atouts essentiels: Maison en pierre, structure saine Beaux volumes habitables Jardin et terrasse agréables Chambres à l’étage, organisation familiale Combles amenageables Tout-à-l’égout Proximité immédiate de Lalinde et de ses services Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 414 m²

Maison à vendre - Réf: A36846NWO24

360 000 € 381 600 €

Conversion de grange de haute qualité avec 4 chambres et piscine chauffée, au cœur de la forêt de la Double.

La propriété a été rénovée à un très haut niveau et selon les normes actuelles, et offre un grand confort. Chauffée par pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon), ainsi qu'une clim dans la véranda, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée. La fosse septique est aux normes. Elle est nichée dans un petit hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture du village avec petits commerces de première nécessité et un bar-restaurant. À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.

• 167 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4185 m²

Maison à vendre - Réf: A34982CH24

162 000 € 194 400 €

Maison de village avec 3 chambres et 2 salles de bain.

Cette charmante maison de village offre un mélange parfait de commodité moderne et de charme intemporel. Avec des intérieurs spacieux et lumineux, la maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un bel espace de vie qui s'intègre parfaitement dans une cuisine élégante. Le jardin et la terrasse privés sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Avec les magasins locaux, le médecin, l' école, le restaurant et les liaisons de transport à quelques minutes, cette maison a vraiment tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique maison de ville la vôtre.

• 154 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A42595SAG33

1 207 500 €

Ensemble Immobilier d’Exception à Vendre à Saint-Émilion (UNESCO)

Situé au cœur historique de Saint-Émilion (33330), village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et reconnu pour ses vignobles Grand Cru, cet ensemble immobilier rare de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et acquéreurs internationaux. L’ensemble comprend trois logements indépendants, dont un appartement de trois chambres à l’étage, rénové avec des prestations de qualité : parquets, climatisation, radiateurs électriques performants, cuisine entièrement équipée, séjour spacieux, chambres confortables, coin bureau et terrasse privative. Un second appartement de trois chambres en rez-de-chaussée, aux volumes généreux, est à rénover et offre un fort potentiel de valorisation. La maison attenante développe 122 m² sur deux niveaux indépendants, chacun avec son jardin privatif. Parking privé pour deux véhicules, grand garage, cave et espace de stockage complètent ce bien rare à Saint-Émilion.

• 300 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 867 m²

Maison à vendre - Réf: A41429AAW24

185 000 € 210 000 €

Maison de village avec 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte, salon, grange, jardins, parking piscine

Maison de trois chambres magnifiquement présentée, située à la périphérie d'un village charmant, offrant une vue sur la campagne ouverte et un accès direct à des sentiers de randonnée idylliques via un portail privé depuis le jardin. Le jardin attrayant comprend un puits en pierre traditionnel, qui reste entièrement fonctionnel et fournit une source d'eau pour le jardinage. Bien que reliée à la propriété voisine par une grange imposante, la maison conserve la sensation et l'intimité d'une maison indépendante tout en bénéficiant de l'excellent espace de stockage de la grange. À seulement 10 minutes en voiture, le magnifique Parc Naturel de La Jemaye offre un beau lac, des plages de sable et une sélection de restaurants, faisant de ce lieu la destination idéale pour des journées de détente en plein air. Le village dynamique de Vanxains, avec sa boulangerie, son bureau de poste et son coiffeur, se trouve à seulement cinq minutes en voiture, et la vibrant ville de Ribérac se trouve a 5km.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1481 m²

Maison à vendre - Réf: A42599AAW24

190 000 €

Charmante maison de 3 chambres, emplacement calme avec grand terrain, cuisine/salle à manger, salon, garage

Situé sur 4,9 hectares, dans un endroit calme à proximité du village animé de Vanxains, cette propriété regorge de potentiel et offre une excellente opportunité pour une famille avec des chevaux. Les écuries et abris sont déjà en place et la campagne environnante offre des kilomètres idéaux pour les balades à cheval. La maison principale propose trois chambres et un grand salon chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine-salle à manger est véritablement le cœur de la maison, habilement séparée par un bar pour le petit-déjeuner afin de créer un espace convivial pour les repas. À l'étage, les trois chambres sont pleines de caractère, avec des poutres d'origine et de jolies fenêtres ovales, toutes desservies par une salle de bains familiale et une toilette séparées. À l'extérieur, une terrasse couverte offre un magnifique espace de vie intérieur-extérieur et mène à un gîte indépendant d'une chambre, idéal pour des invités ou pour un revenu locatif. Une propriété à ne pas manquer,

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4.91 ha

Maison à vendre - Réf: A42539SAG33

364 600 €

Maison de caractère avec jardins au cœur du centre médiéval de Saint-Émilion (33330)

Au cœur du quartier médiéval de Saint-Émilion, village classé UNESCO et mondialement reconnu pour ses vignobles Grand Cru, cette propriété rare de 122 m² habitables sur deux niveaux indépendants offre une opportunité unique pour investisseurs et acquéreurs internationaux. Chaque niveau dispose de son jardin privatif (109 m² et 124 m²), garantissant calme et intimité, un atout exceptionnel en centre historique. Le niveau principal rénové comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle d’eau prête à équiper, avec vues sur la Tour du Roy et le clocher, patio, jardin et caves troglodytiques, dont une avec puits. Le second niveau, d’environ 60 m² à rénover, offre trois pièces idéales pour location, studio indépendant ou extension, combinant rendement locatif et potentiel de valorisation au cœur d’un marché très recherché.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 342 m²

Maison à vendre - Réf: A38905JLG24

599 999 €

Propriété de caractère rénovée avec goût, vue imprenable, dépendances et potentiel gîtes

À deux pas du village de La Tour-Blanche, cette élégante propriété en pierre entièrement rénovée offre de superbes volumes, une piscine, des dépendances (250 m²) et plus d’un hectare de terrain avec vue panoramique. La maison comprend 7 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, une cave, et allie charme, confort et potentiel pour un projet familial ou touristique.

• 280 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.16 ha

Maison à vendre - Réf: A42976CAH24

349 800 €

Maison de bourg

Située dans un hameau de la campagne périgourdine, cette maison de caractère à 4 kilomètres du golf des vigiers, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine spacieuse et chaleureuse avec un poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, dun cellier, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. La partie habitable se complète avec deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. La cour sans vis à vis donne accès à un garage , un ancien chai et un studio d'artiste, ainsi qu'à une terrasse surplombant la vallée et offrant un vue panoramique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des vignobles réputés de Saussignac, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

• 144 m²
• 3 ch.
• 512 m²

Terrain à vendre - Réf: A11598

31 600 €

Terrain de 3000m2 entièrement constructible en zone UA proche centre ville à Bourdeilles

Terrain de 3000m2 entièrement constructible à 5mn à pied du centre de Bourdeilles sur une hauteur avec vue dégagée. Petite remise en bois de 18m2 existante. Eau électricité en bordure. Zone UA.

Maison à vendre - Réf: A37371AW47

189 900 € 205 000 €

Ferme de campagne avec dépendances et plus d'un hectare de terrain dans un endroit paisible.

Située sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, cette charmante ferme bénéficie d'un cadre rural paisible à quelques minutes du village de Lauzun. Offrant un excellent potentiel de rénovation et de développement, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et est entièrement clôturée, ce qui la rend parfaite pour l'élevage de chevaux. La plupart des améliorations structurelles essentielles ont été réalisées, tandis que l'intérieur attend vos touches de finition personnelles. La maison principale comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée, une grande cuisine, 3 chambres et un dressing offrant beaucoup d'espace de rangement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une escapade à la campagne ou d'un projet de gîte, cette propriété rare offre de l'espace, du caractère et des possibilités infinies pour faire de votre vision une réalité. À 15 minutes d'Eymet.

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A42861BEC16

279 600 €

Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²

Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.

• 152 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2968 m²

Maison à vendre - Réf: A42726JUV24

275 000 €

Belle propriété sur les hauteurs proche Périgueux avec piscine vue dégagée + possibilité de gîtes.

Venez découvrir cette jolie propriété au calme proche de Périgueux avec parc et piscine. Ce bien vous offrira la possibilité de réaliser 2 gîtes pour accueil touristique.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1816 m²

Appartement à vendre - Réf: A42794OD24

110 000 €

Appartement T2 centre ville Périgueux en résidence sécurisé avec ascenseur et parking couvert.

Appartement loué en centre ville de Périgueux dans un quartier très calme proche des commodités. Cet appartement avec ascenseur, au premier étage d'une résidence sécurisé vous offre un jolie salon lumineux avec vue dégagée, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bain. Une place de parking couverte et sécurisé et une cave. Double vitrage, chauffage électrique.

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.